Renovierte Charakter-Ferme mit totaler Intimität in Corges (Payerne)

Seltene Lebensumgebung zwischen Natur, Ruhe und Authentizität

In dem Weiler Corges, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese vollständig renovierte Charakter-Ferme eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Broye.

Ohne vis-à-vis und umgeben von Grün, bezaubert sie durch ihre absolute Ruhe, ihre freie Sicht auf die Landschaft und ihre gemütliche Atmosphäre, in der das Alte erhalten und der moderne Komfort integriert wurde.

Ein idealer Ort für diejenigen, die nach Raum, Intimität und echter Lebensqualität auf dem Land suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.

Wohnung
Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre aus:

• Großes Wohn-/Esszimmer von 46 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
• Modern ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Essbereich
• Außergewöhnliches Elternschlafzimmer von 47 m² mit Kamin und integrierter Badewanne
• Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
• Unabhängiges Büro
• Ankleidezimmer
• Zwei Badezimmer und Gästetoilette
• Unabhängige Werkstatt mit Außenzugang
• Waschküche und zahlreiche Stauräume

Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein komfortables Familienleben ermöglichen, aber auch unabhängige oder vielseitige Räume bieten.

Private und gepflegte Außenbereiche
Die Immobilie profitiert von einer besonders umfassenden und intimen Außenanlage, die zum vollen Genuss der natürlichen Umgebung konzipiert wurde:

• Große überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Außenspüle, ein wahres Sommerleben
• Teich/Biotope, das Charme und Biodiversität verleiht
• Unabhängiges Gartenhäuschen
• Vollständig abgeschlossener Baumgarten
• Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit Elektrotankstelle
• Nebengebäude, Abstellraum und Hühnerhaus

Das Ensemble schafft eine wahre Außenlebensimmobilie, selten auf dem Markt.

Technische Vorzüge

• 21 im Jahr 2022 installierte Photovoltaikpanele
• Ölheizung (Kessel von 2012)
• Gute natürliche Beleuchtung und großzügige Räume
• Gebäude zwischen 2014 und 2015 vollständig renoviert

Die Immobilie kombiniert so alten Charme und aktuelle energetische Verbesserungen.

Seltene Immobilie in bevorzugter Umgebung
Diese Immobilie bietet ein seltenes Gleichgewicht: die Ruhe einer erhaltenen ländlichen Umgebung, die totale Intimität ohne direkte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Payerne und seinen Infrastrukturen.
Eine authentische, gemütliche und einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie oder jede Person, die ein ruhigeres Leben in der Natur sucht.