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1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–

"Verkauf in Gerra Gambarogno - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick"

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Adresse

Via Serafino Balestra 13, 6576 Gambarogno

Wegzeit

  • 4 min.Station: Gerra

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gerra Stazione

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Gerra Gambarogno einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.

Die Wohnung ist in einer Residenz mit nur 5 Wohneinheiten untergebracht und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage;

  • Erstes Schlafzimmer;

  • Badezimmer mit Dusche;

  • Zweites Schlafzimmer;

  • Küche mit Zugang zur großen hinteren Terrasse;

  • Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.

SONSTIGES:

  • Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz;

  • Ein überdachter Außenparkplatz ist verfügbar (für CHF: 30'000.-);

  • Zentralheizung: Öl/Zentralheizung mit Fußbodenheizung;

  • Atemberaubende Seeblick;

  • Nebenkosten: ca. CHF 600.-/Monat.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4002038372
Objekt-Ref.
AV-LO-25-225.7snjg.e15ai

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