Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 3124 Treffer

70' Jahre Glam Style

Diese im Jahr 2013 - mit viel Liebe zum Detail - kernsanierte Liegenschaft besticht durch eine fast märchenhafte Atmosphäre - mit einem atemberaubenden Weitblick, der von Como bis zum Monte Rosa reicht. Das außergewöhnliche Raumkonzept, das sich gegen Richtung Su?den der Landschaft öffnet, gibt Bewohnern und Gästen ein besonderes Wohngefu?hl. Der Außenbereich lädt zum Entspannen mit Fernblick ein.Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen. Der Eingangsbereich mit seinem großzu?gigen Atrium ermöglicht Zugang zum Arbeitszimmer und einer Gäste-Suite mit Wohn-und Schlafbereich mit eigenem Bad. Eine wunderschön geschwungene Treppe fu?hrt zur Wohnetage, die aus einem großzu?gigen Wohn-Esszimmer, Ku?che und einem Gäste- WC besteht. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern,von dem jedes Zugang zum Balkon hat, zwei große Bäder sowie eine geräumige Kleiderkammer. Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit eigener Ku?che, sowie ein Fitnessraum mit en-suite Badezimmer und die Waschku?che und Abstellräume. Diese Etage bietet Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse sowie dem u?berdachten Patio. Die Liegenschaft verfu?gt u?ber 4 Autostellplätze.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Vacallo liegt im su?dlichen Teil der Region Mendrisiotto, auf den Abhängen des Monte Bisbino. Die Gegend bietet viele Villenviertel und eine hohe und begehrte Lebensqualität. Vacallo genießt exzellente Dienstleistungen und Infrastrukturen. Ausserdem befindet sie in unmittelbarer Nähe der Zollstelle Pizzamiglio und des Comer Sees mitseinen Perlen - wie Cernobbio oder Como. Dank der guten Verkehrsnetze und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (35 Minuten von Mailand / Malpensa) zählt die Gemeinde Vacallo zu einem begehrten Wohnort.Die Stadt Lugano ist in 35 Autominuten zu erreichen.Herzlich Willkommen in Vacallo!

Charmanter Ru?ckzugsort am See: Eleganz und Ruhe in Morcote

? Seeufer in erster Linie mit wunderbarem Panoramablick? Su?dausrichtung, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert? 3 Etagen mit 270 m², mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren? 2 Balkone? Komplette Renovierung im April 2024 unter Erhaltung der alten Tonnengewölbe? Hochwertige Ausstattung? Möglichkeit, einen Liegeplatz mit privatem Steg in 200 m Entfernung fu?r CHF 500.-/Monat zu mietenDiese ruhig gelegene Liegenschaft befindet sich im Su?d-Tessiner Ort Morcote. Das ehemalige Fischerdorf von einzigartiger Schönheit besticht bis heute mit seinen romantisch geschmu?ckten Fassaden der Patrizierhäuser sowie den botanischen Gärten und Parks, wie den Parco Scherrer - ein Paradies aus reicher subtropischer Vegetation: Magnolien, Orangenbäumen, Azaleen und vieles mehr. Es ist kein Wunder, dass Morcote den Preis fu?r das schönste Dorf der Schweiz gewonnen hat.In Morcote ist fu?r jeden etwas dabei, fu?r aktive Sportfreunde, die gerne wandern, aber auch fu?r Ruhesuchende zur Erholung und einem mediterranen Mikroklima. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an das Autobahn- und Schienennetz sind die Metropolen Zu?rich und Mailand in Ku?rze zu erreichen. Zum internationalen Flughafen gelangt man in knapp einer Stunde. Dank der unmittelbaren Nähe zur italienischen Grenze, ist Como in ca. 35 Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum Luganos (ca. 10 Minuten) ist ein absolutes Einkaufs- und Gourmetparadies. Ein Highlight fu?r Golfer ist der elitäre Golfplatz von Lugano, welcher nur 20 Minuten entfernt ist. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in einem der schönsten Ort in der italienischen Schweiz zu Hause zu fu?hlen.

Prestigevolle Villa mit atemberaubender Aussicht

? Exklusive Wohngegend in der Nähe des Parco dei Pini in Massagno? Grosszu?gige Innen- und Aussenbereiche? Privater Garten und Pool? Panoramablick auf den See und die Stadt von jeder Etage aus? Balkone auf allen Etagen? Unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk mit direktem Zugang zum Garten? Innengarage fu?r zwei Stellplätze und zwei Aussenstellplätze? Auch ZweitwohnsitzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Lugano ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr grosse Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Massagno!

Exklusive Wohnung am Luganerseeufer

Die Residenz ?Central Park" befindet sich in der namhaftesten Wohngegend Luganos, in der Nähe der berühmten Via Nassa und dem neuen Kulturzentrum LAC, in ruhiger und sonniger Lage. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk, wurde luxuriös ausgestattet und 2015 komplett renoviert. Sie bietet eine Terrasse mit einem atemberaubendem Seeblick. Diese helle, ca. 245 m2 grosse Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine moderne und ausgestattete Openspace Küche mit Weinkühlschrank, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 4 Badezimmer, Waschküche und Tresorschrank. Alle Räume sind klimatisiert. Concierge-Service, Videoüberwachung und Hallenbad im Miteigentum und ein privater Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Eine echte Perle im Zentrum Luganos!Die zentral gelegene Wohnung am Seeufer liegt in einer bevorzugten Lage mit offenem Blick über die Stadt, den See und die umliegende Bergwelt. Die verschiedenen Dienstleistungen und Boutiquen, die Via Nassa und das Stadtzentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie Italien, den Bahnhof Lugano, den Flughafen Lugano Agno und den Flughafen in Mailand-Malpensa in kurzer Fahrzeit.Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Herzlich Willkommen in Lugano!

Moderne und elegante Design-Villa mit Pool

In ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf das umliegende Grün bieten wir eine herrliche Villa in der begehrten Wohngegend von Villa Foresta zum Verkauf an, weit weg vom Verkehr, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt.Die strategische Lage garantiert maximale Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Hier die wichtigsten Highlights:? großer, flacher Garten mit Pool? gut aufgeteilte Räume, geeignet für eine Familie? elegante Designer und maßgefertigte Möbel? Dienstleistungen in Gehdistanz? direkter Zugang von der Garage ausWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Mendrisio ist ein gut vernetzes Dorf im Herzen des Su?dtessins. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur und Autobahnanbindung, sind Mailand sowie der internationale Flughafen Malpensa binnen 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Malerische Dörfer liegen inmitten der ländlichen Region und stehen im Kontrast zum urbanen Grenzort Chiasso. Den traumhaften Luganersee mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten erreicht man in 15 Fahrminuten, die Stadt Lugano in 35 Minuten. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren.Herzlich Willkommen in Mendrisio!

Villa di Pregio fronte Lago di Lugano con Pontile e Posto Barca

Nel prestigioso e tranquillo quartiere denominato Piccola Venezia a Caslano, a ca. 10 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso fronte lago, dotata di pontile privato e posto barca esclusivo.Edificata alla fine degli anni '60 su un ampio terreno pianeggiante di circa 2'534 mq, questa elegante residenza vanta una superficie abitabile di circa 350 mq, un'esposizione ottimale a sud-ovest e una splendida piscina esterna, immersa in un giardino curato nei minimi dettagli.Il terreno adiacente offre inoltre la possibilità di edificare ulteriori 250 m² di SUL (Superficie Utile Lorda).PIANO TERRA:- Ampio ingresso- Luminoso soggiorno con camino, con accesso alla spaziosa terrazza coperta affacciata sul lago- Cucina separata, con uscita diretta sul giardino- Elegante sala da pranzo- Soppalco mansardato- 2 camere da letto- 2 eleganti bagni- StudioPIANO INFERIORE:- Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso al giardino- Studio con accesso al giardino- Sala TV con camino e angolo bar- WC ospiti- Cantina- Locale tecnico/riscaldamentoComfort e dotazioni:- Parque- Aria condizionata- Garage per 3 auto e ampio piazzale con diversi posti auto- Riscaldamento centralizzato con termopompa (radiatori a parete)Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla bellezza del lago e dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lugano.Im prestigeträchtigen und ruhigen Stadtteil "Piccola Venezia" in Caslano, ca. 10 km von Lugano und nur wenige Minuten vom Magliaso Golf Club entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche Luxusvilla am See mit privatem Bootssteg und exklusivem Liegeplatz zum Verkauf an.Ende der 1960er Jahre auf einem großen, flachen Grundstück von ca. 2'534 qm erbaut, verfügt diese elegante Residenz über eine Wohnfläche von ca. 350 qm, eine optimale Süd-West-Ausrichtung und einen herrlichen Außenpool, eingebettet in einen bis ins kleinste Detail gepflegten Garten.Das angrenzende Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, zusätzliche 250 m² SUL (Brutto-Nutzfläche) zu bauen.[ERDGESCHOSS:.- Geräumige Eingangshalle- Helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick auf den See- Separate Küche, mit direktem Zugang zum Garten- Elegantes Esszimmer- Loft im Dachgeschoss- 2 Schlafzimmer- 2 elegante Bäder- ArbeitszimmerUNTERES STOCKWERK:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten- TV-Raum mit Kamin und Bar-Ecke- Gäste-WC- Abstellraum- Technik-/HeizungsraumKomfort und Ausstattung:- Parque- Klimatisierung- Garage für 3 Autos und großer Hof mit mehreren Parkplätzen- Zentralheizung mit Thermopumpe (Wandheizkörper)Diese exklusive Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, umgeben von der Schönheit des Sees und der Natur, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Lugano verzichten zu müssenIn the prestigious and quiet neighborhood called "Piccola Venezia" in Caslano, approx. 10 km from Lugano and a few minutes from the Magliaso Golf Club, we offer for sale this extraordinary luxury lakefront villa, equipped with private pier and exclusive berth.Built at the end of the 1960s on a large flat plot of about 2'534 sqm, this elegant residence boasts a living area of about 350 sqm, an optimal south-west exposure and a beautiful outdoor swimming pool, surrounded by a landscaped garden.The adjacent land also offers the possibility of building an additional 250 sqm SUL (Gross Usable Area).GROUND FLOOR:- Spacious entrance hall- Bright living room with fireplace, with access to the spacious covered terrace overlooking the lake- Separate kitchen, with direct exit to the garden- Elegant dining room- Attic loft- 2 bedrooms- 2 elegant bathrooms- StudyLOWER FLOOR:-...

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a BodioSituata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico.Caratteristiche principali:•Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all’aperto e momenti di relax.Struttura dell’abitazione:Piano superiore:• 3 camere da letto spaziose• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Bagno con vascaPiano inferiore:• Zona cantina, ideale per deposito o area hobby• Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti.• Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013.La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco.BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.-----------------------------------Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.Haupteigenschaften:•Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und FreizeitaktivitätenWohnbereich (Obergeschoss):•3 geräumige Schlafzimmer•Helles Wohnzimmer•Separate, großzügige Wohnküche•Badezimmer mit Badewanne•Kellerbereich (Untergeschoss):•Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar•Parkmöglichkeiten:•Privater Garage•Zusätzlicher Stellplatz vor der GarageRenovierungen:•Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuertDas Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit.BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

FÜR HUNDELIEBHABER & INVESTOREN: Voll vermietetes Haus mit 2 Wohnungen und bekannter Hundeschule zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem sonnigen Balkon sitzen und den atemberaubenden Blick über die Magadinoebene geniessen. Doch dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie ? hier befindet sich eine liebevoll geführte Hundeschule, die seit Jahren Hundeliebhaber begeistert. Ihr Besitzer geniesst ein lebenslanges Wohnrecht in der Erdgeschosswohnung (4.5 Zimmer) sowie auf dem angrenzenden Grundstück, wo sich die Hundeschule befindet. Die obere Wohnung (4.5 Zimmer) ist ebenfalls seit Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen sowie die angrenzende Hundeschule belaufen sich auf CHF 30`600.- pro Jahr, somit stellt das Angebot eine lukrative Investition dar.Diese einzigartige Immobilie vereint Natur, Ruhe, Komfort und eine Renditemöglichkeit in perfekter Harmonie. Das Haus besteht aus zwei identischen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 106 m2 Wohnfläche, jeweils mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Balkon, einer separaten Küche und einem geräumigen Schlafzimmern.Das weitläufige Grundstück bietet zudem ein Nebengebäude mit Waschküche und Garage, das zusätzlichen Komfort schafft und die Hundeschule beherbergt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wichtige Villa umgeben von einem großen Park mit Seeblick

Im Herzen von Vico Morcote, ein wenig unterhalb seiner charakteristischen Kirche, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Immobilie an, die in einer privaten Straße liegt, in einem exklusiven Wohngebiet.Die Villa, SUL von 255,67 m², ist von einem schönen Garten umgeben, der teilweise terrassiert und teilweise eben ist und mit Blumen und Bäumen aller Art sowie einem kleinen Teich bereichert ist; die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1'074 m².Am Eingang der Immobilie haben wir eine Garage für zwei Autos und einen Platz mit zwei weiteren Parkplätzen; von hier aus führt eine Treppe zum Haupteingang. Die Villa ist auf 2 Ebenen unterteilt.Im Erdgeschoss finden wir eine große, gut ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus man eine magische Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann. Vom sehr geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man zu einer kleinen, geschlossenen Terrasse und einem Portikus, in dem man im Sommer angenehme Momente im Freien verbringen kann. In der Nähe des Eingangs führt eine Treppe zu einem großen Loft, das als Büro ausgestattet ist. Ebenfalls am Eingang finden wir ein Gästebad.Der Schlafbereich im Untergeschoss ist wie folgt unterteilt: ein großes Doppelzimmer mit 2 Kleiderschränken, 2 Badezimmern mit Dusche und Badewanne, 3 weitere geräumige Zimmer mit 2 weiteren Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Von allen 4 Zimmern aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse und dem ebenen Garten. Ebenfalls auf diesem Niveau haben wir die technischen und Diensträume.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Prestigöse Einfamilien-Villa

In Breganzona, einem Wohnviertel der Gemeinde Lugano, bieten wir ein wichtiges, neu gebautes Haus zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert wurde.Die Einfamilien-Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, direktem Zugang zum Garten, einer bewohnbaren Küche mit Marmortisch und einem Gästebad. Auf dem gleichen Niveau finden wir einen Raum, der als Studio genutzt wird, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, einen Abstellraum, den Technikraum (Wärmepumpe) und die Waschküche.Außen befindet sich ein komfortabler, überdachter Portikus mit Granitboden und Grill, ein Geräteraum und der große Garten.Im ersten Stock gelangt man über eine Treppe zum Schlafbereich mit Atrium, Flur, fünf Schlafzimmern, von denen eines als Gästezimmer genutzt wird, Vorzimmer und zwei Bädern.Das Anwesen verfügt über drei Garagenplätze und vier Außenplätze.Der Mehrwert des Objekts sind die großen Innenräume, die Sauna, die "intelligente" Hausverwaltung mit Domotik überall, der Marmortisch in der Küche, die Infrarot-Bewegungsmelder und die Bewässerungsanlage.Die Villa verfügt über ein Luft-Luft-Heizsystem und Wände mit Steinwolle-Isolierung, um Belüftung und Wärmeisolierung zu ermöglichen.Das Anwesen befindet sich in sehr guten Zustand dank der durchgeführten Wartungsarbeiten. Immobilien-Gutachten auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Schönes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Wir bieten ein schönes Einfamilienhaus von recenter Bauart an, das optimal besonnt ist und eine unglaubliche Panoramavista bietet. Die Immobilie ist perfekt gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Im Eingangsbereich (78 m²) finden wir einen Eingang, ein großzügiges Hobbyzimmer (mit Vorrichtung zur Wiederherstellung eines Badezimmers und einer Küche), ein Waschraum und einen direkten Zugang zur Garage.Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir einen schönen Wohnbereich (78 m²), ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Ausgang auf die Veranda und in den Garten, wo man eine spektakuläre offene Vista genießt, mit einem kleinen Blick auf den Comer See, ein Esszimmer und eine komfortable und gut eingerichtete Küche mit Ausgang nach draußen; der Außenbereich ist gepflegt und sehr funktional, hier finden wir auch den Außenholzofen, Grillbereich im Garten, außerdem gibt es einen charakteristischen Weinkeller mit sichtbaren Steinen; ein Teil des Gartens ist terrassiert, gut bepflanzt und auch dem Gemüseanbau gewidmet.Im zweiten Stock (78 m²) fallen die besonderen sichtbaren Balken auf, es gibt ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer.Garage und zwei Außenparkplätze.Optimale Lösung für Familien, Ruhe und Privatsphäre garantiert, sowie die Bequemlichkeit, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt zu sein.DAS HAUS IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKÄUFLICH.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

VERZASCATAL: 3 charmante Rusticos in Mergoscia mit wunderschöner Weitsicht am bekannten Stausee

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Stellen Sie sich ein kleines, auf einer Anhöhe über dem Lago Maggiore gelegenes Dorf vor ? einen Ort, an dem jede Steinstufe, jede Gasse Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt. Mergoscia ist genau dieser magische Ort, wo die Natur und die Zeit stillzustehen scheinen. Am Eingang des Verzascatals, umgeben von Bergen und grünen Tälern, finden Sie ein wahres Refugium der Ruhe. Dieses einzigartige Angebot, bestehend aus drei Rusticos, ist mehr als nur eine Immobilie ? es ist eine Einladung, zum Wesentlichen zurückzukehren und kostbare Momente zu teilen.Das Haupt Rustico bildet das Herz dieser Liegenschaft. Auf drei Etagen offenbart es intime und zugleich grosszügige Räume voller Wärme. Im Erdgeschoss lädt die rustikale Küche mit ihrem Kamin zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden am knisternden Feuer ein. Eine Etage höher entdecken Sie zwei behagliche Schlafzimmer ? ein kleiner, komfortabler Rückzugsort. Schliesslich eröffnet die grosse, lichtdurchflutete Galerie im obersten Stockwerk einen atemberaubenden Panoramablick: in der Ferne den Monte Tamaro und in unmittelbarer Nähe die Silhouette der eleganten Kirche von Mario Botta.Das zweite Rustico, zugänglich über eine charmante kleine Brücke, ist ein weiteres privates Refugium. Im Obergeschoss bietet ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort und Geborgenheit. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Werkstatt und ein Keller für die Aufbewahrung diverser Dinge.Das dritte Rustico verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss.Jedes Rustico ist mit einer modernen Elektroheizung ausgestattet, die sich per Handy aus der Ferne steuern lässt, sodass Sie bei Ihrer Ankunft bereits von wohliger Wärme empfangen werden. Im Zentrum der 3 Rusticos lädt eine Pergola mit einem grossen Steintisch zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Hier, unter dieser Pergola, werden die schönsten Momente geteilt, vor der wunderschönen Kulisse von Mergoscia.Mit etwa zehn Schlafplätzen ist dieses Trio an Ruaticos der ideale Ort, um Familie und Freunde zu beherbergen. Ein Aufenthalt hier bedeutet mehr als nur Ferien ? es ist eine verzauberte Auszeit, ein Ort, an dem man die Zeit einfach verstreichen lassen und sich an der Ruhe erfreuen kann.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

SELTENHEIT: Restaurant & Hotel B&B Gästehaus mit riesigem touristischem Potenzial direkt bei Monte Lema Drahtseilbahn

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In dieser bekannten und touristisch geprägten Lage, direkt bei der Monte Lema Drahtseilbahn in Miglieglia, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit ein bekanntes und gut laufendes Hotel B&B inkl. Restaurant zu kaufen, dies ist noch nicht alles, denn die Liegenschaften befinden sich in einem sehr guten Zustand und haben keinen Renovationsstau, somit können Sie ab Tag eins das Geschäft weiterführen, ohne Investitionen zu tätigen!Restaurant & Pizzeria mit Bar und grosser Terrasse:Hier, eingebettet in diese idyllische Umgebung, steht ein gemütliches Restaurant, das über 180 Gäste aufnehmen kann ? eine unverzichtbare Adresse für Touristen, Reisende und Einheimische. Auf der einen Seite ein charmantes Kaminzimmer, ideal für herbstliche Abende mit Wildgerichten, wo das Knistern des Feuers und die gemütliche Atmosphäre Ihre Gäste in eine andere Zeit versetzen. Auf der anderen Seite eine einladende Pizzeria, wo Familien und Freunde traditionelle Gerichte und typischen Pizzen in herzlicher Gesellschaft geniessen können. In der Mitte eine gesellige Bar, die schnell zum Treffpunkt für alle wird. Ein weiteres Highlight ist die grosse Terrasse, die im Sommer ein wahrer Anziehungspunkt ist.Hotel B&B:Direkt gegenüber befindet sich ein komplett renoviertes Haus mit drei geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sodass Ihre Gäste sich in ihrem privaten Rückzugsort entspannen können. Hinzu kommt eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die für Sie als Betreiber maximale Flexibilität oder für Ihre Gäste ein hohes Mass an Komfort bietet. Eine gemeinschaftliche Küche lädt zu geselligen Momenten ein und dient zum Bereitstellen des Frühstückes. Ein wahres Refugium nach einem Tag voller Entdeckungen, das die aktuellen Gäste sehr schätzen.Lage:Diese einzigartige Lage ist nicht nur ein Ruhepol, sondern auch der Ausgangspunkt für zahlreiche touristische Highlights. Nur wenige Schritte entfernt zieht die Monte Lema Drahtseilbahn Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Fans an. Vom Gipfel aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick über die Schweizer und italienischen Alpen ? perfekt für Wanderungen, Mountainbiking oder Paragliding.In der Nähe lädt Lugano mit seinem glitzernden See, charmanten Spazierwegen und einer reichen Museumslandschaft zu einem Besuch ein. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber bietet sich ein Ausflug in das mittelalterliche Dorf Morcote an, das als eines der schönsten Dörfer der Schweiz gilt. Wein- und Feinschmeckerfans sollten unbedingt die Weinberge der Region Mendrisio erkunden, die für ihre lokale Merlot-Produktion berühmt sind.Ihre Chance:Dieses aussergewöhnliche Projekt könnte sich zu einem florierenden touristischen Betrieb entwickeln, indem Sie Reisende beherbergen, die die natürlichen und kulturellen Schätze rund um Miglieglia erleben möchten mit zahlreiche Parkplätze.Ob für einen Investor mit Leidenschaft für Gastfreundschaft oder einen erfahrenen Gastronomen auf der Suche nach einem neuen Projekt ? dieses vielseitige Anwesen ist eine einzigartige Chance, Lebensart und Erfolg in einer Region zu verbinden, in der Authentizität und Schönheit Hand in Hand gehen. Bieten Sie Ihren zukünftigen

Exklusive Luxus Villa mit Hallenbad, Garten & Seesicht an top Lage, mit eigenem Wald für 100% Privacy nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. MÖBELGUTSCHEIN: Beim Kauf dieser fantastischen Villa durch ImmoTessin schenken wir Ihnen einen Möbelgutschein in Höhe von CHF 5`000.- für das Möbelhaus Ihrer Wahl. Lassen Sie sich von dieser majestätischen Villa verzaubern, eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 5.302 m², das sowohl weitläufige Gärten als auch einen privaten Wald umfasst ? ein seltener und friedlicher Rückzugsort mit 100% Privatsphäre. Dieses imposante Anwesen mit grosszügigen Räumen empfängt Sie mit 8 geräumigen Schlafzimmern, die alle für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Fast jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einige bieten Zugang zu charmanten Balkonen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und den Lago di Lugano. Andere sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, und eines der Zimmer hat sogar eine eigene Küchenzeile ? ideal für Gäste oder grössere Familien. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Entspannung und Geselligkeit: Hier finden Sie ein Hallenbad, eine Sauna und direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der sich perfekt für Gartenpartys oder ruhige Momente im Freien eignet. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, die das gesamte Haus ganzjährig angenehm warm hält. Eine Doppelgarage ergänzt dieses exklusive Anwesen, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. Doch diese Residenz ist mehr als nur beeindruckende Zahlen und luxuriöse Annehmlichkeiten ? sie steckt voller Überraschungen, die darauf warten, entdeckt zu werden. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Exklusive & aussergewöhnliche Luxusvilla inmitten einer wunderschönen Naturkulisse und Blick auf den Monte Rosa

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Eleganz suchen. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre, mit Weinbergen im Rücken und einem atemberaubenden Blick auf das majestätische Monte Rosa-Massiv nach vorne. Diese im Jahr 2001 erbaute, moderne Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur, die Verwendung edler Materialien und grosszügige Räumlichkeiten, die sich über mehr als 100 m² pro Etage erstrecken, verteilt auf insgesamt drei Etagen.Schon beim Betreten der Villa werden Sie von dem hellen und grossen Wohn- und Essbereich verzaubert, der sich zu einer Terrasse hin öffnet ? ideal, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu geniessen. Die offene, moderne und elegante Küche in tiefem Blau führt auf eine zweite, fest gemauerte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Ein Balkon mit einer von Weinreben bedeckten Pergola verleiht zusätzlichen Charme, während ein grosszügiger Garderobenbereich für stilvolle Ordnung von Jacken und Schuhen sorgt.Eine prächtige Wendeltreppe aus edlem Holz führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Master-Suiten befinden, jede mit eigenem, modernem Duschbad. Eine der Suiten verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Zimmer durch ihre hohe Decke Platz für Hochbetten bieten. Zwei private Balkone bieten spektakuläre Ausblicke auf das Monte Rosa-Massiv und sind direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich.Das geräumige und vielseitige Untergeschoss kann problemlos in eine zweite, unabhängige Wohnung umgewandelt werden. Derzeit beherbergt es ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hobby Lokal, einen Schutzraum mit Notausgang, eine Waschküche mit praktischer Wäscheabwurfvorrichtung sowie einen Keller mit Kiesboden und den Technikraum (Ölheizung mit Tank 4000lt). Das Dach dieser Villa, gefertigt aus hochwertigen Materialien, ist mit einer 40-jährigen Garantie ausgestattet und bietet somit langfristige Sicherheit.Der grosszügige Garten ist komplett eingezäunt, ideal für Ihre Haustiere, und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Ein Garagenplatz für drei Autos mit direktem Zugang zur Garderobe des Hauses sowie weitere Stellplätze für drei zusätzliche Fahrzeuge runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.Die Badezimmer wurden 2022 vollständig renoviert, sodass Sie sofort einziehen und den Luxus und Komfort dieser einzigartigen Villa geniessen können.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Malvaglia nahe Biasca und Lukmanierpass zu verkaufen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses wunderschöne Haus in Malvaglia, nahe Biasca und den Skipisten des Lukmanierpasses, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Das Anwesen besteht aus zwei grosszügigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und zahlreichen besonderen Merkmalen.Wohnung 1: Die erste Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer und beeindruckt durch ihre grosszügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken. Die grossen Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer bieten viel Komfort und Charme. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine grosse Familie.Wohnung 2: Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5,5 Zimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die grossen Schlafzimmer und die geräumige Terrasse machen diese 170 m² grosse Wohnung ideal für eine zweite Familie oder als Mietobjekt. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und ein angenehmes Wohnklima.Besondere Highlights dieser Immobilie ist das Grotto mit Küche im Untergeschoss, das perfekt für Feste und Familienfeiern geeignet ist. Das Grotto ist zudem mit einem traditionellen Pizzaofen und Kamin ausgestattet.Der grosse, ebene Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge und lädt mit einem Steintisch zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung bedient.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Schutzraum (PC-Raum) und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bieten. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Garage und mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal als Wohnsitz für zwei Familien oder als Investitionsobjekt mit attraktiver Mietrendite.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Prezzo Negoziabile: Villa con Piscina - anche Residenza Secondaria

A Curio, nel cuore del Malcantone, in una zona residenziale incantevole e tranquilla, circondata dalla natura e nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e dei centri di Curio e Novaggio, proponiamo in vendita una raffinata villa in stile classico. Immersa nel verde, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace e bellezza.Con una superficie di circa 360 mq, la villa offre un'esperienza di vita lussuosa e confortevole, arricchita dalla presenza di una piscina interna e da ampi spazi luminosi.La casa si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa:Piano principale:- Ingresso accogliente;- Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano;- Sala da pranzo confinante con la cucina, completamente attrezzata e accessibile anche dall'ingresso principale;- Biblioteca;- Servizio per gli ospiti.Zona notte e accessori:- 5 camere da letto, di cui una attualmente adibita a lavanderia con servizio separato e un'altra utilizzata come ufficio con bagno privato e doccia;- 4 bagni;- Area benessere con piscina interna riscaldata (alimentata da una pompa di calore dedicata), sauna con doccia e servizio igienico, perfetta per momenti di relax.La proprietà include inoltre:- Un appartamento indipendente di 2,5 locali, ideale per ospiti o personale di servizio;- Un garage ampio per quattro auto, oltre a quattro posti auto esterni;- Un giardino curato, arricchito da alberi secolari e una varietà di fiori, che contribuiscono a creare un'atmosfera serena e suggestiva.Dotata di una moderna pompa di calore ad aria per un'efficienza energetica superiore, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera privacy, eleganza e comfort in un contesto naturale unico.In Curio, im Herzen des Malcantone, in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Zentren von Curio und Novaggio, bieten wir eine raffinierte Villa im klassischen Stil zum Verkauf an. Umgeben von viel Grün, stellt diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Schönheit dar.Mit einer Fläche von ca. 360 qm bietet die Villa ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis, das durch das Vorhandensein eines Hallenbades und geräumiger, lichtdurchfluteter Räume bereichert wird.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Hauptgeschoss:- Gemütliche Eingangshalle;- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von der man einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganer See hat;- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche, die auch vom Haupteingang aus zugänglich ist;- Bibliothek;- Gästebetreuung.Schlafbereich und Zubehör:- 5 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Waschküche mit separatem Service und ein weiteres als Büro mit eigenem Bad und Dusche genutzt wird;- 4 Bäder;- Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad (durch eine eigene Wärmepumpe betrieben), Sauna mit Dusche und Toilette, ideal für entspannende Momente.Das Anwesen umfasst außerdem:- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Dienstpersonal;- Eine große Garage für vier Autos, sowie vier Außenparkplätze;- Ein gepflegter Garten mit alten Bäumen und einer Vielzahl von Blumen, die zu einer ruhigen und stimmungsvollen Atmosphäre beitragen.Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe für höchste Energieeffizienz, ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer einzigartigen natürlichen Umgebung wünschenIn Curio, in the heart of Malcantone, in an enchanting and quiet residential area, surrounded by nature and in close proximity to public transportation and the centers of Curio and Novaggio, we offer for sale a refined classic-style villa. Surrounded by greenery, this property represents an oasis of peace and beauty.With an area of about 360 square meters,...

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...