Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1242 Treffer

Ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Weinbergen

Située au coeur du charmant village de Denens, à seulement quelques minutes de Morges, diese élégante Reihenhaus profitiert von einem außergewöhnlichen Wohnambiente, das Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Orientiert nach Süden, profitiert das Anwesen von optimaler Besonnung das ganze Jahr über sowie von einem unverstellten Panorama auf den Genfer See und die umliegenden Weinberge, was eine Atmosphäre schafft, die zugleich hell und beruhigend ist.Das Erdgeschoss begeistert mit seinen großzügigen und perfekt angeordneten Wohnbereichen. Eine offene, moderne und gemütliche Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich in Enfilade, der durch eine elegante Cheminée verfeinert wird. Alle Wohnbereiche haben direkten Zugang nach draußen, was es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bietet das Haus vier schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Whirlpool bietet einen wahren Entspannungsbereich.Der Keller verfügt über zahlreiche Abstellräume, darunter eine klimatisierte Weinkeller.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen, zusätzlich zum Verkaufspreis.Dieses seltene Anwesen, gelegen in einer bevorzugten Umgebung, wird Familien, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, begeistern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken.Johann RochatImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ab CHF 895'000.-

PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS, GERÄUMIG UND HELLDieses prächtige Projekt von zwei Einzelvillen hat bereits begonnen. Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Ausführung nach Wunsch des Käufers.Jedes Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht aus:ERDGESCHOSS:Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich, ein Abstellraum, ein Waschbereich und ein Badezimmer mit Dusche.OBEGESCHOSS:Drei schöne, sehr geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.DACHBODEN:Ein großer und geräumiger Dachboden ist vom Obergeschoss aus zugänglich. Dieser bietet einen sehr schönen Stauraum.Eine Terrasse von etwas über 21m2, ein großer, gut ausgerichteter Privatgarten, ein Verfügungsraum von über 13m2 sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Immobilienobjekt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nur nach Vereinbarung!

GRANGES-PRES-MARNAND (VD) HAUS 6.5 ZIMMER SUPERB RENOVIERTE IN WALDNÄHE

-Außergewöhnliche energetische und ökologische AusstattungBeschreibung:Über vier EbenenKomplette Renovierung: 2017Grundstück: 1166 m2Gesamtvolumen: 1'017 m3Wohnfläche: 188 m2Anzahl der Räume: 6,5Anzahl der Schlafzimmer (oder Büros): 5 (davon zwei mit Ankleide)Anzahl der Badezimmer: 2Separate Toiletten: 2Terrasse: 1 (25m2)Gartenplatz: 1'077 m2Parkplatz: vier Außenplätze Verfügbarkeit: zu vereinbarenPreis: CHF 1’130'000.-Verteilung der Immobilie:Gartenebene: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 offene Küche, 1 Gästetoilette, 1 TerrasseZwischenebene: 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 GästetoiletteOberes Stockwerk: 1 Flur, 2 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 BadezimmerDachboden: 1 SpeicherKeller: 1 Technikraum, 1 Waschküche, ein verfügbarer Raum, 1 WeinkellerAußenbereiche: viele mögliche Außenbereiche, vier ParkplätzeVorteile und Stärken:- Außergewöhnliche Renovierungen. Hochwertige natürliche Materialien bevorzugt- Viel Platz- Ruhige Umgebung auf einem Fußweg in einer Sackgasse- Schöne Terrasse aus Lärche- Bemerkenswerte Energieeffizienz (Peripherieisolierung, Dreifachverglasung, isolierte Dächer und Böden)- Viele mögliche Außenbereiche (Terrassen, kleiner Teich, Pool, Gemüsegarten, Spielplatz, Tiergehege)- Thermostate in jedem Raum- Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung und in die Wände integrierte Heizschlangen- Thermische Solarkollektoren- Großer Keller- Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos- Nahe an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Straßen- Viele Sportvereine in der Gemeinde- Am Rande des Waldes, große Auswahl an Spazierwegen- Besuch empfohlenLage:Die seit dem neunten Jahrhundert besiedelte Stätte von Granges-près-Marnand liegt im Kanton Waadt, an den Ufern der Broye.Das prächtige Schloss von Marnand, kürzlich renoviert, bietet Hotelunterkünfte, landwirtschaftliches Anwesen, Bauernhof mit vielen Tieren und prächtige Obstgärten.Das Dorf ist im Bundesinventar der schützenswerten Orte aufgeführt.Die Höhe beträgt etwa 475 Meter

Scheune für Wohnungen

POTENZIAL IN DER ORTSMITTE! Diese Scheune bietet ein großes Potenzial und ermöglicht die Schaffung von 3 Wohnungen mit jeweils etwa 120 m2. Zwei Wohnungen sind bereits vorhanden und ein Zugang ist bereits für die 3. Wohnung vorhanden. Es ist auch möglich, sie in ein einzelnes Haus mit wunderschönen Räumen umzuwandeln. Das Grundstück mit 480 m² bietet einen wunderschönen Garten von 235 m2 hinter dem Gebäude. Der Bahnhof Baulmes ist nur 300 m vom Objekt entfernt. UNSERE MEINUNG : - Gute Lage im ruhigen Zentrum, nahe bei allem, Schulen, Bus, Geschäften- Großes Potenzial- Gute Investition- Seltenes Objekt auf dem lokalen Markt Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch! Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Prächtiges Winzerhaus aus dem 16. Jahrhundert, neu renoviert.

Dieses Winzerhaus aus dem 16. Jahrhundert, gelegen im historischen Zentrum des Dorfes Féchy, ist ein wahres Kulturgut. Vor kurzem in 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet es historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Hier ist eine Übersicht über seine Merkmale:Wohnfläche: 360 m² auf 4 Ebenen.Schlafzimmer: 5 geräumige Schlafzimmer.Badezimmer: 3 Badezimmer für den Komfort der Bewohner.Nebengebäude: Ein Nebengebäude auf der Hofseite, mit Blick auf den Garten.- Im Erdgeschoss und im ersten Stock: Ein Duplex mit etwa 270 m², das hochwertige Merkmale bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsraum mit einer offenen Bulthaup-Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Im oberen Bereich: ein großer Salon, eine Boffi-Küche, zwei Schlafzimmer, eines mit einem Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Toilette und einem WC für Gäste. Ein Keller und ein Technikraum.- Oberes Stockwerk: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m², die einen großen Salon von etwa 55 m², eine Bulthaup-Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC umfasst.Derzeit kurzfristig vermietet.- Dachboden ausbaufähig: Ein zusätzlicher Raum, der nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann, sowie eine Waschküche und ein Technikraum.Garten: Ein charmante Garten mit etwa 500 m², der von einem Wassergraben umgeben ist, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.Garage: Eine Garage für 2 Autos in Reihe, sowie mehrere Außenparkplätze.Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz, der Geschichte, Komfort und Praktikabilität verbindet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer erhaltenen Umgebung.

Immeuble résidentiel et commercial à fort potentiel à Villars-le-Grand

Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant de neuf pièces se trouve dans la belle ville de Villars-le-Grand. L'ancien restaurant est actuellement utilisé comme Bed & Breakfast. Le charmant hall d'entrée et la salle de séjour invitent à la détente et à la relaxation. La cuisine industrielle est généreusement dimensionnée et luxueusement équipée. Avec un total de six chambres et quatre salles de bains, cette propriété offre suffisamment d'espace pour différentes possibilités, comme un restaurant, un café, un hôtel, un B&B, un bureau/logement, un logement uniquement ou une maison intergénérationnelle.La vue sur la chaîne des Alpes est un point fort particulier. La maison à protéger dispose de cinq places de parking extérieures, d'un garage et a été totalement rénovée en 2008/09.L'emplacement de la propriété est également remarquable, puisqu'il suffit de cinq minutes en voiture pour rejoindre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, ce qui offre des possibilités de loisirs idéales. L'inventaire peut être repris. Dieses attraktive Wohn- und Gewerbehaus mit neun Zimmern befindet sich im schönen Villars-le-Grand. Das ehemalige Restaurant wird aktuell als Bed & Breakfast genutzt. Der charmante Eingangs- und Aufenthaltsbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Industrieküche ist grosszügig geschnitten und luxuriös ausgestattet. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiede Möglichkeiten, wie ein Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen oder Mehrgenerationenhaus.Ein besonderes Highlight ist die Aussicht auf die Alpenkette. Das schützenswerte Haus verfügt über fünf Aussenparkplätze, eine Garage und wurde 2008/09 totalsaniert.Die Lage der Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert, denn innerhalb von nur fünf Fahrminuten erreicht man den Murtensee und den Neuenburgersee, was ideale Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Industrieküche Neupreis: CHF 180000.- • Inventar kann übernommen werden • Möglichkeiten: Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen, Mehrgenerationenhaus • Gebäudevolumen 2736 m3 • Nur fünf Fahrminuten zum Murtensee und Neuenburgersee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Großes Dorfhaus zur Renovierung - Brenles (VD)

Wohnfläche 600m2Volume 2'888 m3Grundstücksfläche 1’881 m25,5 Räume im aktuellen ZustandEignung für eine einzigartige Wohnung und bis zu zwei, drei oder vier unabhängige Apartments. Ein Vorprojekt wurde für die verschiedenen Optionen (4 mögliche Apartments zwischen 155 und 220 m2) erstellt, das eingesehen werden kann.In der DorfzonePreis 1’000’000Verfügbarkeit: sofortHinweis: Die Eigentümer würden sich mit einer Aufteilung der Zahlung des Kaufpreises in jährlichen Drittel des Verkaufspreises über eine Dauer von drei Jahren einverstanden erklären.Situation:Brenles liegt auf dem Schweizer Plateau, nur wenige Minuten von Lucens und Moudon entfernt, in einer hügeligen Landschaft zwischen den Tälern der Glâne und der Broye.Die durchschnittliche Höhe beträgt 750 bis 800 Meter.

Raum und Komfort in einer privilegierten Umgebung

Diese 5,5-Zimmer-Villa begeistert mit ihren schönen Volumen, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Essbereich, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, einlädt zum vollen Genuss der schönen Tage. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsecke.Der Keller bietet zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation.Die auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Immobilie profitiert von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden und das Genießen von Entspannungsmomenten in aller Ruhe.In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Einrichtungen entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem funktionalen, modularen und geselligen Objekt suchen, das Lebensqualität und Praktikabilität verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!Johann RochatImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

VILLA MIT 3 WOHNEINHEITEN - UNVERGLEICHLICHER SEEBLICK - SELTENES OBJEKT - EXKLUSIVITÄT

Diese 8-Zimmer-Villa, derzeit in 3 Wohnungen unterteilt, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 166m2 und ein Volumen von ca. 669m3. Südwestlich ausgerichtet, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge sowie optimale Besonnung. Erstellt im Jahr 1954, befindet sie sich auf einem großen Grundstück von ca. 821m2. In einer erhöhten Position gelegen, profitiert sie von einer außergewöhnlichen Lage, geschützt vor Blicken und Lärmbelästigungen. Die Villa liegt unterhalb eines wunderschönen, baum- und blumenbestandenen Fußwegs. Zwei Treppen (jeweils mit einem elektrischen Treppenlift, der überprüft werden muss) ermöglichen den Zugang zur Immobilie. Die Villa ist derzeit in 3 Wohnungen (4 Zimmer, 2,5 Zimmer und Studio) unterteilt, könnte aber leicht wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über ein unabhängiges Studio mit ca. 23m2, ausgestattet mit Küche und Dusche/WC. Eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ebenfalls einen unabhängigen Zugang und ermöglicht den Zugang zu den Gemeinschafts- und Technikräumen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC. Beide Wohnungen in diesem Bereich profitieren von einer Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht auf den Genfer See und Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung. Alle Räume dieser Wohnung bieten eine Panorama-Aussicht auf den See und die Berge. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen, 3 Schlafzimmern, einer Küche und einer Dusche/WC. Ein Flur ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Räumen und zu den Gemeinschafts- und Technikräumen. Die Villa verfügt nicht über einen Parkplatz. Ein Parkausweis kann bei der Gemeinde Montreux erworben werden, um im Viertel zu parken. Die Seilbahn, nur weniger als 200m entfernt, ermöglicht den Zugang zum Zentrum von Territet, seinen Einrichtungen, dem Bahnhof und dem Seeufer. Die öffentliche Schule von Collonge liegt ca. 500m von der Immobilie entfernt. Das Zentrum von Montreux und seine Einrichtungen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Territet zu leben, bedeutet, in einer wunderschönen Region mit einzigartiger Aussicht auf den See zu wohnen. Es bedeutet auch, die Nähe zu der legendären Stadt Montreux zu genießen. KONSTRUKTION + Typ: Traditionelle Steinmauer + Fenster: PVC-Doppelverglasung + Dachbedeckung: Terrakottaziegel + Außentüren: Holzläden und manuelle Jalousien + Heizung: Gasheizung VERTEILUNG Untergeschoss Unabhängiges Studio + Wohn-/Schlafzimmer/Küche + Dusche/WC + Terrasse und Garten 2,5-Zimmer-Wohnung + Wohnzimmer + Küche mit Außenzugang + Schlafzimmer + Dusche/WC + Terrasse Gemeinschaftsräume + Technikraum/Waschküche mit Außenzugang + Keller Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung + Wohnzimmer mit Kamin und separatem Eingang + Küche + Schlafzimmer + Schlafzimmer + Schlafzimmer + Dusche/WC + Zugang zum Untergeschoss über Treppen + Terrasse und Garten ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 1,5% + Gemeindesteuerkoeffizient: 65,0 VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR - Besichtigen Sie ohne sich zu bewegen!

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfer See

Inmitten einer grünen Oase, nur fünf Minuten von Rolle entfernt, ist diese zukünftige Immobilie ein seltenes architektonisches Projekt, das für eine Kundschaft konzipiert ist, die Ruhe, Natur und Exklusivität sucht. Auf einem wunderschönen Grundstück von 4'000 m² erbaut, wird die Villa eine unberührte Umgebung genießen, umgeben von Wald, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Weg, der durch die Felder führt, und gewährleistet absolute Intimität und unvergleichliche Ruhe. Die Umgebung, sowohl idyllisch als auch majestätisch, wird die Liebhaber authentischer Landschaften und diejenigen, die Raum und Licht lieben, bezaubern.Mit einer Wohnfläche von etwa 700 m² wird sich diese Villa mit ihren großzügigen Räumen durch die Eleganz ihrer Architektur und die Qualität ihrer Ausstattung auszeichnen. Die Innenräume werden große, lichtdurchflutete Räume bieten. Das Projekt sieht 14 Räume auf mehreren Ebenen vor, sowie einen vollständigen Keller. Die Ausführung wird dem Käufer überlassen, um eine vollständige Anpassung an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers zu ermöglichen. Es wird auch möglich sein, die Raumaufteilung nach spezifischen Vorlieben zu überdenken.Außerhalb der Villa bietet sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit einer großen, perfekt ausgerichteten Terrasse. Diese verlängert die Empfangsräume natürlich und bietet direkten Zugang zum Pool, der auch vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und schafft so eine wahre Harmonie zwischen Innen und Außen.Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein ungewöhnliches Objekt in einer seltenen Lage mit einem gültigen Baugenehmigung zu erwerben. Eine außergewöhnliche Verwirklichung für eine anspruchsvolle Person, die ein einzigartiges, raffiniertes und naturverbundenes Objekt sucht.

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique

Cette villa contemporaine exceptionnelle est située à quelques minutes de Vevey, au coeur du vignoble de Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, avec un superbe panorama dans un cadre verdoyant et discret tout en étant proche des commodités.Véritable "balcon du Léman", elle offre depuis toutes ses pièces une splendide vue panoramique sur le lac Léman et Les Alpes.Dotée de très généreux volumes baignés de lumière, cette propriété dispose de plus de 20 pièces dont 8 chambres pour une surface totale de près de 1'260 m² répartis sur quatre niveaux qui profitent de fantastiques terrasses totalisant 270 m².Sa belle parcelle paysagée d'environ 4'400 m², ensoleillée toute la journée, saura vous séduire avec ses plantations soignées, sa vaste terrasse, son charmant étang japonais et son aire de jeux pour enfants.Une grande piscine couverte et un espace spa situés au rez-de-jardin de la propriété viennent parfaire les lieux.Diese aussergewöhnliche und zeitgenössische Villa liegt nur wenige Minuten von Vevey entfernt, im Herzen der Weinberge des Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die grüne und ruhige Umgebung bietet dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Als wahrer "Balkon des Genfersees" bietet sie von allen Zimmern aus einen herrlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Dieses Anwesen mit seinen grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen verfügt über mehr als 20 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, mit einer Gesamtfläche von fast 1'260 m², die sich auf vier Ebenen mit fantastischen Terrassen von insgesamt 270 m² verteilen. Das wunderschön angelegte Grundstück von ca. 4'400 m², das den ganzen Tag über in der Sonne liegt, wird Sie mit seiner gepflegten Bepflanzung, der grossen Terrasse, dem charmanten japanischen Teich und dem Kinderspielplatz begeistern.Ein grosses Hallenbad und ein Wellnessbereich im Gartengeschoss des Anwesens vervollständigen die Liegenschaft.Located a few minutes from Vevey, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site, this exceptional contemporary villa offers a magnificent panorama in a green and discreet setting, yet close to all amenities.A true "balcony of Lake Geneva", it offers a magnificent panoramic view of Lake Geneva and the Alps from all its rooms.The property, with its spacious, light-filled rooms, has more than 20 rooms, including 8 bedrooms, with a total area of almost 1'260 m², spread over four levels with fantastic terraces totalling 270 m².The beautifully landscaped grounds of approximately 4'400 m², which enjoy the sun all day long, will delight you with its manicured plants, large terrace, charming Japanese pond and children's playground.A large indoor swimming pool and a wellness area on the garden level of the property complete the facilities.

Wasserfront-Villa mit 7'585m2 Grundstück

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen 7'585m2 großen Parzelle in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten: die komplette Renovierung des aktuellen Hauses mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt auf Anfrage). - Ein renommiertes Architekturbüro hat eine Studie für das zukünftige Projekt durchgeführt. - Es gibt keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. WICHTIGE INFORMATIONEN zur Regelung der Parzelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - COS max: 1/10 der Parzelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!

Prächtiges Anwesen abseits der Blickachse

- Diese unglaubliche, historische Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montreux, nur wenige Meter vom See entfernt, und bietet gleichzeitig Abgeschiedenheit. - Freie Sicht auf den See und die Berge. - Schöne, 4'373 m² große Parzelle, sehr gut begrünt. - Perfekt ausgerichtet, bietet sie die ganze Tage über Helligkeit. - Die Villa verfügt über zahlreiche Räume mit schönen Volumina, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können...der Platzmangel wird kein Problem sein!! - Erbaut 1864, wurde diese Villa 2016 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. - Garage für über 10 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. - Ein Schießstand, ein großer Weinkeller sowie ein Fitnessbereich wurden im Untergeschoss eingerichtet.

Prachtvolles Wassergrundstück in Perroy – Eine Oase der Luxus und Serenität

Située direkt am Seeufer in der Nähe von Rolle und dem Rosey-College, bietet diese seltene Immobilie von über 5'000 m² einen idyllischen Lebensraum, der Eleganz, Diskretion und Komfort vereint. Mit Geschmack renoviert, bietet die Villa großzügige, helle Räume, 5 Schlafzimmer, einen ausgestatteten Keller (Fitnessraum, Sauna...), einen prächtigen Park mit Swimmingpool und vor allem einen direkten Zugang zum See mit privatem Steg und Bootsgarage. Ein außergewöhnliches Objekt zum Entdecken.

ULTRA EXKLUSIV MIT PRIVATSTRAND UND STEG

Diese ultra exklusive Villa, direkt am Wasser gelegen, zeichnet sich durch eine Nettofläche von 169 m² und eine Bruttofläche von 255 m², einschließlich Balkon und Keller, sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen von allen Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und ein elegantes Büro. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet ein Gästezimmer, ein Kino und ein Badezimmer mit Dusche. Selten auf dem Markt, verfügt die Immobilie auch über einen privaten Steg, der einen direkten Zugang zum See ermöglicht.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ultra exklusiver Standort direkt am Wasser- atemberaubende, panormatische Aussicht auf den See und die Alpen von jeder Etage- seltene und prestigeträchtige Adresse an der Waadtländer Küste- moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich- zwei Suiten mit eigenen Badezimmern und Südbalkon- großer Balkon mit vollständiger Öffnung zum See- ausgebauter Keller mit Kino und Gästezimmer- funktionale und perfekt integrierte Technikräume- ausgebauter Keller mit Gästezimmer und Kino- privater Steg und Strand mit direktem Zugang per Boot- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Luxus-Villa zeitgenössischer Architektur mit Panoramablick

Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung, mitten in den Weinbergen, und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ästhetik, Komfort und Serenität vereint.Schon beim Betreten werden Sie von der mutigen und eleganten Architektur dieses Anwesens begeistert, die mit großer Sorgfalt konzipiert wurde.Die minimalistischen, großen Fensterfronten bieten eine totale Transparenz zum umliegenden Landschaftsbild und fluten jeden Raum mit natürlichen Licht über den ganzen Tag hinweg dank einer perfekten Ausrichtung.Das Haus profitiert von einer dominanten Position, die ihm eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf den See und den Mont Blanc bietet, ohne vis-à-vis. Ein wahrer lebendiger Bilderteppich, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt und den Sie von allen Hauptzimmern sowie von den großen Terrassen und Außenbereichen aus bewundern können.Die verwendeten Materialien sind den Orten angemessen: edle Materialien, hochwertige Verarbeitung, integrierte moderne Ausstattung und eine sorgfältige Dekoration, die Minimalismus und zeitgenössische Wärme verbindet.Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort und Raffinesse zu bieten: geräumige Wohnbereiche, offene, hochwertige Küche, schöner Schlafbereich, Entspannungs- und Empfangsbereiche.Außerhalb umschließt der Landschaftsgarten die Linien des Hauses und verlängert die Innenräume harmonisch. Alles ist vorhanden, um die umliegende Natur in einem vertraulichen und bevorzugten Rahmen voll auszukosten.Ein seltenes Gut, ideal für anspruchsvolle Kunden, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, der sowohl intim, modern als auch in Harmonie mit einer atemberaubenden Landschaft ist und einen atemberaubenden Blick bietet.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Elegantes Haus im bourgeoisen Stil im Herzen von Lavaux

Situé im Herzen von Lavaux, dem Juwel des UNESCO-Welterbes, profitiert diese elegante Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Lage und bietet ein seltenes und besonders gefragtes Wohnambiente.Die Terrassenweinberge und die Gewässer des Genfersees dominierend, bietet sie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Alpen in einer der besten und geschützten Umgebungen der Region.In dominanter Position und von Weinbergen umgeben, genießt die Liegenschaft eine voll südliche Ausrichtung, optimale Besonnung und absolute Privatsphäre.Ihre zeitlose Architektur, gekennzeichnet durch einen emblematischen Turm, markante Giebel und elegant integrierte Dachgauben, verleiht ihr eine einzigartige Persönlichkeit.1977 auf einem Grundstück von über 3'000 m² errichtet und durch etwa 5'700 m² Rebflächen ergänzt, hat diese Liegenschaft im bourgeoisen Stil im Laufe der Jahre zahlreiche Verbesserungen erfahren.Die 2025 installierte Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage tragen unter anderem zu ihrer energetischen Effizienz und ihrem Komfort bei.Die Liegenschaft bietet etwa 420 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch die Großzügigkeit ihrer Räume und die Flexibilität ihrer Raumaufteilung.Die beiden Hauptebenen verfügen jeweils über vollständige Wohnbereiche, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.Die Dachgeschosse bieten einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette sowie einer verfügbaren Fläche, die ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner bietet.Eine große Terrasse mit Seeblick und eine geräumige Veranda ermöglichen es, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Gärten und Terrassen ermöglichen es, den bemerkenswerten natürlichen Rahmen voll auszunutzen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen bleibt.Die Liegenschaft ist über ein elektrisches Tor zugänglich und verfügt über einen Innenhof mit Doppelgarage, überdachtem Autoabstellplatz und mehreren Parkplätzen.Verschiedene Nebengebäude ergänzen die Liegenschaft, darunter ein authentisches Carnotzet mit Küchenzeile, ein Werkstattgebäude, Abstellräume und ein Gartenhäuschen.Einzigartig durch ihre Lage, die Größe ihres Grundstücks und die Anwesenheit ihrer privaten Weinberge, bietet diese Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit, eine repräsentative Residenz in einer der exklusivsten Adressen von Lavaux zu erwerben.

Geräumige Villa in ruhiger Lage mit Seeblick

Zum Verkauf: Einzigartige Einfamilienhaus, ideal in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Nyon und Gland gelegen. Geräumig und hell, bietet dieses Haus eine ausgestattete Küche, die in einen Wohnbereich mit Kamin öffnet, der Zugang zu einem Balkon und einer großen Terrasse bietet, die perfekt für Entspannung oder Empfänge ist. Es verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich ausgestattet werden kann. Drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie. Diese rare Immobilie kombiniert Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Chance, die nicht zu verpassen ist!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgestattete Küche, die in einen Wohnbereich mit Balkon und Zugang zur Terrasse öffnet- Galerie (zusätzliches Schlafzimmer)- 5 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Garage für 2 Autos + 2 Außenparkplätze- Keller- Ruhiges und Wohngebiet- Große Terrasse und privater Garten- Sofort verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Charmante Villa - Founex

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage besticht durch ihren Charme, ihren angenehmen Garten und ihre schönen Wohnbereiche.Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen Eingang mit Garderobe, der durch ein Badezimmer mit WC ergänzt wird. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche nach draußen.Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche, was einen idealen Rahmen für die vollen Tage in aller Ruhe bietet.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer profitieren von einer Tür mit einem angenehmen Blick auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts verstärkt.Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche großzügige Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einer Heizanlage mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC.In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einem ruhigen und privilegierten Wohnambiente in der Nähe der Einrichtungen der Region sucht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!- Ländliche und familiäre Umgebung- Westausrichtung- Sonnig und hell- Zweigeschossiges Haus mit Keller- Heizanlage (Öl)- Guter Zustand- Garten, Terrasse und Pool- Außenpool- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage- Ölheizung

Komfort, Intimität und privilegiertes Wohnambiente

Diese Immobilie bietet eine totale Unabhängigkeit und eine seltene Intimität, die durch einen privaten Garten und eine großzügige, perfekt isolierte Veranda noch unterstrichen wird, ideal für jede Jahreszeit. Die ausbaufähigen Dachböden ermöglichen es, neue Lebensräume zu imaginieren, während die Garage und der private Parkplatz den täglichen Komfort gewährleisten. In einer familienfreundlichen und gesuchten Umgebung, ohne Wohngemeinschaftsbeiträge, profitiert sie von einem soliden Vermögenswert. Die Anwesenheit einer Gartenhütte und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vervollständigen dieses Objekt mit seinen zahlreichen Vorzügen, die Praktikabilität, Charme und Lebensqualität verbinden.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - totale Unabhängigkeit- Ruhe und Intimität- Privatgarten und Gartenhütte für Abstellmöglichkeiten- große, gut isolierte Veranda- mögliche Ausbau der Dachböden- Garage und privater Parkplatz- familienfreundliche Umgebung- keine Wohngemeinschaftsbeiträge- starker Vermögenswert- nahe Stadtzentrum- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x WC / 1x Badewanne, 1x WC / 1x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 160 m / Bahnhof Payerne 650 mSchule: Primarschule und Sekundarschule 250 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop 400 m / Migros 550 m