Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4443 Treffer

Schöne Villa 6.5 Zimmer mit flachem Garten in Contone

Faszinierendes und komfortables Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen, erbaut 1995 und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem Grundstück von 486 m² und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERDGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und großen Fenstern und einer offenen Küche, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.Anschließend finden wir auf demselben Stockwerk die Schlafzone, bestehend aus 3 geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zum Garten. Dieses Stockwerk wird durch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern, vervollständigt.Dann gehen wir hinunter in das Untergeschoss, wo wir die gleiche Grundfläche wie im Obergeschoss haben und hier finden: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste.Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, mit Fenster.Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Arbeiten, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet betrieben.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke erreicht werden.Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist es praktisch, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur wenige Busminuten entfernt ist.Das Haus ist ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7368

Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bellinzona

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes, das nach dem Minergie-Standard errichtet wurde, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet, in einem der schönsten Viertel von Bellinzona.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Fläche von etwa 110 m² aus, die funktional und harmonisch aufgeteilt ist. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gut definierte persönliche Räume wünschen.Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung, Waschküche im Haus, Aufzug, Panzertür, Kabelfernsehen, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutz, Heizung, Video-Türsprechanlage und Wi-Fi.All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang in einen sehr geräumigen und hellen Wohnbereich mit super ausgestatteter offener Küche, mit Induktionskochfeld, Auto-Ventilations-Backofen, Geschirrspüler und Marmortischen.Vom Wohnbereich aus Zugang zur großen Terrasse von etwa 35 m² mit freier Sicht auf die Berge, während im Schlafbereich ein erstes Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche zu finden ist.Ein geräumiges Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Die Heizanlage wird von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist, mit Wärmeabgabe durch Boden-Serpentine, was eine immer komfortable und energetisch effiziente Umgebung gewährleistet.Eine der faszinierendsten Merkmale dieser Wohnung ist die prächtige Terrasse von etwa 35 m², perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommerabende oder einfach, um die umliegende Aussicht zu genießen.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF und ein Außenparkplatz für 25'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumiges Haus 7.5 mit Garten und Gewerbebereich in Cureglia

Im Herzen von Cureglia gelegen, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 60er Jahren eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und kommerzielles Potenzial suchen. Auf einem Grundstück von etwa 840 m² befindet sich die Immobilie mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 230 m², die auf drei Etagen verteilt ist, und einem großen Gewerberaum im Erdgeschoss von etwa 130 m².Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Im ERDGESCHOSS bietet ein Gewerberaum mit Bad, der derzeit nicht vermietet ist, unendliche Möglichkeiten, um ein Unternehmen zu gründen oder als Büro zu nutzen. Der Eingang zum Haus ist vom Gewerberaum getrennt, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Der Zugang zur Wohnzone erfolgt über einen Flur, der die verschiedenen Räume verbindet.Im ERSTEN STOCK bieten vier Räume, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, Platz für die ganze Familie.Im ZWEITEN STOCK bieten zwei weitere Räume, die ebenfalls von einem Badezimmer bedient werden, den Abschluss der Wohnung.Der private Garten von etwa 200 m², der sich auf einem Niveau befindet, ist perfekt für eine große Familie und bietet eine angenehme Atmosphäre im Freien. Ideal für Barbecues, Spiele im Freien und Entspannung.Die Immobilie ist vollständig zu renovieren, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die Holzfenster mit einfacher Verglasung und die Ölheizung mit Heizkörpern sind weitere Aspekte, die bei der Renovierung berücksichtigt werden sollten.Ein Keller, ein Garagenplatz und vier Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7343

HELLES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 GROßEN BALKONEN UND BELLINZONA-BLICK

Dieses wunderschöne und helle 5.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer Wohnanlage aus den 70er Jahren, die aus 14 Wohnungen besteht, die auf 6 Etagen in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Bellinzona verteilt sind. Ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne die Schönheit der Umgebung zu opfern.Der Eingang öffnet sich zu einem großen zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung harmonisch verbindet. Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, hat direkten Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit einem bezaubernden Blick auf die umliegenden Burgen und Berge - ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen.Die Küche ist separat und bewohnbar, perfekt für diejenigen, die in einem funktionalen und gut organisierten Umfeld kochen möchten.Neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat. Dieses Zimmer kann leicht in das Wohnzimmer integriert werden, indem einfach eine Wand abgebrochen wird, um einen noch größeren und einladenderen Wohnbereich zu schaffen.Drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer sind, vervollständigen den Schlafbereich, alle mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon mit offenem Blick. Die Zimmer sind mit einem komfortablen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine ausgestattet.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizung ist ölbefeuert, die durch Heizkörper verteilt wird.Das Objekt ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, die gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt verbunden ist.Eine praktische Garage mit einem zusätzlichen Parkplatz in der Nähe für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein praktischer Keller vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7410

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Cadenazzo

Faszinierendes und komfortables Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen, erbaut in den 70er Jahren und 2023 renoviert, auf einem 460 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer strategischen Lage der Gemeinde Cadenazzo.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten mit einer schönen Steintreppe das ERSTE OBERGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer und großen Fenstern mit französischem Balkon, elektrischen Jalousien und Sonnenschutz. Wir setzen uns dann in die geräumige Küche fort.Anschließend finden wir auf dem gleichen Stock die Schlafzone, bestehend aus 2 geräumigen Doppelzimmern, beide mit französischem Balkon. Dieses Stockwerk wird durch 1 fensterloses Badezimmer mit Badewanne abgerundet.Wir gehen dann zum ERDGESCHOSS, wo wir einen großen Hobbyraum, eine Waschküche und den Zugang zum Erdgeschoss finden. Hier finden wir auch die Garage mit elektrischem Antrieb.Dieses Stockwerk verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, da in den letzten Jahren mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, zuletzt 2023. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreicht werden.Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist die Immobilie ideal, da die Bushaltestelle nur 90 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona, Lugano und Locarno befinden möchte.Die Immobilie umfasst auch einen Keller im Untergeschoss, eine Garage und 3 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7381

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN VACALLO

Entdecken Sie den Komfort und die Ruhe dieser bezaubernden 3.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo, einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.Die Immobilie bietet eine Fläche von etwa 80 m², die funktional aufgeteilt ist, um den maximalen Komfort zu gewährleisten. Der Wohnbereich ist hell und einladend, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet alles Notwendige, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das einen zusätzlichen Raum für Gäste oder persönliche Nutzung wünscht.Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist die schöne Terrasse, perfekt, um die frische Luft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Die Immobilie ist mit Kabelfernsehen und Wi-Fi ausgestattet, um immer die beste Verbindung und Unterhaltung zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet, was eine immer komfortable Umgebung bietet.Ein Außenparkplatz ist für 25'000 CHF verfügbar, nicht im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7380

GÜNSTIG - GEMÜTLICHES UND GERÄUMIGES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN FIGINO RENOVIERTE

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² mit Blick auf die Berge, 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, komplett renoviert und im Erdgeschoss einer 3-stöckigen Wohnanlage aus den 80er Jahren untergebracht, die im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt wurde, in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Lugano.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:Eingang zu einem Flur mit bequemen Einbauschränken, gefolgt von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die kürzlich verlegt wurde, einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Die gesamte Einheit verfügt über Gresböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das Badezimmer und die Küche wurden komplett erneuert.Das Gebäude ist in excellentem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten am Dach und an der Heizanlage.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 200 CHF.Die Lage, in der sich die Wohnung befindet, ist sehr günstig, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, zu Fuß erreichbar zum See, zum Kindergarten, zur Grundschule, zum Bahnhof und zur Post, während der Autobahnzubringer nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Angebot, in der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7440

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - REIHENHAUS MIT 4,5 ZIMMERN UND GARTEN IN MUZZANO

Schönes Reihenhaus, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung, gelegen in einem der schönsten Viertel von Muzzano, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 75%.Dieses Objekt bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Charme, was es ideal für diejenigen macht, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Das 1989 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind, und bietet somit genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.Beim Eingang befindet sich ein Flur, der zum Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Ausgang zum Garten führt.Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großen Raum zusammengelegt, der auf einen schönen, überdachten Panoramaterrassen hinausgeht, und zwei geräumige Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.Über die Treppe gelangt man zu einem großen Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken und Abstellraum.Das Haus verfügt auch über einen schönen Keller, mit einem großen, beheizten Hobbyraum, einer Waschküche, einem Weinkeller und dem Technikraum.Zu den Ausstattungen gehören die Glasfaser, die elektrischen Rolläden im Wohnzimmer, die Sonnensegel im Garten.Die Heizung wird durch eine Strahlheizung mit Inverter und geringem Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb bietet ein schöner, privater Garten die Möglichkeit, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, umgeben von der Schönheit der Natur, und im hinteren Teil ein Grünflächenbereich, in dem man einen Garten oder Zierpflanzen anbauen kann.Die Lage ist sehr sonnig, die Umgebung bietet schöne Spaziergänge in der Natur, nur wenige Schritte vom Muzzano-See, von der Haltestelle des Lugano-Ponte-Tresa-Zuges, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um all diese Vorzüge zu nutzen.Das Objekt wird durch eine überdachte Parkmöglichkeit vervollständigt, sowie die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 80 CHF/Monat zu mieten, der sich nur 100 m vom Gebäude entfernt befindet.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES UND ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU IN STABIO

Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 122 m² Wohnfläche, mit großem Balkon von 9 m², im dritten und vorletzten Stock in einer angenehmen Residenz ohne Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung, die in den 80er Jahren erbaut wurde.Die Wohnung wurde 2025 vollständig und sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, in einer ruhigen und strategischen Lage in einer zweiten, nicht verkehrsten Straße in Stabio.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Panzertür, einem hellen und großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischen Jalousien und einer Sonnensegel.Es folgt eine geräumige, möblierte Küche mit Geräten der neuesten Generation: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.Danach kommt der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Bidet, einem großen Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Einzelzimmer besteht.Letztere werden von einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Bidet und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient.Die Einheit wurde mit großer Sorgfalt für das Detail renoviert.Alle Materialien sind von Luxus: Teak-Parkett mit großen Dielen, große Grès-Porcellan-Verkleidungen, aufgehängte Sanitärkeramik, LED-Lampen, Panzertür, die Innentüren sind lackiert und die Küche ist von Scavolini mit Siemens-Geräten.Darüber hinaus ist die Einheit mit PVC-Fenstern mit dreifach verglastem, niedrigem Emissionsglas und elektrischen Jalousien ausgestattet.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit monatlichen Betriebskosten von ca. 180 CHF.In der Residenz sind Haustiere ebenfalls willkommen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die mit allen Annehmlichkeiten und in einer hochwertigen Wohnung leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in der Nähe aller kommunalen Einrichtungen, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank und Autobahn.Die Liegenschaft wird durch einen zugewiesenen Keller und einen externen, unüberdachten Parkplatz für 15'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GERÄUMIGES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNEM BICK IN SAVOSA

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² Bruttogeschoßfläche, im dritten Stock eines Gebäudes, das inmitten von Grün und fern von Verkehrslärm liegt, mit Aufzug und nur 5 Einheiten, in strategischer Lage, um das Stadtzentrum, die Autobahn und alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.Es gibt bereits ein Projekt zur Umgestaltung der Innenräume mit zwei Optionen:1: Beibehaltung der 3.5 bestehenden Zimmer und Hinzufügung eines zweiten Badezimmers.2: Variante mit 4.5 Zimmern, Verschiebung der Küche und Schaffung eines dritten Schlafzimmers mit zwei Badezimmern.Das Projekt, von dem die Renderings in dieser Anzeige zu sehen sind, steht den Interessenten zur Verfügung.Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft.Die Wohnung verfügt derzeit über eine große Wohnzone, eine komplett renovierte Küche aus dem Jahr 2017, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide geräumig.Die Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.Die Böden in der Immobilie sind gefliest, die Fenster sind aus weißen PVC mit doppelten isolierenden Gläsern, die 2017 installiert wurden, und Jalousien.Die Residenz liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, der Post und der Bank entfernt, 2 Minuten von den Schulen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord.Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF verkauft wird.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7409

GELEGENHEIT - GROSSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN LUGANO FIGINO

Große Wohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 90 m² Wohnfläche, mit Terrasse und Bergblick, komplett renoviert und im 2. Stock eines 3-Parteien-Hauses aus den 80er Jahren, das 2024 komplett renoviert wurde. Das Haus hat nur 3 Einheiten und ist sehr gut gepflegt. Es liegt in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Figino, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:Eingang in einen Flur mit bequemen Einbauschränken, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse, einer neu eingerichteten Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen mit Auto-Ventilation, einem Flur, der zu einem großen und hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche führt.Zusätzlich gibt es einen Keller.Die gesamte Einheit hat Gres-Böden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neue Elektro- und Wasserleitungsanlagen, ein komplett neues Badezimmer und eine neue Küche.Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten am Dach und an der Heizanlage.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 200 CHF.Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von Geschäften und Supermärkten, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und Postamt, während die Autobahnauffahrt nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist.In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7438

SPETTACULÄRES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN VERNATE

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt etwa 265 m², und es gibt eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer Residenz von höchstem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer belüfteten, tridimensionalen Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin erbaut wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panormaischen Fenstern auf zwei Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und architektonischen Nischen, einem Garderobenraum, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außentreppe, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen, frontal zum See gelegenen Terrasse, ideal für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, bestehend aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Möglichkeiten, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Ruhe-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorrichtungen; dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellung und Ausstattung:- Laminam-Statuario-Bodenbelag in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, angetrieben von einer Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet, in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo alle städtischen Dienstleistungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano oder der Ponte-Tresa-Strand mit seinem bekannten Badestrand zu finden sind, an dem man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen und eine wunderschöne Uferpromenade am See bis nach Caslano zu Fuß oder mit dem Fahrrad, abseits vom Verkehr, unternehmen kann.Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTRISSEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7465

Wunderschöne Bifamilien-Villa mit 8,5 Zimmern und Garten in Pura

Im Herzen eines der grünsten, flachsten und sonnigsten Gebiete von Pura bieten wir eine geräumige Ein-/Zweifamilienhaus-Villa zum Verkauf an, die 1991 auf einem 556 m² großen Grundstück errichtet wurde und in einer exklusiven Umgebung mit einzeln stehenden Villen liegt.Das Objekt ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern unterteilt, mit einer großen Wohnfläche von ca. 237 m² sowie zusätzlichen Nebenräumen.Ebenso kann es als zweite Ferienwohnung verkauft werden (noch zu überprüfen)Die Residenz befindet sich in gutem Zustand und besteht aus:EG: 3,5-Zimmer-WohnungEingang mit kleinem Vorgarten, Esszimmer mit Ofen, Wohnzimmer, teilweise einbaufähige Küche, 1 großes Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Bidet, 1 Studio mit Galerie sowie Keller, Waschküche und Technikraum;<1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-WohnungEingangshalle mit Einbauschrank, 1 Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, große offene Küche mit allen Geräten, von der aus man sowohl auf die vor der Haus liegende Veranda als auch auf den schönen, reservierten Garten mit festem Grill und einer gefliesten Zone zugreifen kann, ideal für Entspannungsbereiche, Essen im Freien oder für Gartenliebhaber, die sich mit einem Gemüsegarten beschäftigen können;Auf der Rückseite finden wir eine Pergola für sommerliche Mahlzeiten; das 1. Obergeschoss wird durch ein geräumiges Doppelzimmer mit einem großen, en-suite Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt.Dachgeschoss: SchlafbereichSichtbare Dachbalken, 2 Zimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, von der aus man den schönen Panoramablick auf die Berge genießen kann, und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet.Ausstattung und Komfort:- Klimaanlage im Wohnbereich im 1. Obergeschoss;- viele Einbauschränke in der gesamten Residenz;- Holzfenster mit weißen Anstrich und Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses, ausgenommen im Gästebad und den kleinen Fenstern, ansonsten manuell;- elektrische Sonnenschutzvorhänge;- Fliesen- und klassischer Holzparkettboden in den Schlafzimmern;- Heizung mit Heizöl und Fußbodenheizung.Die Liegenschaft profitiert von einer strategischen Lage, mit Kindergärten und Vorschulen in unmittelbarer Nähe, die Mittelschulen sind mit dem Schülertransport nach Bedigliora erreichbar, die Haltestelle liegt 50 m von der Liegenschaft entfernt.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar, einschließlich des FLP-Bahnhofs mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten.Die Liegenschaft bietet zudem 2 komfortable, überdachte Parkplätze und 2 weitere, offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die geräumige Räume, Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/7509

WEITLÄUFIGE UND CHARAKTERVOLLE HOFMIT EINEM WEITEN BICK NACH ARBEDO

Faszinierendes Berggrundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Höfen, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, auf einem einzigen Grundstück von 608 m² in der wunderschönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt zum Verbringen des Sommers in der Natur. Das Anwesen, 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, ist mit dem Auto erreichbar und liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS;Keine Möglichkeit, es in eine Erstwohnsitz umzuwandeln.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:HOF 1 (ca. 60 m²):Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock gelangen wir zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Verbindungstür sowie einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur besteht.HOF 2 (ca. 80 m²):Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Einzelzimmer.Außerhalb des Anwesens finden wir einen großen, gemeinsamen Platz mit Grill und Steinbänken. Zusätzlich zwei Holzlager und ein Technikraum.Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holz durch Öfen.Die Elektrik funktioniert ausschließlich mit einem autonomen Photovoltaik-System mit Speicher (es gibt keine direkte Verbindung zum Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten von Mai bis September über eine direkte Verbindung zu einer Bergquelle verfügbar ist.Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben.In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fern vom Stadttrubel, aber leicht erreichbar.Das Anwesen wird durch einen Außenplatz vervollständigt, auf dem zwei Autos parken können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Helles Einfamilienhaus 3.5 Zimmer im Grünen in Piandera

Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern, ca. 75 m², mit bewohnbarer Terrasse, in Piandera, in der grünen und ruhigen Val Colla, innerhalb der Gemeinde Lugano. Das Haus liegt auf einem einzigen Level und ist ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz. Die umgebende Natur bietet einen perfekten Kontext für diejenigen, die Entspannung suchen und Spaziergänge in der Natur lieben.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Ofen, der von einer voll ausgestatteten offenen Küche begleitet wird. Ein Flur führt zur Außenterrasse, die perfekt ist, um angenehme Momente im Freien in Gesellschaft zu verbringen.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer, die von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.Im unteren Stockwerk befindet sich zusätzlich ein Boxen-/Lagerräumlichkeits-/Werkstattraum von ca. 75 m².Das Heizsystem wird von einem Pellet-Ofen angetrieben, während die Holzfenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Ein paar Meter entfernt befinden sich die Haltestellen des Auto-Post und des Schulbusses für den Kindergarten und die Grundschule von Maglio di Colla. Die Stadt Lugano ist bequem in etwa 30 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer authentischen, ruhigen und naturnahen Umgebung leben oder ihre Freizeit verbringen möchten.Zum Haus gehört ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7504

BEL 3.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 3.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von 30 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem Grundstück von 782 m², mit modernen Ausstattungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier Etagen mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Etage: Fläche von ca. 90,85 m² + Terrasse von ca. 30,90 m² + Keller von ca. 8,80 m².Preis: CHF 662'355.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier Etagen mit folgender Aufteilung:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit privatem Garten;- 1. und 2. Etage: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit großen Terrassen;- 3. Etage (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolladen;- Fußböden aus Feinsteinzeug;- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenwandverkleidung.Maßgeschneiderte Ausstattung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenverkleidungen zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7511

Exklusive Villa 5.5 mit Pool und atemberaubendem Blick in Muzzano

Wir bieten eine prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit einer Fläche von etwa 325 m² und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 110 m² an, die in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie steht auf einem 711 m² großen Grundstück in einer exklusiven und einzigartigen Lage in der Gemeinde Muzzano an der Grenze zu Breganzona und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, nur 10 Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Eigenschaft bietet maximale Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind.Im Eingangsbereich, der sich im dritten Stock befindet, gelangt man direkt in den großen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramascheiben und eine Terrassentür mit Zugang zu einer etwa 40 m² großen Terrasse bereichert wird, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den Luganersee genießt. Die separate und voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, die beide über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer etwa 26 m² großen Terrasse verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche, das Zugang zu derselben Panoramaterrasse bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbybereich von etwa 84 m², ein Weinkeller und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Veranda, wo sich ein prächtiger infinity-Pool von 49 m² befindet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und verteilt die Wärme über Bodenheizungen, was einen optimalen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, was einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bietet.Die Villa verfügt über elegante Ausstattung und bietet jeden Komfort: einen großen Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage, Glasfaser, Panzertür, elektrische Jalousien und der Aufzug verbindet bequem alle drei Ebenen.Ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Charme des Luganersees zu verzichten. Eine seltene Eigenschaft, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prächtige Residenz für Urlaube. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Außerhalb der Immobilie ist das Grundstück durch eine große Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für acht Autos vervollständigt, von denen drei bereits für die Installation eines Carports vorbereitet sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne Doppelhaushälfte 6.5 mit Garten in Giubiasco

Dieses wunderschöne Doppelhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 280 m² und ist auf einem Grundstück von 754 m² erbaut. Es ist ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaus genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco.Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Anwesen ist von einem großen grünen Garten umgeben, ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist.Im ERDGESCHOSS befindet sich hinter der Haustür ein Einbauschrank. Weiter hinten befindet sich eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Tür mit Fenster zum Garten führt. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist dank der großen Fenster auf allen Seiten.Dieser Bereich wird durch einen malerischen Kamin bereichert und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein geräumiges Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet.Im OBERGESCHOSS führt eine hübsche Bibliothek zu einem großen Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Das Haus ist mit Wärmepumpe, Solarpaneelen, Klimaanlage und Fichtenholztüren ausgestattet, was ein immer komfortables und einladendes Ambiente garantiert.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Piano, mit einzigartigen Panoramen in jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen 100 m² zusätzlicher Raum im SOUTERRAIN zur Verfügung, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Serpentinen, Solarpaneelen und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDE UND EXKLUSIVE VILLA MIT SEEBLICK 6.5 ZIMMER IN PUGERNA

Wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und 400 m², erbaut auf einem Grundstück von 2.500 m² und in einer exklusiven und privilegierten Lage, mit herrlicher Panoramablick und Seeblick, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Bissone entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch absolute Privatsphäre, hervorragende Sonnenausrichtung und einen atemberaubenden Blick aus.Derzeit in der Endphase, bietet die Villa die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Sie verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem komfortablen Parkplatz für Autos und einer großen Garage.Im ERDGESCHOSS befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann - ideal auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im ERSTEN OBERGESCHOSS, zugänglich über eine interne Treppe, befindet sich eine geräumige Wohnzone (umgebaut in ein Hauptschlafzimmer, falls die Villa als Einzelwohnung konfiguriert werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Aufnahme von Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur großen Terrasse.Auf diesem Niveau kann ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern oder zwei separate Einzelzimmer realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration der Immobilie, ideal auch für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS, zugänglich über eine interne Treppe oder mit einem komfortablen Aufzug, befindet sich eine helle und geräumige Wohnzone, bestehend aus einer gemütlichen Entspannungszone mit Sofas, TV-Bereich und einem eleganten Gästebad.Die offene Küche, verfeinert durch eine zentrale Insel, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Seeblick.Weiterhin befinden sich eine geräumige Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einer großen Kleiderkammer, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls von großzügigen Dimensionen.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einzelvilla oder mehrere unabhängige Apartments zu realisieren, die Volumetrie und Architektur der Immobilie voll ausnutzend.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders komfortabel für große Familien oder mehrere Wohneinheiten macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe betrieben, mit Verteilung über Fußbodenheizungen.Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit anpassbaren Ausstattungen im Preis inbegriffen.Alle Endelemente sind inbegriffen: voll ausgestattete Küche, möblierte Bäder und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7650

INVESTMENT IDEAL - RENOVATED STUDIO IN AGNO

Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, dieses wunderschöne, renovierte und VOLLSTÄNDIG EINGERICHTETE Studio ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine zweite Wohnung von hohem Niveau suchen. Immergrünes Naturschutzgebiet, bietet das Objekt Komfort und Praktikabilität, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.In einer 1986 erbauten und kürzlich komplett renovierten Residenz, präsentiert es sich in hervorragendem Zustand und verfügt über eine Fläche von etwa 30 m². Die innere Anordnung wurde optimiert, um den maximalen Komfort und die Funktionalität zu gewährleisten, Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Autoventilation und Kochfeld aus Glas-Keramik.Die großen Vorteile dieses wunderschönen Apartments sind die maßgefertigten Möbel, eine Waschküche im Haus und die Lage, in der Nähe des Bahnhofs, Lido di Agno, Bank, Post, Supermärkte, Flughafen und Bushaltestelle.Zu den Ausstattungen dieses Studios gehören:- Waschküche im Haus;- Aufzug;- Kabel-TV;- Außen-Sonnenschutz;- Videogegensprecher;- Wi-Fi.Die Heizanlage wird von einer Öl- / Nafta-Heizung betrieben und die Ausgabe erfolgt durch Bodenheizungen, die eine warme und einladende Atmosphäre während der kältesten Monate gewährleisten.Dieses Studio ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht suchen, um sich zu entspannen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.1 Parkplatz zur Miete für 100 CHF/Monat.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7631