Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Tessin: 2048 Treffer

3,5 Zimmerwohnung mit garten und Panoramablick

Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz--------------------------------------------------------------------Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.

Appartamento 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.--------------------------------------------------------------------Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz

Moderne und mit Seesicht 3.5 Zi-Wohnung

Ist es möglich, einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt eine Oase der Ruhe zu finden? Ja, das ist möglich. Wenn man dann noch eine private Zufahrt und einen wunderschönen Blick auf den See hinzufügt, hat man ein fabelhaftes Zuhause.Es handelt sich um eine Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, die erst kürzlich gebaut und hochwertig ausgestattet wurde. Sie befindet sich in einer hügeligen Gegend, nur einen Steinwurf vom See entfernt.Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang, Bad mit Dusche, Waschküche, Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, Bad mit Wanne, Keller und Technikraum mit Thermopumpe und eigenem Heizkessel (keine Eigentumswohnung), Terrasse mit Seeblick. Zusätzlich zum Erdgeschoss gibt es einen Keller und einen Stellplatz in der Garage. Es gibt 4 Außenparkplätze für Gäste.Das Innere der Wohnung ist gut ausgestattet und bietet viel Licht, sowie einen Blick auf den See und die Stadt. Die Wohnfläche ist großzügig für eine 3,5-Zimmer-Wohnung und alle Nebenräume (Waschküche und Technikraum) befinden sich auf der Etage. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und dank der hervorragenden Isolierung sowie der Fenster und Türen bleiben die Innentemperaturen das ganze Jahr über angenehm.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Privatstraße mit einer automatischen Schranke. Bequemer Zugang mit dem Auto oder zu Fuß.Es gibt nur zwei Wohnungen auf der Etage, während die anderen Einheiten meist Zweitwohnungen sind.Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz benutzt werden.Die Kosten für die Eigentumswohnung sind gering.Verfügbar ab: Datum zu vereinbaren.Preis: CHF 1'590'000 + 60'000 für InnenparkplatzBitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Residenza Sanquirico - Neue 4.5 Zwg

Neue und moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen Die Residenz Sanquirico befindet sich im Zentrum von Minusio, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Ein modernes Gebäude mit modernen Linien und großzügigen Wohnbereichen. Idealer Ort für Familien.Wir haben die letzten 4,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung mit der Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen. Die Räume sind sehr komfortabel, übersichtlich und geräumig, mit einer Gesamtfläche von 144 m² plus 32 m² Terrasse.Der interne Aufbau ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Bad mit Dusche, 2 geräumige Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne, große Terrasse mit schönem Ausblick. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.Die Fenster und Türen haben eine Dreifachverglasung und sind aus PVC mit einer Außenverkleidung aus Aluminium gefertigt. Die Ausstattung ist hervorragend und im Preis inbegriffen sind eine Waschmaschine und ein Trockner.Die Preise beginnen bei: CHF 1'215'000.--Parkplatz bei: CHF 40'000.NUR ZUM VERKAUF ALS ERSTWOHNSITZKontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter.Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer.Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung.Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen.Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können.Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen!Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

Wohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf

Verkauf eines wunderschönen 4.5-Zimmer-Apartments mit atemberaubender Seesicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, mit direktem internem Zugang via Hauslift und besteht aus: • Doppelte Eingänge: Fußgänger und mit Hauslift; • Gästetoilette; • Großes Wohnzimmer mit großem Balkon von 30mq, von dem aus man eine offene Aussicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge genießt; • Separate, bewohnbare Küche mit Abstellräumen; • Schlafbereich mit zwei geräumigen Zimmern; • Badezimmer mit Dusche; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude genießt eine gute sonnige Ausrichtung, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Stadtzentrums. Gut erschlossene Gegend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt Lugano.Zwei geräumige Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 30'000.- pro Stück vervollständigen das Eigentum. Verkaufspreis CHF 1'488'000.-

Traumhafter Seeblick, umgeben von ruhigem Grün

Elegante Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee in Castagnola Nur wenige Schritte vom bezaubernden Parco San Michele entfernt, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Castagnola, steht diese Wohnung mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus den 1970er-Jahren, umgeben von viel Grün, und bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe – ganz ohne Durchgangsverkehr.Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: überdachter Parkplatz, Hausmeisterservice, Hallenschwimmbad, gepflegter Garten und Saunen – alles für höchsten Wohnkomfort und Entspannung.Die Wohnung mit flexiblem Grundriss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer mit Balkon und spektakulärem Blick auf den Luganersee, den Golf und den Monte San Salvatore führt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine separate Küche mit Blick ins Grüne des Parco San Michele sowie ein erstes Gäste-Bad.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Park sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne.Die Innenräume sind gepflegt und bieten eine ausgezeichnete Basis für alle, die das Ambiente mit einem zeitgemäßen Stil individuell gestalten möchten.Das wahre Highlight bleibt jedoch die Lage: eine Oase der Ruhe mit unvergleichlicher Aussicht – perfekt für alle, die Schönheit und Privatsphäre nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos suchen.Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–Parkplatz: chf 50'000.– (obligatorisch zu erwerben)

Neue Wohnung im letzten Stock mit sympathischer Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte entfernt vom Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Das Gebäude ist neben einer großen Grünfläche gelegen, in nur wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Die technische Ausstattung nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie der auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele profitiert.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen.Es ist auch eine Vorrichtung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausstattungsdetails wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die zwei Badezimmer und die private Waschküche, die in die Wohnung integriert ist und eine hervorragende Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist durch die praktische Terrasse gewährleistet.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Montagnola

8 von 12 Einheiten verkauftEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen und zugänglichen Gebäudes in Montagnola. Mit seinen 79 m² Wohnfläche und 94 m² Gesamtwohnfläche bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität in einer hellen und einladenden Umgebung.Das Neubau-Gebäude — 4 Stockwerke, 12 Einheiten — ist mit hocheffizienter Heizung und Kühlung, integrierten Photovoltaikpaneelen und einem domotischen System ausgestattet. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, ein hohes Wohnkomfort und geringe Betriebskosten über die Zeit zu gewährleisten.Das Apartment umfasst: • Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit großen Fenstern, Holzböden und weißen Wänden, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen • Gut ausgestattete Küche: Funktional mit Schränken und Arbeitsplatz, komplett mit Geschirrspüler • Zwei Schlafzimmer: Komfortabel und gut beleuchtet • Zwei Badezimmer: Modern und praktisch für höchsten Komfort • Private Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist vollständig rollstuhlzugänglich und verfügt über einen Aufzug, eine Garage und einen Parkplatz. Sie eignet sich besonders für Familien mit Kindern dank der gut organisierten Räume und der ruhigen Lage.Es sind Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000) verfügbar, beide mit Vorrichtung für eine elektrische Lademöglichkeit.Lage und Dienstleistungen: In einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer gelegen, befindet sich das Apartment nur 11 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle in Montagnola, dem Schulzentrum Collina d'Oro und der Apotheke Collina d'Oro, und bietet somit alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, komfortable und gut angebundene Wohnlage im malerischen Gemeindegebiet von Montagnola suchen.

Leben im Grünen in Montagnola — 3.5 Zimmer mit privatem Garten

8 Einheiten von 12 verkauftMitten in der sonnigen Landschaft des Luganese bietet diese neu gebaute Residenz in Montagnola einen seltenen Kontext: ruhig, gepflegt, nur wenige Minuten von allem entfernt. Die Gemeinde Collina d'Oro ist eine der beliebtesten im Kanton Tessin für ihre Lebensqualität, den Zugang zur Natur und die Nähe zu den Dienstleistungen — mit der Autobahn Lugano Sud, die in 5 Minuten erreichbar ist, und den Schulen von Barbengo in kurzer Entfernung.Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihre direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus: 97 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 18 m² und ein privater Garten von 40 m², wo die Grenze zwischen Innen und Außen sich natürlicherweise in jeder Jahreszeit auflöst.Das Gebäude — 4 Etagen, 12 Einheiten — ist für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse zwischen Komfort und Nachhaltigkeit eingehen möchten. Das Heiz- und Kühlsystem der neuesten Generation und die gewährleisten energetische Effizienz und geringe Verbrauchskosten über die Zeit.Die domotische Anlage, die nach Bedarf erweitert werden kann, komplettiert eine Wohnung, die für die Gegenwart konzipiert und für die Zukunft bereit ist.Zwei unüberdachte Parkplätze (CHF 30'000 pro Stück) mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule vervollständigen die Wohnung.

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Montagnola mit Garage

Kompakt in der Form, großzügig in der Qualität.Diese Erdgeschosswohnung ist für diejenigen gedacht, die gut leben möchten, ohne sich zu überdimensionieren — 56,7 m² gut organisiert, eine überdachte Terrasse von 8 m² und ein privater Garten von 28 m², der die Natur direkt vor die Haustür bringt.Eine ideale Lösung für ein Paar, einen Berufstätigen oder jemanden, der eine hochwertige erste Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano sucht.Die Gemeinde Collina d'Oro bietet Ruhe, Grün und eine strategische Lage: die Autobahn Lugano Süd ist in 5 Minuten erreichbar, die Schulen von Barbengo sind in unmittelbarer Nähe.Das neu gebaute Gebäude in der Via Cadepiano 8 — 4 Etagen, 12 Einheiten — ist mit hochwertigen Materialien und Anlagen ausgestattet: hocheffizientes Heiz- und Kühlsystem, Photovoltaikpanele, um die Energiekosten zu reduzieren, und ein domotisches System, das nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist. Eine moderne, nachhaltige und zukunftssichere Wohnung.Es sind Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000) verfügbar, beide mit Vorrichtung für eine elektrische Lademöglichkeit.Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Große Glasfenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft • Modernes Badezimmer: Funktional und gut geplant • Unterirdische Garage: Überdachter Parkplatz für maximale Bequemlichkeit • Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhltauglich Zusätzlicher Komfort: Die Wohnung ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer. Das Gebäude bietet auch einen Spielplatz für Kinder und Außenbereiche mit Garten, was es ideal für Familien macht.Strategische Lage: Nur 11 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Bushaltestelle von Montagnola, das Schulzentrum von Collina d'Oro und die Apotheke Collina d'Oro, was alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, mit der Bequemlichkeit einer privaten Garage und all den Annehmlichkeiten für ein ruhiges tägliches Leben. Verfügbar ab sofort.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi.La residenza dispone di una piscina esterna, pure con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie pure con bambini.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Stellplätz in der Garage vervollständig das Angebot.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.One parking space in the garage complete the property.Elegant and stately property for couples and families with children.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi, bella e grande terrazza con vista a 180 .La residenza dispone di una piscina esterna con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Un posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie con bambini.Possibilità di residenza secondaria.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine schöne, grosse Terrasse mit einem 180-Blick.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms and a beautiful large terrace with 180 views.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.A parking space in the underground garage completes the property.Elegant and stately property for couples and families with children.Possibility of secondary residence.

SPLENDIDES DACHGESCHOSS

In Breganzona, im Herzen des Zentrums, in einer noblen Wohnanlage, bieten wir ein sehr panoramisches und helles Dachgeschoß zur Verkauf an, das durch seine Lage in einem exklusiven Turmteil des Gebäudes gekennzeichnet ist, was eine doppelte Höhe im Wohnzimmer bietet und eine vollkommene Aussicht ins Tal ermöglicht.Die Wohnung mit großzügigen Dimensionen (über 170 m² Wohnfläche und fast 220 m² Südseite) besteht aus: Eingang, Garderobe, Gästebad mit Vorraum, Wohnküche mit einem schönen Balkon mit Aussicht, großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen anderen großen Balkon.Ein Teil des Wohnzimmers hat eine doppelte Höhe. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir zum oberen Stockwerk, wo wir einen großen, ausbaufähigen Loft, ein erstes Schlafzimmer, einen großen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne finden.Im nächsten Stockwerk finden wir den Herrschaftsbereich, der die gesamte obere Etage des Turms einnimmt und aus einem großen Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Eine Kelleretage im Untergeschoss und ein überdachter Abstellplatz in der Garage vervollständigen die Liegenschaft, und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Abstellplatz zu mieten.Das Dachgeschoß befindet sich in sehr guten Zustand, da es von den Eigentümern ständig gewartet und gepflegt wurde.Die Gegend ist zwar sehr ruhig und still, aber dennoch sehr gut ausgestattet, mit Grund- und Mittelschulen in unmittelbarer Nähe.In der Umgebung des Gebäudes befinden sich auch eine Apotheke, Arztpraxen, eine Bank und eine Bushaltestelle.

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Stabio - 113 m², 2 Badezimmer und strategische Lage

Ihr Traumapartment in Stabio Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Stabio - Komfort, Raum und strategische LageIm Herzen von Stabio, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Zone, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 3.5 Zimmern im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes an, wo Komfort und Lebensqualität sich treffen.Mit einer Nutzfläche von 113,52 m² bietet diese Wohnung sofort helle und harmonische Räume, die zum Wohlfühlen einladen.Der offene Wohnbereich, groß und funktional, verbindet Küche und Wohnzimmer in einem einzigen kommunikativen Raum, ideal für die Teilung besonderer Momente mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht in den Balkon strömen, einen intimen Außenraum, um sich zu entspannen oder im Freien zu essen.Am Eingang finden Sie einen großen Einbauschrank, praktisch und geräumig, perfekt für Jacken, Schuhe und alles, was benötigt wird, um das Haus ordentlich zu halten.Der Schlafbereich bietet zwei Badezimmer, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet sind: eines mit Dusche und Waschmaschine und eines mit Badewanne, um sich zu entspannen.Ein Keller, eine private Garage und ein Außenparkplatz, alle im Preis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, bewohnt zu werden.Die Immobilie liegt in einer idealen Lage in der Gemeinde Stabio, Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin, und verbindet Ruhe und Komfort.Besondere Merkmale: • Dienstleistungen in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar • Verkehrsanbindung: gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen; der Bahnhof von Stabio ist leicht erreichbar • Internationale Verbindungen: Nähe zur italienischen Grenze, ideal für diejenigen, die in Italien arbeiten oder häufig reisen • Natur und Freizeit: Grünflächen und Fußwege in der Nähe für Spaziergänge, Sport und Entspannung • Kontext: gepflegte Wohnhäuser, ordentliches und sicheres Viertel, perfekt für Familien und Singles. • Begehbarer Balkon: Außenraum, ideal für Frühstück im Freien, Entspannung oder kleine Sommerabendessen. • Garage + Außenparkplatz im Preis inbegriffen: maximale Komfort für Familien und Paare mit mehreren Fahrzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Neue Wohnung mit großem Garten in exklusivem Wohngebiet

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr gefragt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt wird.Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.Die Wohnungen sind 9 und unterteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die jeweils drei pro Etage und auf dem Erdgeschoss und dem zweiten Obergeschoss verteilt sind.Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Einzelregulation, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen im Boden.Photovoltaik-Panel auf dem Dach.Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller auf demselben Stockwerk, in der Nähe des Haupteingangs.Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume.2 Autostellplätze in der Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Raum, Licht und Natur — 4.5 Zimmer mit privatem Garten

8 Einheiten von 12 verkauftFür die, die eine geräumige Wohnung suchen, ohne den Kontakt zur Natur aufgeben zu müssen, stellt dieses Erdgeschoss-Apartment eine konkrete und vollständige Wahl dar. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 118 m² Wohnfläche gut verteilt — und draußen, ein privater Garten von 80 m², der jeden Tag zu etwas Langsamerem, Wahrhaftigerem macht.Die überdachte Terrasse von 18 m² in direktem Kontakt mit dem Garten verlängert die Wohnbereiche nach außen, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen — ideal für das Frühstück, das Mittagessen mit der Familie oder einfach, um die Stille von Montagnola zu genießen.Die Neubau-Residenz in der Via Cadepiano 8 liegt in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Tessin. Collina d'Oro kombiniert eine Lebensqualität, die schwer zu replizieren ist — Landschaft, Ruhe, Sonneneinstrahlung — mit einer praktischen Lage: die Autobahn Lugano Süd ist 5 Minuten entfernt, die Schulen von Barbengo in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, das über 4 Etagen für 12 Einheiten entwickelt wurde, ist mit einem hoch-effizienten Heiz- und Kühlsystem, Photovoltaikpaneelen auf dem Dach und einer domotischen Anlage ausgestattet, die erweiterbar ist — für eine moderne, nachhaltige und kostengünstige Wohnung.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000), beide mit Vorrichtung für eine elektrische Ladesäule.

Neue Wohnung mit schöner Terrasse in exklusivem Wohngebiet

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock.Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen im Boden.Photovoltaik-Panel auf dem Dach.Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche im Inneren der Wohnung und über einen Keller auf demselben Stock, in der Nähe des Haupteingangs.Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume.1 Autostellplatz in der Garage bereits im Preis inbegriffen.

Prästigöse Wohnung in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine große und helle Wohnung von etwa 200 m² im 4. Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung ist extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:gemütlicher Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkonhelles Esszimmer mit offener Küche und zweitem Balkonzwei Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privatem Balkondrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit Dampfduscheprivates WaschzimmerDie Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausführungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine eingerichtete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Jalousien.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch