Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1868 Treffer

Duplex esclusivo con giardino privato e vista lago

Affacciato su uno dei panorami più affascinanti del Lago di Lugano, questo elegante duplex di 3.5 locali con giardino ampio di 178 m2, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza di Morcote.Inserito in un prestigioso residence con piscina condominiale, l'appartamento beneficia di una straordinaria vista aperta sul lago, di un'ottima esposizione solare e della possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria.Gli interni, recentemente rinnovati, si distinguono per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il piano principale ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, progettati per creare un ambiente elegante e accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en-suite e un comodo bagno ospiti.Le ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente curato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della magnifica vista lagoAl piano inferiore si sviluppa una seconda suite con bagno privato, una lavanderia e una sauna ad uso esclusivo, ideale per momenti di benessere e relax.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CH 60'000. ciascuno.Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle località più prestigiose del Ticino.RIF: 3109____________________________________________________________________________________________________________________________Overlooking one of the most breathtaking panoramas of Lake Lugano, this elegant 3.5-room duplex with spacious 178 m2 garden is the perfect home for those seeking privacy, tranquility, and the unique charm of Morcote.Situated within a prestigious residence featuring a communal swimming pool, the property enjoys spectacular open lake views, excellent sun exposure throughout the day, and is also available as a second home.Recently renovated, the apartment stands out for its bright interiors and well-designed layout. The main floor offers a spacious living area with an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and refined atmosphere. On the same level, there is a master bedroom with an en-suite bathroom as well as a guest bathroom.Large windows connect the living area directly to the private garden, a beautifully maintained outdoor space ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the stunning lake view.The lower level features a second bedroom suite with a private bathroom, a laundry room, and an exclusive sauna, perfect for moments of relaxation and well-being.The property is completed by two indoor parking spaces, available for purchase at CHF60'000. eachA charming residence that combines comfort, privacy, and quality living in one of Ticinos most prestigious locations.REF: 3109

Trilocale con vista lago

In una posizione privilegiata, alta e panoramica, proponiamo un ampio trilocale con terrazza vista lago.L'area living comprende il salotto e una cucina separata da una porta scorrevole.Le camere da letto affacciano entrambe sulla terrazza e una dispone di bagno privato con vasca. E' presente inoltre un secondo bagno con doccia.La cantina, particolarmente spaziosa, ospita anche la lavanderia.Il condominio è dotato di piscina esterna con vista panoramica ed è possibile acquistare fino a due posti auto in garage (CHF 45'000.- ciascuno)RIF. 3118_______________________________________________________In a privileged, elevated, and panoramic location, we offer a spacious three-room apartment with a terrace overlooking the lake.The living area includes the lounge and a kitchen separated by a sliding door.Both bedrooms open onto the terrace, and one has a private bathroom with a bathtub. There's also a second bathroom with a shower.The particularly spacious cellar also houses the laundry room.The condominium features an outdoor swimming pool with panoramic views and it is possible to purchase up to two parking spaces in the garage (CHF 45,000 each).REF. 3118

Appartamento - Breganzona

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata.La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e laltro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco.A completare la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40000) e uno esterno coperto (CHF 30000).L'appartamento è vendibile anche come residenza secondaria.RIF.3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence.The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath.Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .The apartment can also be sold as a second home.REF.3021

3,5 Zimmer in Breganzona

In Breganzona, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine interessante Kaufgelegenheit: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1970er-Jahre-Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.Hauptmerkmale:3,5 Zimmer im ErdgeschossVerkaufsfläche: ca. 62,2 m²Großer Spielraum für Renovierung und IndividualisierungGemeinsame Waschküche mit WäscheständerHeizung mit Heizkörpern und neuer Gaskessel (2021)Lage:Die Wohnung befindet sich in der Via Camara 58, nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine bequeme und gut erschlossene Wohngegend, die perfekt mit der Innenstadt verbunden ist.Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 330'000Verkaufspreis des Autoabstellplatzes: CHF 50'000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Rustico Liebhaberobjekt in Mergoscia

Wunderschönes, stilvolles und gepflegtes Liebhaberobjekt mit genialem Grundriss, am Rand vom Bergdorf Mergoscia. Sonnig, ruhig gelegen und mit Traumaussicht in die Weite und ins Grüne. Traditionell und solide ausgebaut, fortlaufend renoviert, hell und viel Platz.Die Grundmauern von Casa Linda sind aus dem Jahre 1757. Ca. 1985 wurde das Rustico hochwertig und traditionell ausgebaut, mit diversen antiken und robusten Elementen.Auch wenn das Haus schon älter ist, gibt es wenige Rusticos, welche in dieser Qualität ausgebaut wurden und so viel Platz, Licht und Atmosphäre bieten. Es besteht in den nächsten Jahren kein Investitionsbedarf. Der Grundriss ist genial und geeignet für Erst- und Zweitwohnsitz. Als Ferienhaus ist das Haus zwischen 2 bis 8 Personen geeignet, als Hauptwohnhaus bis zu 4 Personen. Zwischen 2018 und 2022 habe ich diverse Umbauten und Verbesserungen vorgenommen, wie zum Beispiel die neuen Kachelöfen, neue Fussböden, ein zusätzliches Fenster, Ersatz aller Fenster und Türen im Erdgeschoss etc. Es besteht noch eine Baubewilligung für Photovoltaik und Wärmepumpenboiler.Die Lage und die Aussicht sind fantastisch. Obwohl man sich am unteren und westlichen Dorfrand von Mergoscia befindet und auch ein paar direkte Nachbarn hat, ist die Sicht spektakulär und die Ruhe gegeben. Richtung Osten und Süden vom Garten hat meine kein Häuser und sieht nur in die Weite, ins Grüne und hört Wasser im Hintergrund in angenehmer Distanz. Der Gartenbereich hat eine gute und überschaubare Grösse und lädt zum Verweilen und Gärtnern ein. Die Stauräume sind super angeordnet, damit man alles, was man für die Bewirtschaftung braucht gut versorgen kann. Im angrenzenden Wald kann Holz für den Eigenbedarf geerntet werden.Geeignet für Menschen, die gerne an einem ruhigen Ort Zeit verbringen und leben möchten, auch für Home Office. Gehweg zum Haus von Strasse ca. 200 Meter (2 Minuten) über Treppen und Gehweg. Öffentlicher Parkplatz gebührenfrei an Strasse. Das Rustico ist ganzjährig beheizbar mit antiken neu restaurierten Gestell-Kachelöfen (über 100 jährig und trotzdem neu), einem Kamin und zusätzlich Stromheizung. Der Energiebedarf im Winter ist nicht zu unterschätzen.

3,5 Lokale komplett renoviert in Viganello

In Viganello bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im 4. und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.Das Apartment geht nicht auf die Straße, sondern auf die Rückseite des Gebäudes, zu einem ruhigen Wald, was eine angenehme Aussicht auf die grünen Umgebungen, große Ruhe und totale Intimität in den Räumen gewährleistet.Das Apartment wurde 2023 komplett renoviert mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien, bietet etwa 75 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken und natürlichen Licht, einem Gästebad mit Dusche und einem hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Zugang zu einer Terrasse von etwa 6,7 m².Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem elektrischen Dachfenster mit Regensensor und Zugang zu der zweiten privaten Terrasse von etwa 3,1 m².Das Apartment verfügt auch über Klimaanlage, Fußbodenheizung mit individueller Zählung, private Waschmaschine und Trockner, Mückenschutz, niedrige Decken, teilweise erneuerte Fenster und ein Photovoltaiksystem für das gesamte Gebäude. Ein großer Keller ist im Angebot enthalten.Das Gebäude bietet seinen Bewohnern auch ein Fitness-Studio, ein Sauna, ein mehrzweckiger Raum mit Küche, Umkleideräume und eine gemeinsame Waschküche.Monatliche Verwaltungskosten: etwa CHF 400.Apartmentpreis: CHF 1'070'000.Parkplatz im Untergrundgarage: CHF 80'000.Weitere Informationen auf Anfrage.

Stabio San Pietro: Faszinierendes Einfamilienhaus 3.5 Zimmer mit privatem Garten und offener Aussicht

In San Pietro di Stabio, im Herzen seines malerischen historischen Kerns, bieten wir ein komfortables Einfamilienhaus zur Verkauf an, das 1996 vollständig renoviert wurde und über eine große Außenfläche mit einem schönen privaten Garten und offener Aussicht auf die grüne Umgebung verfügt.Diese faszinierende Eigenschaft befindet sich auf einem seltenen und wertvollen Grundstück von 451 m², das sich im charakteristischen Kern des Dorfes San Pietro befindet. Der Grund, der großzügig bemessen und sehr sonnig ist, ist in die ruhige Wohngegend von Via Dogana 3 eingebettet, in einer komfortablen und gut bedienten Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes entfernt, darunter Bars und Restaurants, Grund- und Mittelschulen sowie der Bahnhof von Stabio.Das Gebäude, das ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, präsentiert sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand dank einer umfassenden Renovierung, die in den 1990er Jahren durchgeführt wurde, und der regelmäßigen Wartung, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurde. Zu seinen bemerkenswertesten Merkmalen gehören die einladende Atmosphäre der Räume, die im eleganten rustikalen Stil ausgestattet sind, und der hohe Wohnkomfort, der durch eine sehr gute Raumverteilung und überdurchschnittliche Volumina gewährleistet wird, die durch die hohen mansardierten Decken hervorgehoben werden. Die zahlreichen Nebenräume im Erdgeschoss, die gute Sonnenausrichtung des Hauses und des Grundstücks, die großzügige Verfügbarkeit von Parkplätzen, insgesamt 4 (davon 2 innen), und die schöne, große Außenfläche vervollständigen das Angebot.Das Haus ist auf 2 Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von etwa 130 m². Die Innenausstattung ist wie folgt: • Erste Ebene (EG): Großer Vorplatz mit 2 Außenparkplätzen, einem beheizten Garage mit Technikraum und einer zweiten Garage. Durch den Eingang gelangt man in einen großen Vorraum, von dem aus man ein Waschzimmer und ein Badezimmer mit Dusche erreichen kann. • Zweite Ebene (1. OG): Die erste Etage beherbergt den Hauptwohnbereich des Hauses, der durch helle und einladende Räume gekennzeichnet ist. Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer mit hohen mansardierten Decken, das durch einen Kamin bereichert wird und direkten Zugang zum Balkon und zur großen Terrasse von etwa 33 m² bietet. Die Küche ist separat und hell, bietet praktische und funktionale Räume. Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Außerhalb des Hauses befindet sich eine schöne, grüne Fläche, die mit dekorativen Sträuchern und Pflanzen geschmückt ist und ideal als Erholungsbereich und Frischluftzone während der gesamten schönen Jahreszeit dient.Was die Parkplätze betrifft, verfügt das Haus über eine große Garage für ein Auto, eine zweite Einzelgarage und weitere offene Parkplätze auf dem Außenvorplatz.Dieses Objekt ist besonders geeignet für Familien, die eine komfortable, geräumige und strategische Lösung in der Ruhe des Mendrisiotto suchen.Standort: Dank seiner strategischen Lage im Süden des Tessins (an der Grenze zu Italien, nur 15 km von Varese entfernt) und seiner attraktiven Steuergesetze (mit einem Multiplikator von 65%) ist Stabio eine sehr begehrte Gemeinde, die sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete aufweist. Tatsächlich gibt es auf dem Gemeindegebiet neben Wohnhäusern auch zahlreiche kommerzielle und industrielle Aktivitäten von internationalem Rang, die jedes Jahr viele Arbeitnehmer anziehen.Der Bahnhof von Stabio (der das Tessin direkt mit Varese und dem Flughafen Mailand-Malpensa verbindet) und die Autobahnausfahrt Mendrisio (nur wenige Kilometer entfernt) gewährleisten den Bewohnern eine sehr gute Mobilität, so dass die wichtigsten Städte des Tessins in kurzer Zeit erreicht werden können.Stabio bietet sich als idealer Standort nicht nur wegen der umfassenden Infrastruktur- und Dienstleistungsangebote auf dem Gemeindegebiet, sondern auch wegen seiner wunderschönen sonnigen und hügeligen Landschaft, die durch weite Grünflächen und Weinberge gekennzeichnet ist.

Zweithaus in Lugano - 3,5 Zimmer gegenüber dem Parco Ciani

Im Herzen von Lugano, direkt gegenüber dem renommierten Parco Ciani, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, das 2023 komplett renoviert wurde und moderne, hochwertige Ausstattung aufweist.Ein seltenes Immobilienangebot aufgrund von Lage, Stil und Komfort, ideal für diejenigen, die das Stadtzentrum in exklusiver und ruhiger Atmosphäre genießen möchten. Die Wohnung bietet raffinierte Räume, zwei Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage in allen Räumen, private Waschmaschine, Terrasse und Balkon sowie eine schöne Seesicht.Das Objekt zeichnet sich durch contemporaryen Design, elegante Atmosphäre und die Qualität der Renovierung aus, was es zu einer bezugsbereiten und wirklich unverzichtbaren Wohnung macht.Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.Verfügbar zum Kauf als Zweithaus. Wohnungspreis: CHF 1250000Parkplatzpreis: CHF 90000

Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und nahe bei allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt einen geräumigen Terrazzo und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch für 70'000,00 CHF vervollständigt die Eigentümer.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Appartamento 3.5 locali con terrazzo

Proponiamo in vendita un interessante appartamento a Bellinzona, inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi.Labitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La luminosa zona giorno ospita un generoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a Sud, ideale per godere di momenti di relax allaperto.La cucina, moderna e completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente con gli ambienti living.Punto di forza dellimmobile è lampio terrazzo rivolto a Sud, che valorizza ulteriormente gli spazi interni e dona grande luminosità allappartamento.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con accesso diretto al terrazzo e zona per cabina armadio. Completano la proprietà due bagni dalle finiture moderne: uno con doccia e uno con vasca. A completare lofferta vi sono una cantina di generose dimensioni e un comodo posto auto in autorimessa con annesso locale deposito a: CHF 30000.Possibile vendita come residenza secondariaWir bieten Ihnen eine charmante Wohnung in Bellinzona zum Kauf an. Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und ist dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut durchdachten Räume, die Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Der helle Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ideal zum Entspannen im Freien.Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Highlight der Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich aufwertet und die Wohnung mit viel Licht durchflutet.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen, und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiger Keller und ein praktischer Garagenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum für CHF 30.000. Auch als Zweitwohnsitz geeignet

Komfort und unvergleichlicher Ausblick in Paradiso

In einem der panoramischsten und ruhigsten Viertel von Lugano-Paradiso, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 15 Wohneinheiten, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und eine Verkaufsfläche von etwa 150 m² hat.Das Apartment zeichnet sich durch große, helle Räume, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den See von mehreren Punkten der Wohnung aus. Der Eingang öffnet sich zu einer großzügigen Wohnzone, ideal für Entspannung oder Geselligkeit, die mit einer separaten, hochwertigen Küche verbunden ist, die voll ausgestattet ist: Doppelbackofen, Mikrowelle, Weinkühler, Geschirrspüler, Waschmaschine und integrierte Trockner. Der Resinboden und der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse verleihen diesem Ambiente zusätzliche Raffinesse.Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer panoramischen Terrasse mit einer atemberaubenden Seeblick. Auch das zweite Zimmer hat eine eigene private Terrasse. Das zweite Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Alle Räume sind klimatisiert.Die Wohnanlage, die inmitten von Grün liegt, bietet einen gepflegten Condominium-Park mit Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Leben im Freien.Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein praktischer, geschlossener Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude, der für 100'000 CHF verfügbar ist, vervollständigen das Angebot.Ein einzigartiges Apartment, ideal für diejenigen, die Ruhe, Lebensqualität und eine strategische Lage suchen, in einer der steuerlich vorteilhaftesten Gemeinden des Tessins, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.