Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau in Kanton Tessin: 1053 Treffer

Wohnung 3.5 Zimmer Neubau in Vezia

Wohnung 3.5 Zimmer Neubau in Vezia, in einer modernen Residenz in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und gut angebunden.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza ai Cedri, die Wohnung besteht aus: Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit freier Sicht, Flur, wo die Vorbereitung für die Waschmaschine-Trockner-Säule vorgesehen ist, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.Die Immobilie ist durch die Verwendung von modernen Materialien und modernen Ausführungen sowie durch Qualität gekennzeichnet. Die Böden sind in Grès-Porcellanato für den Tagbereich und das Badezimmer, und Parkett in der Nachtzone, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betätigten Jalousien. Die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Bodenheizschlangen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 großes Auto in der Garage zum Preis von CHF 75'000 zu kaufen, mit ausreichend Platz für zwei Autos mittlerer Größe oder für ein großes Auto und ein kleineres.Die Lage ist in einem komfortablen und gut bedienten Kontext, mit Kindergärten und Grundschulen, Grünflächen und Sportanlagen, die leicht zu Fuß erreichbar sind; in der unmittelbaren Nähe befinden sich auch Supermärkte, Apotheke, Post und andere wichtige Dienstleistungen. Die Nähe zu Lugano und den Autobahnauffahrten gewährleistet einen schnellen Zugang zu weiteren Infrastrukturen.MAßeWohnung: 81,30 m²Terrasse: 19,65 m²Verkaufsfläche: 91,13 m²Ref.: CED-PPP3A

3,5 Lokale mit großem Garten in Caslano

3,5 Lokale mit Garten in Caslano in einer Residenz der neuen Bauweise.Sie liegt im Erdgeschoss, das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Flur mit Platz für die Installation einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten Schlafzimmer und einem Bad mit Vorraum.Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem großen privaten Garten.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 40.000 CHF und 1 Außenstellplatz für 25.000 CHF.Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Gebäuden mit moderner Architektur, jeweils drei Stockwerke, konzipiert, um die Lichtausnutzung jedes Apartments zu maximieren. Die verwendeten Bauverfahren waren auf Energieeinsparung und Verbrauchsreduzierung ausgerichtet. Verglasungen mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wasserpumpe. Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Lage ist sehr günstig für Verbindungen. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Apartment: 95,08 m²Terrasse: 28,94 m²Garten: 282,10 m²Verkaufsfläche: 137,76 m²Ref.: REG-PPP2In der gleichen Residenz sind weitere Einheiten verfügbar.

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit in der Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit dreifacher Verglasung, Heizung durch Schlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Fußböden und die Verkleidungen der Badezimmer sind aus Porcellanato.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen.Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, auch dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58,30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68,30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 70 m² Terrasse in Breganzona

Entdecke diese wunderschöne, neu gebaute und noch nie bewohnte Wohnung zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen.Die Wohnung bietet: • Geräumiges Wohnzimmer: hell und einladend, perfekt für entspannte und gesellige Momente • Drei Schlafzimmer: eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer: modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler, Mikrowelle, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: eine private 70 m² große Oase, um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: zusätzlicher Raum von 6,70 m² für Lagerung Premium-Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück.Strategische Lage: Breganzona bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Supermärkte Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule an der Via Camara 9 Gehminuten entfernt und die Postapotheke in 10 Minuten.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Breganzona – Modern, Ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit 4.5 Zimmern, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit wenigen Einheiten, das 2018/19 erbaut wurde, in Via Crevuglio 32B in Breganzona, im Herzen des Kantons Tessin. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und nie bewohnt.Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 150 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, eleganten und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung zeichnet sich durch helle, geräumige und perfekt verteilte Räume aus. Die großen Fenster und die Schiebetüren aus Glas in der Wohnbereichszone fluten den Raum mit natürlichen Licht und schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre.Die Balkone und die große Terrasse mit ausschließlichem Nutzungsrecht sind ein echter Mehrwert: ein idealer Raum, um sich im Freien zu entspannen, zu essen oder mit Freunden und Familie zu feiern, vielleicht vor einem Grill.Hauptmerkmale der Wohnung: • Moderne Küche: Mit weißen Schränken, grauen Fliesen, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Waschbecken und Fenstern mit Blick auf eine bewaldete Fläche. Die Einbauleuchten gewährleisten eine optimale Beleuchtung. • Elegante Bäder: Zwei moderne Bäder: eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool badewanne, Bidet, beleuchtete Spiegel. Minimalistisches Design mit hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen. • Balkone und Terrasse: Ein moderner Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer sowie eine schöne Terrasse mit Holz- und Fliesenbelag • Garage und Parkplatz: Unterirdischer Parkplatz mit direktem Zugang • Aufzug und Rollstuhlzugang gewährleistet. • Kabelfernsehen • Verfügbar sofort. Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung ist sehr sonnig und genießt eine extrem ruhige Umgebung, fernab von Verkehrslärm. Eine ideale Lösung für Familien und diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten.Lage und Umgebung: Breganzona ist eine ruhige und gut bediente Wohngegend, nur wenige Schritte von Lugano entfernt. In der Nähe befinden sich: • Haltestelle der Buslinie Camara Medi nur 6 Minuten zu Fuß • Supermarkt O Portugues nur 7 Minuten zu Fuß • Mittelschule von Breganzona nur 9 Minuten zu Fuß – ideal für Familien • Apotheke der Post nur 10 Minuten zu Fuß • Bahnhof in der Nähe

Residenz Rhose, Dachgeschoss 5.5 Zimmer, Canobbio

Beschreibung Die Residenz Rhose, gelegen in der Via Clinto 1 in Canobbio, repräsentiert eine charmante Verbindung von Ruhe, Komfort und Natur. Canobbio, eine idyllische Gemeinde im Tessin, ist bekannt für sein malerisches Szenario und die hohe Lebensqualität. Die Residenz befindet sich in einer friedlichen Wohngegend am Rande des historischen Ortskerns, bietet einen ruhigen Rückzugsort für diejenigen, die sich vom städtischen Trubel abwenden möchten.Die Nähe zu einem großen Waldgebiet ermöglicht es den Bewohnern, sich in der Natur zu erholen und Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen zu genießen. Trotz ihrer ruhigen Lage befindet sich die Residenz Rhose in der Nähe der Stadt Lugano und nur weniger als 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt. Dieser Aspekt ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder die zahlreichen Dienstleistungen, kulturellen Angebote und Freizeitaktivitäten nutzen möchten, die Lugano bietet.Für Schüler und Berufstätige ist der Komfort durch die Nähe zum Studienzentrum Trevano, den Mittelschulen und der Bushaltestelle mit effizienten Verbindungen zum Bahnhof, zum städtischen Krankenhaus und zum Zentrum von Lugano gewährleistet. Die Residenz ist außerdem von lokalen Dienstleistungen wie einer Postfiliale, einer Apotheke, Grundschulen und einem öffentlichen Parkplatz umgeben, die alle innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Sport- und Shoppingbegeisterte schätzen die Nähe zu den Sportanlagen in Cornaredo und den Supermärkten Coop und Migros, die weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Von der strukturellen Seite aus ist der Zugang zur Residenz Rhose durch die Straßen Clinto und Maglio erleichtert. Der Haupteingang im Erdgeschoss, der frei von architektonischen Barrieren ist, gewährleistet die Zugänglichkeit für alle. Die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen und ein privater Freizeitbereich fügen dem Komfort und der Bequemlichkeit einen besonderen Touch hinzu. Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5 und 3,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Das Gebäude, das 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5, 3,5 und 5,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Zusammenfassend vereint die Residenz Rhose in Canobbio harmonisch die natürliche Schönheit und Ruhe mit der Zugänglichkeit zu städtischen, pädagogischen und kommerziellen Infrastrukturen, was sie zu einer idealen Wohnoption für Familien und Berufstätige macht, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.FlächenSUL des Dachgeschosses: 213,50 m²Terrassen: 27,80/2 für eine gesamte kommerzielle Fläche von 13,90 m²Solarium: 194,40/2 für eine gesamte kommerzielle Fläche von 97,20 m²Gesamte SUC: 324,60 m²Preis: CHF 2'550'000 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 60'000 pro Stück

Einkommenswohnung in Vacallo zum Verkauf

Neue 2.5-Zimmer-Einkommenswohnung in Vacallo, in einer modernen Residenz der baldigen Errichtung in einer gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und nahe bei Mendrisio und Como.Die Wohnung ist ein 2.5-Zimmer gut verteilt, befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine helle Wohnzone mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, einem Doppelzimmer und einem vollständigen Badezimmer.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Abschattung mit elektrisch betriebenen Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage kann für 40'000 CHF erworben werden, mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Die Wohnung befindet sich innerhalb der Modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Ausführungen während der Bauzeit zu personalisieren.Vacallo ist eine gut erschlossene Ortschaft, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und nahe bei Mendrisio und Como. Eine ideale Lage für Berufstätige, die moderne und gut verbundene Wohnlösungen benötigen.MAßeWohnung: 49,56 m²Terrasse: 14,00 m²Verkaufsfläche: 56,56 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-8Weitere Einheiten unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Autostellplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Stellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenstehender Stellplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

🌿 Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU - 2. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 09 - CHF 390'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatorensätze: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 2,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines hervorragenden Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Vermieter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 2,5 ZIMMER - EINHEIT 05 - CHF 380'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLEM WOHNHAUS - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohnanlage aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 11 - CHF 640'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikationsfaktoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Förderer) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde, die hervorragend ausgestattet ist MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollständige Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Förderer und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sorengo

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sorengo, in einer modernen Wohnanlage im Bau mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die Wohngegend ist ruhig und residential, an einer Sackgasse, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Lugano.Im ersten Stock gelegen, besteht die 3.5-Zimmer-Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen überdachten Terrasse von etwa 25 m², Flur, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer.Die Innenausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine moderne Küche von hoher Qualität und Grès-Porcellanato-Böden, die für Widerstandsfähigkeit und ästhetische Pflege ausgewählt wurden.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung geregelt. Es ist auch eine Vorrichtung für die Klimaanlage vorhanden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es steht auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 60'000 CHF zur Verfügung.Die neue Residenza delle Querce ist ein Gebäude mit moderner und nachhaltiger Architektur. Auf dem Dach sind Solarpanele geplant und für die Bewohner ist eine gemeinsame Waschküche verfügbar.Die Lage ist in einer ruhigen Gegend von Sorengo, an einer Sackgasse und im Grünen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Lugano.MASSEWohnung: 82,50 m²Terrasse: 27,40 m²Verkaufsfläche: 96,20 m²Ref.: V-VH-SOR-TAS-A5

Appartement mit Garten in Rivera im Bau

Appartement mit Garten in Rivera im Bau, in einem neuen Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich das 4,5-Zimmer-Appartement durch den großen privaten Garten aus. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, einem weiteren vollständigen Bad und einem Gästebad. Von der Wohnzone aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Garten.1 privates Waschzimmer ist verfügbar, mit separatem Eingang neben der Wohnung, und somit leicht zugänglich.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Doppelparker in Reihe in der Tiefgarage für 60'000 CHF/Stück.- Außenparkplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Innenausstattung kann noch personalisiert werden. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe geregelt, die durch thermische Solarkollektoren ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Fertigstellung ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.Die neue Residenz liegt in einer günstigen und gut angebundenen Lage, in einem Bereich von Rivera, in dem sich verschiedene Wohnblöcke mit kleiner und mittlerer Höhe befinden. Diese Konfiguration verleiht dem Viertel eine ruhige Wohnatmosphäre.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.MASSEWohnung: 139,50 m²Terrasse: 78,37 m²Garten: 278,70 m²Keller: 8,22 m²Waschzimmer: 14,30 m²Verkaufsfläche: 167,42 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-1

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnungent im Herzen von Muralto

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.

Exklusives 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.

Exklusives 5.5-Zimmer-Penthouse mit Aussicht in privilegierter Lage

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.

Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.