Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bezirk Nyon: 47 Treffer

Charmante maison jumelée avec beau jardin et chambres spacieuses

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au coeur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie.D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée :REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.ÉTAGETrois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé.SOUS-SOLUne vaste salle polyvalente en souplex et chauffée, bénéficiant de la lumière naturelle. Celle-ci peut faire office de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma ou même de 5ème chambre.Le sous-sol abrite aussi une cave/garde-manger, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage intérieur pour un véhicule.EXTÉRIEURUn magnifique jardin arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison familiale est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant la gare de Coppet en 8 minutes, à 15 minutes à pieds de l'ecole primaire de Commugny et à 10 minutes à pieds de l'école secondaire des Rojalets. Elle conjugue donc tranquillité résidentielle et accessibilité -- un équilibre précieux pour les familles avec enfants!N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison familiale: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.----- Veuillez noter que les photos ont été retouchées uniquement afin de moderniser les meubles existants -------IMMOCEP presents a rare opportunity in Commugny, in the heart of Terre Sainte: an elegant semi-detached home that combines charm and functionality, ideally located near public transportation. A privileged living environment, designed for a family seeking space, greenery, and quality of life.With a living area of 173 m² and a usable area of 255 m² (including a finished and heated 82 m² basement), it stands out for its generous spaces and thoughtful layout:GROUND FLOORA welcoming entryway, a guest restroom with a sink, a bright living room featuring a fireplace and opening onto a cozy dining room, a separate kitchen, and a bedroom that can also serve as an office.UPPER FLOORThree generously sized bedrooms, including a master suite with a custom walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a shower room with a separate toilet.BASEMENTA large, heated multipurpose room with a sunroof and plenty of natural light. It can serve as a game room, gym, home theater, or even a fifth bedroom.The basement also features a cellar/pantry, a spacious laundry room, and an indoor garage for one vehicle.EXTERIORA beautiful, carefully maintained garden with trees, featuring an above-ground pool to fully enjoy sunny days.This family home is ideally located just a 5-minute walk from the bus stop, which takes you to the Coppet train station in 8 minutes, a 15-minute walk from the Commugny elementary school, and a 10-minute walk from the Rojalets middle school. It therefore combines a quiet residential setting with easy access--a valuable balance for families with children!Don't wait any longer to discover this charming family home: contact us today to schedule a tour.----- Please note that the photos have been improved with AI solely to modernize the existing furniture -------

Selten in Prangins: Helles und familiäres Landhaus mit großem blühenden Garten

Ein offener Erdgeschoss mit viel LichtSchon beim Betreten offenbart das Landhaus einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von 24 m2, der durch einen Kamin, sichtbare Dachbalken und eine hohe Decke verfeinert wird. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich zur Terrasse und in den Garten, was eine sehr angenehme Innen-Außen-Verbindung schafft.Die 18 m2 große Eckküche ist voll ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage.Ein Stockwerk für ErholungDas Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Toilette. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort unter dem Dach, verfügt über einen voll ausgestatteten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Ein vielseitiger und beheizter KellerDer voll ausgebauter Keller ist ein großer Vorteil:- ein großer, beheizter Raum von 23 m2, ideal als Spielzimmer, Gästezimmer oder TV-Raum, mit eigenem Waschbecken und ausklappbarem Bett- ein zweiter, geräumiger Raum von 19 m2, der als Fitnessraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann- ein geräumiger Weinkeller- ein Technikraum mit Gasheizung und BoilerDiese Räume bieten eine seltene Flexibilität und sind sehr gefragt.Außenbereiche und AusstattungDas Landhaus verfügt über einen schön angelegten Garten, eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine geschlossene Garage, zwei Außenparkplätze, ein automatisches Tor, ein Gartenhäuschen und eine automatische Bewässerung.Ein Baugenehmigung für einen Pool ist ebenfalls gültig.Eine ideale Lage in PranginsIn unmittelbarer Nähe:- Bushaltestelle für Nyon und Gland- neue Kita, Grund- und Sekundarschulen- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) in 5 Minuten- Apotheke, Bäckerei, Teehaus, Gemeindebeiz- Autobahnanschlüsse von Nyon und Gland in 5 MinutenEin privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.Hauptinformationen:o Objekttyp: Reihenhaus mit Garageo Zimmer: 5o Wohnfläche: 153 m2o Nutzfläche: 235 m2o Baujahr: 2003o Renovierungsjahr: 2020o Grundstücksfläche: 550 m2o Verfügbarkeit: zu vereinbarenSébastien Locatelli steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freut sich, Sie bei Ihrem Besuch in französisch, englisch oder deutsch zu begleiten. Rufen Sie ihn unter 079 343 57 38 an.

In der Nähe von La Forge - Neue Villen im Herzen von Arzier Le Muids

In einer bevorzugten Umgebung, in der Ruhe einer privaten Straße und am Rande eines Feldes, entdecken Sie zwei neue Reihenvillen mit 5 Zimmern, ideal im Zentrum von Arzier gelegen.Der Bahnhof Nyon-Saint-Cergue, die Schule, die Bäckerei, die Geschäfte und das Restaurant des Dorfes sind zu Fuß erreichbar.Die Villen bieten 204 und 212 m² bewohnbare Fläche, davon 141 m² nutzbare Fläche mit einem hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint, der von einer großen Terrasse und einem privaten Garten begleitet wird. Ein Gästetoilette sowie der Eingangsbereich ergänzen die Räume im Erdgeschoss.Die Etage, die von einer großen Deckenhöhe profitiert, bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zweites Duschbad. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum großen Südost-Balkon.Der beheizte Keller umfasst einen Mehrzweckraum, einen Weinkeller und den gemeinsamen Technikraum.Neubau mit moderner energetischer Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen, Drei-Fach-Verglasung und elektrischen Stores.Zwei überdachte Parkplätze pro Villa, Vorrichtung für Ladestation und zwei gemeinsame Besucherparkplätze vervollständigen das Ensemble.Baldige Baubeginn - voraussichtliche Fertigstellung Anfang 2028.Ein wahres neues Familienhaus, ruhig und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Pläne, Baubeschreibung, Fertigstellungsbudgets und detaillierte Informationen sind auf Anfrage oder direkt bei CARACTERE in Arzier - Rue du Village 5 erhältlich

Helles Villa mit Pool in Coppet - Ruhig und zu Fuß erreichbar zur Bahnstation

Die Villa liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Coppet und bietet auf etwa 140 m² Wohnfläche einen komfortablen und funktionalen Lebensraum in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar zur Bahnstation von Coppet, dem Ortszentrum und den Schulen.Die Villa ist für das Familienleben konzipiert und verbindet großzügige Räume, eine schöne natürliche Helligkeit und eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen, was für einen praktischen und komfortablen Alltag sorgt.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen Küche. Diese offene Gestaltung maximiert das natürliche Licht und schafft eine einfache Verbindung zwischen den Räumen, ideal für das Familienleben und für Empfänge.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem angrenzenden Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, von schöner Größe, teilen sich ein zweites Badezimmer, was eine funktionale und perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Konfiguration bietet.Das Untergeschoss vergrößert den nutzbaren Raum des Hauses erheblich durch einen großen, beheizten Raum und einen zweiten, mehrzweckigen Raum. Diese modularen Räume bieten ein hervorragendes Potenzial, um ein Home-Kino, einen Fitnessraum, einen Spielraum, ein Büro oder eine Werkstatt nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Diese Ebene wird durch technische Räume ergänzt. In technischer und ökologischer Hinsicht verfügt das Haus über eine Ölheizung und Photovoltaikpanele auf dem Dach, um Strom zu erzeugen.Das Anwesen profitiert von einer ruhigen Wohngegend. Die Außenbereiche zeigen einen angenehmen und privaten Garten, der für Entspannung und Familienleben konzipiert ist. Er verfügt über einen Pool, der eine wahre Erweiterung der Wohnräume während der schönen Tage ist, sowie einen überdachten Bereich für Mahlzeiten. Diese Umgebung bewahrt eine perfekte Intimität und einen großen Komfort, während sie ideal mit den Einrichtungen von Coppet und Genf verbunden bleibt.Coppet ist eine sehr begehrte Gemeinde an der Côte, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Perfekt mit dem Zug und der Autobahn verbunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Ufer des Genfersees als auch eine unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen.Der Bahnhof von Coppet, ein wichtiger regionaler Verkehrsknoten, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet:- Richtung Genf: bis zu 6 Züge pro Stunde (RegioExpress-Züge benötigen 9 Minuten, ergänzt durch Léman-Express-Linien).- Richtung Lausanne: 2 direkte Züge pro Stunde (RegioExpress), um das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichen.Das Einkaufszentrum von Chavannes Centre, mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen, ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Der überdachte Pool von Coppet, seine Eisbahn und das kommunale Theater sind zu Fuß erreichbar.Coppet verfügt über öffentliche Schulen von hoher Qualität, die mit dem Fahrrad sicher erreichbar sind. Für internationale Familien befinden sich mehrere renommierte Institutionen in der Nähe:- La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): 8 bis 10 Minuten mit dem Auto.- Collège du Léman (Versoix): 12 Minuten mit dem Auto.- Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls sehr schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Wege am Seeufer für Spaziergänge, Segel-, Tennis- und Fußballclubs sowie ein dynamisches Vereinsleben.Wenn Sie sich für Coppet entscheiden, wählen Sie eine sichere, internationale und vernetzte Umgebung, in der Ihre Kinder zwischen See und Land, nahe den großen Städten, unbeschwert aufwachsen können.