Häuser zum Kaufen in 1262 (Eysins): 4 Treffer

Schönes Reihenhaus mit Halbetagen und Garten

Versteckt in einer privaten Passage im Herzen des Dorfes, verführt dieses charmante Reihenhaus durch die Qualität seiner Räume und seiner Ausstattung. Es profitiert von einer Terrasse und einem Garten ohne vis-à-vis, bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie und liegt nur wenige Minuten von Nyon, seinen Einrichtungen und der Autobahn entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten- Büro- Waschküche / Technikraum Erstes Halbetage: - Voll ausgestattete offene Küche - Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse- Separates WCZweites Halbetage: - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC Drittes Halbetage: - Wohnzimmer mit integrierter KaminViertes Halbetage: - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC Fünftes Halbetage: - Galerie Sechstes Halbetage: - Mehrzweckraum mit integrierten Abstellmöglichkeiten unter der Dachschräge Das Objekt verfügt über einen Außenparkplatz vor dem Haus sowie eine Garage. Gut zu wissen: - Alle Fenster sind mit Fliegenstores ausgestattet.- Drei Buslinien bedienen den Sektor: die 810 (Eysins-Centre), die 815 (Eysins-Est) und die 804 (Nyon, Terre-Bonne).- Der Bahnhof von Nyon, sehr gut bedient, liegt in der Nähe.- Der internationale Flughafen Genf ist 20 Minuten mit dem Auto und 45 Minuten mit Bus und Bahn entfernt.- Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.- Die Nutzfläche des Hauses beträgt 225 m2.

Haus mit Charakter im Herzen von Eysins, Charme, Volumen und Authentizität

Im Herzen des sehr gefragten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verführt dieses Reihenhaus mit seinem einzigartigen Charakter, seinen schönen Volumen und seiner gemütlichen Atmosphäre.Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit einer wahren Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.Ein spektakulärer Wohnbereich:Wahrer Mittelpunkt des Hauses, beeindruckt der Wohnbereich bereits in den ersten Momenten mit seinen bemerkenswerten Volumen und seiner schönen Deckenhöhe.Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die offene Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Bereich.Über dem Wohnbereich bietet eine Holzgalerie einen harmonischen Abschluss der Volumen und kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden.Komfortable Schlafräume:Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses verlängern.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer.Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad mit WC und Dusche vervollständigen die Ausstattung.Funktionelle Anbauten:Der Keller bietet mehrere Räume, die im Alltag besonders geschätzt werden:- geschlossene Garage;- Keller;- Waschküche;- Technikräume und Abstellräume.Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität einer modernen Familienimmobilie verleihen.Ausstattung & Energie:Die Immobilie verfügt über 18 Photovoltaikpanele auf dem Dach.Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System sichergestellt und die Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Boiler.Im Herzen von Eysins gelegen, profitiert die Immobilie von einer gefragten Dorumatmosphäre und gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Der Zugang zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Genf und den wichtigsten Zentren der Region.Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.

Haus mit Charakter im Herzen von Eysins

Sie liegt im Zentrum des Dorfes Eysins und verfügt über Charme, schöne Räume und authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Badezimmer, sowie eine angenehme Terrasse mit Südausrichtung. Ein zweites Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.Das Herzstück des Hauses, das letzte Stockwerk, das im Loft-Stil eingerichtet ist, enthüllt einen wunderschönen Wohnbereich mit Kathedraldecke und Galerie. Das Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, die offene, ausgestattete Küche und das helle Esszimmer bilden einen besonders gemütlichen Raum.Zwei große Keller, eine Waschküche, eine Garage für ein Fahrzeug und ein Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt.Das Haus verfügt über 18 Solarmodule, die dazu beitragen, den Energieverbrauch zu optimieren, und ist mit einem elektrischen Heizsystem ausgestattet.

Exklusivität !! Herzenswunsch ! Charaktervolles Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes Eysins, 5 Minuten von Nyon Zentrum, bietet dieses Charakterhaus eine seltene Atmosphäre, die den Charme des Alten, Volumen und familiären Komfort verbindet.Die Gesamtheit bietet eine intime, gemütliche und leicht zu bewohnende Umgebung in einer warmen Atmosphäre: texturierte Wände, sichtbare Steine, Massivholz, alte Türen und dekorative Details verleihen sofort Charme.Erdgeschoss:- Ein Flur- Ein Zimmer oder Büro mit Zugang zur Terrasse- Ein Duschbad mit WC- Eine geschlossene Garage1. Stock:- Drei Schlafzimmer,- ein WC- Ein Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer (Badewanne und Dusche)2. Stock:- Ein großer Raum mit einem Kamin und einem Wohnbereich- Eine ausgestattete offene Küche- Ein offenes Mezzanin zum WohnbereichKeller:- Ein Keller,- Eine Waschküche- Technikraum HeizungDie massiven Balken, das holzene Mezzanin, der geometrisch gemusterte Parkettboden und der große Kamin aus Stein transportieren uns in den Charme des Lebensstils einer anderen Zeit.Leistungen und technische AusstattungDas Anwesen profitiert von 18 auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen.Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System sichergestellt, und die Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Boiler.Das Gebäude verursacht keine direkten CO?-Emissionen, die mit fossiler Energie verbunden sind, mit einer Klasse A in diesem Punkt im CECB.Der CECB zeigt jedoch eine globale Energieeffizienz, die verbessert werden kann, was ein Potenzial für zukünftige Optimierungen für Käufer bietet, die den thermischen Komfort noch weiter verbessern möchten.LageDas 160 m² große Grundstück liegt vollständig in der zentralen Zone 15 LAT, die der Dorf- und Weilerzone entspricht.Die Adresse bietet eine praktische Lage im Herzen von Eysins, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln, Nyon, der Autobahn und dem Signy-Zentrum.

Schönes Haus mit schönem Garten und Jacuzzi, in der Nähe von Gland

Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Bursinel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Gland entfernt, bietet diese elegante 7-Zimmer-Eigentumswohnung eine Wohnfläche von etwa 248 m². Sie unterscheidet sich bereits auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Räume, optimale Helligkeit und ein hohes Maß an Fertigstellung.Eine wahre Alternative zu einer einzelnen Villa, kombiniert diese außergewöhnliche Residenz perfekt Raum, Komfort und Intimität. In einem grünen, ruhigen und privilegierten Umfeld gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln) bleibt.Perfekt für das Familienleben konzipiert, bietet diese Immobilie eine fließende Verteilung auf mehrere Ebenen. Die Anordnung ermöglicht es, die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu bewahren, während sie gleichzeitig wärmende und einladende Empfangsräume schätzt.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zur Esszimmer sowie zum großen Wohnzimmer geöffnet ist. Dieser Bereich, der sowohl gemütlich als auch funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Beleuchtung dank großer Fensterfronten. Diese verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal für Empfänge oder zum Genießen von Familienmomenten.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmung der Winterabende.1. Etage - Elternbereich und EntspannungDer erste Stock ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Er umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht je nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Bereich verfügt über zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit einer Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigt diesen Stock.2. Etage - Bereich für KinderDas letzte Level ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Zimmer mit komfortablen Räumen und einer ruhigen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt diesen Stock und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Reihenhaus durch einen schönen, etwa 350 m² großen Garten aus, der sorgfältig gepflegt und mit zwei Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Tag über in der Sonne zu verweilen, in einem intimen und grünen Umfeld.Ein Jacuzzi vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplätze und AnlagenZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen vervollständigen diese Immobilie und gewährleisten ein optimales und sicheres Parken, ein besonderer Vorteil, der besonders gesucht wird.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen liegt. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEine seltene, geräumige und perfekt für das Familienleben konzipierte Immobilie, die den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und ein ruhiges, grünes Umfeld mit einer sehr schönen Aussicht bietet...

Charaktervolles Haus mit Garten und unabhängigem Raum im Herzen von Nyon

Es gibt Adressen, die eine andere Art bieten, die Stadt zu erleben. Hier, auf dem Place du Château, im Herzen des alten Nyon, kommt alles zusammen: die Geschäfte und Terrassen des Zentrums, der Markt, die Schulen, der Bahnhof, die Parks, das Viertel Rive und, nur wenige Straßen entfernt, die Ufer des Genfersees. Und dennoch ändert sich das Tempo, sobald man die Tür durchschritten hat. Das elegante Stadthaus, das am Ende des 17. Jahrhunderts erbaut und als Kulturgut mit der Note 2 eingetragen wurde, bietet eine bemerkenswerte Lage: Es ist vollständig in das Leben von Nyon integriert und bietet gleichzeitig eine ruhige, intime und geschützte Atmosphäre, die man an einer so zentralen Adresse selten erwartet.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere 1998, 2005 und 2012, und hat sich im Respekt vor seiner Architektur und Geschichte entwickelt. Es bewahrt schöne Elemente aus der Epoche, die seinem Charakter verleihen und zusammen mit den großzügigen Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 280 m² Wohnfläche. Die Räume folgen einander natürlich, jeder mit seiner eigenen Identität: Empfangsräume, Kamine, Bibliothek, Schlafzimmer und vielseitige Räume rhythmieren die verschiedenen Etagen. Wenn man höher steigt, bieten einige Räume sehr schöne Ausblicke auf das Schloss von Nyon und bieten auch Ausblicke auf den See.Außerhalb der Immobilie bietet die Eigentum ein weiteres Privileg, das besonders in der historischen Altstadt zu schätzen ist: einen privaten, friedlichen und schattigen Garten. Ein geschützter Bereich, um die schönen Tage zu genießen, nur wenige Schritte von der Stadtaktivität entfernt.Das Haus ist perfekt gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Es bietet auch ein interessantes Potenzial für eine zukünftige Evolution für diejenigen, die es mit einer modernen Note versehen möchten, während sie die Architektur und die Elemente, die seine Identität ausmachen, bewahren.Die Verteilung erfolgt wie folgt: Die HauptwohnungIm Obergeschoss • Ein schöner Eingangsbereich mit zwei Garderoben und einem Gästetoilette • Eine voll ausgestattete Küche, die zur einen hellen Esszimmer öffnet • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Im 1. Stock • Ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Ein zweites Zimmer / Schlafzimmer, derzeit als Salon eingerichtet • Ein Bibliotheksbereich Im Dachgeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein technischer Raum mit Heizung • Ein Abstellraum / Werkstatt Im Spitzboden • Ein geräumiger offener und vielseitiger Raum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss und Ausblicken auf den See Im Erdgeschoss und Keller • Ein Arkadengang von etwa 25 m² mit separatem Zugang zum Keller über eine Treppe • Ein großer Keller / Weinkeller von über 100 m², von denen etwa 75 m² derzeit als Ausstellungsraum genutzt werden Ein unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDer unabhängige Gewerberaum, der derzeit von einer Kunstgalerie genutzt wird, ist ein zusätzlicher Vorteil. Er kann in seiner aktuellen Konfiguration beibehalten und ein Mieteinkommen generieren oder entsprechend den Bedürfnissen umgestaltet werden: Atelier, Büro, Galerie oder Erweiterung der Wohnung.Es ist vielleicht das, was diese Adresse so besonders macht: Sie ermöglicht es, Nyon in vollen Zügen zu genießen, ohne zwischen Stadtlauf und Ruhe wählen zu müssen. Man kann zu Fuß zum Markt, zu den Geschäften, einem...

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einer friedlichen Nachbarschaft gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden diejenigen bezaubern, die nach Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und selbstständiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Villa für die Familie mit Panoramablick

Exklusiv bei Proximmo - In einer gesuchten Wohngegend in Bursins liegt diese elegante Villa im provenzalischen Stil und bietet eine besonders privilegierte Lage. In einer 1'261 m² großen, nach Süden ausgerichteten Parzelle, verbindet sie harmonisch Raum, Intimität und Lebensqualität.Der obere Teil des Gartens ist einer der wahren Vorzüge des Objekts. Von den verschiedenen Terrassen aus erstreckt sich der Blick weit über den Genfersee und die Alpen. Der beheizte Pool, ausgestattet mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe, sowie der Whirlpool laden ein, die Außenbereiche an schönen Tagen voll auszunutzen. Ein Poolhaus mit Sommerküche komplettiert diesen Bereich und kann auch als Fitnessraum genutzt werden. Mehrere Gärten und Terrassen ermöglichen es, verschiedene Entspannungsbereiche rund um das Haus zu schaffen.Die Villa wurde zwischen 2002 und 2004 vollständig renoviert und hat eine wichtige Veränderung erfahren, sowohl im Hinblick auf die Innenräume als auch auf die Fassaden und Außenanlagen. Der Pool, der Whirlpool und das Poolhaus wurden im Rahmen dieser Renovierung integriert. 2012 wurde das Dach vollständig erneuert, mit einer Aufstockung und einer Verbesserung der Isolierung.Mit etwa 400 m² Wohnfläche und auf drei Ebenen verteilt, bietet diese 8,5-Zimmer-Wohnung großzügige Räume und eine besonders angenehme Verteilung für das Familienleben.Das untere Geschoss, das direkt vom Garten aus zugänglich ist, bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche sowie ein Atelier/Technikraum vervollständigen diese Etage, die über einen praktischen Zugang zu den Außenbereichen verfügt.Im Hauptgeschoss, das weit zur Terrasse hin geöffnet ist, profitieren die Aufenthaltsräume voll von der Südausrichtung. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, kommuniziert mit einem offenen Esszimmer, während die ausgestattete Küche diesen geselligen Bereich vervollständigt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das obere Geschoss ist vollständig einer Suite mit eigenem Badezimmer gewidmet. Geöffnet auf einen Balkon, bietet es eine intimere Atmosphäre und eine schöne Öffnung zum Umfeld.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie sechs Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen einen erheblichen Komfort bietet.Mit seinen zahlreichen Außenbereichen, dem beheizten Pool, den großzügigen Räumen und dem freien Blick auf den See und die Alpen bietet diese Villa einen privilegierten Rahmen für das Familienleben im Herzen der Region La Côte.Chloé GononGeschäftsführerin der Luxusimmobilien? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Großes Familienhaus mit unabhängiger Nebenstelle

Große ländliche Eigenschaft, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, sie wird sofort die Liebhaber von alten Gebäuden mit ausgeprägtem Charakter und großzügigen Räumen bezaubern. Sie strahlt einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre aus, die selten auf dem Markt zu finden ist. Die Aussicht ist frei und bemerkenswert auf die umliegende Landschaft, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume, geräumig und komfortabel, bieten eine schöne Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen es jedem, seinen Platz zu finden, sei es für eine große Familie oder für eine Telearbeitsaktivität. Das Haus verfügt über ein Doppelsalon mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einem Esszimmer, das von einer schönen Veranda verlängert wird, sodass man das ganze Jahr über von Licht und Jahreszeiten profitieren kann. Eine sonnige Terrasse verlängert die Wohnbereiche und bietet einen direkten Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer komplettieren den Schlafbereich sowie ein offener Bereich, der als Büro oder Leseecke nach Bedarf eingerichtet werden kann. Eine große Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Die Dachboden, selbst bieten ein sehr gutes Potenzial für weitere Einrichtungen nach Projekten und Wünschen. Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen komplettiert dieses Anwesen. Sie bietet eine reelle Gelegenheit, sei es für eine Vermietung, um nahe Verwandte in völliger Autonomie aufzunehmen oder für eine unabhängige berufliche Nutzung. Die Eigenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage sowie einen Innenhof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil im täglichen Leben. Die Lage in der Gemeinde Burtigny bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie dennoch nahe an den Einrichtungen liegt. Die Städte Gland und Nyon sind in unmittelbarer Nähe, bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportinfrastrukturen. Ein Busdienst verbindet das Dorf effektiv mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon, erleichtert den täglichen Verkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, um leicht die wichtigsten Verkehrsachsen und die städtischen Zentren der Region zu erreichen.Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1268-26-3

Zwischen See und Jura, eine prästigeträchtige Villa für die Familie

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Genolier befindet sich dieses individuelle Prästigehaus, das ein seltenes Lebensumfeld bietet: ohne vis-à-vis, südöstlich ausgerichtet und von Licht durchflutet den ganzen Tag über. Renoviert im Jahr 2021, verbindet es die Solidität einer qualitativ hochwertigen Konstruktion mit sorgfältigen Fertigungen und einem kontemporären Innenraum. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Serenität sucht. Auf drei Ebenen bietet es 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist um einen großen offenen Wohnbereich herum gestaltet: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine neue Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. Das Highlight ist der Innenpool, der unter einer beheizten, vollständig verglasten Veranda liegt, die auf Fußbodenhohe zu den großzügigen Terrassen und dem Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer unter sichtbarer Dachkonstruktion und zwei Badezimmer. Der ausgebauten Keller bietet einen großen Freizeitbereich, einen Weinkeller, eine Waschküche und viele Stauräume. Ein Holzofen, ein Doppelgarage und 4 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwa 2'128 m² liegt. Das Dorf Genolier bietet Ruhe und Erreichbarkeit. Die Dorfladen-Post und die SchulEinrichtung des Dorfes befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof NStCM, etwa 800 m entfernt, erreicht Nyon und seine CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne in etwa einer Viertelstunde. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-8

Prächtige Einzelvilla

Sie liegt ruhig in dem charmanten Dorf Le Vaud, diese Villa im contemporary-Stil begeistert mit ihren schönen Volumina, ihrer friedlichen Umgebung und ihrem schönen freien Blick.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von über 1'400 m2, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 330 m2, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Sie verfügt über eine große Eingangshalle, die mit Geschmack als Billardzimmer eingerichtet ist, ein großes und helles Wohnzimmer mit einem Kamin aus Naturstein, ein Esszimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich.Der zweite Flügel der Villa beherbergt ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und eine atemberaubende Aussicht bietet, ein Duschbad sowie einen Technikraum.Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern und einem angrenzenden Badezimmer. Ein Badezimmer, eine Waschküche und ein kleines Büro nehmen den Rest des Stockwerks ein. Ihre intelligente Konstruktion bietet jedem Zimmer eine optimale Ausrichtung und einen Panoramablick.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und verleihen der Immobilie viel Charme. Eine gemütliche, überdachte Terrasse und ein beheizter Pool sind nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt und kommunizieren mit einem schönen, baumgesäumten Garten. Um einen historischen Touch hinzuzufügen, wurde ein Carnotzet im hinteren Teil des Hauses eingerichtet. Ein geräumiger Außenhof mit einem Autoüberdachung wird es ermöglichen, Besucher leicht zu empfangen.Ein landwirtschaftliches Grundstück von 2'625 m2, das sich unterhalb des Gartens befindet, wird mit der Villa verkauft und gewährleistet eine unverbaute Aussicht sowie eine ruhige und authentische Umgebung.

Villa mit Charme - Arzier-Le Muids

Située dans la commune d'Arzier-Le Muids, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets, profitiert dieses charmante Haus von einer privilegierten Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Es steht auf einem schönen Grundstück von 1'053 m² und bietet ein großes Potenzial für Renovierung oder Erweiterung.Es besticht auch durch seine freie Lage und die Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Ausgestattete Küche mit Essbereich und Kamin • Wohnzimmer • Technische Kammer 1. Stock • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Waschbecken • Dachboden, von außen zugänglich Außenbereiche • Garage • Zwei Außenparkplätze • Großer Garten • Plattenbelag-Terrasse • Grillplatz, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren Wünschen neu gestalten möchten, während sie einen ruhigen Rahmen und ein großes Grundstück genießen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!- Ruhige Atmosphäre- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Zwei Ebenen- Dachboden- Garten- Terrasse- Grillplatz- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage

Charmante Villa - Commugny

Exklusiv!Die Villa liegt in einer geschätzten Wohngegend in Commugny und bietet ein angenehmes Wohnambiente, schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Innenhof führt, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ergänzt durch eine Garage, die direkt von dem Haus aus zugänglich ist.Im unteren Bereich befindet sich eine Elternsuite mit Dusche, ein mehrzweckgiebiges Zimmer, das derzeit als Ankleide und TV-Raum eingerichtet ist, sowie eine Waschküche.Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Stock bietet ein großes Zimmer zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm, mit einer großen Terrasse, die einen Grillbereich, eine Pergola mit einer schönen Rebe, einen Sitzbereich unter der Pergola und eine Terrasse darunter umfasst, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden.Die Villa profitiert von einer schönen grünen Umgebung und einer großen Privatsphäre, was sie zu einem privilegierten Wohnambiente für eine Familie macht.Renovierungsarbeiten werden erforderlich sein, um es den zukünftigen Käufern zu ermöglichen, das Haus ihren Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.- Objekt mit zwei Ebenen und einem Untergeschoss- Tor - Kamin- Sichere Zufahrt- Hohe Decken- Garten, Terrasse und Grill- Baumbestandener Garten- Umgrenzter Garten- Carport- Grill- Elektroheizung

Charmante Villa - Commugny

Ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt für diese Familienvilla im Herzen von Terre-Sainte, das schlüsselfertig übergeben wirdDiese Villa bietet die Möglichkeit, ein vollständig neugestaltetes Anwesen zu schaffen, dank eines umfassenden Renovierungs- und Erweiterungsprojekts.Der angegebene Verkaufspreis enthält einen Arbeitsumfang von etwa CHF 1'200'000, der für die Transformation des bestehenden Hauses und dessen Erweiterung bestimmt ist. Die Materialien, Ausstattungen und Fertigstellungen können vom zukünftigen Käufer nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen ausgewählt werden, um das Anwesen entsprechend zu personalisieren.Nach Abschluss der Arbeiten wird das Haus eine großzügige und funktionale Raumaufteilung aufweisen:Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer, ein Fitnessraum oder Kino, eine Waschküche/Heizraum sowie eine Garage, die direkt von innen zugänglich ist.Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Elternsuite von etwa 27 m² mit Ankleide und Badezimmer, eine vollständig offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zu den Außenbereichen.Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Dieses Projekt ermöglicht es somit, ein vollständig renoviertes und erweitertes Haus zu besitzen, das moderne Ausstattungen bietet und dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, bei der Auswahl der Fertigstellungen mitzubestimmen, um ein Inneres zu schaffen, das seinem Geschmack entspricht.*Die in diesem Dossier präsentierten Bilder sind Projektionen der Ausstattung nach den Renovierungsarbeiten, die lediglich illustrativ und nicht verbindlich sind.- Zweigeschossiges Anwesen mit Untergeschoss- Schwedenofen- Tor- Sorgfältige Fertigstellungen- Garten, Terrasse und Grillplatz- Baumbestandener Garten- Umgrenzter Garten- Carport- Grillplatz- Wärmepumpe und Solarpanel- Fußbodenheizung

Une maison de charme dans un cadre paisible

Située à Borex, entre le lac Léman et le Jura, cette charmante maison contiguë bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers, des transports publics et des commerces. Rénovée en 2010 et 2021 et orientée sud-ouest, elle séduit par son architecture caractéristique des années 1980-1990, son agencement en demi-niveaux et ses généreux volumes.La commune dispose également d'infrastructures scolaires et de solutions d'accueil adaptées aux familles, notamment le collège de Borex-Crassier et la crèche Les Papillons, située dans le village voisin de Crassier.Invitant à profiter pleinement de l'extérieur, cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.Les points forts du bien : - Quartier résidentiel calme, proche des commodités- Orientation sud-ouest et belle luminosité- Beaux volumes et quatre chambres- Suite parentale avec dressing- Séjour avec cheminée- Jardin arboré et clôturé, terrasse et balcon- Salle de jeux chauffée, atelier et cave- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage- Garage fermé et quatre places extérieures- Une borne de recharge destinée aux véhicules électriquesDieses charmante Reihenhaus in Borex, zwischen dem Genfer See und dem Jura gelegen, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Es wurde 2010 und 2021 renoviert, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch seine für die 1980er- und 1990er-Jahre charakteristische Architektur, seine Aufteilung in Halbgeschosse und seine großzügigen Räumlichkeiten.Die Gemeinde verfügt zudem über schulische Einrichtungen und familienfreundliche Betreuungsangebote, insbesondere das Collège de Borex-Crassier und die Kindertagesstätte ,,Les Papillons" im Nachbardorf Crassier.Dieses Haus lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, und wird Familien oder Paare ansprechen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld suchen.Die Highlights der Immobilie: - Ruhiges Wohnviertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten- Südwestausrichtung und viel Tageslicht- Großzügige Raumaufteilung und vier Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Begrünter und umzäunter Garten, Terrasse und Balkon- Beheiztes Spielzimmer, Werkstatt und Keller- Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Dreifachverglasung- Geschlossene Garage und vier Außenstellplätze- Eine Ladestation für ElektrofahrzeugeLocated in Borex, between Lake Geneva and the Jura Mountains, this charming attached home is situated in a quiet residential neighborhood, close to highway access, public transportation, and shops. Renovated in 2010 and 2021 and facing southwest, it charms with its distinctive 1980s-1990s architecture, its split-level layout, and its spacious rooms.The town also offers school facilities and childcare options suited to families, notably the Borex-Crassier middle school and the Les Papillons daycare center, located in the neighboring village of Crassier.Inviting you to fully enjoy the outdoors, this home will appeal to families or couples seeking a peaceful and pleasant living environment.Highlights of the property: - Quiet residential neighborhood, close to amenities- Southwest-facing with plenty of natural light- Spacious rooms and four bedrooms- Master suite with walk-in closet- Living room with a fireplace- Fenced garden with trees, a terrace, and a balcony- Heated playroom, workshop, and basement- Heat pump, solar panels, and triple-pane windows- Enclosed garage and four outdoor parking spaces- An electric vehicle charging station

Einfamilienhaus mit Panoramablick

Im Herzen der Terre-Sainte, auf dem berühmten Hügel von Crans-près-Céligny, genießt diese 1'900 m2 große Liegenschaft einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Ideale Lage, weniger als 900 Meter vom See entfernt, verfügt dieses helle Einfamilienhaus über eine Nutzfläche von etwa 410 m2.Tagesbereich (Erdgeschoss in Halbetagen):Ein großer Eingangsbereich.Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche.Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem sehr schönen, unverbauten Blick von allen Lebensräumen.Ein Schlafzimmer mit separatem Zugang.Gästetoiletten mit Dusche.Schlafbereich (im Obergeschoss):Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide.Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro im oberen Halbetage.Untergeschoss:Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang nach außen.Eine Waschküche, ein Badezimmer, mehrere Technikräume und eine Garage für zwei Autos.Für weitere Informationen können Sie uns unter:+41 76 419 30 57 oder properties@swissroc.com kontaktieren

Herzliche Villa - Commugny

In einem bevorzugten Wohnviertel von Commugny, angenehme und geräumige Doppelvilla zur Renovierung auf schönem privatem Grundstück von etwa 840 m² mit Swimmingpool.Für weitere Informationen: cb@spg.ch- Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen- Hell- Zweigeschossiges Objekt mit Keller- Keller- Gäste-WC- Kamin- Charme- Renovierung erforderlich- Unterstand - 2 unbedachte Parkplätze- 1 bedachter Parkplatz- Unmittelbar verfügbar