Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 8834 Treffer

Die urbane Eleganz in Bellinzona, 3.5 moderne Zimmer

DESIGN-INVESTITION: 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona (N. 9)Wir befinden uns in BELLINZONA, im pulsierenden Herzen einer Stadt, die Geschichte und Modernität vereint, wo das urbane Leben mit der Serenität der Berge verschmilzt. Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, ein Design-Refugium für diejenigen, die Komfort, Stil und eine beneidenswerte Lage suchen. Fühlen Sie das natürliche Licht, das Sie umgibt, während Sie die offene Aussicht bewundern, die die majestätischen Profile der Alpen umfasst, in einer Residenz, die das Konzept des modernen Wohnens neu definiert.DIE INNENRÄUME: EINE LUMINÖSE ARCHITEKTURMit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ist diese im ersten Stock gelegene Wohnung eine Feier des Lichts und des Raums. Stellen Sie sich vor, der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert, Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Einzelzimmer, beide sind so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Bidet komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt widert jede Details. Die Anwesenheit von Anschlüssen für eine private Waschmaschine fügt einen Hauch von täglicher Praktikabilität hinzu und erhöht den Komfort.EINE AUßEN-OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNGDer wahre Schatz dieses Objekts ist seine große Terrasse von 55 m², eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnraums. Stellen Sie sich vor, Sie essen im Freien unter den Sternen, entspannen sich unter Sonnensegeln oder genießen einfach die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die offene Landschaft. Das Gebäude, modern und nur 6 Stockwerke hoch, verfügt über einen komfortablen Aufzug, der Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet. Jedes Detail wurde für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sorgfältig geplant: Panzertür, Anti-Einbruch-Glas, Videogegensprecher und elektrische Jalousien. Die Wärmpumpe Luft-Wasser garantiert energetische Effizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Zu Ihrer Verfügung steht auch ein privater Keller, ein Fahrradabstellraum und ein Motorradabstellraum, für eine optimale Raumnutzung.LEBEN IN BELLINZONA: KOMFORT ZU FUSS ERREICHBARDie Lage ist strategisch: in einem Wohn- und Stadtviertel gelegen, ermöglicht sie es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte (200m), den Kindergarten (300m) und die Post (300m) zu erreichen. Die Grundschule (500m) und die Sekundarschule (1000m) sind sehr nah, was diese Lösung ideal für Familien macht. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während der Zugang zur Autobahn 2000 Meter entfernt ist, was eine schnelle und effiziente Verbindung gewährleistet. Diese Immobilie, die ab 04/06/2026 verfügbar ist und derzeit vermietet ist, bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder kann zum persönlichen Gebrauch ab dem nächsten Vertragsablauf erworben werden.Verkaufspreis: CHF 730’000Aussenparkplatz: CHF 40’000Innenparkplatz in der Tiefgarage: CHF 60’000Für weitere Informationen rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

4,5 LOCALE: DEIN EINFAMILIENHAUS DER NEUEN GENERATION

Wir sind in CLARO, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen von Bellinzona umarmt. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt von Einfamilienhäusern der neuen Generation, die für diejenigen gedacht sind, die Luxus, Raum und Nachhaltigkeit vereinen möchten. Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, in dem jedes Detail mit Meisterschaft gepflegt wurde, in dem das natürliche Licht die Räume flutet und in dem Ihre Familie das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Geselligkeit findet. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in eine Zukunft des Wohlbefindens, ein Refugium, in dem jeder Tag eine Feier des Lebens ist.ZEITGENÖSSISCHES DESIGN UND KOMFORT OHNE KOMPROMISSEDiese prächtigen 4,5-Zimmer-Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten eine Bruttowohnfläche von 218,50 m² sowie eine Gesamtwohnfläche, die zwischen 237,98 und 254,55 m² variiert, einschließlich der gewichteten Terrassen und Gärten. Stellen Sie sich vor, ein Erdgeschoss, das der Tagungszone gewidmet ist, mit einem großen Wohnzimmer und einer modernen Küche, die sich auf eine überdachte Veranda und einen großzügigen privaten Garten öffnen. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, und ein zweites, gemeinsames Badezimmer, was den maximalen Komfort und die Privatsphäre für alle bietet. Der Keller bietet zwei überdachte Parkplätze, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum, was jeden Raum optimiert. Jedes Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet, was eine Spitzenleistung in puncto Energieeffizienz und einen reduzierten Umwelteinfluss gewährleistet.EIN PRIVATER GARTEN UND EINE STRATEGISCHE LAGEDas grüne Herz jedes Hauses ist sein großer privater Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie Ihren eigenen Paradieswinkel schaffen können, perfekt für Entspannungsmomente, Spiele mit den Kindern oder Essen im Freien. Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen nach Bellinzona entfernt. Stellen Sie sich die Bequemlichkeit vor, alles in Reichweite zu haben, ohne auf die Serenität eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Leben von hoher Qualität suchen, in Harmonie mit der Natur und der Moderne.EINE LANGFRISTIGE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFTBei einem Gesamtpreis von CHF 1'090'000 stellen diese Häuser eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prächtiges Zuhause in einem der vielversprechendsten Gebiete des Tessins suchen. Eine langfristige Investition in ein Eigentum, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität und einen Wert, der im Laufe der Zeit steigen wird. Stellen Sie sich die Sicherheit vor, in einem geschützten, gut bedienten und ständig an Wert gewinnenden Umfeld zu leben.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

WUNDERBARES 4.5 NEUES IN GIUBIASCO

Wir sind in GIUBIASCO, in einem privilegierten Wohngebiet, wo eine neue und raffinierte Residenz Sie in einer 4.5-Zimmer-Wohnung begrüßt, die die Quintessenz des modernen Lebens verkörpert. Stellen Sie sich vor, die Schwelle eines 110 m² großen Raumes zu überschreiten, wo jeder Raum so konzipiert ist, dass er Sie in eine Atmosphäre sublimer Behaglichkeit und makellosen Designs einhüllt. Fühlen Sie das Versprechen eines serenen und erfüllten Lebens, eingebettet in einen exklusiven und neuesten Kontext.RAFFINIERTER RAUM UND FUNKTIONALITÄT OHNE KOMPROMISSEDiese Wohnung, im zweiten Stock eines Hauses mit nur acht Einheiten, bietet eine intelligente und großzügige Anordnung. Stellen Sie sich vor, ein Doppelzimmer, zwei gemütliche Einzelzimmer und zwei moderne Badezimmer, die so konzipiert sind, dass sie der ganzen Familie Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren. Das Herzstück des Hauses ist der große offene Raum von 46,3 m², wo Küche und Wohnzimmer in perfekter Harmonie verschmelzen und so ein ideales Ambiente für Momente der Geselligkeit und Entspannung schaffen. Das natürliche Licht durchflutet jeden Winkel, betont die hochwertigen Ausführungen und die Aufmerksamkeit für Details, die jedes Element auszeichnen.EINE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT VON HOHEM STANDINGDer Kauf dieser Wohnung in dieser exklusiven Residenz bedeutet, eine weitsichtige Investition in eines der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Giubiasco zu tätigen. Mit einem Preis von CHF 680'000 ist dies eine einmalige Gelegenheit, sich eine Wohnung von hohem Standing zu sichern, wo jeder Tag eine reine Freude sein wird. Die Verfügbarkeit von zwei Autostellplätzen in der Garage zum Preis von CHF 35'000 pro Stück fügt einen weiteren praktischen und wertvollen Aspekt hinzu.Für weitere Informationen oder um die Eleganz und den Komfort, die Sie erwarten, persönlich zu entdecken, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

2,5 neuwertige Lokale im Bellinzonese

Wir befinden uns im Bellinzonese, wo das exklusive Wohnkomplex Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer 2,5-Zimmer-Wohnung zu leben, die das Konzept von Komfort und Modernität neu definiert. Stellen Sie sich vor, in eine helle und einladende Umgebung zu treten, in der jeder Raum für Ihr Wohlbefinden optimiert wurde. Fühlen Sie die Freiheit, die Ausstattung zu personalisieren und so ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Charakter und Ihren Lebensstil vollkommen widerspiegelt. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern der Beginn eines neuen Abenteuers in einem lebendigen Viertel.FUNKTIONALES DESIGN UND VIERTELLEBENDiese 2,5-Zimmer-Wohnungen sind für diejenigen konzipiert, die Praktikabilität ohne Aufgabe von Eleganz suchen. Stellen Sie sich vor, eine offene Wohnzone zu haben, die perfekt zum Entspannen oder zum Empfangen von Freunden geeignet ist, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer ist ein Ruheort, während das moderne Badezimmer ein Bild von Funktionalität und Design vervollständigt. Doch die wahre Schönheit liegt vor Ihrer Tür: ein wunderschöner zentraler Park mit 2000 m² wartet auf Sie, um erfrischende Spaziergänge zu machen, und im Erdgeschoss finden Sie wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke und ein außerschulisches Zentrum. Alles, was Sie benötigen, liegt nur wenige Schritte entfernt.EINE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFTDer Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung im exklusiven Wohnkomplex bedeutet, eine intelligente Investition in Ihre Zukunft zu tätigen. Mit Preisen ab CHF 470’000.00 ist dies eine unverpassbare Gelegenheit für Singles, junge Paare oder für diejenigen, die eine Einkommensinvestition in einem stark wachsenden Gebiet suchen. Stellen Sie sich die Bequemlichkeit eines Parkplatzes in der Tiefgarage und die Ruhe vor, in einem modernen und gut ausgestatteten Komplex zu leben.VERFÜGBARE 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN1P App 2,5 CHF 470’000.002P App 2,5 CHF 480’000.003P App 2,5 CHF 495’000.003P App 2,5 CHF 500’000.004P App 2,5 CHF 510’000.004P App 2,5 CHF 595’000.00Für weitere Informationen oder um Ihr zukünftiges Zuhause im Bellinzonese persönlich zu entdecken, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

2.5 E 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN IN BELLINZONA ZU VERKAUFEN

Wir befinden uns im Bellinzonese, wo sich eine außergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit bietet: der Erwerb des neuen Wohnquartiers im Block. Stellen Sie sich vor, ein ganzes städtisches Ökosystem zu besitzen, ein Wohn- und Gewerbebauprojekt der neuen Generation, das für eine Zukunft von Wachstum und Wert konzipiert wurde. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine langfristige Vision, eine strategische Positionierung in einer der dynamischsten Regionen des Tessins.EIN PROJEKT VON GROßER SKALA UND WERTDas neue Wohnquartier besteht aus vier Wohnblöcken, mit insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen, davon 6 mit 2,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, was ihre Attraktivität auf dem Markt erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage mit 99 Stellplätzen, die optimale Parklösungen für alle Bewohner und Gewerbebetriebe bietet. Stellen Sie sich das Potenzial an Rendite vor, wenn das gesamte Ensemble vermietet ist, mit einem stabilen und vorhersehbaren Einkommensfluss.EIN GRÜNER KERN UND INTEGRIERTE DIENSTLEISTUNGENIm Zentrum des Quartiers befindet sich ein prächtiger Park von 2000 m², eine grüne Oase, die die Lebensqualität der Bewohner erhöht und dem Investment einen inhärenten Wert verleiht. Die Gewerbeeinheiten an der Straßenfront, mit einer Apotheke, einem außerschulischen Zentrum und Büros sowie freien Flächen für Gewerbevermietung, gewährleisten eine konstante Vitalität und eine umfassende Palette von Dienstleistungen in Reichweite. Diese ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Grünflächen schafft eine autarke und sehr begehrte Umgebung.DIE GELEGENHEIT ZU EINEM SOLIDEN INVESTMENTDer Erwerb des neuen Wohnquartiers im Block bietet eine einzigartige Gelegenheit für institutionelle Investoren oder große Gruppen. Mit einem geschätzten Wert von CHF 3'710'000 für die Wohnungen, einschließlich eines Parkplatzes.Dieses Projekt bietet eine solide Basis für ein diversifiziertes und hochrentables Immobilienportfolio. Stellen Sie sich die Sicherheit eines Investments in einem wachsenden Markt vor, mit einer konstanten Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnlösungen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Moderne Dachwohnung mit Terrasse in Bellinzona

Wir sind in BELLINZONA, wo Prestige und Praktikabilität aufeinandertreffen. Wir präsentieren Ihnen eine prächtige 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit 117 m² im zweiten Stock, eine Investition von hohem Niveau und bereits vermietet, ideal für diejenigen, die eine exklusive Immobilie mit sofortigem wirtschaftlichem Ertrag suchen.Stellen Sie sich vor, eine Dachwohnung zu besitzen, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine ständige Quelle des Wertes, mit einem bereits anwesenden Mieter, der einen sicheren Einnahmezufluss garantiert. Stellen Sie sich die Empfindung vor, am Gipfel zu leben, mit großen und hellen Räumen und der Bequemlichkeit einer zentralen Lage, die Sie mit dem Besten verbindet, was Bellinzona zu bieten hat.EXKLUSIVE RÄUME: IHRE WELT ÜBER DER STADTDiese Dachwohnung mit 117 m² ist ein Loblied auf Komfort und Eleganz. Stellen Sie sich vor, eine panoramische Terrasse von 72 m² zu genießen, ein wahres Wohnzimmer zwischen Himmel und Stadt, perfekt für Abendessen unter den Sternen oder Momente der reinen Entspannung. Die private Kellerabteilung (C2) bietet zusätzlichen Stauraum, während die Parkplätze in der Tiefgarage (Nr. 3 und 4) die größte Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Autos gewährleisten.PRIVILEGIERTER STANDORT UND VORTEILEDie Lage bringt Sie ins Herz von Bellinzona, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Stellen Sie sich die Freiheit vor, sich ohne Sorgen zu bewegen, wissend, dass Sie alles in Reichweite haben. Diese Dachwohnung ist nicht nur eine Residenz, sondern auch ein privilegierter Beobachtungspunkt auf das Stadtleben, mit der Ruhe und Privatsphäre, die nur ein letztes Stockwerk bieten kann.EINE INVESTITION, DIE SICH LOHNTVerkaufspreis: CHF 900’000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 65’000 jederDiese Dachwohnung, derzeit vermietet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine investition mit sofortigem Ertrag, mit der Flexibilität, sie für den persönlichen Gebrauch zu verwenden, beginnend mit dem nächsten Vertragsablauf. Stellen Sie sich die Zufriedenheit vor, eine Investition zu tätigen, die Luxus, Komfort und einen soliden wirtschaftlichen Ertrag verbindet.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

SPLENDIDES BIFAMILIENHAUS IN GIUBIASCO

Wir befinden uns in Giubiasco, nur wenige Schritte von der malerischen Piazza Grande entfernt, um Ihnen eine Immobilienchance zu präsentieren, die über die einfache Unterkunft hinausgeht: ein Haus aus den 60er Jahren, das sorgfältig umgebaut wurde und aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, mit einem Potenzial für eine Höherbauung, das unendliche Möglichkeiten eröffnet.Diese Eigenschaft ist die ideale Lösung für Familien, die nach großzügigen und unabhängigen Räumen suchen, für weitsichtige Investoren oder für die, die eine vielseitige Residenz wünschen, die in der Lage ist, Gäste zu beherbergen oder berufliche Aktivitäten mit größter Diskretion zu ermöglichen.EINE ZUKUNFT, DIE GESTALTET WERDEN KANN: HAUPTMERKMALEZwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit ihrer eigenen Seele und ihrem eigenen Komfort, eine im ersten und eine im zweiten Stock, garantieren Privatsphäre und Autonomie.Das Erdgeschoss ist dem Vergnügen und der Funktionalität gewidmet, mit einem gemütlichen Grottino, einer praktischen Keller und einem komfortablen Garage.Ein zusätzlicher Außenparkplatz für größtmöglichen Komfort.Eine moderne Heizung mit Inverter-Modulen für Warm- und Kaltwasser und eine Pelletheizung, für optimalen Klimakomfort und ein Auge auf die Energieeffizienz.DIE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK: EIN REFUGIUM DER WÄRME UND TRADITIONKürzlich renoviert, mit Fenstern und Eingangstür, die 2023 ersetzt wurden, empfängt Sie diese Wohnung mit einem geräumigen Eingang, der auf Räume hinweist, die für das Wohlbefinden konzipiert sind.Eine eingerichtete Küche, die zur Esszone hin offen ist, lädt zum geselligen Beisammensein ein, während das gemütliche Wohnzimmer, das von der Pelletheizung gewärmt wird, unvergessliche Abende verspricht.Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Frieden, und ein fensterloser Bad mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich.Aber der wahre Schatz ist das Grottino, mit seinem Wohnbereich und einem Kamin aus Holz, ausgestattet mit einem Brotbackofen: ein Paradieswinkel, in dem Sie das Vergnügen der Traditionen und geselliger Zusammenkünfte wiederentdecken können.DIE WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK: ELEGANZ UND MODERNITÄT ZU IHREN FÜSSENSoeben renoviert, mit hochwertigen Verarbeitungen, ist diese Wohnung ein Loblied auf Design und Funktionalität.Ein einladendes Eingangsatrium führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer offenen Arkadenwand, die ein Gefühl von Flüssigkeit und Weite schafft.Der angrenzende Essbereich neben der voll ausgestatteten Küche ist ideal für elegante Abendessen.Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung bietet einen Hauch von Luxus im Alltag.Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz und Komfort, während eine Terrasse aus Naturstein einlädt, die frische Luft zu genießen.Ein zweites Grottino mit Kamin und einem zusätzlichen Raum, ideal als Studio, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, vervollständigen dieses exklusive Angebot.DER MEHRWERT, DEN SIE SUCHEN: VORTEILE DER EIGENTÜMEREine strategische und zentrale Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der lebendigen Piazza Grande nur wenige Schritte entfernt.Die vollständige Unabhängigkeit der Wohnungen mit separaten Eingängen, für eine unvergleichliche Wohnflexibilität.Ein großes Potenzial für Personalisierung dank der Möglichkeit der Erweiterung, um Ihren Träumen und zukünftigen Bedürfnissen Gestalt zu geben.Der geforderte Verkaufspreis für diese außergewöhnliche Gelegenheit beträgt CHF 950'000.-.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Giubiasco nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu vereinbaren.ViverTi

ELEGANTES 3.5 ZIMMER IN PARADISO

Wir sind in Paradiso.Eine der schönsten und bestausgestatteten Gemeinden am Lago Ceresio.Hier zu leben, wird für ein Paar fantastisch sein. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Lugano, können Sie am See spazieren und die Schönheit der Landschaft genießen, die diese grandiose Kulisse jeden Abend bietet.Diese wundervolle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines erst kürzlich erbauten Prestige-Gebäudes.Wir betreten die Eingangstür, die auf exzellente Weise dekoriert ist, das erste Zimmer ist der Wohnbereich.Die Küche ist modern und glänzend, ein bequemer Tisch auf der Insel teilt das Zimmer und spart Platz.Sie ist ausgestattet mit einer tiefen Spüle, einem Glas-Keramik-Kochfeld, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einem Heißluftofen.Der Schlafbereich besteht aus einem 9-m²-Zimmer, perfekt für ein Kind, als Gästezimmer oder Studierzimmer, und einem geräumigen und einladenden Schlafzimmer.Das Badezimmer ist wirklich geräumig, ausgestattet mit einer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken mit Möbeln.Die Heizung wird durch Fan Coil (Warm-/Kaltluft) betrieben.Die Jalousien sind elektrisch.Der Boden ist dunkel, mit großen und eleganten Grès-Porcellanato-Fliesen.Es gibt ein Videogegensprecher.Der geforderte Verkaufspreis beträgt 890'000 CHF. Enthalten sind zwei Autostellplätze in der Tiefgarage.Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die eine Wohnresidenz der Extraklasse in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen!Um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTi | Artprojekt SA

VILLA MINERGIE 4.5 LOCALE IN SANT’ANTONINO

Ein zeitgenössisches Design, eine Spitzenleistung in Sachen Energieeffizienz und eine Lage, die mitten in der Natur liegt: Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Komfort, Innovation und Lebensqualität. Sie liegt in Sant’Antonino, in einem exklusiven Komplex von nur 6 unabhängigen Villen, und ist fast fertiggestellt und bereit, Sie mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer hellen, luftigen Atmosphäre zu empfangen. DIE FASCINATION DER NATUR DIREKT BEI IHREN ZUHAUSE Diese Kopfvilla zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, umgeben von einer bezaubernden Aussicht auf den Wald, die mit den Jahreszeiten die Farben wechselt und Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Dach mit modernem Design verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit, während die großen Fenster das natürliche Licht in jeden Raum einlassen und einen ständigen Dialog mit der Außenlandschaft schaffen. Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten Garage, in der Sie zwei große Parkplätze (umgebaut in einen geschlossenen Box auf Anfrage) haben, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind. EIN GARTEN, UM DAS GANZE JAHR ZU GENIESSEN Mit 600 m² privatem Garten ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Outdoor-Räume lieben. Hier können Sie: - Eine Entspannungszone mit einer großen Jacuzzi schaffen, perfekt für Momente der Entspannung - Ein Außenpool für Kinder installieren, um ihnen eine sichere und unterhaltsame Umgebung zu bieten - Einen eingebauten Pool planen, um Exklusivität zu bieten und die Außenräume optimal zu nutzen - Abendessen mit Freunden und Familie unter dem Pergola organisieren, mit Platz für einen großen Tisch INNENRÄUME, DIE FÜR KOMFORT ENTWORFEN SIND Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer offenen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit natürlichen Licht fluten und eine offene Aussicht auf den Garten und den Wald bieten. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu gewährleisten, mit hochwertigen Materialien und Design-Details. Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken und einem Design-Spiegel. Wenn man in das Obergeschoss steigt, bietet die Schlafzone: - Drei Dachgeschosszimmer mit einem einladenden und zeitgenössischen Design, perfekt für eine Familie von bis zu sechs Personen - Ein zweites Badezimmer mit Fenster, hochwertigen Ausstattungen und einer optimalen Anordnung für maximale Praktikabilität ENERGIEEFFIZIENZ AN ERSTER STELLE Die Villa ist zertifiziert mit Minergie A, dem schweizerischen Standard für nachhaltige Wohnungen, der: - Eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet - Geringe Energieverbrauch durch die integrierten Photovoltaikpanele Ein optimales Wohnklima mit einem immer optimalen Mikroklima, Sommer und Winter PREIS UND BEDINGUNGEN Villenpreis: 850’000 CHF - Teilnahme an den Photovoltaikpaneelen: 25’000 CHF - Zwei große Parkplätze inklusive, auch für Transporter oder SUV geeignet Wenn Sie einen vierbeinigen Freund haben, findet er hier seinen idealen Platz, mit einem großen Garten, in dem er sicher und unbeschwert laufen und spielen kann. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: +41 91 921 24 28 +41 78 404 56 75 ArtProjekt SA ViverTI.ch

ENORMES 2.5 Zimmer-Wohnung in Locarno

Wir sind in Locarno, um Ihnen ein Juwel von einer Wohnung vorzustellen, das den Begriff von Eleganz und Komfort neu definiert, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jeder Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, wo die offene, moderne und bestens ausgestattete Küche perfekt mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Von hier aus führt eine große Glasfront zum wunderschönen, bewohnbaren Terrassenbereich: ein intimer und fein dekorierter Raum, der eine hohe Lebensqualität für den Mieter garantiert.Das Schlafzimmer ist ein gemütliches und ruhiges Nest. Das Badezimmer mit seinem zeitgenössischen Design ist eine kleine, private Spa-Oase.Diese prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für einen Investor, der ein exklusives Immobilienobjekt sucht, das bereits vermietet ist und leicht zu verwalten ist. Die Wohnung kann auch für den persönlichen Bedarf erworben werden, um nach Ablauf des laufenden Mietvertrags selbst bewohnt zu werden.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 1'525 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 815'000 CHFEine Investition, die sich von selbst amortisiert, in einer der gefragtesten Lagen im Tessin.Um diese Wunderwelt zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht in Sementina

Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.In der absoluten Stille der sonnigen Hügel von Sementina gelegen, bietet diese prächtige 7-Zimmer-Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einer offenen Aussicht auf das Tessin-Tal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen. Zeitgenössische Architektur und geräumige RäumeÜber drei Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die Harmonie der Volumina und eine minimalistisch-chic Ästhetik aus.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Einzelzimmern und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite. Zwei vollständige Badezimmer mit schlichtem, modernem Design sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem eine Inselküche im total weißen Design mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der großen Fenster. Der Raum öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 18 m², mit Glasgeländern und elektrischen Sonnenschutzvorhängen.Im unteren Stockwerk komplettieren eine geräumige Hobbyzone, eine Waschküche und ein Technikraum die Serviceräume, garantieren Funktionalität und Komfort.Das Äußere als Erweiterung des Luxus erlebenDer Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei große Terrassen eine spektakuläre private Poolanlage (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, die auf die Ebene von Magadino ausgerichtet ist. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ausstattung und Technologie auf dem neuesten Stand- Fußböden aus Gres mit Holzoptik, warm und modern - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminium-Jalousien und automatisierte Rolladen - Heizung mit Schlangenheizkörpern und Wärmepumpe, für maximale Energieeffizienz - 2 Außenparkplätze inklusive Hauptdaten- Wohnfläche: 250 m² - Grundstücksfläche: 534 m² - Baujahr: 2019 - Verkaufspreis: CHF 1’280’000 - Auch als Zweitwohnsitz erhältlich (nach Anfrage bei der Gemeinde) - Möglichkeit zum Kauf mit der Formel "Mieten zum Kauf"

Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

In privilegierter und ruhiger Lage in der Gemeinde Massagno bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Wohnhauses mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Ausführungen an.Diese 111 m² große Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die perfekte Raumverteilung aus, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und einen eleganten, modernen Lebensstil zu bieten.Hauptmerkmale- Großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon- Moderne offene Küche mit Insel, voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert- Zwei geräumige und helle Schlafzimmer, beide mit natürlichen Holzböden und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon- Zwei Badezimmer mit raffiniertem Design, beide mit Dusche, aufgehängten Sanitärkeramiken und hochwertigen Ausführungen- Balkon von etwa 11 m², ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien- Private Waschküche mit bereits installierter Waschmaschine und Trockner- Parkplatz zur VerfügungDetails und Ausführungen- Neues Wohnhaus mit hohen energetischen und akustischen Standards- Aluminium-Fenster und hochleistungsfähige Isolierglas- Fußbodenheizung mit autarker Regulierung- Natürliche Parkettböden in den Wohn- und SchlafzimmernDas Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse.Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 860’000.-Eine neue, elegante und sofort bewohnbare Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder als qualitatives Investitionsobjekt im Herzen von Massagno.Im gleichen Gebäude, im dritten Stock, ist eine ähnliche Wohnung mit Seeblick zum Preis von CHF 985’000.- verfügbar.Kontaktieren Sie uns unter +41 78 404 56 75, wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses wunderschönen Objekts zu begleiten. ViverTi - Artprojekt SA

Völlig sanierte Tessiner Villa

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes Tessiner Haus mit drei Etagen plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur vollständig saniert wurde.Die Wohnung bietet gemütliche und helle Räume, die funktional angeordnet sind:Erdgeschoss- Eine große und gemütliche Esszimmer- Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche- Ein Badezimmer mit praktischer Waschküche- Ein Keller, ideal als Lagerraum oder AufbewahrungsraumErster Stock- Eine raffinierte Wohnzone mit intimer Atmosphäre- Ein Badezimmer mit Dusche- Eine sonnige Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente- Ein Balkon mit charakteristischer AussichtZweiter Stock- Zwei geräumige Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein weiterer Balkon mit freier AussichtDachgeschoss- Ein drittes Schlafzimmer oder ein Raum, der nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann (Studio, Hobbyraum, Entspannungsbereich)Diese Immobilie verbindet den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Verkaufspreis: 630’000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu organisieren.ViverTI | Artprojekt SA

3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets von hohem Standard zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im ersten Licht des Tages glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, nur unterbrochen vom Gesang der Vögel. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 85 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Verteilung, die darauf abzielt, Ihnen den größtmöglichen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre erleben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus von 22 m² fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, der für jede Jahreszeit perfekt ist: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Lesewinkel, der an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien konzipiert wurde, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’150’000.-Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Villa neu gebaut in Dino-Lugano-Cadro

Wir befinden uns in Dino, einem eleganten Wohnviertel in Lugano-Cadro, in einer sonnigen, panoramischen und absolut prestigeträchtigen Lage. Hier, wo Ruhe und Komfort des Zentrums aufeinandertreffen, präsentieren wir Ihnen ein exklusives Projekt: eine moderne Villa neu gebaut, die contemporary Design, Komfort und Schweizer Bauqualität vereint.Stellen Sie sich vor, in totaler Unabhängigkeit und Privatsphäre zu leben, umgeben von Grün, mit Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen nur wenige Minuten von zu Hause entfernt. Diese Villa ist für diejenigen gedacht, die keine Kompromisse eingehen.DIE VILLAEine contemporary Architektur mit großen Panoramafenstern, die die Innenräume mit natürlichen Licht flutet, und so einen perfekten Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Das Projekt umfasst eine große offene Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Inselküche, 3-4 Schlafzimmer, 3 Designbäder, Technikraum, Waschküche und einen großen, ebenen Privatgarten mit offenem Blick.Fertigstellungen und Ausstattungen von hoher Qualität: Wärmepumpe, isolierende Fenster, Vorbereitung für Domotik und Photovoltaikanlage.DIE ZAHLENVerkaufspreis: CHF 1’800’000 (Grundstück + Villa schlüsselfertig)Möglichkeit, nur das Grundstück zu kaufen: CHF 1’050’000Grundstücksfläche: 689 m²Wohnfläche: ca. 250 m²Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²Parkplätze: 5 Autoabstellplätze (überdacht und unüberdacht)Zustand: Baugenehmigung erteilt - sofortiger Baubeginn möglichZufahrt: voll erschlossene private StraßeWARUM DIESE VILLADie Baugenehmigung ist bereits erteilt: der Bau kann sofort beginnen. Die Villa ist vollständig unabhängig und an Ihre Bedürfnisse anpassbar, mit 5 privaten Autoabstellplätzen, in einer panoramischen, ruhigen und gut erschlossenen Zone. Modernes Design und innovative Technologien vervollständigen ein Projekt, das seinesgleichen sucht.Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

LUXUS IN LUMINO, 3.5 NEU

In Lumino, einer blühenden Gemeinde nördlich von Bellinzona, erwartet Sie eine einzigartige WOHNEINHEIT: die schönste, im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard.Diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im exklusivsten Winkel des Komplexes befindet, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine unvergleichliche Aussicht aus. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und sorgfältig gestalteten Details in jedem Winkel.Beim Betreten werden Sie von einem hellen, offenen Wohnbereich empfangen, der Wohnzimmer und Design-Küche miteinander verbindet, das Herzstück des Hauses. Die Arbeitsplatten aus Porzellan-Grès, die High-End-Geräte und die Induktionskochfelder machen diesen Bereich ebenso elegant wie funktional. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die prächtige Terrasse von 12 m², ein wahres Außen-Wohnzimmer, in dem Sie einzigartige Entspannungsmomente genießen können.Ein sorgfältig gestalteter Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Das geräumige Hauptzimmer mit fast 15 m² und das zweite Zimmer mit fast 14 m², beide ruhig und mit motorisierten Jalousien aus bronzefarbenem Aluminium ausgestattet, bieten höchsten Komfort.Die WOHNEINHEIT verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbad von 4,60 m², fein und detailverliebt mit bronzefarbenen Armaturen, Glas-Dusche hochwertiger Qualität und Porzellan-Grès-Verkleidungen bis zur Decke, und ein zweites Bad von 3,10 m², ebenso elegant und funktional.Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Glasfaser, bronzefarbenes Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, holzverkleidete Panzertür, Videogegensprecher, Aufzug und private Waschküche mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.Die Angebotspalette wird durch praktische Parkplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos vervollständigt.Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bellinzona in 10 Minuten mit dem Auto, Lugano in 30 Minuten und Zürich in nur 2 Stunden. Schulen in 4 Minuten zu Fuß und Supermärkte in 4 Minuten mit dem Auto.Verkaufspreis: CHF 549'000.- plus zwei Autoabstellplätze à CHF 50'000.-.Geplante Übergabe: Juni 2026.Dies ist nicht einfach eine WOHNEINHEIT, sondern Ihr moderner Winkel im Herzen von Lumino.Um dieses kleine Juwel zu entdecken, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTIArtprojekt SA

3.5 Zimmer der Charme in Brissago

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer 180-Grad-Panoramablick auf den Lago Maggiore aufzuwachen, umgeben von Luxus und Design. In Brissago, am malerischsten Punkt der Schweiz, wo der Duft des Südens mit der Majestät der Alpen verschmilzt, erhebt sich eine exklusive Residenz, die nur auf Sie wartet. Ein Juwel der Architektur und des Komforts Diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 119 m², in einer modernen Villa der jüngsten Bauart, ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar, der Sie in eine Welt der Eleganz ohne Kompromisse einführt. Die gesamte Fußbodenfläche aus Travertin-Marmor und die hochwertigen Ausstattungen definieren einen einzigartigen Wohnraum. Der große und helle Wohnbereich mit offener Küche, mit einem gemütlichen Kamin, ist das Herz des Hauses: die großen Fenster bis zum Boden öffnen sich auf eine geräumige Terrasse von 30 m², schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen atemberaubenden Blick. Die moderne und super ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Raum, ideal für gesellige Abendessen und Entspannungsmomente. Traum-Suite und privates Wohlbefinden Der Schlafbereich ist eine Oase der Ruhe und Raffinesse. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Suite, mit einer spektakulären freistehenden Badewanne aus einem einzigen Travertin-Block, positioniert im Zentrum des Raumes, um Ihnen ein Wohlbefinden mit Seeblick zu bieten. Ein großzügiger Kleiderschrank und der Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse, auf der die Installation einer Sauna vorgesehen ist, vervollständigen diesen Traumraum. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick, bietet Flexibilität und Komfort. Details, die den Unterschied machen Wohnfläche: ca. 119 m² Terrassen: ca. 30 m² mit Panoramablick Räume: 3.5 Badezimmer: 2, davon eines mit Design-Badewanne aus Travertin Komfort: Fußbodenheizung, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung Parkplatz: 1 Autostellplatz in der unterirdischen Garage, bequem gelegen nahe dem Aufzug Extra: Privatkeller Strategische Lage Die Wohnung genießt eine zentrale und sonnige Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Bank, Apotheke und Bushaltestelle sind in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenswahl. Eine luxuriöse Hauptresidenz, konzipiert für diejenigen, die sich nicht mit weniger zufrieden geben und nur das Beste suchen. Der Verkaufspreis für dieses Juwel beträgt 750'000 CHF. Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI

INVESTITION IN LOCARNO: DREI WOHNUNGEN MIT RENDITE

Wir sind in Locarno, wo contemporary Design und Natur sich treffen. Wir präsentieren Ihnen eine unverpassbare Investitionsmöglichkeit: drei Immobilienjuwelen, die bereits eine Rendite abwerfen, und die Stil, Komfort und eine sichere Rendite kombinieren.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, in dem warme und weiche Lichter moderne Einrichtungen und Design umhüllen. Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem bequemen Sofa öffnet sich durch eine große Schiebetür auf eine überdachte Terrasse. Die Küche mit ihren Holz- und Weißfronten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und schafft einen geselligen und modernen Raum. Die einheitlichen Grès-Böden verleihen Kontinuität und Eleganz.Im Paket sind drei Wohnungen enthalten:1) Modernes 3,5-Zimmer-Appartement (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'784.-/m²2) Geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement (95 m²) im fünften Stock, mit einer Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 2'100 CHF.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'158.-/m²3) Schönes 2,5-Zimmer-Appartement (96 m²).DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'525 CHF.VERKAUFSPREIS: 800'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 7'500.-/m²GESAMTINVESTITION: 2'385'000 CHFGESAMTPREIS PRO QUADRATMETER (abzüglich Autoabstellplätze): CHF 8'094.-/m²Eine Investition, die sich von selbst amortisiert, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin, mit Spielplatz in der Nähe und der Bequemlichkeit der Autoabstellplätze. Lassen Sie sich diese dreifache Gelegenheit nicht entgehen.Um diese Wunderbarkeit zu sehen und die Gelegenheit zu nutzen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI.

LUXUS-PENTHOUSE MIT TERRASSE IN LUGANO

Wir sind in Lugano, wo der Himmel zu Ihrem Dach wird. Wir präsentieren ein Penthouse mit 5,5 Zimmern in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. 170 m² reine Eleganz schweben über der Stadt, mit einer Terrasse von 52 m², die jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.Dies ist nicht einfach ein Penthouse. Es ist der höchste Ausdruck des Wohnluxus in Lugano.Stellen Sie sich vor, am Morgen aufzuwachen und die Türen Ihres privaten Terrasses von 52 m² zu öffnen: vor Ihnen die Berge, das Profil der Stadt, der Himmel, der bei jeder Stunde seine Farbe ändert. Stellen Sie sich die Abende im Sommer vor, ein sorgfältig zubereitetes Essen, Freunde um den Tisch, der Sonnenuntergang, der den Horizont malt. Dies ist Ihre private Bühne über Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Innen bietet Ihnen 170 m² Wohnfläche eine große, helle und geräumige Wohnzone, das pulsierende Herz des Hauses, wo das natürliche Licht von allen Seiten hereinkommt und die Räume sich fließend zur Terrasse öffnen. Die Böden aus edlen Materialien, die Wände mit sauberen Linien und die hohen Decken schaffen eine Atmosphäre diskreter und raffinierter Luxus, wo jeder Schritt ein Vergnügen ist.Zwei geräumige und private Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre, wahre Oasen der Ruhe, wo Design und Wohlbefinden sich treffen. Zwei Einzelzimmer vervollständigen den Schlafbereich, perfekt als privates Studio, Kinderzimmer oder Gästesuite.Jedes einzelne Detail wurde entwickelt, um die Exzellenz zu erreichen: hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien, Design-Armaturen und Sanitärkeramik, studierte Beleuchtung, um jedes Umfeld zu würdigen, und moderne Fenster, die perfekte Isolierung und absolute Stille garantieren. Die Küche, ein Meisterwerk der Funktionalität und Ästhetik, ist mit High-End-Geräten ausgestattet. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand, von der Klimaanlage bis zur Fußbodenheizung, von der Domotik-Vorbereitung bis zur energieeffizienten Spitzenklasse.In diesem Penthouse zu leben bedeutet, sich den Luxus der Zeit zu gönnen: die Zeit für einen Kaffee auf der Terrasse am Morgen, die Zeit für ein Essen unter den Sternen am Abend, die Zeit, um einen Blick zu genießen, der nie langweilt. Es bedeutet, in einem Gebäude zu wohnen, in dem nichts dem Zufall überlassen wurde, wo die Schweizer Baqualität in ihrer reinsten und raffiniertesten Form zum Ausdruck kommt.Die Lage ist einfach beneidenswert: im Herzen von Lugano, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, Schulen, Geschäften, Restaurants und Verbindungen, aber mit dem Privileg, hoch über der Stadt zu wohnen, fern vom Lärm, umgeben nur von der Aussicht und der Stille.Ein solches Penthouse findet man nicht. Man erkennt es. Und wenn man es sieht, weiß man, dass es das richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’440’000.-Parkplätze verfügbar für CHF 60’000.-Um dieses Meisterwerk zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

3.5 Zimmer in Locarno, neu und sehr schön

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits vermietet ist und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 18 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (95m²) im fünften Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, sehr gut ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das dem Mieter eine hohe Lebensqualität garantiert. Der Schlafbereich ist ein Ruhenest, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im contemporary Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 2'100 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (inklusive Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Keller)Um diese Wunderwelt zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI