Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1119 Treffer

Schöne Villa im Erdgeschoss mit unabhängiger Wohnung - Chernex

Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, befindet sich diese Immobilie nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine schöne Aussicht auf den See und eine Umgebung, die sowohl Intimität als auch Komfort bietet. Auf einem Grundstück von etwa 2'800 m² gelegen, bietet dieses Architektenhaus in sehr gutem Zustand schöne Räume und besteht heute aus drei unabhängigen Wohnungen, von denen 2 leicht wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden können, auf einer Fläche von etwa 415m2. Diese Konfiguration ermöglicht es, mehrere Generationen unterzubringen, einen Vermietungsertrag in Betracht zu ziehen oder eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Die Architektur ist so konzipiert, dass sie modulare Anpassungen ermöglicht und es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, die Wohnungen nach seinen Bedürfnissen umzustrukturieren. Im Außenbereich laden die Anlagen ein, die schönen Tage zu genießen: beheiztes Schwimmbad, Barbereich, Grill und Außenküche. Ein Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachten Stellplätzen und mehreren Außenstellplätzen komplettiert dieses schöne Objekt.

Eigenschaft mit Charme und 3 Wohnungen auf einem schönen Grundstück in Giez

Diese wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Bausubstanz hatte in ihrer Geschichte mehrere Nutzungen, darunter war sie auch ein bekanntes Restaurant in der Region. Sie liegt im charmanten Dorf Giez. Diese Eigenschaft ist ein wahrer Traum. Sie hat ihren Charme bewahrt und es geschafft, ihre Authentizität zu erhalten, während sie gleichzeitig einen echten Komfort bietet. In der Nähe der Stadt Grandson in der Gemeinde Nord Vaudois gelegen, ist sie gut positioniert, 25 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Yverdon und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt. Auf einem 1'995 m2 großen Grundstück gelegen, bietet sie einen sehr schönen Garten, eine überdachte Terrasse mit Grill, Pizzaofen und einer Sommerküche. Mit einer Wohnfläche von 549 m2 ist sie in drei miteinander verbundene Einheiten unterteilt. Das Haupthaus umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein großes Esszimmer mit einem schönen originalen Tresen, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Gäste-WC, einen Dienstboteneingang und eine Waschküche. Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein großes Zimmer im Obergeschoss vervollständigen dieses Gebäude. Ein unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse vervollständigen dieses Objekt. Die Immobilie verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Untergeschoss umfasst einen großen Weinkeller und den Technikraum. Mehrere Abstellräume, ein Werkzeugraum, ein Duschen- und WC-Bereich im Freien, eine Sommerküche und eine sehr große Garage für 4 Autos vervollständigen dieses einzigartige und seltene Objekt. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung.

Charmanter Renovierungsobjekt mit Aussicht und Innenpool in St-Légier

Diese familiäre Immobilie liegt in einem Wohnviertel von Saint-Légier, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und internationalen Schulen. Klassisch, elegant und mit großen Innenräumen, wurde sie 1977 mit sehr schönen Materialien gebaut, aber benötigt eine Renovierung und Arbeiten. Ihr Grundstück von 4'224 m2 bietet eine große Privatsphäre und eine Vielzahl von Baumarten in einer intimen und grünen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von über 500 m2 verteilt sie sich auf zwei Ebenen und einen großen Untergeschoss, das von einem Aufzug bedient wird. Sie umfasst sehr große Empfangsräume mit Zugang zum Garten, drei Suiten mit Ankleide und Badezimmern, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro. Ein Spa-Bereich, ein halb innen- (8x4 m) und außenliegender Pool (10x5 m) mit Zugang zum Garten, ein sehr großes Büro, Keller und technische Räume vervollständigen das Untergeschoss. Drei überdachte Garagen und vier Außenplätze stehen für dieses einzigartige Objekt zur Verfügung.

Moderne Immobilie in einem Wohnviertel in Saint-Légier

Errichtet im Jahr 2010, liegt diese elegante, zeitgenössische Immobilie in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof) und den wichtigsten Autobahnachsen bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1'686 m² gelegen, verfügt die Villa über eine große, perfekt ausgerichtete Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Momente, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Dank ihrer optimalen Ausrichtung ist dieses Zuhause hell und einladend, mit großzügigen Räumen und lichtdurchfluteten Bereichen. Es bietet eine Wohnfläche von 240 m², die sich über zwei Ebenen verteilt: Im Obergeschoss: vier schöne Schlafzimmer, ideal für die Familie und Gäste. Im Erdgeschoss: große Empfangsräume, eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein Büro, perfekt für das Home-Office. Zusätzlich bietet der große, ausgebauten Keller eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum usw.). Schließlich komplettiert eine überdachte Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge die Leistungen dieses sehr angenehmen Wohnobjekts, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen und in einem Badezimmer wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Geräumiges Charakteranwesen in bevorzugter Umgebung

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und bevorzugten Viertel von Crans, erstreckt sich diese Ausnahmeeigenschaft über eine wunderschöne Parzelle von fast 5 000 m², bietet einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen.Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung.Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide.Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeit oder Entspannung.Ein Wellnessbereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und eigenem Studio komplettiert dieses Ausnahmeeigenschaft.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen können.Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Eigenschaft zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt).Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, bevorzugten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Verwandlung: eine seltene Gelegenheit in der Region.

Exklusivität: Einzelvilla mit Charakter, Seeblick, natürlicher Pool und wunderschönem Landschaftsgarten.

"de LUZE immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:In einer der beliebtesten Wohngegenden von Saint-Prex, in der Nähe des Sees und der Altstadt, bietet diese Einzelvilla von 1933 eine einzigartige Atmosphäre, fast zeitlos. Hier wird der Charme nicht dekretiert: man spürt ihn bereits bei der Ankunft, in der Präsenz des Steinbaus, in der Großzügigkeit des Gartens, im Licht des Südens und in dieser beruhigenden Perspektive zum Genfersee.Auf einem bemerkenswerten Grundstück von fast 2100 m² befindet sich die Immobilie in einer raren, grünen Umgebung in zweiter Reihe am See. Der Garten, weitläufig und sorgfältig komponiert, bildet eine pflanzliche Verpackung von großer Intimität. Die verschiedenen Außenbereiche laden zu einem sanften und kontemplativen Leben ein: Terrassen, Ruhebereiche, Quellwasser-Fontäne, Landschaftsbeete, ausgewachsene Bäume, Gemüsegarten, Wege, schattige Bereiche und offene Perspektiven zum See. Das Ensemble erinnert an einen Ort, an dem die Jahreszeiten jeden Tag ein neues Bild malen.Der natürliche Pool vom Biotop-Typ ist eines der verführerischsten Elemente der Immobilie. Perfekt in die Landschaft integriert, verlängert er den Geist des Ortes mit Eleganz und Diskretion. Es ist ein angenehmer und poetischer Raum, ideal zum Auftanken, Empfangen oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe. In der Nähe des Poolbereichs befindet sich auch ein Whirlpool.Das Haus bietet etwa 350 m² Nutzfläche, verteilt auf ein Untergeschoss (teilweise unterirdisch aufgrund der Geländeneigung) und zwei Ebenen, für ein Volumen von fast 1'300 m³. Die aktuelle Aufteilung bevorzugt die schönen Empfangsräume, die komfortablen Räume und die ständige Beziehung zum Äußeren. Das Wohnzimmer, mit seiner schönen Deckenhöhe von etwa 2,90 m, seinem Eichenparkett und seinem Kamin, verkörpert die Seele des Hauses. Man findet hier diese klassische Eleganz, die nur edle Materialien und die Zeit wirklich bieten können.Die Lebensräume profitieren von einer schönen Helligkeit dank der Südorientierung und der großzügigen Öffnungen. Von den Hauptbereichen, den Terrassen und bestimmten Ebenen aus begleitet der Seeblick den Alltag mit einer sanften, nie aufdringlichen Präsenz. Die Eichenparkettböden, die Räume, der Stein und die erhaltenen Originalelemente verleihen dem Ensemble eine authentische, warme und distinguierte Persönlichkeit.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Hauptschlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer unter dem Dach. Je nach Bedarf bietet das Haus auch eine interessante Entwicklungsmöglichkeit, insbesondere durch die Schaffung eines dritten Hauptschlafzimmers mit Bad, indem man einen Teil des Esszimmers anpasst. Diese Flexibilität ermöglicht es, verschiedene Lebensweisen in Betracht zu ziehen: Familienwohnsitz, Paarhaus mit großzügigen Empfangsräumen, generationenübergreifendes Anwesen oder charmantes Haus mit Büros und Gästezimmern.Die Villa profitierte von teilweisen Renovierungen im Jahr 2012, insbesondere im Bereich der dreifach verglasten Fenster. Die Heizung wird durch eine 2026 installierte Ölkessel sichergestellt, die eine technische Kontinuität in diesem Bereich bietet. Ein Doppelgarage und Außenparkmöglichkeiten vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Adresse. Saint-Prex bezaubert durch sein seltenes Gleichgewicht zwischen Seepromenade, Erbe, ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Stadtzentren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Morges entfernt, und bewahrt dabei diese Abgeschiedenheit, die man in einem Haus dieser Klasse sucht. Die Achse Lausanne-Genf bleibt leicht zugänglich, während der See, die Spaziergänge und der Charme der historischen Altstadt ein Lebensumfeld von hoher Qualität bilden.Diese Villa spricht eine Kundschaft an, die empfindlich auf Charakter, Raum und Natur reagiert. Sie eignet sich besonders für Käufer, die nicht nach einem standardisierten Haus suchen, sondern nach einem Ort mit Seele, Geschichte, einem außergewöhnlichen Garten und einer echten architektonischen Präsenz. Eine seltene Immobilie in zweiter Reihe am See, wo Stein, Holz, Wasser und Licht eine Art des Wohnens komponieren, die gleichzeitig elegant, friedlich und tiefgründig waadtländisch ist.

Einzigartige contemporary Villa auf einem schönen und großen Grundstück

In einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Montreux, in der Nähe der Internationalen Schule Saint-George, direkt am See und nahe dem Bahnhof, befindet sich diese prächtige 8,5-Zimmer-Villa auf einem wunderschönen, ebenen und reich bepflanzten Grundstück von 2'874 m². Sie bietet ein ruhiges und raffiniertes Wohnambiente, absolute Intimität und Ruhe mit einem schönen Blick auf die Berge vom 1. Stock aus. Die 278 m² Wohnfläche (+ Nutzfläche) des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Schöne Eingangshalle mit Abstellraum Wohnküche mit großer Insel, Esszimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten Großes Wohnzimmer mit Süd- und Westfenstern, 2. Wohnzimmer ideal für ein Büro oder einen TV-Bereich 2. separater Eingang (Möglichkeit, ein Studio zu schaffen) 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Waschküche und Abstellräume Obergeschoss 1 Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Panoramaterrasse 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zur großen Panoramaterrasse Großes Badezimmer mit WC Untergeschoss: Superb ausgebaut: Fitnessraum vollständiges Dampfbad klimatisierter Weinkeller Abstellraum mit Fahrradhalterung Der Eingang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor. Eine große Garage mit schmaler Tür bietet Platz für 2 Fahrzeuge, 6 zusätzliche Außenplätze stehen zur Verfügung. Der Garten ist sehr groß, ruhig und wunderschön angelegt.

Magnifique Haus komplett renoviert auf einem großen Grundstück

Versteckt im Herzen des Dorfes Saint-George, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bezaubert dieses sehr schöne Einfamilienhaus sofort durch die außergewöhnliche Qualität seiner Renovierung, die 2022 von seinem Besitzer, einem Architekten, durchgeführt wurde.Auf einem großen Grundstück von über 1'500 m² gelegen, bietet es großzügige Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind: großer Garten, Terrassen, Entspannungsbereiche und Spielplätze, all dies in einer friedlichen und geschützten Umgebung.Das Haus wurde komplett und sorgfältig renoviert und verbindet zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und energetische Effizienz. Es ist mit einem Pellet-Heizsystem ausgestattet, das durch Solarmodule ergänzt wird, um Komfort und energetische Effizienz zu gewährleisten.In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute in einem tadellosen Zustand, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne vorherige Arbeiten zu empfangen.Es ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Technikraum und Heizung- Waschküche- Keller- Zimmer / Mehrzweckraum- Wellness-Bereich mit Sauna (Zimmer)- Dusche- Doppelgarage mit Zugang zum HausObergeschoss:- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Offene Küche zur Esszimmer- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon- Zimmer mit Ankleide und en-suite-DuscheDachgeschoss:- Büro / Mehrzweckraum- Zimmer mit Kochnische- En-suite-Dusche zum ZimmerMehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie ideal.Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Bauqualität sucht, in einem Dorf, das ein naturnahes Leben bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und der Natur liegt.Ein seltenes Objekt in Saint-George, das Volumen, hochwertige Renovierung und großes Grundstück kombiniert.

Einstöckiges Dorfhaus mit 5.5 Zimmern und Galerie

Eine EXKLUSIVITÄT von ESTOPPEY IMMOBILIERDieses charmante Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut im Jahr 1920, wurde 2008 vollständig renoviert und danach sorgfältig gepflegt und modernisiert, bietet 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, verführt dieses wunderschöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seinem Charme, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zu Montreux, den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten.Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 37,5 m² mit einer schönen Feuerstelle und einem direkten Zugang zum 7 m² großen Balkon, eine ausgestattete Küche von 11 m² sowie ein Badezimmer von 6,1 m² mit Dusche, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC.Das 2. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 23,4 m², ein Schlafzimmer von 17,1 m², einen großen Flur von 13,1 m², der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gästetoilette.Das 3. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 24,3 m² mit einer Galerie von 13 m², ein Schlafzimmer von 15,6 m² sowie einen Flur von 8,9 m².Der Keller im Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller von 12,5 m², einen Carnotzet von 9,2 m² sowie einen freien Raum von 20,5 m² mit Zugang nach draußen und einen freien Raum von 14,2 m².Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Autoabstellplatz sowie einen Mietparkplatz auf dem großen Außenparkplatz für CHF 110.- / Monat.Das Haus liegt nur 170 m vom Bushalt (Linien 204, 208, 212 und 291) in Richtung Montreux - Blonay-Bahnhof - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz und St-Légier.Es bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen angenehmen Rahmen, der Quelle von Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen ist.Zögern Sie nicht, es zu besuchen.Wohnfläche: 180 m2. Grundstück: 112 m2. Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilien Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Schönes Anwesen mit 12 Zimmern, Swimmingpool und grandiosem Panoramablick

Schönes Herrenhaus mit 12 Zimmern und einem Außenpool auf einem 2756 m2 großen Grundstück in einem Wohnviertel der Gemeinde Blonay. Seine dominierende Lage am Berghang und seine Südwestausrichtung ermöglichen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge sowie eine optimale Besonnung.Das auf drei Ebenen verteilte und aus zwei Wohnungen bestehende Anwesen bietet großzügige Räume mit etwa 450 m2 Wohnfläche.Das 1968 traditionell mit guten Materialien erbaute Architektenhaus benötigt Renovierungsarbeiten, um es den Bedürfnissen der neuen Besitzer anzupassen.Der großzügig begrünte Garten bildet eine angenehme grüne Oase und gewährleistet eine sehr gute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn, während man gleichzeitig die Schönheit des grandiosen Panoramablicks auf den Genfersee und die Alpen mit den Dents-du-Midi im Hintergrund genießen kann.Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen.Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind etwa 500 Meter entfernt und der Bahnhof von Blonay etwa 1300 Meter.Das Zentrum von Blonay und alle Annehmlichkeiten dieses charmanten Dorfes, einschließlich der Grundschulen, sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Dieses Objekt ist innerhalb einer relativ kurzen Frist verfügbar, wenn gewünscht.

Familienhaus mit 265m² Wohnfläche

Diese 2004 erbaute Unterkunft, die sich im Herzen eines alten Bauernhofs befindet, überzeugt durch ihre subtile Verbindung zwischen dem Charme von einst und modernem Komfort. Sie bietet einen warmen und authentischen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Character ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.Sie überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die eine Wohnfläche von etwa 265 m² bieten.Das Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort, und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.InnenraumErdgeschoss: • Eingang • Zugang zur Garage und zum Technikraum/Waschküche • Büro/Schlafzimmer von etwa 16 m² • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Ankleide • Flur mit prächtiger Treppe • Offene Küche mit Essbereich • Vorratsraum an der Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Ankleide • Schlafzimmer mit Ankleide • Vierte Schlafzimmer/Büro • Separates WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, getrennt durch eine Glasscheibe von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Dachgeschoss: • Großer, noch zu nutzender Raum Keller: • Durchgangskeller mit zwei Zugängen • Technikraum Außenbereiche und Anbauten: • Garten mit über 300 m² • Terrasse von etwa 50 m² (derzeit in Renovierung) • Integrierte Garage mit automatischer Tür • Drei Außenparkplätze

Eine Gelegenheit in Brassus: Haus nach Ihren Wünschen umzubauen

Située dans le cadre privilégié de la Vallée de Joux, diese authentische Bausubstanz bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein Renovierungs- oder Umbauprojekt. Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Uhrenfabriken, profitiert sie von einer seltenen Lage dank ihres Grundstücks, das zwischen der Dorfzone und der Villenzone aufgeteilt ist.Egal, ob Sie von einem Loft mit spektakulären Dimensionen, einem gemütlichen Familienhaus oder einem Renditeprojekt im Zentrum des Dorfes träumen, ihre einzigartige Konfiguration ermöglicht es, eine Vielzahl von Projekten in Betracht zu ziehen, bis hin zur Realisierung mehrerer Charakterwohnungen.Die großzügigen Volumina der bestehenden Struktur warten nur auf eine moderne Neuinterpretation, um ihren ganzen Charme zu enthüllen. Dieses Objekt stellt eine ideale Leinwand für einen Privatperson dar, der sein Zuhause maßgeschneidert erstellen möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Wertzuwachs in einer boomenden Region sucht. Ein Besuch vor Ort ist unerlässlich, um die Vielzahl der Möglichkeiten zu erfassen, die dieses Objekt mit hohem Wertzuwachspotenzial bietet.

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Haus in Barzahlung in St-Prex (VD)

Haus/Chalet mit viel Charme zur Verkauf in Barzahlung, bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex.Preis des Straußes: 1'070'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'750'000 CHFFamiliäre Nachbarschaft mit 30km/h-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe.Das Haus/Chalet von 1950 wurde vollständig renoviert, es stammt von 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. Im Jahr 1989 wurde das erste Obergeschoss hinzugefügt.Es hat etwa 130m2 (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einer halb offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum.Im ausgebauten Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten.Installation von 15 Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023.Schöner, flacher Garten. Mehrere Parkplätze. Gartenhäuschen von 12m2 im GartenDoppelfensterSchöne Investition!

Einfamilienhaus in Vufflens-le-Château im Viagerverfahren (auf großem, bebaubarem Grundstück nach Ablauf des Wohnrechts)

Haus im Viagerverfahren, bewohnt von einem 78-jährigen Mann und einer 79-jährigen FrauPreis: 3'100'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 4'900'000 CHFEinfamilienhaus von 237m2, erbaut 1974, sehr gut renoviert und gepflegt auf einem Grundstück von 3'000m2, das noch bebaubar ist (IUS 0,1) für 3 Einfamilienhäuser oder 4 Doppelhäuser (bei Abriss des bestehenden Hauses nach Ablauf des Wohnrechts) oder auch die Möglichkeit, ein Stockwerk zum bestehenden Haus hinzuzufügen.Das Haus besteht aus einem Eingang, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Küche, drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, einer Dusche mit WC, Waschküche und einem Gästetoilette.Im Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer.Sehr großer Garten mit Schuppen und schöner SüdterrasseSehr ruhig und WohngegendGarage für 1,5 Fahrzeuge und ParkplätzeHeizung: Wärmepumpe Luft/Wasser installiert 2022, 30 Photovoltaikpanele installiert 2023

Haus mit großem Umbauvolumen und Baugenehmigung

EXKLUSIVITÄT - GROßES VOLUMEN - RENOVIERUNGSitué dans la pittoresque commune de Vugelles-la-Mothe, diese Bâtisse à rénover bietet ein wichtiges Bruttovolumen und lässt Raum für Kreativität in einem friedlichen Lebensumfeld und einer gemütlichen Atmosphäre.Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1854 erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Balkonen und 1 Keller. Es umfasst auch eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang (frei von Miete bei Verkauf). Darüber hinaus verfügt es über eine große landwirtschaftliche Scheune, die viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.Die Außenanlagen bestehen aus einer Garage, 3 Parkplätzen und einem Garten.Das Objekt ist derzeit unbewohnbar und benötigt eine umfassende Renovierung. Durch das große verfügbare Volumen eignet es sich jedoch perfekt für ein neues Lebensprojekt. Ein Projekt für ein Triplex wurde von den Eigentümern erstellt und die Baugenehmigung im September 2025 erteilt (weitere Informationen auf Anfrage).Dieses Objekt ist ideal für eine Person, die ihre eigene maßgeschneiderte Wohnung schaffen möchte und gleichzeitig von dem Potenzial des separaten Apartments profitieren kann. LageDas Haus befindet sich in: 8 Minuten von Yverdon-les-Bains 15 Minuten von Sainte-Croix 40 Minuten von LausanneGemeindeVugelles-la-Mothe ist eine Gemeinde im Jura-Nord vaudois mit etwa 150 Einwohnern, die sich auf 520 m Höhe und 9 km von Yverdon-les-Bains befindet. Diese kleine Gemeinde liegt nur 9 Minuten von der Autobahn entfernt.Die Region bietet viele malerische Wege und Straßen für Naturfreunde, sowohl für Wanderungen als auch für Fahrradtouren. Die Fontannet-Wasserfälle sind auch ein Muss in der Gegend.ZugangStraßen und BusseVerkehr12x täglich (direkte Fahrt) Richtung Vuiteboeuf9x täglich (direkte Fahrt) Richtung Yverdon-les-BainsBauBaujahr 1854KellerAnschluss an die STEPQuellwasserAsbestsanierung durchgeführt2 BalkoneGarage mit manueller Tür von 84 m3NatursteinfassadeSeparater Eingang für die 2-Zimmer-WohnungDerzeit kein zentrales Heizsystem

Stadthaus mit großem Potenzial - Zentrum von Lausanne

Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses dreistöckige Stadthaus (ca. 100 m² pro Etage) heute als ein in vier unabhängige Wohnungen unterteilter Bau.Da es Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, um in ein wunderschönes individuelles Familienhaus umgewandelt oder nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil umgestaltet zu werden.Seine größten Vorteile o Zentrale und sehr gefragte Lageo Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf drei Ebeneno Großzügige Räume und hohe Deckeno Vier bestehende Wohnungen (Möglichkeit einer vollständigen Umverteilung der Räume)o Großer, sonniger, privater Garteno Anliegende Werkstätten, die zusätzlichen, vielseitigen Raum bieten (Büro, Werkstatt, Hobby, Lagerung...)Selten in der Innenstadt, bietet diese Art von Objekt eine ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt, eine vermietbare Investition oder die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Wohnhauses.Eine leere Leinwand in einer Premium-Lage - zu nutzen für alle, die ihr ideales Zuhause in der Stadt schaffen möchten!

Prachtvolle Aussicht, Haus mit 2 Wohnungen

Sehr schönes Anwesen mit prachtvoller Aussicht auf den Genfersee, in der Gemeinde Montreux. Großes Haus mit Charakter von 283 m2 Wohnfläche für 7,5 Zimmer, mit Dachboden, der umgebaut werden kann. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und unvergleichlich auf den Genfersee, die Berge und die umliegenden Felder.Das Haus liegt in einem ruhigen Viertel von Montreux und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1911 erbaut, mit mehreren Renovierungen, darunter die letzte im Jahr 2006 mit dem Bau einer zweiten Wohnung, einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Miete. Zimmer- und Stockwerksverteilung: Hauptwohnung.Erdgeschoss. • Eingangsveranda und Empfangshalle • Wohnzimmer • Esszimmer im Verandastil • Eingerichtete Küche mit Essplatz für 6 Personen • Schlafzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Erster Stock. • Flur • Schlafzimmer I mit 3,5 m2 Balkon • Schlafzimmer II mit 13 m2 Terrasse • Schlafzimmer III (derzeit Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer/WC Dachboden (nicht bewohnbar) • 2 x Schlafzimmer • 1 x Abstellraum + 1 x Dachkammer • WC Keller • Heizraum (Öl), Brenner von 2022 • Waschküche und 2 x Keller Zweite unabhängige Wohnung (neue Konstruktion) von 68 m2.Eingang • Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und Terrasse • Dusche/WC • Schlafzimmer, elektrische Rollläden Außenbereiche. • 3 bis 4 Außenparkplätze • Ein Garagenbox (alt) • Verschiedene Terrassen

Großes Haus mit 2 Wohnungen

Sehr schönes Anwesen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, in der Gemeinde Montreux. Großes Haus mit Charakter von 283 m2 Wohnfläche für 7,5 Zimmer, mit Dachboden, der umgebaut werden kann. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und unvergleichlich auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder.Das Anwesen liegt in einem ruhigen Viertel von Montreux und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1911 erbaut, mit mehreren Renovierungen, darunter die letzte im Jahr 2006 mit dem Bau einer zweiten Wohnung, einem 2-Zimmer-Appartement mit 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Miete. Zimmer- und Etageverteilung: Hauptwohnung.Erdgeschoss. • Eingangsvorhalle und Empfangshalle • Wohnzimmer • Esszimmer im Verandastil • Eingerichtete Küche mit Essbereich für 6 Personen • Schlafzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Erster Stock. • Flur • Schlafzimmer I mit 3,5 m2 Balkon • Schlafzimmer II mit 13 m2 Terrasse • Schlafzimmer III (derzeit Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer/WC Dachboden (nicht bewohnbar) • 2 x Schlafzimmer • 1 x Abstellraum + 1 x Dachboden • WC Keller • Heizraum (Öl), Brenner von 2022 • Waschküche und 2 x Kellerräume Zweites unabhängiges Haus (neue Konstruktion) von 68 m2.Eingang • Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, Terrasse • Dusche/WC • Schlafzimmer, elektrische Jalousien Außenbereiche. • 3 bis 4 Außenparkplätze • Ein Garagenbox (alt) • Verschiedene Terrassen

Prästigieuse Architekten-Eigenschaft mit Panoramablick

Wir bieten Ihnen diese schöne Villa an, die Ende der 90er Jahre gebaut wurde. Die Villa bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge sowie einen Pool in einem schönen, flachen Garten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Bus, Geschäften, Schulen, Restaurants in unmittelbarer Nähe, alles im Herzen des Lavaux, dem UNESCO-Weltnaturerbe. Das Haus kann in drei separate Einheiten unterteilt werden (schon vorgesehen), was verschiedene Konfigurationen ermöglicht. Jedes Stockwerk des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Terrassenweinberge und die Alpen. Ein privater Aufzug verbindet die Tiefgarage (für bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Geräumige Panoramaterrassen und ein schöner Überlaufpool ermöglichen es, den Blick und die schönen Sommertage zu genießen, ohne reisen zu müssen! Exklusive Leistungen: - Überlaufpool mit - Wellnessbereich mit Sauna - Wintergarten und mehrere Terrassen - Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung + eigenes Studio - Prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad - Großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramaküche Fordern Sie einen Besuch an!