Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1891 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer166m²CHF 1'380'000.–
Via Principale, 6914 Carona

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das eine spektakuläre Panorama-Landschaft am Luganer See und seinen Bergen mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 112m² und etwa 100m² Terrasse und Solarium mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das Wohnhaus liegt auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore und umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über eine große Terrasse oder einen privaten Garten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganer See bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück.Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmelzt mit der Schönheit des Ortes und bietet eine raffinierte und panoramische Residenz. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer120m²CHF 1'990'000.–
6612 Ascona

APPARTAMENTO DI DESIGN NEI PRESSI DEL GOLF DI ASCONA

DESIGN WOHNUNG IN DER NÄHE DES GOLFPLATZES VON ASCONAHelle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, an ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfplatzes von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.Die Residenz, bestehend aus nur 9 Wohneinheiten, bietet einen Fitnessbereich und ein gemeinschaftliches Hallenbad. Die Wohnung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von Vegetation umgeben. Sie befindet sich im ersten Stock und ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Wände und Böden sind in Eiche mit Boiserie-Effekt ausgeführt, so dass die Türen mit den Wänden verschmelzen und fast unsichtbar sind. Designermöbel und technische Geräte wie eine Musik-Stereoanlage und ein Designer-Elektrokamin sind im Preis inbegriffen.ZUSAMMENSTELLUNG:Eingangsbereich mit Garderobe, großer offener Wohnbereich von über 70 m² mit moderner offener Küche, eine große Terrasse mit Teakholzboden mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne und ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite.Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz vor dem Eingang der Residenz und einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist möglich, die Immobilie entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.DESIGN FLAT NEAR THE GOLF COURSE OF ASCONABright 3.5-room flat in a residential complex, located in a quiet and sunny area close to the Porto Patriziale and the Golf of Ascona. The lakeside, the piazza, the old town and all amenities are only a few minutes away.The residence, consisting of only 9 residential units, offers a fitness area and a communal indoor swimming pool. The flat enjoys a high degree of privacy and is surrounded by vegetation. It is located on the first floor and is accessible either by stairs or by lift. The walls and floors are finished in oak with a boiserie effect, which means that the doors blend in with the walls and are almost invisible. Designer furnishings and technical equipment, such as a music stereo system and designer electric fireplace, are included in the price.COMPOSITION:Entrance with wardrobe, large open-plan living area of more than 70 m² with modern open kitchen, a large terrace with teak floor overlooking the communal garden, a master bedroom with wardrobe and bathroom with shower and whirlpool bath, and a second bedroom with en-suite bathroom.The property has a covered parking space in front of the entrance to the residence and a private cellar included in the price. It is possible to purchase the property either as a primary or secondary residence.

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3.5 Zimmer105m²CHF 940'000.–
6974 Aldesago

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE

La residenza è situata in una posizione dominante a Lugano-Aldesago, frazione del comune di Bre, una zona molto ricercata per la sua tranquillita e la sua posizione che offre una meravigliosa vista panoramica. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, e il centro di Lugano e raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La proprietà è localizzata all'interno di una residenza circondata da un bellissimo parco ben curato, dotato di una piscina con cascata e locale fitness con sauna.L'appartamento di 3.5 locali si trova in una palazzina di soli due piani ed e cosi composto: atrio d'entrata, cucina, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze, giardino. L'orientamento a Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno e dei bei tramonti di sera. Ampio giardino della proprietà offre uno spazio privato dove potersi rilassare o organizzare i pranzi all'aperto. É ammesso destinare o vendere la proprietà quale residenza secondaria. Completano la proprieta 1 locale lavanderia privata/cantina, posizionata sul piano dell'appartamento, e 2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000. WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND SCHWIMMBADDie Residenz befindet sich in dominanter Lage in Lugano-Aldesago, einem Ortsteil der Gemeinde Brè, der wegen seiner Ruhe und seiner Lage mit herrlichem Panoramablick sehr begehrt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Lugano ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz, die von einem schönen, gepflegten Park mit einem Schwimmbad mit Wasserfall und einem Fitnessraum mit Sauna umgeben ist.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und besteht aus: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Garten. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des Tages und schöne Sonnenuntergänge am Abend. Der große Garten des Anwesens bietet einen privaten Raum, in dem man sich entspannen oder im Freien essen kann.Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen oder zu verkaufen. Die Immobilie wird ergänzt durch 1 private Waschküche/Keller, die sich in der Wohnung befindet, und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 80'000.FLAT WITH PRIVATE GARDEN AND SWIMMING POOLThe residence is located in a dominant position in Lugano-Aldesago, a hamlet of the municipality of Brè, a much sought-after area for its tranquillity and its location offering a wonderful panoramic view. All main services are available in the immediate vicinity and the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car. The property is located within a residence surrounded by a beautiful, well-kept park with a swimming pool with waterfall and fitness room with sauna.The 3.5-room flat is located in a two-storey building and consists of: entrance hall, kitchen, living-dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces, garden. The south-west orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day and beautiful sunsets in the evening. The property's large garden offers a private space where one can relax or organise outdoor dining.It is permitted to use or sell the property as a secondary residence. The property is completed by 1 private laundry room/cellar, located on the floor of the flat, and 2 parking spaces in the garage for CHF 80'000.

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  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer102m²CHF 1'250'000.–
6612 Ascona

Sonnige Ferienresidenz am Monte Verità mit partieller Seesicht (3)

Diese herzhaft, moderne Wohnung befindet sich an einer ausgesprochen ruhigen und privilegierten Lage am Monte Verità, einer der gefragtesten Wohnadressen oberhalb von Ascona. Die erhöhte Position bietet eine unverbaubare Aussicht mit teilweiser Sicht auf den Lago Maggiore, über Locarno, die historische Altstadt von Ascona bis hin nach Italien. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und das Wohnumfeld massgeblich prägt. Das Zentrum von Ascona liegt ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt und ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die gehobene Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Dabei wurden sowie sämtliche Bodenbeläge in den beiden Schlafzimmern erneuert und auch die Bepflanzung der Terrasse neu gestaltet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit überzeugt. Im seitlichen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, welche durch das zentral gelegene Bad verbunden sind und eine praktische Grundstruktur bilden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und den Wohnraum nahtlos nach draussen erweitert. Hier eröffnet sich ein freier Blick auf die umliegende Landschaft sowie Richtung See und schafft einen idealen Ort für Erholung und Aufenthalte im Freien.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegtes Hallenbad mit Liegewiese sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein grosszügiger gedeckter Parkplatz direkt beim Eingang ergänzen dieses Angebot.Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Einrichtung auf Wunsch separat übernommen werden kann.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Ferien- oder Zweitresidenz in sehr guter Lage nahe dem See, die Ruhe, Aussicht und kurze Wege optimal vereint. Cet appartement moderne et chaleureux bénéficie d'une situation particulièrement calme et privilégiée sur le Monte Verità, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées au-dessus d'Ascona. La position élevée offre une vue imprenable avec une vue partielle sur le lac Majeur, Locarno, la vieille ville historique d'Ascona et l'Italie. Il convient de souligner la proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes, qui caractérise de manière déterminante l'environnement résidentiel. Le centre d'Ascona se trouve également à une courte distance et est facilement accessible à pied ou à vélo.En 2023, cet appartement haut de gamme a été entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et contemporain. Tous les revêtements de sol des deux chambres à coucher ont été remplacés et les plantations de la terrasse ont été refaites, ce qui donne une image harmonieuse de l'ensemble.La répartition des pièces est claire et fonctionnelle. Depuis l'entrée, on accède directement à l'espace salon et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, qui convainc par sa générosité et sa luminosité. Sur le côté de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher qui sont reliées par la salle de bain située au centre et qui forment une structure de base pratique.Un point fort particulier est la terrasse généreuse, partiellement couverte, qui offre du soleil toute la journée et qui prolonge sans transition l'espace de vie vers l'extérieur. Elle offre une vue dégagée sur le paysage environnant et sur le lac, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et passer des moments en plein air.Une piscine couverte bien entretenue avec pelouse ainsi...

  • Balkon / Terrasse
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  • +1
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3.5 Zimmer120m²CHF 1'990'000.–
6612 Ascona

APPARTAMENTO CON MOBILI DI DESIGN INCLUSI, PISCINA E FITNESS

Luminoso appartamento di 3,5 locali che fa parte di un complesso residenziale, situato in una zona tranquilla e soleggiata vicino al Porto Patriziale e al Golf di Ascona. Il lungolago, la piazza, la città vecchia e tutte le comodità si trovano a pochi minuti di distanza.La residenza, composta da sole 9 unità abitative, offre una zona fitness e una piscina coperta condominiale. L'appartamento gode di un elevato grado di privacy ed è circondato dalla vegetazione. Si trova al primo piano ed è accessibile sia tramite le scale che tramite l'ascensore. Le pareti e i pavimenti sono rifiniti in legno di rovere con effetto boiserie, il che fa sì che le porte si integrino con le pareti e siano quasi invisibili.Tutti i mobili sono compresi nel prezzo e sono di alto standing, tra cui arredi di design Poliform e una cucina italiana Modulnova. Gli elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione, l'impianto stereo musicale e il camino elettrico di design completano l'eleganza e la funzionalità dell'appartamento. Inoltre, è presente l'aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.COMPOSIZIONE:Ingresso con armadio, ampia zona giorno open space di oltre 70 m² con cucina aperta moderna, un ampio terrazzo con pavimento in teak con vista sul giardino condominiale, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno con doccia e vasca idromassaggio, e una seconda camera con bagno privato.L'immobile dispone di un posto auto coperto di fronte all'entrata della residenza e di una cantina privata inclusi nel prezzo. È possibile acquistare l'immobile sia come residenza primaria che secondaria.WOHNUNG MIT DESIGNERMÖBELN INKLUSIVE, SCHWIMMBAD UND FITNESSHelle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, in ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfs von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.Die Residenz, die nur aus 9 Wohneinheiten besteht, bietet einen Fitnessbereich und ein gemeinschaftliches Hallenschwimmbad. Die Wohnung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von Vegetation umgeben. Sie befindet sich im ersten Stock und ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Wände und Böden sind aus Eichenholz mit Boiserie-Effekt, d.h. die Türen verschmelzen mit den Wänden und sind fast unsichtbar.Alle Möbel sind im Preis inbegriffen und von hoher Qualität, darunter Designermöbel von Poliform und eine italienische Küche von Modulnova. Hochmoderne Gaggenau-Geräte, eine Musik-Stereoanlage und ein elektrischer Designer-Kamin vervollständigen die Eleganz und Funktionalität der Wohnung. Darüber hinaus sorgt eine Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.AUSSTATTUNG:Eingang mit Garderobe, großer offener Wohnbereich von mehr als 70 m² mit moderner offener Küche, eine große Terrasse mit Teakholzboden mit Blick auf den Garten der Wohnanlage, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz vor dem Eingang der Residenz und einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist möglich, die Immobilie entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.

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3.5 Zimmer98m²CHF 725'000.–
Cantine di Mezzo, 6815 Melide

MELIDE · EIN HAUS, EIN HISTORISCHER WEINKELLER UND EINE WEINSAMMLUNG, DIE BLEIBT

Im Herzen des historischen Kerns von Melide, in einer charakteristischen Position und leicht zugänglich von der Fußgängerstraße, bieten wir ein Haus im Kern, das 1932 erbaut und 2010 komplett renoviert wurde.Die Maßnahme hat es geschafft, die ursprüngliche Seele des Gebäudes zu erhalten, indem sie zeitgenössischen Komfort integriert: Bodenheizung mit Wärmepumpe, funktionale Verteilung der Räume und sorgfältige Ausführung.FlächenErdgeschoss: ca. 54 m² SULErster Stock: ca. 46 m² SULBalkon: 9,40 m² (davon 3,25 m² überdacht)Weinkeller: ca. 50 m² RaumverteilungIm Erdgeschoss finden wir die Schlafräume, bestehend aus zwei gut proportionierten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr nützlichen Abstellraum, der im Untergeschoss unter der Treppe eingerichtet ist, eine praktische Lösung, die jeden Quadratmeter wertvoll macht.Eine bequeme Treppe führt zum ersten Stock.Im ersten Stock, der durch eine geneigte Decke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, erstreckt sich der Wohnbereich: ein offener und heller Raum mit Wohnzimmer und Küche in Verbindung, auf natürliche Weise organisiert mit einer großen Esszone.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, der teilweise überdacht ist, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die Dächer des Kerns und den See hat, ein Ausblick, der dem Umfeld Tiefe und Atmosphäre verleiht.Auf demselben Level befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Unterscheidendes MerkmalIm Untergeschoss, mit direktem Zugang von der charakteristischen Fußgängerstraße, befindet sich ein suggestiver Weinkeller von etwa 50 m², so breit wie die Grundfläche des Gebäudes und zugänglich durch ein originales Holztor. Ein Umfeld, reich an Geschichte, natürlich belüftet vom Berg und konstant temperiert, ideal für die Weinlagerung.Das Anwesen wird darüber hinaus mit einer authentischen Überraschung ausgestattet: einer alten Sammlung von etwa 350 Weinflaschen, die seit Jahrzehnten in dem Keller aufbewahrt werden, was dazu beiträgt, dieses Haus noch einzigartiger zu machen. Ein seltenes Umfeld, perfekt als Keller, Lager, Hobbyraum oder multifunktionales Umfeld.Ideale ZielgruppeEine Lösung, geeignet für Paare oder kleine Familien, die im Kern mit modernem Komfort leben möchten, oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Seeblick und ein komplett renoviertes Haus suchen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Wegzeit
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3.5 Zimmer100m²CHF 640'000.–
6817 Maroggia

RENOWIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE IN MAROGGIA

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m², kürzlich komplett renoviert und ideal auch als Investition für Einkünfte, eventuell auch in Form von AirBnB, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses mit Aufzug und Behindertenzugang, in malerischer und entspannter Lage in der Nähe der wunderschönen Spaziergänge am Seeufer in einem gut bedienten Gebiet in der Gemeinde Maroggia, nur 10-15 Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingang durch eine Panzertür in einen Flur, der direkt mit dem großen Wohnbereich kommuniziert, mit offener Küche in Weiß, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräten, und Elegante Parkettböden.Der Schlafbereich besteht aus: einem großen, sehr hellen Doppelzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, und einem weiteren Bad für Gäste mit WC und Bidet.Ein privater Waschraum vervollständigt den Wohnbereich.Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmedämmung, ist nach Süd-Ost ausgerichtet und wurde 2016 komplett renoviert, mit Maßnahmen an Fenstern (derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung), Küche, Böden, Sanitär, Türen und Elektroanlage.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Wärmepumpe wurde kürzlich ersetzt und der Warmwasserspeicher ist neu.Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 270 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der Post, dem Bahnhof und verschiedenen Geschäften entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und den Grund- und Sekundarschulen, 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt und nur 7 km vom Flughafen entfernt.Zu den Nebenräumen gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze zu je 25'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer110m²CHF 1'110'000.–
6976 Castagnola

3,5 Lokale mit atemberaubendem Seeblick in Lugano Castagnola

Wohnung mit 3,5 Zimmern (vorher 4,5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, das Immobilienobjekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang zu einem Flur mit Einbauschrank, Flur, der zu einem ersten Eckbereich mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter geht es zu einer großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmortisch, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Ölheizsystem betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Eigentum befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Post, der Bank, dem Bahnhof, der Seilbahn, den Grundschulen, den Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MB/1368

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3.5 Zimmer100m²CHF 595'000.–
6982 Agno

Geräumiges Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern, derzeit als großes 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbekleidetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoß.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer vollständig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.Ein schöner Strand ermöglicht es, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Feierbereichen.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und 1 offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

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3.5 Zimmer78m²CHF 500'000.–
6912 Pazzallo

GELEGENHEIT - GROßES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND FREIER AUSSICHT IN LUGANO

Helles 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 82 m², mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separater, bewohnbarer Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind und 1980 erbaut wurde. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Sanierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Sanierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz zu 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3653

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3.5 Zimmer80m²CHF 495'000.–
6977 Ruvigliana

Geschäftlich - Charmantes 3.5-Zimmer-Duplex mit Seeblick in Ruvigliana

Charmantes Duplex mit 3.5 Zimmern, circa 80 m², mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Gemeinde Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle TPL und den kommunalen Parkplätzen.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein Türchen in die Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essbereich mit Kamin in der Mitte, um die Winteraufenthalte zu verzaubern und mit Möglichkeit, auf den Balkon zuzugreifen, von dem aus man einen wirklich einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der malerischen und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone die Schlafzone erreichen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, beide mit einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.Die Schlafzone ist mansardiert mit sichtbaren Dachbalken und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und die schöne Aussicht auch vom oberen Stockwerk zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTSKOSTEN!Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, die man über AirBnB vermieten kann, da die Lage sehr abgelegen und mit eigenem Zugang ist, ohne jegliche Einschränkung der Wohnungseigentümergemeinschaft und sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/5067

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3.5 Zimmer90m²CHF 645'000.–
6932 Breganzona

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Breganzona

Modernes und komfortables 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, modern und hell, in der prestigeträchtigen Zone von Lugano-Breganzona gelegen und in einem 2017 erbauten Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.Die ruhige und gut erschlossene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der umliegenden Natur, die durch viel Privatsphäre und Entspannung gekennzeichnet ist.Die Wohnung verfügt über ein zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattung und besteht aus einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit TV-Ecke, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem praktischen Essbereich, von dem aus man auf den großen privaten Garten von über 226 m² zugreifen kann, der fast vollständig ebenerdig ist.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide von guter Größe und vielseitig nutzbar.Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgegenständen vervollständigt die Ausstattung.Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien und auch als Investition für die Vermietung, insbesondere über Air B&B, da sie sehr nah an allen Dienstleistungen der Stadt Lugano und strategisch günstig für die Erkundung der schönsten Gebiete des Kantons Tessin liegt.Der große Vorteil dieser Immobilie ist zweifellos der private Garten, in dem man sich entspannen und unvergessliche Sommerbarbecues organisieren kann. Ideal auch für Familien mit Kindern oder für Haustierbesitzer.Die Wohnung verfügt über einen modernen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses gewährleistet und die Anstrengung beim Transport von Einkäufen oder Gepäck minimiert. Die elektrischen Rolladen an den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung bieten mehr Sicherheit und Komfort, indem sie es ermöglichen, Licht und Schatten nach Belieben zu regulieren.Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet somit ein modernes Gebäude mit allen aktuellen Komforts. Die Wohnfläche bietet gut verteilte Räume mit einer idealen Größe für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder ein Studio benötigen.Die Luft-Luft-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energieverwaltung.Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, in einer modernen, hellen und gut gelegenen Wohnung in der schönen Zone von Breganzona zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu reservieren und alle Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots persönlich zu entdecken.Zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und der andere in der unterirdischen Parkgarage liegt, im Wert von 70'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein privater Keller vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN!

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3.5 Zimmer63m²CHF 470'000.–
6850 Mendrisio

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die in die Eigentumswohnung eintreten möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit des Kaufs mit der Formel Rent-to-Buy mit einer Anzahlung von 10%.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Wohnanlage, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem fensterlosen Bad mit großer Dusche.Die neue Küche, die gerade installiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort nutzbar.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume vollständig modernisiert und bewohnbar gemacht hat. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: - Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer - Erneuerung aller Fußböden- Ersetzung der Innentüren- Komplette Renovierung des Hauptbads- Errichtung eines zweiten, privaten Bads im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinkosten sind niedrig und der Renovierungsfonds ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische, gemeinsame Waschküche, aber es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren.Die Residenz liegt strategisch günstig: In wenigen Schritten erreichen Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, den Bahnhof und das Postamt, während die Autobahnauffahrt in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer103m²CHF 2'800'000.–
6816 Bissone

Schönes unabhängiges Haus mit 3.5 Zimmern und Bootsanlegestelle in Bissone

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Ceresio bieten wir ein seltenes, unabhängiges Haus direkt am Wasser in Bissone an, eine einzigartige Immobilie, in der das Privileg, am See zu leben, zur täglichen Erfahrung wird.Fein saniert und auf zwei Ebenen verteilt, erobern diese raffinierten 3,5-Zimmer-Wohnung durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Charme, zeitgenössischem Komfort und einer einfach unvergleichlichen Lage. Die Immobilie bietet sorgfältig gestaltete Räume, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Räume, die zum Leben am See in absoluter Privatsphäre gedacht sind.Der wahre Star ist das Äußere: eine grandiose Panoramaterrasse mit Solarium, das direkt ins Wasser übergeht, wo die Grenze zwischen Haus und See zu verschwimmen scheint. Ein exklusiver Raum, der für Momente der Entspannung, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Abendessen mit atemberaubendem Blick gedacht ist.Für Nautikbegeisterte verfügt die Immobilie über eine private Bootsanlegestelle und Boje, ein seltenes Privileg, das einen direkten Zugang zum See ermöglicht und jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Zwei private Parkplätze komplettieren diese Immobilienperle, ein wesentlicher Komfort in einer so begehrten Lage.Eine exklusive Residenz, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine seltene, unabhängige und direkt am Wasser gelegene Immobilie suchen.Eine Immobilie für wenige. Eine Emotion, die sich nicht erzählen lässt, sondern erlebt werden muss.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17588

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