Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Tessin: 1693 Treffer

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maßstab, in der man eine ruhige Atmosphäre atmen und persönliche Kontakte noch einen authentischen Wert haben, zwischen kulturellen, Freizeit-, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Umfeld mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter eine moderne Kindergartenschule, eine Grundschule mit Turnhalle und überdachtem Schwimmbad, Spielplatz, Sportzentrum, Tennis- und Basketballplätze, Schulmensa, Betreuung vor und nach der Schule und Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität natürlicherweise erweitern: eine überdachte Terrasse zum Dienst des Wohnbereichs, einen Balkon für das Schlafzimmer und einen weiteren Balkon für das Einzelzimmer.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Die Immobilie, die 2025 erbaut wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porcellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Prästigiosa Villa 4,5 mit Seeblick und Dachterrasse sowie privatem Bootsliegeplatz

In Brusino Arsizio, einem bezaubernden Ort im Luganese, direkt am Ufer des Ceresio, der seit jeher für seine panoramische Lage und seine atemberaubenden Aussichten auf den Luganersee geschätzt wird, bieten wir eine prästigiosa Villa 4,5 Zimmer in Bau aus.Das Anwesen liegt in exklusiver und panoramischer Lage und profitiert von einem Wohngebiet von hohem Wert mit direktem Zugang zu den natürlichen Schönheiten des Sees.Die Villa bietet einen atemberaubenden Seeblick. Die Aussicht umfasst den Ceresio und seine Hügel und bietet jeden Tag ein neues Naturereignis.Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick, einen exklusiven Raum für unvergessliche Momente und um die Schönheit der Landschaft voll auszukosten.Die Villa ist mit einer exklusiven, externen Design-Jacuzzi ausgestattet, die exklusive Entspannungsmomente in der Stille bietet.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch große Panoramafenster aus, die den Seeblick einrahmen und die Räume mit natürlichen Licht fluten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft und eine helle und luftige Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ein modernes und funktionales Umfeld, ideal für Geselligkeit.Die Immobilie wird mit authentischen Luxusausführungen und unter Berücksichtigung der zeitgenössischen Architektur erbaut. Die großen und hellen Wohnräume mit Anlagen und Materialien der neuesten Generation können einen sehr hohen Lebensstil und einen ästhetischen Einfluss auf die Spitze garantieren.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit elektrischer Wärmepumpe und Serpentinenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Tagbereich und hochwertigen Fliesen für die Badezimmer.Die Villa ist mit Klimaanlage in ganzem Haus ausgestattet, was den maximalen Klimakomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Highlight der Immobilienlösung ist sicherlich der noble, private Bootsliegeplatz, ein echter Mehrwert für Freunde der Schifffahrt und des Sees.Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offener Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Fensterbadezimmern mit Dusche und einem blinden WC-Bad sowie der exklusiven Dachterrasse mit Jacuzzi.Zwei interne Parkplätze und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot. Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant.DAS LETZTE GESCHENK, UM DEN TRAUM VON EINEM PERFEKTEN LEBEN ZU KRÖNEN!!

Neue Häuser 4,5 mit mittlerem bis hohem Standard und Garten in Bau.

In Balerna, einer Gemeinde bekannt für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die maximale Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf gewährleisten.Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Pflege der eigenen Hobbys.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine Qualität von mittlerem bis hohem Standard.Auf Wunsch des Kunden kann das Haus ein Halbgeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie ein praktisches privates Waschzimmer beherbergt.Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Garten, separater Küche, WC-Bad, Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Wanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbgeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.Nachfolgend eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.HausFlächeParzelleFläche GartenGesamtnutzflächeHöheHaus 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mHaus 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mHaus 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mVON DEN WUNDERBAREN VÖLLIG PERSONALISIERBAREN HÄUSERN!!

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die numerous Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Spaces, begrünte Flächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die eine reichliche Menge an Tageslicht hereinlassen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bietet.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Derzeit werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die von dem Wohnbereich und dem Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmer-Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Wohnanlage sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELL!!

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Triplett-Wohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere entstehen.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design mit A++-Zertifizierung aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Technologie und serpentinenförmiger Verteilung, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung, bereitgestellt.Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen.Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Triplett-Wohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschoss-Wohnungen und einer bis drei Terrassen für die Wohnungen in den oberen Etagen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Triplett-Wohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Bad mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größeren Garten ohne Portikus und ebenfalls mit Bad mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnbarer Terrasse, einem fensterlosen Bad mit Dusche und einem fensterlosen WC-Bad im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC-Bad und zwei fensterlosen Bädern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen.

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Helligkeit dank der großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch ausgezeichnete, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig mit Luxusmaterialien wie feinem, porzellananem Gres mit Travertineffekt oder eleganten Eichenholzdielen personalisiert werden.Die Wohnungen werden komfortabel durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderschönen, offenen A++-Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse oder dem Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Vorbad oder praktischen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine sich im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse, eine im Gebäude C2, ebenfalls mit Terrasse, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus befindet.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten der Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON HOCHWERTIGEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN!!

Neueste 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Portikus

In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen möchten. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Destinationen in der Tessin und in Norditalien..Die Wohnung verfügt über einen angenehmen grünen Garten mit gepflastertem Portikus, perfekt zum entspannten Verweilen im Freien und zur Pflege der eigenen Hobbys.Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum, mit offener Küche und Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung des Umweltfootprints und der Energiekosten entworfen, wobei hochwertige Materialien und innovative Technologien verwendet wurden, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit gezielten Lösungen sorgfältig durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Sommerkühlung auf dem Boden bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und eleganten, modernen, mattierten Fliesen für die Badezimmer.Beachten Sie, dass sich die Wohnung von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und Farben und Materialien mit einem besonders ansprechenden Design bietet. Das Angebot bietet die Möglichkeit, die feine Möblierung, mit der die Einheit ausgestattet ist, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, die Objekt sowohl als komfortables Pied-à-terre als auch als renditebringende Vermietung mit festem Mietvertrag oder als lukrative Kurzzeitvermietung zu nutzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximale Praktikabilität und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Waschgelegenheit führt, einer Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und ein Keller komplettiert dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!

Neues Mietshaus mit 6 Wohnungen in Pura

Wir verkaufen in Pura, im Malcantone, eine historische Palazzina, die vollständig renoviert und erweitert wurde, mit Mieteinnahmen, bestehend aus 6 modernen Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern. Das Gebäude befindet sich in der Strada Vecchia Cantonale 2 in Pura, in einer ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in die malerische Umgebung des Malcantone. Die Residenz, am Eingang des historischen Ortes, bietet einen weiten Panoramablick und umfasst die magnifique Alpenlandschaft nach Südosten. Collina d'Oro und Agra über dem Luganersee, die Spitze des San Salvatore und des Monte Generoso im Hintergrund sind deutlich sichtbar. Das Palazzo "Ex Osteria della Valle" besteht aus einem historischen Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren, und aus einem neuen Trakt, der der Straße gegenüberliegt und in stilistischer Kontinuität mit dem Kontext entworfen wurde. Die Gesamtheit zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne aus, dank der verputzten Fassaden, der Fenster mit dunklen Läden und der Dachbedeckung mit sichtbarer Holztraufe, die dem Gebäude ein elegantes und harmonisches Aussehen verleihen. Das Gebäude wurde intern renoviert, wobei einige dekorative Elemente von historischem Charakter beibehalten wurden, und ist mit modernen Haustechnikanlagen und eleganten Ausstattungen ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Keller der Wohnungen, die gemeinsame Waschküche und der Technikraum. Der neue Trakt auf der Straßenseite besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, einer pro Etage, während der ursprüngliche Trakt aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern besteht, einer pro Etage, von denen die letzte Etage mit einem oberen Mezzanin ausgestattet ist. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen großen privaten Garten. Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

CAMPESTRO - 4.5 Zimmer-Duplex zu Verkaufen

Wir bieten diese prächtige Neubau-Duplex-Wohnung in der Via in Déca 3 in Campestro (Tesserete) im Herzen der Capriasca an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 383 m² und einem Wohnbereich von 169 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und viel Platz suchen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:1. Stock • Eingang mit Garderobenbereich • 2 große und helle Zimmer • Badezimmer (Badewanne) • Waschküche • Terrasse mit Zugang zum Garten Erdgeschoss • Wohnzimmer mit großer offener Küche mit allen Annehmlichkeiten • Speisekammer im Untergeschoss • Zimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche) • Große Terrasse mit Zugang zum Garten Die Immobilie wird durch 2 Parkplätze mit Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos und einem privaten Keller abgerundet.Technische Details der Immobilie: • Wärmepumpe-Heizung • Photovoltaikanlage mit RCP Der Preis für diese Immobilie beträgt 1'160'000.00 CHF

Cademario – Exklusive Villa mit Pool und spektakulärer Seesicht

In einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine prächtige neue Villa an, die im Juni 2026 fertiggestellt wurde und moderne Architektur, absoluten Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die beiden Arme des Luganer Sees bietetDie Villa liegt in der renommierten Gemeinde Cademario, auf etwa 800 Metern Höhe, und profitiert von einem besonders angenehmen und sonnigen Klima das ganze Jahr über. Die Villa befindet sich außerdem in einer Sackgasse, die nur den Anwohnern vorbehalten ist, und gewährleistet so eine extrem ruhige und zurückgezogene Atmosphäre. Eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, fern vom Verkehr und der StadtHitze, aber perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und dem Zentrum von Lugano verbunden.Die Villa verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind groß und hell und werden durch hochwertige Ausstattung und große Panoramascheiben hervorgehoben, die den See und die umliegenden Berge einrahmen und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Garage-Ebene, 195 m2. • Haupteingang • Private Garage mit 5/6 Parkplätzen • Abstellräume • Technikraum Erdgeschoss • Geräumige Wohnzone mit moderner offener Küche • Direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Poolbereich • Garderobe und Gästebad • Speisekammer und Abstellraum • Unabhängiges Studio mit eigenem Bad, ideal als Büro, Gästeraum oder Personalunterkunft Erster Stock • Haupt-Suite mit Garderobe, en-suite-Bad und privater Seeblick-Terrasse • Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad • Waschküche auf dieser Ebene Die Villa wurde nach den modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet dank der Photovoltaikanlage, der Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, der Dreifachverglasung, der hohen Wärme- und Schalldämmung und dem internen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, hohe Effizienz- und Wohnkomfort.Ein exklusives Domizil, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit Blick auf eines der beeindruckendsten Panoramen des Tessins, ohne auf die Nähe zu Lugano und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig ist man nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt. Jede Villa zeichnet sich durch helle Räume und modernes Design aus, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Abstellraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone, ausgestattet mit einer offenen Küche und dem Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt, und so die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Schlafzone, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Aussicht und einem Badezimmer.Das oberste Stockwerk ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, ideal für Entspannung im Freien, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine sekundäre Residenz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch interessanter macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünflächen: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünflächen: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

CANOBBIO - MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir verkaufen eine neue und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse im 1. Stock in der Via Campagna 21a in Canobbio.Die Struktur ist neu gebaut und besteht aus nur 6 Wohneinheiten.Die Immobilie liegt in einer gesuchten und ruhigen Wohngegend von Canobbio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Lage vereint Privatsphäre und Komfort, mit Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in einer grünen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschrank • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die die Wohnung umgibt • Offene Küche • Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Keller/Waschküche VerkaufspreisWohnung: CHF 675’000.00Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.00

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone In der beliebten und sonnigen Wohngegend Gaggioli in Losone, nur wenige Schritte vom renommierten Golf Club Gerre Losone entfernt, entsteht die exklusive Residenza AMEDEO.Die elegante Überbauung umfasst lediglich sechs hochwertige Wohnungen und fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnquartier mit Villen und gepflegten Gärten ein.Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit:5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung mit grosszügigen Südterrassen und bewilligtem Zweitwohnsitz.Die moderne Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, grossflächige Schiebefenster und eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Highlights:✓ Bewilligter Zweitwohnsitz✓ Letzte verfügbare Wohnung der Residenz✓ Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung✓ Grosszügige Südterrassen✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Hochwertige Bauausführung✓ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht✓ Zwei private Keller✓ Ein Garagenplatz in der Tiefgarage✓ Ein gedeckter Aussenparkplatz✓ Nur wenige Minuten vom Golf Club Gerre Losone entfernt✓ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen VerkehrsmittelnDie Maggia, zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie die Zentren von Ascona und Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen exklusiven Wohnsitz in einer der gefragtesten Regionen des Tessins suchen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder organisieren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Neubau: Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Wohnungen bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden ... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Wohnung Nr. 1 im EG: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus NatursteinAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppelsanitär mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum 88m2 großen Garten, eigene Waschküche, Zugang zum 29m2 großen Gewölbekeller, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.App 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-

Traumhaft, hell und geräumig mit Dachboden von 75m2

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Wohnungen bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen bietet einen herzlichen Empfang. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachbodengeschoss... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.App 3 im 2. Stock: (blau)4,5 Räume, inklusive privater Nutzung: Garten, Keller, 2 Balkone und roher DachbodenAufteilung:Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im rohen Zustand, der nach Ihrem Geschmack fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen), Garten von 110m2, 3 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Einkommensimmobilie angeboten.App 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-

Modernes und elegantes Appartement mit fantastischer überdachter Terrasse und Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Apartments besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Apartment Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: große bewohnbare und überdachte Terrasse von 30m2 mit direktem Zugang zum 90m2 großen GartenAufteilung:Eingang mit Garderobenschrank, internes Wäscheraum privat, 2 Schlafzimmer, Doppelfenster, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, angrenzender Garten zur überdachten Terrasse, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Einnahme-Immobilie angeboten.App 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-

Verkauf in Minusio - 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und von der aus man den See mit seinem schönen Spazierweg leicht erreichen kann, sowie alle öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Gemeinde bietet. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung auf dem gesamten Tag genießen können.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um die Umweltbelastung zu minimieren und einen energieeffizienten Bau zu erstellen (z. B. Erdwärmepumpe; Photovoltaikpanele usw.).Die 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Private Wäscherei; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Moderne offene Küche zum Wohnbereich; • Gästebad (WC/Waschbecken); • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Badewanne) und Zugang zur überdachten Terrasse. Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF: 40'000.- pro Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Luminose Wohnungen 2.5 und 3.5 Zimmer in Locarno – Neubau 2024

ZU VERKAUFENPreis ab CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 Wohnungen 2.5 und 3 Wohnungen 3.5 Zimmer in einem Gebäude mit 23 EinheitenWillkommen in diesen eleganten, neu gebauten Wohnungen (2024), die sich im ersten, zweiten, fünften und sechsten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vallemaggia 21, im Herzen von Locarno, befinden. Diese Wohnungen sind sofort verfügbar und bieten großzügige Wohnräume, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind.Die zum Verkauf stehenden Einheiten zeichnen sich durch: • Wohnbereich mit offener Küche: Großer, offener Raum mit einer modernen, weißen Küche, eleganten Möbeln und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten. • Moderner, stilvoll gestalteter Badezimmer, die Komfort, Praktikabilität und Liebe zum Detail verbinden. • Privater Balkon: Ideal, um sonnige Tage und das milde Klima von Locarno zu genießen. • Ausgestattete Küche mit modernen, funktionalen Geräten • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- • Gebäude mit Aufzug und behindertengerechten Wohnungen, die einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten. • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist strategisch und lebendig, ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. Die Wohnungen sind sonnig und verfügen über helle Räume dank der großen Fenster. Die Zimmer präsentieren sich mit weißen Wänden, gefliesten Böden und modernen, hochwertigen Ausführungen, die bereit sind, nach persönlichen Vorlieben individualisiert zu werden.Verfügbare Einheiten: • P1 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 Zimmer 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 830'000.- • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- Lage und Dienstleistungen in der Nähe: • Busstation S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Locarno S. Antonio: in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke: 2 Minuten zu Fuß. • Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß. • Grundschule Solduno: 10 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Städte des Tessins leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung und einer strategischen, gut angebundenen Lage. Geeignet für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Frische und Modernität lieben.