Ein zeitgenössisches Design, eine Spitzenleistung in Sachen Energieeffizienz und eine Lage, die mitten in der Natur liegt: Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Komfort, Innovation und Lebensqualität.

Sie liegt in Sant’Antonino, in einem exklusiven Komplex von nur 6 unabhängigen Villen, und ist fast fertiggestellt und bereit, Sie mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer hellen, luftigen Atmosphäre zu empfangen.

DIE FASCINATION DER NATUR DIREKT BEI IHREN ZUHAUSE
Diese Kopfvilla zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, umgeben von einer bezaubernden Aussicht auf den Wald, die mit den Jahreszeiten die Farben wechselt und Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das Dach mit modernem Design verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit, während die großen Fenster das natürliche Licht in jeden Raum einlassen und einen ständigen Dialog mit der Außenlandschaft schaffen.
Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten Garage, in der Sie zwei große Parkplätze (umgebaut in einen geschlossenen Box auf Anfrage) haben, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind.

EIN GARTEN, UM DAS GANZE JAHR ZU GENIESSEN
Mit 600 m² privatem Garten ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Outdoor-Räume lieben. Hier können Sie:
- Eine Entspannungszone mit einer großen Jacuzzi schaffen, perfekt für Momente der Entspannung
- Ein Außenpool für Kinder installieren, um ihnen eine sichere und unterhaltsame Umgebung zu bieten
- Einen eingebauten Pool planen, um Exklusivität zu bieten und die Außenräume optimal zu nutzen
- Abendessen mit Freunden und Familie unter dem Pergola organisieren, mit Platz für einen großen Tisch

INNENRÄUME, DIE FÜR KOMFORT ENTWORFEN SIND
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer offenen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit natürlichen Licht fluten und eine offene Aussicht auf den Garten und den Wald bieten.

Die moderne und voll ausgestattete Küche ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu gewährleisten, mit hochwertigen Materialien und Design-Details.

Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken und einem Design-Spiegel.

Wenn man in das Obergeschoss steigt, bietet die Schlafzone:
- Drei Dachgeschosszimmer mit einem einladenden und zeitgenössischen Design, perfekt für eine Familie von bis zu sechs Personen
- Ein zweites Badezimmer mit Fenster, hochwertigen Ausstattungen und einer optimalen Anordnung für maximale Praktikabilität

ENERGIEEFFIZIENZ AN ERSTER STELLE
Die Villa ist zertifiziert mit Minergie A, dem schweizerischen Standard für nachhaltige Wohnungen, der:
- Eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet
- Geringe Energieverbrauch durch die integrierten Photovoltaikpanele
Ein optimales Wohnklima mit einem immer optimalen Mikroklima, Sommer und Winter

PREIS UND BEDINGUNGEN
Villenpreis: 850’000 CHF
- Teilnahme an den Photovoltaikpaneelen: 25’000 CHF
- Zwei große Parkplätze inklusive, auch für Transporter oder SUV geeignet

Wenn Sie einen vierbeinigen Freund haben, findet er hier seinen idealen Platz, mit einem großen Garten, in dem er sicher und unbeschwert laufen und spielen kann.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte:

+41 91 921 24 28
+41 78 404 56 75

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