Häuser zum Kaufen in Bezirk Aigle: 247 Treffer

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7 Zimmer, CHF 1'250'000.–
Route du Pillon 223, 1865 Les Diablerets

Authentisches 7-Zimmer-Chalet in Les Diablerets mit Bergblick

Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses traditionelle Alpenchalet all den zeitlosen Charme, den man in der Schweiz sucht: echte Handwerkskunst in Holz, gemütliche Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, und eine authentische Steinkamin, der das Haus in eine warme und gemütliche Atmosphäre versetzt.Erstellt im Jahr 1956 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, bietet das Chalet etwa 150 m² auf drei Ebenen, mit 5 Schlafzimmern, einem Schlafsaal und 3 Badezimmern — ideal für mehrgenerationalen Aufenthalt, Empfang von Freunden oder eine flexible Konfiguration für Ferienvermietung. Innen ist die Atmosphäre entschieden alpin: Holzvertäfelung und sichtbare Dachbalken, Wohn- und Essbereiche, die für lange Mahlzeiten, Gesellschaftsspiele und entspannte Abende am Kamin konzipiert sind.Die renovierte Küche verbindet den Chalet-Geist mit der Praktikabilität des Alltags: Holzmöbel, dunkle Arbeitsplatten, geflieste Abdeckung und integrierte Elektrogeräte — perfekt, um ohne großen Aufwand nach einem Tag in der freien Natur zu empfangen. Im Obergeschoss schaffen helle Schlafzimmer und charmante Dachbereiche das Gefühl eines "Bergrefugs", während die Dachfenster weiches, luftiges Licht hereinlassen.Außen verlängert die nach Süden ausgerichtete Terrasse den Wohnbereich mitten in die Landschaft. Ein idealer Platz mit Blick auf die Berge — perfekt für sonnige Frühstücke, entspannte Momente nach dem Skifahren und sommerliche Zusammenkünfte. Auf einem Grundstück von 1 274 m² mit Parkplätzen und etwa 15 Minuten Fußweg von den Skiliften und dem Dorf entfernt, hat dieses Chalet alles, was man von einem traditionellen Familienort erwarten kann: eine Adresse, an die man Jahr für Jahr zurückkehrt.

Wegzeit
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Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

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Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'595'000.–
En Valleyre, 1844 Villeneuve VD

Le charme de l'ancien allié au confort contemporain

Villa de charme datant de 1850 au coeur de Valleyres, sur les hauteurs de VilleneuveDans le paisible secteur de Valleyres, à quelques minutes seulement du centre de Villeneuve et des rives du Léman, cette ravissante villa individuelle datant de 1850 séduit immédiatement par son caractère, son environnement verdoyant et son remarquable état d'entretien.Dès l'entrée, la propriété révèle toute l'âme d'une maison d'antan. Les murs en vieilles pierres, les belles poutraisons apparentes, les parquets anciens et la cheminée composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail témoigne du riche passé de la demeure et lui confère ce charme intemporel devenu particulièrement rare.La propriété a bénéficié de rénovations régulières, dont les plus récentes ont été réalisées en 2023. Elle associe ainsi harmonieusement le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. La cuisine moderne, parfaitement équipée, ainsi que la salle d'eau élégamment rénovée offrent un confort actuel, tout en respectant l'identité et l'esprit des lieux.La maison profite d'une ambiance accueillante et lumineuse, ainsi que de belles échappées sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces intérieurs et constitue un lieu privilégié pour partager des repas ou profiter de moments de détente durant la belle saison.À l'extérieur, le magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé forme un véritable écrin de verdure. Structuré par d'anciens murs en pierre, des massifs fleuris, des arbustes sculptés et de beaux arbres, il propose plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.La propriété dispose également d'un atelier d'artiste, un espace rare et inspirant qui conviendra aussi bien à une activité créative qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente. Un garage complète utilement l'ensemble.Parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux immédiats, cette demeure pleine d'âme représente une opportunité idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons authentiques.Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate de Villeneuve, du lac Léman et de toutes les commodités.Charmante Villa aus dem Jahr 1850 im Herzen von Valleyres, auf den Anhöhen von VilleneuveIn der ruhigen Gegend von Valleyres, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve und den Ufern des Genfer Sees entfernt, besticht diese bezaubernde, freistehende Villa aus dem Jahr 1850 sofort durch ihren Charakter, ihre grüne Umgebung und ihren hervorragenden Erhaltungszustand.Schon beim Betreten offenbart das Anwesen den ganzen Charme eines Hauses aus vergangenen Zeiten. Die alten Steinmauern, die schönen freiliegenden Holzbalken, die historischen Parkettböden und der Kamin schaffen eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Jedes Detail zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens und verleiht ihm jenen zeitlosen Charme, der mittlerweile besonders selten geworden ist.Das Anwesen wurde regelmäßig renoviert, zuletzt im Jahr 2023. So verbindet es auf harmonische Weise den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort. Die moderne, perfekt ausgestattete Küche sowie das elegant renovierte Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort und bewahren gleichzeitig die Identität und den Geist des Ortes.Das Haus besticht durch eine einladende und helle Atmosphäre sowie durch wunderschöne Ausblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Eine gemütliche Holzterrasse erweitert die Innenräume und ist ein idealer Ort, um gemeinsam zu essen oder in der schönen Jahreszeit entspannte Momente zu genießen.Im Außenbereich bildet der herrliche, baumbestandene und sorgfältig angelegte Garten eine wahre grüne Oase. Gestrickt aus alten Steinmauern, Blumenbeeten, geschnittenen Sträuchern und schönen Bäumen bietet er verschiedene Bereiche, in denen man die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen kann.Zum...

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
Milena Mazzoleni

Milena Mazzoleni

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Milena Mazzoleni

Milena Mazzoleni

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
14 Zimmer, 330m², CHF 1'750'000.–
Gryon, proche arrêt de train, 1882 Gryon

Geräumiges Chalet mit 4 Apartments und spektakulärer Aussicht und großem Garten

Dieses geräumige Chalet mit 4 Apartments liegt in den Höhen von Gryon, einem charmanten Skigebiet in den Waadtländer Alpen, das ein unvergleichliches Lebensgefühl bietet.In unmittelbarer Nähe zur BVB-Bahnstation erreichen Sie schnell Villars, Bex, Aigle und die Skilifte und MTB-Strecken des Gebiets Villars/Gryon/Les Diablerets.Mit einer großzügigen, ebenen Parzelle von etwa 2'300 m² bietet das Chalet eine atemberaubende Panoramaaussicht ohne vis-à-vis auf die Berge und insbesondere den Miroir d'Argentine, den Grand Muveran und die Dents du Midi. Die Besonnung ist optimal den ganzen Tag und die Umgebung ist ruhig, umgeben von Natur.Diese Eigenschaft eignet sich hervorragend für ein schönes Projekt einer großen Familienresidenz sowie für eine Investition, die sehr interessante Mieteinnahmen generieren kann. • 4 unabhängige Apartments • Skistation • 330m2 Nutzfläche und 1'350m3 Rauminhalt • Großer, flacher, baumbestandener Garten • Spektakuläre Aussicht - Maximale Besonnung • Ruhige Wohngegend • Nähe zu den Annehmlichkeiten - Bahnhof in 3 Minuten zu Fuß • Großes Potenzial für Renovierung • Viele Parkplätze, Gartenhäuser, Garage/Werkstatt • Status ZweitwohnsitzSehr schöne Gelegenheit, ein Charakterobjekt zu erwerben, das großzügige Räume und einen authentischen Charme bietet. Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und einer spektakulären Aussicht.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Doria Kevin

Doria Kevin

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Doria Kevin

Doria Kevin

  • Aussicht
196m², CHF 450'000.–
A Le Sépey, 1863 Le Sépey

Wohngebäude mit zwei Wohnungen zur Renovierung

Gebäude zur kompletten Renovierung Großes Potenzial für Wertsteigerung.Dieses Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, ein regionales Bauunternehmen.Die Konfiguration des Gebäudes eignet sich ideal für ein Projekt, bei dem das bestehende Volumen vollständig entkernt wird, um moderne und hochwertige Wohnungen zu schaffen. Sein Potenzial ermöglicht unter anderem die Einrichtung von drei separaten Wohnungen, die dem starken Wohnungs- und Tourismusbedarf der Region entsprechen. Zum Beispiel, um Hotelpersonal unterzubringen.Seine privilegierte Lage in der Nähe der Stationen von Leysin, Les Diablerets und Mosses ist ein großer Vorteil. Diese Lage bietet einen schnellen Zugang zu den touristischen Einrichtungen und den Bergaktivitäten.Dank seiner strategischen Lage und seinem großen Potenzial für eine Umwandlung ist diese Immobiliengelegenheit besonders geeignet für ein Projekt der Förderung, Renovierung oder Schaffung von Wohnungen zum Verkauf oder zur Vermietung.Die Höhepunkte sind wie folgt:Dach und Isolierung wurden 2017 für 90'000 CHF erneuert. Komplette Renovierung, die eine vollständige Freiheit bei der Einrichtung bietet, Potenzial für die Schaffung von 3 hochwertigen Wohnungen, attraktive Lage in der Nähe mehrerer bekannten Stationen, großes Potenzial für Wertsteigerung nach den Arbeiten.Es handelt sich also um eine schöne Gelegenheit, ideal für Förderer, Investoren und Bauunternehmen, da der Preis sehr attraktiv ist. 450'000 CHF.Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit hoher Wertschöpfung in einer dynamischen und gefragten Region zu entwickeln.Weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns schnell zu kontaktieren.

  • Aussicht
Bart Mettraux

Bart Mettraux

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Bart Mettraux

Bart Mettraux

9.5 Zimmer, 340m², CHF 5'350'000.–
Villars sur Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet von hohem Standard mit Panoramablick

Situé au c?ur de l'une des destinations alpines les plus prisées, reconnue pour son art de vivre raffiné, ses écoles privées internationales de premier plan et la richesse de ses activités sportives tout au long de l'année, ce chalet de prestige incarne une vision contemporaine et exigeante du luxe en montagne.Implantée dans un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, la propriété conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux et confort absolu.Réalisé en 2021 avec une exigence extrême quant au choix des matériaux et à la qualité des finitions, le chalet répond aux standards les plus élevés de la résidence alpine haut de gamme.Les espaces de vie, largement ouverts grâce à d'imposantes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité remarquable et s'ouvrent sur un panorama spectaculaire des Alpes vaudoises.Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.Desservi par un ascenseur privatif, le chalet dispose d'équipements de dernière génération, incluant notamment une installation solaire performante, un système de sécurité avancé, ainsi qu'un espace bien-être exclusif comprenant sauna et salle de fitness.Un appartement indépendant de 2,5 pièces, aménagé avec le même niveau d'exigence, offre une solution idéale pour accueillir invités ou personnel dans un cadre discret, élégant et autonome.A seulement quelques minutes des remontées mécaniques, la propriété permet de profiter pleinement des nombreuses activités sportives proposées par Villars-sur-Ollon tout au long de l'année : ski, golf, randonnées, tennis ou encore activités équestres.Les vastes terrasses invitent à la contemplation et à la détente, tandis que le calme absolu du site garantit une intimité rare.Un garage chauffé directement relié au chalet, un second garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent harmonieusement cet ensemble résidentiel d'exception.

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8 Zimmer, 381m², CHF 2'650'000.–
Route de la résidence 44, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet mit 8 Zimmern in Chesières

Chalet im Domaine de la Résidence, in der Nähe der Skipiste, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den Geschäften, dem Bahnhof und den Seilbahnen entfernt. Genießen Sie die Panoramablick auf die Alpen, die Bergkette des Mont Blanc und eine optimale Sonneneinstrahlung.BESCHREIBUNG CHALET 7 ZIMMER :Erdgeschoss : • Eingangshalle • Garderobe mit Fenster West • Wohnzimmer mit einem großen Kamin, Fenster Süd, Terrassentüren zum Südbalkon • Treppe zum Obergeschoss • Esszimmer mit Fenstern Ost und Terrassentüren zum Südbalkon • Voll ausgestattete Küche mit Fenster Ost zur Esszimmer • Doppelzimmer - Fernsehraum mit Fenstern Ost • Gästetoilette • Ein großes Studio mit Schränken und Terrassentüren zum Ostbalkon, Badezimmer mit Badewanne und Fenstern West Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit Bibliothek, Fenstern Süd, mit einem großen Badezimmer mit Dusche, Ankleide, Frisierkommode, Fenstern Nord Untergeschoss : • Doppelzimmer, mit Badezimmer mit Dusche, Schränken, Fenstern Ost und Süd und mit einem separaten Eingang von der Südtür zum Balkon • Separate Toilette • Doppelzimmer mit Fenstern Süd • Arbeitszimmer mit Fenstern Süd und West • Doppelzimmer mit Fenster Nord • Badezimmer mit Dusche • Waschküche • Heizraum • Abstellraum Außentreppe vollständig überdacht Technische Daten Ausrichtung : SüdGasheizung - Heizkörper Ausstattung Garage für zwei AutosTeilweise möbliert Fotos Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial dieses Chalets im alpinen Stil zu veranschaulichen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 110m², CHF 750'000.–
Route de Rabou 9, 1882 Gryon

Chalet à Gryon - 110 m² entièrement rénové au coeur du village

Au coeur de Gryon, ce chalet construit en 1709 raconte une vraie histoire de village, tout en offrant aujourd'hui un intérieur entièrement rénové. Sur env. 110 m² habitables, le bois, les poutres apparentes et les ouvertures sur les montagnes conservent son caractère d'origine, tandis que la rénovation apporte davantage de lumière et de confort.Le chalet compte 3,5 pièces, dont une chambre, ainsi que 3 sanitaires. Les espaces de vie se succèdent naturellement entre salon, coin repas et cuisine, avec plusieurs ouvertures vers l'extérieur. Deux balcons permettent de prendre un café au soleil, de regarder les toits du village ou simplement de profiter du paysage alpin.On pousse la porte et l'on retrouve immédiatement ce mélange très particulier de vieille maison de montagne et de confort actuel.Sa situation au centre de Gryon permet de profiter facilement du village et de ses commodités.L'accès est assuré toute l'année, des places de parc sont disponibles à proximité et la résidence secondaire est autorisée.Im Herzen von Gryon erzählt dieses im Jahr 1709 erbaute Chalet eine echte Dorfgeschichte und bietet heute zugleich ein komplett renoviertes Interieur. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bewahren Holz, freiliegende Balken und Ausblicke auf die Berge den ursprünglichen Charakter des Hauses, während die Renovierung für mehr Licht und Komfort sorgt.Das Chalet verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie 3 Sanitäranlagen. Die Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über - vom Wohnzimmer über den Essbereich bis zur Küche - und bieten zahlreiche Ausblicke ins Freie. Auf zwei Balkonen kann man einen Kaffee in der Sonne genießen, den Blick über die Dächer des Dorfes schweifen lassen oder einfach die Alpenlandschaft bewundern.Sobald man die Tür öffnet, spürt man sofort diese ganz besondere Mischung aus altem Berghaus und modernem Komfort.Dank der zentralen Lage in Gryon lassen sich das Dorf und seine Annehmlichkeiten bequem genießen.Die Anfahrt ist ganzjährig gewährleistet, Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung und die Nutzungszweck als Zweitwohnsitz ist genehmigt.Located in the heart of Gryon, this chalet, built in 1709, tells a true story of village life, while offering a fully renovated interior today. With approximately 110 m² of living space, the wood, exposed beams, and views of the mountains preserve its original character, while the renovation brings in more light and comfort.The chalet features 3.5 rooms, including one bedroom, as well as 3 bathrooms. The living spaces flow naturally from the living room to the dining area and kitchen, with several windows opening onto the outdoors. Two balconies invite you to enjoy a cup of coffee in the sun, gaze at the village rooftops, or simply take in the alpine scenery.Step inside, and you'll immediately encounter that very special blend of old mountain home charm and modern comfort.Its location in the center of Gryon makes it easy to enjoy the village and its amenities.Access is available year-round, parking spaces are available nearby, and second homes are permitted.Nel cuore di Gryon, questo chalet costruito nel 1709 racconta la vera storia del villaggio, pur offrendo oggi interni completamente ristrutturati. Su una superficie abitabile di circa 110 m², il legno, le travi a vista e le vetrate con vista sulle montagne ne conservano il carattere originale, mentre la ristrutturazione garantisce maggiore luminosità e comfort.Lo chalet dispone di...

Wegzeit
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220m², CHF 1'850'000.–
Route de Solalex 113, 1882 Gryon

Einzelchalet mit 9 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2012

Einzelchalet mit 2 Apartments Entdecken Sie Ihr alpines Refugium: ein Chalet der Extraklasse in Villars-Gryon!Es ist eine seltene Gelegenheit, die sich Ihnen bietet! Versteckt im Herzen der Waadtländer Alpen, ist dieses mit Leidenschaft renovierte Chalet weit mehr als nur eine einfache Immobilie, es ist ein wahrer Friedenshort. Perfekt gelegen in der Nähe der Skipisten und Wanderwege, bietet es einen idyllischen Rahmen für Natur- und Outdoorliebhaber.Stellen Sie sich vor, nach einem Tag auf den Pisten, in einer friedlichen Umgebung zu entspannen, fernab von der städtischen Hektik. Dieses Chalet verspricht absolute Ruhe, während es nur wenige Schritte von den Dorfeinrichtungen entfernt ist. Sie können jeden Moment in aller Intimität genießen, umgeben von unberührter Natur.Ein warmes und modernes Interieur.Das Innere des Chalets verbindet authentischen Charme und modernen Komfort. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen: Einbauschränke optimieren den Raum, während edle Materialien eine Note von Raffinesse hinzufügen. Ob für Familienaufenthalte oder mit Freunden, dieses Chalet ist dazu gedacht, Ihre unvergesslichen Lebensmomente zu beherbergen.Praktische und funktionale Infrastrukturen. Elektrische Stores. Chalet mit Alarm.Möglichkeit eines Conciergeservice auf Anfrage.Mit einem separaten Garage und einem Parkplatz vor dem Chalet, sind alle Ihre Bedürfnisse abgedeckt. Großer öffentlicher Platz mit Parkmöglichkeit neben dem Chalet.Sie verfügen auch über optimierte Stauräume, um Ihr Inneres aufgeräumt und organisiert zu halten.Ein ideales Lebensumfeld das ganze Jahr überDieses Chalet ist weit mehr als nur eine Zweitwohnung, es ist eine Investition in einen Lebensstil. Ob Sie sich für Wochenendausflüge in die Berge oder für ein ganzjähriges Wohnen hier entscheiden, dieses Objekt bietet Ihnen endlose Möglichkeiten. Genießen Sie den Winter auf den Skipisten und die sonnigen Sommer auf den Wanderwegen, ohne je die Schönheit der umliegenden Landschaften zu überdrüssig zu werden.Bus zur Seilbahn direkt vor der Tür.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Dieses Chalet wartet auf seinen neuen Besitzer. Es ist Zeit, diese einzigartige Chance zu ergreifen, ein außergewöhnliches Objekt in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Chalet verzaubern, das Ihr neues Zuhause werden könnte.Ihr alpines Traum wartet nur auf Sie!

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6 Zimmer, 134m², CHF 1'090'000.–
Route royale 11, 1865 Les Diablerets

Diablerets zu verkaufen 6 Zimmer Magnifiques Halbchalet

Diablerets zu verkaufen Chalet 6 ZimmerMagnifiques Halbchalet hochwertig 6 Zimmer, magnifique Aussicht, maximale BesonnungDachisolierung hochleistend erneuert 2023 Unmöglich, es zu diesem Preis im Jahr 2023 neu zu bauenRenovierung 2009 des Untergeschosses und des ObergeschossesHeizung mit Wärmepumpe und solarer Thermik, Untergeschoss und Obergeschoss durch den BodenAusrüstung für 8-10 Personen. Untergeschoss : Abstellraum 7.91, Eingangshalle 2.55 m21 WC Dusche Waschbecken Wäscheraum 5.19 m2;Zimmer 12.82 m2, mit Dusche und Waschbecken, Sauna 4.22 m2 ;Eingangshalle Treppenhaus und Schrank 4.87 m2Elternschlafzimmer 15.20 m2 mit Dusche WC Waschbecken 4.87 m2, große Schränke, total 20.07 m22 Keller im Schuppen 4.58 m2, Gemeinschaftsraum 1/2 =5.27 m2Terasse 30.2 m2Obergeschoss : Eingangshalle; Treppenhaus 5.98 m2;Küche super ausgestattet 7.44m2;Wohnzimmer und Essbereich mit Ofen, TV+DVD+WIFI-Anlage, 25.60 m2; Südbalkon 16.73 m2; Terrasse Südwest 11.26 m2 Total 28 m21. Obergeschoss : Eingangshalle mit Schrank; Treppenhaus 8.99 m2;1 Zimmer mit französischem Bett 7.27 m2, Schrank, Zugang zum Dachboden mit Schlafzimmer für 3 Personen mit 1 Matratze 90/190 und 140/200;1 Zimmer mit einem großen Bett 160/200 und 2 Schränken 8.23 m21 Zimmer mit zwei Betten 90/190 9.84 m2;1 WC Dusche Waschbecken 3.49 m2Gesamtnettfläche ca. 134.4 m2 Gesamtnettfläche gewichtet ca. 159.6 m2PPE-Gebühren 760.- für 3 Monate, 254.-/Monat2 Parkplätze vor dem Chalet, Bushaltestelle für die Pisten und das Dorf in 50 Metern EntfernungNeues Dach im August 2023Heizung mit Wärmepumpe und Solarenergie incl. Warmwasser. Ebene Untergeschoss und Obergeschoss durch den Boden. Saisonmiete Fr 15'000.- + Stromkosten, von Dezember bis April 5 MonateJahresmiete Fr 22'000.- + Stromkosten

Wegzeit
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4 Zimmer, 170m², CHF 1'650'000.–
Chemin des Plans 26, 1885 Chesières

Die Mossettes

Beschreibung Chalet in den Höhen von Chesières, 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars entfernt, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die Alpen und sehr guter Besonnung. CHALET-BESCHREIBUNG 4 ZIMMER Unteres Geschoss • Flur mit Weinkeller • Großer Musikraum, der als Fitnessraum oder Schlafzimmer mit Fenstern und Terrassentür nach Süden eingerichtet werden kann • Heizraum und Werkstatt Erdgeschoss • Eingang in einen kleinen Flur mit Ostfenster • Wohnzimmer mit Kamin, Ost-, Süd- und Westfenstern und Terrassentür zum großen Südbalkon • Voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer mit West- und Südfenster öffnet • Badezimmer mit Badewanne und WC, Nordfenster 1. Obergeschoss • Großes Schlafzimmer mit Südfenster und angrenzendem Ankleidezimmer mit Nordfenster • Großes Büro, das als Schlafzimmer eingerichtet werden kann, mit Südfenster • Badezimmer mit italienischer Dusche und WC • Flur mit großen Schränken Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag Renovierung des Chalets im Jahr 2025 • Elektrische Verteilung und Schaltschrank • Isolierung der Decken • Reinigung des Daches + Anti-Moos-Behandlung • Drei Sparren ersetzt • Neue Eindeckung des Wohnzimmers und der Küche • Neuer Parkettboden auf allen drei Ebenen • Dreifachverglasung (schall- und wärmeisolierend) • Isolierung der Wände und Anwendung von Gips und altem Holz • Falsche Decke (Küche + Bad) • Neuer Kamin mit Schornstein • Neue Küche • Vollständig renovierte Badezimmer • Innenanstrich • Böden der Terrasse und des Balkons • Eingangsmauer + Garagentor

Wegzeit
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8 Zimmer, 180m², CHF 1'200'000.–
Chemin du Sepey 6, 1882 Gryon

Chalet à Gryon avec studio indépendant, vue sur les montagnes.

À Gryon, au bout d'une route sans issue, ce chalet familial de 180 m² habitables offre une vraie respiration face aux montagnes.Construit en 1918, il a conservé son caractère tout en bénéficiant de travaux importants réalisés au fil des années : cuisine rénovée, doubles vitrages, studio isolé, reprise des sols, murs et plafonds, isolation intérieure en plusieurs couches, toiture entièrement refaite avec isolation, assainissement des eaux et véranda d'entrée reconstruite en dur.La maison se développe sur 8 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bain, dans une atmosphère boisée, lumineuse et directement tournée vers l'extérieur. On arrive, on pose les sacs, et la vue fait déjà le reste.Le terrain de 1'465 m², les balcons, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à vivre le chalet en toute saison.Accessible à l'année, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon, il bénéficie aussi d'un garage plus bas et d'une place devant le chalet.Le studio du rez inférieur, avec entrée possible indépendante et terrasse de 32m², apporte un intéressant potentiel locatif.Certaines finitions restent à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité d'ajuster les lieux à son goût.Point forts : • 180 m² habitables et 8 pièces • 4 chambres et 3 salles de bain • Terrain de 1'465 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Route sans issue, calme et accès à l'année • À moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon • Studio au rez inférieur avec potentiel locatif et entrée possible indépendante In Gryon, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Familienchalet mit 180 m² Wohnfläche eine echte Atempause vor den Bergen.Das 1918 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von wichtigen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden: renovierte Küche, Doppelverglasung, isoliertes Studio, Neuverlegung von Böden, Wänden und Decken, Innenisolierung in mehreren Schichten, komplett neues Dach mit Isolierung, Wassersanierung und eine in Massivbauweise wieder aufgebaute Eingangsveranda.Das Haus erstreckt sich über 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer holzigen, hellen und direkt nach außen gerichteten Atmosphäre. Man kommt an, stellt die Taschen ab, und die Aussicht tut bereits den Rest.Das 1'465 m² grosse Grundstück, die Balkone, die Terrasse und die Aussenbereiche laden dazu ein, das Chalet zu jeder Jahreszeit zu erleben.Ganzjährig zugänglich, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gryon entfernt, profitiert es auch von einer tiefer gelegenen Garage und einem Platz vor dem Chalet.Das Studio im unteren Erdgeschoss, mit möglichem separatem Eingang und 32m² großer Terrasse, bringt ein interessantes Vermietungspotenzial mit sich.Einige Endbearbeitungen sind noch vorzusehen, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten nach seinem Geschmack anzupassen.Stärkenpunkte : • 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmer • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • 1.465 m² großes Grundstück mit freiem Blick auf die Berge • Sackgasse, ruhig und ganzjährig zugänglich • Weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof Gryon entfernt • Studio im unteren Erdgeschoss mit Vermietungspotenzial und möglichem separatem Eingang In Gryon, at the end of a dead-end road, this family chalet with 180 sq.m. of living space offers a real breath of fresh air facing the mountains.Built in 1918, it has retained its character while...

Wegzeit
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