In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, an einem Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort für einen menschlichen Lebensstil bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil bietet, für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen.
Die perfekte Südwestausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.
Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zu einer idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.
Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der ideal ist, um die Räume auch an den kältesten Tagen zu wärmen und eine romantische Atmosphäre zu schaffen.
Hervorzuheben ist sicherlich die obere Etage des Hauses. Mit ihren faszinierenden sichtbaren Balken und ihrer großzügigen Grundfläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt sie einen wirklich interessanten Raum dar.
Das 1920 erbaute Gebäude wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungen unterzogen, die 1992 mit einer kompletten Anpassung an die modernen Standards begannen, gefolgt von Dacharbeiten im Jahr 2013 und Badezimmerarbeiten in der Schlafzone im Jahr 2014. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen, unterstützt durch Holz- und PVC-Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta an der Eingangstür, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers, in dem eine Resinabdeckung verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden Fliesen gewählt.
Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Grundfläche und sogar einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem heutigen Markt darstellt und eine Gelegenheit ist, die man auf keinen Fall verpassen sollte.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einem großen Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einem tessinischen Keller, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und einem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die dritte und letzte Etage mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer.
Ein großer Box mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!