Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Locarno: 349 Treffer

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5.5 Zimmer, 156m², CHF 880'000.–
6572 Quartino

Villetta di 5.5 locali in una zona residenziale tranquilla

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Casa unifamiliare di 5.5 locali in posizione comoda - Residenza primaria, secondaria possibileVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/zRu5Immersa nella tranquillità e nel verde di Quartino Gambarogno, questa casa unifamiliare di 5.5 locali offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e qualità di vita. La posizione privilegiata, soleggiata e riservata, permette di vivere a stretto contatto con la natura, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, sono pensati per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Al piano terreno si sviluppa una zona giorno ampia e conviviale, con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti in famiglia o con amici. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di buone dimensioni, due con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno con vasca.Allesterno, il giardino completamente recintato rappresenta unoasi privata dove rilassarsi, far giocare i bambini o godere di momenti allaperto. La terrazza invita a pranzi estivi e serate conviviali. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili tra locale hobby, cantina e tecnico. Completano la proprietà un posto auto coperto e diversi parcheggi esterni .Una casa accogliente e funzionale, ideale per chi cerca serenità, spazio e comodità in una delle zone più piacevoli della regione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.5.5 Zimmer Einfamilienhaus an guter Wohnlage - Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz möglichBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/zRu5Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnlage in Quartino Gambarogno bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Die privilegierte, sonnige und diskrete Lage ermöglicht ein naturnahes Wohnen, nur wenige Minuten vom See sowie von sämtlichen Infrastrukturen entfernt.Die hellen und gut durchdachten Innenräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Auf derselben Ebene stehen zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Waschturm zur Verfügung. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Der vollständig eingezäunte Garten bietet eine private Rückzugsoase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen im Freien. Die Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume wie ein Hobbyraum, Keller und Technikraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein gepflegtes und funktionales Zuhause ideal für alle, die Ruhe, Raum und eine attraktive Wohnlage schätzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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4.5 Zimmer, 98m², CHF 610'000.–
6614 Brissago

Casa unifamiliare di 4.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Casa unifamiliare di 4.5 locali nel nucleo del paeseQuesta graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali si trova nel nucleo del paese in una stradina tranquilla a senso unico. Tutti i servizi, i beni di prima necessità ed il lago si trovano a pochi passi a piedi.La proprietà è disposta su 3 livelli composti come segue:Pianterreno: garage per 1 auto con portone elettrico, locale riscaldamento con lavanderia e locale tank di 2 cisterne di ca. 850 litri ciascuna, grande cantina.1 piano: entrata della casa con balcone coperto, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, sala da bagno con box doccia.2 piano: corridoio, 3 camere da letto di cui 2 con balcone coperto (possibilità di trasformare la camera vicino alla scala in un bagno).L'entrata all'abitazione dotata di un balcone coperto si trovaal primo piano al quale si accede tramite una scala.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.4.5 Zimmer-Einfamilienhaus im DorfkernDieses hübsche 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum in einer ruhigen Einbahnstrasse. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und der See sind zu Fuss zu erreichen.Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:Erdgeschoss: Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor, Heizungsraum mit Waschküche und Tankraum mit 2 Tanks von je ca. 850 Litern, grosser Keller.1 Stockwerk: Hauseingang mit gedecktem Balkon, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Duschkabine.2 Stockwerk: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit gedecktem Balkon (Möglichkeit, das Zimmer neben der Treppe in ein Badezimmer umzuwandeln).Der Eingang zum Haus mit überdachtem Balkon befindet sich im ersten Stock, der über eine Treppe zu erreichen ist.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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550m², CHF 2'170'000.–
6614 Brissago

Mehfamilienhaus mit Garten und schönem Seeblick. Als zweitwohnsitz möglich

Gassen, Terrassen und Romantik – Architektur unserer Vorfahren Diese verschiedenen zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns von Gadero in der Gemeinde Brissago. Sie liegen ca. 5 Minuten von der Hauptstrasse an sehr ruhiger und sonniger Lage mit einer wunderschönen Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:1) RestaurantIm Erdgeschoss des Hauptgebäudes verfügt dieser romantische Raum über eine grosse Küche (nicht ausgestattet), einen Saal mit antikem Kamin, eine Bar und eine fantastische Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Himmlisch für eine Tätigkeit.2) 4 ½-Zimmer-WohnungDiese Wohnung befindet sich über dem Restaurant. Es hat eine Halbterrasse am Eingang und falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit einen Garten mit offenem Rustico daneben zu haben. Beim betreten der Wohnung befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht) und einem weiteren dritten Schlafzimmer, das zu einem zusätzlichen Raum führen könnte wenn man die Wand öffnet die zum hinteren Gebäude gehört.3) Zwei zusätzliche RäumeHinter dem Hauptgebäude, können diese beiden Räume als Lager oder als kleine Wohnung dienen wenn man sie über eine Wendeltreppe verbindet, oder als zusätzliche Räume der obenerwähnten Wohnung.4) Stall mit GartenNeben dem Hauptgebäude könnte man dieses Rustico mit der 4 ½-Zimmer-Wohnung verbinden oder es den «zwei zusätzlichen Räumen» schenken falls man damit eine Duplex-Wohnung plant. Diese Fläche ist auf jeden Fall perfekt für einen überdachten Grillplatz im Freien.5) 4-Zimmer-Haus – vorneIn diesem romantischen Haus entdecken wir im Erdgeschoss ein antikes, typisches Tessiner Wohnzimmer mit einem grossen Kamin und zwei Holzbänken auf denen Sie magische Wintermomente verbringen können, noch im Originalzustand mit Zugang zu einem romantischen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den See. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche und ein vom Wohnzimmer getrenntes Esszimmer. Im Obergeschoss hingegen finden wir ein geräumiges und sehr helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer mit angrenzender Waschküche und ein Badezimmer mit Wanne und fantastischer Aussicht. Zum Schluss gibt es im Dachgeschoss noch einen grossen Rau, der als Abstellraum genutzt wird.6) 4 ½ -Zimmer-Haus – hintenDieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir die offene Küche und das Wohnzimmer mit modernem Pelletofen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können.Inbegriffen im Verkaufspreis sind auch ein Grundstück von ca. 200 m2 und vier gedeckte Parkplätze.

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8 Zimmer, 260m², CHF 1'245'000.–
6614 Brissago

Zwei - 4 ½ Zimmer Haus, Garten, und herrliche Seeblick

Gassen, Terrassen und Romantik – die Architektur unserer Vorfahren Diese zum Verkauf stehende Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns Gadero in der Gemeinde Brissago. Etwa 7 Minuten von der Hauptstrasse entfernt, liegen sie an sehr ruhiger und sonniger Lage und mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt zusammengestellt:4-Zimmer-Haus – vorneIn diesem romantischen Haus entdecken wir im Erdgeschoss ein antikes, typisches Tessiner Wohnzimmer mit einem grossen Kamin und zwei Holzbänken auf denen Sie magische Wintermomente verbringen können, noch im Originalzustand mit Zugang zu einem romantischen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den See. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche und ein vom Wohnzimmer getrenntes Esszimmer. Im Obergeschoss hingegen finden wir ein geräumiges und sehr helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer mit angrenzender Waschküche und ein Badezimmer mit Wanne und fantastischer Aussicht. Zum Schluss gibt es im Dachgeschoss noch einen grossen Rau, der als Abstellraum genutzt wird.4 ½ -Zimmer-Haus – hintenDieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir die offene Küche und das Wohnzimmer mit modernem Pelletofen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können.Die Liegenschaft umfasst zudem einen ebenen Garten von ca. 300 m2 und zwei überdachte Parkplätze.

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4.5 Zimmer, CHF 1'092'000.–
Via Locarno, 6516 Cugnasco

Moderne 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Eine Oase des Friedens und der Ruhe im Herzen von Cugnasco Diese wunderbare Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit einem grossen, gepflegten Garten, der das gesamte Haus umgibt und Momente der Entspannung und des Geniessens im Freien bietet.Das Innere des Hauses verfügt über 4 ½ Zimmer, die grosszügige und helle Räume bieten, um die Bedürfnisse jedes Familienmitglieds zu erfüllen. Der Wohnbereich hat eine gemütliche Atmosphäre, mit einem grossen Wohnzimmer, das ideal für Familientreffen und gemütliche Abende ist.Die moderne und funktionelle Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um köstliche Mahlzeiten für Ihre Liebsten zuzubereiten.Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, mit Einbauschränken und grossen Fenstertüren. Zudem verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten.Garagenstellplätze sind für CHF 50'000 pro Stück erhältlich.Diese exklusive Wohnanlage soll eine Oase der Ruhe und Gelassenheit bieten, in der sich die Bewohner entspannen und erholen können.Bei diesem Projekt wurde auf jedes Detail geachtet, um ein einzigartiges und lohnendes Wohnerlebnis zu gewährleisten.Die gepflegten Grünflächen, die von Bäumen gesäumten Wege und die gemütlichen Gemeinschaftsbereiche schaffen ein einladendes und harmonisches Umfeld.Die Wohnungen des Komplexes wurden mit Blick auf den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner entworfen und bieten geräumige und helle Innenräume, die mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind. Darüber hinaus bietet die Lage in einer verkehrsgünstigen Gegend Privatsphäre und Sicherheit und schafft so ein ideales Umfeld für Familien und Menschen, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Das Projekt ist der perfekte Ort für alle, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 98m², CHF 790'000.–
Via Asilo Vecchio 1, 6655 Intragna

Casa rinnovata a Intragna | Renoviertes Einfamilienhaus - Erstwohnsitz

Questa casa unifamiliare recentemente rinnovata di 3.5 locali a Intragna combina lautentico carattere ticinese con un comfort abitativo moderno e una posizione immersa nella natura delle Centovalli. La proprietà offre circa 98.6 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, con due camere da letto e due bagni. Legno, pietra e il caratteristico camino conferiscono agli ambienti unatmosfera accogliente e autentica. Gli spazi abitativi si aprono verso lesterno e offrono piacevoli scorci sul verde e sul paesaggio montano circostante. Un ulteriore punto di forza sono gli ampi spazi esterni e i tre mappali, con una superficie complessiva di circa 1168 m². Balcone, zone esterne e giardino permettono di vivere appieno la tranquillità e la natura delle Centovalli. La proprietà dispone inoltre di una pompa di calore aria-acqua, radiatori e due posteggi esterni. La stazione, la fermata dellautobus e le principali infrastrutture si trovano a Intragna o nei comuni limitrofi. Locarno è facilmente raggiungibile. Informazione importante: La proprietà è utilizzabile esclusivamente come residenza primaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente tranquillo, autentico e immerso nella natura delle Centovalli. Dieses frisch renovierte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Intragna verbindet authentischen Tessiner Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und einer naturnahen Lage in den Centovalli. Die Liegenschaft bietet rund 98.6 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Holz, Stein und der charakteristische Kamin verleihen dem Haus eine warme und ursprüngliche Atmosphäre. Die Wohnräume öffnen sich nach aussen und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Ein besonderes Plus sind die grosszügigen Aussenbereiche sowie die insgesamt drei Parzellen mit einer Grundstücksfläche von rund 1168 m². Balkon, Sitzplätze und der grüne Aussenraum schaffen verschiedene Möglichkeiten, die ruhige Umgebung der Centovalli zu geniessen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasserwärmepumpe, Radiatoren sowie zwei Aussenparkplätze. Bahnhof, Bushaltestelle sowie weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in Intragna oder in den umliegenden Gemeinden. Locarno ist gut erreichbar. Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar. Ein charmantes Zuhause für Personen, die Ruhe, Natur und Tessiner Authentizität suchen und dauerhaft in den Centovalli leben möchten.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 142m², CHF 350'000.–
6657 Palagnedra

Refugium der Serenität, eingebettet in die Natur der Centovalli

Palagnedra, ein Teil der Gemeinde Centovalli, liegt auf 660 Metern Höhe auf einem breiten natürlichen Terrassenplateau. Der Ort fasziniert durch die Harmonie zwischen traditionellen Rustici und patrizischen Häusern und bietet malerische Ausblicke wie den künstlichen See und die Staumauer des Kraftwerks. Vor kurzem hat Palagnedra ein neues gastronomisches Juwel begrüßt: Der Sternekoch Lehmann hat die Osteria Giardino eröffnet, ein vegetarisches Projekt, das Kultur, Küche und Territorium verbindet.In diesem einzigartigen Kontext befindet sich das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt, eingebettet in die Natur und ideal als Ruheort. Die Nähe zu einer Bäckerei und Locarno (in weniger als 30 Minuten erreichbar) gewährleistet Praktikabilität.Das Haus verfügt über 5,5 Räume auf 142 m², mit einem gepflegten Garten von 150 m². Perfekt als Familienwohnsitz, Ferienhaus, B&B oder Atelier für Künstler.Eine Übersicht über die Räumlichkeiten:Erdgeschoss: Keller und Technikraum1. Stock: Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer2. Stock: Zweite Küche mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDie Liegenschaft wird durch ein Rustico (idealerweise als Lager) und ein großes Dachgeschoss ergänzt. Einige Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das volle Potenzial des Objekts auszuschöpfen.Ein ideales Angebot für diejenigen, die Ruhe, Natur und einen Hauch von gastronomischer Kultur suchen.

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5.5 Zimmer, 142m², CHF 350'000.–
6657 Palagnedra

Palagnedra - Ruhe, Natur und kulinarische Raffinesse

Palagnedra, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Centovalli, liegt auf 660 Metern Höhe und beeindruckt mit seiner Mischung aus traditionellen Rustici und eleganten Patrizierhäusern. Der nahegelegene Stausee mit seiner imposanten Staumauer ist ein beliebter Aussichtspunkt entlang der Bahnlinie.Ein weiteres kulturelles und kulinarisches Juwel hat kürzlich in Palagnedra Einzug gehalten: Der mehrfach ausgezeichnete Sternekoch Lehmann hat seine vegetarische Philosophie in die Berge der Centovalli gebracht. Mit der Osteria Giardino, einem gemeinnützigen Projekt, schafft er einen Ort, der Körper, Seele und Region nährt - ein Paradies für Liebhaber der vegetarischen Küche.Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt inmitten unberührter Natur und bietet einen Rückzugsort voller Ruhe. Eine nahe Bäckerei sowie die Stadt Locarno, in weniger als 30 Minuten erreichbar, sorgen für Komfort im Alltag.Das Haus umfasst 5.5 Zimmer auf 142 m² Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten mit 150 m². Es eignet sich ideal als Künstlerresidenz, Bed & Breakfast oder Familienwohnsitz.Die Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Technikraum. Das erste Obergeschoss bietet Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im oberen Stock: Flur, zweite Küche mit Essbereich und Terrasse, drei Schlafzimmer, Balkon und ein weiteres Bad.Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines Rustico (ideal als Lager) und ein großzügiger Dachboden. Trotz früherer Renovierungen sind weitere Sanierungsarbeiten nötig, um das volle Potenzial auszuschöpfen.Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und eine Prise kulinarischer Kultur schätzen.

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4.5 Zimmer, 175m², CHF 1'070'000.–
6516 Cugnasco

2 neue moderne 4 ½ und 5 ½ Zimmer Häuser mit allem Komfort

Wohnungen mit Licht und Komfort: Der moderne Traum von Cugnasco Zum Verkauf stehen in Cugnasco zwei charmante Einfamilienhäuser, beide im Jahr 2024 gebaut, die eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort bieten. Haus 1 zeichnet sich durch das Vorhandensein eines verfügbaren Raum mit Bad im Erdgeschoss aus, ideal für Gäste oder als unabhängiger Raum. Diese Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt vier Badezimmer, was ausreichend Platz für große Familien bietet oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.Die moderne Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über einei zentrale Insel, die sich elegant zum Wohnzimmer hin öffnet und ein helle und einladende Ambiente schafft. Die französische Schiebetürenführen in den Garten, einen Aussenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer, hell, und bieten eine ruhige und private Atmosphäre.Haus 2, das direkt gegenüber dem ersten liegt, bietet drei Badezimmer und eine ähnliche Aufteilung, mit einer modernen und funktionellen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer blickt, das dank den grossen französischen Schiebefenstern eine fliessende Verbindung zum Garten gewährleisten. Auch in diesem Haus sind die Räume gut auf zwei Ebenen verteilt, wobei sich die Schlafzimmer in den oberen Etagen befinden und so für Privatsphäre und maximalen Komfort sorgen. Beide Häuser sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und ein elegantes und praktisches Wohnumfeld gewährleisten.

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4.5 Zimmer, 155m², Preis auf Anfrage
Via Contra 61, 6645 Brione sopra Minusio

Verkauf in Brione sopra Minusio - Exklusives Einfamilienhaus mit Seeblick (auch Zweitwohnsitz)

Eine exklusive Immobilie, die Architektur, hochwertige Materialien, helle Räume und eine privilegierte Lage inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten von Locarno und mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, verbindet.Dieses elegante Einfamilienhaus, entworfen im Jahr 2009 von dem Architekten I. Moretti, zeichnet sich durch seinen modernen Stil und das charakteristische Sichtbeton aus, das dem Gebäude Charakter, Eleganz und Zeitlosigkeit verleiht. Auch die farbigen Betonböden, die glatt und sichtbar belassen wurden, geben diesem einzigartigen Objekt einen zusätzlichen Touch.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, eine immer seltener werdende Gelegenheit in einer der begehrtesten Orte im Locarnese.Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die als ein helles und einladendes Ambiente konzipiert wurde: • Eingang/Flur mit praktischen Einbauschränken; • Gästebad; • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern auf beiden Seiten, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bieten. Der Holzofen verleiht eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kühleren Monate; • Moderne offene Küche; • Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zu einem Außenbereich im hinteren Teil des Hauses, mit Tisch und Garten, ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien. Im Untergeschoss befindet sich die Schlafzone: • Ein kleines, offenes Büro mit Blick auf den Garten, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder für die eigenen Hobbys; • Erstes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon und dem Garten; • Zweites Schlafzimmer, das auf einen Balkon führt; • Modernes Badezimmer mit Dusche; • Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne und direktem Zugang zum Balkon; • Von der Schlafzone aus gelangt man zum privaten Garten. Das Souterrain bietet perfekt organisierte Nebenräume: • Große Waschküche mit zahlreichen Einbauschränken; • Technikraum; • Geräumiger Hobbyraum, ebenfalls mit verschiedenen Einbauschränken, die Praktikabilität und reichlich Stauraum bieten. Die gesamte Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Funktionalität geplant und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die die Räume optimieren und die Ästhetik der Umgebung sauber und minimalistisch halten.Eine exklusive Immobilie, die Architektur, hochwertige Materialien, helle Räume und eine privilegierte Lage inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore, verbindet.SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder ZWEITWOHNSITZ möglich; • Zwei private Außenparkplätze direkt vor dem Haus mit möglicher Option, eine Garage/Parkplatz zu schaffen; • Wärmepumpe-Heizung mit Fußbodenheizung; • Schlauch für die Wäsche von der Schlafzone zum Schrank in der Waschküche. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
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76m², CHF 230'000.–
6655 Intragna

MONTI DI COMINO - Rustico da riattare con licenza edilizia approvata

Ai suggestivi Monti di Comino, in una cornice naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un autentico rustico dal fascino senza tempo, immerso nella quiete e nella magia delle Centovalli. La proprietà gode di una posizione privilegiata, riservata e panoramica, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto di assoluta tranquillità e autenticità.Il complesso, composto da tre corpi, conserva tutto il carattere dell'architettura tradizionale locale e rappresenta una splendida opportunità di valorizzazione. Di particolare pregio è il magnifico tetto in piode, già realizzato, una vera opera d'arte che esalta l'eleganza alpina dell'immobile e ne sottolinea in modo unico il valore architettonico e l'autenticità.Il rustico si presta a un progetto di riattazione capace di coniugare charme, tradizione e comfort abitativo. La licenza edilizia già approvata costituisce un importante valore aggiunto e offre una base concreta per trasformare questa proprietà in un rifugio esclusivo, ideale come residenza secondaria in uno degli angoli più affascinanti del Ticino.An den stimmungsvollen Monti di Comino, eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, bieten wir ein authentisches Rustico mit zeitlosem Charme zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe und der besonderen Magie der Centovalli.Die Liegenschaft profitiert von einer privilegierten, diskreten und aussichtsreichen Lage und ist ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einem Umfeld absoluter Ruhe und Ursprünglichkeit geniessen möchten.Das aus drei Baukörpern bestehende Ensemble bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen lokalen Architektur und stellt eine wunderbare Gelegenheit zur Aufwertung dar. Besonders hervorzuheben ist das bereits realisierte, prächtige Steindach aus Piode, ein wahres Kunstwerk, das die alpine Eleganz der Liegenschaft unterstreicht und ihren architektonischen Wert sowie ihre Authentizität auf einzigartige Weise betont.Das Rustico eignet sich hervorragend für ein Renovationsprojekt, das Charme, Tradition und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die bereits genehmigte Baubewilligung stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet eine konkrete Grundlage, um diese Immobilie in einen exklusiven Rückzugsort zu verwandeln - ideal als Zweitwohnsitz in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins.At the enchanting Monti di Comino, set within a natural landscape of rare beauty, we offer for sale an authentic rustic property with timeless charm, immersed in the peace and magic of the Centovalli.The property enjoys a privileged, private, and panoramic position, ideal for those seeking to experience mountain living in a setting of absolute tranquillity and authenticity.The complex, composed of three buildings, preserves all the character of traditional local architecture and represents a wonderful opportunity for enhancement. Of particular note is the magnificent stone slab roof, already completed, a true work of art that enhances the alpine elegance of the property and uniquely highlights its architectural value and authenticity.The rustic property is ideally suited for a renovation project capable of combining charm, tradition, and living comfort. The approved building permit represents a significant added value and provides a solid basis for transforming this property into an exclusive retreat, ideal as a second home in one of the most captivating corners of Ticino.

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4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'175'000.–
Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Reiheneinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmer - Ferienresidenz "AL VIGNETO"

Reiheneinfamilienhaushälfte im Erstbezug (Parz. 3668) Dank seiner Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Ascona, Locarno, dem Lago Maggiore und den umliegenden Tälern wird die sich aktuell im Bau befindliche Überbauung Residenza «AL VIGNETO» der ideale Standort für erholsames Wohnen, sei es zu Ferienzwecken oder als dauernder Wohnsitz. Das Dorf Arcegno (Gemeinde Losòne) liegt rund drei Kilometer westlich von Losòne auf einem Sonnen-Plateau nahe der Gemeindegrenze von Ascona. Die via cantonale überwindet die Höhendifferenz von 150 Metern vom Zentrum von Losone bis zu der Fraktion Arcegno in 5 eleganten Kurven.Arcegno ist der Ausgangsort von zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen im westlichen Locarnese ist. Ein weitverzweigtes Wanderwegnetz durch Kastanien- und Buchenwälder im Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera und Barbescio, durch die Naturschutzgebiete Collina di Maia und Gratena sowie aufden Aussichtspunkt Balladrüm bieten sich unmittelbar an. In 45 Gehminuten gelangt man über den legendären Monte Verità zu Fuss auf die Piazza von Ascona.Die am Dorfrand liegende und nach Süden ausgerichtete Residenza «AL Vigneto» beinhaltet fünf Reiheneinfamilienhäuser sowie jeweils einem dazugehörigen Fahrrad- und Disporaum. Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden von dem namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno - mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und erholsames Wohnen für die Bewohner zu ermöglichen - entworfen.Weitere Informationen:Kosten und Gebühren: Die Handänderungssteuer der Gemeinde Losòne (2%), die Grundbucheintragung (1?) und die Kosten der Vertragserrichtung und öffentlichen Beurkundung (2?), total ca. 2.3%, bezahlt die Käuferschaft.Zweitwohnung: Die Nutzung der Liegenschaft ist ohne Auflagen auch als Zweitwohnung/Ferienhaus möglich. Der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Losone liegt unter der 20%-Grenze gemäss dem Bundesgesetz über Zweitwohnungen (ZWG).Bieterverfahren: Beim Vorhandensein mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, ein einfaches Bieterverfahren durchzuführen.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. TECHNISCHE BESCHREIBUNG RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAZIONI tipo platea, secondo le indicazioni dell'Ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO e C.A. piano cantina: platea in cemento armato pareti perimetrali idem pareti interne portanti idem pareti divisorie non portanti in mattoni soletta copertura cemento armato piano terreno /1° piano pareti perimetrali in mattoni portanti isolanti, pareti interne, portanti e non in cotto, parzialm. beton solette in cemento armato rampe scale pc/pt di tipo massiccio, getto sul posto rampe scale pt/1|P. leggere legno/metallo.1.2 CANALIZZAZIONE tubazioni interne in geberit tipo isolante tubazioni esterne in pvc allacciamento alla canalizzazione del comune pozzetti di controllo in cemento prefabbricati.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 SERRAMENTI ESTERNI Finestre in larice triplo vetro Porta entrata casa in metallo. Colore da campionatura RAL. Vetratura di sicurezza anti sfondamento. Serratura a 3 punti. Maniglie in acciaio inox.1.5 LATTONIERE Dove richiesto converse e parti speciali in rame o inox. Canali tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO Ringhiere balconi in acciaio zincate. Corrimano scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO Quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom. Tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato. Interruttori/prese/attacchi luce secondo programma base. Piano base d'installazione della casa, verrà eseguito dalladitta specializzata, esecutrice l'impianto. Suoneria casa con citofono. Presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, nelle camere solo tubo vuoto. Impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA Mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO Alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia. Tubazioni di scarico Geberit isolanti. Apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI Cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO Termo pompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore. Frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore. Piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo. Elettrodomestici tipo Zug: - piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi - forno combinato - cappa aspirazione da incasso - frigorifero con 3 cassetti congelatore - lavastoviglie a scomparsa totale - lavello inox 1 vasca - miscelatore con doccia - contenitore rifiuti 40 lt. Costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE Tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1.5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE Porte interne con telaio a cassetta in legno. Anta a filo telaio di 40mm. Maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI Betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI Secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale. Balconi in resina. I materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate. Prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--.1.22 RIVESTIMENTI Bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta. Tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti. Muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale. sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 Locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contator.

Wegzeit
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