Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Kanton Tessin: 956 Treffer

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit freiem Blick

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) im Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Sanierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno liegen nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine/Trockner, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Balkon. Die Wohnung ist mit einer Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und einer elektronisch gesteuerten Entfeuchtung sowie Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Ein abschließender Keller gehört zur Wohnung.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLERNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im November 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausschöpft, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet größtmöglichen Komfort aufgrund der Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude mit Blick auf den Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einzelnes Apartment beherbergt.Das hinter dem Kern gelegene Gebäude ist dagegen nur auf zwei Ebenen angeordnet, und hier bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment mit 83 m² zum Verkauf an, das sich im ersten/zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Doppelzimmer mit Bad • Einzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnformen verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments sind mit:• footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum einzeln regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 1,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im November 2026.Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele) nutzt.Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten und durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber der Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während die hintere Konstruktion innerhalb des Kerns nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 1,5-Zimmer-Apartment von 47 m² (Verkaufsfläche) zum Verkauf steht, das sich im Erdgeschoss befindet und aus: • ⁠Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Bad • Terrasse • ⁠Garten zusätzlich eine private Kellerabteilung.Verkaufspreis: CHF 380’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz in der Garage kann separat zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellerräumen. Alle Apartments verfügen über:•⁠ ⁠footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind•⁠ ⁠Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Piazza Grande in Giubiasco - neues 1,5-Zimmer-Wohnung

Immoblie in Giubiasco!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit 1,5 Zimmern in der Residenz "Ca' Grande" -- Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza).Die Gegend bietet maximale Bequemlichkeit aufgrund der Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Konstruktion erstreckt sich nur über zwei Ebenen und die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Badezimmer • Terrasse • Privater Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner Der Verkaufspreis dieser Immobilie, einschließlich eines abgedeckten Parkplatzes zur ausschließlichen Nutzung in der Garage, beträgt CHF 395'000,00 --- (315'000,00 CHF + 80'000,00 CHF)In der Residenz "Ca' Grande" sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgedeckten Parkplätzen und Kellern. Alle Wohnungen sind mit:• Footbodenheizung und -kühlung, die in jedem einzelnen Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - neues 1,5-Zimmer-Apartment

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLERNeue Residenz “Ca’ Grande”Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen voll ausschöpft, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während die hintere Konstruktion nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 1,5-Zimmer-Apartment von 43 m² (Verkaufsfläche) zum Verkauf angeboten wird, das sich im zweiten und letzten Stock befindet und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Bad • Terrasse • Privater Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner Der Verkaufspreis dieser Immobilie, einschließlich eines abgeschlossenen Parkplatzes zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage, beträgt CHF 390’000,00 --- (340'000,00 CHF + 50'000,00 CHF)In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnformen zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments sind mit:• footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Quadrilocale con giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia. Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room. A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

Il lusso a Melide

Residenza La Piana Melide | Eleganza contemporanea con vista lagoIn una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. Ledificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per lelegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago.Lingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.Lappartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantinadue posti auto coperti al piano terra - per (CHF 55000.) ciascuno La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, allautostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089________________________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lakeperfect for relaxing moments or outdoor gatherings.The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes: A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar Two covered parking spaces on the ground floorThe location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF: 3089

Appartement 4.5 mit großem Portikus - Neubau

APPARTMENT 4.5 IM ERSTEN STOCK MIT GROßEM PORTIKUSIn einer eleganten Konstruktion befindet sich das Appartement mit 4.5 Zimmern, im ersten Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Bioggio, das sich durch seine große Wohnzone mit großer Schiebetür auszeichnet, die auf einen großen überdachten Portikus führt: der ideale Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen.Die Lage ist besonders privilegiert: sonnig, ruhig und mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bank, Post und FLP-Haltestelle). Innenraum: • Eingang mit Waschküche • 1 Doppelzimmer • 2 große Zimmer • 2 Badezimmer • Großes Wohnzimmer mit offener Küche • Direkter Zugang zum Portikus durch Schiebetür Die Konstruktion ist darauf ausgelegt, hohe Qualitätsstandards und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten: • Energieeffizienzklasse CECE A • Photovoltaikanlage 12,8 kW (Minergie-Standard) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung und -kühlung • Entfeuchtungsanlage • Wärmedämmung mit hoher Leistung • Belüftete Fassade Ausführung und Ausstattung • Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung • Große Schiebetüren mit Boden- und Wandanschluss • Glasgeländer • Moderner Küchenbereich mit Geräten • Personalisierbare Ausführung • Designer-Service für die Innenauswahl • Aufzug Zubehör • Eigene Kellerwohnung inklusive • 2 überdachte Parkplätze verfügbar zu CHF 50'000.- pro Stück Ein interessantes AngebotIdeal als Hauptwohnung, Zweitwohnung oder Investition, auch dank des günstigen steuerlichen Multiplikators im Kanton Tessin.Direkt vom BauunternehmerGiteco Sagl, Generalunternehmer 091 235 90 62 - info@giteco.chfür weitere Informationen ohne VerpflichtungMöglichkeit zum Kauf als Zweitwohnung

Große 2.5-Zimmer-Wohnung mit 19m2 Terrasse und Panoramablick

Die Wohnung Nummer 8 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 19 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parkebenen ergänzt.76 mq SUL, 93 mq kommerziell.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDie Übergabe ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcours, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektroanlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq each- Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Modernes und großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano

Die Wohnung Nummer 9 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 20 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Bad, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre der Tiefgarage ergänzt.80 mq SUL, 97 mq kommerziell.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDie Übergabe ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierraum- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%KEINE MAKLER, DANKE!