Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4463 Treffer

Schönes unabhängiges Haus 4,5 mit Garten und atemberaubender Aussicht.

An der Grenze zu Italien, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein interessantes unabhängiges Haus 4,5 Zimmer.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, perfekt für die Pflege der eigenen Hobbys und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, und einen wunderschönen langen Balkon, der von fast jedem Raum des Hauses aus zugänglich ist, mit spektakulärer Aussicht, die bis zum Como-See in der Ferne reicht und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser umfasst.Im Wohnzimmer des Hauses kann man einen romantischen Kamin aus Holz nutzen, perfekt, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Anordnung des Wohn- und Schlafbereichs auf einer Ebene, was es besonders zugänglich macht.Die Heizung wird derzeit durch ein autonomes System mit Schlangenheizung bereitgestellt, unterstützt durch PVC-Fenster für den Außenbereich und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Originalkacheln.Das 1980 erbaute Haus hat nur eine gezielte Maßnahme zur Ersetzung der Fenster erfahren. Die Innenverkleidungen erweisen sich als ausreichend qualitativ, insbesondere im Hinblick auf das Fehlen weiterer Renovierungsarbeiten in den Jahren.Das Anwesen benötigt derzeit einige Sanierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, aber sobald diese abgeschlossen sind, kann man über ein vollständig unabhängiges Anwesen im modernen Stil und in einer besonders privilegierten Lage verfügen.Unter Berücksichtigung der aktuellen Parameter des Bebauungsplans ermöglicht das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, eine erhebliche Erweiterung des Eigentums, was das Angebot auch im Hinblick auf eine einfache Immobilienoperation besonders attraktiv macht.Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss genutzt werden.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem fensterlosen WC und dem langen Panoramabalkon, der vom Wohnzimmer, dem Doppelzimmer und dem Arbeitszimmer aus zugänglich ist, und im Halbuntergeschoss aus einem Schutzraum, dem Waschraum, einer praktischen Keller und dem Technikraum.Ein Stellplatz in der Garage mit Platz für ein großes Auto oder zwei kleinere Modelle und ein großer Parkplatz, der mindestens zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT GROSSEN MÖGLICHKEITEN!!

Neuestes 2,5-Zimmer-Appartement in der Natur mit privatem Garten und überdachter Terrasse.

In Pedrinate, einer sonnigen Ortschaft auf der Südseite des Monte Penz, bekannt für ihre Weine und Aussichten sowie als südlichster Wohnort der Schweiz, bieten wir ein neues 2,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf.Das Appartement befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht in unmittelbarer Nähe erreichbar, während man gleichzeitig in der Ruhe der Natur lebt.In der Nähe des Wohnhauses kann man leicht den Naturpark Penz erreichen, eine hervorragende Gelegenheit für stärkende Spaziergänge an der frischen Luft.Das Appartement im Erdgeschoss verfügt über einen schönen privaten Garten mit überdachtem Portikus, einem perfekten Raum, um wundervolle Grillabende zu organisieren oder die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten auszunutzen.Für das Schlafzimmer wurde eine schöne überdachte Terrasse erstellt. Es ist daher ein wirklich besonderes Merkmal des Angebots, dass man von jedem Bereich des Gebäudes problemlos an die frische Luft gehen kann, da es sowohl eine Terrasse als auch einen Garten gibt.Die Residenz wurde mit dem Gedanken errichtet, einen einzigartigen architektonischen Stil zu schaffen. Die abgerundeten Formen und die Details der Materialien schaffen eine besonders ansprechende Atmosphäre, die die Liebhaber von eleganteren Immobilien sofort begeistern wird.Von den Innenräumen des Wohnbereichs aus kann man, dank der großen Fenster, eine angenehme Aussicht auf den Wald genießen, für eine tägliche Situation in enger Verbindung mit der Natur.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie durch eine hervorragende Solaranlage für die Erzeugung von Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Für die Wäsche stellt die Residenz eine praktische private Wäscherei zur alleinigen Nutzung der Wohnung bereit.Das Appartement besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz in der Garage für CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE IMMOBILIE MIT PREZIOSEM DESIGN, UMGE BEN VON DER NATUR!!

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studio umgewandelt werden, um einen perfekten Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus zu schaffen.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch isolierte Fenster aus PVC und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnbedürfnis reagiert und zum genannten Preis eine besonders günstige Angebots und eine interessante Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.Darüber hinaus ist die Möglichkeit zu erwähnen, ein Grundstück von etwa 700 m², das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, in etwa 1 km Entfernung zu erwerben, das als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits umzäunt ist und dem Entspannen und der Freizeitgestaltung dienen kann, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angehäuft.Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine in der Wohnung oder die condominium-Waschmaschine zu nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studio genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Faszinierendes Haus mit 7,5 Zimmern und großem Potenzial zur Renovierung

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein charmantes Haus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit großer historischer Faszination, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großzügiger Grundfläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.Das Anwesen, das in historischer Zeit erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren. Etwa 2015 wurden die Fenster erneuert, und 2020 wurde ein neuer Brenner installiert.Die Heizung wird durch ein autonomes Naphta-System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch teilweise PVC- und einige Holzfenster unterstützt wird.Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts verleiht, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.Obwohl das Anwesen derzeit renovierungsbedürftig ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Grundfläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheiden würde, das Anwesen vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.Für die Wäsche steht ein großzügiger privater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem technischen Raum, zwei Kellern und dem großen Waschraum mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Bad und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.Ein interner Stellplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Stellplatz im Eigentum, beides wahre Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern im Kern von Cadro

In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, an einem Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort für einen menschlichen Lebensstil bietet.Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil bietet, für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen.Die perfekte Südwestausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zu einer idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der ideal ist, um die Räume auch an den kältesten Tagen zu wärmen und eine romantische Atmosphäre zu schaffen.Hervorzuheben ist sicherlich die obere Etage des Hauses. Mit ihren faszinierenden sichtbaren Balken und ihrer großzügigen Grundfläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt sie einen wirklich interessanten Raum dar.Das 1920 erbaute Gebäude wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungen unterzogen, die 1992 mit einer kompletten Anpassung an die modernen Standards begannen, gefolgt von Dacharbeiten im Jahr 2013 und Badezimmerarbeiten in der Schlafzone im Jahr 2014. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen, unterstützt durch Holz- und PVC-Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta an der Eingangstür, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers, in dem eine Resinabdeckung verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden Fliesen gewählt.Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Grundfläche und sogar einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem heutigen Markt darstellt und eine Gelegenheit ist, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einem großen Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einem tessinischen Keller, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und einem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die dritte und letzte Etage mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer.Ein großer Box mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse in gutem Zustand.

In Morbio Inferiore, einer schönen Gemeinde in ruhiger Lage, ungestört von den Hauptverkehrsstraßen, eingebettet in die serene Dimension des voralpinen Ambientes, wo die Hügel ein suggestives Szenario von Grün bieten und das Klima gut und mild ist, bieten wir eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und reservierten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Insbesondere in der Nähe, auch zu Fuß, können verschiedene Supermärkte und auch Schulen leicht erreicht werden, sowie die Verkehrsmittel und öffentlichen Grünflächen. Durch den komfortablen Autobahnzugang kann man sich leicht mit allen wichtigen Zielen verbinden.Die Residenz bietet allen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, perfekt für die sichere Erholung der Kleinen.Die Wohnung verfügt über eine schöne, lange überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, ideal zum entspannten Verweilen oder auch zum Organisieren von Außenmahlen.In den Innenräumen der Wohnung fällt die schöne, große, separate und perfekt ausgestattete Küche auf, in der man in aller Gemütlichkeit die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten kann.Das Objekt, das 1990 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren. 2022 wurde eine komplette Neufarbengebung der Innenräume durchgeführt und im August wurde eine innovative Wasch-Trockner-Marke Electrolux im Hauptbadezimmer installiert. Im September 2023 wurden sehr komfortable, feste Fliegenfenster an allen Fenstern und Schiebe-Fliegenfenster auf den Balkonen installiert; 2023 sah auch die Installation einer neuen Geschirrspüler-Marke Miele in der Küche. Kürzlich wurde die Dusche im kleineren Badezimmer renoviert und die Armaturen im größeren Badezimmer erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Einheit, wie auch die Residenz, die sie beherbergt, in gutem Zustand und benötigt keine dringenden Renovierungsarbeiten.Die Heizung der Wohnung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit wärme-regulierbaren Schlangen für jeden Raum sichergestellt, unterstützt durch sehr gute, außenliegende PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen für die gesamte Fläche außerhalb des Schlafbereichs, in dem ein Parkettboden verlegt ist.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Angesichts der großen Bequemlichkeit des Objekts sowie seiner geräumigen Räume erweist sich die Gelegenheit als sehr interessant, auch im Hinblick auf eine Investition mit Rendite. Sollte man sich entscheiden, die Wohnung zu vermieten, wäre es sehr einfach, Mieter zu finden, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.Der Preis ist sicherlich der Höhepunkt des Angebots. Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Dimensionen und in gutem Zustand zu diesem Preis stellt tatsächlich ein einzigartiges Angebot auf dem aktuellen Markt dar und eine Gelegenheit, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa CHF 250.--.Für die Wäsche kann man eine komfortable, gemeinschaftliche Wäscherei nutzen oder intern den Wasch-Trockner-Anlage im Badezimmer mit Badewanne verwenden oder einen Bidet installieren.Die Wohnung besteht aus Eingang, Eingangshalle mit großem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der großen, bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage

Neueste 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Portikus

In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen möchten. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Zielen in der Tessin und im Norden Italiens..Die Wohnung verfügt über einen angenehmen grünen Garten mit gepflastertem Portikus, perfekt zum entspannten Verweilen im Freien und zur Pflege der eigenen Hobbys.Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum, mit offener Küche und Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung der Umweltbelastung und der Energiekosten entworfen, wobei hochwertige Materialien und innovative Technologien verwendet wurden, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit gezielten Lösungen sorgfältig durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und sommerlicher Bodenkühlung unterstützt, ergänzt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und eleganten, modernen Mattfliesen für die Badezimmer.Es ist zu beachten, dass sich die vorliegende Wohnung von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und durch besonders ansprechende Farben und Materialien mit einem einzigartigen Design besticht. Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die feine Ausstattung, mit der die Einheit möbliert wurde, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, die Objekt entweder als praktisches Pied-à-terre zu nutzen oder als rentables Objekt mit Mietvertrag oder als lukrative Kurzzeitvermietung.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Waschgelegenheit führt, einer Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und ein Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!

4,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 4,5 Zimmer von Luxuswohnungen in einem neuen Hochprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden eine optimale Beleuchtung durch die großen Fenster in voller Höhe haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinenverteilung sichergestellt, das durch gute Wärmedämmung der Fenster unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die 4,5 Zimmer bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und bis zu zwei Terrassen für die Wohnungen in den oberen Etagen, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern oder einem Studio und zwei bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind vier Varianten von Vierzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit kleinem Garten im Block B3 mit zwei Bädern mit Dusche, eine im Erdgeschoss des Blocks C4 mit großem Portikus und Garten und zwei Bädern mit Dusche, eine im ersten Stock des Gebäudes B1 mit einzelner Terrasse und zwei Bädern mit Dusche und eine im vierten Stock des Blocks C5 mit zwei Terrassen, von denen eine kleiner ist und dem Schlafbereich mit einem Bad mit Dusche dient, ein zweites Bad mit Dusche und ein separates WC.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLE VIERZIMMERWOHNUNGEN!!

Schönes Apartment 3,5 mit zwei Terrassen, erst kürzlich erbaut

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein schönes Apartment 3,5 Zimmer.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines 2019 errichteten Gebäudes, in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen entfernt, was ein praktisches und komfortables Leben ermöglicht.Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren von Mahlzeiten in Gesellschaft und bietet eine angenehme Panoramablick auf den Wald und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich der Wohnung, geräumig und gut geplant, bietet einen hervorragenden Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten in aller Bequemlichkeit.Das 2019 errichtete Gebäude befindet sich in perfektem Zustand und ist in jeder Hinsicht neuwertig. Die moderne Bauweise gewährleistet hohe Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort.Die Heizung wird durch ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung betrieben, was eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und im Schlafbereich aus Parkett, während die Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, was die Umgebung praktisch und modern macht.Derzeit wird die Wohnung für 1'450.-- CHF pro Monat plus 200.-- CHF Nebenkosten vermietet, was eine gute monatliche Rendite garantiert.Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiger und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den Wald. Die Terrasse, sehr schön und überdacht, bietet großzügige Plätze zum Essen im Freien und Entspannen. Vom Flur aus gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich ein blindes Gästebad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine befindet, ein großes Schlafzimmer mit schönen Fenstern und Zugang zu einem kleineren, aber ebenso schönen und panoramischen Balkon, ein zweites großes Zimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Für die Wäsche kann eine praktische Vorrichtung für eine Waschmaschine und Trockner im kleineren Badezimmer genutzt werden.Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen und ein Parkplatz in der Garage ist für 40'000.-- CHF erhältlich.EIN SCHÖNES APARTMENT IN VACALLO!!

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Stadtteil Genestrerio, der zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.Das Objekt befindet sich in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit vorwiegend Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die über einen komfortablen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in einem sehr modernen Architekturstil gestaltet ist. Der Komplex ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang zur freien Natur dient, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und separate Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch sehr gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über sehr gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, der sich deutlich an die Zeit anpasst.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine komfortable Waschküche im Condominium genutzt werden.Angesichts der hohen Qualität der Immobilienlösung kann man sowohl den Kauf als Hauptwohnsitz als auch eine mögliche Vermietung in Betracht ziehen. Wenn man sich für letztere Option entscheidet, wird es mit großer Wahrscheinlichkeit sehr einfach sein, die Wohnung zu vermieten und eine gute Rendite auf die Investition zu erzielen.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind, eine komfortable, private Kellerabteilung, mehrere Parkplätze für Gäste und gemeinsame Flächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.Fertiggestellte und sofort bewohnbare Wohnung. Preis gültig nur bis 31.12.2023, danach 595'000.-- CHF.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, mit überdachtem Balkon.

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer besonders sonnigen Lage direkt gegenüber dem Fußballplatz der Stadt: eine Wohnlage, die normalerweise sehr ruhig ist, mit gelegentlichen Aufenthalten während der Spiele und einer allgemeinen Bequemlichkeit für alle Dienstleistungen.Die Residenz bietet allen Bewohnern einen kleinen gemeinsamen Garten mit Stein-tisch, um fröhliche Abendessen zu organisieren und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Die Wohnung verfügt über einen praktischen überdachten Balkon, ideal, um jederzeit eine frische Brise zu genießen.Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert, wobei wichtige Arbeiten an den Fenstern und Böden durchgeführt wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befinden sich die Innenräume nun in gutem Zustand. Auch die Residenz erhielt vor etwa drei Jahren eine komplette Dachsanierung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganter Laminat-Verlegung für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die praktische Fliesen gewählt wurden.Wenn gewünscht, kann die derzeit in der Wohnung vorhandene Möblierung zu einem zu vereinbarenden Preis erworben werden. In diesem Fall könnte man von einem vollständigen Angebot profitieren.Für die Wäsche bietet die Residenz eine praktische gemeinsame Waschküche.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein geräumiger, eigenständiger Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH SCHÖNES APARTMENT!!

Neue geräumige Wohnung mit großer Terrasse

Die neue Residenz TORRETTA entsteht zu Füßen der berühmten Murata del Castelgrande, die vom Portone bis zur Wohngegend der Torretta führt, von der die neue Residenz ihren Namen ableitet.Die Wohngegend ist sehr komfortabel und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in wenigen Schritten erreicht man das historische Stadtzentrum und den Viale della Stazione.Die Residenz besteht aus 15 Wohnungen in 5 verschiedenen Typen, die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie jeden Bedarf decken, mit einer Fläche von 54 m² bis 130 m² und verfügbaren Schnitten von 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern.Sie sind im Detail durchdacht und legen besonderen Wert auf die Innenausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen oder zwei Parkplätze im Eingangsbereich, je nach Größe und Lage der Wohnung.

Penthouse-Wohnung direkt am See in Lugano-Maroggia zu verkaufen mit Innen-/Aussenpool, Bootsplätzen & Zweitwohnsitz

- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Bootsplätze für die Bewohner verfügbar - Direkte Seelage - Gemeinschaftlich: Innen-/Aussenpool, Sauna & Garten

Agra - Collina d'Oro Große 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen

Diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu leben.Sie befindet sich im ersten Stock einer eleganten Residenz mit nur sieben Einheiten und ist die ideale Wahl für diejenigen, die große Räume, maximale Privatsphäre und eine erfrischende Lebensqualität in der Natur suchen.Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Süd) und die großen Einkaufszentren in Grancia sind in nur 8-10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der prestigeträchtige Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt ist.Die Haltestelle der Autobuslinie ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und in der Nähe befindet sich ein wunderschöner Wanderweg für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)+ großer GaragenplatzDie Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Größe der Innenräume aus, die eine maximale Wohnqualität für Familien oder Paare bietet, die bequeme und vielseitige Räume suchen.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, großem Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweitem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittem Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittem Bad mit Badewanne.Keller,Condominiale Waschküche,Ein großer GaragenplatzPreis der Wohnung: CHF 1'245'000.--Preis Garagenplatz: CHF 50'000.--Gesamtpreis: CHF 1'295'000.--Gasheizung mit HeizkörpernKommunaler Steuermultiplikator 60 %Diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu leben.Sie befindet sich im ersten Stock einer eleganten Residenz mit nur sieben Einheiten und ist die ideale Wahl für diejenigen, die große Räume, maximale Privatsphäre und eine erfrischende Lebensqualität in der Natur suchen.Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Süd) und die großen Einkaufszentren in Grancia sind in nur 8-10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der prestigeträchtige Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt ist.Die Haltestelle der Autobuslinie ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und in der Nähe befindet sich ein wunderschöner Wanderweg für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)+ großer GaragenplatzDie Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Größe der Innenräume aus, die eine maximale Wohnqualität für Familien oder Paare bietet, die bequeme und vielseitige Räume suchen.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, großem Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweitem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittem Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittem Bad mit Badewanne.Keller,Condominiale Waschküche,Ein großer GaragenplatzPreis der Wohnung: CHF 1'245'000.--Preis Garagenplatz: CHF 50'000.--Gesamtpreis: CHF 1'295'000.--Gasheizung mit HeizkörpernKommunaler Steuermultiplikator 60 %Diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu leben.Sie befindet sich im ersten Stock einer eleganten Residenz mit nur sieben Einheiten und ist die ideale Wahl für diejenigen, die große Räume, maximale Privatsphäre und eine erfrischende Lebensqualität in der Natur suchen.Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Süd) und die großen Einkaufszentren in Grancia sind in nur 8-10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der prestigeträchtige Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt ist.Die Haltestelle der Autobuslinie ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und in der Nähe befindet sich ein wunderschöner Wanderweg für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)+ großer GaragenplatzDie Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Größe der Innenräume aus, die eine maximale Wohnqualität für Familien oder Paare bietet, die bequeme und vielseitige Räume suchen.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, großem Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweitem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittem Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittem Bad mit Badewanne.Keller,Condominiale Waschküche,Ein großer GaragenplatzPreis der Wohnung: CHF 1'245'000.--Preis Garagenplatz: CHF 50'000.--Gesamtpreis: CHF 1'295'000.--Gasheizung mit HeizkörpernKommunaler Steuermultiplikator 60 %

Charmantes, vollständig renoviertes Dorfhaus in Lugano-Ruvigliana

Charmantes, vollständig renoviertes Stadthaus In dem malerischen historischen Dorfkern von Ruvigliana, einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Lugano, befindet sich dieses charaktervolle, vollständig renovierte Dorfhaus.Die Liegenschaft, deren Ursprung auf die Entstehungszeit des Dorfkerns zurückgeht, wurde mit viel Sorgfalt restauriert. Dabei wurde der ursprüngliche rustikale Charme bewahrt und harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Eine umfassende Totalsanierung erfolgte im Jahr 2002, gefolgt von einer weiteren Teilrenovation im Jahr 2022, welche die Wohnqualität zusätzlich erhöht hat.Das Haus ist bezugsbereit und eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Eingänge: einen direkten Zugang zum Essbereich sowie einen weiteren über das Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Essbereich, der in die Küche übergeht. Diese besticht durch einen grossen, traditionellen Kamin, der dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Angrenzend befindet sich ein praktischer Nebenraum, ideal als Abstell- und Hauswirtschaftsraum.Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer mit vielen originalen Details und rustikalen Elementen befindet. Von hier aus erreicht man einen Balkon mit herrlicher Sicht auf den See sowie auf den Monte San Salvatore. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Badezimmer sowie eine komfortable Ankleide.Im darüberliegenden Geschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern sowie einer charmanten Galerie, die sich ideal als Bibliothek oder Homeoffice eignet. Ein grosses Velux-Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, entspannte Atmosphäre. Auch auf dieser Etage steht ein Balkon mit schöner Seesicht zur Verfügung.Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum von Lugano. Zudem laden die umliegenden Wege zu angenehmen Spaziergängen in Richtung Monte Brè ein.Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber des authentischen Dorflebens, die Ruhe, Charme und eine wunderschöne Aussicht mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Kaufpreis: CHF 995'000.–Zweitwohnsitz möglich

Interessantes Apartment mit 5.5 Zimmern, großer Terrasse und herrlicher Seesicht

Interessantes Apartment mit 5.5 Zimmern, großer Terrasse und herrlicher Seesicht Bissone, in einer Hügelzone, bieten wir ein Apartment mit 5.5 Zimmern mit großer Terrasse in einem interessanten Wohnkomplex mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Ebene angeordnet sind und eine herrliche Seesicht bieten.Der Hauptvorteil dieser Immobilie, neben den geräumigen Wohnbereichen, ist die atemberaubende Aussicht auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge. Diese Aussicht kann von der großen Panoramaterrasse von ca. 58 m² genossen werden, von denen ca. 19 m² überdacht und mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen ausgestattet sind, sowie von den meisten Innenräumen.Die Räume dieses Apartments, ca. 150 m², sind wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, geräumiger offener Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse (ca. 58 m²), Küche, Abstellraum/Fenster mit Ausblick, Flur mit Ausgang zum kleinen seitlichen Privatgarten, 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, ein drittes Schlafzimmer mit Ausgang zum seitlichen Privatgarten, Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe mit Einbauschränken.Diese Immobilie wird durch einen Keller (ca. 9 m²), den privaten Garten (ca. 26 m²), einen überdachten Außenparkplatz und eine Garage ergänzt.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, in zentraler Lage in Mendrisio

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, in zentraler Lage in Mendrisio Wir bieten in Mendrisio eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 72 m² Bruttogesamtwohnfläche an, die im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde.Die Immobilie liegt in zentraler Lage, ist jedoch sehr ruhig, sonnig und bietet wichtige Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Essbereich und offene Küche, die zum Wohnbereich führt, großes Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man zu zwei überdachten Balkonen, die beide mit elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet sind. Diese Immobilie wird durch einen Keller abgerundet.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Austausch der Fußböden, mit Ausnahme des Parkettbodens im Schlafzimmer, der geschliffen und lackiert wurde, die komplette Erneuerung des Badezimmers und der Küche, einschließlich der Einrichtung, die Installation der Klimaanlage im Wohnzimmer, den Austausch aller Innentüren, den Austausch der alten Jalousien durch neue mit elektrischer Steuerung und die Erneuerung der Elektroanlage umfasste.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Vornehmes Doppelhaus im Grünen mit freier Sicht

Vornehmes Doppelhaus im Grünen mit freier Sicht Wir bieten in Villa Foresta, einem der repräsentativsten Wohngebiete von Mendrisio, ein interessantes Doppelhaus in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten zum Verkauf an.Das Objekt bietet eine herrliche freie Sicht auf die grünen Hügel und die umliegenden Berge.Die Ruhe des Viertels und die Möglichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, leicht zu Fuß zu erreichen, machen dieses Objekt sehr attraktiv.Gesamtwohnfläche ca. 214 m²Wohnfläche ca. 191 m²Nebenraum im Erdgeschoss ca. 23 m²Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 18 m²Das Objekt, in gutem Erhaltungszustand, ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Verglasung und Bereich für Grill und Zugang zum Garten und zur Terrasse im Obergeschoss; Nebenraum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Keller, Treppenaccess zum Obergeschoss.Im Erdgeschoss, aber getrennt von der Wohnung, finden wir einen sehr nützlichen Nebenraum von ca. 23 m², der als Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Waschbereich genutzt wird.1. Obergeschoss: WohnbereichEingangsbereich und Treppenaccess zum Schlafbereich, Nebenraum/Arbeitszimmer, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten; gut ausgestattete Küche mit Ausgang zum seitlichen Garten, Gästetoilette.2. Obergeschoss: SchlafbereichFlur mit Einbauschränken, erstes Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Einbauschränken und Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Sicht genießt, Badezimmer mit Dusche und Fenster.Ein terrassierter Garten zur alleinigen Nutzung, der auf drei Seiten der Wohnung liegt, und 3 Autostellplätze in der Garage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Objekt.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.