Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1119 Treffer

Charmantes Haus mit freier Sicht

Gelegen in einer ländlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, genießt dieses charmante Haus eine privilegierte Lage ohne vis-à-vis. Derzeit besteht es aus einer Wohnung, bietet aber ein enormes Potenzial für Erweiterung. Ideal gelegen, befinden sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Küche/Esszimmer- Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Dusche mit WCErster Stock:- Drei Räume in Reihe - Dusche mit WCAußenanlagen:- Scheune 1. Ebene, Technikraum/Waschküche und Werkstatt- Scheune 2. Ebene, Abstellräume und verfügbar- Mehrere Parkplätze- Großer Gartenpavillon mit Grillbereich- Überdachte Terrasse- GartenWissenswert:Der Bahnhof, die Schule, die Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Charmantes Dorfhaus mit Scheune in Pailly

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Dieses schöne Familienhaus verbindet Stil und Charakter mit modernem Komfort. Sorgfältig renoviert, bietet es 4 Schlafzimmer (davon 2 umgestaltbar), 1 Badezimmer, Besuchertoilette, einen großen, hellen Wohnbereich und einen Garten mit Pool sowie eine Scheune.Höhepunkte:Wohnfläche: 130 m²Grundstück: 561 m²Wärmepumpe und Solarmodule, konform mit den Normen der Konföderation "Chauffez renouvelable"Parkplätze: 2 Innen + 2 AußenCECB (Okt. 2025): Hülle B / Energie B / CO2 AEin außergewöhnlicher Ort, an dem Charme, Raum und Ruhe aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in Pailly zu organisieren.Adresse auf Anfrage.

Charmantes Villa mit zwei Apartments und freier Sicht

Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Apartments, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.Gut gepflegt, benötigt es dennoch Renovierungsarbeiten. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Separate Küche - Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- Dusche Obergeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Separate ToiletteKeller:- Carnotzet- Separate Toilette- Heizung vorhanden- Weinkeller auf Kies- Technikraum- Waschküche- Doppelgarage

Renovierte Herrenhaus

Renovierte Herrenhaus im Herzen eines charmanten Dorfes Zum Verkauf im Zentrum von Goumoëns-la-Ville - historisches Herrenhaus mit ca. 575 m2 Nutzfläche (ca. 450 m2 Wohnfläche), komplett renoviert, um Ihnen den Komfort eines Neubaus zu bieten und auf einem wunderschönen, gestalteten Grundstück von über 1'000 m2 gelegen. Der Hauptort des Gros-de-Vaud, Echallens, liegt 4 Minuten mit dem Auto entfernt und Lausanne 30 Minuten.Das Haus verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Es bleibt nur noch, Ihre Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu wählen, um Ihnen zu ermöglichen, Ihren maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen (Innenausstattung nicht im Verkauf enthalten, vorläufige Kostenschätzung auf Anfrage erhältlich). Wir betonen, dass die Wände bereits geglättet sind (Q4-Glättung) und die elektrischen und sanitären Anlagen bereit sind, es fehlt nur noch Ihre persönliche Note!Diese große Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Ein geräumiger Eingangsbereich, eine große Küche von ca. 20 m2, die zu einem Wohn-/Esszimmer von ca. 37 m2 führt, ein Salon von ca. 21 m2, in dem eine Cheminée installiert werden kann. Dieser gesellige Wohnbereich, ideal für Empfänge, öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse aus Grès-Cérame und einem paradiesischen Garten. Dieses Level bietet auch ein Büro von ca. 14 m2 und ein Gästebad. Praktisch ist ein Vorratsraum mit der Möglichkeit, eine Waschküche von ca. 18 m2 zu installieren, hinter der Küche, um die Haushaltsarbeiten zu erleichtern. Darüber hinaus bietet ein Studio mit eigenem Zugang die Möglichkeit, Personal unterzubringen oder ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Schließlich erleichtert der überdachte Eingang von ca. 10 m2 den Zugang zur Villa bei Regenwetter und ein Abstellraum von ca. 6 m2 stellt sicher, dass Sie Ihre Fahrräder sicher unterstellen können. Dieses Level profitiert vollständig von der Aussicht auf den wunderschönen, gestalteten Garten.1. Obergeschoss:Ein breiter Flur führt zu den 4 Schlafzimmern. Das erste ist das Elternschlafzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 47 m2, das ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Loggia von ca. 6 m2 umfasst. Es folgen drei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von ca. 19 m2, 18 m2 und 22 m2. Zwei komfortable Badezimmer von ca. 12 und 14 m2 und eine Waschküche vervollständigen dieses Level.Dachgeschoss:Dieses schöne Gebäude wird von einem vielseitigen Raum von ca. 100 m2 mit sichtbaren Dachbalken gekrönt. Diese verleihen diesem Level unverkennbaren Charme, der auch über ein großes Badezimmer verfügt. Obwohl die Villa beeindruckend ist, sind ihre Außenanlagen es ebenso. Eine große Terrasse aus Grès-Cérame mit einer Stoffmarkise ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste willkommen zu heißen und unvergessliche Momente an schönen Tagen zu verbringen. Pflasterwege laden Sie ein, sich in Ihrem Garten zu ergehen und ihn vollständig zu genießen. Alles ist um das Herzstück, die alte Fontäne, herum angeordnet.Den ganzen Tag über können Sie optimalen Sonnenschein genießen, dank der südwestlichen Ausrichtung des Grundstücks. Abends ermöglicht die Beleuchtung des Gartens es Ihnen, unvergessliche Abende zu verbringen.Praktisch ist das Grundstück eben und dank einer Roboter-Rasenmäher und einer automatischen Bewässerung ist die Pflege des Anwesens einfach. Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge verfügt die Liegenschaft über sechs Außenparkplätze.Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Liegenschaft im Zentrum eines charmanten Dorfes zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in 5 Minuten erreichen. Eine Chance, die man nicht verpassen sollte!

Haus zum Verkauf in Blonay - 5,5 Zimmer, 150 m2, schöne Aussicht

Villa in einem Wohnviertel mit Blick auf den See und die BergeGelegen in einem ruhigen Wohnviertel, ohne vis-à-vis, genießt diese Villa eine unverbaute Aussicht auf den See und die Berge. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten so ein praktisches Leben, während man gleichzeitig ruhig wohnt.Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Obwohl es teilweise an eine Nachbarwohnung angrenzt, verleiht seine Konstruktion ihm eine gute Unabhängigkeit: Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Dach und ihre eigene Trennwand. Darüber hinaus sind die Villen seitlich und in der Höhe versetzt, was die vis-à-vis minimiert.Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen hellen Wohnraum dank der großen Fenster, die Zugang zur Terrasse und zum Garten gewähren.Die Küche ist voll ausgestattet und großzügig bemessen, um einen Essbereich aufzunehmen.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Zimmer mit schönen Dimensionen. Zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon, von dem aus die Aussicht auf den See, die Berge und die Umgebung besonders angenehm ist. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum mit Waschküche, ein Keller sowie ein großer, ausgebauter Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Spielzimmer, Büro, Freizeitraum oder Kino).Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit Heizkörpern mit Thermostat ausgestattet.VerteilungErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Balkon • Abstellraum Untergeschoss • Technikraum mit Waschküche • Keller • Großer, ausgebauter Raum Zusätzliche Informationen • Grundstück von 783,5 m² • Garage • Drei Außenparkplätze In der NäheÖffentliche Verkehrsmittel • Linie 207 - La Tour-de-Peilz • Linie 208 - La Tour-de-Peilz • Linie 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex SchulenDie Grund- und Sekundarschulen des Dorfes sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Besichtigungen und InformationenDalila Lugrin 076 530 93 74Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.Einige Fotos sind durch künstliche Intelligenz verbessertFinden Sie alle unsere Objekte auf www.nideal.ch.Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.

Schöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Gelegen im ruhigen Weiler Champmartin, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von Cudrefin und seinem schönen Strand entfernt, bezaubert diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre hochwertigen Ausführungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch die Fußböden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine schöne Cheminée ermöglicht es auch, den Wohnbereich zu heizen.Disposition und wichtigste Vorteile : • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von etwa 40m² mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Garderobe und Dusche • Zusätzliches Badezimmer und Gäste-WC • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Einzigartig möbliertes Haus in Aigle mit Aussicht und großem Garten

Entdecken Sie dieses individuelle Ausnahme-Haus, ideal in Aigle gelegen, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus bietet eine atemberaubende, panormatische Aussicht auf die Berge und eine spektakuläre natürliche Umgebung, die die Liebhaber der Schweizer Landschaft und der Stille begeistern wird.Das Innere, das von natürlichen Licht durchflutet ist, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine gemütliche Atmosphäre und eine intelligente Optimierung der Räume aus. Die auf zwei Ebenen verteilte Haus bietet 5,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die einen idealen Komfort für ein harmonisches Familienleben bieten.Außerhalb können Sie eine perfekt gepflegte Parzelle von 897 m² genießen, ein wahrer grüner Schmuckkasten mit privatem Garten, Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem. Die Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, lädt ein, das Außenleben in jeder Jahreszeit zu genießen, sei es für Entspannung oder Geselligkeit.Die Parzelle, die vollständig unabhängig ist, profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Es kann kein Bauprojekt vor dem Haus realisiert werden, was die Zukunft der Aussicht, der Intimität und der Ruhe sichert.Ein seltenes Gut, das Komfort, Lage und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der Region verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1860-26-1

Prächtige Einzelvilla in Chevroux

Entdecken Sie den Charme dieser wunderschönen Villa, einer wahren Oase der Ruhe, die perfekt für das Familienleben geeignet ist. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, bezaubert sie mit ihrem sorgfältig angelegten Garten und ihrem beheizten Außenpool, der Momente der Entspannung und des Zusammenlebens das ganze Jahr über bietet.Mit einer Wohnfläche von 170 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, verbindet dieses Haus Funktionalität und Qualität. Große Fenster lassen das natürliche Licht reichlich herein, beleuchten die Räume und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Berge.Ideal gelegen in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, verbindet die Villa den täglichen Komfort mit der Erreichbarkeit. Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern und bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Gästetoiletten.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE LIEGENSCHAFT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1545-25-5

Zwischen Naturpark und Stadtzentrum: eine außergewöhnliche Oase in Lausanne

Eine Oase der Ruhe vor den Toren von LausanneEin Haus, das für Naturliebhaber konzipiert wurde. Es liegt direkt am Rande des Naturparks Jorat und öffnet sich großzügig auf seine grüne Umgebung. Große Fensterfronten rahmen die Landschaft ein und bieten eine perfekte Verbindung zwischen hellen Wohnbereichen und dem Außenbereich. Im Inneren wirkt der Charme sofort dank der großzügigen Räume, des ausgeprägten Charakters und der gemütlichen Ecken, die zum Entspannen einladen. Draußen enthüllt das Grundstück einen außergewöhnlichen Landschaftsgarten mit einer großen Terrasse und einem natürlichen Teich, einem wahren Rückzugsort. Im Alltag ist der Komfort total: zwei überdachte und drei Außenparkplätze erleichtern das Parken. Das Haus zeichnet sich auch durch seine bemerkenswerte Energieeffizienz und sehr niedrige Betriebskosten aus. Ein Erweiterungspotenzial besteht (Projekt für den Anbau eines Stockwerks + Dachboden bereits geplant), was schöne Perspektiven für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet. Alles zusammen ergibt die perfekte Illusion eines Landlebens, obwohl der Bus nur zwei Schritte entfernt ist und Schulen sowie Geschäfte in unmittelbarer Nähe bleiben.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-6

Moderne 5.5-Zimmer-Villa, Blick auf den Joux-See - Le Pont

Auf einem bevorzugten Grundstück im Joux-Tal gelegen, profitiert diese individuelle 5.5-Zimmer-Villa von einer dominanten und geschützten Lage, nur wenige Meter vom See entfernt. 2007 nach hohen energetischen Standards erbaut, verbindet sie modernen Komfort und seltenes Lebensqualität.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsackgasse, abseits der Kantonsstraße, und bietet sicheren Zugang und eine ideale Umgebung für eine Familie. Der Joux-See, seine Strände und Wanderwege sind in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar.Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Granitarbeitsplatz und Insel sowie einem Zimmer mit Dusche und Büro organisiert. Die Etage bietet eine Elternsuite mit Balkon und eigener Dusche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und einen zweiten Zugang zu den Balkonen.Außen verlängert eine 100 m² große Terrasse mit Seeblick den Wohnbereich und bietet einen Grillplatz. Eine Garage mit motorisierter Tür und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Ensemble.Die in den Innenansichten sichtbare Einrichtung wird nur als Ausstattungsvorschlag und zu Illustrationszwecken präsentiert.

Maison pleine de charme idéalement située au coeur de Bougy-Villars.

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Dorfhaus mit 10 Zimmern in Montagny-près-Yverdon

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen, mit Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Zugang zu schaffen. Wahrer Traum!Sehr selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Prächtiges Dorfhaus, ideal für eine Familie, Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Räume sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffenDieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 vollständig renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd, mit alten Fliesen und originalen Holzdielen in den Zimmern.Die schönen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Schaffung einer zusätzlichen 3. Wohnung oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben wird.Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat) Lage :Im Herzen einer ruhigen Wohngegend in einem malerischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.In der Nähe : • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 5 Minuten zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Minuten zu Fuß zur Schule • 5 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum von Yverdon Detaillierte Aufteilung :Erdgeschoss : • Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Großes Esszimmer • 1 großes Schlafzimmer • 1 großes Schlafzimmer mit separatem Zugang • Dusche 1. Stock : • Großer Eingangsbereich mit Holzofen • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 großem Balkon • 1 Schlafzimmer • Badezimmer • Waschküche 2. Stock : • 1 Schlafzimmer • Schöne Elternsuite mit Ankleide • Dusche Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang : • 2 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Technikraum Anhängige Räume : • Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen • 2 Außenparkplätze : • Doppelt verglaste Fenster • Das Dach wurde vollständig isoliert • Der Boiler wurde 2021 ersetzt Verkaufspreis: 1'170'000 CHFZögern Sie nicht, dieses wahrhafte Juwel zu besuchen, das sehr selten zum Verkauf steht!Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Eigentum im contemporary Komfort 4 Suiten, Luxus und Geschichte

Im Herzen des charmanten Dorfes Gilly, in einer ruhigen, sicheren und vis-à-vis-freien Umgebung, vereint dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus mit Bedacht all das, was man für ein harmonisches Familienleben sucht. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Grundschule, der Bushaltestelle, die Rolle und seinen Bahnhof (Achsen Lausanne-Genf) verbindet, bietet es einen fließenden, praktischen und serenen Alltag, während es den authentischen Charme des Dorflebens bewahrt.Mit einer großzügigen Fläche von etwa 480 m² bezaubert das Haus mit seinen Volumina, aber vor allem mit seiner intelligenten und funktionalen Raumaufteilung, die auf die verschiedenen Phasen des Lebens abgestimmt ist. Die Räume sind klar definiert, mit einem geselligen Tagbereich und einem gut abgegrenzten Nachtbereich, der Komfort und Intimität für jeden gewährleistet.Schon beim Betreten des majestätischen Hauseingangs, der hohen Deckenhöhe, der sichtbaren Balken und der zentralen Treppe, gewinnt man einen ersten, starken Eindruck. Diese architektonischen Elemente verleihen dem Haus Charakter, ohne die Geselligkeit zu beeinträchtigen: Hier fühlt man sich sofort wie zu Hause.Die Wohnbereiche sind geräumig und gemütlich: Zwei separate Salons, getrennt durch eine Doppel-Seiten-Kamin, ein helles Esszimmer und ein Büro, ideal für Home-Office oder Hausaufgaben. Die contemporary ausgestattete Küche mit zentralem Insel ist als ein wahrer Ort der Gemeinschaft konzipiert. Sie öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, was den Alltag und die Zeit mit der Familie erleichtert.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, die jedem seinen eigenen Raum bieten. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem begehbaren Kleiderschrank, einem komfortablen Badezimmer und einer freien Sicht auf den See und die Dächer des Dorfes. Ein friedlicher Rahmen, der zur Erholung einlädt.Die Stauräume sind zahlreich und perfekt integriert: Keller, Weinkeller, Waschküche, ausbaufähiges Dachboden und eine große Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt ideal. Ein echter Vorteil für eine Familie, der es ermöglicht, ein ordentliches und funktionales Innere zu bewahren, ohne Kompromisse einzugehen.Außerhalb bietet der umzäunte und baumgesäumte Garten genau das Richtige: genügend Platz, um ihn zu genießen, zu spielen, Gäste zu empfangen oder sich zu entspannen, während er leicht zu pflegen ist. Die gepflasterte Terrasse verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise an schönen Tagen. Das elektrische Tor, der abgeschlossene Innenhof und das Fehlen von vis-à-vis verstärken das Gefühl von Sicherheit und Ruhe.Vollständig renoviert im Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und mit größter Sorgfalt gepflegt, ist das Haus in perfektem Zustand, ohne geplante Arbeiten. Es ist ein Haus, das man ohne Bedenken für eine Reise schließen und bei der Rückkehr unversehrt wiederfinden kann.Ein vielseitiges, komfortables und evolvierendes Haus, ideal für eine Familie oder ein Paar, das den Charme des Alten, den contemporary Komfort und eine wahre Einfachheit des Lebens kombiniert. Ein seltenes Objekt, das nicht nur schön ist, sondern auch angenehm und leicht zu bewohnen ist.

Prachtvolles renoviertes Haus aus dem 19. Jahrhundert

BARNES MORGES präsentiert EXKLUSIV:Inmitten eines idyllischen Dorfes am Fuße des Jura, im Bezirk Morges (ca. 23 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt), befindet sich ein 1829 erbautes und renoviertes Kulturgut, das von seiner dominanten Lage profitiert und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die morgienische Landschaft, die Alpen und einen Blick auf den See von den oberen Etagen bietet.Ursprünglich und untypisch im Sinne von "einzigartig" ist dies eine Liegenschaft mit etwa 15 Räumen und Hauptbereichen, die auf 3 Hauptetagen und Halbetagen angeordnet sind, mit Lichtschächten und einer Kathedraledecke bereits beim Betreten des Gebäudes. Der zentrale Teil von ca. 550 m² Wohnfläche profitiert von mehreren technischen Räumen und einem angeschlossenen Flügel (zweites Wohngebäude), der als Gästehaus oder für Personal dienen kann.Die reichlich vorhandenen Holzverkleidungen (aus verschiedenen Jahren, verschiedenen Hölzern und bemerkenswert gearbeiteten Mustern, mit Massivholzfußboden) verleihen dem Gebäude eine warme und bergige Atmosphäre, mit großen Wänden für Kunstliebhaber, aber die Baulichkeit bleibt sehr funktional mit 4 Schlafzimmern mit Bad (Möglichkeit, leicht 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen), einem Esszimmer und einer Küche, die auch auf einen geräumigen Empfangsraum (86 m² insgesamt) mit burgundischem Steinboden und zwei großen Fenstern führt. Alles mit Zugang zu den Gärten und der Terrasse.Das Haus ist von einem großen, nach Süden und Osten ausgerichteten, privaten Garten umgeben, der mit einer Terrasse und gut bepflanzt ist. Es gibt keine vis-à-vis. Es gibt mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze direkt an der Immobilie.Das Dorf verfügt über schätzbare Annehmlichkeiten wie einen Lebensmittelgeschäft/Post, ein Hotel, einen MBC-Bahnhof (Zug) und auf kultureller Ebene die renommierte Jan-Michalski-Stiftung, auch "Haus des Schreibens" genannt. Für Liebhaber von Ausnahmeeigentum in der Nähe der Stadt.

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5-room : currently rented out, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage as well as two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex : accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which with lake views and balcony - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as to motorway routes. The commune's schools are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.The brightness of some photographs has been corrected with AI.

Einst zu verwandelndes Dorfhaus mit gültiger Baugenehmigung für eine Einfamilienvilla

Einst zu verwandelndes Dorfhaus mit gültiger Baugenehmigung für eine Einfamilienvilla Vallorbe ist ein kleines touristisches Städtchen am Ufer der Orbe. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.Dorfhaus zu verwandeln + Baugenehmigung in Kraft für eine Einfamilienvilla im Garten. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Das 1807 erbaute Dorfhaus umfasst derzeit zwei veraltete Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. Es bietet ein interessantes Potenzial für eine Verwandlung, insbesondere dank seines großen Volumens von über 2'000 m³.Das Haus ist von den historischen Denkmälern mit der Note 3 eingestuft. Es kann daher nicht abgerissen, aber verwandelt und renoviert werden.Das Haus ist mieterfrei. Das Dach und die Dachkonstruktion sind in gutem Zustand. Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt.Eine Baugenehmigung wurde für den Bau einer Einfamilienvilla im Garten erteilt.BAUPOTENZIAL • CUS: 0,60 • Das theoretische Gesamtpotenzial beträgt etwa 775 m² Bruttogeschossfläche Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

*Villa*

Villa auf 3 Ebenen Süd-Ost, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden, mit Garage und Abstellraum.Dieses Immobilienobjekt wird vom Bureau des Betreibungsamtes versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'350'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

*Haus am See*

Wohnung von 295 m2, Gebäude von 6 m2 und Garten von 579 m2 für eine Gesamtnutzfläche von 880 m2.Dieses Immobilienobjekt wird von der Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 730'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.