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1 / 7
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'495'000.–

"NEUBAUGESCHÄFT - 2. STOCKWERK - GRÜNE UMGEBUNG"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

Wegzeit

  • 12 min.Station: Prilly-Chasseur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.École primaire
  • Apotheke

    8 min.pharmacieplus de florissant
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Renens VD

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.08.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
132 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.

Geschützt vor Lärmbelästigungen, in der zweiten Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung.

Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Diese sind entweder über die beiden Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.

Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an eine nachhaltige Wohnweise ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten mit großen Fenstern die Möglichkeit, die panoramische Aussicht und die großen, überdachten Balkone mit breiten, schattigen Terrassen zu genießen.

Das Apartment Nr. 8 mit 4,5 Zimmern, im 2. Stock, das die Ostfassade einnimmt und von Norden nach Süden durchgängig ist, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 56m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, und einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 24m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den See.

Videopräsentation

https://youtu.be/uytKLCep7z8

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Thomas Régie Foncière SA
Thomas Régie Foncière SA
Route de Genève 4
1033Cheseaux-sur-Lausanne
Inseratenummer
4002952756
Objekt-Ref.
lot 8

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