Idealerweise in Lugrin gelegen, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensumgebung, zwischen architektonischer Eleganz und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee.
Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, perfekt für ein komfortables und raffiniertes Familienleben.

Jede Villa umfasst:
Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verbindet, der von einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See fortgesetzt wird.
Gästetoilette.
Obergeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume.
Dachgeschoss:
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästebereich.
Keller
Eine große private Garage und Stauräume

Zusätzliches Potenzial
Im hinteren Garten ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse, das den Charme des Objekts verstärkt.
Ideal für:
? Kurz- oder Langzeitvermietung
? Zusätzliche Unterkunft
? Selbstständige berufliche Tätigkeit oder unabhängiges Büro

Zusätzliche Möglichkeit:
Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften.
Ein großer Vorteil für ein sich entwickelndes Familienprojekt oder eine Vermögens- und/oder Werbeaktion.

Eine strategische Lage
6 Minuten von Évian-les-Bains, einem renommierten Kurort und der Abfahrt nach der Schweiz, vereinen diese Villen:
? Permanenter Panoramablick
? Gesuchte Wohngegend
? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen
? Großes Vermögens- und Vermietungspotenzial
Ein seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein wahres Leben am französischen Ufer des Genfersees bietet.