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"Gelegenheit: 2 Semi-Detached-Villen + Scheune, nahe Estavayer"

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Preis

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CHF 1'395'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus

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Beschreibung

In Montbrelloz, nahe Estavayer-le-Lac, entdecken Sie dieses laufende Immobilienprojekt mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Investoren oder Projektentwickler, ermöglicht dieses Objekt die schnelle Fortsetzung eines bereits definierten Projekts in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

Hauptmerkmale:


  • Projekt für 2 neue Semi-Detached-Villen
  • Ca. 128 m² Wohnfläche pro Villa
  • Moderne Architektur mit hellen und funktionalen Räumen
  • Bestehende Scheune von ca. 290 m² mit Potenzial für Umbau
  • Möglichkeit für zusätzliche Wertsteigerung (abhängig von Genehmigungen)
  • Projekt ideal für Vermarktung oder Investition mit Rendite


    Lage:

    • Ruhige und grüne Dorfumgebung
    • Unmittelbare Nähe zu Estavayer-le-Lac
    • Schneller Zugang zu Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen


      Höhepunkte:

      • Projekt bereit für die Übernahme
      • Großes Entwicklungspotenzial
      • Seltenes Objekt auf dem lokalen Markt

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frederik Ellegaard

+41 78 758 40 25
+41 78 758 40 25

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470Estavayer-le-Lac

Kontakt

Frederik Ellegaard

+41 26 555 08 50
+41 26 555 08 50
Inseratenummer
4003110473
Objekt-Ref.
047051
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)

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