APPARTMENT 4.5 IM ERSTEN STOCK MIT GROßEM PORTIKUS

In einer eleganten Konstruktion befindet sich das Appartement mit 4.5 Zimmern, im ersten Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Bioggio, das sich durch seine große Wohnzone mit großer Schiebetür auszeichnet, die auf einen großen überdachten Portikus führt: der ideale Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen.

Die Lage ist besonders privilegiert: sonnig, ruhig und mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bank, Post und FLP-Haltestelle).

Innenraum:

• Eingang mit Waschküche

• 1 Doppelzimmer

• 2 große Zimmer

• 2 Badezimmer

• Großes Wohnzimmer mit offener Küche

• Direkter Zugang zum Portikus durch Schiebetür

Die Konstruktion ist darauf ausgelegt, hohe Qualitätsstandards und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten:

• Energieeffizienzklasse CECE A

• Photovoltaikanlage 12,8 kW (Minergie-Standard)

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Bodenheizung und -kühlung

• Entfeuchtungsanlage

• Wärmedämmung mit hoher Leistung

• Belüftete Fassade

Ausführung und Ausstattung

• Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung

• Große Schiebetüren mit Boden- und Wandanschluss

• Glasgeländer

• Moderner Küchenbereich mit Geräten

• Personalisierbare Ausführung

• Designer-Service für die Innenauswahl

• Aufzug

Zubehör

• Eigene Kellerwohnung inklusive

• 2 überdachte Parkplätze verfügbar zu CHF 50'000.- pro Stück

Ein interessantes Angebot

Ideal als Hauptwohnung, Zweitwohnung oder Investition, auch dank des günstigen steuerlichen Multiplikators im Kanton Tessin.

Direkt vom Bauunternehmer

Giteco Sagl, Generalunternehmer 091 235 90 62 - info@giteco.ch

für weitere Informationen ohne Verpflichtung

Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnung