4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1262 (Eysins)

Bella casa a schiera con mezzanini e giardino

Nascosta in un passaggio privato nel cuore del villaggio, questa affascinante casa a schiera seduce per la qualità dei suoi spazi e della sua disposizione. Essa beneficia di una terrazza e di un giardino senza vis-à-vis, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia e rimanendo a pochi minuti da Nyon, dalle sue strutture e dall'autostrada.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Atrio con possibilità di stoccaggio- Ufficio - Lavanderia / stanza tecnica Primo mezzanino: - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al giardino e alla terrazza- WC separatoSecondo mezzanino: - Due camere da letto - Bagno con WC Terzo mezzanino: - Salotto a doppia altezza con camino integratoQuarto mezzanino: - Camera da letto principale con cabina armadio e bagno con WC Quinto mezzanino: - Soppalco Sesto mezzanino: - Stanza polivalente con possibilità di stoccaggio integrate sotto la falda La proprietà dispone di un posto auto esterno davanti alla casa e di un garage. Bene sapere: - Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.- Tre linee di autobus servono il settore: la 810 (Eysins-Centre), la 815 (Eysins-Est) e la 804 (Nyon, Terre-Bonne).- La stazione ferroviaria di Nyon, molto ben servita, si trova nelle vicinanze.- L'aeroporto internazionale di Ginevra è a 20 minuti in auto e a 45 minuti in autobus e treno.- L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti in auto.- La superficie utile della casa è di 225 m2.

Casa di carattere nel cuore di Eysins, Charme, volumi e autenticità

Nel cuore del villaggio molto richiesto di Eysins, a pochi minuti da Nyon, questa casa a schiera di carattere (antica potteria del villaggio) seduce con il suo fascino unico, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda.Pietre a vista, legno massiccio, struttura a travi antica e elementi architettonici d'epoca compongono un interno autentico, dove il fascino del vecchio è accompagnato da spazi abitativi ampi e piacevoli.Una proprietà ideale per gli amanti di luoghi con una vera identità, in prossimità immediata a tutte le comodità della regione di Nyon.Uno spazio abitativo spettacolare:Il vero capolavoro della casa, il soggiorno impressiona fin dai primi momenti con i suoi volumi notevoli e la sua bella altezza del soffitto.La struttura a travi a vista, le travi massicce, il pavimento in parquet e il grande camino in pietra conferiscono a questo spazio un'atmosfera particolarmente calda.Aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, la cucina si integra naturalmente in questo insieme conviviale.Soprastante lo spazio abitativo, una loggia in legno completa armoniosamente i volumi e può accogliere uno studio o una biblioteca.Camere da letto confortevoli:La zona notte accoglie diverse camere con dimensioni confortevoli, alcune delle quali conservano bei elementi antichi che prolungano l'identità della casa.La suite genitoriale beneficia del suo bagno privato.Un bagno attrezzato con vasca da bagno angolare e un bagno con doccia e water completano l'insieme.Annessi funzionali:Il seminterrato offre diversi spazi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana:- garage chiuso;- cantina;- lavanderia;- locali tecnici e spazi di stoccaggio.Annessi che portano a questa casa antica tutta la funzionalità attesa di una abitazione familiare moderna.Attrezzature & energia:La proprietà beneficia di 18 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Il riscaldamento è assicurato da un sistema centrale elettrico e la produzione di acqua calda da un boiler elettrico.Situata nel cuore di Eysins, la proprietà gode di un ambiente di villaggio molto richiesto e allo stesso tempo di una prossimità eccellente a Nyon, scuole, negozi e trasporti.L'accesso all'autostrada consente anche di raggiungere rapidamente Ginevra e i principali poli della regione.Una proprietà piena di carattere, destinata a coloro che cercano più di una casa: un luogo di vita autentico, caldo e singolare.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Casa di carattere nel cuore di Eysins

Situata nel centro del villaggio di Eysins, questa casa a schiera seduce con il suo fascino, i bei volumi e l'architettura autentica con travi a vista.Offre quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno, nonché una piacevole terrazza esposta a sud. Un secondo bagno è presente anche al piano terra.Il vero cuore della casa, l'ultimo piano allestito in uno spirito loft rivela uno spazio di vita superbo con soffitto a cattedrale e soppalco. Il salotto con caminetto funzionale, la cucina attrezzata aperta e la luminosa sala da pranzo compongono uno spazio particolarmente caldo.Due grandi cantine, una lavanderia, un garage per un veicolo e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.La casa beneficia di 18 pannelli solari, che contribuiscono a ottimizzare il consumo di energia, e dispone di un sistema di riscaldamento elettrico.

Esclusività !! Colpo di Cuore ! Casa di villaggio di carattere

Nel cuore del villaggio di Eysins, a 5 minuti da Nyon Centro, questa casa di carattere offre un'atmosfera rara, che combina il fascino del vecchio, i volumi e il comfort familiare.L'intera proprietà offre un ambiente intimo, conviviale e facile da abitare in un'atmosfera calda: muri texturizzati, pietre a vista, legno massiccio, porte antiche e dettagli decorativi conferiscono immediatamente carattere.Piano terra:- Un ingresso- Una stanza o uno studio con accesso alla terrazza- Un bagno con doccia e WC- Un garage chiuso1° piano:- Tre camere da letto,- un WC- Una camera da letto principale con un armadio e un bagno (vasca e doccia)2° piano:- Una grande stanza con un camino e un'area salotto- Una cucina attrezzata aperta- Un mezzanino aperto sul soggiornoSemi-interrato:- Una cantina,- Una lavanderia- Una stanza tecnica per il riscaldamentoLe travi massicce, il mezzanino in legno, il pavimento in parquet a motivo geometrico e il grande camino in pietra ci trasportano nel fascino dello stile di vita di un'altra epoca.Prestazioni e attrezzature tecnicheLa proprietà beneficia di 18 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Il riscaldamento è assicurato da un sistema centrale elettrico, e l'acqua calda da un boiler elettrico.L'edificio non genera emissioni dirette di CO? legate all'energia fossile, con una classe A in questo punto nel CECB.Tuttavia, il CECB indica una prestazione energetica globale che può essere migliorata, il che lascia spazio per future ottimizzazioni per gli acquirenti che desiderano migliorare ulteriormente il comfort termico.PosizioneIl terreno di 160 m² è situato interamente nella zona centrale 15 LAT, che corrisponde alla zona del villaggio e del borgo.L'indirizzo beneficia di una posizione pratica nel cuore di Eysins, vicino alle scuole, ai trasporti, a Nyon, all'autostrada e al centro di Signy.

Bella casa con giardino incantevole e jacuzzi, vicino a Gland

Idealemente situata nel cuore del villaggio di Bursinel, a pochi minuti dal centro città di Gland, questa elegante proprietà di 7 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 248 m². Si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi, la chiarezza ottimale e un alto livello di finitura.Una vera alternativa a una villa singola, questa residenza eccezionale combina spazio, comfort e intimità alla perfezione. Situata in un ambiente verde, calmo e privilegiato, offre un ambiente di vita sereno, rimanendo in prossimità immediata alle infrastrutture essenziali (scuole, negozi e trasporti).Progettata alla perfezione per la vita familiare, questa proprietà offre una distribuzione fluida su più livelli. La disposizione consente di preservare l'indipendenza di ciascun individuo, valorizzando al tempo stesso aree di ricevimento calde e conviviali.Piano terra - area di vitaIl piano terra ospita un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.La sala principale è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Quest'area, sia calda che funzionale, beneficia di una luminosità molto bella grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godersi momenti in famiglia.Il soggiorno è anche dotato di una stufa svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.1° piano - area genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato, dotato di una doccia con parete in vetro nella vasca, un doppio lavabo e un water.Un ampio spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e area di relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, sala giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio area di vita aggiuntiva in ogni stagione.Un water separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.2° piano - area dedicata ai bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere luminose, con spazi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia con parete in vetro nella vasca, un lavabo (grande vasca con 2 rubinetti separati) e un water completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.EsterniAll'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e allestito con 2 terrazze e una pergola che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata, in un ambiente intimo e verde.Un jacuzzi completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni, nonché due garage chiusi, completano questa proprietà, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolare che è particolarmente ricercato.Ambiente e spazio di vitaSituata in un quartiere residenziale pacifico, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato da verde, mentre rimane in prossimità immediata alle infrastrutture essenziali. Godete così di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUna proprietà rara, spaziosa e perfettamente progettata per la vita familiare, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella...

Casa con carattere, giardino e locale indipendente nel cuore di Nyon

Ci sono indirizzi che offrono un modo diverso di vivere la città. Qui, sulla Place du Château, nel cuore della vecchia Nyon, tutto è a portata di mano: i negozi e le terrazze del centro, il mercato, le scuole, la stazione dei treni, i parchi, il quartiere di Rive e, a poche strade di distanza, le rive del Lago di Ginevra. Eppure, una volta varcata la porta, il ritmo cambia. La elegante casa di città, costruita alla fine del XVII secolo e classificata come patrimonio culturale con una valutazione di 2, offre una posizione notevole: è pienamente integrata nella vita di Nyon, ma offre un'atmosfera tranquilla, intima e preservata, che raramente si trova in un indirizzo così centrale.La casa è stata ristrutturata nel corso degli anni, in particolare nel 1998, 2005 e 2012, e ha rispettato la sua architettura e la sua storia. Conserva bei elementi antichi che le danno il suo carattere e, insieme ai volumi generosi, creano un'atmosfera calda e senza tempo.La casa si estende su più livelli e offre circa 280 m² di spazio abitabile. Le stanze si succedono naturalmente, ognuna con la sua identità: sale di ricevimento, camini, biblioteca, camere da letto e spazi più polivalenti ritmano i diversi piani. Man mano che si sale, alcune stanze offrono belle viste sul castello di Nyon e anche sul lago.All'esterno, la proprietà riserva un altro privilegio particolare, particolarmente apprezzato nel centro storico: un giardino privato, pacifico e ombreggiato. Uno spazio protetto dove godere dei bei giorni, a pochi passi dall'attività della città.La casa è perfettamente mantenuta e può essere abitata immediatamente. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione per coloro che desiderano aggiungere un tocco più contemporaneo nel lungo termine, preservando la sua architettura e gli elementi che ne fanno la sua identità.La distribuzione è la seguente: L'alloggio principaleAl piano superiore • Un bel ingresso con due armadi e un bagno per gli ospiti • Una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su una luminosa sala da pranzo • Un soggiorno accogliente con camino Al 1° piano • Una camera da letto spaziosa con camino • Un grande bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • Una seconda stanza / camera da letto, attualmente arredata come salotto • Un'area biblioteca Nel sottotetto • Due camere da letto • Un bagno • Una stanza tecnica con riscaldamento • Una stanza di deposito / laboratorio Nel tetto • Una spaziosa stanza aperta e polivalente con una vista mozzafiato sul castello e uno scorcio sul lago Al piano terra e in cantina • Un'arcata di circa 25 m² con accesso indipendente alla cantina tramite una scala • Una grande cantina / cantina di vino di oltre 100 m², di cui circa 75 m² sono attualmente arredate come spazio espositivo Uno spazio indipendente con molteplici possibilitàLo spazio commerciale indipendente, attualmente occupato da una galleria d'arte, è un ulteriore vantaggio. Può essere mantenuto nella sua configurazione attuale e generare un reddito di locazione o essere ripensato secondo le esigenze: studio, ufficio, galleria o estensione dell'alloggio.È forse ciò che rende questo indirizzo così speciale: consente di godere appieno di Nyon senza dover scegliere tra la vita in città e la tranquillità. A piedi per il mercato, per i negozi, per un...

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Villa familiare con vista panoramica

In esclusiva presso Proximmo - In un ambiente residenziale ricercato di Bursins, questa elegante villa di stile provenzale beneficia di un contesto particolarmente privilegiato. Nascosta su un lotto di 1'261 m² orientato a pieno Sud, coniuga armoniosamente spazio, intimità e dolcezza di vivere.La parte superiore del giardino costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà. Dalle diverse terrazze, la vista si estende ampiamente sul lago di Ginevra e le Alpi. La piscina riscaldata, dotata di una pompa di calore aria/aria, nonché il jacuzzi, invitano a godere appieno degli spazi esterni durante i bei giorni. Un pool house con cucina estiva completa questo spazio e può essere utilizzato anche come sala fitness. Vari giardini e terrazze permettono di creare diversi spazi di relax tutto intorno alla casa.Completamente rinnovata tra il 2002 e il 2004, la villa ha subito una trasformazione importante, sia per quanto riguarda gli spazi interni che le facciate e le attrezzature esterne. La piscina, il jacuzzi e il pool house sono stati integrati nel quadro di questo restauro. Nel 2012, il tetto è stato completamente rinnovato, con un aumento di altezza e un miglioramento dell'isolamento.Con circa 400 m² di superficie abitabile e distribuita su tre livelli, questa casa di 8,5 locali offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente piacevole per la vita di famiglia.Il livello inferiore, direttamente accessibile dal giardino, accoglie due camere da letto e un bagno. Una cantina climatizzata, una lavanderia, nonché un laboratorio/locale tecnico completano questo piano, che beneficia di un accesso pratico agli spazi esterni.Al piano principale, ampiamente aperto sulla terrazza, gli spazi di soggiorno traggono pieno profitto dall'orientamento a Sud. Il soggiorno, dotato di un caminetto, comunica con una sala da pranzo aperta, mentre la cucina attrezzata completa questo spazio conviviale. Tre camere da letto e due bagni si trovano anche su questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato a una suite con bagno privato. Aperto su un balcone, offre un'atmosfera più intima e una bella apertura sull'ambiente circostante.La proprietà dispone inoltre di un garage integrato con accesso diretto alla casa, nonché di sei posti auto esterni, offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro ospiti.Con i suoi numerosi spazi esterni, la piscina riscaldata, i volumi generosi e la vista libera sul lago e le Alpi, questa villa offre un contesto di vita familiare privilegiato nel cuore della regione di La Côte.Chloé GononDirectrice del settore immobiliare di lusso? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Grande casa familiare con annesso indipendente

Grande proprietà rurale, curata nel corso degli anni, sedurrà immediatamente gli amanti di edifici antichi con un carattere forte e volumi generosi. Emana un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni, ampi e confortevoli, offrono una bella libertà di disposizione e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per un'attività di telelavoro. La casa dispone di un doppio salotto con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, permettendo di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, così come uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai, a loro volta, presentano un bellissimo potenziale per ulteriori allestimenti secondo progetti e desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Costituisce una reale opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere parenti stretti in completa autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina ai servizi. Le città di Gland e Nyon sono in prossimità immediata, offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, circa 10 minuti in auto, permettendo di raggiungere facilmente gli assi stradali principali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Tra lago e Jura, una villa di prestigio pensata per la famiglia

Nascosta in un quartiere residenziale calmo e familiare di Genolier, questa casa individuale di prestigio offre un ambiente di vita raro: senza vis-à-vis, esposto a sud-est e bagnato di luce per tutto il giorno. Ristrutturata nel 2021, combina la solidità di una costruzione di qualità con finiture accurate e un interno contemporaneo. Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e serenità. Su tre livelli, dispiega 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra è articolato intorno a un vasto spazio di vita aperto: un soggiorno caldo, una sala da pranzo e una cucina nuova con isola e elettrodomestici di alta gamma. Il pezzo forte è la piscina interna, che si trova sotto una veranda riscaldato, completamente vetrata, che si apre su terrazze generose e il giardino. Al piano superiore, tre belle camere da letto sotto travi a vista e due bagni. Il seminterrato sviluppato accoglie un grande spazio di svago, una cantina, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Un camino a legna, un garage doppio e 4 posti auto all'aperto completano questa proprietà, che si trova su un terreno di circa 2'128 m². Il villaggio di Genolier combina tranquillità e accessibilità. La bottega-posta del villaggio e l'istituto scolastico del villaggio si trovano nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria NStCM, a circa 800 m di distanza, raggiunge Nyon e le sue connessioni CFF per Ginevra e Losanna in circa quindici minuti. L'accesso autostradale è a pochi minuti di auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1272-26-8

Villa individuale magnifica

Situata in una zona tranquilla nel pittoresco villaggio di Le Vaud, questa villa in stile contemporaneo seduce con i suoi bei volumi, l'ambiente pacifico e la bella vista libera.Costruita nel 2001 su un terreno di oltre 1'400 m2, offre una superficie abitabile di circa 330 m2 distribuiti su due livelli.Dispone di un ampio ingresso arredato con gusto come sala da biliardo, un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con area pranzo.L'ala secondaria della villa ospita un secondo soggiorno più intimo, una camera attualmente utilizzata come ufficio e che gode di una vista superba, un bagno con doccia e un locale tecnico.La zona notte al piano superiore dispone di 3 camere da letto, ognuna con un guardaroba, nonché una suite genitoriale con 2 guardaroba e un bagno annesso. Un bagno, una lavanderia e un piccolo ufficio occupano piacevolmente il resto del livello. La sua ingegnosa concezione offre a ogni camera un'esposizione ottimale e una vista panoramica.Gli spazi esterni sono stati curati con attenzione e conferiscono alla proprietà molto charme. Una piacevole terrazza coperta e una piscina riscaldata sono presenti a pochi passi dal soggiorno e comunicano con un bel giardino alberato. Per aggiungere un tocco storico benvenuto, un carnotzet è stato allestito nella parte posteriore della casa. Un ampio cortile esterno con un riparo per auto permetterà di accogliere facilmente i visitatori.Un terreno agricolo di 2'625 m2 situato sotto il giardino è venduto con la villa e garantisce una vista preservata e un ambiente calmo e autentico.

Villa affascinante - Arzier-Le Muids

Situata nel comune di Arzier-Le Muids, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa casa affascinante gode di un ambiente privilegiato, ai margini di una zona agricola.Si trova su un bel terreno di 1'053 m² e offre un grande potenziale per la ristrutturazione o l'ampliamento.Si distingue anche per la sua posizione libera e la vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra.La casa è suddivisa come segue:Piano terra • Cucina attrezzata con zona pranzo e stufa a legna • Soggiorno • Armadio tecnico Primo piano • Due camere da letto con accesso al balcone • Bagno con vasca da bagno • WC separato con lavandino • Sottotetto, accessibile dall'esterno Aree esterne • Garage • Due posti auto esterni • Grande giardino • Terrazza pavimentata • Area barbecue, ideale per godersi appieno i bei giorni Questa casa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano ripensare un immobile secondo le loro esigenze, godendo di un ambiente tranquillo e di un grande terreno.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Atmosfera tranquilla- Vista sul lago, le Alpi e il Monte Bianco- Vista sul lago e le montagne- Orientamento sud- Casa a due livelli- Sottotetto- Giardino- Terrazza- Barbecue- 2 posti auto scoperti- Garage singola

Villa incantevole - Commugny

In esclusiva!La villa si trova in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny e offre un piacevole ambiente di vita, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Al piano inferiore si trova una suite principale con bagno, una stanza polivalente attualmente utilizzata come armadio e salotto TV, e una lavanderia.Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno con doccia e water, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un salotto che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o area di svago.Le aree esterne prolungano piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza più bassa ideale per pasti in famiglia o con gli amici.La villa beneficia di un bel contesto verde e di una grande intimità, il che la rende un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che consentiranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Casa a due piani con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Altezze soffitto- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Villa incantevole - Commugny

Un progetto di ristrutturazione e ampliamento per questa villa familiare nel cuore di Terre-Sainte, che sarà consegnata completamente chiavi in mano.Questa villa offre l'opportunità di creare una proprietà completamente ripensata, grazie a un progetto di ristrutturazione e ampliamento completo.Il prezzo di vendita indicato comprende una somma di lavori di circa CHF 1'200'000, destinata alla trasformazione della casa esistente nonché al suo ampliamento. I materiali, le attrezzature e le finiture potranno essere selezionati dal futuro acquirente secondo i propri gusti e necessità, permettendogli di personalizzare la proprietà di conseguenza.Dopo il completamento dei lavori, la casa avrà una distribuzione generosa e funzionale:Piano inferiore: una camera da letto con un ampio bagno, una palestra o home theater, una lavanderia/centrale termica, nonché un garage direttamente accessibile dall'interno della casa.Piano principale: una camera da letto, un bagno per gli ospiti, una suite genitoriale di circa 27 m² con cabina armadio e bagno, una cucina completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto all'esterno.Primo piano: due camere da letto e un bagno.Questo progetto permetterà quindi di avere una casa completamente ristrutturata e ampliata, che offre prestazioni contemporanee e la possibilità per il futuro acquirente di intervenire nella scelta delle finiture per creare un interno che gli somiglia.*Le immagini presentate in questo dossier sono proiezioni dell'arredamento dopo i lavori, fornite a titolo illustrativo e non contrattuale.- Casa a due livelli con seminterrato- Stufa svedese- Cancello- Finiture curate- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Pompa di calore e pannello solare- Riscaldamento a pavimento

Une maison de charme dans un cadre paisible

Située à Borex, entre le lac Léman et le Jura, cette charmante maison contiguë bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers, des transports publics et des commerces. Rénovée en 2010 et 2021 et orientée sud-ouest, elle séduit par son architecture caractéristique des années 1980-1990, son agencement en demi-niveaux et ses généreux volumes.La commune dispose également d'infrastructures scolaires et de solutions d'accueil adaptées aux familles, notamment le collège de Borex-Crassier et la crèche Les Papillons, située dans le village voisin de Crassier.Invitant à profiter pleinement de l'extérieur, cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.Les points forts du bien : - Quartier résidentiel calme, proche des commodités- Orientation sud-ouest et belle luminosité- Beaux volumes et quatre chambres- Suite parentale avec dressing- Séjour avec cheminée- Jardin arboré et clôturé, terrasse et balcon- Salle de jeux chauffée, atelier et cave- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage- Garage fermé et quatre places extérieures- Une borne de recharge destinée aux véhicules électriquesDieses charmante Reihenhaus in Borex, zwischen dem Genfer See und dem Jura gelegen, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Es wurde 2010 und 2021 renoviert, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch seine für die 1980er- und 1990er-Jahre charakteristische Architektur, seine Aufteilung in Halbgeschosse und seine großzügigen Räumlichkeiten.Die Gemeinde verfügt zudem über schulische Einrichtungen und familienfreundliche Betreuungsangebote, insbesondere das Collège de Borex-Crassier und die Kindertagesstätte ,,Les Papillons" im Nachbardorf Crassier.Dieses Haus lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, und wird Familien oder Paare ansprechen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld suchen.Die Highlights der Immobilie: - Ruhiges Wohnviertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten- Südwestausrichtung und viel Tageslicht- Großzügige Raumaufteilung und vier Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Begrünter und umzäunter Garten, Terrasse und Balkon- Beheiztes Spielzimmer, Werkstatt und Keller- Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Dreifachverglasung- Geschlossene Garage und vier Außenstellplätze- Eine Ladestation für ElektrofahrzeugeLocated in Borex, between Lake Geneva and the Jura Mountains, this charming attached home is situated in a quiet residential neighborhood, close to highway access, public transportation, and shops. Renovated in 2010 and 2021 and facing southwest, it charms with its distinctive 1980s-1990s architecture, its split-level layout, and its spacious rooms.The town also offers school facilities and childcare options suited to families, notably the Borex-Crassier middle school and the Les Papillons daycare center, located in the neighboring village of Crassier.Inviting you to fully enjoy the outdoors, this home will appeal to families or couples seeking a peaceful and pleasant living environment.Highlights of the property: - Quiet residential neighborhood, close to amenities- Southwest-facing with plenty of natural light- Spacious rooms and four bedrooms- Master suite with walk-in closet- Living room with a fireplace- Fenced garden with trees, a terrace, and a balcony- Heated playroom, workshop, and basement- Heat pump, solar panels, and triple-pane windows- Enclosed garage and four outdoor parking spaces- An electric vehicle charging station

Casa indipendente con vista panoramica

Nel cuore della Terre-Sainte, sul famoso crinale di Crans-près-Céligny, questa proprietà di 1'900 m2 gode di una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi.Posizione ideale, a meno di 900 metri dal lago, questa casa indipendente luminosa dispone di una superficie utile di circa 410 m2.Parte giorno (piano terra a mezzaniveaux):Un ampio ingresso.Un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una grande cucina.Accesso alla terrazza e al giardino con una vista molto bella e libera da tutte le stanze.Una camera da letto con accesso indipendente.Servizi igienici per gli ospiti con doccia.Parte notte (al piano superiore):Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi.Due camere da letto, un bagno e uno studio al mezzanino superiore.Semi-interrato:Due camere da letto, una con accesso diretto all'esterno.Una lavanderia, un bagno, più locali tecnici e un garage per due auto.Per ulteriori informazioni, potete contattarci al:+41 76 419 30 57 o properties@swissroc.com

Villa accogliente - Commugny

In un quartiere residenziale molto ricercato di Commugny, villa a schiera piacevole e spaziosa da ristrutturare su una bella parcelle privata di circa 840 m² con piscina.per ulteriori informazioni: cb@spg.ch- Vicinanza alle principali strade- Luminoso- Edificio a due piani con seminterrato- Seminterrato- Bagno per gli ospiti- Camino- Carattere- Ristrutturazione da pianificare- Riparo - 2 posti auto scoperti- 1 posto auto coperto- Disponibilità immediata