Villa Kaufen in Pregassona: 6 Treffer

Pregassona - Haus mit Seeblick

In Pregassona, in einer ruhigen und reservierten Gegend, bieten wir ein Einfamilienhaus mit herrlichem Seeblick an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:Ebene -1:Direkter Zugang vom GarageWaschkücheGrottinoZimmer/BüroWeinkellerGästebadTechnikraumErdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit offener KücheDirekter Ausgang zum Garten mit Seeblick1 Schlafzimmer1 BadezimmerErster Stock:Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum überdachten Balkon1 SchlafzimmerBadezimmer mit Bidet und BadewanneDas Anwesen ist von einem eleganten Garten mit Veranda umgeben, perfekt für entspannte Momente im Freien.Vervollständigen das Angebot ein Garage für zwei Autos und 3 Außenparkplätze.

Elegantes Haus mit privatem Garten in Lugano - Pregassona

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 2009 erbaut wurde und in einer ruhigen und Wohnlage in der grünen Umgebung von Pregassona Alta liegt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Bequemlichkeit der Zugänge und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Haus hat eine Verkaufsfläche von etwa 216 m² und verfügt über einen privaten Garten von 113 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Das Haus bietet eine offene Aussicht und eine optimale Ausrichtung.Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die hintereinander positioniert sind, und einen separaten Eingang, der Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.Raumverteilung:Eingangsebene- Eingang, Gästebad, ein vielseitiger Raum, der als Hobbyraum, Studierzimmer oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Technikraum.Erste Etage- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche,gekennzeichnet durch zahlreiche Glasflächen mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine offene Aussicht bietet.Zweite Etage- Zugang zu einem Wintergarten/Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Flure sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die die Stauraumkapazitäten optimieren.Diese Immobilie bietet eine sehr interessante Wohnlösung, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend wohnen möchten, die im Grünen liegt, während sie gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet.Der geforderte Preis für die Villa beträgt 1.490.000 CHF.Zwei Parkplätze sind zum Gesamtpreis von 70.000 CHF verfügbar.

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

Interessante Villa mit Garten und Seeblick

Interessante Villa mit Garten und Seeblick In einer Wohngegend bieten wir eine großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich im Stadtteil Pregassona in der Gemeinde Lugano befindet, kürzlich renoviert und in hervorragendem Zustand.Die Villa besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen:HAUPTWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERNEingangshalle, Gästedusche, geräumige und separate Küche,großes Esszimmer mit viel Tageslicht durch große Fenster, die auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Portikus führen; Eingangsbereich Schlafzimmer, drei bequeme Schlafzimmer, Badezimmer mit BadewanneÜber eine bequeme Treppe kann man die Waschküche, den Wäscheraum und den Keller erreichen.WOHNUNG MIT 2,5 ZIMMERN IM UNTERGESCHOSSEingangshalle, separate Küche, Gästedusche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Waschküche, Wäscheraum und Keller.Das Anwesen wird zusätzlich durch 3 überdachte Außenparkplätze bereichert.

Exklusives Seehuus

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lebensstil - Leben auf dem Hügel in PregassonaPregassona Alta ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Lugano: ruhig, sonnig und mit einer offenen Sicht auf die Stadt und den Luganer See. Gleichzeitig ist es nahe dem Stadtzentrum; eine besonders geschätzte Qualität für diejenigen, die ihre Kinder in einer sicheren, aber gut verbundenen Umgebung aufwachsen lassen möchten: die Kindergärten, die Grundschule und die Mittelschule befinden sich in Pregassona, nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Pregassona Alta ist perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angeschlossen, die der Stadtteil Pregassona und Canobbio bieten kann. Das Einkaufszentrum Coop Resega befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bushaltestelle, die sich nur 1 Minute zu Fuß von der Immobilie entfernt befindet, sehr einfach. In Pregassona Alta zu wohnen, bedeutet, jeden Tag ein hohes Maß an Komfort zu genießen, in einer exklusiven Umgebung, in der Lebensqualität und Funktionalität sich natürlicherweise verbinden.Beschreibung der Immobilie Villa mit SeesichtErdgeschoss - Wohnbereich Der Zugang zur Immobilie ist sehr funktional: man kommt mit dem Auto direkt in die große Garage, von der aus sich links ein Flur öffnet, der zum Haus führt. Neben der Garage befindet sich ein zweiter Eingang, ideal für Gäste, der durch eine Treppe mit dem Garten und dem Haupteingang des Erdgeschosses verbunden ist. Das Erdgeschoss ist durch zwei separate und gut gepflegte Außenbereiche gekennzeichnet: einen vorderen Garten mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einen hinteren Garten mit einem Geräteraum und einem Bereich für den Garten.Wenn man das Haus betritt, befindet man sich in einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin bereichert wird, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Rechts vom Wohnzimmer befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit Insel. Eine praktische Seitenöffnung ermöglicht den direkten Zugang zum Garten.Wenn man vom Wohnzimmer weitergeht, gelangt man zu einem Flur, der alle Etagen des Hauses verbindet. Entlang des Flurs befindet sich ein Badezimmer mit WC, weiter geht es zu einem großen Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im gleichen Raum befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Erster Stock - Schlafbereich Der erste Stock bietet den Schlafbereich. Dieser ist durch einen Flur verbunden, der alle Räume verbindet. Die erste Tür links führt zu einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Wenn man den Flur weitergeht, der auch mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man zu den Schlafzimmern. Ein erstes, helles Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Sicht auf die Stadt und den Luganer See, die durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne und einer großen Dusche. Souterrain Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man zum unteren Stockwerk des Hauses. Rechts befindet sich ein großer Raum, der als Grotto genutzt wird, mit Kamin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Weinkeller. Wenn man den Flur weitergeht, der zum Garage führt, befindet sich rechts ein Hobbyraum, während sich links ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine ausgestattete Waschküche befinden. Am Ende des Flurs gelangt man direkt in die Garage, ein Detail, das der Immobilie großen praktischen Wert verleiht, besonders in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter.Mit seinen 185 m², der atemberaubenden Seesicht und der ruhigen Lage, stellt diese Villa eine Wohnlösung von höchstem Niveau dar. Der direkte Zugang zum Haus von der Garage macht jeden Tag einfach und funktional. Helligkeit, Komfort und gute Verbindungen zum Zentrum, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen vervollständigen eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, ein hohes Maß an Lebensqualität zu bieten, ohne Kompromisse einzugehen. Möchten Sie weitere Informationen?

Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial zur Wertsteigerung

Overview In einer ruhigen und Wohngegend in Pregassona bieten wir ein helles Einfamilienhaus in einem gut bedienten und komfortablen Umfeld mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Nachbarschaft, wie Schulen, Postamt, Restaurants und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude, das in den Fünfzigerjahren errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils etwa 120 m², mit separaten Eingängen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben. Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine erhebliche Flexibilität in der Planung, die es ermöglicht, eine Einfamilienhaus, eine Zweifamilienhaus oder ein kleines Wohngebiet mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und liegt in einem semi-extensiven Wohngebiet R3, mit einem Ausnutzungsgrad von 0,7 und einer Besetzungsrate von 30%. Ein Objekt, das sich für einen Prozess der Wertsteigerung in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend eignet.