Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Aigle: 87 Treffer

Nahe dem Zentrum - 7,5 Zimmer / In der Nähe des Zentrums - Zweitwohnsitz

Dieses Objekt verdient es, in seiner Gesamtheit entdeckt zu werden - seine Online-Präsentation ist viel umfassender als diese Anzeige: https://impulseproperties.ch/ipr-xxx-2026Villars-sur-Ollon, ruhig gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt.Einfamilienchalet mit 7,5 Zimmern:189 m² Wohnfläche,fünf Schlafzimmer,vier Badezimmer und einem Garten von 999 m².Erwerb als Zweitwohnsitz möglich.Das 1950 erbaute und 2020 um eine Elternsuite erweiterte Chalet vereint Holz, sichtbare Balken und modernen Komfort. Ein Verkehrsbereich mit Stauraum und Spiegeln führt zum Ankleidezimmer und dann zu einem Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung; eine große Fensterfront öffnet das Schlafzimmer auf eine private Terrasse und den Garten.Im Obergeschoss erstrecken sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche, die um eine zentrale Insel organisiert sind, unter einer sichtbaren Dachkonstruktion. Holz, natürliche Licht und Öffnungen zu den Bergen schaffen hier eine gemütliche Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Draußen verlängert sich ein flacher Bereich die Elternsuite und ein zweiter landschaftlicher Bereich öffnet sich auf die Berge auf der Ebene der Wohnräume.Geschützt vor Blicken eignet es sich für Mahlzeiten im Freien sowie für Entspannung, sowohl im Sommer als auch im Winter.Die Nachbarschaft ist ruhig und grün, abseits der Hauptstraße. Das Sportzentrum (überdachtes Schwimmbad, Eisbahn, Bowling, Fitness) ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, die internationale Schule Beau Soleil etwa 400 m. Im Winter hält der saisonale Shuttlebus, normalerweise ab Mitte Dezember, weniger als 300 m entfernt und erreicht die Pisten ohne Auto (etwa 10 Minuten bei Kombination von Fußweg und Shuttle). Die Autobahnauffahrt Aigle ist etwa 20 Minuten entfernt, Lausanne etwa 45 Minuten.Verteilung • Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche mit Insel, Salon mit Bad, das zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann, Zugang zur Terrasse und zum Garten • Erdgeschoss: Elternsuite (Ankleidezimmer, Badezimmer, private Terrasse), drei weitere Räume, darunter ein Büro um einen Fernsehbereich, zwei Badezimmer • Außen: Garten von 999 m², Terrasse von 48 m², Balkon von 6 m², Carport für 2 Autos (elektrisch), 3 Außenparkplätze, Holzannexe für Ski- und Gartenausrüstung Eigenschaften • 7,5 Zimmer, bis zu 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer • Wohnfläche 189 m², gewichtete Fläche 208 m², Garten 999 m² • Carport mit 2 Plätzen, 3 Außenparkplätze, Holzannexe • Baujahr 1950, Erweiterung 2020 • Gasheizung mit Kondensation, CECB C / C • Zone mit sehr geringer Dichte (Chaletzone A) Preis: CHF 2'490'000.-Kontakt:Yann Zimmer +41 79 749 79 84 yann@impulseproperties.chCédric Borboën +41 79 590 96 49 cedric@impulseproperties.ch

Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und viel Licht

Dieses schöne Haus bietet einen komfortablen Lebensraum und ist sofort bewohnbar, ideal für eine Familie, die nach einem Objekt ohne vorherige Renovierungsarbeiten sucht.Es wurde 2007 gebaut und mit viel Sorgfalt gepflegt und regelmäßig verbessert. Die Besitzer haben darauf geachtet, das Objekt in hervorragendem Zustand zu halten, sowohl was die technischen Einrichtungen als auch das äußere Erscheinungsbild betrifft.Die Heizung wurde erneuert und Solarpanele installiert, während das Dach und die Fassaden regelmäßig professionell gewartet wurden. Die Fassade wurde auch neu gestrichen, was die Sorgfalt bei der Pflege des Objekts unterstreicht.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet großzügige und funktionale Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Die Wohnräume sind angenehm und hell, während die Nebenräume schöne Möglichkeiten für die Einrichtung und den Stauraum bieten.Außerhalb profitiert das Objekt von einer angenehmen und gepflegten Umgebung, ideal, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen.Der hervorragende Allgemeinzustand, die zahlreichen Verbesserungen und das Fehlen wichtiger Arbeiten ermöglichen eine unmittelbare und ruhige Einrichtung.Ein angenehmes und sorgfältig gepflegtes Familienhaus, in das die zukünftigen Besitzer einfach einziehen und ihren neuen Wohnsitz genießen können.

Schönes Herrenhaus komplett renoviert - 2 Apartments

Sie liegt im Herzen des Dorfes Corbeyrier, in einer friedlichen und grünen Umgebung, dieses prächtige 3-stöckige Gebäude wurde gerade komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge sowie auf die Chablais-Ebene.10 Minuten von Aigle mit dem Auto (20 Minuten mit dem Bus), Corbeyrier eignet sich für alle Naturfreunde und Wanderer, die Ruhe und Authentizität suchen. Kleinkinder profitieren von der Schule in Corbeyrier, dann der Schule in Yvorne und schließlich der Schule in Aigle für die letzten Schuljahre.Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen und das Haus bietet großzügige Nebenräume im Erdgeschoss und Untergeschoss, die verschiedene Nutzungen ermöglichen: Garage, Werkstatt, Keller, Abstellraum, Fahrradraum usw.Verteilung des Objekts:Die Hauptwohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Hauses. Eine Treppe führt zu einem kleinen Flur, der den Tagbereich mit einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, und einer schönen modernen Küche bedient. Zwei schöne Zimmer auf der Ostseite, von denen eines mit einem angrenzenden Ankleidezimmer und das andere mit einem kleinen Balkon, werden Sie mit ihrem Charme und dem bei der Renovierung erhaltenen Charakter bezaubern. Ein kleines Gästetoilette und ein schönes und geräumiges Badezimmer mit Dusche vervollständigen diesen Stock angenehm.Der 2. Stock verfügt über zwei schöne Dachzimmer mit Zugang zum Balkon, einen großzügigen Durchgangsraum mit einem kleinen Balkon auf der Westseite, ein kleines Zimmer (9 m2), das als Büro dienen kann, einen Abstellraum und ein schönes Badezimmer mit Badewanne.Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen oder in eine Werkstatt umgewandelt werden kann, und einem kleinen 2,5-Zimmer-Appartement. Das Einkommen aus der Vermietung dieser Wohnung kann bei der Verhandlung der Finanzierungsbedingungen entscheidend sein.Das Untergeschoss bietet mehrere Nebenräume: einen offenen Raum von etwa 33 m2, einen abgeschlossenen Raum von etwa 25 m2, der als Werkstatt dienen kann, einen kleinen Keller und einen Waschraum.Das großzügige Grundstück um das Haus herum ermöglicht viele Anpassungen: Außenparkplätze, Gartenecke und Rasenfläche, Spielplatz für Kinder usw.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu kontaktieren:Isabelle Mandrin 079 287 18 01

Ländliches Anwesen mit 2 oder 3 Wohnungen

Everlake und Lions immobilier präsentieren:Am Ort "aux Fontaines" überblickt diese charmante und authentische Immobilie die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi und das Val d'Illiez.Sie besteht aus drei Wohnungen in zwei Wohnhäusern:Ein Hauptwohnhaus mit 5 Zimmern von ca. 145m2, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer gepflasterten Terrasse von ca. 100m2 mit atemberaubendem Blick auf den Chablais Vaudois und Valaisan, mit großen Zimmern, Küche und Badezimmer.Eine Wohnung mit 2 Zimmern von ca. 50m2 im Dachgeschoss, zugänglich mit separatem Eingang von außen und/oder direkt mit dem Hauptwohnhaus verbunden, Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon.Eine Wohnung von ca. 85 m2, vollständig unabhängig, mit einem Wohnzimmer von über 60 m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer ausgestatteten Küche.Diese große und schöne Immobilie umfasst somit 8,5 Zimmer, verteilt auf schöne Räume. Ihre gemütlichen Innenräume mit sorgfältiger Ausführung lassen Raum für eine flexible Organisation: Familienwohnung, separate Wohnungen oder maßgeschneiderte Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen.Im Untergeschoss zeigt das Haus seinen ganzen Charakter mit seinen typischen Gewölbe-Kellern, ideal für die Weinlagerung. Ein charmantes Carnotzet mit einem alten Backofen und Kamin wurde eingerichtet, bietet einen geselligen Raum, um authentische Momente mit Freunden oder Familie zu teilen.In excellentem Zustand und sorgfältig gepflegt, bietet diese Immobilie Räume und Helligkeit in einer idyllischen Umgebung. Mit einer ruhigen Atmosphäre, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf den Chablais Vaudois und Valaisan, profitiert das Haus von einem baumgesäumten Grundstück mit Terrassen und leichtem Zugang von der Gemeindestraße.Diese seltene Immobilie verkörpert authentischen Charme, modernen Komfort und Potenzial für Wertsteigerung, all dies in einer natürlichen Umgebung von Ausnahme. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Häusern mit Charakter, Räumen und atemberaubenden Blicken auf die schönsten Massive der Region.Für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon, wir freuen uns, mit Ihnen über dieses Haus zu sprechen.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Naturnah leben, grosszügig wohnen - zu einem attraktiven Preis

Le Hameau de Fenalet - Ihre neue Heimat inmitten der NaturAm Morgen öffnen Sie die Fenster, atmen die frische Bergluft ein und beginnen den Tag in aller Ruhe. Im idyllischen Weiler Fenalet-sur-Bex entsteht eine exklusive Anlage, bestehend aus nur drei Chalets. Natürliche Materialien, lichtdurchflutete Räume und die Landschaft der Waadtländer Alpen schaffen einen Ort, an dem das Wohnen zu einem wahren Zuhause wird.Viel Platz für das Leben, das Sie liebenDieses geräumige Doppelchalet mit 5,5 Zimmern und etwa 175 m² Wohnfläche bietet Platz, um gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen und einen Friedensort zu genießen. Eine doppelte Trennwand zwischen dem Nachbarhaus gewährleistet Schallisolierung und schützt Ihre Privatsphäre.Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben ab: gemeinsam kochen, den Tag am Esstisch erzählen und dann einen gemütlichen Abend auf dem Sofa verbringen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche verschmelzen harmonisch miteinander. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine unverbauten Blick auf die grüne Umgebung. Der Keller neben der Küche und die Gästetoilette komplettieren den Wohnkomfort.Im Obergeschoss hat jeder sein Lieblingsplätzchen: vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, bieten Platz für die Familie, Gäste oder das Home-Office. Für einen sanften Wecker - und ein warmes Bad nach einem Tag im Gebirge.Die wichtigsten Merkmale • Räume : 5,5 • Wohnfläche : ca. 175 m² • Bruttogeschossfläche : ca. 196 m² • Gebäudevolumen nach SIA 416 : ca. 715 m • Grundstücksfläche : ca. 250 m² Im Detail konzipiert für die kleinen Freuden des Alltags • Licht und Raum : einladende Räume und gut durchdachte Einrichtungen für eine vollständig personalisierte Ausstattung. • Genießen Sie die Außenbereiche : Balkon, Teak-Terrassen und Grünflächen für den ersten Kaffee, Kinder spielen und lange Sommerabende. • Ein energiesparender Lebensstil : Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für modernen Komfort und wirtschaftlichen Betrieb. • Qualität im Alltag : sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne technische Ausstattung und Architektur im Charme der Chalets. • Rückkehr zur Ruhe : zwei private Außenparkplätze, von denen einer mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. • Abhängig von Ihren Lebensprojekten : als Haupt- oder Zweitwohnsitz; Kauf durch ausländische Käufer im Rahmen der geltenden Regelung möglich. So persönlich wie Ihr LebenDie Küche, in der Sie gerne kochen. Die Materialien, die Ihnen perfekt entsprechen. Die Details, die Ihr Zuhause einzigartig machen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit: Sie können noch an der Gestaltung der Innenausstattung, der Materialauswahl und den technisch machbaren architektonischen Anpassungen mitwirken. Der Baubeginn ist sofort nach dem Verkauf geplant.Im Musterchalet, das praktisch fertiggestellt ist, können Sie bereits heute die Wirkung der Räume erleben, die Materialien erkunden und sich von der Qualität der Ausführung überzeugen.Natur erleben. Ruhe finden. Verbunden bleiben.Ein Wochenendwandern, ein Skitag mit der Familie oder einfach ein ruhiger Nachmittag auf der Terrasse: in Fenalet-sur-Bex begleitet Sie die Natur durch die Jahreszeiten. Die Wintersportstationen der Region und die Rhoneebene bieten viele Möglichkeiten; die Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen von Bex vervollständigen den Lebensrahmen.Hier werden Ihre Zukunftsvorhaben...

Haus mit 2 Wohnungen 3,5 Zimmer + 1 unabhängiges Studio, großes Potenzial!

Schönes Dorfhaus von 245 m2, gebaut 1930, mit 2 Wohnungen von 3,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio.Auf einem Grundstück von 837 m2, bietet es eine sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ist ideal in einem ruhigen und hellen Viertel gelegen, nahe dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten:- Alle Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Tierärzte 250m entfernt- Schulen 500m entfernt- Öffentliche Verkehrsmittel 100m entfernt- Bahnhof Bex 450m entfernt- Post 600m entferntBAU UND RENOVIERUNGENMehrere Renovierungen wurden bereits durchgeführt:2026:- Alle Innen- und Außenanstriche (im Gange)2015:- Das gesamte Dach, Isolierung und Bedachung erneuert- Gasheizung und Warmwasserversorgung- Elektroverteilung, komplette Verkabelung- Velux-Fenster in den SchlafzimmernIn den 80er Jahren wurden weitere Renovierungen regelmäßig durchgeführt:- Badezimmer- Fußböden- AnstricheBESCHREIBUNGEGStudio von ca. 20m2 mit Kochnische und Dusche/WCUnabhängiger EingangDirekter Zugang zum GartenGARTEN-EG WOHNUNG 3,5 ZIMMER von 98m2- Eingangshalle von ca. 3,60 m2- Esszimmer/Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche von ca. 51 m2, mit Zugang zur Terrasse und direktem Zugang zum Garten- Schlafzimmer von ca. 13 m2Treppenhaus zum Zwischenstock: ca. 1,58 m2- Zimmer von ca. 6,80 m2- Elternschlafzimmer von ca. 18 m2- Badezimmer/Dusche von ca. 3,20 m2- Terrasse von ca. 35 m2, mit direktem Zugang zum Garten1. UND 2. STOCK WOHNUNG 3,5 ZIMMER DUPLEX von ca. 126 m2Eingangsbereich von ca. 5 m2 mit:- WC und Waschbecken für Besucher: ca. 2 m2- Zugang zur TerrasseWOHNUNGSEINGANG- Eingangsbereich zum großen Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche von ca. 52 m2- Zugang zur großen Terrasse und direkter Zugang zum Garten- Treppen zum 2. Stock- Flur von ca. 17,60 m2- 1 Schlafzimmer von ca. 17,80 m2- 1 Schlafzimmer von ca. 16 m2- Badezimmer/Badewanne von ca. 8 m2UNTERGESCHOSS:- 2 große Keller- 1 BastelraumAUßENBEREICH:- 1 schöner, baum- und blumenbestandener Garten, nach Südwesten ausgerichtet, von ca. 750 m2 auf ebenerdigem Gelände- 2 unabhängige Garagenboxen- GeräteschuppenCHANCEN FÜR INVESTORENMöglichkeit zur Vermietung:Aktuell wird das Haus frei von allen Mietverträgen verkauft und der letzte jährliche Mieteinnahmen betrug CHF 47'000.-Mieteinnahmen für die 2 Wohnungen + das Studio und 2 Garagenboxen:- Studio: letzte Miete CHF 500.- zuzüglich Nebenkosten- Wohnung 3,5 Zimmer EG: letzte Miete CHF 1'600.- zuzüglich Nebenkosten- Wohnung 3,5 Zimmer Stock: letzte Miete CHF 1'600.- zuzüglich Nebenkosten+ 2 Garagenboxen: letzte Miete CHF 150.- zuzüglich NebenkostenEntweder kann ein neues Immobilienprojekt realisiert werden, um das gesamte Baupotenzial des Grundstücks zu nutzenOder es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus zu transformieren und zu erweitern

Résidence secondaire Chalet rénové / Second home - Fully renovated

RÉSIDENCE SECONDAIRE / VENTE AUX ÉTRANGERS / SECOND HOME / OPEN TO FOREIGN BUYERS Ce bien mérite d'être découvert dans son intégralité -- sa présentation en ligne est bien plus complète que cette annonce : https://impulseproperties.ch/ipr-vlc-2026Chalet individuel de 7 pièces, entièrement rénové, au coeur d'un jardin de 1'035 m² à Chesières (Villars-sur-Ollon). La rénovation est terminée et le chalet n'a pas été habité depuis : le premier à y vivre après les travaux, ce sera vous. Acquisition possible en résidence secondaire.Le séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sous une charpente apparente en double hauteur. Le bois intérieur a été aérogommé puis lasuré, les sols refaits en parquet et en carrelage, la cuisine est neuve, les fenêtres ont reçu de nouveaux vitrages et les stores à lamelles sont électriques.Distribution • Rez : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine neuve, 3 chambres, WC • Étage : salon / chambre ouvert sur le vide d'étage • Sous-sol : studio indépendant avec salle de bain, cave à vin, local technique, coffre, garage de 2 places à accès direct • Extérieur : jardin de 1'035 m², terrasses remises à niveau, spa de nage (jacuzzi), abri extérieur Caractéristiques • 7 pièces, 4 chambres + studio indépendant, 3 salles de bain avec WC • Surface utile 265 m² parcelle 1'247 m² jardin 1'035 m² • Garage 2 places (accès direct), abri extérieur, cheminée, spa de nage • Année 2000 rénovation terminée • Chauffage gaz à condensation (2012) CECB du 20.12.2022 : D / D (antérieur à la rénovation) option panneaux solaires + pompe à chaleur au forfait de CHF 50'000.- HT Prix : CHF 2'150'000.-Contact : Loris Lo Russo +41 79 782 56 72 loris@impulseproperties.ch___________Fully renovated upscale chalet : https://impulseproperties.ch/ipr-vlc-2026Detached 7-room chalet, fully renovated, set in a 1,035 m² garden in Chesières (Villars-sur-Ollon). The renovation is complete and the chalet has not been lived in since: after the works, you would be the first to live here. Purchase as a second home possible.The living room with fireplace and the dining room open up under an exposed double-height roof structure. The interior timber has been gently sandblasted and stained, the floors redone in parquet and tile, the kitchen is new, the windows have new glazing and the slatted blinds are electric.Layout • Ground floor: living room with fireplace, dining room, new kitchen, 3 bedrooms, WC • Upper floor: living room / bedroom opening onto the open void • Basement: separate studio with its own bathroom, wine cellar, technical room, safe, 2-car garage with direct access • Outdoors: 1,035 m² garden, refurbished terraces, serviced swim spa (jacuzzi), outdoor shelter Key facts • 7 rooms, 4 bedrooms + separate studio, 3 bathrooms with WC • Usable area 265 m² plot 1,247 m² garden 1,035 m² • 2-car garage (direct access), outdoor shelter, fireplace, swim spa • Built 2000 renovation completed • Condensing gas heating (2012) CECB energy certificate of 20.12.2022: D / D (predates the renovation) solar panels + heat pump option at a flat rate of CHF 50'000.- excl. VAT Price: CHF 2'150'000.-Contact: Loris Lo Russo +41 79 782 56 72 loris@impulseproperties.ch

Privates Anwesen im Herzen der Natur - mit Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung

Privates Anwesen mit 3 Gebäuden Swiss Premium Properties bietet eine einzigartige Gelegenheit in Aigle: den Verkauf eines abgelegenen Anwesens mit 3 Gebäuden und der Möglichkeit, eine gewerbliche Tätigkeit wie eine Luxus-Hundepension zu betreiben. Das Anwesen umfasst ein renoviertes Chalet, eine Dependance mit einer unabhängigen Wohnung und eine ausgebauten Scheune auf einem 23.000 m2 großen Grundstück.Das Anwesen liegt auf 700 m Höhe und bietet eine südöstliche Ausrichtung, eine friedliche Umgebung und atemberaubende Ausblicke auf die Berge, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt (5 Minuten von Aigle, 10 Minuten von der Autobahn).Verfügbarkeit: Zu vereinbarenDas Anwesen beherbergte seit 2015 die Firma Happy Dogs Aigle und die Pension verfügt über 9 Luxussuiten auf zwei Etagen, die durch eine 2023 installierte Fußbodenheizung mit einem Granulat-Heizsystem beheizt werden. Die Scheune könnte auch für eine Hundezucht oder eine Katzenzucht geeignet sein.Das Hauptchalet mit 180 m2 wurde 2016-2019 renoviert und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, 2-3 Schlafzimmer, einen Weinkeller, ein Carnotzet und viele Stauräume.Wohnfläche: ~ 217 m2Die Dependance mit 90 m2 umfasst eine unabhängige Wohnung und eine geräumige Werkstatt.Der Verkauf umfasst die 3 Gebäude, das Unternehmen und seine Lizenzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern und schöner Aussicht in einer ruhigen Wohngegend

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern von etwa 150 m2 auf einer schönen, flachen Parzelle von 897 m2 in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Golf von Aigle mit schöner Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi im Hintergrund.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:IM ERDGESCHOSS: • Ein technischer Raum, der auch als Keller oder Abstellraum dient. • Ein geräumiger und heller Wohnbereich von etwa 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Schiebetüren. • Eine schöne, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Stauräumen, die zum Essbereich offen ist, der wiederum Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. • Ein schönes Zimmer von etwa 12,50 m2 mit zwei Einbauschränken. • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. • Ein Flur, der den Eingang des Hauses mit dem Treppenabsatz verbindet. • Ein Abstellraum unter der Treppe. • Eine helle Treppenhausnische dank eines langen, mittig angeordneten Fensters. • Zwei schöne, geflieste Terrassen, eine auf der Südostseite, die von einer Pergola überdacht ist, und eine zweite auf der Südwestseite vor dem Küchen- und Essbereich. IM OBERGESCHOSS: • Ein Treppenabsatz. • Zwei schöne Zimmer von etwa 15,50 m2 mit Fenstern zur Westseite. • Ein großes Zimmer von etwa 27,50 m2 mit Einbauschränken unter der Dachschräge und zwei Fenstern zur Südostseite mit schöner Aussicht auf die Ebene und die Berge. • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, doppeltem Waschbecken, das in den Granit einbelassen ist, und einem Dachfenster vom Typ Velux. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Garten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeten, die eine sehr angenehme grüne Umgebung bilden, mit einem schönen Rasen. Ein charmantes Gemüsebeet mit mehreren Beeten ermöglicht das Anbauen verschiedener Gemüsesorten; alles ist vollständig umzäunt.Ein überdachter Stellplatz für ein Auto sowie zwei nicht überdachte Stellplätze vervollständigen dieses Objekt in perfektem Zustand, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind indikativ.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; der Bahnhof Aigle ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; alles ist leicht zugänglich, da es flach ist.Die Autobahnauffahrt Aigle ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsadern ermöglicht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem sehr angenehmen Stil, der Lust macht, sich in diesem Haus niederzulassen, das das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und über einen sehr schönen Garten verfügt.SITUATION:Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes von Aigle.Seine Position am Ende der Straße ohne direkten Nachbarn ermöglicht es, eine sehr gute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge zu genießen.BAUJAHR:Das Haus wurde 2010 mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien gebaut und ist in sehr gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung über die Jahre.Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem angenehmen, modernen Stil.Die zentrale Gasheizung wird durch den Boden in das gesamte Haus verteilt.Thermische Solarkollektoren auf dem Dach sowie die Peripherieverkleidung und die isolierten Verglasungen ermöglichen es, weniger Heizenergie zu verbrauchen.Die weißen PVC-Fenster sind mit isolierten Verglasungen ausgestattet, die eine sehr gute Isolierung und einen guten Komfort gewährleisten.Die Aluminium-Jalousien sind motorisiert und an eine Domotik-Zentrale angeschlossen, um sie fernzusteuern.Die schöne, offene Küche im L-Shape mit vielen Stauräumen ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet; die Arbeitsplatte ist aus Granit, und die Kochstelle ist aus Vitroceramik.Die große, bioklimatische Pergola aus Aluminium, die die Terrasse auf der Südostseite überdacht, ist mit einem Regensensor und justierbaren Lamellen ausgestattet, um die gewünschte Beschattung oder Beleuchtung zu regulieren.Die Farbanstriche wurden 2024 erneuert.Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, um eine einfache und optimale Bewässerung zu ermöglichen.Ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den überdachten und nicht überdachten Stellplätzen.

Haus von 405 m2 mit Grundstück von 4'413 m2 in Bex

Prästigehaus - Charme, Raum und Eleganz Immenses Prästigehaus - Charme, Raum und EleganzHaus von 405 m² auf drei Ebenen, mit Grundstück von 4'413 m².Diese prächtige Immobilie in Bex bietet sowohl Komfort als auch Eleganz. Sie begeistert mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und offenen Wohnbereichen, während sie auch einen sorgfältig gepflegten Garten und zwei großartige Terrassen, davon eine überdachte, mit einem großen Grill aus Stein und Ziegelsteinen bietet. Sie eignet sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Luxus-, Raum- und High-End-Materialliebhaber. Objektbeschreibung :Erdgeschoss :Geräumiger EingangsbereichHelles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum GartenOffenes Esszimmer mit voll ausgestatteter KücheBüro2 WC Erster Stock :Wohnbereich mit Kamin und BibliothekSchlafzimmer mit WCZwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Stockwerke :Offenes Schlafzimmer mit Bad (60m2)Wohnbereich (66m2)Balkon mit freier SichtGeräumiges Badezimmer Keller und technische RäumeDirekter Zugang zum GartenEinrichtungen und Besonderheiten :Erdwärmesystem und thermische/photovoltaische SolareinrichtungMehrere Innen- und Außenparkplätze Landwirtschaftlicher Schuppen von etwa 3'822 m³ mit Potenzial für AusbauGepflegter Garten und TerrassenEdle Materialien: Massivholzparkett, Stein, Schiefer und Marmor Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für die Immobilie:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch