Villa mit separatem Studio - 3 Garagen - Exklusiv
Diese Villa ist von Licht durchflutet und liegt in einem bevorzugten, ruhigen und grünen Wohnviertel. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das durch eine Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge noch verstärkt wird. Die Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine besonders interessante Raumaufteilung, mit großzügigen Wohnbereichen und einem Studio mit eigenem, unabhängigem Eingang. Diese Konfiguration ermöglicht es, die Villa sowohl als großes Familienhaus als auch als unabhängige Wohnung für Verwandte, Teenager oder für die Ausübung einer freien Tätigkeit zu nutzen.Im Erdgeschoss befinden sich helle, nach außen offene Wohnbereiche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner hohen Decke und seinem Kamin, was eine angenehme Atmosphäre und eine gemütliche Stimmung schafft. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was es ermöglicht, die Umgebung und die Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge voll auszunutzen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und eine Dusche/WC vervollständigen diese Ebene. Der Dachboden, der über eine ausfahrbare Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, das über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Kochnische und einer Dusche/WC und bietet einen autonomen und vielseitigen Raum. Es kann für Familienmitglieder, junge Erwachsene, Gäste oder für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit genutzt werden. Ein direkter Zugang zur Villa verstärkt die Flexibilität dieser Konfiguration. Diese Ebene verfügt auch über einen Eingangsbereich, einen Keller, ein PC-Versteck und einen Technikraum/Waschküche.Die Parkmöglichkeiten sind ein echter Vorteil der Villa: Eine Garage mit direktem Zugang zur Villa und einer elektrischen Tür ermöglicht es, das Haus trocken zu erreichen. Sie wird durch eine zweite, kommunizierende Garage ergänzt, was die Anzahl der Innenparkplätze auf drei bringt. Zwei bis drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlicherweise und laden ein, die Stille der Umgebung voll auszunutzen. Die Terrasse und der Garten, die direkt von dem Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind, bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach nur, um die atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Gipfel zu genießen.Dank ihrer großzügigen Räume, der hohen Decken, des Kamins, der nach außen offenen Bereiche und der Anwesenheit eines Studios mit eigenem Eingang zeichnet sich diese Villa durch ihren familiären und vielseitigen Charakter aus.Die Stadt Bex liegt in einer idyllischen Lage zwischen See und Bergen. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Waadtländer und Walliser Alpen. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Qualität des Lebens in dieser Gemeinde bei.Die Nähe zu den Skistationen Villars-Gryon (~12 km) und Portes du Soleil (~17 km, zweitgrößtes Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) ist ein zusätzlicher Vorteil. Der Genfersee ist etwa 20 km, Montreux etwa 25 km, Lausanne etwa 50 km und Genf etwa 120 km entfernt.Das Gemeindegebiet ist das drittgrößte im Kanton Waadt und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Landschaften und eine Palette von Farben aus, die einladend und friedlich wirken. Ob es sich um den Pont-de-Nant oder Solalex handelt, diese beiden wunderbaren Orte offenbaren eine großzügige und einladende Natur, die einen Friedens- und Ruheort bildet.
