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Verkaufspreis
CHF 1'205'000.–

"4 Moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'205'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

4 Moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Garten

In Gordola, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend Gaggiole, entstehen vier moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Garten, die nach den neuesten Schweizer Standards in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Bauqualität konzipiert sind.

Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert, und bieten einen freien Panoramablick über das Tal bis zum See.

Die Häuser bestehen aus Stahlbeton und tragenden Mauern, sind mit einer Wärmedämmung, einem isolierten Flachdach und wasserdichten Kellerräumen ausgestattet, die sich ideal als Keller und Technikräume eignen.

Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für gleichmäßigen Komfort und geringen Verbrauch sorgt.

Die Innenräume sind hell und gut organisiert und umfassen:

  • offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer,
  • komfortable Schlafzimmer,
  • moderne Badezimmer,
  • funktionale Wirtschaftsräume.

Die Ausstattung ist hochwertig und individuell gestaltbar, mit Fliesen und Parkett nach Wahl, weißen Wänden, die sofort beziehbar sind, eleganten Innentüren, modernen Sanitäranlagen und einer im Preis inbegriffenen Küche.

Ideale Lösungen für alle, die ein modernes, solides und effizientes Haus suchen, das ruhig gelegen und dennoch gut angebunden ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raymond Tognola

Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Raymond Tognola

Inseratenummer
4002880645
Objekt-Ref.
4-da1205GordolaCase

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