Häuser zum Kaufen in Leysin: 12 Treffer

Exklusiv: Chalet mit 2 Zimmern im Weiler Veyges

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses historischen Chalets aus dem Jahr 1761, das wunderschön renoviert wurde, um modernen Komfort und authentisches Flair zu verbinden. In einer friedlichen Umgebung unter Leysin gelegen, bietet diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, ideal für diejenigen, die nach Ruhe und natürlicher Schönheit streben. Mit seinen 130 m² Wohnfläche erstreckt sich das Chalet über zwei Ebenen und umfasst 4,5 gut angeordnete Räume. Sie finden hier zwei geräumige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, sowie ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Gästebad. Genießen Sie die grünen Außenbereiche dank des großzügigen Gartens, der perfekt für Entspannung im Freien ist. Der alte Garage mit Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Projekte oder Lagerung. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, was die warme Atmosphäre des Chalets noch unterstreicht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu besitzen, die historischen Charme und modernen Komfort verbindet. Das aktuelle Grundstück mit zwei Chalets muss noch parzelliert werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den außergewöhnlichen Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1854-26-5

Chalet mit Charakter und Mieteinnahmen

Chalet mit Charakter und Mieteinnahmen im Zentrum von Leysin, nur wenige Schritte von der zukünftigen Bahnhof Im Herzen von Leysin, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der zukünftigen Bahnhof, die Zug und Standseilbahn verbindet, kombiniert dieses einzelne Chalet den Charme eines Berggrundstücks, die Sicherheit eines bestehenden Mieteinnahmen und das Potenzial einer Lage, die in der Zukunft eine zentrale Rolle in der Entwicklung der Station spielen wird.Errichtet im Jahr 1910 auf einem Grundstück von 695 m², zeichnet sich dieses Objekt durch seine besonders gesuchte Mischkonfiguration aus, die eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in den oberen Etagen verbindet. Diese Kombination bietet sowohl eine sofortige Einnahmequelle als auch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung auf lange Sicht.Das Grundstück bietet eine freie Sicht auf die Berge und einen großen Grünbereich hinter dem Gebäude, was ein angenehmes Wohnambiente schafft, während es gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage bietet.Eine strategische Lage mit Blick in die ZukunftLeysin erlebt derzeit eine tiefgreifende Veränderung durch die Entwicklung neuer Infrastrukturen, die darauf abzielen, ihre touristische und Wohnattraktivität zu stärken.Das Chalet liegt heute nur 120 Meter von der Bushaltestelle entfernt und wird bald von der unmittelbaren Nähe zur zukünftigen Bahnhof profitieren, die Zug und Standseilbahn verbindet. Diese wesentliche Verbesserung der öffentlichen Verkehrsmittel stellt einen erheblichen Vorteil für sowohl die Bewohner als auch die Investoren dar.Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was dieses Objekt zu einem raren Gut auf dem lokalen Markt macht.Ein sicheres Investment mit sofortigem ErtragDie beiden Einheiten, die das Chalet bilden, sind derzeit vermietet, was einen Mieteinnahmen ab dem Kauf garantiert. 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 1'690.- • Nächste Vertragslaufzeit: 30. November 2027 Gewerbefläche • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 850.- • Nächste Vertragslaufzeit: 30. September 2030 Diese Situation bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der einen sofortigen Ertrag in einem Sektor mit starkem Entwicklungspotenzial erzielen möchte.Eine Gewerbefläche im Herzen des DorfesDas Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbefläche von etwa 50 m², die derzeit als Blumenladen genutzt wird.Sie umfasst: • ein Verkaufsraum; • ein Lagerraum mit Waschbecken; • eine Toilette; • ein Keller. Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind wichtige Vorteile für jede gewerbliche oder handwerkliche Tätigkeit.Ein gemütliches Apartment mit großzügigen RäumenDas Apartment, das die beiden oberen Etagen des Chalets einnimmt, bietet helle Räume und eine besonders einladende Atmosphäre.Erster Stock • Eingang mit Einbauschränken; • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ausgerichtet nach Süden; • Zugang zum Balkon mit freier Sicht; • Einbauküche, halb offen zur Esszimmer; • Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • Ein Mezzanin, das einen vielseitigen Raum bietet; • Duschbad mit WC und Waschbecken. Zweiter Stock • Offener Raum, der als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann; • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Zugang zum Balkon, ausgerichtet nach Süden, von den Schlafzimmern; • Badezimmer mit WC und Waschbecken. Schätzbare AußenbereicheDas Grundstück von 695 m² bietet eine privilegierte Lage im Herzen von Leysin.Abgesehen von der Terrasse, die an das Apartment angrenzt, erstreckt sich ein großer Grünbereich hinter dem Gebäude, was eine friedliche und grüne Umgebung schafft, die selten in einem so zentralen Bereich gefunden wird.Zusätzliche Informationen • Einzeln stehendes Chalet, errichtet im Jahr 1910; • Grundstück von 695 m²; • Freie Sicht auf die Berge; • Zentrale Lage; • Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen; • Zukünftige Bahnhof mit Zug und Standseilbahn in der Nähe; • Gewerbefläche und Wohnung in einem Gebäude kombiniert; • Vorhandene Mieteinnahmen; • Haupt- oder Zweitwohnsitz; Indem es eine strategische Lage, sichere Mieteinnahmen, ein großes Grundstück und ein Potenzial für Wertsteigerung durch zukünftige Entwicklungen der Station kombiniert, stellt dieses Chalet eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren wie auch für Käufer dar, die ein Charakterobjekt im Herzen der Waadtländer Alpen suchen.

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem 1'143 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer separaten Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas 1'143 m² große Grundstück bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Freifläche um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark gestalteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solarthermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet in C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Separater Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • Gäste-WC • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Entspannungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

Hafen der Ruhe im Herzen der Natur. In der Nähe von Leysin American Sc

Situé dans un quartier résidentiel calme de Leysin, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en restant à seulement une minute en voiture de la Leysin American School et à quelques minutes du centre du village.Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre alpin. • Exposition plein sud • Jardin avec partie plane • Deux balcons avec vue sur la forêt et les montagnes • Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse • Beaux espaces de réception (une grande salle à manger et plusieurs espaces de vie et une salle de bains) • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Deux bureaux avec potentiel d'aménagement selon les besoins • Sauna privatif • Deux garages box fermés en bord de route complètent l'ensembleDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Chalet in einer friedlichen und gesuchten Umgebung personalisieren möchten.Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt. Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Chalet mit Homekino / Whirlpool im Innenbereich / Panoramablick

Erstellt im Jahr 2002, vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2012, wird dieses wunderschöne Chalet Sie durch die Qualität seiner Leistungen begeistern. Es liegt auf dem Plateau des Esserts gegenüber den Alpen und bietet eine spektakuläre Südansicht des Massivs der Diablerets bis zu den Dents-du-Midi. Die Sonneneinstrahlung ist von morgens bis abends garantiert.4 geräumige SchlafzimmerInnenwhirlpool-Bereich mit BarHomekinoGroßes Büro für HomeofficeGarage und FitnessraumAußenbereich für GrillenDiese wunderschöne Immobilie ist als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und auch für den Verkauf an Ausländer verfügbar.Um den Ort zu erleben, steht eine 3D-Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.

Gelegenheit: Gebäude mit 3 Wohnungen und Renditemöglichkeit

In einem ruhigen Wohnviertel umgeben von Grünflächen und Bergen gelegen, eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, die in einem privilegierten Lebensumfeld in Leysin leben möchte.Das Anwesen mit 3 separaten Wohnungen bietet Ihnen die Chance, sofort komfortabel zu leben und gleichzeitig eine kommerzielle Gelegenheit durch die Vermietungsmöglichkeiten zu entwickeln.Das 1920 erbaute und 2007 renovierte Haus, das sich über 3 Etagen erstreckt, verfügt auch über eine Garage mit Werkstatt, einen Garten und 2 Außenparkplätze. In der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen des Ortes können Sie von einem praktischen und bereichernden täglichen Leben profitieren.Das Gebäude besteht aus folgendem:Im Dachgeschoss: das gemütliche Apartment im oberen Bereich verfügt über ein Wohnzimmer mit schwedischem Kamin, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine.In der Mitte: eine große Wohnung mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon bietet ein Projekt mit großem Potenzial. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, einem großen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Umfassende Umbauten sind geplant.Unten: mit seinem separaten Eingang auf der Südseite des Hauses profitiert dieses Apartment von einer Terrasse und einem direkten Zugang zum Garten. Es besteht aus einem Doppelzimmer, einem kleinen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen könnte, einem Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Dieses Apartment bietet eine gute Gelegenheit für Rendite. Eine Renovierung ist geplant.Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet dieses in gutem Zustand befindliche Haus ein enormes Potenzial, um zu Ihrem perfekten Zuhause zu werden. Seine Stärke liegt in der Vielfalt der Optionen, die es bietet, aber auch in seiner attraktiven Lage im Viertel Les Esserts, in der Nähe der Skilifte. Die zu überarbeitenden Oberflächen bieten eine Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Leysin ist ein beliebtes Ziel für sein außergewöhnliches Lebensumfeld, sein Sonnenlicht und den einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten. Mit seinen internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet Leysin etwas für jeden Geschmack!

Ihr ruhiger Hort, gelegen in einem charmanten Weiler nahe Leysin!

Dieses einzigartige Chalet bietet Ihnen die Natur im Wohnzimmer!! Sehr hell und mit großzügigen Räumen, wurde diese schöne, auf drei Etagen verteilte Immobilie 2008 erbaut.In 1000m Höhe gelegen und von einem Obstgarten umgeben, befindet sich das Chalet inmitten einer grünen Oase im kleinen Weiler Veyges, ganz in der Nähe von Leysin. Es bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Felder, ohne den warmen Rahmen und die ländliche Atmosphäre zu vergessen. Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Stauraum, ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, um die Winterabende zu genießen, ein großer Eckbalkon, um die geselligen Momente unter der warmen Sonne zu genießen, eine schöne, voll ausgestattete Küche (einschließlich zwei Backöfen) und ein direkter Zugang zu einer kleinen Terrasse, ideal, um den morgendlichen Sonnenschein um einen Kaffee herum zu genießen. Im Obergeschoss: eine Elternsuite von 26,2 m2 mit Südbalkon und zwei kleinen "His & Hers"-Ankleidezimmern sowie einem angeschlossenen Badezimmer. Ein Büroeck nimmt auf dem Flur zwischen der Suite und einem Gästezimmer Platz. Im Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Terrasse und externem Sauna, ein großer, vielseitiger Raum mit grandioser Helligkeit, ein Technikraum mit ökologischer Pellet-Heizung sowie ein großer, mit einer Wasch-Trocknungs-Säule ausgestatteter Keller mit direktem Zugang nach draußen zum Gartenschuppen. Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen: eine Autoabdeckung, mehrere Außenparkplätze, ein schöner Garten mit Obstbäumen und einem Petanque-Spielplatz, ein elektrischer Sauna und ein Fahrradraum, um mit Hilfe eines speziell programmierten Computers zu trainieren. Das Chalet ist mit Glasfaser ausgestattet.Nur 5 Minuten mit dem Auto von Leysin entfernt, bleibt dieses Chalet nahe bei allen Annehmlichkeiten und Schulen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu erholen und die Natur und die Ruhe zu genießen!.

Charmanter Chalet in idealer Lage mit 3 Wohnungen

Das Haus grenzt an die Natur und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi und die umliegenden Gipfel.Die Liegenschaft besteht aus:. Ein flaches Grundstück von 1004 m2. Ein Chalet mit 2 Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern. Eine Nebenanlage mit 2 Garageboxen und einem Studio

Das Schloss in Leysin

Dieses ungewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1910 bietet eine echte Gelegenheit für diejenigen, die sein volles Potenzial erkennen. Idealerweise liegt es im Herzen des Dorfes Leysin und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit allen Annehmlichkeiten in weniger als einer Minute zu Fuß.Ideal für Liebhaber von großen Räumen bietet dieses Objekt ein enormes Potenzial für Umbauten. Einige Arbeiten werden es ermöglichen, es zu einem außergewöhnlichen Ort zu machen, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Derzeit wird es regelmäßig für Lager und Pfadfindertreffen vermietet, was seine Attraktivität und Funktionalität unterstreicht.In 1'263 Metern Höhe, gegenüber den majestätischen Dents du Midi, befindet sich das Schloss in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Perfekt für Aufenthalte, Lager, Firmenretreats oder Schulaktivitäten bietet es ein inspirierendes Umfeld das ganze Jahr über.Außerhalb bietet ein 2'000 m² großes Grundstück die Möglichkeit, zahlreiche Aktivitäten zu genießen: Pétanque, Volleyball, Fußball oder große Sommerbarbecues in einer außergewöhnlichen Umgebung.Der Ort Leysin, dynamisch und reich an Aktivitäten, bietet eine Vielzahl von Erfahrungen für alle, sowohl im Sommer als auch im Winter: Ski, Wanderungen, Mountainbiken, Rodeln, Abenteuersport und vieles mehr.

Einkommensobjekt

Dieses 1910 erbaute Gebäude bietet eine echte Gelegenheit für diejenigen, die sein volles Potenzial erkennen.Ideal liegt es im Herzen des Dorfes Leysin und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar.In 1'263 m Höhe, gegenüber den majestätischen Dents du Midi, befindet sich Le Château in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Perfekt für Aufenthalte, Lager, Firmenretreats oder Schulaktivitäten, bietet es ein inspirierendes Umfeld das ganze Jahr über.Außerhalb bietet ein 2'000 m² großes Grundstück die Möglichkeit, zahlreiche Aktivitäten zu genießen: Pétanque, Volleyball, Fußball oder große Sommerbarbecues in einer außergewöhnlichen Umgebung.Der Ort Leysin, dynamisch und reich an Aktivitäten, bietet eine Vielzahl von Erfahrungen für alle, sowohl im Sommer als auch im Winter: Ski, Wanderungen, Mountainbiken, Rodeln, Abenteuersport und vieles mehr.Jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-