Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1185 Treffer

Lucens - Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separatem Raum

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Raum, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu verbinden.Eine praktische und helle AusstattungIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einlädt zur Geselligkeit und zum Austausch.Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein ideales Plus für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt diesen Stock harmonisch.Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine ausgestattete Werkstatt/Waschküche umgewandelt, bietet einen vielseitigen Raum, ideal für Freizeit, Bastelarbeiten oder als Abstellraum. Die Erdwärmeheizung gewährleistet optimalen Komfort das ganze Jahr über und garantiert besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen ebenfalls zu einer besseren Energieeffizienz bei.Eine komfortable und gut ausgestattete EtageDie Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleidebereich für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit Badewanne und italienischer Dusche ausgestattet wurde, vervollständigt diesen Schlafbereich harmonisch.Eine grüne und ruhige AußenanlageAußerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahlzeiten oder Entspannungsmomente. Ein Garten wird Natur- und Gartenzüchter bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und unkompliziertes Parken ermöglichen.Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, verleiht der Gesamtheit ein sorgfältiges und modernes Aussehen.Eine privilegierte WohnlageIn nur fünf Minuten Entfernung zu Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) profitiert dieses Haus von einer bevorzugten Lage:- Berner Straße in 2 Minuten,- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Darüber hinaus ist ein neues gemischtes Quartierprojekt in der Nähe des Lucens-Bahnhofs in Entwicklung: es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, verstärkt die Attraktivität und Erreichbarkeit des Sektors.Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei allem bleibt, was den Alltag erleichtert.Die Vorzüge dieser Immobilie- Einzelnes Grundstück mit separatem Raum- Ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach- Renovierte und perfekt gepflegte Räume- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichenEin seltenes Haus auf dem Lucens-Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Einzelhaus mit Charakter und Garten

Acor Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Einzelhaus mit 5,5 Zimmern, das in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt liegt.Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen großen Garten.Erdgeschoss - renoviert 2009Sobald man das Haus betritt, befindet sich ein großer Flur mit eingebauten Schränken und einem separaten WC, das die verschiedenen Bereiche der Hauptebene erschließt.Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, es umfasst einen Essbereich, einen Kamin und einen direkten Zugang zum Außenbereich.Die komplett 2009 renovierte Küche ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine große Insel, viele Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche und einen Gasherd.Erster StockDiese Ebene umfasst einen Verteilerflur mit eingebauten Schränken, der Zugang zu drei großen Zimmern und einem Badezimmer bietet. Zwei angenehme Balkone vervollständigen diese Ebene.Dachboden - renoviert 2009Der ausgebauten Dachboden bietet ein großes Zimmer von etwa 30 m² mit eingebauten Stauräumen und freiem Blick auf den See, sowie ein Duschbad mit italienischer Dusche.KellerDer Keller verfügt über einen beheizten Raum von etwa 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Freizeitraum oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.Er umfasst eine große Waschküche, eine Werkstatt, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Elektorraum. Ein unabhängiger Zugang vervollständigt diese Ebene.Hauptrenovierungen2009- Renovierung des Erdgeschosses und des Dachbodens- Ersetzen der Verglasung durch Doppelverglasung- Isolierung der Treppenhaus und der Waschküche2013- Ersetzen des Heizkessels und des Warmwasserspeichers2014- Streichen der FassadenAußenbereicheDas Grundstück profitiert von einem großen Garten und Außenbereichen, darunter einer nach Westen ausgerichteten Pergola, ideal für den Genuss der Abendstunden.Das Grundstück ermöglicht das Abstellen von 3 bis 4 Fahrzeugen und kann durch ein Tor abgeschlossen werden. Eine Ladestation mit Dreiphasen-3 x 20 A ist installiert.Ein Charmehaus, das Räume in einer grünen Umgebung bietet, nahe bei den Annehmlichkeiten.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen zu verkaufen in Corbeyrier, 15 Minuten von Aigle

EXKLUSIV - NEUE PRESTIGEVILLA IN TERRE SAINTE

Contemporäne Villa neu im Herzen von Terre Sainte, wo der Baugrund kaum noch verfügbar ist: fast 200 m² Wohnfläche, ausgebauter Keller, privater Garten und überdachte Autoabstellplätze. Genf ist in 15 Minuten erreichbar, der Bahnhof Coppet in drei.Verkauf auf Basis von Plänen: Küche, Sanitäreinrichtungen, Parkett und Farben bleiben dem Käufer überlassen.Was andere fertig kaufen, können Sie selbst zusammenstellen. Minergie-Bauweise, Wärmepumpe, Photovoltaik.Unauffällige Präsentation. Pläne und Beschreibung auf einfache Anfrage - kontaktieren Sie mich.

Zwischen See und Weinbergen, eine Adresse der Extraklasse in Grandvaux

Im Herzen von Lavaux, zwischen Himmel, See und Weinbergen, profitiert diese Liegenschaft von einer besonders privilegierten Adresse in Grandvaux.Sie liegt auf den Höhen und ist in einer der emblematischsten und gefragtesten Umgebungen der lémanischen Region eingebettet. Hier gehen die Weinberge in Terrassen von Lavaux sanft zum Genfer See hinab, während die Alpen ein Panorama von seltener Schönheit zeichnen.Von dieser exklusiven Adresse aus umfasst der Blick eine außergewöhnliche Landschaft und bietet das besondere Gefühl, das den Liegenschaften eigen ist, die den Genfer See dominieren: das Gefühl, über dem See in einem geschützten Naturrahmen zu leben.Grandvaux bezaubert durch sein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Authentizität und Erreichbarkeit. Der Charme eines Weinbauortes, die unmittelbare Nähe zu den Wegen und Weinbergen von Lavaux sowie der schnelle Zugang zu den Ufern des Sees bilden einen besonders privilegierten Lebensrahmen.Nur wenige Minuten von Cully, seinen Quais, Restaurants und Hafen entfernt, ermöglicht die Liegenschaft auch eine einfache Erreichung von Lausanne, während sie ideal für den Genuss der Waadtländer Riviera und von Vevey, Montreux und ihrer Umgebung gelegen ist.Diese Lage bietet somit eine seltene Lebensqualität: die Stille einer Wohnadresse im Herzen der Weinberge, verbunden mit der Nähe zu städtischen Zentren und den außergewöhnlichen Landschaften des Genfer Sees.Mehr als eine Liegenschaft, verkörpert diese Adresse eine bestimmte waadtländische Lebensart: die des Blicks auf den See im Laufe der Jahreszeiten, die des Spaziergangs durch die Weinberge.Dieses große Einfamilienhaus zeugt vom Charme und der Eleganz der Bauwerke aus dem späten 19. Jahrhundert. Seine großzügige Volumetrie und seine Lage auf den Höhen von Grandvaux verleihen ihm eine besondere Präsenz in seiner Umgebung.Im Laufe der Jahrzehnte hat die Liegenschaft sich entwickelt, um den Anforderungen der Gegenwart gerecht zu werden, während sie die Identität eines alten Hauses bewahrt hat. Eine umfassende Renovierung, die 2018 durchgeführt wurde, ermöglichte es, den Komfort der Gegenwart und Lebensräume anzupassen, die den Lebensweisen von heute entsprechen.Das Haus ist derzeit in zwei große Wohnungen + ein Studio unterteilt und bietet eine besonders interessante Konfiguration sowohl für ein Familienwohnhaus als auch für ein Projekt, das mehrere Generationen vereint. Seine Konfiguration ermöglicht auch eine einfache Wiedervereinigung, die somit ein besonders interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.Auf einem vollständig gestalteten Hanggrundstück gelegen, passt sich die Liegenschaft natürlicherweise der Topographie des Geländes an. Diese Lage ermöglicht die Schaffung verschiedener Außenräume und den vollen Genuss der dominanten Lage der Liegenschaft.Große Terrassen bilden die bevorzugten Erweiterungen des Hauses mit insgesamt etwa 200 m2 und bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen. Ein wahrer Lebensraum während der schönen Tage, eignet sie sich sowohl für familiäre Momente als auch für Empfänge unter Freunden in einem besonders angenehmen Wohngebiet.Der Zugang und die Parkmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Vorteile: die Liegenschaft verfügt über eine Garage (Möglichkeit einer zweiten) sowie bis zu 4 Außenparkplätze, die es ermöglichen, Bewohner und Besucher komfortabel zu empfangen.

Einzelvilla im Herzen der Weinberge mit Seeblick

*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***In der Nähe von Morges und Lonay gelegen, bietet diese geräumige Einzelvilla in Lonay ein ruhiges Wohnambiente und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und See sind nur wenige Minuten entfernt.Die auf zwei Ebenen errichtete Immobilie profitiert von einer erhöhten Lage, ist ruhig und bietet durch ihre Südwestausrichtung eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf den See.Auf einem angenehmen, leicht abfallenden Grundstück gelegen, ist die Immobilie von einem wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten umgeben, der eine grüne und harmonische Atmosphäre bietet. Ein Nutzgarten sowie ein Swimmingpool vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Ein Garage und zwei Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt ideal.Oberes Geschoss : • Eingang mit Windfang und Garderobe • Verteilerhalle • Zwei Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Seeblick • Ein Badezimmer Unteres Geschoss : • Ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich • Ein helles Wintergarten mit direktem Zugang zum Außenbereich • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Gästetoilette • Ein Waschraum, ein Technikraum und ein Weinkeller mit Einbauschränken • Mehrere Nischen bieten zahlreiche Stauräume Dazu gehören : • Schwimmbad mit Außendusche • Überdachter Bereich mit Kamin, ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien • Ein charmantes Nutzgarten • Ein wunderschöner Garten von über 800 m², reich bewaldet, mit schönen Blumen, roten Früchten, Bäumen und sorgfältig gepflegten Hecken • Ein verschließbarer Gartenschuppen, der einen praktischen Stauraum für Rasenmäher, Gartengeräte und Außenanlagen bietet. • Ein verschlossener Garagenbox • Zwei Außenparkplätze Eine wahre Oase der Ruhe und Serenität vor den Toren von Morges, ideal für eine Familie, die nach einem angenehmen und friedlichen Wohnort sucht.Ein Besuch ist unerlässlich! Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0215529980, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.

HAUS VON AUSSERGEWÖHNLICHER SCHÖNHEIT

Dieses wunderschöne Herrenhaus in Bonvillars ist ein wahrer Juwel des 17. Jahrhunderts. Mit seinen 12 Räumen und 600 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen und authentischen Lebensraum. Die hohen Decken, alten Parkettböden und Kamine aus der Epoche verleihen dem Haus einen Hauch von Charme und Charakter. Das Anwesen umfasst außerdem einen alten Weinpress, eine prächtige Gewölbekeller, eine Garage für vier Autos und mehrere Außenparkplätze. Zwei unabhängige Eingänge, ein großer Obstgarten und ein Nebengebäude, das in Pferdeboxen umgewandelt werden kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert- hohe Decken, alte Holzböden, Kamine aus der Epoche- alter Weinpress- prächtiger Gewölbekeller- Garage für 4 Autos + mehrere Außenparkplätze- 2 unabhängige Eingänge- großer Obstgarten- Nebengebäude, das in Pferdeboxen umgewandelt werden kann- Grundstück von 8141m2- Verfügbarkeit nach Vereinbarung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: zentralZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 4 (4 x WC / Dusche / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Schulen, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Moderne Villa mit spektakulärer Aussicht auf den See

In den begehrten Höhen von Begnins präsentiert sich diese moderne Immobilie bereits auf den ersten Blick.Mutige Architektur, reduzierte Linien und atemberaubender Panoramablick: Hier werden der Genfersee und die Alpen zum täglichen Dekor.Auf einem 1000 m2 großen Grundstück gelegen, wurde die Villa 2011 erweitert und bietet heute etwa 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden. Jede Etage profitiert von einer dominanten Aussicht und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten.Die Wohnbereiche beeindrucken mit ihren Volumina und ihrer Flüssigkeit. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche stehen in harmonischem Dialog mit den Terrassen und schaffen so eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen für Empfänge.Außerhalb setzen die Panoramaterrassen die Empfangsräume natürlich fort. Der Höhepunkt der Immobilie: Ein exklusiver Dachgarten, die eigentliche Signatur des Hauses, perfekt für Sommerabende bei Sonnenuntergang am Genfersee.Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem privaten Spa-Bereich, der als absolute Entspannungspause konzipiert ist.Die ausgewählten Materialien sind von höchstem Standard, und die Dekoration, elegant und zeitlos, betont das allgegenwärtige Licht.Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt.Perfekt gepflegt, präsentiert sich die Villa in tadellosem Zustand, bereit, ihre neuen Besitzer ohne Renovierungsbedarf zu empfangen.Eine diskrete Adresse, eine ikonische Aussicht, eine selbstbewusste Architektur: Eine exklusive Immobilie für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht und eine pflegeleichte Immobilie mit minimalistischem Garten und zahlreichen Terrassen bevorzugt...

Villa mit Charakter im Herzen eines grünen Juwels in Nyon

Agence: Millenium PropertiesRéf: REY 2598Nur wenige Schritte vom Herzen von Nyon entfernt, bietet diese elegante Villa aus den 1930er Jahren eine besonders gelungene Balance zwischen Charakterarchitektur, contemporaryer Renovierung und privilegiertem natürlichen Umfeld.Auf einer bemerkenswerten, baumgesäumten Parzelle von 3'430 m², am Rande des Waldes, profitiert die Eigenschaft von einer friedlichen und erhaltenen Atmosphäre, während sie gleichzeitig zu Fuß den Stadtzentrum, den Bahnhof, die Schulen, die Geschäfte und die Ufer des Sees erreichen lässt.Gänzlich renoviert im Jahr 2025, hat die Villa die Elemente bewahrt, die den Charme ihrer ursprünglichen Architektur ausmachen: schöne Deckenhöhen, Parkett, Kamin und großzügige Proportionen. Die Renovierung bringt moderne Linien, aktuelle Ausstattung und große Öffnungen, die der Gesamtheit eine bemerkenswerte Helligkeit verleihen.Die Eigenschaft erstreckt sich über etwa 330 m² Wohnfläche und ist auf drei Ebenen organisiert, zu denen ein ausgebauter Keller hinzukommt.Das Erdgeschoss ist den Empfangsräumen gewidmet.Sobald man das Haus betritt, führt ein Eingangsbereich mit Garderobe und Toiletten für Besucher in die verschiedenen Lebensbereiche. Das Wohnzimmer, das durch seine schönen Öffnungen besonders hell ist, profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, integriert sich harmonisch in die Empfangsräume. Sie wird durch eine Hintere Küche ergänzt, die einen zusätzlichen, besonders praktischen Raum für den Alltag bietet.Die Lebensbereiche öffnen sich weit zum Garten und profitieren voll von der grünen Umgebung der Eigenschaft, was einen besonders angenehmen Rahmen für Empfänge oder die Nutzung der Außenbereiche in aller Intimität bietet. Eine Erlaubnis für den Bau eines Außenpools wurde darüber hinaus erteilt, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, diese Maßnahme zu planen.Das erste Obergeschoss ist um einen schönen, klimatisierten Raum herum angelegt, der als zweites Wohnzimmer, TV-Raum oder Entspannungsbereich ausgebaut werden kann.Es umfasst vier Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer teilen sich eine Dusche, während das vierte über sein eigenes, angeschlossenes Badezimmer verfügt.Unter den Dachboden ist die gesamte letzte Ebene einem unabhängigen, klimatisierten Elternbereich gewidmet.Dieser umfasst ein großes Schlafzimmer, ein offenes Badezimmer und einen großen Kleiderschrank, was einen wahren, abgeschiedenen Privatbereich innerhalb des Hauses schafft.Der Keller bietet der Eigenschaft zusätzliche, wertvolle Räume mit einem Weinkeller, einer zweiten Küche, einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einer Waschküche sowie einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Eigenschaft von einem geschlossenen Garagenplatz für ein Auto sowie mehreren Parkplätzen.Durch ihre große Parzelle, ihre Architektur, die Qualität ihrer Renovierung und vor allem ihre Lage, die es ermöglicht, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon ein grünes Umfeld zu genießen, bietet diese Villa einen seltenen, eleganten und besonders privilegierten Lebensrahmen.Kontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Die perfekte Verbindung zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A in Montpreveyres

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEAurora - Villa AKurzinfo:Preis : 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHFFläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz : 2 Stellplätze unter DachAusrichtung : Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmgebung : Ruhige Wohngegend am Rande der Agrarzone und in der Nähe des WaldesStädtische Verbindungen : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Zentrum von Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Agrarzone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Öffnungen hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführung, nach dem Geschmack des Käufers, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen : • Ihren großen, offenen Wohnbereich nach außen. • Das hohe Niveau der Ausführung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² NutzflächeRäume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz: 2 Stellplätze unter DachAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmwelt: Ruhige Wohngegend am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStädtische Verbindungen: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie und Energieeinsparung: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der so gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach dem Geschmack des Mieters, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Ihren großen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und ihre Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

Herzliche moderne Villa

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, befindet sich diese prächtige 190m² große Villa auf einem großzügigen Grundstück von über 1000m², das außergewöhnliche Privatsphäre und Lebensraum bietet.Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seiner warmen und hellen Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Salon mit Kamin herum angeordnet, der zum Entspannen einlädt, sowie einer gemütlichen Leseecke, die perfekt für ruhige Momente ist.Im Obergeschoss bietet eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Ankleide einen wahren Intimbereich, mit Blick auf den See, der den Aufenthalt noch sublimer macht. Zwei weitere, helle und gut ausgestattete Schlafzimmer teilen sich ein zweites vollständiges Badezimmer, ideal für eine Familie oder Gäste. Ein Bürobereich vervollständigt dieses Stockwerk und bietet einen idealen Rahmen für ruhige Arbeit von zu Hause aus.Der Keller, der mit einer Waschküche und einem Weinkeller ausgestattet ist, vervollständigt die Volumina des Hauses intelligent und bietet wertvolle Stauräume.Diese Villa verbindet Authentizität, Ruhe und Funktionalität in einer bevorzugten Umgebung in Buchillon, am Eingang der Waadtländer Küste.Kommen Sie ohne zu zögern, um diese wunderschöne Immobilie zu besichtigen. Für alle Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter 079 888 28 29

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Verteilt über 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen Dachboden, der als Büro und Wohnzimmer ausgebaut ist, sowie einen mehrzweckigen Raum im unteren Bereich. Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - verteilt über 4 Ebenen, renoviert 2022- Wohnbereich mit Essbereich- offene Küche zum Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- großer Dachboden, der als Büro und Wohnzimmer dient- 1 Raum im Untergeschoss- Keller + Technikraum- renoviert 2022- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

### Eigentumswohnung im Herzen des Dorfes

Vollständig zwischen 2018 und 2019 umgebaut, ist dieses ehemalige Bauernhaus heute eine elegante Dorfvilla, die den Charme des Authentischen mit der Modernität einer gelungenen architektonischen Konzeption verbindet. Die sorgfältige Renovierung betont hochwertige Materialien und hochwertige Leistungen, während sie die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt. Mit großzügigen Räumen und einer schönen Deckenhöhe sind die Räume hell und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Freiheit. Der einzigartige Stil dieses Hauses verbindet Charakter und klare Linien, bietet ein warmes und zeitgemäßes Wohnambiente und ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.Über drei Ebenen verteilt, umfasst es einen kleinen ausgehobenen Keller, ein durchgängiges Erdgeschoss, ein harmonisch gestaltetes Obergeschoss sowie eine großzügig ausgebauten Dachgeschoss. Das Ensemble umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter einen großen unabhängigen Raum, sowie drei Badezimmer, jeweils eines pro Ebene. Die Küche, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer offen ist, ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elementen der Marke Poggenpohl.Bis heute ist das Erdgeschoss als großzügiger Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Raum von etwa 46 m², der leicht in zwei große Schlafzimmer unterteilt werden kann.Unter dem Dach bietet ein großes Studio mit Galerie eine vollständig ausgestattete Küche, einen komfortablen Wohnbereich sowie ein Duschbad, bildet einen unabhängigen Raum, ideal für einen Teenager, Gäste oder eine Nebentätigkeit. Diese Immobilie begeistert durch ihre unkonventionelle Konzeption, ihre bemerkenswerten Räume und die Qualität ihrer Ausführung. Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von über 400 m² umfasst eine schöne Außenterrasse mit einem elektrischen Stoffstore, einen großen überdachten Bereich, der eine Schwimmbecken oder einen Freizeitbereich (Pétanque-Spielplatz, Entspannungsbereich) aufnehmen kann, sowie einen Obstgarten. Zwei Außenparkplätze mit der Möglichkeit, in Zukunft einen zusätzlichen überdachten Bereich zu schaffen, ein Waschraum und vervollständigen das Ensemble. Die Immobilie ist mit einem zentralen Staubsauger, einem Alarmsystem sowie Kameras ausgestattet, gewährleistet einen komfortablen Gebrauch und optimale Sicherheit im Alltag.Ein Zuhause, das für Liebhaber von Immobilien mit Charakter gedacht ist, die modernen Komfort und Authentizität verbinden möchten.

Villa avec vue imprenable sur la Côte, le Lac et les Alpes

Située dans un quartier prisé de Féchy, cette villa construite en 1994 bénéficie d'une imprenable vue.Construite avec des matériaux de haute qualité, et de jolies prestations, la propriété dispose de grands volumes, d'espaces de vie très agréables et une luminosité optimale.Les pièces de réception, avec une incroyable hauteur sous plafond, généreuses et confortables sont idéales pour une famille aimant l'espace et recevoir. Le jardin parfaitement entretenu et ses grandes terrasses orientés plein sud lui apportent de la convivialité.C'est une maison avec un très bon feeling!Located in a calm area of Féchy, this villa, built in 1994 offers a breathtaking view on the lake and the Alps.Built with high-quality materials, the property offers large volumes, very pleasant living spaces and optimal luminosity.The reception rooms, with incredible ceiling heights, generous and comfortable, are ideal for a people who love space and entertaining. The perfectly maintained garden and large south-facing terraces add to the conviviality of the house. Contact us for a visit.

Großes Anwesen von hohem Standard, 15 Minuten von Lausanne!

In der Nähe der charmanten Gemeinde Cugy, zwischen Lausanne und Echallens, wird diese große individuelle Eigenschaft mit 9,5 Zimmern durch ihre zahlreichen Räume und ihre Lage auf einem großen Grundstück von etwa 1'000 m2 begeistern. Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießen Sie die Ruhe und alle Qualitäten, die das Landleben bietet!Errichtet auf einem großen, sorgfältig angelegten Grundstück, verfügt diese Villa über mehr als 500 m² Gesamtnutzfläche, davon 280 m² Wohnfläche. Sorgfältig konzipiert und vom aktuellen Eigentümer sorgfältig gepflegt, befindet sie sich in einem sehr guten Zustand. Ihr Wellness-Bereich ist einer der Hauptvorteile: Innenpool, Sauna, Dampfbad und zwei Jacuzzis, innen und außen. Für Freizeit und Geselligkeit profitieren Sie auch von einem Petanque-Platz, mehr als 100 m² Terrassen und einer klimatisierten Weinkeller.Die Villa umfasst großzügige Wohnbereiche, eine neue Küche, eine große Veranda mit Bar, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, mehrere Schlafzimmer sowie eine große Garage und Außenparkplätze.Hauptvorteile: • Bevorzugte Lage: nur 15 Minuten von Lausanne • Geräumige Räume: 290 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² • Wellness-Bereich: Innenpool, Sauna, Dampfbad und zwei Jacuzzis • Carnotzet, klimatisierter Weinkeller und Veranda mit Bar • Gesellige Außenbereiche: mehr als 100 m² Terrassen und Petanque-Platz • Optimaler Komfort: Elternschlafzimmer, große Garage und AußenparkplätzeKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses schönen Einfamilienhauses zu entdecken.

Einzelvilla in idyllischer Umgebung

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld und eine idyllische Aussicht bietet. Diese liegt in einem ruhigen Viertel der charmanten Gemeinde Blonay.Sie sind nur 5 Minuten mit dem Zug, Bus oder Auto von Vevey und 10 Minuten von Montreux entfernt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe.- Zeitgenössischer Stil, renoviert- Sehr hell- Erbaut auf 3 Ebenen- Sicheres Grundstück, baumgesäumter Garten- Doppelgarage und 4 AußenparkplätzeVerkaufspreis: CHF 2'660'000.- Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren!

SUPERBE VILLA D EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE LAC

Nichée au coeur du très prisé village de Crans-près-Céligny , diese Ausnahmeimmobilie profitiert von einer seltenen Lage und einer spektakulären Panoramaview auf den See. Errichtet auf einem großen, sorgfältig angelegten Grundstück, verbindet diese Villen-Immobilie Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Umgebung.Im Außenbereich bietet der perfekt flache Landschaftsgarten einen prächtigen beheizten Überlaufpool auf vier Seiten, der aus Naturstein gefertigt und mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist. Mehrere Ruhebereiche ermöglichen es, das Panorama voll auszunutzen, insbesondere eine schöne Terrasse von etwa 30 m² mit Südostausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, sowie eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse.Nach traditionellen Qualitätsstandards erbaut, bietet die Villa hellen und raffinierten Wohnbereiche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten separaten Küche, ergänzt durch einen Abstell-/Kellerraum, ein Besucher-WC. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Esszimmer, das zum eleganten Wohnzimmer mit bemerkenswerten Raumhöhen führt, das durch eine integrierte Feuerstelle und große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten, sublimiert wird. Diese Ebene bietet auch eine schöne Suite mit Seeblick, die über ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt.In der ersten Etage bietet ein Büro mit atemberaubendem Blick auf den See einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz. Diese Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen Abstellraum mit Besucher-WC sowie ein privates Kino. Letzteres kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, da alle technischen Einrichtungen bereits für die Einrichtung eines Badezimmers vorgesehen sind. Ein Balkon von etwa 5 m² komplettiert diese Etage.Das Untergeschoss wurde entwickelt, um seinen Bewohnern und Gästen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Es umfasst einen großen mehrzweckigen Raum, der als Freizeitraum dienen kann, 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Badezimmer hat, 1 Dusche sowie ein separates, voll ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche und direktem Zugang zur Terrasse.Die zusätzlichen Leistungen verstärken den exklusiven Charakter dieser Immobilie noch weiter: zwei geschlossene Doppelgaragen, ein großer Weinkeller, ein Fahrradschuppen, ein Technikraum, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.Perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum mit hochwertigen Leistungen und einem unvergleichlichen Seeblick.

Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Im Herzen des begehrten Viertels Rosiaz liegt diese 8,5-Zimmer-Eigenschaft, die eine Gesamtwohnfläche von 254 m2 bietet, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. • 254 m² Innenfläche • 8,5 Zimmer • Sechs Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Parzelle von 854 m² • Baumgarten • Terrasse und Pool • Sehr schöner Blick auf den See und die Berge