Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1869 Treffer

85 m² zu personalisieren im Herzen von Locarno

Ein paar Minuten zu Fuß von der Piazza Grande entfernt, in einem 6-stöckigen, renovierten Gebäude (Fassade mit Wärmedämmung, Gemeinschaftsbereiche und Waschküche), bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² im 1. Stock mit Aufzug zum Verkauf.Die Wohnung besteht aus:- Eingang- Wohnzimmer mit Balkon- Küche mit Essbereich- zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon- Badezimmer- KellerDie Wohnung kann nach eigenen Vorlieben personalisiert werden.Schulen, Krankenhaus, Geschäfte und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Zweitwohnsitz ist erlaubt.

PER ARTIGIANI: Casa da ristrutturare - Tessiner Haus zum Sanieren

RESERVIERT - RISERVATO Qui è richiesta una persona con competenze edilizie, che sia anche in grado di collaborare attivamente ai lavori. In posizione elevata a Minusio si trova questa casa ticinese originale, nella quale sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La proprietà gode di una vista meravigliosa e inedificabile su Minusio e sul Lago Maggiore. La particella non dispone di un giardino, ma offre unampia terrazza coperta. Labitazione si sviluppa su tre livelli e comprende una cucina abitabile open space, due bagni e attualmente una camera da letto. La spaziosa terrazza è collegata direttamente alla zona giorno. Il completamento finale dellimmobile offre spazio per soluzioni personalizzate. Al piano inferiore è presente una classica cantina per il vino. Sono ancora necessari interventi di ristrutturazione su larga scala. Sotto la terrazza principale si trova un posto auto. residenza primaria ++++++ Hier ist eine Person mit baulichen Fähigkeiten gefragt, die auch selbst mitarbeiten kann: In erhöhter Lage in Minusio befindet sich dieses originale Tessinerhaus, in welchem bereits Sanierungsarbeiten begonnen worden sind. Es hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick über Minusio und den Lago Maggiore. Die Parzelle hat keine Gartenfläche, es gibt eine grosse, überdachte Terrasse. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst die offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie aktuell ein Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse schliesst sich an die Wohnküche an. Der weitere, finale Ausbau bietet Raum für individuelle Lösungen. Im Untergeschoss steht ein klassischer Weinkeller zur Verfügung. Es sind noch umfangreiche Arbeiten nötig. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Stellplatz. NUR Erstwohnsitz! www.immobykathleen.ch

3,5 Zimmer Wohnung mit großem Außenbereich renoviert

In Vezia, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage mit Lugano, bieten wir eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und eine Gesamtnutzfläche von etwa 120 m² aufweist.Die Wohnung verfügt über eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und eine zentrale Insel aufweist. Die großen Glasflächen gewährleisten eine optimale Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 80 m².Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die mit Parkettböden ausgestattet sind und von einem Balkon ausgestattet sind, der sich auf der Rückseite der Wohnung befindet. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über zeitgemäße Ausstattungen, großzügige Räume und ist leicht möblierbar. Der Wohnbereich und die Nebenräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, während die moderne weiße Küche mit Insel harmonisch in das große Wohnzimmer integriert ist.Der private Garten ist ein wichtiger Mehrwert und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder die Schaffung eines Bereichs für Kinder.Ein weiterer Wert besteht in der Sanierung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche, deren Kosten bereits im Verkaufspreis der Wohnung enthalten sind.Die geplanten Maßnahmen umfassen insbesondere:- Sanierung der Putze und allgemeine Fassadenmalerei;- Wiederherstellung und Erneuerung der Dachdeckerarbeiten;- Sicherung und Anpassung der Geländer;- Anpassung der elektrischen Anlagen und Installation einer neuen LED-Beleuchtung;- Sanierung und Modernisierung der Aufzüge;- Fassadenmalerei und Wiederherstellung der Treppenhäuser;- Erneuerung der Bodenbeläge in den Treppenhäusern mit Feinsteinzeug;- Fassadenmalerei und neue LED-Beleuchtung der Tiefgarage;- Sanierung der Außenbereiche;- Anpassung der Beschilderung und Beleuchtung.Die Sanierung wird dazu beitragen, das Gesamtbild des Gebäudes zu erneuern, seine Funktionalität, Sicherheit und seinen Wert über die Zeit zu verbessern.Die veröffentlichten Renderings sind illustrativ und stellen das erwartete Ergebnis nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen dar. Die Fotos der Innenräume zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.Die Lage ist besonders praktisch: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 650000.Der Preis enthält die Kosten für die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen, wie oben beschrieben.Zusätzlich können folgende Optionen separat erworben werden:- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50000;- Überdachter Parkplatz: CHF 40000;- Außenparkplatz: CHF 30000..Im Gebäude sind auch andere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Typen verfügbar.

Magliaso: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Magliaso, nur wenige Schritte zu Fuß vom See entfernt, bieten wir ein modernes, neues Apartment in einem kürzlich erbauten Gebäude zum Verkauf an, gelegen im 1. Stock des Block A.Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. Moderne Ausführung, große Glasflächen und gut verteilte Räume. Das Grundstück umfasst einen Außenparkplatz für CHF 30'000.-, einen Keller mit privater Waschküche und einen condominialen Garten. Zweitwohnsitz.

Neue Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohngegend

Neue moderne Wohnung mit Terrasse und Außenbereichen In Novazzano, in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, bieten wir ein neues Apartment mit Terrasse zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einem modernen, komfortablen und gut verbundenen Umfeld leben möchten, ohne die Qualität des Lebens zu opfern.Novazzano ist eine geschätzte Gemeinde für ihre strategische Lage im Mendrisiotto, in kurzer Entfernung von Mendrisio und der Grenze zu Italien. Das Gebiet kombiniert die Ruhe einer überwiegend Wohngegend mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen.Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die ein neues Apartment in Novazzano suchen, das durch eine moderne Planung, funktionale Räume und eine angenehme private Terrasse gekennzeichnet ist.Die Wohnung, die hier dargestellt ist, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume und die Aufwertung der Wohnbereiche geplant. Die innere Verteilung ermöglicht es, die Räume auf rationale Weise zu organisieren und ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Tag- und Nachtbereich zu schaffen.Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, ein helles und einladendes Ambiente, das für den täglichen Lebensablauf und die Momente der Geselligkeit konzipiert ist. Von dem Tagbereich aus gelangt man zur Terrasse, einem besonders angenehmen Außenbereich, der es ermöglicht, das Haus auch im Freien zu leben, ideal für ein Frühstück, einen Moment der Entspannung oder ein Abendessen während der schönen Jahreszeit.Der Nachtbereich bietet Räume, die für Privatsphäre und Komfort konzipiert sind, während die Dienstleistungen eine Wohnlösung vervollständigen, die nach zeitgenössischen Kriterien konzipiert ist. Die Anordnung der Räume macht die Wohnung sowohl für ein Paar als auch für eine Familie geeignet, die nach einer neuen Wohnung sucht.Die Residenz, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, gewährleistet ein überschaubares und exklusives Umfeld.Ein Parkplatz sowie ein unabhängiges Kellergewölbe vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Simone Mezzapesamobile: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Wohnung mit Panoramaterrasse und offener Aussicht

In der Gemeinde Biasca, in einem ruhigen Wohngebiet, das angenehm von Grün umgeben ist, bieten wir ein interessantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das in einer Residenz mit wenigen Wohneinheiten untergebracht ist.Das 3,5-Zimmer-Apartment in Biasca verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung, mit hellen Räumen, die leicht an den eigenen Wohnstil angepasst werden können.Der Eingang führt zum Wohnbereich, der durch ein geräumiges Wohnzimmer gekennzeichnet ist, das für eine komfortable Lounge-Ecke und einen Essbereich organisiert ist. Die großen Fensteröffnungen nach außen gewährleisten eine angenehme natürliche Helligkeit und unterstreichen die Beziehung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Grünfläche.Die Küche, getrennt und funktional, bietet ausreichend Platz für eine praktische Organisation der Elemente und für einen Bereich, der der Geselligkeit gewidmet ist.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer, das leicht mit Doppelbett, Einbauschränken und Dekorationsaccessoires möbliert werden kann, sowie ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder multifunktioneller Raum.Die interne Raumaufteilung wird durch ein Badezimmer vervollständigt, das mit Sanitärkeramik, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist, sowie durch die Verbindungsräume, die eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglichen.Ein weiterer Vorteil ist die außenliegende Fläche, die es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung und die angenehme natürliche Umgebung zu genießen, in der die Residenz liegt.Das Eigentum umfasst auch einen Keller, der besonders praktisch ist.Zum Abschluss des Angebots sind zwei Parkplätze verfügbar, von denen ein Parkplatz in einer Garage und ein außenliegender Parkplatz separat zum Preis von CHF 50'000.- angeboten werden, zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung.Die Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Residenz mit wenigen Einheiten inmitten von Grün suchen.

Appartement mit Panoramaterrasse, Pool und wunderschöner Seeblick

Appartement mit Terrasse, Pool und wunderschöner Seeblick In Brusino Arsizio, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, bieten wir eine besondere Immobilie mit wunderschöner Seeblick, großzügigen Außenflächen und einer ruhigen, gepflegten Wohngegend an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie als Ferienwohnung erwerben möchten, in einer angenehmen und abgeschiedenen Umgebung, die durch die Anwesenheit eines traumhaften Pools mit Seeblick bereichert wird.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Konfiguration aus, die aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, die beide über einen separaten Eingang verfügen und auf das Seepanorama ausgerichtet sind. Ein Merkmal, das die Immobilie besonders interessant macht, sowohl als Ferienhaus als auch als individuell anpassbare Lösung.Die erste Einheit verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich um einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Panoramaterrasse. Die Terrasse ist einer der Hauptvorteile der Immobilie und bietet einen wunderschönen Seeblick sowie einen idealen Raum, um entspannte Momente im Freien zu verbringen, Mahlzeiten zu organisieren oder einfach die umliegende Landschaft zu genießen.Der Wohnbereich umfasst außerdem eine praktische Küchenecke, während der Schlafbereich aus einem großen Schlafzimmer besteht. Diese Einheit wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Angrenzend an die erste Wohnung befindet sich die zweite Einheit, die ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt und aus einem großen Wohnbereich und einem Badezimmer besteht. Diese Konfiguration bietet interessante Möglichkeiten der Nutzung und Anpassung, indem sie es ermöglicht, die beiden Einheiten getrennt zu halten oder eine andere interne Organisation in Betracht zu ziehen, je nach Bedarf.Die Immobilie ist in einer besonders angenehmen Umgebung integriert, von Grün umgeben, wo die Außenflächen dazu beitragen, eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Zu Verfügung der Eigentümer steht außerdem ein gepflegter Pool mit wunderschöner Seeblick.Die Angebot wird durch einen Keller und einen außenliegenden Parkplatz vervollständigt. und dienen dazu, mögliche Einrichtungs- und Organisationslösungen für die Räume zu veranschaulichen.Ferienwohnung mit wunderschöner Seeblick, Panoramaterrasse, Pool und großzügigen Außenflächen im Grünen suchen.

Traumhafte 3.5-Zi.-Oase mit Seeblick

Objektbeschreibung:Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom privaten Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge ? ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Sommer verwöhnt die Region mit viel Sonnenschein. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Bewilligung für Zweitwohnungssitz Modernes Wohnzimmer: Hell und grosszügig, mit einer komfortablen Eckcouch, Holz-Esstisch und Seeblick. Stilvolle Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Geschirrspüler. Zwei helle Schlafzimmer: Mit Holzparkett, möbliert. Modernes Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Dusche, Dusch-WC Geberit und prächtige Aussicht auf das Delta. Balkon: Mit Blick auf den Pool, den See und die Berge. Gemeinschaftlicher Aussenbereich: Garten mit Swimmingpool, Palmen, Grillzone mit Steintisch und herrlichem Seeblick ? mediterranes Flair. Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. Parkplatz: 1 Platz vorhanden. Heizung: Wärmepumpenheizung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Die Bushaltestelle Orgnana befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Magadino-Vira ist in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar wie auch die Fähre Magadino in rund 8 Minuten. Der nahegelegene See und die Berglandschaft laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Diese kinderfreundliche Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, mitten im sonnigen Tessin zu wohnen oder einfach als Zweitwohnung.Highlights:LAGE: Ruhige Umgebung, Seeblick, Bahnhof ca. 15' zu FussNUTZUNG: Lift, 1 ParkplatzQUALITÄT: KinderfreundlichAUSSENBEREICH: Garten mit Swimmingpool, Grillzone mit Steintisch

3,5 Zimmer Wohnung renoviert mit großem Außenbereich

In Vezia, in einer praktischen und gut angebundenen Lage mit Lugano, bieten wir eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig renoviert wurde und eine Gesamtnutzfläche von etwa 120 m² hat.Die Wohnung verfügt über eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und einer Insel. Die großen Fensterflächen garantieren eine optimale Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 80 m².Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die mit Parkettböden ausgestattet sind und von einem Balkon auf der Rückseite der Wohnung aus zugänglich sind. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über zeitgemäße Ausführungen, großzügige Räume und ist leicht möblierbar. Der Wohnbereich und die Nebenräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, während die moderne weiße Küche mit Insel sich harmonisch in das große Wohnzimmer integriert.Der private Garten ist ein wichtiger Mehrwert und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder die Schaffung eines Kinderspiels.Ein weiterer Wert besteht in der Sanierung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche, deren Kosten bereits im Verkaufspreis der Wohnung enthalten sind.Die geplanten Maßnahmen umfassen insbesondere:- Sanierung der Putze und allgemeine Streichung der Fassaden;- Wiederherstellung und Erneuerung der Dachdeckerarbeiten;- Sicherung und Anpassung der Geländer;- Anpassung der elektrischen Anlagen und Installation einer neuen LED-Beleuchtung;- Sanierung und Modernisierung der Aufzüge;- Streichung und Wiederherstellung der Treppenhäuser;- Erneuerung der Bodenbeläge der Treppenhäuser in Feinsteinzeug;- Streichung und neue LED-Beleuchtung der Tiefgarage;- Sanierung der Außenbereiche;- Anpassung der Beschilderung und Beleuchtung.Die Sanierung wird dazu beitragen, das Gesamtbild des Gebäudes zu erneuern, seine Funktionalität, Sicherheit und seinen Wert über die Zeit zu verbessern.Die veröffentlichten Renderings sind illustrativ und stellen das erwartete Ergebnis nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen dar. Die Fotos der Innenräume zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.Die Lage ist besonders praktisch: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 650000.Der Preis enthält die Kosten für die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen wie oben beschrieben.Zusätzlich können folgende Optionen separat erworben werden:- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50000;- Überdachter Parkplatz: CHF 40000;- Außenparkplatz: CHF 30000..Im Gebäude stehen auch andere Wohnungen mit verschiedenen Größen und Typen zur Verfügung.

3,5 Zimmer in der Prestigeresidenz Lugano Viganello

3,5 Zimmer in der Prestigeresidenz Lugano Viganello Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment in einer strategischen und zentralen Lage von Viganello, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. In einer gut geführten und gepflegten Residenz gelegen, bietet dieses Apartment eine Oase der Ruhe in einer lebhaften Umgebung. Die Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein privates Büro wünschen. Das geräumige Wohnzimmer ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Helligkeit zu gewährleisten, perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und das andere mit Dusche, für einen praktischen und schnellen täglichen Gebrauch. Um das Angebot zu vervollständigen, wartet eine Terrasse auf Sie, um angenehme Momente an der frischen Luft zu genießen, perfekt zum Entspannen. Das Apartment bietet auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 50'000 erhältlich ist, ein weiterer Vorteil in einer zentralen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Apartment zu leben, das Komfort, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und entdecken Sie Ihre neue Adresse in Viganello!

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - privilegierte Lage in Bellinzona

Wohnung 3.5 Zimmer in Bellinzona Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung mit 3.5 Zimmern in einer strategischen Lage in Bellinzona, in der Via Ghiringhelli. Die privilegierte Lage bietet die Bequemlichkeit, nahe am Stadtzentrum, allen wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt zu sein, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Die Wohnung, obwohl sie in einem Gebäude aus den 70er Jahren liegt, präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, perfekt für Entspannung oder um Freunde und Familie zu empfangen. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Immobilie, garantieren Privatsphäre und Praktikabilität für alle Bewohner. Nutzen Sie die Gelegenheit, die schöne Terrasse zu genießen, auf der Sie angenehme Abende im Freien verbringen können. Darüber hinaus verfügt die Eigentümerschaft über eine Garage für 30'000 CHF und einen Außenparkplatz, der Komfort zu jeder Tageszeit bietet. In einer ruhigen und reservierten Umgebung gelegen, stellt diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt dar. Diese Immobilie ist nicht nur eine großartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause, sondern auch eine interessante Investitionsoption. Dank ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung die Möglichkeit, mit einem guten Mietpreis vermietet zu werden, was einen vorteilhaften wirtschaftlichen Ertrag über die Zeit garantiert. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

Ferienwohnung Attica mit Weitblick, ganzjährig sonnig, nah zur Maggia

Mit südländischem Flair präsentiert sich dieses Ferien-Apartment mit zwei sonnigen Balkonen, die im Sommer zum Wohnen draussen einladen und einen wunderbaren Weitblick bieten. Desweiteren gibt es einen offenen Wohnraum mit Cheminée, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Waschmaschine. Das Apartment ist saniert. 8 Stellplätze befinden sich vor dem Haus zur freien Benutzung für alle Eigentümer. Zum Golfplatz, zum Hafen und zur Maggia sind es nur ein paar Schritte. Zweitwohnsitz +++++ Questo appartamento di vacanza, con un fascino mediterraneo, dispone di due balconi soleggiati con una vista meravigliosa che invitano a vivere lestate all'aperto. Lappartamento è composto da una cucina aperta sul soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno con lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato. Parcheggio disponibile davanti alla casa. Campo da golf, Porto Patriziale, fiume e foce della Maggia raggiungibili in pochi minuti a piedi. Casa secondaria. www.immobykathleen.chErst- und Zweitwohnsitz +++++ Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit großem Garten

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der begehrten Wohngegend von Porza, bieten wir ein elegantes Apartment mit großem privatem Garten zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien und Ausführungen aufweist.Porza bietet tatsächlich eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität: Eine Hügelgegend, die in Grün eingebettet ist, mit Blick auf den Luganersee und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Infrastrukturen, Dienstleistungen und gut verbunden. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine Kindergartenschule, eine Grundschule und Dienstleistungen für Familien.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich sofort durch seine hellen Räume und eine Innenhöhe von 3,10 Metern aus, die den Räumen eine besondere Atmosphäre von Weite und Luftigkeit verleiht.Der Wohnbereich ist durch einen modernen offenen Raum mit Wohnzimmer und Essbereich gekennzeichnet, der von einer zeitgenössischen und perfekt integrierten Küche mit hochwertigen Geräten begleitet wird. Die großen Fensteröffnungen verbinden die Innenräume mit den Terrassen und der umliegenden Grünfläche, was eine angenehme Kontinuität zwischen Haus und Garten schafft.Der eigentliche Star der Immobilie ist jedoch der Außenbereich: circa 175 m² Garten zur alleinigen Nutzung und zwei Terrassen mit insgesamt 46 m², auf denen verschiedene Bereiche für das Essen im Freien, Entspannung oder einfach nur die Nutzung der Grünfläche und der Privatsphäre eingerichtet werden können.Die Wohnung ist derzeit als großzügiges 3,5-Zimmer-Apartment konfiguriert, mit zwei sehr geräumigen Zimmern von etwa 16 und 17 m². Die innere Aufteilung ermöglicht es, mit wenigen Eingriffen, ein drittes Zimmer zu schaffen und die Immobilie so in ein funktionales 4,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln, ideal auch für eine Familie oder für diejenigen, die ein separates Studio wünschen.Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und WC und eines mit Dusche und WC, sowie zahlreiche Einbauschränke, die hervorragende Stauraumflächen bieten.Die Renovierung, die 2015 durchgeführt wurde, hat der Immobilie einen modernen und anspruchsvollen Charakter verliehen, mit Fußböden und verschiedenen Elementen aus Mikrobeton, die zu einer zeitgenössischen und raffinierten Ästhetik beitragen.Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und ein innerer Parkplatz.Eine besondere Lösung für diejenigen, die etwas anderes als das klassische Apartment suchen: moderne Räume, große Außenflächen und das Gefühl, in einem Haus mit Garten zu leben, in einer der schönsten Wohngegenden vor den Toren von Lugano.Verkaufspreis: CHF 830'000,00 inklusive Parkplatz.

Neue 3.5 Zi mit TOP Seesicht, Garten, Pool & SPA (APP Nr. 1)

An der Ortsgrenze zu Brione sopra Minusio entsteht diese hochwertige Neubauresidenz an sehr privilegierter Südlage mit 180-Grad-Blick über den Lago Maggiore, ruhig eingebettet in einer Villen-Wohngegend. Die luxuriöse Residenz befindet sich derzeit im Bau. Sie estreckt sich auf einem sehr grosszügigen 5'000 Quadratmeter großen, vorgelagerten Grundstück in TOP-Lage. Die Anlage verbindet moderne Architektur, Weitsicht und hoher Wohnkomfort. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet rund 105 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse von rund 19 Quadratmetern sowie einen privaten Gartenanteil von rund 94 Quadratmetern. Großzügige Fensterflächen öffnen die Wohnräume zur Aussicht und schaffen eine helle, klare Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Ein besonderer Vorteil liegt in der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Wohnsitz, der nicht nur durch Lage und Architektur überzeugt, sondern auch die Materialisierung, Atmosphäre und Wohngefühl die eigenen Ansprüche perfekt erfüllt. Die Residenz bietet einen attraktiven SPA- und Freizeitbereich mit Aussenpool, Sauna, türkischem Bad, Jacuzzi und Fitnessraum. Dreifachverglasung, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Bodenheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde und Free Cooling sorgen für zeitgemässen Komfort, Energieeffizienz und angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. Die Zufahrt führt direkt in die Tiefgarage unter der Anlage. Ein Innenparkplatz kann für CHF 60'000 zusätzlich erworben werden. Ein zweiter Parkgaragenplatz kann auf Anfrage erworben werden.Die Residenz verfügt über drei separate Personenlifte, sodass jede Gebäudeeinheit mit deren Wohnungen komfortabel erreicht werden kann. Vom Parkieren bis zur Wohnung sind kurze Wege garantiert. Diese Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine hochwertige Erstwohnsitz-Immobilie im Tessin suchen: mit privatem Garten, unverbaubarer Seesicht, moderner Architektur, Wellnessangebot und einer Lage, die Ruhe, Sonne und Nähe zu Locarno und Ascona verbindet. Die Nebenkosten sind aufgrund von modernster Technik wie Erdwärme und Photovoltaik besonders niedrig, d.h. vollster Komfort bei sehr niedrigen Nebenkosten. À la limite de la commune de Brione sopra Minusio, cette résidence neuve haut de gamme est en cours de construction dans un emplacement très privilégié, exposé plein sud et offrant une vue à 180 degrés sur le lac Majeur, nichée au calme dans un quartier résidentiel composé de villas. Cette résidence de luxe est actuellement en cours de construction. Elle s'étend sur un terrain très spacieux de 5 000 mètres carrés, situé en première ligne et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Le complexe allie architecture moderne, vue imprenable et confort de vie exceptionnel. Cet appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-jardin et offre une surface habitable d'environ 105 mètres carrés, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse d'environ 19 mètres carrés ainsi qu'un jardin privé d'environ 94 mètres carrés. De grandes baies vitrées ouvrent les pièces à vivre sur la vue et créent un lien lumineux et harmonieux entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. L'un des avantages particuliers réside dans la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos propres envies. On obtient ainsi une résidence qui séduit non seulement par son emplacement et son architecture, mais aussi par ses matériaux, son atmosphère et son confort de vie, qui répondent parfaitement à vos attentes. La résidence propose un espace spa et loisirs attrayant avec piscine extérieure, sauna, hammam, jacuzzi et salle de sport. Triple vitrage, isolation thermique et acoustique haut de gamme, chauffage au sol, pompe à chaleur avec sonde géothermique et système de refroidissement naturel garantissent un confort moderne, une efficacité énergétique et un cadre de vie agréable en toute saison....

Locarno Solduno moderne Wohnung mit schöner Terrasse

Elegantes Appartement in Wohngegend In einer privilegierten Lage von Locarno Solduno, komfortabel und gut mit allen wichtigen Dienstleistungen verbunden, bieten wir ein raffiniertes Appartement in einem eleganten Gebäude zum Verkauf an.Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer zeitgenössischen Umgebung leben möchten, die sorgfältig in puncto Details und in der Lage ist, Ästhetik, Funktionalität und täglichen Komfort zu verbinden.Ein Immobilienangebot, das sofort bewohnt werden kann und ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist,Der wahre Star ist der große Wohnbereich, hell und einladend, gekennzeichnet durch schöne Fenster, die den Raum aufwerten und ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermitteln. In diesem Bereich finden wir eine moderne, elegante und sehr gut ausgestattete Küche, die auch für diejenigen, die gerne kochen, konzipiert wurde. Die zeitgenössischen Oberflächen und die Organisation des Raums machen sie schön zum Wohnen und praktisch im täglichen Gebrauch.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Südseite ausgerichtete, überdachte Terrasse, einen wertvollen Außenbereich, der während des größten Teils des Jahres genutzt werden kann. Die Anwesenheit einer Markise ermöglicht die Schaffung eines angenehmen schattigen Bereichs.Ein bequemer Flur führt zur Schlafzone, intelligent getrennt von den Tagesbereichen, um mehr Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.Das Schlafzimmer zeichnet sich durch den Komfort einer Suite aus, während ein zweites Zimmer eine vielseitige Lösung für ein Kind, Gäste oder einen Arbeitsbereich bietet. Die Schlafzone wird durch ein elegantes, renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Oberflächen abgerundet.Die komplette Renovierung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Harmonie der Räume verleihen der Wohnung einen modernen und anspruchsvollen Charakter, ohne die Praktikabilität zu vernachlässigen.Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Geschäfte, Dienstleistungen, Verbindungen und tägliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders interessant macht.Das Vorhandensein eines unabhängigen Waschräumlichkeitsbereichs mit Waschmaschine, der es ermöglicht, die häuslichen Aufgaben bequem zu organisieren, macht die Immobilie noch funktionaler.Ein Immobilienangebot, das sofort bewohnt werden kann.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99