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Die Gärten von Broc - 3,5-Zimmer-Wohnung

Die Gärten von Broc – Harmonie3,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Sie befinden sich im Herzen der Wohnanlage Die Gärten von Broc – Harmonie, die 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten eine ideale Lage im Zentrum der Gebäude A, B und C und profitieren von einer besonders optimierten Konzeption, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit ihren 79,5 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgemäßer Eleganz. Sie bieten:• Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche mit etwa 11,1 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer mit 17,9 m²• Ein zweites, komfortables Schlafzimmer mit 12,2 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein schöner Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein wahrer Privileg im Alltag.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über.3,5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossPreis: CHF 730'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Terrasse: 39 m²• Privater Garten: 160,10 m²Eine ideale Wohnung, um den privaten Außenbereich voll auszunutzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung zu genießen.3,5-Zimmer-Wohnung – 1. StockPreis: CHF 690'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Balkon: 39 m²Eine großzügige Helligkeit und ein unverbaubarer Blick, der eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet.3,5-Zimmer-Wohnung – 2. StockPreis: CHF 700'000.–• Wohnfläche: 79,5 m²• Balkon: 39 m²Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge zu genießen.Die Gärten von Broc – Harmonie, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Ruhe und moderner Komfort aufeinandertreffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen gedacht ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu vereinbaren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein inspirierendes WohnambienteIn einem ruhigen Viertel gelegen und doch nahe an allen Annehmlichkeiten, besteht die Résidence de la Marbrerie aus 3 contemporary Gebäuden, die 65 Apartments und 2 Gewerbeflächen umfassen. Sie bietet ihren Bewohnern eine große begrünte Innenhof, landschaftlich gestaltete Wege und Erholungsbereiche, die darauf abzielen, Wohlbefinden und Lebensqualität zu fördern.Ein privilegiierter Standort • Autobahneinfahrt nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt, für einfache Reisen • Direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre • 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle entfernt, Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe 3,5-Zimmer-Apartments – Eine schöne Funktionalität im AlltagEntworfen, um Komfort und Praktikabilität zu bieten, profitieren diese Apartments von gut gestalteten Flächen: • Wohnfläche: 83,71 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Balkon: 17,92 m² Die Räume sind hell, die contemporary Ausführungen und die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen.Verkaufspreis – je nach Etage: • 1. Etage (mit Balkon): CHF 750’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 760’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 770’000.– Parkplatz1 Innenparkplatz für CHF 35’000.– pro Einheit verfügbarUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Apartments zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Liegenschaft mit Sanierungspotenzial oder für Ersatzneubau

In ländlicher Lage von Ueberstorf steht diese vielseitige Liegenschaft auf einem 875 m² grossen Grundstück zum Verkauf.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung ist vermietet, die zweite steht aktuell leer. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine mögliche dritte Wohneinheit.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine umfassende Sanierung und Weiterentwicklung als auch für einen möglichen Ersatzneubau. Die bauliche und bewilligungsrechtliche Umsetzbarkeit ist mit der Gemeinde Ueberstorf abzuklären.Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Für weitere Informationen, die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen.

Eigentum mit 8,5 Zimmern und Pool in Sugiez

Schönes Anwesen mit 8,5 Zimmern und Pool sowie großem Grundstück von 1'670 m2. Das 1960 erbaute und im Laufe der Zeit renovierte Haus ist wie folgt aufgeteilt:Beim Betreten des Gebäudes, das in verschiedenen Etappen restauriert und erweitert wurde, wird man von einer großen Eingangshalle mit Garderobe begrüßt. Das Büro befindet sich direkt daneben. Der Flur führt zu einem besonders geräumigen Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) sowie einer hellen und beheizten Veranda mit separatem Gästetoilette. Sie können entscheiden, ob Sie diesen Raum als zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Sommer oder als gemütlichen Platz zum Aufwärmen am Winterabend bei der originalen runden Feuerstelle nutzen möchten. Von hier aus führen zwei Stufen zu dem Hauptschlafzimmer, das Sie mit seiner Garderobe und dem angrenzenden Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und WC begeistern wird. Eine Waschküche mit Trockner, der Keller und der Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.Eine Treppe führt jetzt zu dem oberen Stockwerk, wo Sie eine hohe Wohnfläche mit sichtbaren Balken sowie eine offene Küche von 63 m2 erwarten. Dank der Fensterfront bietet das Wohn- und Esszimmer viel Licht und Platz. Drei Schiebetüren führen zu der attraktiven Terrasse von 52 m2. Die elektrischen Sonnenschutzstoren bieten an heißen Sommertagen, je nach Bedarf, genügend Schatten, um Ihre Mahlzeiten am Grill mit einem guten Glas Wein voll genießen zu können. In der offenen, provenzalischem Stil gehaltenen Küche bietet die Theke eine Abgrenzung, die es Ihnen ermöglicht, gleichzeitig in optimaler Kommunikation mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu bleiben.Zwei weitere Schlafzimmer mit großen, drehbaren Velux-Fenstern, von denen eines direkt auf die Terrasse führt, bieten Ihren Kindern viel Platz. Das dritte Schlafzimmer im oberen Stockwerk, das kleiner ist, kann auch als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder für andere Freizeitaktivitäten genutzt werden.In diesem Stockwerk vervollständigen ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche, Waschbecken und WC das umfangreiche Raumangebot dieses Objekts.Dank der Ausrichtung des Hauses nach Südwesten und dem großen Grundstück von 1'670 m2 ist die Liegenschaft von morgens bis abends sonnig. Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse, schwimmen einige Runden im Pool, toben mit den Kindern im Garten, backen eine Pizza oder ein Brot im Außenpizzaofen oder tauchen in ein Buch ein, bequem auf einer Liege unter einem der zahlreichen Bäume, darunter der bemerkenswerte weiße Fichtenbaum. Unter der großen Vielfalt an Bäumen in dieser grünen Oase bietet der Flieder eine mediterrane Atmosphäre und die beiden Kirschbäume, der Pfirsichbaum, der Apfelbaum, der Birnbaum und der Feigenbaum bieten Ihnen genügend Gelegenheit, sich an Desserts zu erfreuen. Um den Pool mit Außendusche herum ist der Platz großzügig genug, um eine schöne Außenmöbelausstattung unterzubringen. Ein Biotop bietet einen zusätzlichen Ruheplatz in diesem reizenden Außenbereich. Das Grundstück ist wie ein Park angelegt, in dem Sie viele Stunden Freude an der frischen Luft rund um das Haus verbringen können.Sugiez liegt am südöstlichen Fuß des Mont Vully am Ufer des Murtensees und profitiert von einem gemäßigten Klima sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Wanderungen durch die Weinberge sowie Wassersport für diejenigen, die Freizeitaktivitäten im Freien mögen. Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich nur zwei Schritte vom Kanal der Broye und 5 Minuten zu Fuß von der nächsten Badezone am Seeufer entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in Domdidier / FR

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut 2009. Es besteht aus:im Erdgeschoss: einem Eingang von 5 m2, einem Wohn-/Essbereich von 36 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, einer offenen Küche von 10 m2 mit voller Ausstattung, einem Abstellraum/Schrank, einem separaten WC/Waschbecken.im 1. Stock: einem Flur von 3 m2, 2 Kinderzimmern von 13.1 m2 und 11.8 m2, einem Elternschlafzimmer von 15.4 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit Whirlpool/Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken.im Untergeschoss: einem Flur, einem großen Raum von 30.2 m2 mit ausgestatteter Küche und separatem Zugang, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, einem verfügbaren Raum von 7 m2, einem Technikraum/Wäscheraum von 6.3 m2 mit Wärmepumpe/Waschbecken/Wasseraufbereiter/Zentralstaubsauger.Verschiedenes: Grundstück von 489 m2 mit überdachter Terrasse und Stoffmarkise, Ziergarten mit Bäumen, 1 Carport, Parkplätze.Die Immobilie in Domdidier, Chemin de La Panteire 25, bietet eine bevorzugte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet so ein ruhiges, grünes und offenes Wohnambiente. Die friedliche Umgebung ermöglicht den Genuss einer offenen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und verbindet so Komfort und Alltagspraktikabilität.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wohnung mit 3.5 Zimmern (85 m2) in Dompierre / FR

Wohnung mit 3.5 Zimmern (Lot4) mit einer gewichteten Fläche von 85 m2, im 1. Stock ein eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, das 2019 erbaut wurde. Sie besteht aus: • einer Eingangshalle von 11,7 m2 mit Einbauschränken, Einbauleuchten und Garderobe, 1 Wohnbereich von 34,8 m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 8 m2, 1 offener, voll ausgestatteter Küche, 1 WC/Waschbecken/Waschküche von 3,8 m2, 2 Schlafzimmern von 12,2 m2 und 14,4 m2, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken. Verschiedenes: 1 privater Keller von 8 m2 im Untergeschoss, 1 gemeinsamer Fahrrad-/Kinderwagenraum, Technikraum mit PAC-Installation (Erdwärme), Aufzug, 2 Außenparkplätze (+10'000.-/Einheit, nicht inbegriffen), Spielplatz.Gelegen in La Cua 1, 1563 Dompierre, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Lage im Herzen der friburgischen Broye, bleibt aber in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten umliegenden Zentren schnell zu erreichen: • Payerne: 10 Minuten • Avenches: 10 Minuten • Freiburg: 25 Minuten • Bern: 35 Minuten Diese zentrale Lage zwischen Payerne, Freiburg und Bern, mit schnellem Zugang zur Autobahn A1, ist besonders interessant für Personen, die eine ländliche Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig eine gute Mobilität zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region erhalten.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Fétigny

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung (118 m2) mit eigenem Garten, gelegen im Untergeschoss eines kleinen PPE-Gebäudes, das 2025 erbaut wurde (6 Einheiten). Ausgestattet mit hochwertigen Fertigungen, besteht sie aus: • einem separaten Eingang mit Einbauschränken und einer Treppe, die zu einem prächtigen Wohn-/Esszimmer von 48 m2 mit Ausgang zu Terrassen und Garten führt, einer offenen, voll ausgestatteten Küche (mit Insel), einem Flur, zwei Kinderzimmern von 12.1 m2 mit Ausgang zum Garten, einem Elternschlafzimmer von 14.4 m2 mit Ausgang zum Garten, einem Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Doppelwaschbecken, einem Waschraum, einem Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken und Zugang zum Technikraum (gemeinsam), einem ausgebauten Vorratsraum, 1 verfügbar (Werkstatt/Lagerraum) von 22.3 m2 mit Ausgang zum Garten. Verschiedenes: eigenes, umzäuntes Grundstück von ca. 175 m2, ausgebaut, 2 teilweise überdachte Terrassen von ca. 35 m2 mit eingebauten Spots, Rasenmäher-Roboter, 2 überdachte Parkplätze (+ 2 x Frs. 20'000.-, nicht inbegriffen).Gelegen in La Rapette 11 in Fétigny, profitiert die Immobilie von einer angenehmen und besonders praktischen Lage für den täglichen Bedarf. Die Schule sowie der Fußballplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein großes Plus, insbesondere für Familien mit Kindern. Die Lage bietet auch eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region: Payerne und der Autobahnanschluss sind etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt, Estavayer-le-Lac etwa 10 Minuten und Fribourg etwa 30 Minuten. Eine interessante Lage, die es ermöglicht, ein dörfliches Umfeld zu genießen und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Achsen und Orten der Region verbunden zu sein.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Russy

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, erbaut 2003 auf Basis eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Es besteht aus:im Erdgeschoss: einem Eingang von 6 m2 mit Garderobenbereich, einem schönen Wohnbereich von 43 m2, der auf eine ausgestattete Küche von 9 m2 öffnet, 1 Badezimmer von 4 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, 1 Abstellraum, 1 Waschküche / Technikraum von 17 m2 mit zentralem Heizungssystem und Ausgang nach außen.im 1. Obergeschoss: 1 Flur von 7 m2, 3 Schlafzimmer von 12,5 m2, 15,1 m2 und 16,8 m2, 1 Elternschlafzimmer von 18,4 m2 mit Ausgang auf einen Balkon (Balkon zu renovieren), 1 Badezimmer von 8,6 m2 mit Dusche / Badewanne / WC / Waschbecken.im Dachgeschoss: 1 verfügbarer Raum / Büro von 15 m2, 1 Schlafzimmer von 20 m2.im Untergeschoss: 1 Keller von 11,8 m2, zugänglich von außen.Verschiedenes: Grundstück von 537 m2 mit Parkplätzen, Ziergarten mit Bäumen, Pflasterterrasse, Geräteschuppen, Rasenmäher-Roboter.Gelegen an der Route de l'École 2 in Russy, in der Gemeinde Belmont-Broye, profitiert das Anwesen von einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen der Broye-Region von Freiburg. Das Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld und gleichzeitig die Nähe zu Dompierre, wo sich unter anderem die Schule und der Bahnhof befinden, was den täglichen Verkehr und die Organisation von Familien erleichtert. Diese Lage bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den Einrichtungen, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Orten und Infrastrukturen der Region.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Das Licht als Unterschrift: Einzelvilla mit 6.5 Zimmern

Diese Einzelvilla mit 6.5 Zimmern ist dafür konzipiert, zeitgenössische Ästhetik und täglichen Komfort zu verbinden. Sie bietet großzügige Räume und eine Architektur, die sich nach außen öffnet.Die großen Fensterfronten, die Wohnbereiche von über 50 m² und der private Garten von etwa 300 m² bieten einen hellen, funktionalen und naturnahen Lebensraum.Ein Innenraum, der zusammenführt.Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich von über 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Mittelinsel verbindet.Eine gepflasterte Terrasse verlängert die Innenräume natürlich in einen privaten Garten von etwa 300 m², der eine ruhige und offene Umgebung bietet.Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Gästetoilette.Räume, die sich mit Ihrer Familie entwickeln.Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Elternschlafzimmer bietet etwa 25 m² und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und eine elegante Kathedrale-Decke.Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem Doppelgeschoss mit Galerie, das 28 m² Wohnfläche bietet und es ermöglicht, ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein Spielzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Ein Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, dreifach verglaste Fenster und personalisierbare Oberflächen: jedes Detail wurde darauf abgestimmt, Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu verbinden.Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten.Der Keller ergänzt die Wohnbereiche mit: • einem mehrzweckigen Raum von etwa 26 m²; • einem Weinkeller von 12 m²; • einer Waschküche von 8 m²; • einem technischen Raum mit Wärmepumpe. Ein funktionaler Bereich, der sich leicht an Ihre Projekte anpassen lässt: Fitnessraum, Homekino, Werkstatt oder Lagerraum.Leistungen, die Ihren Erwartungen entsprechen.Die Villa verfügt unter anderem über: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Jalousien • Personalisierbare Küche und Badezimmer • Große Auswahl an Bodenbelägen • Zwei Parkplätze, davon einer überdacht. Oberflächen, die Sie repräsentieren.Ihre zukünftige Villa verdient eine Identität, die Ihnen entspricht. Die wichtigsten Oberflächenelemente können bei den Partnerlieferanten ausgewählt werden, um jeden Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Die folgenden Budgets sind im Verkaufspreis enthalten. • Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: CHF 17'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 70.- inkl. MwSt./m² • Fliesen: CHF 50.- inkl. MwSt./m² • Terrassenplatten: CHF 50.- inkl. MwSt./m² • Gartenhäuschen: Budget von CHF 1'500.- inkl. MwSt. Die Montage ist ebenfalls im Preis enthalten.Kontaktieren Sie uns natürlich gerne, wenn Sie Fragen zu dieser wunderschönen Villa haben!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.

Geräumige Villa mit ruhiger Lage und sehr schöner Abgeschiedenheit

Entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa von 159 m² Wohnfläche, gebaut im Jahr 2010 und genießt eine dominierende Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den See ermöglicht. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet damit eine sehr ruhige und grüne Umgebung.Das Haus umfasst: • Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag • Verfügbarer Raum: für DIY, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw. • Balkon/Terrasse: Privilegierter Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießen • Doppelgarage: Mit Elektrotankstelle • Qualitätsausstattung: Elektrostore, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele usw. Wegen der Anwesenheit von Batterien im Zusammenhang mit der Photovoltaikanlage ist zu beachten, dass die Stromkosten, einschließlich der Autoaufladung, sehr niedrig sind und etwa CHF 100.-/Monat betragen.Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Primarschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß.Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältigen Fertigstellungen bietet sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region.

Familienvilla mit 5,5 Zimmern in Portalban / FR

Prächtige Familienvilla mit 5,5 Zimmern (115 m2) aus dem Jahr 2021. Mit geringem Energieverbrauch besteht sie aus:im Erdgeschoss: 1 Eingang mit 5,65 m2, 1 Flur mit 14 m2 und Einbauschränken, 1 Wohnbereich mit 42,10 m2 und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 voll ausgestattete Küche (mit Insel), 1 Schlafzimmer mit 11,6 m2 und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 WC/Waschbecken mit 2,45 m2, 1 Abstellraum/Keller mit 2,3 m2, 1 Weinkeller mit 5,15 m2, 1 Technikraum/Waschküche mit 5,6 m2 und Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage sowie direktem Ausgang nach draußen, 1 Garage mit 15 m2 und automatischer Tür.im 1. Stock: 1 Flur mit 7,5 m2, 2 Schlafzimmer mit 13,55 m2 und 12,7 m2, 1 Badezimmer mit 5,65 m2 und Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken, 1 Elternschlafzimmer mit 14,65 m2 und eigenem Badezimmer mit 2,6 m2, das Dusche/WC/Waschbecken enthält.Verschiedenes: Grundstück mit 302 m2, sorgfältig angelegt und bepflanzt, geflieste Terrasse mit Pergola (mit elektrischen Seitenmarkisen), Zaun, Parkplätze, Geräteschuppen.Ideal gelegen an der Rte des Grèves 31 in Portalban, einem der bevorzugten Wohngebiete der Südseite des Neuenburgersees, bietet diese Villa eine bevorzugte Lage zwischen unberührter Natur und nahegelegenen Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Neuenburgersee und dem Yachthafen von Portalban entfernt, einem der wichtigsten der Region, der direkten Zugang zu Wassersportaktivitäten sowie zu Stränden und Uferwegen bietet. In unmittelbarer Nähe grenzt das Anwesen an das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, ein international wichtiges Schutzgebiet, das ein Viertel der Schweizer Flora- und Fauna-Arten beherbergt. Was die Praktikabilität betrifft, verfügt der Ort über tägliche Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen), die durch diejenigen der benachbarten Orte ergänzt werden. Die zentrale Lage in der Broye gewährleistet gute Straßenverbindungen zu Fribourg, Payerne, Estavayer-le-Lac, Neuchâtel und Yverdon-les-Bains, was die Ruhe einer Seenlandschaft mit der Erreichbarkeit der wichtigsten regionalen Zentren verbindet.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Familienvillen mit 5.5 Zimmern und Seeblick in Meyriez

2 neue Familienvillen mit 5.5 Zimmern, die in einem alten, komplett umgebauten Gebäude von 2025 untergebracht sind. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und das Tal, bestehend aus:Die Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Im Erdgeschoss: einem Eingang von 7,5 m2 mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich von 40,5 m2 mit Ausgang zur Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Büro von 11 m2, einem Badezimmer von 4,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im 1. Obergeschoss: einem Flur / Verfügungsraum von 19,2 m2, zwei Schlafzimmern von 12,5 m2 und 12,75 m2, einem Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: einer Elternsuite von 17,75 m2 mit Balkon von 3,5 m2, einem Ankleideraum von 3,75 m2, einem privaten Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: einem Keller von 19,25 m2 mit Ausgang nach draußen, einem Technikraum von 10 m2 mit der PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), einer Waschküche von 8 m2.Die Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Im Erdgeschoss: einem Eingang von 8,5 m2 mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich von 45,5 m2 mit Ausgang zur Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Badezimmer von 5,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, einem Vorratsraum von 3,75 m2.Im 1. Obergeschoss: einem Flur von 5,5 m2, drei Schlafzimmern von 12,5 m2, 13,25 m2 und 14 m2, einem Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: einer Elternsuite von 18,5 m2 mit Balkon von 3,6 m2, einem Ankleideraum von 3,75 m2, einem privaten Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: einem Keller von 25 m2, einem Technikraum von 10 m2 mit der PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), einer Waschküche von 6,5 m2.Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten von 593 m2 (Lot 2) und 453 m2 (Lot 3). 2 Garagen sind für jedes Grundstück vorgesehen. Die Auswahl der Ausstattung oder Einrichtung wird von den Käufern nach dem Baufortschritt bestimmt. Die Arbeiten sind derzeit im Gange.Eine wunderschöne Lage mit Blick auf den Murtensee und das Vully, in der Nähe des Krankenhauses und aller Annehmlichkeiten. Die Ufer des Murtensees, die Panoramaaussicht auf den Mont Vully und den Jura, nahe bei Lausanne, Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, ohne die unmittelbare Nähe zu Murten zu vergessen, machen diese Gemeinde zu einer bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde profitiert von einer günstigen Steuerpolitik.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Geplante Fertigstellung im Herbst 2026.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Villas familiales de 5.5 pces neuves à Dompierre / FR

Découvrez le nouveau complexe "Sur les Moulins" proposant six unités de 5,5 pièces, réparties dans trois villas mitoyennes. Profitant de la déclivité du terrain, les deux appartements de chaque villa sont décalés de 80 cm afin d'optimiser les espaces extérieurs privatifs. Prix de vente : dès Frs. 940'000.- • Terrain de 273 m2 à 476 m2 Livraison : de suite ou à convenir.Demandez-nous le dossier de vente complet afin de découvrir le projet.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.Entdecken Sie den neuen Komplex "Sur les Moulins" mit sechs 5,5-Zimmer-Einheiten, die sich auf drei Reihenvillen verteilen. Das Gefälle des Geländes nutzend, sind die beiden Wohnungen jeder Villa um 80 cm versetzt, um die privaten Außenbereiche zu optimieren. Verkaufspreis: ab Frs. 940'000.- • Grundstück von 273 m2 bis 476 m2 Lieferung: ab sofort oder nach Vereinbarung.Fordern Sie die vollständigen Verkaufsunterlagen an, um das Projekt zu entdecken.Video-Besichtigung verfügbar unter www.ivac.ch.Discover the new "Sur les Moulins" complex, offering six 5.5-room units in three semi-detached villas. Taking advantage of the sloping terrain, the two apartments in each villa are staggered by 80 cm to optimize private outdoor spaces. Selling price: from Frs. 940'000.- • Lot sizes from 273 m2 to 476 m2 Delivery: immediately or by arrangement.Ask for the full sales file to discover the project.Video tour available at www.ivac.ch.Scopri il nuovo complesso "Sur les Moulins", che offre sei unità da 5,5 stanze in tre ville bifamiliari. Sfruttando il terreno in pendenza, i due appartamenti di ogni villa sono sfalsati di 80 cm per massimizzare lo spazio esterno privato. Prezzo di vendita: a partire da Frs. 940'000.- • Dimensioni del lotto da 273 m2 a 476 m2 Consegna: immediata o su richiesta.Richiedere il pacchetto di vendita completo per saperne di più sul progetto.Video tour disponibile su www.ivac.ch.