Villa Kaufen in Chéserex: 3 Treffer

EXKLUSIV - Charmantes 7-Zimmer-Haus - Schöne baumbestandene Parzelle

Bernard Nicod verkauft exklusiv ein wunderschönes Haus in den Höhen von Nyon mit 7 Zimmern.Mit Geschmack renoviert, verfügt diese Immobilie über 4 Schlafzimmer.Die Außenanlagen sind gut durchdacht und bieten einen Pool und viele gut durchdachte Außenbereiche.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Villa von Ausnahme - Blick auf den See & Mont-Blanc

Errichtet in Chéserex, genießt diese außergewöhnliche Villa eine seltene und privilegierte geografische Lage. Ihr atemberaubendes Panorama umfasst mit einem einzigen Blick die Unendlichkeit des Genfersees und die Majestät des Mont-Blanc, bietet ein lebendiges Bild, das sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten neu erfindet. Eine souveräne Aussicht, würdig der größten Anwesen der Region, die jeden Moment des Alltags in ein ungewöhnliches kontemplatives Erlebnis verwandelt. Dies ist wohl einer der eindrucksvollsten Vorteile dieses Hauses: eine absolut bemerkenswerte Helligkeit, das Ergebnis einer architektonischen Konzeption, die darauf abzielt, das Licht in all seinen Formen zu erfassen. Die Doppelbelichtung und die Vielzahl von Fenstern und Terrassentüren, die jede Fassade rhythmisch gliedern, schaffen einen Fluss von natürlichen Licht, der die Räume vom Morgen bis zum Abend durchströmt, die Volumina zum Vibrieren bringt und jeden Lebensraum sublimiert. Innen und Außen verschmelzen in einer kontinuierlichen, beruhigenden Helligkeit, in der der Landschaftsgarten und der Pool mit azurblauen Gewässern natürlicherweise in die Salons zu fließen scheinen. Diese außergewöhnliche Residenz bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von absolutem Raffinement, die mit zwei separaten Ankleidezimmern ausgestattet ist ? eines für den Herrn, das andere für die Dame ? und Intimität, Eleganz und makellose Organisation verbindet. Ein privater Fitnessraum komplettiert die Leistungen, die den schönsten Schweizer Anwesen würdig sind, für eine Kunst des Lebens, in der Luxus und Wohlbefinden sich täglich mit absoluter Selbstverständlichkeit verbinden. Damit bietet sie eine Wohnfläche von 246m2.

En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégié

Bogis-Bossey En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégiéSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bogis-Bossey, cette villa familiale de 8 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité caractéristique de la commune.Contiguë et située au milieu d'un ensemble résidentiel, la villa bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Construite en 2001 et rénovée en 2022, la propriété propose environ 168 m² habitables nets et 240 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font une maison particulièrement adaptée à la vie familiale.Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigné.Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces pouvant facilement être adaptés aux besoins de leurs futurs occupants. Trois des cinq chambres bénéficient par ailleurs d'un accès à l'un des deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles offrent quant à eux un bel espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en suite parentale, créant ainsi un étage plus intime et indépendant. La villa dispose également de deux salles de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol complète les espaces de la maison et offre des surfaces supplémentaires appréciables pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 132 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Par ailleurs, de nombreuses places visiteurs sont à disposition au sein du lotissement, offrant une solution de stationnement pratique pour accueillir famille et invités.La situation de la propriété constitue également un véritable atout. L'École Internationale de Genève - Campus de La Châtaigneraie se trouve à proximité, tandis que l'aéroport international de Genève est facilement accessible, tout comme les principaux axes de communication permettant de rejoindre rapidement Genève et les communes environnantes.Alliant volumes, luminosité et environnement résidentiel privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans la région de Bogis-Bossey tout en conservant un accès pratique à Genève et à ses infrastructures.Cette propriété est proposée en exclusivité par La Perle Immobilier.La villa est vendue non meublée. Certains visuels de cette brochure ont fait l'objet d'un home staging réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement des espaces. ---------------In Exclusivity - 8-room family villa in a privileged residential settingSet in a peaceful and sought-after residential area of Bogis-Bossey, this 8-room family villa offers a pleasant living environment combining tranquillity with convenient access to the area's amenities.The property is a mid-terrace villa, positioned in the middle of a residential development, offering a functional layout and generous volumes across several levels.Built in 2001 and renovated in 2022, the property offers approximately 168 sqm of net living space and 240 sqm of usable floor area, arranged over four levels: basement, ground floor, first floor and attic level. Its generous proportions and functional layout make it particularly well suited to family living.The main living areas benefit from abundant natural light, with large openings leading directly onto the terrace and garden. The living room, enhanced by a fireplace, provides a warm and welcoming atmosphere, while the contemporary kitchen offers a practical and carefully designed space for everyday living.The first floor accommodates several comfortable bedrooms, together with versatile spaces that can easily be adapted to the future owners' needs. Three of the five bedrooms also benefit from access to one of the property's two balconies, providing a pleasant connection to the outdoors. The attic level offers an attractive additional space that could notably be converted into a private master suite, creating a more intimate and independent floor. The villa also features two bathrooms and a separate WC.The basement further complements the property, providing valuable additional space for everyday needs.Outside, the property enjoys a private garden of approximately 132 sqm, creating a natural extension of the interior living spaces. A pleasant terrace provides an ideal setting for enjoying the warmer months.A private garage and additional parking facilities complete the property. In addition, numerous visitor parking spaces are available within the residential development, providing convenient parking for family and guests.The property's location is another significant advantage. The International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus is located nearby, while Geneva International Airport is easily accessible, as are the region's main transport links, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.Combining generous volumes, natural light and a desirable residential setting, this villa represents an attractive opportunity for a family wishing to settle in Bogis-Bossey while remaining within easy reach of Geneva and its key infrastructure.This property is offered exclusively by La Perle Immobilier.The property is sold unfurnished. Some images featured in this brochure have been AI-assisted home staged to illustrate the furnishing and layout possibilities of the different spaces.1279 Bogis-Bossey se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bogis-Bossey a varié au cours des cinq dernières années de +3,3% en moyenne par an, s'élevant à 991 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +9,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).

Außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser

Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Genfersees in Nyon und wurde 1950 erbaut. Es wird die Natur liebenden Menschen bezaubern. Obwohl es nur wenige Schritte vom Viertel Rive entfernt liegt, bietet die Villa durch ihre strategische Lage, die nach Süden ausgerichtet ist und auf den See und den Mont Blanc öffnet, ein starkes Gefühl von Freiheit und Entspannung. Wie in einem Landschaftsbild von Courbet, in das man einfach hineinspringen könnte, ist der Eindruck, die Berge vor sich berühren zu können, atemberaubend. Das Anwesen mit 2'133 m² bietet einen der größten privaten Bootssteg der Region mit mehreren Liegeplätzen und einen Garten, der es mit denen am Lago Maggiore aufnehmen kann. Verschiedene Baum- und Blumenarten werden das ganze Jahr über sorgfältig gepflegt.Die Villa mit 400 m² Wohnfläche besteht aus zwei Wohnungen und könnte durch Renovierungs- und/oder Sanierungsarbeiten neue Varianten bieten. Der Wohnbereich der ersten Wohnung bietet zwei große Salons mit dekorativer Feuerstelle, ein kleines Lesezimmer, ein Esszimmer mit funktioneller Feuerstelle und eine große, ausgestattete Küche. Der Schlafbereich, der durch zwei Treppen zugänglich ist, bietet zwei Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie eine Elternsuite mit Bad und Dusche und WC. Die zweite Etage bildet die zweite Wohnung, die aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung besteht. Zu beachten ist, dass die Wohnung über einen Dachbalkon verfügt, der einen atemberaubenden Blick bietet. Es ist auch möglich, einen neuen Eingang im ersten Stock auf der Seite des Aufzugs zu schaffen, um einen zweiten Zugang zur Hauptwohnung zu haben. Alle Räume sind intelligent so angeordnet, dass sie den See und die optimale Beleuchtung das ganze Tag über nutzen können.Der Keller verfügt über die traditionellen Weinkeller und Waschküche (letztere verfügt über eine echte Steinfontäne aus der Epoche), sowie zahlreiche Abstellräume, ein Atelier, ein Sauna und einen Technikraum. Nicht zu vergessen den Weinkeller. Der Zugang zum See für Badezeiten ist sehr angenehm, und die Poolanlage ermöglicht ein Erfrischen in warmem Wasser neben einer ausgebauten Terrasse.

Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, diese elegante Villa individuelle de 7.5 pièces bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen mit einem beeindruckenden Blick auf den Mont-Blanc verbindet. Auf einer ebenerdigen Parzelle von 1'970 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool von 10 Metern und großzügigen Außenflächen, die ideal für das Familienleben und gesellige Momente geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 m² ist das Haus auf mehrere Halbetagen verteilt, was eine originelle und harmonische Raumaufteilung schafft. -Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohn Bereiche: ein helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer, eine halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine beheizte Veranda, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. -Das erste Halbgeschoss bietet eine Elternsuite mit einer schönen Deckenhöhe, die von einem eigenen Badezimmer und einem Gästetoilette begleitet wird. -Im oberen Stockwerk bietet eine ausgebauten Galerie als Büro zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem architektonisch besonders ansprechenden Volumen auf zwei Ebenen. -Der ausgebauten Keller komplettiert die Liegenschaft mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Familienspace genutzt werden kann. -Außen profitiert das Haus von einem baumgesäumten und völlig ebenen Garten, einer schönen Terrasse und einem beheizten Pool von 10 Metern. Ein Zugang zu einem kleinen, privaten Waldstück verstärkt das Gefühl der Intimität und der Verbindung mit der Natur. -Die Liegenschaft verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine überdachte Parkmöglichkeit und drei Außenparkplätze, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere mit der Renovierung der Inneninstallationen und -technik, der Verbesserung der Wärmedämmung, der Verwendung von Dreifachverglasung und der Installation von Solarmodulen. Es verfügt auch über eine Wärmepumpe. Givrins bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre, seiner Lage zwischen Land und Wald und seiner Nähe zu Nyon. Schulen und tägliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten ein besonders angenehmes Umfeld für das Familienleben.

Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit ihren zwei Etagen, einer Mezzanine und einem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, in der Nähe internationaler und öffentlicher Schulen, perfekt für Familien, die eine leicht zugängliche Bildungsumgebung für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzenarten durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baukoeffizient bietet große ErweiterungsmöglichkeitenERWEITERUNGSProjEKT OBEN (günstige Vorankündigung der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Lebensbereich schafft.Der neue, große Wohnbereich von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die auf den Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke und Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauraum.Der Wohnbereich der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem Durchgangswandschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.

Einzigartige Villa mit freiem Blick auf die Natur

Einzelvilla mit 7.5 Räumen und Schlüssel-in-Hand-Projekt - Le Vaud Maillard Immobilier präsentiert Ihnen diese Einzelvilla mit Schlüssel-in-Hand-Projekt, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Le Vaud.Die wichtigsten Vorteile : • Circa 261 m² Wohnfläche • 7.5 Räume • 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Büro / Mehrzweckraum • Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Zeitgenössische Küche mit Essbereich • 3 Badezimmer • Terrasse von circa 59 m² • Doppelgarage und Außenparkplätze • Grundstück von 1'161 m² • Südostausrichtung • CECB C Schlüssel-in-Hand-Projekt inklusiveMöglichkeiten zur Personalisierung der OberflächenDas ehemalige Innenschwimmbad wird in einen neuen Wohnbereich umgewandelt.Eine schöne Gelegenheit, ein modernes und personalisiertes Familienhaus in einer grünen Umgebung, in der Nähe von Nyon, zu schaffen.Kontakt :Christopher Aubert - 078 327 55 35

Promotion "Bel Horizon" - Villa C

Im Zentrum des Dorfes Arzier, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten (Gasthof, Denner, Bahnhof und Schule), bieten wir Ihnen exklusiv dieses Projekt von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern auf dem Plan an. Die Häuser, mit einer Wohnfläche von über 150 m2, werden einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee genießen. Die großen Fensterfronten bieten eine optimale natürliche Beleuchtung für jede Wohnung und die Ausführungen werden natürlich den Erwerbern überlassen.Um den magnifizierten Blick auf den See zu genießen, wird der Tagbereich im Obergeschoss der Villa liegen und sich mit einer großen Terrasse von über 40 m2 verlängern. Die Küche wird über einen angrenzenden Keller verfügen, das Wohnzimmer wird von großen Öffnungen zur Terrasse profitieren. Ein Gästetoilette wird dieses Niveau vervollständigen.Der Nachtbereich, im Erdgeschoss, wird von einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, drei Zimmern und einem zweiten Badezimmer (Bad und Toilette) profitieren. Eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller, der Technikraum und ein großer verfügbarer Raum werden die Untergeschosse jeder Wohnung bilden.Die Villen werden durch eine Wärmepumpe beheizt, Wärmeverteilung durch den Boden und werden von photovoltaischen Solarmodulen auf dem Dach profitieren, um ihren Umweltimpact und ihren Energieverbrauch zu minimieren.Ein großer überdachter Abstellplatz für Auto und Fahrrad von über 30 m2 sowie ein externer Parkplatz werden jede Immobilie vervollständigen.Jede Villa wird über ein individuelles Grundstück von etwa 600 m2 verfügen und wird völlig unabhängig sein.

Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Genolier

Errichtet im Jahr 1606, wurde dieses bemerkenswerte Dorfhaus, das zum architektonischen Erbe gehört, 2023 einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen, wobei sein architektonisches Charakterbild erhalten blieb. Heute bietet es ein subtiles Gleichgewicht zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgemäßem Komfort.Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie etwa 239 m² Wohnfläche und besticht durch ihre großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Eichenparkett, Naturstein aus den Pouilles, Originalbalken und zeitgenössische Linien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich zu mehreren Terrassen und Gärten, während ein bemerkenswerter Dachboden von etwa 43 m² mit einem außergewöhnlichen Raumangebot von etwa 5 Metern Höhe beeindruckt. Ein großer, gewölbter Keller von 44 m² komplettiert diese einzigartige Immobilie.Im Herzen des Dorfes gelegen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung, profitiert diese Residenz auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit nach Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen der Region.Eine seltene Adresse, an der der Charme eines historischen Hauses auf die Anforderungen einer zeitgenössischen Lebenskunst trifft.

Einzelvilla mit Pool, die Kunst des Lebens an der Côte

In einem der begehrtesten Viertel von Prangins gelegen, verführt diese Einzelvilla bereits auf den ersten Blick mit ihrer privilegierten Umgebung und ihrer friedlichen Atmosphäre.Auf einem 957 m² großen Grundstück in einer Zone mit sehr geringer Dichte gelegen, profitiert sie von einer grünen und erhaltenen Umgebung, nahe dem Zentrum von Nyon, seinen Schulen, Geschäften und seinem Bahnhof.1978 erbaut und 2008 renoviert, bietet die Immobilie etwa 126 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 58 m² und einen wunderschön angelegten Garten. Der Pool, das eigentliche Herzstück der Außenanlagen, lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während das Gartenhäuschen und die begrünten Flächen den Rahmen für einen nach außen ausgerichteten Lebensraum vervollständigen.

Prachtvolle individuelle Villa in einer grünen Umgebung

Le Vaud, Gemeinde im Bezirk Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert. Idealerweise liegt das Dorf in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, mit seinem Gemeindehaus und dem Zoo von La Garenne, der Groß und Klein erfreut!Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, das sich am Fuße des Jura befindet und einen direkten Zugang zu den Wanderwegen bietet, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie ein Sauna, Whirlpool, Zentralstaubsauger, Wäschetrockner oder eine Feueralarm- und Bewegungsmelderanlage.Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine automatische Rasenmähmaschine und eine automatische Bewässerung erleichtert!Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und die Möglichkeit, 6 Außenparkplätze + eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu nutzen, ergänzt.Auf der nächsten Seite finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Orte.Sie möchten Ihrer Familie ein außergewöhnliches Lebensumfeld bieten... kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die Orte zu besichtigen!***ECA-Volumen: 1'181 mGrundsteuer: 1,5

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer prestigeträchtigen International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die zeitgenössische Eleganz in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Die Villa dominiert den Genfer See und bietet atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten gibt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine sorgfältig durchdachte Villa an. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und den Kunst des Lebens. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Die Empfangsebene offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die separate Küche, mit edlen Materialien gestaltet und durch eine Marmrarbeitsplatte sublimiert, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der durch einen Kamin gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlicherweise zum See und den Alpen gezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein separates Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller und ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet die untere Ebene zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und eine beruhigende Aussicht auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumen, Licht, Qualitätsleistungen und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Große zeitgenössische Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit hochwertigen Materialien, décorée mit Sorgfalt und luxuriösen Ausführungen, sie verfügt über diverse Funktionen, die für den täglichen Gebrauch konzipiert sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fensterfronten, ermöglichen es dem natürlichen Licht, alle Räume zu durchfluten und bieten eine schöne Perspektive auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Stores, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf SuitenschlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Bidet ausgestattet, sowie einem Ankleidezimmer. Die Ausstattung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das berufliche oder persönliche Leben konzipiert sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Terrassen mit einer Gesamtlänge von 150 m² ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauausführungen für die Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgenössisches WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Prächtige toskanische Villa mit 14 Zimmern in Versoix

Entdecken Sie diese außergewöhnliche toskanische Villa aus dem Jahr 1860, die 2019 vollständig renoviert wurde und im charmanten Dorf Versoix liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 420 m² Wohnfläche auf einem 4000 m² großen Grundstück bietet ein prestigeträchtiges und friedliches Wohnambiente.Diese charaktervolle Residenz bietet: • 14 geräumige Zimmer, die sich über mehrere Ebenen mit hohen Decken erstrecken • 6 Badezimmer für optimalen Komfort • Modern ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, zentralem Insel mit Gaskochfeld, Doppelbackofen und Weinkeller • Helles Wohnzimmer, das zum Eingangsbereich offen ist und eine schöne Aussicht bietet • Elegante Treppen, darunter eine moderne Wendeltreppe • Kamin für gemütliche Abende • Balkon, um die Außenbereiche zu genießen Außenbereiche und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Pool für die schönen Tage, einen Parkplatz und einen wunderschönen Landschaftsgarten mit Bäumen, Hecken und Erholungsbereichen. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien.Vorteilhafte Lage: Die Villa liegt in Versoix und bietet eine ruhige Umgebung, während sie dennoch gut angenommen ist. Die Bushaltestelle "Observatoire de Genève" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fahrt nach Genf und Umgebung.Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein raffiniertes Wohnambiente in einer grünen Oase. Perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und hochwertigen Ausstattungen sucht.

Co-Exklusivität - Angenehmes renoviertes Einfamilienhaus

Sie liegt in einem gesuchten Viertel der renommierten Gemeinde Prangins, BARNES | La Côte hat das Vergnügen, in Co-Exklusivität dieses charmante Einfamilienhaus anzubieten.Errichtet auf einem Grundstück von über 1'200 m², bietet diese Immobilie eine sehr gute Ausstattung sowie eine sorgfältige Dekoration.Das Erdgeschoss profitiert von einem angenehmen Eingang mit Besuchertoilette, der sich zu einem geräumigen Wohnbereich öffnet, der aus einem Salon mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche besteht. Eine große und helle Veranda, derzeit als zweites Wohnzimmer eingerichtet, verlängert harmonisch die Empfangsräume. Ein Schlafzimmer mit Dusche komplettiert dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines Zugang zum Dachboden hat, sowie ein Flur mit Stauräumen und ein Badezimmer mit Dusche.Vollkommen ausgestattet und mit unabhängigem Zugang, bietet der Keller eine große Waschküche mit Stauräumen, einen Vorratsraum mit Einbauschränken, ein angenehmes Ankleidezimmer sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Zwei zusätzliche Räume, derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt, vervollständigen diesen Bereich und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Vollständig umzäunt und vor Blicken geschützt, profitiert das Grundstück von einer besonders sorgfältigen Gartenanlage und bietet mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Ambiente. Eine große Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen mit Freunden, während eine zweite, intimere Terrasse einen angenehmen Blick auf den Pool und einen direkten Zugang zum Sauna bietet.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bleibt.

Einzelvilla mit Charme und Pool sowie schönen Räumlichkeiten

In Co-Exklusivität | In einem bevorzugten Wohnviertel in Prangins gelegen, bietet diese elegante Einzelvilla ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Grund- und internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees. Auf einem hübsch bepflanzten Grundstück erbaut, bezaubert sie durch ihre sorgfältige Ausstattung, ihre hochwertigen Materialien und ihre harmonischen Wohnbereiche, sowohl innen als auch außen.Das Erdgeschoss ist um einen hellen Wohnbereich herum angeordnet, der aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit zentralem Insel besteht, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der als zweites Wohnzimmer genutzt wird, verlängert den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, ein Gästetoilette sowie ein Eingangsbereich vervollständigen dieses GeschossIm Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines Zugang zum Dachboden bietet. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur führt auch zu einem Dachbodenspeicher, einem separaten Toilette und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette.Der Keller ist vollständig ausgebaut und unabhängig zugänglich. Er umfasst eine große Waschküche mit Schränken, einen Vorratsraum mit Einbauschränken, einen beleuchteten Ankleideraum sowie einen Speicher unter der Treppe. Zwei Räume werden derzeit als Büro mit angeschlossener Dusche/WC und als Schlafzimmer mit Lichtschacht genutzt, bieten zusätzliche vielseitige Räume, um Familie, Gäste oder berufliche Aktivitäten aufzunehmen.Außen sind die Gartenanlagen besonders sorgfältig gestaltet. Das Anwesen verfügt über mehrere gepflasterte Terrassen, einen baumreichen Garten mit Palmen und einem Kirschbaum sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Der beheizte Pool ist mit einem Technikhaus, einem Sauna, einer Dusche und einem Umkleideraum ausgestattet. Ein Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor.Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon und all den Annehmlichkeiten der Region Genfersee.Ein seltenes Objekt, das nicht verpasst werden sollte.

Villa zur Neuerfindung mit Blick auf den See und die Berge

Am Rande des Dorfes Vaud, an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, öffnet sich diese individuelle 5-Zimmer-Villa auf eine atemberaubende und freie Aussicht auf die Landschaft, die Berge und den See. Südlich ausgerichtet, ruhig und ohne Gegenseitigkeit, profitiert sie von einem flachen Grundstück von 1'073 m² und einem sehr großen Garten von 829 m². Gänzlich ausgebaut, bietet sie etwa 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, große Räume, eine schöne Deckenhöhe und einen 25 m² großen Balkon mit Blick auf den See. Eine Garage und zwei Parkplätze vervollständigen das Ensemble. Ein Haus zur Neuerfindung, in einem seltenen Umfeld.Renovierungspotenzial: Gesunde Struktur, große Räume, Seeblick: eine ideale Basis, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Bis zu vier Schlafzimmer, wie das Haus bereits hatte. Lebensräume, die zum See ausgerichtet sind, mit einer schönen Deckenhöhe. Ein Gartenebene ebenerdig auf der Terrasse, mit eigenem Eingang. Küche, Badezimmer und Ausführungen nach Ihrem Geschmack. Ein Süd-Dach für Solarpanele.

Magnifique Villa mit eigenem Grundstück

Sie liegt ruhig in dem charmanten Dorf Le Vaud, diese Villa im contemporary-Stil bezaubert mit ihren schönen Räumen, ihrer friedlichen Umgebung und ihrem schönen Blick.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von über 1'400 m2, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 330 m2 auf zwei Ebenen.Sie verfügt über eine große Eingangshalle, die mit Geschmack als Billardzimmer eingerichtet ist, ein großes und helles Wohnzimmer mit einem Kamin aus Naturstein, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.Der zweite Flügel der Villa beherbergt ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über eine atemberaubende Aussicht verfügt, ein Duschbad und einen Technikraum.Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern und einem angeschlossenen Badezimmer. Ein Badezimmer, eine Waschküche und ein kleines Büro nehmen den Rest der Etage ein. Die clever gestaltete Konstruktion bietet jedem Schlafzimmer eine optimale Ausrichtung und einen Panoramablick.Die Außenräume wurden sorgfältig gestaltet und verleihen der Immobilie viel Charme. Eine gemütliche, überdachte Terrasse und ein beheiztes Schwimmbad sind nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt und bieten Zugang zu einem schönen, baumgesäumten Garten. Um einen historischen Touch hinzuzufügen, wurde ein Carnotzet im hinteren Teil des Hauses eingerichtet. Ein geräumiger Außenhof mit einem Carport bietet genügend Platz, um leicht Besucher zu empfangen.Ein landwirtschaftliches Grundstück von 2'625 m2, das sich unterhalb des Gartens befindet, wird zusammen mit der Villa verkauft und garantiert eine unverbaute Aussicht sowie eine ruhige und authentische Umgebung.