Villa Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 45 Treffer

Schöne individuelle Villa mit Garten in Pully

Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Pully, bietet diese elegante individuelle Villa ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und allen Annehmlichkeiten.Das 1987 errichtete und 2016 vollständig renovierte Anwesen profitiert heute von modernen Ausstattungen und einem hervorragenden Pflegestandard. Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet es etwa 240 m² Wohnfläche sowie einen vollständigen Keller, der großzügige und perfekt gestaltete Räume bietet.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnbereich, der durch seine großen Außenöffnungen hell und einladend ist. Der Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich zu einer Terrasse und einem sorgfältig angelegten Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen. Der Essbereich und die moderne, voll ausgestattete Küche komplettieren diesen Gesellschaftsbereich harmonisch. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene für optimalen Komfort im Alltag.Die erste Etage besteht aus drei Zimmern mit komfortablen Volumina sowie einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, das einen funktionalen und angenehmen Raum für die ganze Familie bietet.Die letzte Ebene ist vollständig einer prächtigen Elternsuite gewidmet, die ein geräumiges Zimmer, einen Ankleidebereich sowie ein privates Badezimmer umfasst und einen intimen und raffinierten Raum bietet.Der Keller vervollständigt dieses Anwesen mit Abstellräumen, Waschküche und technischen Räumen.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen, flachen Garten, einer gut ausgerichteten Terrasse sowie mehreren Parkplätzen.Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, großzügige Volumina und privilegierte Lage, offering ein ideales Lebensumfeld vor den Toren von Lausanne.

Luxusobjekt mit Panoramablick Chexbres, Lavaux

Sie liegt am Eingang des Dorfes Chexbres, im Herzen des Lavaux, und profitiert von einer privilegierten Lage gegenüber einem der spektakulärsten Panoramen der Schweiz. Südorientiert, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die berühmten Terrassenweinberge, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die umliegenden Alpen.Auf einem über 2'500 m2 großen, vollständig umzäunten und wunderschön bepflanzten Grundstück vereint diese Villa Intimität, Eleganz und Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.Das 1982 erbaute und perfekt gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 360 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume und die Noblesse der Materialien: Eichenparkett, sichtbare Dachbalken, Burgundersteinböden, Valentino-Fliesen... sowie einzigartige Elemente wie die Armaturen des Orient-Express, die diesem Objekt einen authentischen und seltenen Charakter verleihen.Weitere Vorteile: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit separatem Eingang, Kamin, voll ausgestatteter Küche, eigenem Garten sowie eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge komplettieren dieses wunderschöne Anwesen.Ein seltenes Objekt, das zeitlosen Charme, High-End-Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns, Ihnen eine umfassende Broschüre zuzusenden und Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Objekts zu begleiten.

Villa in Montpreveyres

Außergewöhnliche Villa mit wunderschönem baumgesäumten Park und Schwimmbad Am Rande von Lausanne, im malerischen Dorf Montpreveyres, verbirgt sich eine seltene Immobilie. Auf einem großen Grundstück von fast 5'900 m² vereint diese Villa Eleganz, Komfort und Authentizität in einer idyllischen Umgebung von atemberaubender Schönheit.Der Park, prächtig bepflanzt und von einer Hecke geschützt, bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen enthüllt. Im Herzen dieser zauberhaften Kulisse lädt ein beheiztes Schwimmbad mit Außendusche zum Entspannen und zum Teilen von Momenten ein, während am Ende des Grundstücks ein Mineralteich eine poetische und beruhigende Note hinzufügt - ein idealer Ort, um sich zu erholen.Das Haus, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit modernisiert, spiegelt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort wider. Die neue Fassade (2023), die hochleistungsfähige Peripherisolation, die Fußbodenheizung sowie das regelmäßig gewartete Dach und die Heizanlage garantieren eine nachhaltige Lebensqualität. Im Inneren komplettiert ein Kamin mit geschlossenem Feuer die gemütliche und einladende Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Villa.InnenräumeErdgeschoss : • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von fast 70 m2, lichtdurchflutet • Eine ausgestattete Küche, die Funktionalität und Geselligkeit verbindet • Ein Badezimmer mit WC • Ein privates Sauna, ein wahres Entspannungsangebot • Ein Schlafzimmer • Eine praktische Waschküche • Eine Garage und ein Technikraum Erster Stock : • Zwei große, elegante Schlafzimmer • Ein Büro, ideal für Home-Office oder die Einrichtung einer Bibliothek • Ein Badezimmer • Zugang zur Scheune, heute für Lagerzwecke genutzt Zweiter Stock : • Zwei Schlafzimmer unter dem Dach, komfortabel und voller Charme • Große Stauräume dank der Einbauschränke Keller : • Ein wunderschöner Weinkeller mit natürlichen Bodenbelägen von über 30 m2 Außenbereiche und Parkplätze Die Immobilie profitiert von Außenanlagen, die ihrem Standard entsprechen : • Über 5'600 m2 Garten • Eine Doppelgarage • Vier Außenparkplätze vor den Garagen • Viele Parkmöglichkeiten im nördlichen/östlichen Teil des Gartens • Ein großer Anbau neben der Garage Privilegierte Lage Die Immobilie genießt eine ideale Lage : • Bushaltestelle : 100 m (Linie 360 und 362) • U-Bahn-Station M2 : 7 Min. (Epalinges Croisettes) • Autobahn : 8 Min. (Lausanne-Vennes) • Hotelfachschule Lausanne : 4 Min. • CHUV : 15 Min. (oder via M2) • Lausanne Zentrum : 20 Min. (St-François) • Flughafen Genf : 50 Min. Diese außergewöhnliche Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt : ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wo sich der Prestige eines baumgesäumten Anwesens, moderner Komfort und der zeitlose Charme eines Charakterhauses vereinen. Heizung • Zentrale Ölkesselheizung (1999 und Brenner 2002) • Footbodenheizung • Kamin mit geschlossenem Feuer Hinweise • Wasserversorgung : Quelle + kommunales Netz • Sanierung : Innenraumgestaltung 2000 • Dach 2000 • Fassade 2023 • OIBT-Prüfung 2023

Ausnahmeweinbauernhaus mit über 450 m2 und atemberaubendem Blick

Im Herzen des Lavaux-Weinbergs, nur wenige Schritte vom Bourg von Savuit entfernt, bietet dieses 1532 erbaute Weinbauernhaus eine der begehrtesten Umgebungen, ruhig und ohne vis-à-vis. An der Flanke eines Hügels nimmt es eine dominierende Position ein und bietet einen panoramischen Blick auf den See und die Alpen. Es ist im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt (Note 4, gut integriertes Objekt) gelistet und wurde 2008 vollständig renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert, wodurch es historischen Charme und modernen Komfort kombiniert. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnachsen und dem Bahnhof Bossière ermöglicht es, Lausanne in nur 10 Minuten zu erreichen.Auf über 8'200 m² Land, das auf zwei Parzellen mit Waldgebieten, geschütztem Weinberg und Wohngebiet mit niedriger Dichte aufgeteilt ist, bietet die Liegenschaft einen seltenen Lebensraum. Die Weinberge werden derzeit von einem Winzer bewirtschaftet (Mietbedingungen auf Anfrage erhältlich).Mit etwa 360 m² Wohnfläche bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen:Erdgeschoss: offene Küche zum Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick auf die Weinberge und den Genfersee.Obergeschoss: Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro.Dachgeschoss: Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Außerhalb laden drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, ein, die umgebende Stille voll auszukosten. Ein Landschaftsgarten, eigene Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Eine einzigartige Adresse zwischen See und Weinbergen, ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme und Authentizität.

LUTRY - EINZELVILLA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Entdecken Sie diese elegante Einzelvilla in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry, die ein ruhiges, grünes Lebensumfeld und eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die Villa wurde auf einem über 1'000 m² großen Südhang gebaut und bietet etwa 234 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie besticht durch ihre schönen Räume, die natürliche Helligkeit und ihr großes Potenzial für eine Anpassung an Ihre Wünsche.Die Wohnbereiche öffnen sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem schönen, baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.Die Villa verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Mehrzweckräume sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit Heimkino, Spielzimmer, Sauna, Waschküche und zahlreichen Stauräumen. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich auch ein interessantes Potenzial für eine zusätzliche Ausbau.Ein großer, verschlossener Garage mit über 70 m² sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt an der Waadtländer Riviera.Ein einzigartiges Objekt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und atemberaubender Aussicht nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Einzelvilla mit 6 Zimmern - Großes Grundstück & Ruhig

Exklusiv!In der sehr gefragten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern von einer ruhigen Wohngegend in einem Viertel mit Villen und kleinen Gebäuden.Auf einem großen Grundstück von 1'866 m2, südlich und südöstlich ausgerichtet und angrenzend an eine landwirtschaftliche Zone, genießt die Villa eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die Konfiguration des Grundstücks mit seiner langen Südseite bietet ein interessantes Potenzial für Bebauung.1977 im klassischen Waadtländer Stil erbaut, wurde dieses Wohnhaus für ein komfortables und funktionales Familienleben konzipiert. Es erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen, ein Erdgeschoss und Dachboden sowie einen großen, vollständig ausgebauten Keller.Die innere Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss (Eingangsebene):- 1 Eingangshalle mit Gästetoilette- 1 Voll ausgestattete Küche in Massivholz und Zugang zu einer Südterrasse- 1 Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten- 1 Zimmer/Büro von 13 m2 mit Zugang zum GartenTreppe zum Obergeschoss (Dachboden)Dachboden:- 1 Flur, der zu den Schlafzimmern führt- 1 Badezimmer/WC- 1 Elternschlafzimmer von 18,3 m2 mit Balkon & eigenem Badezimmer mit Fenster- 1 Kinderzimmer von 10,5 m2- 1 Kinderzimmer von 11,8 m2- 1 Dusche/WC mit FensterTreppe zum KellerKeller:- 1 Technikraum- 1 Großer Weinkeller- 1 Großer Raum von 21 m2, der als Keller und Abstellraum genutzt wird und auf 1 Carnotzet-Raum führt- 1 Waschküche mit WäscheständerAußenbereiche:- 1 Garage für 1 Auto, erweitert mit einem Anbau und einem Abstellraum- 1 Großer, baumgesäumter Garten, der eine maximale Nutzung der Außenbereiche ermöglichtDas Haus ist sofort verfügbar. Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.

Schönes Familienanwesen in ruhiger Lage

Geräumige Einzelvilla, errichtet auf einem Grundstück von fast 1'300 m2 in einem Wohnviertel und in ruhiger Lage.Sie bietet große, sehr helle Räume und ist auf einer Nutzfläche von fast 300 m2 verteilt. Sie bietet komfortable Wohnbereiche mit einem geräumigen Doppelsalon mit einer schönen zentralen Doppelkamin, Salon mit 2 Terrassen im Anschluss.Im Obergeschoss befinden sich 5 helle Zimmer mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge sowie 2 Badezimmer und eine Terrasse. Der Keller, der vollständig ausgebaut und beheizt ist, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen, sehr hellen Büro (mehrere Fenster).Darüber hinaus steht eine zusätzliche komfortable Fläche zur Verfügung! Es handelt sich um ein Nebengebäude mit 3,5 Zimmern von etwa 100 m2, das auf 2 Ebenen verteilt ist und über einen kleinen Garten (derzeit als Apartment eingerichtet) verfügt, der nach Bedarf modifiziert werden kann.Das Äußere lädt zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool und zwei Terrassen. Die Immobilie ist teilweise umzäunt und bietet so die ideale Privatsphäre.Ein Doppelgarage und 3 Außenparkplätze im Eingangsbereich komplettieren die Leistungen dieser schönen Immobilie.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panorama über den Genfer See und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und NaturLiebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das ebenso praktisch wie exklusiv ist. VERTEILUNGOberer Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Dusche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und integriertem Bildschirm in der Decke • Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Ausstattung • Terrasse mit Jacuzzi und Dusche Unteres Erdgeschoss • Wohnzimmer/Karnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang • Großer Waschraum mit Einbauschränken • Weinkeller mit Einbauschränken und klimatisiertem Weinkeller • Technikraum • Abstellraum • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss • Großer offener Raum (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) • 1 Schlafzimmer mit Dusche • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Badewanne • Balkon Anbauten • 2-stelliger Garage mit Elektroanschluss und WiFi • 2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Außergewöhnliche 8-Zimmer-Villa mit baumgesäumtem Park und Pool in Montprev

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Montpreveyres, bietet diese wunderschöne 8-Zimmer-Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.Errichtet auf einem schönen Grundstück von fast 5'900 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die nicht der LDFR unterliegt, bezaubert die Immobilie mit ihrem prächtigen, baumgesäumten Park, der vollständig von Blicken geschützt ist. Ein beheizter Pool, eine Außendusche und ein Mineralteich schaffen eine friedliche und raffinierte Atmosphäre, ideal, um jede Jahreszeit voll auszukosten.Das sorgfältig gepflegte und regelmäßig renovierte Haus verbindet Authentizität und modernen Komfort durch seine schönen, lichtdurchfluteten Räume, seine Fußbodenheizung, seinen Kamin mit geschlossenem Feuerraum, sein privates Sauna und seine jüngsten Renovierungen, insbesondere die im Jahr 2023 erneuerten Fassaden.Über mehrere Ebenen verteilt, umfasst die Immobilie ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 70 m², eine ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, eine Waschküche, ein Naturstein-Keller sowie zahlreiche Stauräume. Eine Scheune, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, komplettiert das Ensemble.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, mehrere Parkplätze und eine große Abhängigkeit.Die Immobilie profitiert auch von einer idealen Lage mit einer Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, der Metro M2 Croisettes in 7 Minuten, dem Autobahnanschluss Lausanne-Vennes in 8 Minuten, dem Zentrum von Lausanne in 20 Minuten und dem Flughafen Genf in 50 Minuten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten natürlichen Umgebung vor den Toren von Lausanne bietet.

Savigny (VD) - Zwei moderne Villen auf einer wunderschönen Parzelle von 2'000 m² (eine verkauft)

LETZTE VILLA ZUM VERKAUF!Wunderschöne Villa auf einer Parzelle von 1'000 m², in einem ruhigen und grünen Viertel.Entworfen vom Architekturbüro O2 in Lausanne, bietet sie großzügige Räume, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und individuell anpassbare Ausführungen.In der Nähe von Schulen und 15 Minuten von Lausanne entfernt.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an, um alle Details dieses einzigartigen Projekts zu entdecken.

Maison familiale lumineuse avec fort potentiel d'aménagement

Nous vous proposons cette magnifique villa, idéale aussi bien en maison familiale qu'en bien composé de deux logements distincts (un 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un spacieux 6,5 pièces en duplex).Bénéficiant de généreux volumes, elle séduit par sa luminosité naturelle, son vaste jardin et ses deux garages box. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa an, die sowohl als Familienhaus als auch als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten (eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) ideal ist.Es verfügt über großzügige Volumen und besticht durch seine natürliche Helligkeit, seinen großen Garten und seine beiden Garagenboxen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese ImmobilieWe offer this magnificent villa, ideal as a family home or as a property comprising two separate apartments (a 3.5-room first floor apartment and a spacious 6.5-room duplex).Generously proportioned, it boasts plenty of natural light, a vast garden and two garages. Several outdoor parking spaces complete this property

Am Waldrand gelegenes, geräumiges Landhaus mit Pool

In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert diese Charakterimmobilie von einem friedlichen Lebensumfeld im Herzen des ländlichen Raums, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten liegt. - Authentisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert- Friedliche ländliche Umgebung am Waldrand- Großes Grundstück von etwa 7'000 m², schön angelegt- Außenpool und Teich- Autoüberdachung und zahlreiche Außenparkplätze

EXKLUSIVITÄT | VILLA MIT SPECTACULÄRER AUSSTATTUNG

Diese schöne Villa von etwa 300m2 Wohnfläche in der charmanten Gemeinde Lutry bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das von Licht durchflutete Haus wird Sie mit seiner eleganten Architektur und seiner privilegierten Umgebung bezaubern. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche und die Terrassen laden zu einzigartigen Momenten vor einer Landschaft von besonderer Schönheit ein.Ein beheiztes Schwimmbad, ein Sauna und eine Garage für 8 Autos vervollständigen die Immobilie ideal.

EXKLUSIVITÄT MIT HERZSCHLAG!

Neue Exklusivität bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur!Sie liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge, und diese etwa 320 m² große Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen zeitgemäßer Eleganz und absolutem Komfort.Sobald man eintritt, überzeugen die großzügigen Räume und das natürliche Licht sofort. Die moderne, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets konzipiert wurde, öffnet sich zu großen Wohnbereichen, die ideal sind, um Familie und Freunde zu empfangen. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer im Erdgeschoss nach Bedarf leicht auszubauen.Im Untergeschoss bietet ein großer Mehrzweckraum die perfekte Gelegenheit, ein Fitnessstudio, ein Home-Kino oder ein kreatives Atelier zu schaffen. Hier finden Sie auch einen Atomschutzbunker und mehrere Stauräume.Außerhalb des Hauses komplettieren zwei Garagenboxen dieses Objekt und gewährleisten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.Der wahre Schatz? Ein atemberaubender Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, der ein tägliches Schauspiel bietet, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Dieses außergewöhnliche Haus entspricht den höchsten Standards an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Westschweiz, während es gleichzeitig die Vorteile eines praktischen und gut verbundenen Lebens bietet. Eine seltene Adresse, die in allen Details für die anspruchsvollsten Käufer konzipiert wurde.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Spacieuse villa individuelle bénéficiant d'une vue imprenable sur le l

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Grand Lac, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

Moderne Reihenhaus mit 6 Zimmern zu verkaufen in Belmont

Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Belmont-sur-Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 0,7% pro Jahr verändert und beträgt 3 915 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,2% verändert (Kanton: +22,0%).Ein Muss! Schöne moderne Reihenhaus zwischen Belmont und PullyGelegen im unteren Teil der charmanten Gemeinde Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Schritte von Pully entfernt, bezaubert dieses moderne Reihenhaus mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausführung.Das 2011 erbaute Haus erstreckt sich über 4 perfekt abgegrenzte Ebenen und bietet eine ideale Verteilung zwischen Wohn- und Privaträumen. Die großen Öffnungen gewährleisten reichlich Tageslicht während des gesamten Tages.Außen bietet sich eine schöne Terrasse von 26 m² mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der schönen Tage, sowie ein terrassierter Garten hinter dem Haus. Ein Außenpizzaofen vervollständigt diesen gemütlichen Bereich.Das Haus ist auch mit modernen Ausstattungen wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer speziellen Elektroverkabelung für ein Audio-System mit Sektorableitung ausgestattet.Ideal gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohngegend, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten:schneller Autobahnzugang, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Pully, Schulen, Restaurants und die Ufer des Genfersees in wenigen Minuten.Ein Haus auf den Punkt, modern und perfekt gelegen, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Lebensqualität sucht.Verteilung:Keller: • Großer Eingangsbereich • Technikraum • Verfügbar • Keller • Waschküche • 2-plätziger Garage mit Elektrotankstelle Oberer Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Essbereich • 26 m² Terrasse • Offene Küche mit Theke • Vorratsraum Erstes Obergeschoss: • 3 helle Zimmer mit Balkonzugang • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: • Ein großes Zimmer von 35 m² • Ankleide • Badezimmer/Dusche Für weitere Informationen oder um zu besuchen:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Einzelvilla

Traumhaus in Servion - Einzelvilla 7,5 Zimmer Servion - Elegante Einzelvilla 6,5 ZimmerGelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Servion, begeistert diese Einzelvilla mit 7,5 Zimmern durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren Lebenskomfort. Perfekt gepflegt, bietet sie eine optimale Raumaufteilung und wunderschöne Außenräume mit Pool/Whirlpool.Aufteilung :Erdgeschoss :Großer EingangsbereichGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenAbgeschlossene, voll ausgestattete KücheGästetoilette2 SchlafzimmerObergeschoss : Bereich, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann3 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparate ToiletteZugang zum DachbodenUntergeschoss :WaschkücheToilette/DuscheKellerGemütlicher Carnotzet Großer Raum (Studio)TechnikraumAußenbereiche :Große Terrasse für Mahlzeiten und SommerabendeGroßer GartenPool/WhirlpoolGarage + AußenparkplätzeHöhepunkte :Geräumige Räume und gute HelligkeitPerfekt gepflegtes HausNähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln? Servion (VD) - ein idealer Lebensraum zwischen Stadt und Land? Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und den Charme dieser einzigartigen Villa zu entdecken : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 oder 079/295 41 59.

Weinbauernhaus mit zwei Wohnungen und einem Weinkeller zum Verkauf im Herzen des Dorfes Epesses

Versteckt im Herzen des malerischen Dorfes Épesses, vereint dieses wunderschöne Weinbauernhaus von 1727 den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Als historisches Kulturgut eingestuft, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen und profitiert von einer sorgfältigen Renovierung mit edlen Materialien.Das Anwesen besteht aus drei Einheiten: einem Weinkeller, einer 3-Zimmer-Wohnung und einem 6,5-Zimmer-Dreispänner im Lofts-Stil. Letzterer, geräumig und hell, bietet eine Panorama-Aussicht, eine hochwertige Küche und zwei Mezzanines, von denen eine dem Home-Kino gewidmet ist.Ideal im Lavaux gelegen, einem UNESCO-Welterbe, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Ein seltenes Gut, perfekt für Liebhaber des Kulturerbes und Investoren, die nach einem einzigartigen Ort suchen.

Exklusivität in Lutry: Herrschaftsvilla mit 420 m2 und panormaischer Seesicht

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Herrschaftsvilla in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet einen Rahmen für ein seltenes, ruhiges Leben und eine spektakuläre, unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Erstellt im Jahr 2004, bezaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die darauf abzielt, Eleganz, Komfort und Funktionalität zu verbinden. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und qualitativ hochwertige Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind.Die Empfangsräume, die durch große Öffnungen von natürlichen Licht durchflutet werden, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Lebensräume natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama.Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet.Das untere Geschoss verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro sowie verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Gestaltung nach Bedarf ermöglichen.Außerhalb befindet sich der sorgfältig angelegte Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, der mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen in einem grünen, erhaltenen Ambiente ausgestattet ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diesen Ausnahmepreis vorteilhaft.