Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 1446 Treffer

Schöne Doppelhaushälfte mit Pool - Sementina

Die Wohnung wurde ursprünglich als einstöckige Struktur im Jahr 1971 errichtet und später, im Jahr 2001, um ein weiteres Stockwerk erhöht. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie völlig unabhängig sind und keine direkten Verbindungen zwischen ihnen haben, mit Ausnahme des Kellers und der Garage, die direkt mit der Wohnung im unteren Stockwerk verbunden sind. Das Haus ist perfekt für die Unterbringung mehrerer Generationen oder für die Vermietung eines Teils des Gebäudes. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern verfügt über eine kleine Terrasse, die direkten Zugang zum Garten und zum Pool bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, die mit einem Flur und einem Badezimmer sowie einem Gästetoilette verbunden sind. Abgesehen von der Küche hat die Wohnung größtenteils ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Der direkte Zugang zum Souterrain, einschließlich der Garage, ist von der Wohnung aus gewährleistet. Es gibt einen geräumigen Raum mit Fenster und Blick auf den Garten, der ideal als Hobbyraum geeignet ist. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und einen Keller mit Kiesboden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde komplett renoviert.Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe. Der Flur mit Einbauschränken führt direkt zum hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Balkon. Die offene Küche bietet viel Arbeitsplatz und ist mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Eines der Schlafzimmer liegt gegenüber der Küche und hat Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer liegt näher am Eingang und bietet so mehr Privatsphäre. Die Ankleide und das private Badezimmer, das mit hochwertigem Marmor ausgestattet ist, verfügen über eine Dusche und eine Badewanne, die den Traum vieler darstellen. Die Einheit umfasst auch ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einen separaten Abstellraum. Fußbodenheizung und elektrische Rolläden mit einem zusätzlichen Boiler sind weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Garten mit Pool und Pergola bereichert. Der Garten ist perfekt gepflegt und verfügt über Anlagen wie einen automatischen Rasensprenger mit Wetterstation. Der Pool ist mit einem Sauerstoff-Filtrationssystem ausgestattet, das weniger korrosiv als Chlor ist, da das Wasser einen vollständig neutralen pH-Wert beibehält und so sanfter für die Haut ist und Reizungen reduziert. Die technische Anlage des Pools befindet sich in einem separaten Raum unter der Terrasse, wo sich auch ein weiterer Hobbyraum befindet. Das Haus wird als einzelnes Anwesen verkauft. Sowohl die Elektrizität als auch die Warmwasserversorgung werden für jede Wohnung separat gehandhabt, während die zentrale Gasheizung im Souterrain untergebracht ist; die Gasversorgung kann bequem von außen über einen 6000-Liter-Tank erfolgen. Das Anwesen ist derzeit bewohnt und kann auf Anfrage erworben werden. Es gibt eine Eigentumsquote von 1/4 an der Zufahrtsstraße zum Haus. Es ist möglich, eine bestehende Hypothek zu übernehmen; weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.

Haus von Autor in Sessa

geräumiges Haus in Sessa Diese außergewöhnliche Residenz, Symbol von Eleganz und Einzigartigkeit, befindet sich in einer privilegierten Lage. Mit insgesamt 20 Räumen, 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie großzügige Räume und Charakter, um zu leben und zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 530 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Leidenschaften zu verwirklichen. Eine der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die Anwesenheit eines Theaterraums mit einem großen Saal, der 30-50 Personen aufnehmen kann, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch ohne Künstler zu sein. Darüber hinaus ist die Immobilie in zwei Apartments unterteilt: ein Hauptapartment und ein Apartment für B&B, was eine fantastische Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie uns nicht die kleine Innenhof vergessen, ideal für entspannte Momente im Freien. Hier sind die Gründe, warum dieses Haus so besonders ist: - 20 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen personalisiert werden können- 4 Bäder, die auf drei Etagen verteilt sind- Rustikale Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen- Raum für Theater- und Ausstellungsveranstaltungen- Ein B&B-Apartment sowie das Hauptapartment bereits vorhanden- Wohnfläche von 530 Quadratmetern, perfekt für das Familienleben, Hobbys und die Schaffung von Arbeits-, Atelier- oder Verkaufsflächen. Das Haus wurde 1900 erbaut und hat seinen historischen Charme bewahrt. Es wurde fast vollständig im Jahr 2020 renoviert. Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

Prestigioso Apartment in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir ein geräumiges und helles Apartment von etwa 200 m² im vierten Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung, extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:einladender Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrassehelles Esszimmer mit offener Küche und zweiter Terrassezwei Hauptschlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privater Terrassedrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit Dampfduscheprivates WaschzimmerDas Apartment zeichnet sich durch seine gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausstattungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Sonnenschutz.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Centovalli - Typisches Tessiner Haus - Sonne das ganze Jahr und Traumgarten

Haus für eine Familie in Calezzo, Centovalli – Sonne das ganze Jahr und Traumgarten.Im Grünen gelegen und das ganze Jahr von der Sonne umarmt, ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Calezzo, Centovalli, der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und einfache Atmosphäre in der Natur suchen.Das Anwesen ist in drei separate Wohnungen unterteilt:• Zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, bereits vermietet, mit sofortigem Ertrag.• Eine Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern, mit Balkonen und direktem Zugang zum Garten.Von dem Haus aus genießt man einen bezaubernden Blick, der sich bis zu den Terre di Pedemonte erstreckt, ein einzigartiges und entspannendes Panorama.Der Garten ist der große Pluspunkt dieses Hauses und erstreckt sich über mehrere Ebenen:Sonnenterrasse, Grillbereich und Pergola, Geräteraum, Flache Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten oder für Gartenarbeit/GartenanlageEin Teil des Grundstücks mit leichter Neigung führt zum Wald, bietet eine intime und natürliche Atmosphäre.Das Haus liegt in einer extrem ruhigen Gegend, ist aber dennoch gut angebunden. Von der Straße aus gelangt man über eine Treppe und einen gemeinsamen Fußweg, durchquert das kleine Dorf, das dem Ambiente einen Hauch von Charme verleiht, und erreicht das Haus in wenigen Minuten.Öffentliche Parkplätze an der Straße.Nur für den Hauptwohnsitz geeignet.CALEZZO. Ein kleiner Ort in der Gemeinde Intragna, liegt im Tessin, in der Schweiz. Diese Gegend ist durch eine malerische und natürliche Umgebung gekennzeichnet, mit bergigen Landschaften und üppiger Vegetation. Intragna ist bekannt für seine alten Gebäude und seinen traditionellen Charme, einschließlich der typischen Steinmauern und engen Gassen.Die Region bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die Natur schätzen. Darüber hinaus ist Intragna für seinen Glockenturm bekannt, der ein Symbol der Gemeinde ist.Insgesamt stellen Calezzo und Intragna ein ruhiges und faszinierendes Ziel für diejenigen dar, die nach natürlicher Schönheit und Kultur suchen.

Einkommensstabile mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus

Im Gemeinde Stabio bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen (205 m² plus 120 m² Außen- und Dachgeschoss) an, das derzeit vermietet und somit bereits einträglich ist, mit Möglichkeit einer leichten Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus.Das Gebäude ist unterteilt in: • Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss und ersten Stock • Wohnung mit 2,5 Zimmern im zweiten Stock Beide Einheiten zeichnen sich durch geräumige Räume, gut verteilte Bereiche und eine optimale natürliche Beleuchtung aus, was sie sowohl für den Mietmarkt als auch für die eigene Wohnnutzung besonders attraktiv macht.Eigenschaften und Stärken • Gebäude bereits einträglich • Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer Einfamilienwohnung zu vereinen • Baugenehmigung bereits erteilt für die Erweiterung des Eingangsportals • Möglichkeit, den Hof als Parkplatz zu nutzen • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Die Baugenehmigung stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet die konkrete Möglichkeit, die Zugänglichkeit und Funktionalität der Außenräume zu verbessern.Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Vielseitigkeit sowohl als immobilienrechtliche Investition mit Ertrag als auch als Wohnlösung für diejenigen, die ein einzigartiges und geräumiges Zuhause realisieren möchten.Das Grundstück liegt sehr günstig, mit der Bushaltestelle "Stabio" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof, der in 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in der Nähe: Migros in 3 Minuten, Apotheke in 3 Minuten und die Schule in 11 Minuten zu Fuß.Verkaufspreis: CHF 550’000.–Weitere Informationen, Details zur Rentabilität und Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Originale Landhaus in Val Morobbia für Ruhe liebende Menschen

Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes in der Via La Strettoia 1, in erhöhter und dominanter Position, und ist in etwa 20 Minuten von der Gemeindestraße erreichbar, die von Giubiasco aus startet.Das ursprüngliche Steinhaus aus dem 20. Jahrhundert wurde regelmäßig seit 1968 bis heute renoviert.Die Verbesserungen und die konstante Wartung haben es ermöglicht, den Wert sowohl des Wohnraums als auch des kommerziellen Raums zu erhalten.Der rustikale Stil wird erheblich durch die Elemente aus Stein und Holz aufgewertet.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und die Küche, auf demselben Niveau befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, das auch die Waschmaschine beherbergt.Das erste Obergeschoss, das sowohl von außen als auch von der inneren Treppe aus zugänglich ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch den Kamin und das Dach mit sichtbaren Holzbalken aufgewertet wird, und das zweite Schlafzimmer.Das zweite Obergeschoss ist von der Außentreppe aus zugänglich und bietet einen separaten Eingang, es verfügt über zwei weitere Dachschlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche.Der Außenbereich bietet eine Terrasse aus Stein und eine Pergola sowie einen seitlichen Garten: Im zweiten Stock befindet sich der charakteristische Holzbalkon mit Panoramablick.Viele öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, ebenso wie die Haltestelle des Autobusbetriebs.

Großes 5.5-Zimmer-Eigentum mit Garten

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plusIn einer ruhigen und Wohngegend, nur 3 Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die kürzlich erbaut wurde und von Grün umgeben ist und das ganze Jahr über von der Sonne beschenkt wird.Diese Immobilie, die mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume konzipiert wurde, bietet einen hochwertigen Lebensstil.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum kennzeichnet.Der Eingang empfängt mit einem großen Atrium, das zur großen offenen Wohnzone führt, die aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, sehr ausgestatteten Küche besteht. Große Öffnungen gehen auf die überdachte Veranda und den bezaubernden privaten Garten hinaus, wodurch eine harmonische Einheit zwischen Innen und Außen entsteht.Zusätzlich zu diesem Stockwerk gibt es zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Studierzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum dienen, ein Badezimmer mit Dusche, eine Vorratskammer/Wäscherei und eine beneidenswerte, klimatisierte Weinkeller.Eine bequeme Innentreppe führt zur Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken besteht, sowie einem zweiten Schlafzimmer. Die großzügige Grundfläche ermöglicht auch die Realisierung eines weiteren Badezimmers, je nach Bedarf.Der Garten ist ein wahrer Winkel des Paradieses, der in den Details gepflegt und mit Obstbäumen und Zierpflanzen – Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie – bereichert ist, um in jeder Jahreszeit Farben und Düfte zu haben. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, der Grillbereich und der Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau vervollständigen den Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über drei private Parkplätze, eine bequeme Zufahrt, einen technischen Raum und einen Geräteschuppen.Der hochwertige Wärmedämmverbund und die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten.In perfektem Zustand dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer, stellt diese Residenz die ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen dar, die in der exklusiven Vallemaggia wohnen möchten, mit viel Komfort, Privatsphäre und großzügigen Räumen.Eine seltene Gelegenheit, als Hauptwohnsitz gedacht, um den Wert über die Zeit zu erhalten.

Splendida casa bifamiliare con giardino e parcheggi

Incantevole casa bifamiliare di recente costruzione, situata in zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da un soleggiamento privilegiato durante tutto l'arco dell’anno. La proprietà vanta una superficie generosa con locali ampi e luminosi. L’isolamento termico di alto livello, grazie al cappotto di qualità superiore e ai tripli vetri, assicura un’efficienza energetica ottimale e spese di gestione molto contenute.Appartamento padronale: un ampio atrio d’ingresso conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata con affaccio sul grande portico e sul giardino. Questo piano dispone inoltre di due locali versatili, ideali come studio o zona ospiti, un bagno completo con doccia, una pratica dispensa con lavanderia annessa e cantina per vini climatizzata. Una scala interna collega la zona notte, dove si trova una camera master con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca e doppio lavabo. Completa il piano notte una seconda camera matrimoniale e grazie allo spazio degli ambienti si potrebbe realizzare un ulteriore bagno.Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un’oasi di relax con alberi di varie specie, ulivo, limone, melograno, banano, magnolia, ecc.. Inoltre, l’area benessere dotata di jacuzzi, la zona barbecue e uno spazio dedicato al giardinaggio e orto, sono tutti angoli per chi ama la vita all’aperto. Non manca naturalmente l'area parcheggio con 5 comodi posti auto e viale di accesso alle due abitazioni.La casa è accessibile anche dal giardino, garantendo praticità e comodità. Sono presenti inoltre un locale tecnico, il deposito per gli attrezzi da giardino e ulteriori cantine.Appartamento a reddito: con ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente affittato, generando un interessante reddito annuale. Comprende l’atrio di ingresso, salone e cucina open space, la camera principale con zona armadi e bagno en suite, una seconda camera e bagno di servizio, il tutto con l'affascinante tetto a vista . La zona giorno è affacciata sulla bella terrazza e sul giardino privato.Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, l’immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti.Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con eccellenti caratteristiche abitative e un rendimento annuale garantito.Residenza primaria, con possibilità di affittare il secondo appartamento anche come casa vacanze.-------------------------------------Charmante neu erbautes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage mit ganzjähriger SonneneinstrahlungDie Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche mit hellen, weitläufigen Räumen. Dank hochwertiger Wärmedämmung, erstklassiger Fassadenisolierung und dreifach verglaster Fenster ist eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, was niedrige Betriebskosten mit sich bringt.Master-wohnung:Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den eleganten offenen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur großen Veranda und zum Garten. Dieses Stockwerk verfügt zudem über zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Büro oder Gästezimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Speisekammer mit angrenzender Waschküche sowie einen Keller.Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, in dem sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken befinden. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein zweites großes Schlafzimmer; aufgrund der großzügigen Raumaufteilung könnte hier ein weiteres Badezimmer realisiert werden.Der gepflegte Garten bietet eine wahre Wohlfühloase mit verschiedenen Baumarten wie Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie und mehr.Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Grillzone sowie einen Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau, perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.Ein komfortabler Parkplatz mit fünf Stellplätzen sowie eine Zufahrt zu beiden Wohneinheiten sind ebenfalls vorhanden.Das Haus ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Des Weiteren stehen ein Technikraum, ein Geräteschuppen und weitere Kellerräume zur Verfügung.Wohnung zur Vermietung:Diese Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gästebad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem privaten Garten.Dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer befindet sich die Immobilie in exzellentem Zustand und eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die großzügigen und gut durchdachten Räume bieten höchsten Wohnkomfort.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit herausragenden Wohnmerkmalen und garantierten Mieteinnahmen suchen.Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz, mit der Möglichkeit, die zweite Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten.

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Großes Reihenhaus in Alta Vallemaggia

Dieses große Reihenhaus, mit teilweise steinerner Fassade und Garten, liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, im Herzen des malerischen Vallemaggia, in Caverno, in der Gemeinde Cevio, etwa 30 Minuten von Locarno entfernt.Das Gebäude, 1953 erbaut und 2000 renoviert, zeichnet sich durch seine solide Bauqualität und seinen guten Erhaltungszustand aus. Es eignet sich als Hauptwohnsitz und bietet sehr großzügige Räume.Die Nutzfläche beträgt etwa 160 m², auf zwei Wohnetagen sowie dem Untergeschoss, für insgesamt 5,5 Räume.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Essbereich mit Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt auf die große Terrasse und in den Garten gelangt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Hauptbadezimmer und eine geräumige Terrasse.Das Untergeschoss ist den technischen Räumen, dem Weinkeller und einem charakteristischen Grotto gewidmet.Der Garten mit 1'249 m², mit Garten, Obstgarten und einem Kastanienwald, stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet.Die Heizung wird durch eine recently ersetztene Ölheizung sichergestellt, mit Verteilung über Heizkörper. Die Liegenschaft wird durch einen großen Abstellraum hinter dem Haus, zwei Außenparkplätze vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz auf der unteren Straße ergänzt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein familienfreundliches Haus im Grünen mit großen Innen- und Außenräumen in einer natürlichen und entspannten Umgebung suchen, in der Nähe aller Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel usw.

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone In einer der exklusivsten und sonnigsten Lagen am Luganersee, in Bissone, bieten wir ein elegantes, direkt am See gelegenes Reihenhaus, vollständig renoviert und Teil einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten. Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, hochwertige Ausbauten und einen Seeblick schätzen, der zu jeder Jahreszeit im Mittelpunkt steht.Über drei Ebenen mit über 250 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit hellen, großzügigen Räumen, edlen Materialien und einem besonderen Highlight: einem privaten Terrassengarten auf drei Ebenen, sorgfältig gestaltet für entspanntes Outdoor-Living mit Ruhebereichen, Plätzen für Essen im Freien und geschützten grünen Rückzugsorten.AufteilungErdgeschossZwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und Bad en suite, mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer / Wintergarten mit Pergola—ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder Wellnessbereich.1. ObergeschossEin beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und panoramischer Seeterrasse. Separate Küche sowie ein Essbereich mit Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Pizzaofen macht das Bewirten das ganze Jahr über besonders komfortabel.DachgeschossGroßzügige Lounge mit sichtbaren Dachbalken, die Raumhöhe und Charakter verleiht. Ein Gästezimmer auf zwei Ebenen mit Bad sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe.Highlights • Wärmepumpe • Alarmanlage • Automatische Bewässerung • Nebenräume Abgerundet wird das Angebot durch 3 Parkplätze: 2 in der Garage mit Autolift und 1 Außenstellplatz.Eine exklusive, funktionale und bezugsbereite Residenz—ideal als repräsentativer Zweitwohnsitz direkt am Luganersee, mit großzügigen und perfekt organisierten Wohnflächen.

Grosszügiges Haus an sonniger Lage mit atemberaubender, unverbauter Seesicht

In der Gemeinde Brione sopra Minusio in unmittelbarer Nähe zu Locarno liegt dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Seeblick bis nach Italien.Das familienfreundliche und verkehrsberuhigte Quartier besticht durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Beim Eintreten in das Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher weiter zur hochwertigen Küche sowie einem separaten WC führt.Der angrenzende grosszügige Wohn-/ Essbereich, besticht mit grossen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von welcher man über den ganzen See sieht.Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches über drei geräumige Zimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügen. Vom Badezimmer aus hat man eine perfekte Sicht auf die atemberaubenden Alpen und den See.Das Untergeschoss kann als zusätzliche Einliegerwohnung mit einer vollausgestatteten Küche, einem grossen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer genutzt werden.Ausserdem stehen ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche und ein Saunaanschluss zur Verfügung.Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Gartenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.Dank der ausgezeichneten ÖV-Verbindung sind Sie bestens vernetzt und wenn Sie doch lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sind, stehen genügend Abstellplätze durch die vier Aussenstellplätze zur Verfügung.Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

Großes Haus mit unabhängiger Wohnung

In Balerna, in einer ruhigen und stillen Gegend, bieten wir ein Haus mit 4,5 Zimmern und einem unteren 2,5-Zimmer-Apartment, sowie verschiedenen Nebenräumen, einem Abstellraum, einem Garten und einem externen Backofen (für Brot) zum Verkauf an.Beim Betreten des Erdgeschosses haben wir sofort Zugang zur 2,5-Zimmer-Wohnung, die aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer besteht. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe im Eingangsbereich.Wenn wir weitergehen, finden wir den Schutzraum, den Heizraum und die große Waschküche.Im Obergeschoss, das mit der Innentreppe verbunden ist, befindet sich die 4,5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelsalon mit Ausgang zum Balkon, einer Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, dem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Außerhalb des Hauses befinden sich der schöne Garten und in einem separaten Raum ein Abstellraum mit einem Backofen für Brot.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist Gegenstand kontinuierlicher Wartung.Die Küche ist neu, die Böden und Badezimmer sollten möglicherweise erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Der Dachboden kann bequem als Abstellraum genutzt werden. (Höhe max. 200 cm).Der Garten und der Balkon verfügen über eine Bewässerungsanlage.Es sind elektrische Markisen auf den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers vorhanden.Das Haus ist bereits frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!

Elegantes Landhaus mit großem Garten und zwei angeschlossenen Wohnungen

Wir bieten in Morbio Superiore (Breggia) in einer bevorzugten und sonnigen Wohngegend ein elegantes Landhaus mit großem Garten, Panoramablick und zwei angeschlossenen Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern zum Verkauf an.Typ: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: Morbio SuperioreFläche: 304 m²Grundstücksfläche: 1'021 m²Räume: 10,5Badezimmer: 4Schlafzimmer: 6Preis: CHF 1'980'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Einfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: Doppelgarage, die dem Hauptwohngebäude gehört, Doppelgarage, die den beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen gehört, Heizraum.1. Untergeschoss: Waschküche, Wohnung 1 mit 2,5 Zimmern.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus mit Blick, Wohnung 2 mit 2,5 Zimmern.1. Obergeschoss: Atrium, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick. Beide 2,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt unterteilt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Wohnung 1 verfügt über einen privaten Garten, während Wohnung 2 über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon verfügt.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich.

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Zu verkaufen in Chiasso eine geräumige und elegante 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: WohnungMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: Chf 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Wohnung, die 2011 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:doppelter Eingang mit direktem Zugang zur Wohnung vom Aufzug, Flur, geräumiges Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad mit Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilt in 2 Zimmer), Bad mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Bad mit Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerwohnung sowie zwei bequeme, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis Chf 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Neue und elegante Wohneinheiten inmitten der Natur

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Gemeinde Sagno. In Sagno zu leben, ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 3 personalisierbare Wohneinheiten zum Verkauf an, die über vier Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal. Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:Dachgeschoss: 2 halbüberdachte Parkplätze, möglicher AufzugzugangEbene -1: Wohnbereich mit großen Fenstern, Küche, Gästebad, Garderobe, überdachte Terrasse, seitlicher Garten mit Blick auf das TalEbene -2: Doppelzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, halbüberdachte TerrasseEbene -3: Flur, großer Zusatzraum mit Vorrichtungen für ein Badezimmer und/oder eine Waschküche, Technikraum Der Zusatzraum in Ebene -3 kann für eine Gästewohnung, ein Hobbyraum oder als Büro genutzt werden und verfügt über Bandfenster und eine Terrassentür, um auf die untere Wiese zuzugreifen.Auf dem Dachgeschoss befinden sich 2 halbüberdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Aufzug zu installieren, auf Anfrage.Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet.Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe. Verteilung durch Schlangen in allen Wohnbereichen.Die Fassaden sind mit grauen Sichtbacksteinen und vorspringenden Betonarmaturen realisiert.?Noch 2 der 8 Wohneinheiten verfügbar:Wohnung B1Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 60,40 m²Parkplätze: 2 halbüberdachte?Wohnung B2Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 48,20 m²Parkplätze: 2 halbüberdachte Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Exklusives Apartment mit Garten auf dem Hügel von Daro

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet, in einer günstigen, sonnigen und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und zum Schloss von Montebello.Die Zone von Pian Lorenzo ist sehr geschätzt, leicht erreichbar, indem man von der Viale Stazione hinaufsteigt, und bietet Ruhe und integriert sich gut in die grüne Umgebung des Hügels.Traditionelle Konstruktion von 2014, sehr sorgfältig in den baulichen Details: Wände aus Stahlbeton, schwimmende Betondecken und perimetrische Wärmedämmung von 140 mm.Das Gebäude besteht aus nur 4 Wohneinheiten, die gut zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind und keine angrenzenden Umfassungswände aufweisen.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt und präsentieren sich mit hochwertigen Ausführungen, die Raumhöhe (h=2,60 m) verleiht ein Gefühl von Weite und Wohnlichkeit.Die Wohnung wird durch die überdachte Terrasse und den sehr gut gepflegten, ebenen Garten aufgewertet, der mit einer automatischen Bewässerung und einer Panoramaaussicht nach Südwesten in Richtung des Schlosses von Montebello und der Cima dell'Uomo ausgestattet ist.Der "Open Space"-Wohnbereich ist geräumig, klimatisiert und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Die Küche ist sehr gut ausgestattet und verfügt über einen Weinkeller, das Wohnzimmer wird durch die Architektur des Raumes aufgewertet, das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Doppeldusche, das zweite Bad verfügt über eine eingebaute Dusche und beide Räume profitieren von den Fenstern.Die Waschküche-Kammer befindet sich neben dem Eingang der Wohnung und ermöglicht eine einfache und bequeme Nutzung.Der Keller und die Garage befinden sich im Untergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, auf der Eingangsebene befindet sich der zusätzliche, überdachte Parkplatz.Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT POOL UND GARTEN

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus mit viel Charakter und Geschichte zum Verkauf an.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus und bietet authentische, gemütliche Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.In strategischer Lage, nur 10 Autominuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Sorgfalt auf die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente rekonstruiert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere wertvolle architektonische Elemente.Das Anwesen besteht aus:-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²-Privater Innenhof-Gut gepflegter Garten mit beheiztem PoolEs besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Immobilienobjekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.Raumverteilung Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Einladender Eingangsbereich-Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich-Wohnküche mit prächtigem Kamin-Vorratsraum-Weinkeller mit großem Charme-Gästetoilette-Waschküche-Weitere KellerErster Stock:-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einem großen, überdachten Terrassenbereich von 39 m²-Zweites Schlafzimmer-Vollständiges Badezimmer-Zweiter Stock:-Zusätzliches Schlafzimmer-DachbodenVon hier aus kann man das zweite Apartment mit 3,5 Zimmern betreten, das aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Villa mit Pool und Nebengebäude

Cassina d'Agno - Inmitten einer Oase der Ruhe bietet diese prächtige Villa ein großzügiges Wohnambiente. Umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit privatem Pool, erstreckt sich die Immobilie über zwei Hauptetagen, bereichert durch ein Nebengebäude und eine malerische Grotte.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin führt. Die großen Fenster gewährleisten eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und eine optimale natürliche Beleuchtung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.Der Wohnbereich wird durch ein fein ausgestattetes Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten und geräumigen Masterbad ausgestattet sind, das von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine große Dusche. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der beiden Zimmern zur Verfügung steht, bietet ideale Voraussetzungen für Ordnung und Komfort.Das untere Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist, verfügt über zwei weitere Räume, ein Bad mit Badewanne und die Vorbereitung für eine Küche. Ideal als zweite Wohnung, Gästebereich oder zur Erweiterung des Hauptschlafbereichs, je nach Bedarf.Vom Garten aus gelangt man zur charakteristischen Grotte aus Naturstein, ausgestattet mit Kamin, Küche, Salon und Bad. Ein warmes und einladendes Ambiente, perfekt für die Organisation von geselligen Abendessen oder besonderen Anlässen.Über der Garage befindet sich ein hübsches Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, Balkon und ausgestatteter Küche, mit Blick auf den Garten. Ideal für Gäste oder Hauspersonal.Zwei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze sind in diesem interessanten Angebot enthalten.