Häuser zum Kaufen in Chessel: 2 Treffer

Prächtiges Anwesen mit atemberaubendem Blick

- Prächtiges Anwesen in den Höhen der Gemeinde Montreux. - Dieses schöne Haus, abgeschirmt von neugierigen Blicken, erhebt sich auf einem Grundstück von 6632m2. - Panoramablick auf den See, die Berge und die gesamte Umgebung, SPECTACULAIRE! - Haus aus dem Jahr 1850 mit enormem Charme - In den letzten Jahren vollständig renoviert, es ist in perfektem Zustand...keine Arbeiten vorzusehen. - Verteilt über 3 Ebenen, stehen Ihnen eine sehr große Fläche und viele Räume zur Verfügung, darunter 2 Salons, große offene Küche, 4 Schlafzimmer (möglich mehr), 2 Badezimmer und andere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. - Schönes Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage und die prächtige Aussicht zu genießen. - Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio Erstellt im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, wird diese geräumige und helle Villa die Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe bezaubern.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 200 m² (davon ein unabhängiges Studio von 45 m²) • Nutzfläche: 250 m² - großzügige Volumen von 828 m³ • Grundstück: 1'427 m², baumgesäumt und sorgfältig angelegt • Ausrichtung: Süden, garantierend reichlich Tageslicht das ganze Jahr über • Terrasse: 126 m² mit elektrischem Store und angrenzendem Balkon Verteilung der Räume:Oberer Erdgeschoss: • Eingangshalle mit maßgefertigtem Schrank und GarderobeGäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Süden ausgerichteten Garten • Offene, voll ausgestattete Küche (Hochbackofen, Mikrowelle, Glasceramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Bar und zahlreiche Abstellmöglichkeiten); Zugang zum Balkon Obergeschoss: • 4 große, helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster Untergeschoss: • Großer Keller • Technikraum und ausgestattete Waschküche • Unabhängiges Studio von etwa 45 m² mit: • Wohnzimmer mit perfekt ausgestatteter offener Küche • Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Abstellraum und zwei direkte Ausgänge nach draußen Außenbereiche: • Privatparkplatz von 156 m², der 7 bis 8 Fahrzeuge aufnehmen kann • Baumgesäumter Garten mit Gartenhäuschen und Gemüsegarten • Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischem Store Ausstattung und Komfort: • Bodenheizung mit Wärmepumpe und geothermischer Sonde • Optische Faser • Video-Intercom für die Villa und das Studio • Traditionelle Bauweise mit hochwertigen Fertigungen, durchdacht bis ins kleinste Detail • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien Verfügbarkeit: • Villa in neuem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026 Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Villa mit 6,5 Zimmern und beheiztem Pool mit Blick auf die Dents-du-Midi

garantierend Ruhe und Intimität. Von den ersten Momenten an bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der Harmonie ihrer Räume und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Das geräumige Wohnzimmer vereint harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin, der dem Ganzen eine gemütliche und einladende Atmosphäre verleiht. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Insel, bietet einen geselligen und funktionalen Raum für den Alltag.Breite Öffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und geben Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, dem Garten und dem beheizten Pool, alles mit Südausrichtung. Diese Einheit profitiert von einer offenen Umgebung und einer bemerkenswerten Aussicht auf die Dents-du-Midi, die ein Panorama bietet, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das Anwesen profitiert auch von einem bewaldeten Teil, der bereits bei der Ankunft die Intimität des Ortes bewahrt und das Gefühl der Ruhe verstärkt, das sich daraus ergibt.VerteilungErdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und KaminKüche mit InselDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenEin Zimmer/BüroEin Duschbad mit WCWaschküche/TechnikraumObergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und WCDrei SchlafzimmerEin Badezimmer mit Badewanne und WCAbstellraum (im Dachgeschoss)Außenbereiche:Wald von 657 m2Gepflegter Garten von 904 m2 mit Rasenmäher-RoboterBeheizter Pool von 8 × 4 mTerrasse mit PergolaGarage mit Abstellraum4 Außenparkplätze mit einer elektrischen Ladestation.Eine einzigartige Atmosphäre zu entdeckenMehr als ein Haus, bietet diese Villa einen wahren Lebensraum, in dem sich Raum, Komfort und Lebensqualität vereinen. Sie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet.Der TPC-Bahnhof befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule ist 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Zugang zur Autobahn etwa 4 Minuten entfernt ist und es ermöglicht, die wichtigsten Zentren der Region schnell zu erreichen.Eine familienfreundliche Villa mit umfassenden Angeboten, die unbedingt besichtigt werden sollte.Ein Besuch ist unumgänglich!

ECHTHEIT, AUSBLICK UND ABSOLUTER FRIEDEN

Für Natur- und Authentizitätsliebhaber bietet dieses Reihenchalet von 1850 in Chamby einen einzigartigen Rückzugsort auf den Höhen von Montreux. Sichtbare Balken und Steine, ein Salon, der von einem modernen Kaminofen gewärmt wird, und eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen und das Tal. Auf 1577 m² Grundstück mit Gartenhütte können Sie absolute Ruhe genießen. Neue Doppelverglasung, angeschlossenes Trinkwasser, Solarmodule mit Batterien für eine echte energetische Autonomie.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und das Tal- authentisches Chalet von 1850 mit sichtbaren Balken und Steinen- überdachte Terrasse mit freiem Blick- moderner Kaminofen im Salon- Solarmodule mit Batterien, energetische Autonomie- angeschlossenes Trinkwasser- neue Doppelverglasung der Fenster und Türen- großes Grundstück von 1577 m² mit Gartenhütte- unberührte Natur, absolute Ruhe- einzigartige Lage auf den Höhen von Montreux- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: abgelegen und panoramischZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x Dusche / Badewanne / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Sendy-Sollard, 1,6 km Schule: Primarschule, 5,6 km Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 4,1 km

Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus weist eine Nutzfläche von 111 m² auf und steht auf einem Grundstück von 2'273 m²; die ausgewiesene Gartenfläche beträgt 2'162 m².Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'395'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

PPE Clos des Combes in (1893 Muraz) Monthey/VS Villa 10 Neubau

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt entstehen. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium sind nur die Villen 9 und 10 zum Kauf verfügbar.Unter diesen Wohnungen liegt Villa Nr. 10 im Südosten des Projekts; sie profitiert von einer Lage, die eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt durch das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Eine innenliegende Treppe, die sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das ganz dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² bezaubert dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, modern und funktional, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer breiten Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Zusätzlich umfasst dieses Stockwerk auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Abstellraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossen die Meter nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Waschbecken mit Doppelbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensrahmen, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet. Technische Details • Mauerwerk mit peripherer Wärmedämmung • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Verlegter Parkettboden in den Zimmern • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenausstattungsbudget: ca. 21'000 CHF • Sanitärbudget: ca. 13'400 CHF Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1-2 überdachte Parkplätze für 28'000 CHF pro Stück zu erwerben Hinweise: • Die Meter werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Flächen) der Räume. Der Rauminhalt des Hauses umfasst nicht den Autoabstellplatz. • Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 9 Neubau

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt entstehen. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium sind nur die Villen 9 und 10 zum Kauf verfügbar.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 9 im Südwesten des Projekts; sie profitiert von einer Lage, die eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Ein innerer Treppenweg, der sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² begeistert dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer breiten Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit peripherer Wärmedämmung • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Zimmern, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Ziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Fliesen • Verlegter Parkettboden in den Zimmern nach Wahl • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach Wahl der Käufer • Küchenbudget CHF ~21'000.- • Sanitärbudget CHF ~13'400.- Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1-2 überdachte Parkplätze zusätzlich zu erwerben, à CHF 28'000.- pro Stück Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Maße) der Räume. Der Hausinhalt umfasst nicht den Autoabstellplatz. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Architekten-Villa 7,5 Zimmer mit Blick auf den Genfer See - St-Gingolph, Aufzug

Eine Architekten-Villa direkt am Genfer See, konzipiert für Empfänge.Auf den Höhen von Saint-Gingolph gelegen, bietet diese 2008 erbaute Architekten-Villa, was nur wenige Eigentümer im Chablais vereinen: eine panoramische und unverbauten Blick auf den Genfer See, großzügige Räume und eine Konfiguration, die darauf abzielt, eine ganze Familie - oder mehrere Generationen - zu beherbergen, ohne die Intimität jedes Einzelnen zu opfern.Mit ihren 315 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die von einem Aufzug bedient werden, ihren 547 m² Nutzfläche und ihrem 1'044 m² großen Grundstück, verbindet sie den Komfort einer modernen Konstruktion mit der Qualität der verwendeten Materialien, die für Dauerhaftigkeit und einfache Wartung sorgen.Was diese Eigentum selten macht • Sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer - eine Konfiguration, die man fast nie auf dem regionalen Markt findet. Die Elternsuite verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Ein Blick, der durch das ganze Haus geht. Ostausrichtung, im Achsen des Sees, große Glasfront im Wohnzimmer und Terrasse von 80 m², die auf gleicher Ebene zugänglich ist: der Genfer See ist präsent, sowohl von den Wohnräumen als auch von außen. • , ergänzt durch ein behindertengerechtes Badezimmer im oberen Stock. Ein Objekt, das man zu jedem Alter bewohnen kann. • Eine Ebene, die entirely den Freizeitaktivitäten gewidmet ist. Spielzimmer, Fitnessraum und Weinkeller im unteren Stock - Flächen, die den Wohnbereichen hinzugefügt werden, anstatt sie zu reduzieren. • Acht Parkplätze, davon 4 geschlossene Garagen mit automatischen Toren und 4 Außenparkplätze. • Maßvolle Kosten. Wärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Villa, für eine 2008 erbaute Konstruktion, die den aktuellen energetischen Standards entspricht. Die VerteilungUnterer Stock - Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller, 4 Garagen mit automatischen Toren, Abstellraum, Vorratsraum und Technikraum.Oberer Stock - geräumiger und heller Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Glasfront zum See, große offene Küche mit Zugang zum Außenbereich, Schlafzimmer oder Büro, behindertengerechtes Badezimmer, Terrasse von etwa 80 m².Obergeschoss - Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.Saint-Gingolph, zwischen See und BergGrenzort am Ufer des Genfer Sees, verbindet Saint-Gingolph die Ruhe einer Gemeinde mit weniger als tausend Einwohnern mit direktem Zugang zur Waadtländer Riviera und dem Chablais. Die Geschäfte, die Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich weniger als 1,3 km entfernt. Der Bouveret und sein Anleger, Évian und die Skistationen der Portes du Soleil sind nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Autobahn A9 verbindet Lausanne, Genf und das Zentralwallis.Zusammenfassung • Typ: Einzelvilla des Architekten, 7,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 315 m² auf 3 Ebenen, Aufzug • Nutzfläche: ca. 547 m² • Grundstück: 1'044 m², davon ca. 120 m² Garten • Schlafzimmer/Badezimmer: 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer + 1 separates WC • Außenbereiche: Terrasse von 80 m², Balkon von 15 m², Garten • Ausrichtung: Osten, unverbauter Blick auf den See • Parkplätze: 4 geschlossene Garagen + 4 Außenparkplätze • Energie: Wärmepumpe, Fußbodenheizung • Baujahr: 2008 • Verkaufspreis: CHF 2'750'000.- Das Objekt wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt. Die für Ihre Situation geltenden Erwerbsbedingungen werden auf Anfrage genauer erläutert.Unsere Meinung: Sechs Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Aufzug und ein frontal auf den See ausgerichteter Blick in einer 2008 erbauten Konstruktion - diese Kombination kommt nur sehr selten an der wallisischen Seite des Genfer Sees vor. Ein Besuch ist erforderlich, um die Räumlichkeiten und die Qualität des Panoramas zu bewerten.Ein Video-Besuch ist online verfügbar.Kontaktieren Sie FOTI Immobilien, um einen Besuch zu vereinbaren.

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8 Neubau

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt entstehen. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In dieser Phase des Verkaufs sind nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen nimmt die Villa Nr. 8 eine bevorzugte Position am Ende der Reihe ein. Sie liegt im Südosten des Projekts und profitiert von einer Lage, die eine verstärkte Privatsphäre und eine sehr offene Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Eine innenliegende Treppe, die sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² beeindruckt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine moderne und funktionale Küche in L-Form sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Waschbecken mit Doppelbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet. Technische Details • Mauerwerk mit umgebender Wärmedämmung • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster aus weißem PVC mit Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Verlegter Parkettboden in den Zimmern nach Wahl • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenausstattungsbudget: ca. 21'000 CHF • Sanitärbudget: ca. 13'400 CHF Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze zusätzlich für 28'000 CHF pro Stück zu erwerben Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttoraumfläche (BRF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Maße) der Räume. • Das Volumen des Hauses umfasst nicht den Autoüberbau. • Die Wahl der Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes in (1893 Muraz) Monthey/VS Villa 8 Neubau

Am Ortschaft « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, in Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt realisiert. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In dieser Vermarktungsphase werden nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 8 an einer bevorzugten Position am Ende der Reihe. Sie liegt im Südosten des Projekts und profitiert von einer Lage, die eine verstärkte Privatsphäre und eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufweist, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Eine innenliegende Treppe, die sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² beeindruckt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ergänzend dazu umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußboden), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußboden) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Verteilungsflur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensrahmen, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit Umfassungsisolierung und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Ziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Fliesen • Verlegter Parkettboden in den Zimmern nach Wahl • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Arbeitsplatte aus Granit • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenausstattungsbudget: ca. 21'000 CHF • Sanitärbudget: ca. 13'400 CHF Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze zusätzlich für 28'000 CHF pro Stück zu erwerben Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die Netto-Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. Das Volumen des Hauses schließt den Autoabstellplatz nicht ein. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Einzigartiges Haus mit Erweiterungspotenzial

Située au centre du village de Corbeyrier, diese alte Haus mit viel Charme bietet ein angenehmes Wohnambiente in der Nähe der Natur. Der Zugang ist leicht über die Straße, die Aigle/Corbeyrier verbindet (15 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten mit dem Bus).Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einer funktionalen Küche, zwei gemütlichen Zimmern und einem Badezimmer mit WC. Alles wird durch einen Holz-/Pelletofen geheizt.Die Dachboden, mit einer Fläche von etwa 80 m2, bieten ein interessantes Volumen, um .Im Untergeschoss finden Sie einen großen Raum mit Kamin, ideal für ein Spielzimmer oder einen Entspannungsraum, sowie zwei Keller und eine Werkstatt mit Zugang zum kleinen Garten, der eine schöne Aussicht auf die Berge bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Haus mit großem Potenzial, das Authentizität und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Historisches renoviertes Bauernhaus in Chamby mit Blick auf den See und die Berge

Diese geräumige, charmante Bautie, ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune erbaut, wurde im Jahr 2019 einer kompletten Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die Arbeiten, die mit hochwertigen Materialien und eleganten Verarbeitungen durchgeführt wurden, bieten nun allen Komfort der Moderne, während sie sorgfältig den Charakter und die Authentizität des Alten bewahren.Die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge, kombiniert mit der Anwesenheit einer von dem Künstler Alexandre Guhl signierten Wandmalerei, verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen und besonders bemerkenswerten Charakter.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der alten Auberge de Chaulin, die einst unter dem Namen «Casino de Chaulin» bekannt war. Eine 1977 von dem Künstler Alexandre Guhl erstellte Wandmalerei, inspiriert von der montreusischen Legende vom «Scex que Plliau», trägt zum ausgesprochen singulären Charakter der Immobilie bei.Die innere Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine besonders interessante Konfiguration und ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung und Einrichtung.Der Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Eine der architektonischen Besonderheiten liegt im Verbindungsgang, der entlang der alten Außenwand der Scheune verläuft, die heute in das Innere des Gebäudes integriert ist, bevor er den neu erstellten Teil erreicht. Diese originale Konfiguration stellt den historischen Charakter des Gebäudes und das Zusammenspiel zwischen Alt und Neu besonders gut dar.Diese Etage (oberstes Stockwerk) bietet 4 geräumige Schlafzimmer, die im Stil von Elternschlafzimmern oder Gästezimmern konzipiert sind. Jedes verfügt über sein eigenes Badezimmer und kann unabhängig vom Verbindungsgang gesichert werden, was eine große Flexibilität in der Nutzung und angenehme Privatsphäre bietet.In der oberen Etage offenbaren die breiten Fenster mit Westausrichtung eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Das Herzstück dieses Wohnbereichs ist eine elegante, offene Küche, die zwischen Wohnzimmer und Esszimmer eine nahtlose Verbindung schafft. Eine schöne Feuerstelle und sichtbare Dachbalken verstärken die warme und gemütliche Atmosphäre des Raumes, während sie die Seele des alten Gebäudes wachhalten. In den Dachgeschossbereichen bieten mehrere Nischen wertvolle zusätzliche Stauräume und tragen zum täglichen Komfort der Bewohner bei. Diese Ebene verfügt auch über ein separates WC sowie eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die von einem Garten und Grünflächen umgeben ist und somit einen friedlichen und angenehmen Rahmen für schöne Tage bietet.Über dem Wohnbereich bietet eine Galerie weitere schöne Möglichkeiten zur Einrichtung. Mit einem eigenen, kompletten Badezimmer mit Dusche könnte sie beispielsweise in ein fünftes Schlafzimmer, einen privaten Bereich oder ein Büro umgewandelt werden.Schließlich bietet der untere Bereich, der einen eigenen Außenzugang hat, ein Schlafzimmer sowie ein direkt gegenüberliegendes Badezimmer. Ein Waschraum ist zwischen Keller und Heizraum eingerichtet.Dort befindet sich auch ein charmanter Keller, dessen Steinwände und sichtbare Dachbalken eine authentische und warme Atmosphäre schaffen. Im Anschluss daran bietet ein Weinkeller einen praktischen Stauram und komplettiert angenehm diesen geselligen Bereich. Die alten Schächte, die als Zeugen der Vergangenheit des Gebäudes erhalten blieben, unterstreichen den singulären Charakter des Ortes nochmals.Außerhalb, auf der Nordseite der Immobilie, sechs Parkplätze ergänzen das Anwesen vorteilhaft.Im Süden, auf dem benachbarten Grundstück, befindet sich die berühmte Auberge de Chaulin, die derzeit nicht genutzt wird und für die ein Renovierungsprojekt geplant ist.Die unmittelbare Nähe dieser beiden Immobilien eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine gemeinsame Nutzung. Ihre Vereinigung könnte sich beispielsweise für ein Projekt mit kommerzieller Ausrichtung eignen, das Gastronomie und Beherbergung in einem historisch geprägten Ensemble verbindet. Einrichtungen Die Bewohner von Chamby haben die Wahl, ihre Einkäufe in den verschiedenen Ortschaften zu erledigen:Fontanivent und der Bahnhof sind 750 m entferntChernex und der Bahnhof sind 950 m entfernt (Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Friseur,...)Blonay ist 3,3 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Bus (Migros, Coop, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Blumen,...)Clarens ist etwa 5 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto (Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Schwimmbad,...)Montreux Bahnhof ist 4,7 km entfernt, 9 Minuten mit dem Auto und etwa 20 Minuten mit dem Zug.Von der Immobilie aus lädt der Weg der Jorette ein, direkt in eine grüne Umgebung zu gelangen, die sich für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur eignet. Zwischen Wäldern, voralpinen Landschaften und dem Eisenbahn-Erbe von Chamby bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Bildung: • Grund- und Sekundarschule, 2 km entfernt: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Private Schulen: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School Der Bahnhof von Chamby wird stündlich von den Regio-Zügen der MOB bedient, die die Strecke von Montreux nach Les Avants befahren. Darüber hinaus verkehrt ein weiterer Zug, der eine halbe Stunde später fährt, auf der semi-direkten Verbindung zwischen Montreux und Les Avants, bevor er nach Zweisimmen weiterfährt. Zu Beginn und am Ende des Tages verlängern die Omnibuszüge, die Montreux mit Les Avants verbinden, ihre Fahrt bis Zweisimmen, um so die ausschließliche Bedienung der Linie zu gewährleisten.In Montreux sind die Verbindungen nach Lausanne und Genf besonders häufig, mit mehreren Verbindungen pro Stunde. Geschichte Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune errichtet, war das Gebäude einst Teil des Ensembles der Auberge de Chaulin, auch bekannt unter dem Namen Casino de Chaulin. Der architektonische Zensus des Kantons Waadt von 1980 bezeichnet es als die «große Halle». Zu dieser Zeit gehörten die Grundstücke der Auberge und dieses Gebäudes der Familie Piralli, die historisch mit der Nutzung des Ortes verbunden war.Die Website, die dem Werk von Alexandre Guhl (1929-1998) gewidmet ist, erwähnt, dass 1977 der ehemalige Besitzer des «Casino» von Chaulin, César Piralli, Alexandre Guhl bat, eine große Wandmalerei zu erstellen, die die montreusische Legende vom «Scex que Plliau» darstellt, also den «Felsen, der weint».Es handelte sich nicht um ein isoliertes künstlerisches Engagement: Guhl hat auch Gemälde für den Rittersaal erstellt, die sich auf die legendäre Hochzeit konzentrieren, sowie Glasfenster für die Schießscharten dieses Saales. Die Dokumentation über den Künstler präzisiert, dass diese Pavatex-Gemälde die Auberge de Chaulin/Casino de Chaulin schmückten, in dem Haus, das heute in Wohnungen umgewandelt wurde. Die Legende der Wandmalerei Der «Scex que Plliau» ist ein Element des legendären Erbes von Montreux. Der Felsen befindet sich im Bereich der Baye de Clarens, unter dem Cubly. Der Ausdruck «Scex que Plliau» bedeutet ungefähr «der Felsen, der weint».Die Legende erzählt die Geschichte der Liebe von Albert, dem Sohn des Herrn oder Barons von Chaulin, und Joliette, einem jungen Mädchen aus einfachen Verhältnissen. Der Vater lehnt ihre Vereinigung ab und erklärt, dass sein Sohn sie heiraten kann, wenn der Felsen anfängt zu weinen. Dank der übernatürlichen Intervention einer Fee beginnt das Wasser tatsächlich, aus dem Felsen zu fließen. Das Wunder ermöglicht dann die Heirat der beiden Liebenden. Es gibt historische Dokumente, die sich speziell mit dieser Legende befassen, darunter eine alte Fotografie mit dem Titel «Lu Scex que Plliau, sur Brent».Quellen: Werke auf der Website, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Bemerkung Netto-Wohnfläche ~227 m² (Höhe >150 cm)Netto-Nutzfläche ~54 m²Terrasse ~57 m²Geschätzte Nutzfläche ~300 m²

Charmantes Villa mit idealer Lage

Erstellt auf einem schönen Grundstück von 1'032 m² in einem ruhigen Wohnviertel, verführt diese charmante Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit seinen schönen Räumen und seinem Charme. Es profitiert von einer angenehmen Terrasse mit Pergola, einem schönen Garten und einer freien Sicht auf die Dents-du-Midi. Alle Annehmlichkeiten befinden sich weniger als 5 Minuten entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Abstellraum- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten- 3 Schlafzimmer- Badezimmer - GästetoiletteDachboden:- Großer DachbodenAußenbereiche:- Gartenschuppen- Angenehme Pergola- Mehrere Terrassen- Zwei Außenparkplätze

Einzelvilla 2016 mit Panoramablick, Garten und Garage - Vouvry

Neue Villa mit Panoramablick - 518 m² GrundstückErstellt im Jahr 2016, bietet diese individuelle 4,5-Zimmer-Villa 151 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken, in einer ruhigen Wohngegend von Vouvry. Eine moderne, sparsame und bewohnbare Konstruktion mit freiem Blick auf die Ebene und die Berge.WohnbereicheEin Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zur modernen, teilweise offenen Küche, die mit einem hellen Wohnzimmer in Verbindung steht. Dieses bietet direkten Zugang zu einem 13 m² großen Balkon, ideal zum Genießen des Panoramablicks vom Morgen bis zum Abend.Nacht & Arbeit • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Ein Büro, perfekt für das Home-Office • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Ein separates Gästebad AußenbereichEin 249 m² großer Garten mit Terrasse, sicher und angenehm für Kinder, sowie eine Garage und 4 Außenparkplätze: selten in dieser Gegend.Komfort & Technik • Heizung durch Wärmepumpe • Mechanische Lüftung (VMC): saubere und ständig erneuerte Luft • Keller und Waschküche LageRuhig in einem Wohnviertel von Vouvry, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Bahnhof. Monthey, Aigle und die Ufer des Genfersees sind schnell erreichbar, ebenso wie die Skigebiete des Chablais.Höhepunkte • Einzelfamilienhaus von 2016, auf zwei Ebenen • 151 m² Wohnfläche - 190 m² Nutzfläche • 518 m² Grundstück, davon 249 m² Garten • Panoramablick vom Balkon • 3 Schlafzimmer + Büro • Wärmepumpe und VMC • Garage + 4 Außenparkplätze Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Aussicht vor Ort zu entdecken.