Die Villa befindet sich im Weiler Vers-Cort in der Gemeinde Corbeyrier und bietet eine dominante Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Umgeben von Grünflächen in einer friedlichen Umgebung, bietet diese Unterkunft einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Dents du Midi von ihren Wohnräumen, der Terrasse und den zahlreichen Fenstern, die von der vollen Südorientierung profitieren.

Auf einem 1'042 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, verfügt die Villa über 191 m² Nutzfläche, davon 142 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und sich besonders gut für ein Familienleben oder ein Paar eignet, das nach einem privilegierten und anspruchsvollen Wohnort sucht.

Die Hauptebene bietet einen 52 m² großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem großzügigen zentralen Insel. Der Wohnbereich ist mit einem Holzofen ausgestattet, der sich an den Essbereich anschließt, und bietet viel Licht und große Fensterflächen, die eine permanente Verbindung mit der Landschaft bieten. Die 20 m² große Terrasse befindet sich in direkter Verlängerung des Wohnraums und profitiert so von optimaler Besonnung bis zum Sonnenuntergang.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Büro- und Abstellraum vervollständigen diese Ebene angenehm.

Die untere Ebene bildet hauptsächlich den Schlafbereich. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit 14 m² und 15 m², die jeweils direkt nach außen führen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Saunaraum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird (Anschluss noch vorhanden). Ein Technikraum mit Waschküche vervollständigt diese Ebene.

In der oberen Ebene bietet der Flur genügend Platz, um einen Leseraum oder einen Freizeitbereich einzurichten, und führt zu einem dritten Schlafzimmer mit Dachgeschoss, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Diese Gelegenheit zeichnet sich auch durch ihre Nebenräume aus. Unter dem Dach befindet sich ein großes, unabhängiges Zimmer von 23 m², das direkt von außen zugänglich ist und perfekt als großzügiges Büro, Atelier, Kreativraum oder vielseitiger Freizeitraum (Musik, Spiele, Fitness usw.) dienen kann.
Ein angrenzender Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie ein Dachboden, der vom Dach aus zugänglich ist.

Im Außenbereich nutzen die verschiedenen Anlagen die Topographie und Orientierung des Grundstücks voll aus. Eine zweite, baumgesäumte Terrasse und verschiedene Ruhebereiche umgeben das Haus, während ein integrierter Whirlpool es ermöglicht, den Panoramablick in einer besonders friedlichen Atmosphäre zu genießen.

In den vergangenen Jahren, seit 2012, wurden zahlreiche Renovierungs-, Wartungs- und Optimierungsarbeiten investiert:

• Erstellung des Dachgeschosses mit Dachboden und unabhängigem Büro mit Keller
• neue Küche 2016 mit induktiver Kochplatte 16/9
• Außenanlagen und Umfeld mit Granitpflaster und Whirlpool
• Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss, Wendeltreppe + Dachausbau
• Eichenparkett, komplette Wand- und Deckenmalerei 2022
• neue Eingangstür und Zylinder + Baumhecke 2023

Schließlich ermöglicht die Installation von über 60 m² Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024 eine wichtige Rendite und damit eine Reduzierung der Heizkosten, kombiniert mit dem Holzofen und Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer. CECB (B-A-A)

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