Einfamilienhaus Kaufen in Frankreich (France): 261 Treffer

Traumhafte Architekten-Villa auf den Hängen von Thyez

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2399In Frankreich, auf den sehr beliebten Hängen von Thyez, 10 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese atemberaubende Architekten-Villa, die 2023 erbaut wurde und contemporaryen Design, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung vereint.Auf einem großen Grundstück von etwa 2 100 m² gelegen, bietet die Immobilie eine atemberaubende Panoramaview auf die majestätischen umliegenden Gipfel und das Tal.Ideal gelegen, verbindet diese Villa absolute Ruhe und Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von den Skistationen und Wanderwegen entfernt, ist sie die ideale Haupt- oder Zweitwohnung für Bergliebhaber, die nach Komfort und Ruhe suchen.Diese 232 m² große Villa besteht aus:Im Erdgeschoss: • Ein wunderschöner Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, • Eine offene, voll ausgestattete Küche, • Ein großer Wohn- und Essbereich, der nach außen ausgerichtet ist und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Garten schafft, • Ein Elternschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten, • Ein funktionelles Bügelzimmer sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss: • Eine gläserne Brücke führt zu einem hellen Büro mit freier Sicht, • 3 unabhängige Suiten, jede mit Bad, Toilette und privater Terrasse. Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche, die von einer leistungsstarken Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Ein doppelter, gefliester, beheizter und sicherer Garage, der von innen sichtbar und direkt von der Villa aus zugänglich ist, vervollständigt die Ausstattung.Die Immobilie liegt auf einem 2 100 m² großen Grundstück, das bereits strukturiert ist und eine eingebaute Poolanlage (Betonstruktur) sowie eine große Terrasse umfasst.Die Außenanlagen sind noch zu finalisieren und bieten die Möglichkeit, einen vollständig personalisierten Garten und Landschaftsbereiche zu schaffen: Poolhaus, Technikschuppen, Entspannungsbereiche, je nach Ihren Wünschen.Eine außergewöhnliche Immobilie, die personalisiert und bald entdeckt werden sollte!Preis: 990'000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Schöne Villa in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu Genf

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2389In nur wenigen Minuten Entfernung zu den Annehmlichkeiten, dem Golfplatz Golf de Mornex, Genf und seinem Flughafen, wird diese schöne Villa Sie mit ihrer grünen Umgebung und ihrer friedlichen Atmosphäre bezaubern.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2 871 m² gelegen, bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Panoramablick auf die Berge, das auf die Terrasse und die Veranda öffnet. Die ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist.Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit sichtbaren Balken, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die als Büro dienen kann, ausgestattet mit einem Ofen.Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie ein mehrzweckiger Raum, eine Waschküche, ein Weinkeller und eine Heizanlage.Außen komplettiert ein beheizter Swimmingpool dieses Anwesen, das auch eine unabhängige Wohnung von 30 m² hat, perfekt, um in völliger Autonomie zu empfangen.Verkaufspreis : 1 360 000 EUR - Provisionen der Immobilienagentur inklusiveKontakt :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'architecte individuelle avec jardin et piscine.

Située à Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers. Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et efficacité au quotidien.Cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses circulations. On ne parle pas ici d'une simple maison, mais d'un véritable lieu de vie pensé pour durer.La surface habitable est d'environ 365 m², pour une surface utile totale d'environ 450 m², le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 1'987 m².La distribution est cohérente et particulièrement confortable :REZL'entrée ouvre sur un hall spacieux qui distribue naturellement les espaces de réception et de vie. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion directe avec les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine partiellement ouverte, parfaitement équipée, permet une utilisation aussi agréable au quotidien que lors de moments conviviaux. Un grand bureau fermé complète ce niveau.ETAGEL'espace nuit est composé de deux chambres master avec salles d'eau en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une vraie identité. Cet espace bénéficie également d'un coin TV.SOUS-SOLEntièrement aménagé, il constitue un véritable atout en offrant des surfaces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un home cinéma ou encore une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et les locaux techniques.Un niveau qui ajoute une vraie dimension à la maison, tant en termes de confort que de potentiel d'usage.JARDIN PAYSAGERLes extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin est soigneusement aménagé, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et la piscine, accompagnée de son pool-house, devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours.L'exposition est optimale, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Un garage double motorisé complète l'ensemble, avec des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.La villa a bénéficié de rénovations et d'améliorations techniques, notamment au niveau du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des installations, offrant un confort moderne et une exploitation rationnelle du bien.Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, la qualité de ses aménagements et son positionnement géographique privilégié. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un produit abouti, immédiatement habitable, offrant à la fois sérénité, confort et valeur patrimoniale.La visite immersive 360 permet déjà une projection très précise. La visite sur place confirme l'évidence.Pour une visite privée, un dossier complet ou toute information complémentaire, contactez-nous sans plus attendre.In Veigy-Foncenex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, nimmt diese seltene Immobilie ihren Platz in einer ruhigen und gesuchten Wohnumgebung ein, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und der Grenzachsen. Eine strategische Lage, um Lebensqualität und Effizienz im Alltag miteinander zu verbinden.Diese Villa besticht vom ersten Augenblick an durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die fließenden Verkehrswege. Wir sprechen hier nicht von einem einfachen Haus, sondern von einem echten Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist.Die Wohnfläche beträgt ca. 365 m², für eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², das Ganze auf einem...

Deutschland: Prächtige contemporary Villa in Viager besetzt mit Rente.

Deutschland: Prächtige contemporary Villa in Viager besetzt mit Rente.Wert des Objekts: 650'000?Sie zahlen nur:Die Bouquet: 345'000?Rente: 1'070? pro MonatFrau, 78 Jahre altAuf einem 1500 m² großen Grundstück gelegen und im Dorf Saint Privat des Vieux, weniger als 1 Kilometer von Alès entfernt.Das Hauptgebäude besteht aus einem großen Tagesbereich von 55 m2, der das Wohnzimmer und die ausgestattete Küche aufnimmt, und einem Nachtbereich, der aus drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer Dusche sowie einem WC besteht.Um den Außenbereich zu genießen, finden Sie mehrere Terrassen mit Markisen und bioklimatischer Pergola, die auf einen landschaftlich gestalteten, abgeschlossenen Garten und ein wunderschönes Schwimmbad ohne Sichtschutz hinausgehen.Ein Nebengebäude mit offener Küche, die zum Wohnbereich führt, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC, vervollständigt dieses prächtige Haus.Eine Garage mit mehr als 40 m² wird ein zusätzlicher Vorteil für dieses Objekt sein.Für Ihren Komfort ist dieses Haus mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Photovoltaik-Panelen, einem Bohrloch, einem Holzofen, einem heizbaren Heizsystem und einem motorisierten Tor ausgestattet.

Außergewöhnliches Anwesen in Pernes-les-Fontaines ? Moderne Ensemble im Herzen eines 6 000 m² großen Landschaftsparks

In einer Oase der Ruhe, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pernes-les-Fontaines, entdecken Sie ein seltenes Immobilienensemble, ideal für eine hochwertige Hauptwohnung, ein außergewöhnliches Ferienhaus oder ein Premium-Vermietungsprojekt.Dieses Ensemble besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, die mit einem feinen Gespür für Komfort, Eleganz und Funktionalität konzipiert und ausgestattet wurden.Die Hauptvilla ? ca. 215 m² auf einer EbeneVon einem Architekten entworfen und perfekt in ihre Umgebung integriert, verführt diese Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer für das moderne Leben konzipierten Ausstattung.Sie umfasst:- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Landschaftsgarten- Eine moderne, voll ausgestattete Küche- Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Toilette- Eine integrierte Klimaanlage und Zugang zur Terrasse oder Außenblick für jedes SchlafzimmerDie Villa durchquert den Garten und bietet eine harmonische Beziehung zwischen Innen und Außen das ganze Jahr über.Die Außenanlagen:Der etwa 6 000 m² große Landschaftspark bildet eine wahre Oase der Ruhe.Er bietet:- Ein schönes Schwimmbad im Herzen einer grünen Umgebung- Eine große Terrasse, ideal für Empfänge- Ein Pool-Haus für gesellige Momente- Weite Rasenflächen und Erholungsbereiche- Das Nebengebäude ? ca. 106 m²Dieses zweite, von einem Architekten entworfene Gebäude, unabhängig von der Hauptvilla, bietet zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Es bietet:- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Ein helles Wohnzimmer und eine kleine Küche- Zwei private TerrassenEin perfekter Raum, um Gäste, eine Familie oder als separates Wohngebäude zu beherbergen.Das Nebengebäude ? 45 m²Früher als Wäscherei, Werkstatt und Lager genutzt, verfügt dieses Gebäude auch über eine Toilette.Es könnte für technische Bedürfnisse erhalten oder je nach Projekt umgebaut werden: Mehrfachgarage, Büro, Betriebsraum für Vermietung usw.Ein Ensemble der Superlative mit vielfältigen MöglichkeitenDie moderne Architektur, die sorgfältigen Ausführungen und die provenzalische Eleganz, die von dem Ensemble ausgeht, verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter.Sie eignet sich leicht für zahlreiche Projekte:- Familienwohnung oder Mehrgenerationenhaus- Luxus-Ferienvermietung (bereits etabliert)- Hochwertiges Ferienhaus- Konfiguration für Empfänge, Veranstaltungen oder WohlbefindenEine privilegierte LageIn Pernes-les-Fontaines, in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, dem Mont Ventoux und den schönsten Dörfern des Vaucluse, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Umgebung, die Ruhe, Erbe, Lebensqualität und leichten Zugang verbindet.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur.

Villa von Ausnahme im Herzen der Monts de Vaucluse ? Panoramablick auf den Luberon

Magnifique Villa in der Nähe des charmanten Dorfes Joucas, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Monts de Vaucluse und eine spektakuläre Aussicht auf den Luberon !Auf einem 1,6 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet diese Ausnahmepropriété Erweiterungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre naturbelassene Umgebung, absolute Ruhe und Südausrichtung aus, die die Helligkeit über den ganzen Tag maximiert.Die Villa bietet 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene und besteht aus :- 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter auch Räume, die für die Unterbringung von Familie und Freunden geeignet sind- 3 modernen, funktionalen und eleganten Badezimmern- Ein hellem Wohnzimmer, dem wahren Herzen des Hauses, das von natürlichen Licht durchflutet ist und zum Außenbereich hin geöffnet ist- Eine hochwertig ausgestattete Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist- Eine Winterterrasse, ideal, um die Aussicht auf den Luberon und seine Landschaften zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit- Ein separates Bügelzimmer, praktisch für die tägliche Organisation- Garage und Parkplätze : eine Garage und 5 AußenparkplätzeIm Außenbereich verfügt die Propriété über einen 15 x 7 m großen Pool, der von einer schönen Strandpromenade umgeben ist und einen exklusiven Ruheort inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse bietet. Der Garten und die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Privatsphäre und Ruhe bewahren, während sie gleichzeitig einen einzigartigen Panoramablick auf das Tal bieten.Komfort und Ausstattung :- Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe verteilt wird- Vollständige Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung- Sorgfältig gestaltete Terrassen und Außenbereiche, um jeden Moment im Freien zu genießenDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Luberon dar, ideal für eine Hauptwohnung, Zweitwohnung oder für ein hochwertiges Vermietungsprojekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem Komfort, Natur und außergewöhnliche Aussicht perfekt zusammenkommen.

Eine bezaubernde Pause im Herzen des Luberon!

Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf die Eleganz der Moderne trifft, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luberon.Nur 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, genießt dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen eine ruhige und lichtdurchflutete Umgebung, ein wahrer Friedenshort für Provence-Liebhaber.Errichtet auf den Fundamenten eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1750, erweitert im Jahr 1850 und sublimiert durch sorgfältige Renovierungen, zeigt das Haus heute drei unterschiedliche Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit:Der historische Teil, geprägt von Authentizität, enthüllt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein intimes Wohnzimmer, ideal für Lesen, Spielen oder Arbeiten. Die alten Materialien und harmonischen Volumina erinnern hier an den zeitlosen Charme provenzalischer Häuser.Der moderne Anbau, errichtet im Jahr 2012, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine elegante und funktionale offene Küche sowie einen modernen Kamin, der zum pulsierenden Herzen des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen rahmen die Natur wie ein lebendiges Bild ein, bieten jeden Moment ein anderes Schauspiel.Der zweite Anbau, etwa 35 m² groß, beherbergt einen unabhängigen Schlafbereich mit Bad und Toilette, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie in absoluter Intimität.Eine große Garage, die leicht in ein Studio oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Keller von etwa 100 m² unter dem Neubau, vervollständigen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.Im Außenbereich evokiert der landschaftliche Garten die ganze Süße der Provence: Olivenbäume, Lavendel, schattige Terrassen und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad, in dem sich der Himmel mit dem Wasser vermischt. Die weiten Waldflächen und die zwei unabhängigen Zugänge verstärken das Gefühl von Freiheit und Intimität.Ein seltenes Juwel, lebendig, beruhigend und inspirierend, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenaufgang zur Kontemplation einlädt.Eine ideale Immobilie für einen ruhigen Ruhestand in der Provence oder zauberhafte Familienaufenthalte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs in unserer Agentur zu kontaktieren.

Außergewöhnliches Anwesen zwischen Himmel und Erde ? Saignon, Provence

Diese einzigartige Residenz, ein wahrer Friedenshort, der an den Felsen geklammert ist, dominiert einen der schönsten Panoramen der Provence.Auf einem Felsen über dem malerischen Dorf Saignon gelegen, scheint diese seltene Immobilie zwischen Himmel und Erde zu schweben und bietet ein 180-Grad-Panorama über das Luberon-Tal, das Massiv im Südwesten, die auf Felsen gebauten Dörfer bis hin zu den Alpilles, den Mont Ventoux und den Lure-Berg. Eine grandiose Aussicht, die von Licht pulsiert und im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wechselt.Das auf den Resten einer alten Mühle und ihrem Mahlboden errichtete Haus integriert sich elegant in seine mineralische und pflanzliche Umgebung.Der landschaftlich gestaltete Garten, von seltener Schönheit, erstreckt sich über Terrassen und bietet verschiedene Ambiente: Eine offene Terrasse, um die Landschaft zu betrachten, ein schattiger Sommer-Salon für lange provenzalische Tage und, im Herzen des Gartens, ein beheizter Pool von 3,5 x 10 m, umgeben von einer großen, sonnigen Terrasse.Im Osten erinnert eine traditionelle Callade an den zeitlosen Charme des Ortes, während jeder Winkel des Gartens eine neue Perspektive bietet, zwischen Stein, Licht und Vegetation.Das Haus, etwa 140 m² Wohnfläche, bezaubert mit seiner sanften und lichtdurchfluteten Atmosphäre!Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit Stein-Kamin, der sich weit auf die Terrasse und das Panorama öffnet. Die ausgestattete Küche, schlicht und funktional, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein diskreter Wäscheraum, zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage.In der ersten Etage bietet eine Eltern-Suite mit privatem Badezimmer einen friedlichen Rückzugsort, ideal für Entspannung und Kontemplation.Die Ausstattung ist von hoher Qualität:- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Klimaanlage in den Schlafzimmern- Beheizter Pool- Weinkeller und Gartenschuppen- Garage und Parkplatz für drei Fahrzeuge- Nicht konforme KlärgrubeDie Immobilie, am Rande des Dorfes gelegen, bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur fünf Minuten zu Fuß von der Bäckerei und den Geschäften entfernt.Ein perfekter Ausgleich zwischen Intimität, Authentizität und Praktikabilität, um die Provence in all ihrer Schönheit und Wahrhaftigkeit zu erleben.Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang eine Verheißung von Emotionen ist, jeder Stein ein Stück Geschichte. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Natur und Licht verbindet, für diejenigen, die von einem Refugium träumen, das von Schönheit und Harmonie erfüllt ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Magnifique Anwesen zur Renovierung mit Pool in Ménerbes im Herzen der Luberon!

Située à seulement 150 mètres à pied du coeur du charmant village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, diese magnifique propriété provençale bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Luberon.Mit seinen 132 m² Wohnfläche bildet sie eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt, das den Charme von einst mit modernem Komfort verbindet.Das Haus besteht aus drei Zimmern, einem hellen Wohnzimmer und großzügigen Räumen, die darauf warten, nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.Von der Immobilie aus erstreckt sich der Panoramablick über die Luberon und die umliegende Landschaft bis zum Horizont, bietet ein sich mit den Jahreszeiten veränderndes Naturschauspiel – eine beruhigende Kulisse für sonnige Tage und laue Abende auf provenzalische Art.Im Außenbereich lädt ein wunderschöner, baumgesäumter Garten von 2'870 m² zur Entspannung ein. Hier finden Sie einen schönen Pool, in dem Sie die warmen Sommerdays genießen können, sowie ein unabhängiges Studio, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für die Planung eines Arbeits- oder Freizeitraums.Die Immobilie verfügt auch über einen Parkplatz, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, ein echter Vorteil im Dorf.Durch ihre privilegierte Lage, ihr Renovierungspotenzial und ihre bezaubernde Umgebung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Fußabdruck in der Provence träumen – sei es, um einen ruhigen Ruhestand zu verbringen, erholsame Wochenenden zu genießen oder das ganze Jahr im Rhythmus des Südens zu leben.Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, an dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und an dem nur noch Ihre Geschichte zu schreiben bleibt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken und die Magie wirken zu lassen.

Villa von Ausnahme in Gordes, vereint provenzalischen Charme und zeitgenössische Architektur

Diese prächtige Architekten-Villa aus Stein mit einer Wohnfläche von 285 m² ist ideal nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf Gordes entfernt.In dominanter Position bietet sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Luberon und die umliegenden provenzalischen Dörfer.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2'500 m² liegt diese ungewöhnliche Villa und bezaubert mit ihren großen Räumen und harmonischer Einrichtung. Bereits beim Eingang empfängt Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Flur, der von einer eleganten Deckenleuchte gekrönt wird. Dieser führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine breite Terrasse öffnet, von der aus man die provenzalischen Landschaften voll und ganz genießt.Eine hochwertige Küche sowie ein angrenzender Speiseraum mit eigener Terrasse vervollständigen diesen gemütlichen und raffinierten Wohnbereich.Im Erdgeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse mit Whirlpool, was für Komfort und Intimität sorgt.Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer – eines mit Terrasse – sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen.Das Anwesen verfügt auch über eine 35 m² große Anbau, der als unabhängige Suite oder großes Büro ausgestattet werden kann, eine 30 m² große Garage und einen 10 x 5 m großen Pool mit Schiebedach.Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gesichert, mit automatischem Tor und Alarmanlage.Durch seine bevorzugte Lage, seine hochwertigen Ausstattungen und seinen einzigartigen Charakter stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Gordes dar.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren.Ein elegantes und helles HauptgebäudeSchon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Außenanlagen öffnet. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelwohnzimmer ist gemütlich und einladend und geht in eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores über, die optimale Komfort in allen Jahreszeiten bietet.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Verarbeitung. Eine rückwärtige Küche/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und privater Balkon mit Blick auf den Garten.Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Komfort, Technologie und EnergieeffizienzFür absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, Alarmanlage, Videosprechanlage, Wasseraufbereiter, Solarpaneelen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet.Eine zweite Unterkunft mit großem PotenzialAuf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Immobilie ein erhebliches Potenzial.Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästehaus, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, Toilette, Warmwasserspeicher).Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette.Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit!Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießenDie Außenanlagen sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert.Ein 9 x 4 m großes, mit Salz beheiztes Schwimmbad mit Rolladen, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung.Eine seltene Immobilie, nahe bei den AnnehmlichkeitenNur zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während sie nahe bei Geschäften und Dienstleistungen bleibt.Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

VILLAS DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART ? PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE? BAUGELÄNDE

Idealerweise in Lugrin gelegen, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensumgebung, zwischen architektonischer Eleganz und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee.Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, perfekt für ein komfortables und raffiniertes Familienleben.Jede Villa umfasst:Erdgeschoss:Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verbindet, der von einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See fortgesetzt wird.Gästetoilette.Obergeschoss:Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume.Dachgeschoss:Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästebereich.KellerEine große private Garage und StauräumeZusätzliches PotenzialIm hinteren Garten ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse, das den Charme des Objekts verstärkt.Ideal für:? Kurz- oder Langzeitvermietung? Zusätzliche Unterkunft? Selbstständige berufliche Tätigkeit oder unabhängiges BüroZusätzliche Möglichkeit:Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften.Ein großer Vorteil für ein sich entwickelndes Familienprojekt oder eine Vermögens- und/oder Werbeaktion.Eine strategische Lage6 Minuten von Évian-les-Bains, einem renommierten Kurort und der Abfahrt nach der Schweiz, vereinen diese Villen:? Permanenter Panoramablick? Gesuchte Wohngegend? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen? Großes Vermögens- und VermietungspotenzialEin seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein wahres Leben am französischen Ufer des Genfersees bietet.

Schöne Villa, 10 Minuten vom Zentrum von Annecy

Agence: Millenium PropertiesRéf: MC/MP 2434Ein paar Minuten vom Zentrum von Annecy entfernt, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer naturbelassenen und diskreten Umgebung. Sie erstreckt sich über einen landschaftlichen Park von etwa 9 000 m², von denen 6 000 m² bebaubar sind (PLU und detaillierte Informationen auf Anfrage)Über eine elegante, baumgesäumte Auffahrt ist das Anwesen zugänglich und bietet einen bemerkenswerten Eingang und eine intime Atmosphäre ohne vis-à-vis, die durch schöne Bäume und einen sorgfältig gepflegten Garten unterstrichen wird. Die großzügigen Räume, die lichtdurchfluteten Empfangsräume und die hochwertigen Ausstattungen schaffen einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch komfortabel ist.Die Immobilie verfügt über mehrere Suiten, Arbeits- und Freizeiträume sowie eine unabhängige Gästesuite. Außerhalb können Sie einen Pool, ein Nebengebäude mit Sommerküche und Garagen mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung nutzen.Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnachsen und nur zwanzig Minuten vom Annecy-See entfernt, wird diese exklusive Adresse eine Kundschaft anziehen, die Ruhe, Exklusivität und Standing sucht.Diese Villa bietet mehrere Perspektiven: Haupt- oder Zweitwohnsitz, Projekt für Ferienzimmer, oder noch eine Gelegenheit für einen Immobilienhändler, der das Baupotenzial des Grundstücks nutzen möchte.Preis: 3 144 000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Schönes Haus im Herzen eines Wohnviertels in Prévessin-Moëns

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/MC 2304In Prévessin-Moëns, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in einer ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus, das mehr als 95 m² Wohnfläche bietet. Ein angenehmes und sicheres Wohnen, ideal gelegen an der Schweizer Grenze.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine privilegierte Lage, nahe bei Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.Es besteht aus:Im Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem gemütlichen Garten- Eine separate, ausgestattete Küche- Ein Wasch-/Kellerraum- Ein Duschbad mit WC- Ein umgebauter Garage-RaumIm Obergeschoss:- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse- Ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC, mit Blick auf eine große Terrasse- Ein Elternschlafzimmer mit Duschbad und WC, das auch auf eine große Terrasse führt- Ein separates Badezimmer mit WCEin seltenes Objekt in dieser Gegend, das Sie unbedingt besichtigen sollten!Verkaufspreis: 559'000 Euro, inklusive AgenturprovisionKontakt:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exklusiv: Familienhaus mit großem Garten in Neydens

Agence: Millenium PropertiesRéf: SH/MC 2291Gelegen in Neydens, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze suchen.Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 140 m² und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner grünen Umgebung.Erdgeschoss • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiger Wohnbereich mit viel Licht, dank großer Fenster, die auf die Terrasse und den baumgesäumten Garten führen • Ein Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann • Dusche mit WC Im Obergeschoss • Zwei komfortable Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC Keller • Drei Kellerräume, die schöne Abstellmöglichkeiten bieten • Waschküche/Technikraum • Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge parken können Außenbereiche • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen • Umgrenzter, baumgesäumter und perfekt gepflegter Garten • Mehrere Außenparkplätze Das Haus profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen: Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Seine Lage ist besonders strategisch, nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollstellen Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, ein großer Vorteil für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.Verkaufspreis: 785.000 Euro, inklusive Agenturprovision(Fotos sind nicht verbindlich)Kontakt :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Wohnhaus ein seltenes Lebensumfeld, das durch atemberaubende Panoramen auf das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles verfeinert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren zentralen Raum, der durch große Fensterfronten, die auf atemberaubende Ausblicke führen, hell und einladend ist. Die offene Küche, modern und gleichzeitig gemütlich, ergänzt den Wohn-, Ess- und Salonbereich harmonisch und schafft so eine einladende und nach außen orientierte Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer verfügt. Eine funktionale Waschküche, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gästetoilette erhöhen den Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Im Außenbereich wird die Magie vollends erlebbar. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, gesäumt von Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzenarten. Die Stille ist absolut, einladend zu einer völligen Immersion in die provenzalische Lebensart. Der wunderschöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen, sonnigen Tage in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu genießen.Die Ausstattung und der Komfort sind hier vorrangig: Doppel-Fluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornien-Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereitung? Das Haus wurde konzipiert, um ein optimales Lebensumfeld und eine exemplarische Energieeffizienz zu bieten.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.

Einzigartiges Anwesen in Saint-Pantaléon - Ein perfekter Ausgleich zwischen Natur, Design und Authentizität

Située à Saint-Pantaléon, in unmittelbarer Nähe der beliebten Dörfer Gordes und Goult, wurde dieses wunderschöne contemporary Haus 2022 erbaut.Am Rande des Dorfes bietet es eine ruhige und geschützte Umgebung sowie eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Hügel des Luberon.Auf einem 1'312 m² großen Grundstück erbaut, begeistert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 185 m² entspricht das Haus den Normen RT 2020, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg garantiert.Die Aufteilung des Hauses:Das Hauptgeschoss konzentriert sich um einen großen, hellen Wohnbereich, der nach außen durch große Fenster geöffnet ist. Der Raum besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Diese Einheit öffnet sich zu einer schattigen Terrasse, die von einer Pergola überspannt wird und einen beruhigenden Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.Auf diesemselben Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie eine Hintertür und ein funktionales Abstellraum.Im Garten gibt es eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann, was die Verteilung ideal ergänzt.Unter dem Haus bietet ein 38 m² großer Technikraum Platz für den Poolraum, einen Lagerbereich und gewährt Zugang zum gesamten Sanitärbereich.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet: Landschaftsgarten, automatische Bewässerung, Tor und ein Bereich in Restanque, der über dem Haus thront, ideal, um die Ruhe und die provenzalische Natur zu genießen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Kombination aus contemporary Architektur, modernem Komfort und provenzalischem Geist bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer geschützten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den schönsten Dörfern des Luberon entfernt.Eine seltene Gelegenheit für Provence-Liebhaber, die nicht verpasst werden sollte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, um darüber zu sprechen!

"Bau Projekt in Blotzheim mit herrlicher Aussicht und toller Situation"

"In Blotzheim, Rue du Trottain, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 700m² - Keller - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 700m²Sehr gut orientiert mit Toller AussichtZum Beispiel , Haus von 180m², Flach Dach sehr modernUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 75m² ,Büro, Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmer1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Bauernhof von 300m2 + Nebengebäude von 275m2

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Ein Bauernhof von 300m², der 1824 erbaut und zwischen 76 und 90 vollständig renoviert wurde, mit 275m² Nebengebäuden und Dachboden, der auf einer Parzelle von fast 2000m² ausgebaut werden kann.Das Gebäude besteht aus einer Küche, 1 Salon mit Kamin, 1 Wohnzimmer von 55m², 1 Esszimmer, 6 Schlafzimmern, von denen 2 mit Bad oder Dusche, 1 Mezzanine mit Bibliothek, alles auf einem vollständigen Souterrain von 200m² mit Heizung, Garage für 2 Autos, Stall und Keller. Die Villa ist mit einem beheizten Pool von 12X5m mit sicheren Store, einem Grill, 2 Gärten, 1 motorisiertem Tor, 250m2 Terrasse ausgestattet.Dieses einzigartige Anwesen sollte schnell besichtigt werden!www.lagenceimmo.ch