Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1221 Treffer

Haus im Viager in St-Prex (VD)

Haus/Chalet mit viel Charme zur Verkauf im Viager, bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex.Preis des Bouquets: 1'070'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'750'000 CHFFamiliäre Nachbarschaft mit 30km/h-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe.Das Haus/Chalet von 1950 wurde vollständig renoviert, es stammt von 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. Im Jahr 1989 wurde das erste Obergeschoss hinzugefügt.Es hat etwa 130m2 (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einer halb offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum.Im Ausgebauten Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, großer Raum mit direktem Zugang zum Garten.Installation von 15 Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023.Schöner, flacher Garten. Mehrere Parkplätze. Gartenhäuschen von 12m2 im GartenDoppelt verglaste FensterSchöne Investition!

Einfamilienhaus

Entdecken Sie diese prächtige Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern in Yverdon-les-Bains, ein einzigartiges Anwesen, das modernen Komfort und zeitlosen Charme vereint. Erbaut im Jahr 2005, wurde diese Villa sorgfältig gepflegt, um einen makellosen Lebensraum zu gewährleisten.Beim Betreten werden Sie sofort von der Schönheit der Küche beeindruckt, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich einer Gaskochstelle, die Kochbegeisterte begeistern wird. Die offene Gestaltung der Küche verbindet sich harmonisch mit einem geräumigen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer, um einen perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu schaffen. Ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne bietet einen perfekten Kontrast zwischen Entspannung und Eleganz und komplettiert dieses Erdgeschoss. Sie finden auch ein komfortabel eingerichtetes Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte.Im Obergeschoss verführt die Villa mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die jeweils von natürlichen Licht durchflutet sind. Ein modernes italienisches Duschbad komplettiert diesen Bereich, während zwei weitere große Schlafzimmer direkten Zugang zu einer atemberaubenden Südterrasse bieten. Dieser Ort ist perfekt, um sich in der Sonne zu entspannen, Abendveranstaltungen mit Freunden zu organisieren oder einfach die Aussicht zu genießen.Der Keller dieses Anwesens fügt einen unschätzbaren Wert hinzu, mit einem Technikraum und einer funktionellen Waschküche. Zwei große Lagerräume können als Keller dienen und bieten reichlich Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Darüber hinaus kann ein zusätzliches Zimmer in ein Jugendzimmer oder ein Büro umgewandelt werden, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.Außerhalb komplettiert eine geräumige Garage diese Villa sowie ein Parkplatz für Ihren Komfort. Der hübsche, gut gepflegte Garten ist der ideale Ort für Familienabendessen am Grill und bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Für Investoren bietet diese Villa auch ein einzigartiges Potenzial: Ein Projekt zur Umwandlung in zwei Apartments ist eine mögliche Verkaufsoption, mit bereits vorhandenen Plänen, um diese Vision zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet nicht nur einen qualitativ hochwertigen Lebensraum, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in die Immobilienbranche in Yverdon-les-Bains zu investieren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besitzen, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihren Erwartungen und denen Ihrer Familie zu entsprechen. Kommen Sie und entdecken Sie, was es bedeutet, in Komfort und Serenität zu leben, nur wenige Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.

Einfamilienhaus in Vufflens-le-Château im Viagerverfahren (auf großem, bebaubarem Grundstück nach Ablauf des Wohnrechts)

Haus im Viagerverfahren, bewohnt von einem 78-jährigen Mann und einer 79-jährigen FrauPreis: 3'100'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 4'900'000 CHFEinfamilienhaus von 237m2, erbaut 1974, sehr gut renoviert und gepflegt auf einem Grundstück von 3'000m2, das noch bebaubar ist (IUS 0,1) für 3 Einfamilienhäuser oder 4 Doppelhäuser (bei Abriss des bestehenden Hauses nach Ablauf des Wohnrechts) oder auch die Möglichkeit, ein Stockwerk zum bestehenden Haus hinzuzufügen.Das Haus besteht aus einem Eingang, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Küche, drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, einer Dusche mit WC, einer Waschküche und einem Besucher-WC.Im Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer.Sehr großer Garten mit Schuppen und schöner SüdterrasseSehr ruhig und WohngebietGarage für 1,5 Fahrzeuge und ParkplätzeHeizung: Wärmepumpe Luft/Wasser installiert 2022, 30 Photovoltaikpaneelen installiert 2023

Haus mit großem Umbauvolumen und Baugenehmigung

EXKLUSIVITÄT - GROßES VOLUMEN - RENOVIERUNGSitué dans la pittoresque commune de Vugelles-la-Mothe, diese Bautie zu renovieren bietet ein wichtiges Rohvolumen und lässt Platz für Kreativität in einem ruhigen Lebensumfeld und einer gemütlichen Atmosphäre.Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1854 erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Balkonen und 1 Keller. Es umfasst auch eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang (frei von Miete bei Verkauf). Darüber hinaus verfügt es über eine große landwirtschaftliche Scheune, die viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.Die Außenbereiche bestehen aus einer Garage, 3 Parkplätzen und einem Garten.Das Objekt ist derzeit unbewohnbar und benötigt eine komplette Renovierung. Durch das große verfügbare Volumen eignet es sich jedoch perfekt für ein neues Lebensprojekt. Ein Projekt für ein Triplex wurde von den Eigentümern erstellt und die Baugenehmigung im September 2025 erteilt (weitere Informationen auf Anfrage).Dieses Objekt ist ideal für eine Person, die ihre eigene maßgeschneiderte Wohnung schaffen möchte und gleichzeitig von dem Potenzial des separaten Apartments profitieren kann.LageDas Haus liegt bei: 8 Min. von Yverdon-les-Bains 15 Min. von Sainte-Croix 40 Min. von LausanneGemeindeVugelles-la-Mothe ist eine Gemeinde im Jura-Nord vaudois mit etwa 150 Einwohnern, die auf 520 m Höhe und 9 km von Yverdon-les-Bains liegt. Diese kleine Gemeinde liegt nur 9 Minuten von der Autobahn entfernt.Die Region bietet viele malerische Wege und Straßen für Naturfreunde, sowohl für Wanderungen als auch für Radtouren. Die Fontannet-Wasserfälle sind auch ein Muss in der Gegend.ZugangStraßen und BusseVerkehr12x täglich (direkte Fahrt) in Richtung Vuiteboeuf9x täglich (direkte Fahrt) in Richtung Yverdon-les-BainsKonstruktionBaujahr 1854KellerAnschluss an die STEPQuellwasserAsbestsanierung durchgeführt2 BalkoneGarage mit manueller Tür von 84 m3BruchsteinfassadeSeparater Eingang für die 2-Zimmer-WohnungDerzeit kein Zentralheizung

Splendide propriété de maître à fort potentiel avec piscine couverte et vue imprenable sur le lac.

Mandat exclusif - - - - - F R A N Ç A I S - - - - - (English version below)Cette splendide villa offre plus de 460 m2 utilisables et se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités de la charmante Commune de Blonay. Une magnifique piscine couverte avec sauna et WC-douche, un ascenseur et une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac et les Alpes, un magnifique jardin, un balcon et plusieurs terrasses, complètent ce bien d’exception à fort potentiel construit en 1974, rénové en 1985, et toujours bien entretenu.Plan par étage:0. Double garage spacieux et parking pour 10 voitures au minimum, escalier avec monte-escalier à crémaillère fonctionnel.1. Entrée couverte, grand hall d’entrée intérieur, ascenseur intérieur desservant tous les étages, salle polyvalente indépendante avec WC-douche et terrasse, grande buanderie, abri, carnotzet spacieux avec cheminée, coin bar et réduit.2. WC visiteurs, cuisine avec double accès, ample double séjour, cheminée desservant le double séjour, salle à manger spacieuse ouverte sur le salon, suite parentale avec grand dressing et salle de bains, piscine couverte attenante à la maison et accessible par un couloir vitré, sauna, WC et douche, terrasse extérieure de la piscine avec douche extérieure, jardin, terrasse en L longeant la maison, atelier au sous-sol de la piscine.3. Un grand bureau, 3 chambres, 2 WC-douches, 1 balcon, 1 terrasse, 1 local de rangement sur la terrasse sous le toitSITUATIONVilla de maître 7 pièces, 460 m2, ascenseur, carnotzet, jardin, piscine couverte, sauna, vueQuartier résidentiel Ecoles / Garderies Bus à deux pasÀ proximité des sorties de l´autoroute, autoroute à 5 minutesPlusieurs accès, tout en étant à l´abri du trafic Gare à 5 minutesCommerces à proximité Centre sportif à proximité Chauffage electiqueCentre-ville de Montreux ou Vevey à environ 10 minutes en voiturehttps://www.blonay-saint-legier.chDate de disponibilité: à convenir . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .SPLENDID PROPERTY WITH GREAT POTENTIALExclusive mandate - - - - - E N G L I S HThis splendid villa offers more than 460 m2 usable space and is located a few minutes walk from all the amenities of the charming Commune of Blonay. A magnificent covered swimming pool with sauna and WC-shower, an elevator and an exceptional and breathtaking view of the lake and the Alps, a magnificent garden, a balcony and several terraces, complete this exceptional property with great potential built in 1974, renovated in 1985, and always well maintained.Plan by floor:0. Spacious double garage and a parking lot for at least 10 cars, staircase with functional cogwheel stairlift.1. Covered entrance, large interior entrance hall, interior lift serving all floors, independent multipurpose room with WC-shower and terrace, large laundry room, shelter, spacious carnotzet with fireplace, bar area and storage.2. Visitor WC, kitchen with double access, large double living room, fireplace serving both living rooms, spacious open dining room, a master suite with large dressing room and bathroom, covered swimming pool adjoining the house and accessible by a glazed corridor, sauna, WC and shower, outdoor pool terrace with outdoor shower, garden, L-shaped terrace along the house, workshop in the basement of the pool.3. A large office, 3 bedrooms, 2 WC-showers, 1 balcony, 1 terrace, 1 storage room on the roof terraceLOCATION7-room villa, 460 m², elevator, carnotzet, garden, indoor pool, sauna, view.Residential area, Schools/daycare centers nearbyBus stop within walking distanceClose to 2 highway exits, 5 minutes to the highwayMultiple access points, yet sheltered from trafficTrain station 5 minutes awayShops nearbySports center nearbyElectric heatingMontreux or Vevey city center approximately 10 minutes by carhttps://www.blonay-saint-legier.chAvailability date: to be agreed upon

Prächtige Aussicht, Haus mit 2 Wohnungen

Sehr schönes Anwesen mit prächtiger Aussicht auf den Genfersee, in der Gemeinde Montreux. Großes Haus mit Charakter von 283 m2 Wohnfläche für 7,5 Zimmer, mit Dachboden, der umgebaut werden kann. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und unvergleichlich auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder.Das Haus liegt in einem ruhigen Viertel von Montreux und profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1911 erbaut, mit mehreren Renovierungen, darunter die letzte im Jahr 2006 mit dem Bau einer zweiten Wohnung, einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Miete. Zimmer- und Stockwerksverteilung: Hauptwohnung.Erdgeschoss. • Eingangsvorhalle und Empfangshalle • Wohnzimmer • Esszimmer im Verandastil • Eingerichtete Küche mit Essbereich für 6 Personen • Schlafzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Erster Stock. • Flur • Schlafzimmer I mit 3,5 m2 Balkon • Schlafzimmer II mit 13 m2 Terrasse • Schlafzimmer III (derzeit Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer/WC Dachboden (nicht bewohnbar) • 2 x Schlafzimmer • 1 x Abstellraum + 1 x Dachboden • WC Keller • Heizraum (Öl), Brenner von 2022 • Waschküche und 2 x Keller Zweite unabhängige Wohnung (neue Konstruktion) von 68 m2.Eingang • Wohnzimmer mit Kochecke und Essbereich, Terrasse • Dusche/WC • Schlafzimmer, elektrische Jalousien Außenbereiche. • 3 bis 4 Außenplätze • Ein Garagenbox (alt) • Verschiedene Terrassen

Großes Haus mit 2 Wohnungen

Sehr schönes Anwesen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, in der Gemeinde Montreux. Großes Haus mit Charakter von 283 m2 Wohnfläche für 7,5 Zimmer, mit Dachboden, der umgebaut werden kann. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und unvergleichlich auf den Genfersee, die Berge und die umliegenden Felder.Das Haus liegt in einem ruhigen Viertel von Montreux und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1911 erbaut, mit mehreren Renovierungen, darunter die letzte im Jahr 2006 mit dem Bau einer zweiten Wohnung, einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Miete. Zimmer- und Etageverteilung: Hauptwohnung.Erdgeschoss. • Eingangsveranda und Empfangshalle • Wohnzimmer • Esszimmer im Verandastil • Eingerichtete Küche mit Essbereich für 6 Personen • Schlafzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Erster Stock. • Flur • Schlafzimmer I mit Balkon von 3,5 m2 • Schlafzimmer II mit Terrasse von 13 m2 • Schlafzimmer III (derzeit Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer/WC Dachboden (nicht bewohnbar) • 2 x Schlafzimmer • 1 x Abstellraum + 1 x Dachboden • WC Keller • Heizraum (Öl), Brenner von 2022 • Waschküche und 2 x Kellerräume Zweites unabhängiges Haus (neue Konstruktion) von 68 m2.Eingang • Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Terrasse • Dusche/WC • Schlafzimmer, elektrische Jalousien Außenbereiche. • 3 bis 4 Außenparkplätze • Ein Garagenbox (alt) • Verschiedene Terrassen

Prästigieuse Architekten-Eigenschaft mit Panoramablick

Wir bieten Ihnen diese schöne Villa an, die Ende der 90er Jahre gebaut wurde. Die Villa bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge sowie einen Pool in einem schönen, flachen Garten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Bus, Geschäften, Schulen, Restaurants in unmittelbarer Nähe, alles im Herzen des Lavaux, dem UNESCO-Weltnaturerbe. Das Haus kann in drei separate Einheiten unterteilt werden (schon geplant), was verschiedene Konfigurationen ermöglicht. Jedes Stockwerk des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die terrassierten Weinberge und die Alpen. Ein privater Aufzug verbindet die unterirdische Garage (für bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Geräumige Panoramaterrassen und ein schöner Überlaufpool ermöglichen es, den Blick und die schönen Sommertage zu genießen, ohne reisen zu müssen! Exklusive Leistungen: - Überlaufpool mit - Wellnessbereich mit Sauna - Wintergarten und mehrere Terrassen - Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung + eigenes Studio - Prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad - Großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramaküche Fordern Sie einen Besuch an!

Einzelvilla mit viel Licht und großem Studio

Schöne 5-Zimmer-Einzlvilla 1/2 von 280 m2 Marchissy ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Nyon, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Im Herzen des Dorfes Marchissy, in einem naturbelassenen Umfeld, besticht diese Einzelvilla sofort mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Räumen und dem freien Blick auf die Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1'000 m² gelegen, bietet sie einen friedlichen und sicheren Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von etwa 280 m², die harmonisch aufgeteilt ist, mit großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität im Alltag bietet. Eine besonders seltene Attraktion komplettiert das Anwesen:ein großes, völlig unabhängiges Studio mit eigener Küche, Bad und separatem Zugang. Dieser vielseitige Raum bietet viele Möglichkeiten: die Unterbringung eines jungen Erwachsenen oder eines Elternteils, die Nutzung als separates Arbeitszimmer oder die Schaffung einer zusätzlichen Einnahmequelle. Außerhalb des Hauses profitiert man von einem schönen, sonnigen Grundstück, einer Loggia, Terrassen und mehreren Ruhezonen, die es ermöglichen, den umgebenden Frieden voll auszukosten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Immersion in eine bevorzugte natürliche Umgebung. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar:einen hellen, geräumigen und anpassbaren Ort, der darauf ausgelegt ist, die Entwicklung einer Familie zu begleiten und den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht zu werden. Das Haus besteht aus folgenden Räumen: Erdgeschoss:1 geräumiger Eingangsbereich1 Wohnzimmer mit offener Kamine1 Wintergarten von 12 m21 große, separate und bewohnbare Küche1 Gästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Toilette 2 Schlafzimmer mit Ankleide 1 Dusche und Toilette Untergeschoss:1 großer Verteiler1 großes, unabhängiges Studio mit Küche und Dusche mit Toilette und Zugang zum Garten1 große Waschküche1 Abstellraum für den PC1 Heizraum und Zisternenraum mit 3 Zisternen à 2.000 Liter1 Wasseraufbereiter Außenbereiche:1 Garage3 Außenplätze1 große Loggia-Terrasse und Grillplatz

Einzelvilla mit viel Licht und großem Studio

Schöne 5-Zimmer-Einzelveilla mit 280 m2 in Marchissy, einer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Nyon liegt, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Die Villa liegt in einer unberührten Naturlandschaft, im Herzen des Dorfes Marchissy, und beeindruckt sofort mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Räumlichkeiten und dem freien Blick auf die Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1'000 m² gelegen, bietet sie einen friedlichen und sicheren Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von etwa 280 m², die harmonisch aufgeteilt ist, mit großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität im Alltag bietet. ein großes, vollständig unabhängiges Studio mit eigener Küche, Bad und separatem Eingang. Dieser vielseitige Raum bietet viele Möglichkeiten: die Unterbringung eines jungen Erwachsenen oder eines Elternteils, die Nutzung als separates Arbeitszimmer oder die Schaffung einer zusätzlichen Einnahmequelle durch Vermietung. Außerhalb des Hauses profitiert die Villa von einem schönen, sonnigen Grundstück, einer Loggia, Terrassen und mehreren Entspannungsbereichen, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe voll auszukosten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu den Annehmlichkeiten und Eintauchen in eine bevorzugte Naturlandschaft. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar:ein heller, geräumiger und anpassungsfähiger Ort, der darauf ausgelegt ist, die Entwicklung einer Familie zu begleiten und den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht zu werden. Das Haus besteht aus folgenden Räumen: Erdgeschoss:1 geräumiger Eingangsbereich1 Wohnzimmer mit offener Kamine1 Wintergarten von 12 m21 große, separate und bewohnbare Küche1 Gästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Toilette 2 Schlafzimmer mit Ankleide 1 Dusche und Toilette 1 großer Flur1 großes, unabhängiges Studio mit Küche und Dusche mit Toilette und Zugang zum Garten1 große Waschküche1 PC-Abstellraum1 Heizraum und Zisternenraum mit 3 Zisternen à 2.000 Liter1 Wasserenthärter Außenbereiche:1 Garage3 Außenplätze1 große Loggia-Terrasse und Grill

Schönes renoviertes Anwesen mit Nebengebäuden

Seltenes Anwesen, das mehrere Nutzungsszenarien bietet, mit Wohnhaus, Mieteinnahmen und unabhängigen Flächen auf einem einzigen Grundstück.Das 1978 erbaute Haus wurde 2016 umfassend renoviert, einschließlich einer Erweiterung mit Veranda, einer vollständigen energetischen Sanierung (Dämmung, Dreifachverglasung, , Bodenheizung) sowie einer allgemeinen Optimierung der Räume. Das Anwesen umfasst ein Hauptwohnhaus, eine Dreizimmerwohnung, die derzeit für CHF 1'850.- vermietet ist, und ein beheiztes Nebengebäude mit mehr als 95 m². Das gesamte Anwesen ist auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 5'500 m² errichtet.Die Konfiguration ist hochgradig anpassungsfähig: Eine nicht tragende Wand ermöglicht es, das Hauptwohnhaus und die Wohnung zu verbinden, um ein großes Familienhaus mit 4 bis 5 Zimmern zu schaffen. Das Nebengebäude bietet wiederum ein Potenzial für eine Umwandlung in eine schöne 95 m² große Wohnung oder in einen unabhängigen Berufsbereich.Ein ideales Objekt für eine Familie, einen Selbstständigen oder einen Käufer, der Flexibilität, Rendite und Wertsteigerungspotenzial sucht. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Charmantes Haus, besonders ruhiger Ort

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine charmante Immobilie in einer außergewöhnlichen Lage an, die über Rolle und den Genfersee hinausgeht. In der Nähe des Hügels von Mont-sur-Rolle gelegen, bietet die Immobilie einerseits den Blick auf die Umgebung und andererseits den Vorteil des Plateaus im Hintergrund mit seinen Feldern und Wäldern. Das auf drei Ebenen erbaute Haus bietet schöne Wohnräume, umgeben von der Natur. Der geräumige Garten ermöglicht es, den einzigartigen Ort voll auszunutzen.

Schöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern und sehr schönem Blick in einer ruhigen Wohngegend

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern von etwa 150 m2 auf einem schönen, ebenen Grundstück von 897 m2 in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes von Aigle mit einem schönen Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi im Hintergrund.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:IM ERDGESCHOSS: • Ein Technikraum, der auch als Keller oder Abstellraum dient. • Ein geräumiger und heller Wohnbereich von etwa 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Schiebetüren. • Eine schöne, ausgestattete Küche mit einem Granitarbeitsplatz und vielen Stauräumen, die zum Essbereich öffnet, der wiederum Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. • Ein schönes Zimmer von etwa 12,50 m2 mit zwei Einbauschränken. • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. • Ein Flur, der den Hauseingang mit dem Treppenabsatz verbindet. • Ein Abstellraum unter der Treppe. • Eine helle Treppenhausverglasung. • Zwei schöne, geflieste Terrassen, eine auf der Südostseite, die von einer Pergola überdacht ist, und eine zweite auf der Südwestseite vor dem Küchen- und Essbereich. IM OBERGESCHOSS: • Ein Flur am Treppenabsatz. • Zwei schöne Zimmer von etwa 15,50 m2 mit Fenstern auf der Westseite. • Ein großes Zimmer von etwa 27,50 m2 mit Einbauschränken unter der Dachschräge und zwei Fenstern auf der Südostseite mit schönem Blick auf die Ebene und die Berge. • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, doppeltem Waschbecken, das in den Granitarbeitsplatz eingelassen ist, und einem Dachfenster. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Garten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeten, die einen angenehmen grünen Rahmen bilden, und einem schönen Rasen. Ein charmantes Gemüsebeet mit mehreren Beeten ermöglicht das Anbauen verschiedener Gemüsesorten; das Grundstück ist vollständig umzäunt.Ein Carport und zwei unüberdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt in perfektem Zustand, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind approximativ.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; der Bahnhof Aigle ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt und leicht erreichbar, da die Strecke flach ist.Die Autobahnauffahrt Aigle ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht.Die Ausführung ist von hoher Qualität in einem sehr angenehmen Stil, der Lust macht, sich in diesem Haus niederzulassen, das das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und über einen sehr schönen Garten verfügt.SITUATION:Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes von Aigle.Die Lage am Ende der Straße ohne direkte Nachbarn ermöglicht eine sehr gute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge.BAUJAHR:Das Haus wurde 2010 mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien errichtet und ist in sehr gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung.Die Ausführung ist von hoher Qualität in einem ansprechenden, modernen Stil.Die zentrale Gasheizung wird durch den Boden in das ganze Haus verteilt.Thermische Solarpanele auf dem Dach sowie die Peripherieverglasung und die isolierten Fenster ermöglichen eine geringere Energieverbrauch für die Heizung.Die weißen PVC-Fenster sind mit isolierten Verglasungen ausgestattet, die eine sehr gute Isolierung und einen hohen Komfort gewährleisten.Die Aluminium-Jalousien sind motorisiert und an eine Domotik-Zentrale angeschlossen, um sie fernzusteuern.Die schöne, offene Küche mit vielen Stauräumen ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet; der Arbeitsplatz ist aus Granit und der Kochplatz aus Vitroceramik.Die große, bioklimatische Pergola auf der Südostseite ist mit einem Regensensor und verstellbaren Lamellen ausgestattet, um die gewünschte Beschattung oder Beleuchtung zu regulieren.Die Wandfarben wurden 2024 erneuert.Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, um eine einfache und optimale Bewässerung zu ermöglichen.Ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung ermöglicht den Zugang zur überdachten und den unüberdachten Parkplätzen.

Prachtvolles Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Gewerberaum

Suchen Sie:1) ein Haupt- oder Zuhause2) ein großes Familienhaus3) ein Künstler-/Handwerker-/Geschäftshaus und möchten Sie Familie und Beruf unter einem Dach vereinen4) oder noch, da die Konfiguration es ermöglicht, die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen mit attraktiver Rendite zu schaffen!Egal, welche Projekte Sie haben, kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt!Es liegt im wunderschönen Vallon de Gstaad, genauer im kleinen Weiler La Tine, und ich biete Ihnen dieses schöne und prachtvolle Anwesen an.Nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Rossinière und den Toren von Château-d'Oex entfernt, ist diese Region in voller Entwicklung sehr bekannt für ihren Charme, ihre außergewöhnliche grüne Umgebung und ihre zahlreichen Aktivitäten in allen Jahreszeiten.Dieses prachtvolle und authentische Haus von 1889 mit unglaublichen Räumlichkeiten hat bereits mehrere Leben gehabt: Dorfschule (der Glockenturm auf dem Dach ist noch ein Zeuge), Familienwohnung, Antiquitätenladen, Geschäft, Handwerkskammer oder sogar Pension.Dieses Gebäude ist eine wahre Inspirationsquelle! Nach umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren wartet es nur darauf, dass Sie alle Ihre Träume verwirklichen....Sollen wir darüber sprechen? ...... Kleiner blühender Vorplatz, typische Fassaden der Häuser in der Region Pays-d'Enhaut, der Charme wirkt bereits in den ersten Momenten!Dann öffnen Sie die Tür:- gemütliche, warme und historisch aufgeladene Atmosphäre- authentischer Parkettboden aus der Epoche- Kamin(e)- Holzverkleidungen- offene und gemütliche Küche- hohe Decken, sichtbare Balken und Elternschlafzimmer im letzten Stock, atemberaubend mit seinem offenen Raum von fast 95 m2,...und noch der große Gewerberaum (fast 100 m2) und das helle, angrenzende Atelier (mehr als 30 m2):... von Raum zu Raum kann der Charme und die Authentizität Sie nur gewinnen!Ein schöner Garten mit Terrasse sowie eine Nebenanlage mit 3 separaten Garagenboxen vervollständigen dieses Anwesen.(Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / Verkauf an Ausländer erlaubt)Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses Paradies zu entdecken!

EINZELSTEHENDES HAUS MIT 6,5 ZIMMERN UND SUPERBER PANORAMASICHT IN EINEM SEHR RUHIGEN WOHNGEBIET

Ausgezeichnete Lage für dieses Einzelhaus von etwa 300 m2 auf einem Grundstück von 6420 m2 in einem Wohngebiet in den Höhen von Blonay, an der Waadtländer Riviera.Die dominierende Position ermöglicht eine grandiose Panoramaview auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund.Das 1961 erbaute Haus in einem sehr ruhigen Wohngebiet wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die Ausführung ist von gutem Geschmack und hochwertig.Die Räume sind großzügig, offen und hell, und bieten die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, wenn gewünscht. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, nämlich einer Hauptwohnung im Obergeschoss und im ersten Stock + einem großen, unabhängigen Studio im Untergeschoss.Mehr als die Hälfte des Grundstücks besteht aus Wald, im Osten und hinter dem Haus, der als grüner Rahmen und Natur dient.Dieses einzigartige Objekt verfügt auch über eine große Garage mit motorisierten Toren, die das Abstellen von 2 Autos innen und 2 weiteren Autos davor ermöglicht. Ein Personenaufzug ermöglicht den einfachen Zugang zum Haus vom unteren Teil des Grundstücks, wo auch mehrere Autos abgestellt werden können.Das Zentrum des charmanten Dorfes Blonay und alle Annehmlichkeiten sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.Ein ausführbarer Baubewilligung für einen Außenpool mit Überlauf ist bei dem Verkauf des Hauses erhältlich.

Haus von 405 m2 mit Grundstück von 4'413 m2 in Bex

Prästigehaus - Charme, Raum und Eleganz Immenses Prästigehaus - Charme, Raum und EleganzHaus von 405 m² auf drei Ebenen, mit Grundstück von 4'413 m².Diese prächtige Immobilie in Bex bietet sowohl Komfort als auch Eleganz. Sie begeistert mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und offenen Wohnbereichen, während sie über einen sorgfältig gepflegten Garten und zwei großartige Terrassen, darunter eine überdachte, mit einem großen Grill aus Stein und Ziegel verfügt. Sie eignet sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Luxus-, Raum- und High-End-Materialliebhaber. Objektbeschreibung :Erdgeschoss :Geräumiger EingangsbereichHelles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum GartenOffenes Esszimmer mit voll ausgestatteter KücheBüro2 WC Erster Stock :Wohnbereich mit Kamin und BibliothekSchlafzimmer mit WCZwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Stockwerke :Offenes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (60m2)Wohnbereich (66m2)Balkon mit freier SichtGeräumiges Badezimmer Untergeschoss :Keller und TechnikräumeDirekter Zugang zum GartenAusstattung und Besonderheiten :Erdwärmeheizung und solare thermische/photovoltaische AnlageMehrere Innen- und Außenparkplätze Landwirtschaftliche Halle von etwa 3'822 m³ mit Potenzial für AusbauGepflegter Garten und TerrassenEdle Materialien: Massivholzparkett, Stein, Schiefer und Marmor Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für die Immobilie:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Magnifique Villa mit 4 Zimmern 1/2 und unabhängigem Studio auf sehr schönem Grundstück von 1'240 m2

Magnifique Villa mit unabhängigem Studio Saint-George ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Nyon, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf. Natur- und Sportliebhaber kommen in Saint-George, einem Dorf auf 977 Metern Höhe auf den Hängen des Jura, voll auf ihre Kosten. Die in einem Wohngebiet und über dem Dorf gelegene, vollständig renovierte Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m2 und bietet einen wunderschönen Garten von 1'240 m2 mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und den See, in absoluter Ruhe.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss:1 Eingangshalle1 großes Wohnzimmer und Esszimmer mit skandinavischem Ofen1 beheizbare Veranda, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit einem Ofen.1 halb offene, ausgestattete Küche zum Esszimmer1 Gästetoilette1 unabhängiges Studio mit angrenzendem Badezimmer und Toilette1 Technikraum1 WaschkücheObergeschoss:1 Flur1 Schlafzimmer mit Balkon1 Schlafzimmer mit Kamin und Balkon1 Badezimmer mit Toilette1 BüroAußenbereiche:1 sehr schöner Garten von 1'240 m21 große Terrasse von 70 m21 Grillplatz1 Doppelgarage von 40 m2 und Abstellraum4 Außenparkplätze

Kalifornischer Traum in Coppet

Diese einzigartige Immobilie verbindet den Komfort des modernen Lebens mit der Serenität der Landschaft. Umgeben von Grünflächen und erfüllt von Licht, verführt sie mit ihren großen Räumen, ihrer bewahrten Intimität und ihrer warmen Atmosphäre, ideal für das Familienleben. Ein wahrer California Dream, sie verkörpert einen leuchtenden und entspannten Lebensstil, der nach außen gerichtet ist.Schon bei der Eingangshalle offenbart sich das Erdgeschoss als spektakulärer Lebensbereich, der Mittelpunkt der 305 m² Wohnfläche: ein Salon mit hoher Decke, überflutet von natürlichen Licht, der auf eine große Terrasse und einen landschaftlich gestalteten Garten führt. Die L-förmige Küche, sowohl gesellig als auch funktional, öffnet sich harmonisch zur Esszimmer und wird durch einen großen Keller - perfekt für Familienmomente und Empfänge - ergänzt.Diese Ebene umfasst auch ein Büro, ideal für das Home-Office, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das den Besuchern Komfort und Unabhängigkeit bietet. Im Außenbereich bietet der Garten mehrere Erholungsbereiche, einen eleganten Pool und alte Bäume, die eine totale Abgeschiedenheit garantieren.Im Obergeschoss, das durch eine schöne Holztreppe zugänglich ist, schafft ein zentraler Raum, der zum Wohnbereich offen ist, eine luftige Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und einer italienischen Dusche sowie eine private Terrasse von 10 m². Zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene und bieten den Jüngsten Komfort und Autonomie.Der Keller hält auch schöne Überraschungen bereit: ein großer Spielraum von 52 m², der leicht als Fitnessraum und privates Kino genutzt werden kann, ergänzt durch einen Weinkeller. Ein Abstellraum, eine große Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Ebene.Ein Carport für zwei Autos und eine praktische Anbau - ideal für Fahrräder und Gartenausrüstung - vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Coppet ist eine sehr gefragte Gemeinde an der Waadtländer Riviera, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Gut an Schiene und Autobahn angebunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Ufer des Genfersees als auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Verkehrsmittel & Annehmlichkeiten:Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ermöglicht es Kindern und Jugendlichen, sich selbstständig zu bewegen. Der Bahnhof von Coppet verbindet Genf in 9 Minuten. Das Einkaufszentrum Chavannes Centre mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen liegt 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Schulen:Coppet verfügt über öffentliche Schulen von hoher Qualität, die sicher mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für internationale Familien liegen mehrere renommierte Einrichtungen in der Nähe:La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto.Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.Collège du Léman in Versoix: 12 Minuten.Montessori Riviera & Lake School: auch schnell erreichbar.Lebensqualität:Kinder können selbstständig mit dem Fahrrad zur Schule, zu Sportvereinen und lokalen Einrichtungen fahren. Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Wege am Seeufer für Spaziergänge sowie Segel-, Tennis- und Fußballvereine, ohne die dynamische Vereinsarbeit zu vergessen.Wenn Sie sich für Coppet entscheiden, wählen Sie ein sicheres, internationales und vernetztes Umfeld, in dem Ihre Kinder in einer gesunden Umgebung zwischen See und Landschaft aufwachsen können, während sie gleichzeitig nahe an großen Städten und Wirtschaftszentren bleiben.

Großes Einfamilienhaus (teilbar in 2 Reihenhäuser) in Terre-Sainte im Viager: frei in 3 Jahren

Viager, nur 3 Jahre bewohntPreis: 2'750'000 CHFVerkehrswert: 3'000'000 CHFGroßes Haus mit 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des beliebten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.Das Haus wurde 1983 gebaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.Das Grundstück ist ca. 620m2 groß. Volume: 1481m3Die Heizung ist elektrisch.Parkplätze, Hof, GärtenSehr ruhig10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entferntMit dem Zug: 10 Minuten von der Station Coppet oder NyonDas Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als 2 Reihenhäuser oder mehrere Apartments in der Zukunft dienen können. Renovierungen erforderlich.Ideal für große Familie oder als Wohn- und BürohausDas gesamte Anwesen wird in 3 Jahren frei

Einfamilienhaus in Barzahlung in Crans-près-Céligny: in 3 Jahren frei

Haus mit 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des begehrten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.Das Haus wurde 1983 erbaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.Das Grundstück ist ca. 620m2 groß. Volumen: 1481m3Die Heizung ist elektrisch.Parkplätze, Hof, GärtenSehr ruhig10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entferntMit dem Zug: 10 Minuten von der Station Coppet oder NyonDas Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als zwei Reihenhäuser oder mehrere Wohnungen dienen können.Ideal für große Familien oder als Wohn- und BürohausDas gesamte Anwesen wird in 3 Jahren frei