Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Tessin: 267 Treffer

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Giubiasco - Große 5.5-Zimmer-Wohnung

In strategischer Lage in Giubiasco, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir eine Wohnung mit großer Fläche in der zukünftigen Residenz Quartz zum Verkauf an. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, wird nach den höchsten Standards für Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit errichtet.Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich von etwa 70 m² aus, der eine Design-Küche mit Insel, einen geräumigen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Ausstattung des Wohnbereichs umfasst außerdem einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder ein Gästezimmer.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weiteren großen Schlafzimmern von jeweils 17 m², die von zwei Badezimmern aus gesteuert werden. Für einen größeren Komfort zu Hause ist eine private Waschküche/Trockner im Apartment vorgesehen.Im Verkaufspreis ist ein Keller von etwa 20 m² enthalten. Zwei Parkplätze im Innenbereich sind zum Preis von CHF 45'000 pro Stück verfügbar.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige, einladende und technisch fortschrittliche Wohnung in einer zentralen und komfortablen Gegend suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Fabio BiscozzoTel. Mobil +41799127885E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Giubiasco - Neues 5.5-Zimmer-Penthouse

In strategischer Lage in Giubiasco, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir ein Penthouse mit großer Wohnfläche in der zukünftigen Residenz Quartz zum Verkauf an. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, wird nach den höchsten Standards für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit errichtet.Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich von etwa 80 m² aus, der eine Design-Küche mit Insel, einen geräumigen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Ausstattung des Wohnbereichs umfasst außerdem einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder ein Gästezimmer.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weitere große Schlafzimmer mit jeweils 17 m², die von zwei Badezimmern aus zugänglich sind. Für erhöhten Komfort ist eine private Waschküche/Streicherei direkt in der Wohnung vorgesehen.Im Verkaufspreis ist eine Kellerabteilung von etwa 20 m² enthalten. Zwei Parkplätze innerhalb des Gebäudes sind zum Preis von CHF 45'000 pro Stück erhältlich.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige, einladende und technisch fortschrittliche Wohnung in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Fabio BiscozzoTel. Mobil +41799127885E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Prästigiosa Villa mit Garten in Chiasso in der Nähe des Stadtzentrums

Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zur Verkauf an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von Schulen, Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr der Hauptstraße.Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und Einnahmequelle oder für Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studio oder ein Gästezimmer wünschen.Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.Ein großem Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.Unabhängiger Außenzugang über eine bequeme Rampe, die den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Aufzug, der Komfort und Praktikabilität bietet.Das Anwesen besteht aus:Ein großem offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein helles und luftiges Ambiente mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.Eine große Taverna von 150 m² und eine große Kellerwohnung mit Waschküche.Ein großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Ein doppeltes Garage von 50 m² und zwei externe Parkplätze vor dem Garage und ein weiterer Parkplatz vor dem Tor mit manuellem Tor.Das gesamte Haus ist barrierefrei.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-Für Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee In der prestigeträchtigen und begehrten Wohngegend von Montagnola steht dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zum Verkauf und zu Vermieten, das moderne Architektur, zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht vereint.Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig genießt sie einen spektakulären Panoramablick über die Stadt Lugano und den Luganersee.Das Highlight der Residenz ist die großzügige Panoramaterrasse – ein außergewöhnlicher Außenbereich, der einen einzigartigen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.Die Innenräume wurden mit maßgeschneiderten Lösungen gestaltet und nach höchsten zeitgemäßen Standards ausgestattet. Sie verbinden Eleganz, Funktionalität und hochwertige Materialien auf harmonische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, das für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, die optimal auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet sind, sowie über eine private Waschküche und weitere praktische zu Mass eingerichtete Nebenräume.Den Bewohnern stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: • Privater Wellnessbereich mit Hallenbad • Gepflegte Gartenanlage • Stilvoller Gartenpatio für private Feiern, Empfänge und gesellige Anlässe im Freien Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region Lugano. Die renommierte TASIS – The American School in Switzerland ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Franklin University Switzerland nur wenige Minuten entfernt liegt.Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage- CHF 100`000 jede • Privater Kellerraum Die Immobilie verfügt über einen großzügigen privaten Kellerraum – einen vielseitigen und gut organisierten Bereich, der sich für unterschiedlichste Nutzungen eignet. Dank seiner großzügigen Fläche und funktionalen Aufteilung lässt er sich problemlos als elegantes Privatbüro, professionelles Studio, Hobbyraum oder als eigener Bereich für Homeoffice nutzen. • Exklusiver, in den Fels integrierter Weinkeller – ein seltenes und besonders charmantes Ausstattungsmerkmal • Möglichkeit zur Anmietung eines dritten Stellplatzes Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Prestige, exklusive Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden des Tessins legen.Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich daher ideal für internationale Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Residenz im Tessin.

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5,5 LOCALE HOCHWERTIG MIT SEEBLICK

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der beliebtesten Wohngebiete für seine Nähe zum Zentrum und die Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine komplette Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und bietet nur fünf Wohneinheiten, die Intimität, Ruhe und eine reservierte Wohnfläche garantieren. Die beiden oberen Ebenen bieten einen Blick auf den See, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im dritten Stock der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 4 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seeblick, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • SUL: 190 m² • Verkaufsfläche: 192 m² • Überdachte Terrasse: 6,2 m² Die Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine rationale Raumverteilung und eine durch die günstige Ausrichtung garantierte Helligkeit aus.Der Eingang führt zu einem großen zentralen Flur, der den Tag- und Nachtbereich ordentlich organisiert.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Konversationsbereich und klar definiertem Essbereich, der mit der Küche verbunden ist. Die Umgebung ist luftig und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem reservierten Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist.Der Schlafbereich, getrennt, um Intimität zu gewährleisten, umfasst: • ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide • zwei weitere Schlafzimmer • ein Arbeitszimmer / viertes Schlafzimmer • interne Waschküche Die innere Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem geselligen Bereich und dem privaten Bereich, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität bei der täglichen Nutzung der Räume.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, mit großen Flächen und gut proportionierten Räumen, wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: • Aluminiumfenster mit dreifach isolierendem Glas • Parkettböden für den Tag- und Nachtbereich • Badverkleidungen im Großformat • Haushaltsgeräte der höchsten Klasse • Sanitärarmaturen und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im September 2026.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine separate Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 total zum Verkauf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen bitte unsere Verkaufsdokumentation anfordern!

Casa 7.5 locali con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Tra lago, verde e comfort: la casa ideale per vivere o rilassarsiVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDpResidenza primaria.A Montedato, in posizione privilegiata e ben servita, vi attende una casa contigua di 7.5 locali su quattro livelli e circa 224 m2 di comfort e luce.Esposta a sud, regala tutto il giorno una spettacolare vista aperta sul lago, sul Piano di Magadino e sulle montagne.La casa, mantenuta in ottimo stato, vanta una solida costruzione a doppio muro con riscaldamento a serpentine a pavimento.Al piano terreno, l'ampio soggiorno con cucina semi open-space si apre su un balcone panoramico; al primo piano, accessibile anche tramite ingresso esterno servito dal lift, troviamo un disimpegno, tre camere (due con balcone vista lago) e un bagno con vasca.La mansarda ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone, con possibilità di creare un appartamento indipendente.Nel seminterrato, un grande locale hobby/cantina offre spazio per molteplici usi, come taverna o area ricreativa.Una lavanderia/locale tecnico completa i comodi spazi accessori.All'esterno, circa 110 m2 di terrazza con angolo grill e giardino curato creano il perfetto angolo di relax all'aria aperta.Due posti auto con colonnina elettrica e il pratico lift comune rendono la proprietà ancora più funzionale.Un rifugio ideale per chi desidera sole, spazio e panorami mozzafiato.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Zwischen See, Natur und Komfort: das ideale Haus zum Wohnen oder Entspannen.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDpErstwohnsitz.In Montedato, an privilegierter und gut erschlossener Lage, erwartet Sie dieses Reiheneinfamilienhaus mit 7,5 Zimmern auf vier Ebenen und rund 224 m2 Wohnkomfort und Licht.Dank Südausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag über eine spektakuläre, offene Aussicht auf den See, die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Das Haus, in sehr gutem Zustand, überzeugt durch eine solide Doppelwandkonstruktion mit Bodenheizung.Im Erdgeschoss öffnet sich das grosszügige Wohnzimmer mit halb offener Küche zu einem Panoramabalkon.Im ersten Obergeschoss, auch über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar, befinden sich ein Entrée, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon und Seeblick) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Dachgeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Hobbyraum/Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Taverne oder Freizeitraum.Eine praktische Waschküche/Technikraum ergänzt die Nebenräume.Im Aussenbereich laden rund 110 m2 Terrasse mit Grillplatz und ein gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein.Zwei Parkplätze mit Elektro-Ladestation und der praktische Gemeinschaftslift erhöhen zusätzlich den Komfort.Ein ideales Refugium für alle, die Sonne, Raum und eine atemberaubende Aussicht suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Großzu?gige Wohnung direkt am See im Central Park

Diese geräumige Wohnung am See mit großer Terrasse befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Central Park. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 270 m² ist die Einheit derzeit in 8,5 Zimmer unterteilt, kann jedoch leicht an verschiedene Wohn- oder berufliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Wohnung kann in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden.Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des wunderschönen Lugano entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesi und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani beherbergt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der bestmöglichen Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

2453_ Bissone - App. 5.5 in Wohnanlage am Seeufer

In einer Wohngegend, nur wenige Schritte von Campione d'Italia und der Autobahnverbindung Nord-Sud der A2, in einer Wohnanlage mit nur drei Etagen am Seeufer, bieten wir zum Verkauf eine große und elegante Wohnung im ersten Stock mit 5 Räumen und drei Badezimmern in einer Umgebung absoluter Ruhe und mit spektakulärer Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel.Die Wohnanlage verfügt über einen komfortablen direkten Zugang zum See mit Anlegestelle für Boote und bietet den Miteigentümern weitere gemeinsame Außenbereiche wie einen offenen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und eine Fitnesszone mit ausgestattetem Fitnessraum, Sauna und Dampfbad.WOHNUNGDie Wohnung ist in 5 Räume und drei Badezimmer unterteilt, die sich auf 223 m² sehr hell und komfortabel mit dreifachem Ausblick (Ost-Süd-West) befinden:Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität und umfasst eine Wärmepumpe, eine kanalisierte Klimaanlage, einen Aufzug usw.Zuweisung: Keller und 2 Parkplätze in der Wohnanlage-TiefgarageJährliche Wohnanlagengebühren CHF 15'000.- (einschließlich Renovierungsfonds)Angebot-Wohnung CHF 2'850'000.--2 Parkplätze und 2 Kellerräume CHF 150'000.--Gesamtpreis CHF 3'000'000.-

Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichsten Viertel von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen konzipiert ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume geplant wurden. Eine moderne Residenz, diskret und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für Momente der Entspannung im Freien.Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert das Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich maßgeschneidert ist.Flächen:- Verkaufsfläche: 280,93 m²;- Bruttogeschossfläche: 208,50 m²;- Terrasse: 75,60 m²;- Garten: 334,00 m²;- Privatwaschküche im Obergeschoss: 3,70 m².Unterteilung der Innenräume:- Eingangshalle;- Großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Moderne offene Küche;- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad;- 3 Kinderzimmer;- Vollständiges Badezimmer mit Dusche;- Privatwaschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse mit 75,60 m²;- Garten mit 334,00 m²;Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Frühjahr 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für total CHF 150'000.- erhältlich.Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.-Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...

6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen

Das Appartementhaus "Window Lake", bestehend aus 4 Blöcken und befindet sich in der gefragten Wohngegend von Aldesago mit herrlichem Seeblick auf den Luganer See. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, große Terrassen und Innenschwimmbad zur privaten Nutzung und Relax Zone im oberen Stockwerk und dem Schlafbereich im unteren Stockwerk. HIGHLIGHTS - Möglichkeit, strukturelle Veränderungen vorzunehmen - Einzigartige Aussicht auf den Luganersee - Stadtzentrum von Lugano ist 7 km entfernt - Übergabe voraussichtlich 2022

Luxuriöse Wohnung mit grosser Terrasse & bezaubernder Aussicht auf den Luganersee in Lugano-Paradiso zu verkaufen

Die Reinheit des Weiss, das in das Blau des Sees eintaucht, kennzeichnet diese in Lugano-Paradiso zum Verkauf stehende elegante Wohnung. Sie befindet sich in der 6. Etage und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Das grosse Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, dies bieten alle anderen Zimmer ebenfalls. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und befindet sich in einer Wohngegend mit Concierge-Service. HIGHLIGHTS - Ein kurzer Spaziergang zum Zentrum von Lugano, in der Nähe des LAC - Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen & Balkone - Hallenschwimmbad & Sauna zur Mitbenutzung - Nahe öffentlicher Verkehrsmitteln, Taxis & Anlegestelle

Elegantes Apartment mit 5.5 Zimmern, großen Räumen und ruhiger Lage.

Beschreibung:Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 5,5 Zimmern, das sich im ersten Stock eines 5-stöckigen Wohngebäudes befindet.Mit seinen 130 m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die gesamte Familie.Das Apartment verfügt über:· Eine große Wohnzone: eine helle Esszimmer mit weißen Fliesen, große Fenster, von denen eines Zugang zum Balkon hat, der auf den Garten blickt.· Eine schöne, moderne Küche, die bewohnt werden kann, mit Insel, sorgfältig in allen Details, große Fenster, von denen eines Zugang zum Balkon hat.· Vier Schlafzimmer. Eines davon ist derzeit als Schönheitsinstitut mit kommunaler und gesundheitlicher Genehmigung genutzt. Gewerblicher Raum, der gegebenenfalls umgewandelt werden kann.· Zwei Balkone.· Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Fenster, Waschmaschine und modernen weißen Ausstattungen. Das andere mit Duschkabine.· Ein großer Flur mit zwei großen Einbauschränken.· Klimaanlage von 2024 mit zwei Split-Geräten, kalte und warme Luft.· Kellerabteil.· Garage mit automatischem Tor 2024, Parkplatz davor und Außenparkplatz. PREIS CHF 55'000 ZUZÜGLICH ZUM APARTMENTPREIS· Großer, ebener, umzäunter Gemeinschaftsgarten. Technische Merkmale:Das Apartment wurde 2018 renoviert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre und ist das ganze Jahr über sehr hell. Das Apartment ist ideal für Familien mit Kindern dank seiner sicheren Lage und der gut verteilten Räume. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten. Strategische Lage:Das Apartment liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bahnstation 14 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Mittelschule.Coop, Migros, Denner, Bank, Post, Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie und Tierarztpraxis.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine umfassende Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Bellinzona suchen, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und der Ruhe eines gut ausgestatteten Wohngebiets.

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone In der beliebten und sonnigen Wohngegend Gaggioli in Losone, nur wenige Schritte vom renommierten Golf Club Gerre Losone entfernt, entsteht die exklusive Residenza AMEDEO.Die elegante Überbauung umfasst lediglich sechs hochwertige Wohnungen und fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnquartier mit Villen und gepflegten Gärten ein.Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit:5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung mit grosszügigen Südterrassen und bewilligtem Zweitwohnsitz.Die moderne Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, grossflächige Schiebefenster und eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Highlights:✓ Bewilligter Zweitwohnsitz✓ Letzte verfügbare Wohnung der Residenz✓ Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung✓ Grosszügige Südterrassen✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Hochwertige Bauausführung✓ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht✓ Zwei private Keller✓ Ein Garagenplatz in der Tiefgarage✓ Ein gedeckter Aussenparkplatz✓ Nur wenige Minuten vom Golf Club Gerre Losone entfernt✓ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen VerkehrsmittelnDie Maggia, zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie die Zentren von Ascona und Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen exklusiven Wohnsitz in einer der gefragtesten Regionen des Tessins suchen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder organisieren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Appartement mit 7 Zimmern, renoviert mit großen Räumen und Balkonen

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, fügen einen äußeren Ausgang hinzu, der immer willkommen ist, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Wohnungen auch von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilien, die 1976 erbaut wurden, präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch sehr gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen versehen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die mit Parkett ausgelegt sind.Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Meisterwerk der Immobilie mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten ist auch die Verwendung als Büro, um einen hochfunktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.Die Wohnungen, die sich aus spiegelbildlicher Zusammensetzung zusammensetzen, bestehen aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Zwei komfortable Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF zum Verkauf verfügbar.)VON DEN SCHÖNSTEN WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!

Elegante Wohnung mit phantastischer Panoramasicht zu verkaufen

Brione s./Minusio ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang, südwärts gerichtet mit optimaler Besonnung auch im Winter. Elegante 5.5 Zimmerwohnung im oberen Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Sehr sonnige, privilegierte Lage mit unverbaubarer, herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die Bergkette und die Magadinoebene. Eine grosse Terrasse ist der Wohnung vorgelagert. Weitere Terrasse über der Wohnung sowie seitlich privater Gartenanteil. Optimale Erreichbarkeit mit ÖV sowie Auto. Der Wohnung steht eine Doppelgarage sowie 4 offene Parkplätze zur Verfügung. Das Dorfzentrum mit Restaurants und Bushaltestelle (Verbindungen ca. alle 30 Minuten) liegt nur ca. 350 m entfernt. ERST-oder ZWEITWOHNSITZ! Parzelle/Wohnung auf Gemeindegebiet 6648 Minusio. Raumaufteilung • Privater Aufzug direkt in den Eingangsbereich der Wohnung • Grosszügiger Korridor mit Vitrine und Einbauschränken • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und seitlichem Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • 1 Mastersuite mit Ankleide und Bad en Suite (inkl. Jacuzzi), Ausgang in Garten • 2 weitere Zimmer (Schlafen/Büro ect.) • Alle Räume gegen Süden mit direktem Ausgang auf Terrasse • 1 Studio mit Dusche und Küchenanschlüssen, sep. Zugang möglich • Gäste-Nasszelle mit Dusche • Wirtschaftsraum mit Waschküche und Vorraum • Disporaum/Keller Parkplätze • Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze (+ CHF 80‘000.--) Aussenbereich • Der Wohnung vorgelagerte, grosse Terrasse seeseitig mit herrlicher Aussicht • Weitere grosse Terrasse oberhalb der Wohnung mit Panoramablick • Gartenanteil mit schöner See- und Bergsicht Dies zeichnet diese Wohnung besonders aus: • Privater Aufzug direkt in die Wohnung • Herrliche Panoramasicht auf See und Berge • Fussbodenheizung und Warmluftcheminée • Zentralstaubsauger in allen Räumen • Viele Einbauschränke • Zimmer 3 möglich als Fewo, Studio, Büro etc., sep. Eingang möglich • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Sonnige Hanglage mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre • Authentisches Dorfleben in einer gepflegten und sicheren Umgebung • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Bushaltestelle nur 5 Gehminuten • Bahnhof Locarno und Minusio nur 7 Autominuten Kontakt und BesichtigungenPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41