Délices - Grottes (Genf) - Einfamilienhaus Kaufen

EXKLUSIVITÄT: COLLONGE BELLERIVE - Prächtige Einzelvilla mit Garten

Diese prächtige Villa im Erdgeschoss wurde 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Besuchertoilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem großen Holzofen, der Zugang nach außen bietet. Das Erdgeschoss bietet auch ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und 2 Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen. Der Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum, der als Büro dienen könnte, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Weinkeller. Diese Villa verfügt über einen 4000-L-Regenwassertank, um den Garten zu bewässern, sowie über Solar- und Photovoltaikpanele, um das Wasser zu heizen. Die Villa verfügt über eine 2-Stellplatz-Garage.

Prächtige neue 9,5-Zimmer-Villa in Corsier, mit Swimmingpool.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, individuelle neue Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und in der grünen und begehrten Umgebung von Corsier, nur zwei Schritte vom Genfersee entfernt, liegt. Mit ihren 327 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen raffinierten, hellen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum.Im Sommer von der Sonne umgeben, profitiert diese Villa von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um jeden Moment voll auszukosten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes und helles Wohnzimmer: Heller Parkett, große Glas-Schiebetüren, die nach außen führen, bequeme Couch und Glastisch - ein eleganter und gemütlicher Wohnbereich. • Große Schlafzimmer: Darunter ein Master-Zimmer mit Bad und Dusche. • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im täglichen Leben. • Privater Swimmingpool: Um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Balkon: Ein zusätzlicher Außenbereich, um sich zu entspannen und die umgebende Natur zu genießen. • Garage und Parkplatz: Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. • Minergie-Zertifizierung: Ein Zeichen für eine nachhaltige, energiesparende und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Villa liegt ideal in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, mit der Bushaltestelle Prés-Palais, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und dem Anleger Corsier, der in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist - eine direkte Verbindung nach Genf und die anderen Seeanliegergemeinden. Die Kindergärten sind 13 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Naturkulisse macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der linken Seite des Genfersees. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Traumresidenz in Corsier zu erwerben.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Geräumige Familienvilla im Erdgeschoss mit großem Potenzial

Schöne Räumlichkeiten - großes Potenzial für Umbauten - großer landschaftsgestalteter GartenDiese schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss wurde in den 70er Jahren auf einem großen Grundstück von 1'088 m² errichtet. Mit 8 Zimmern verfügt es über 4 Schlafzimmer für eine Wohnfläche von etwa 160 m² und eine großzügige Nutzfläche von etwa 320 m².Sehr hell dank seiner Südostausrichtung, profitiert es insbesondere von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einige Räume wurden teilweise renoviert, wie die Küche und ein Badezimmer.Die Hauptetage ist sehr funktional und die Raumverteilung ist angenehm. Der untere Bereich, der vollständig ausgebaut ist, bietet auch einen großen Mehrzweckraum mit separatem Eingang und könnte leicht als großes Studio, Kino oder Fitnessraum dienen.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, profitiert von schönen Obstbäumen und zwei Terrassen, ohne die Gartenhütte zu vergessen; ideal, um die Sommerzeit zu genießen.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Villa befindet sich in Cointrin, in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der internationale Flughafen Genf, ohne dass es irgendwelche Störungen gibt. • VILLA IM ERDGESCHOSs • SCHÖNES GELÄNDE VON ETWA 1'100 M² • 8 ZIMMER UND 4 SCHLAFZIMMER • WOHNFLÄCHE ETWA 160 M² • NUTZFLÄCHE ETWA 320 M² • EIN SCHÖNER LANDSCHAFTSGESTALTETER GARTEN • EINE GARAGE UND MEHRERE AUßENPARKPLÄTZE

EIGENTUM VON CHARME AUF GROßEM BAUM- UND LANDSCHAFTSGELÄNDE

CHARME UND ELEGANZ - MODERNER KOMFORT - SCHÖNES GELÄNDE FÜR RAUMFREUNDEDieses schöne 6-Zimmer-Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Auf einem großen Grundstück von fast 4'090 m² erleben Sie ein wahres Gefühl von Raum und Privatsphäre in einer grünen Umgebung.Das auf 3 Etagen und einem vollständigen Souterrain verteilte Haus profitierte in den letzten Jahren von schönen modernen Renovierungen, ohne seinen Charme an den Außenfassaden aus Holz zu verlieren.Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einer nutzbaren Fläche von etwa 250 m² bietet das Haus 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Stauraum, sowie mehrere Terrassen auf Gartenniveau und einen großen Balkon im 1. Stock.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet eine ideale Umgebung, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen, und ist schön begrünt mit Schattenplätzen während der Sommermonate.Die Nebengebäude, die mit einem Entspannungsraum und Stauräumen ausgestattet sind, sind auch ein schöner Vorteil, um den Garten zu verschönern.Ein großer überdachter Bereich, der heute für Holz verwendet wird, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Das Haus liegt in der Gemeinde Bellevue, im Herzen der rechten Genfer Uferseite. Die Gemeindeeinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie der neue Sitz von Lombard Odier und das chic La Réserve-Anwesen. • CHARMANTES DOMIZIL MIT MODERNEM KOMFORT • GROßES GELÄNDE MIT ÜBER 4'000 M² • 6 ZIMMER UND 3 SCHLAFFZIMMER MIT EIGENEM BAD • ETWA 250 M² NUTZBARER FLÄCHE • GARTENNEBENGEBAUDE • VIELE AUßENPARKPLÄTZE

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Malagnou. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und inmitten einer besonders privilegierten, grünen Umgebung gelegen, profitiert diese elegante Immobilie von einer seltenen Lage in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf. Auf einer wunderschönen Parzelle von fast 1'800 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.Das 1959 errichtete und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und renovierte Anwesen verfügt heute über etwa 420 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und die tadellose Pflege machen es zu einer erstklassigen Familienresidenz.Die Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu großen Terrassen mit einer Fläche von fast 130 m² und zu einem wunderschönen Landschaftsgarten mit bemerkenswerten Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen. Ein elegantes Schwimmbecken von 12,85 Metern Länge komplettiert diese vollständig von Lärmemissionen freie grüne Oase.Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite von etwa 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von etwa 55 m², das leicht in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Die Wohnbereiche profitieren von hochwertigen Ausstattungen, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie besonders sorgfältige Ausführungen.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, mehrere Keller, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses seltene Objekt.

Eine charmante Immobilie in Aire-la-Ville

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville und bietet eine ruhige Umgebung, abgeschirmt von jeder Störung. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, bezaubert sie durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Die offenen Dachbalken verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre, während ihre fünf Schlafzimmer Komfort und ideale Lebensräume für eine Familie bieten. Im Außenbereich verleiht ein hübsch bepflanzter Garten sowie eine intime Terrasse dieser seltenen Immobilie auf dem Markt eine ländliche und raffinierte Note. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie eine Überdachung für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Charmante Immobilie • Mehr als 520 m² Gesamtnutzwert, renoviert von Architekten • Geräumige Räume, offene Dachbalken und große Helligkeit • Doppelwohnzimmer, Wintergarten, ausgestattete Küche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner Garten, abgeschirmt von Blicken • 5 Schlafzimmer, davon 2 en suite • Mehrere Parkplätze

Charmanter individueller Bungalow

Diese schöne Villa ohne vis-à-vis liegt in der Wohngemeinde Grand-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf, zu allen Annehmlichkeiten und zum Flughafen.Sie befindet sich auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von fast 3000 m2. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet sie sehr schöne Räume sowie eine schöne Helligkeit dank ihrer zahlreichen Öffnungen zum Garten.Dieses geräumige Haus bietet ein großes Potenzial, sowohl für eine familiäre Nutzung der gesamten Fläche als auch für eine Aufteilung in 3 bereits konzipierte Apartments.Diese individuelle Villa wurde sehr gut gepflegt und bietet somit einen idealen Komfort für eine Familie.Das untere Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Werkstatt, eine ausgebauten Garage, eine Waschküche, einen Anbau, ein Schlafzimmer mit Dusche.Es gibt auch ein unabhängiges Studio mit einer Küche und einem Badezimmer und ein unabhängiges Apartment mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem BadezimmerDas Gartengeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, eine Veranda.<Es gibt auch ein unabhängiges Apartment mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche, einem Ankleidezimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und Dusche.Der Außenbereich, schön bepflanzt, verfügt über eine schöne Terrasse, zwei Gartenhäuschen und mehrere Parkplätze, davon drei überdachte.

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilien Residentiel PREMIUM "Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-BelleriveIm Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Seite, entdecken Sie diese prächtige, zeitgenössische Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und verfügt über großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Mittelinsel und Keller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.Im Obergeschoss bieten vier elegante Schlafzimmer jeweils ein eigenes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einem Sauna (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt: • Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten • Vollständige Domotik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Dreifachverglasung aus Aluminium • Motorisierte Rolladen • Privater Pool (optional) • Terrassen • Landschaftsgarten • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Vorbereitung für Elektrotankstelle • Garage für zwei Fahrzeuge (Hydrauliklift optional) • Privater Aufzug (optional) Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine zeitgenössische Residenz ohne Kompromisse in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen bleibt.Merkmale • 7 Räume • 4 Schlafzimmer en suite • 274 m² Wohnfläche • 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden) • Grundstück von 943 m² • Privater Pool (Option) • Zwei Terrassen • Balkone • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Geplante Fertigstellung 2027 • Preis: CHF 5'480'000.- ZusammenfassungEine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der zeitgenössische Architektur, energetische Leistung und Luxusausstattung kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.Vollständige Unterlagen, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.ProjektvideoKontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Architekten-Villa mit Pool und Panoramablick auf den Salève

Versteckt in einer der begehrtesten Umgebungen von Vessy, im Herzen einer erhaltenen Naturkulisse, die von landwirtschaftlichen Zonen begrenzt wird, bietet diese Architekten-Villa eine seltene Lebenskunst, in der Ruhe, Licht und Landschaften sich täglich vereinen. Von jedem Raum aus präsentiert sich der freie Blick auf den Salève wie ein lebendiges Dekor, das sich im Laufe der Jahreszeiten und Tageszeiten verändert.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'250 m², öffnet sich die Villa auf einen vollständig umzäunten Garten, sorgfältig angelegt, der sich zu einer großen, sonnigen Terrasse und einem schönen Pool erstreckt. Das Ensemble bildet einen idealen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Mit etwa 192m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 384 m² Nutzfläche einschließlich des Untergeschosses erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen mit perfekt beherrschten Volumina. Das Untergeschoss bildet einen vollständig bewohnbaren und funktionalen Wohnbereich.Das Erdgeschoss beeindruckt bereits beim Eingang mit seiner Deckenhöhe von 3,30 Metern und seiner allgegenwärtigen Helligkeit. Es bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet, und somit eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Diese Ebene bietet auch eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Bad teilen, und bietet somit eine ideale Einrichtung für ein komfortables Familienleben.Das Untergeschoss erweitert die Ausstattung mit Räumen, die für alle Nutzungen und Lebensweisen konzipiert sind. Man entdeckt hier zwei große zusätzliche Schlafzimmer, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Spielzimmer, Home-Kino oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie ein Bad. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein, mit der Möglichkeit, ein Dampfbad nach Wunsch zu installieren. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume und einen Weinkeller. Ein geschlossener Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das hohe Ausstattung, großzügige Volumina und privilegierte Umgebung verbindet.

AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE - HERZSCHLAG - CHARME UND KOMFORT

HERZSCHLAG - CHARME - KOMFORT UND LUXUSIm Herzen eines begehrten Viertels in Vésenaz auf den Höhen, wurde diese Charakterimmobilie 2020 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Kombination moderner Komfortstandards und sorgfältig ausgewählter hochwertiger Materialien für einen exklusiven Lebensstil gelegt wurde. Ein wahrer Architektur-Schmuckstück, das Liebhaber von Authentizität und Raffinesse begeistern und gleichzeitig eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen wird.Die Lebensräume, in denen sich Innendekoration, Funktionalität und Liebe zum Detail vermischen, sind geräumig und lichtdurchflutet. Die Küche, ein wahrer Kulinaertempel, wird den Anforderungen von Feinschmeckern gerecht. Dieser zentrale Raum wird vollständig modulierbar mit den Empfangsräumen, um je nach Wunsch und Bedarf die Atmosphäre zu ändern. Ob vom Salon mit Kamin oder vom Esszimmer aus, Sie werden eingeladen, die Terrassen zu genießen, die vor neugierigen Blicken geschützt sind. Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit Balkon und Ihrem Garten als Panorama, ohne die zahlreichen Stauräume und das komplette angrenzende Badezimmer zu vergessen. Eine zweite komplette Suite sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer vervollständigen die Räumlichkeiten perfekt.Der Garten, sehr schön landschaftlich gestaltet, wurde als Ruheoase konzipiert. Vollständig umschlossen und mit hohen Pflanzen, bietet er verschiedene Arten, die Schatten und Frische während der Sommermonate spenden. Er hat keine vis-à-vis, was ideal sein wird, um sich während der schönen Tage zu entspannen und den Genuss des großen Pools sowie der eleganten Sommerküche zu genießen. Schließlich führt nach Öffnung des elektrischen Tores eine lange Kiesauffahrt zu einer großen überdachten Parkfläche und mehreren Außenparkplätzen. • AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE, DIE CHARME, ELEGANZ UND LUXUS VERBINDET • GEWÜNSCHTES WOHNVIERTEL, RUHIG UND EXKLUSIV • GRUNDSTÜCK MIT ÜBER 1'300 M², SCHÖN BEPFLANZT • WONFLÄCHE VON CA. 340 M² FÜR CA. 400 M² NUTZFLÄCHE • 8 RÄUME UND 4 SCHLAFFZIMMER, DAVON 2 SUITEN • SCHÖNER GARTEN OHNE VIS-À-VIS MIT POOL • INTIMISTISCHE TERRASSEN UND SOMMERSPEISE

Villa Doppelhaus HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Villa A ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Ehre, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die exklusive neue Promotion GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Diese Realisierung ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch ihre puristische Architektur und ihre hellen Räume sowie ihre energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa A zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², die folgendes umfasst: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 42m2 -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7m2 und zum privaten Garten von 228,7m² -Gästetoilette Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 24,1m², der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Homekino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7m2 Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Doppelhaushälfte HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Villa B ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Freude, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Promotion GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert zugleich von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und all den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine puristische Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 227,6 m², die folgende Ausstattung aufweist: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,2 m² und zum privaten Garten von 88,6 m² -Gästetoilette Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Eine zusätzliche gemeinsame Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

ANIÈRES - Prachtvolle Villa mit Panoramablick auf den See

In dominanter Position und auf einem Grundstück von etwa 1900 m2 befindet sich diese prachtvolle, renovierte Familienvilla aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und bietet einen panoramischen Seeblick und eine ruhige, abgelegene Umgebung ohne Nachbarn. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Aufzug erschlossen werden, und verfügt über etwa 350 m2 Wohnfläche und 500 m2 Nutzfläche.Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingangsbereich, einen Garderobenraum, ein Gästebad, ein Doppelsalon mit Kamin und Zugang zu einer Balkon-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche der Marke Boffi mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und einem zweiten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit panoramischem Seeblick.Das Untergeschoss, das direkt zum Garten führt, bietet ein Gästeschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche, die technischen Räume, einen Spa-Bereich mit Dusche und Hammam. Swimmingpool, automatische Bewässerung, Alarmanlage und Kameras, Garage für 2 Autos.

Luxus und Natur nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im modernen Stil in Grand-Lancy

Entdecken Sie bei HÊME LUXURY REALTY - Ein architektonischer Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und NaturPrächtige Architekten-Villa - Komplette Renovierung mit edlen Materialien - Ausnahmestandort in Grand-LancySie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet ein exklusives Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.Die Villa wurde 2010 komplett neu erbaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien. Sie liegt in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet Ruhe, Intimität und einen bemerkenswerten Wohnkomfort.Die Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wurde konzipiert, um die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität zu erfüllen.Sobald man das Haus betritt, wird der Wohnbereich von natürlichen Licht durchflutet, das durch die Südausrichtung und die großen Fenster noch verstärkt wird, die auf den Landschaftsgarten hinausgehen. Die Innenausstattung verbindet großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer italienischen Dusche mit makellosen Verarbeitungen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Intimität und Wohlbefinden gewährleistet, in einem zeitgenössischen Ambiente.Das Herz des Hauses, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, konzentriert sich um eine voll ausgestattete offene Küche, die perfekt zum Empfangen und Teilen von besonderen Momenten geeignet ist. Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Gesamtbild einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Außerhalb bietet ein großer, perfekt gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine Südterrasse lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: ein Swimmingpool, ein Jacuzzi und ein umfassendes Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport vervollständigen das Angebot.Die Villa wurde von Anfang an mit dem Ziel konzipiert, die Energieeffizienz zu optimieren und die Betriebskosten zu reduzieren. Zu den bemerkenswerten Ausstattungen gehören thermische Solarkollektoren.

Schöne Villa - Veyrier

Exklusiv! In der charmanten Gemeinde Veyrier gelegen, verbindet diese moderne Villa im Erdgeschoss perfekt Stadt- und Naturleben. Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, genießt sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit einer Nutzfläche von 342 m² begeistert diese Immobilie durch ihre elegante Architektur und ihre großzügigen Räume. Alles ist auf einem schönen Grundstück angelegt, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Raffinesse suchen.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Aufenthalt wird von einer zentralen Cheminee gekrönt, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, mehrzweckgestalteter Raum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum. Er umfasst auch eine Dusche, ein WC. sowie einen Technikraum.Außen umgibt der Landschaftsgarten das Haus und lädt zur Entspannung ein. Eine geräumige Terrasse bietet Zugang zu einem Swimmingpool, ideal, um die schönen, sonnigen Tage zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.- In der Nähe von Geschäften- Hell- Gut mit zwei Ebenen

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Maison individuelle à Bernex

Maison parfaitement entretenue, idéalement exposée et située au coeur d'un secteur résidentiel de Bernex. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, avec un jardin agréable, des extérieurs soignés et des pièces bien distribuées. La maison a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec des espaces de vie chaleureux et une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques du bien : • Surface habitable nette : 125 m² • Surface parcelle : 470 m² • Année de construction : 1985 • Nombre de pièces : 6 • Salles de bains/douches : 2 • WC invités : 1 • Chauffage : radiateurs électriques • Jouissance d'une parcelle commune d'environ 430 m², partagée entre 10 copropriétaires, comprenant notamment un four extérieur très apprécié Distribution :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert, offrant un bel espace de vie -- Cuisine fonctionnelle -- WC visiteurs -- Accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : Salle polyvalente (bureau, salle TV ou coin jeux) -- 2 chambres à coucher -- 1 master bedroom avec balcon -- 1 salle de douche -- 1 salle de bainSous-sol : Cave -- Salle de jeux / chambre supplémentaire -- Buanderie -- AbriProximité & Transports : • Commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants) à moins de 5 minutes à pied • Tram TPG ligne 14 accessible en quelques minutes à pied • 6 places de parking visiteurs disponibles au sein de la copropriété Perfekt gepflegtes Haus mit idealer Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Bernex. Es bietet einen privilegierten familiären Lebensrahmen mit einem angenehmen Garten, gepflegten Außenanlagen und gut aufgeteilten Räumen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es im Alltag funktional ist, mit warmen Wohnräumen und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Eigenschaften des Objekts: • Netto-Wohnfläche : 125 m² • Grundstücksfläche: 470 m² • Baujahr: 1985 • Zimmeranzahl : 6 • Badezimmer/Duschen: 2 • Gäste-WC: 1 • Heizung : Elektroheizkörper • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks von ca. 430 m², das von 10 Miteigentümern geteilt wird und insbesondere einen sehr geschätzten Außenofen umfasst Vertrieb :Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet - Funktionelle Küche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenEtagen: Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielecke) - 2 Schlafzimmer - 1 Master Bedroom mit Balkon - 1 Duschbad - 1 BadezimmerKeller: Keller - Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer - Waschküche - AbstellraumNähe & Verkehrsmittel : • Nahe gelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Tram TPG Linie 14 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 6 Besucherparkplätze innerhalb des Miteigentums verfügbar A perfectly maintained home, ideally situated and located in the heart of a residential neighborhood in Bernex. It offers an exceptional family living environment, with a pleasant garden, well-maintained outdoor spaces, and a well-planned floor plan. The home was designed for everyday functionality, featuring cozy living spaces and plenty of natural light throughout the day.Property details: • Net living area: 125 m² • Lot size: 470 m² • Year built: 1985 • Number of rooms: 6 • Bathrooms/shower rooms: 2 • Guest restroom: 1 • Heating: electric radiators • Access to a shared lot of approximately 430 m², divided among 10 co-owners, including a much-loved outdoor oven Layout:Ground floor: Bright, open living room offering a lovely living space -- Functional kitchen -- Guest restroom -- Direct...

Körper eines Bauernhofs aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert mit Panoramablick

Im Herzen des Dorfes Anières und nur wenige Schritte vom See entfernt, verbindet dieser renovierte Bauernhof mit Geschmack elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Immobilie profitiert von einem schönen landschaftlichen Garten in Terrassenform und einer panoramischen Aussicht auf den Genfer See. • 10 Räume • 7 Schlafzimmer • 5 Badezimmer, davon 2 en suite (2 Badezimmer, 3 Duschen) • Innenhof • 2 Terrassen und einige Erholungsbereiche • Landschaftsgarten in Terrassenform • Baugenehmigung für einen Pool.