Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2280 Treffer

Schönes Haus mit unvergleichlichem Charme

Einzigartiger Charme und großzügige Räume Ein Charakterhaus im Herzen des Kantons WaadtIn einer dynamischen und sehr gefragten Region des Kantons Waadt gelegen, bezaubert diese ungewöhnliche Immobilie auf den ersten Blick mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren schönen Räumen und ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein wahrer Traum für Liebhaber offener Räume und authentischen Charakters.Ein lebendiger Innenraum, eine Umgebung zum GenießenSchon bei der Eingangstür beginnt der Charme. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, die durch eine Kathedraledecke und eine hohe Deckenhöhe sublimiert werden.Das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Der Essbereich, der durch eine Durchgangsorientierung lichtdurchflutet ist, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.Ein komfortables Büro, ein geräumiger Flur und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Schlafbereich Räumlichkeiten und Wohlbefinden auf dem ProgrammIm Obergeschoss bietet ein großer, offener Flur einen unvergleichlichen Blick auf die Innenräume des Hauses.Drei große Schlafzimmer bieten jeweils Komfort, Helligkeit und Ruhe. Ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich, der für das tägliche Wohlbefinden konzipiert ist.Ausbaufähiger Keller und unabhängiges PotenzialDer ausgebauter Keller enthält schöne Überraschungen:Ein großer Weinkeller von 30 m²Ein Anbau mit separatem Eingang, ideal für die Schaffung einer 2,5-Zimmer-Wohnung, eines Büros oder eines FreizeitraumsDrei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses rare Objekt.Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnort, der Charme, Komfort und Serenität verbindet?Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Familiäre Oase in Lutry

Familienvilla mit Seeblick, Garten und zwei Garagen in LutryIn Lutry, in einer gesuchten Wohngegend, bietet diese 1993 erbaute Familienvilla einen besonders angenehmen Lebensraum, der gleichzeitig ruhig, hell und ideal angeschlossen ist. Inmitten einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zu denen ein vollständig ausgebauter Keller hinzukommt. Ihre großzügige Ausstattung und die zahlreichen Nebenräume sind darauf ausgelegt, das Leben einer Familie komfortabel zu begleiten.Schon beim Betreten fällt das natürliche Licht auf. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer Terrasse und einem privaten Garten führt. Die großen Öffnungen schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen, besonders an schönen Tagen.Die funktionelle und vollständig ausgestattete Küche verfügt auch über einen Essbereich in einem lichtdurchfluteten Erker. Ein idealer Ort für Frühstück mit der Familie oder Mahlzeiten mit Freunden.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Zimmern, jedes mit seinem eigenen Balkon. Das Elternschlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, bietet eine unverbaute Sicht auf den See, einen privaten Balkon und ein angeschlossenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer komplettiert diese Etage.Der Dachboden bietet einen zusätzlichen, vielseitigen Raum. Diese helle Galerie kann leicht als Büro, Leseraum, Gästezimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden, je nach Bedarf.Der Keller ist eine echte Erweiterung des Wohnraums. Er umfasst einen großen Spielraum, eine Dusche, ein separates WC, einen Weinkeller und den Technikraum. Eine zusätzliche Terrasse ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.Die Villa verfügt darüber hinaus über zwei Garagen und einen Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis von CHF 100'000.- angeboten werden.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Der CFF-Bahnhof Lutry ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während eine Bushaltestelle der TL in wenigen Metern Entfernung vom Haus den Zugang zur Bahn, zum Zentrum von Lutry und zu den Ufern des Sees ermöglicht.Mit dem Auto ist der Zugang zur Autobahn schnell, was es leicht macht, Lausanne und die gesamte Waadtländer Region zu erreichen.Eine helle, großzügige und perfekt auf das Familienleben abgestimmte Villa in einer bevorzugten Wohngegend von Lutry, mit Garten, Balkonen und Seeblick.Immocloud öffnet Ihnen die Türen zu dieser Immobilie.Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

VILLA JUMELÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVATIF

Superbe villa jumelée avec vue panoramique sur le lac, terrasse et jardin privatifSituée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vevey, cette élégante villa jumelée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et accessibilité. Les commerces, écoles, transports publics ainsi que les nombreuses commodités sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement préservé.Développant une surface d'environ 190 m² pondérés, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son architecture contemporaine privilégiant de larges baies vitrées.Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une grande terrasse et un jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour orienté plein sud bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor exceptionnel au quotidien. Un balcon complète harmonieusement les espaces extérieurs.La villa bénéficie par ailleurs d'une construction écologique de qualité, intégrant notamment une isolation périphérique haute performance, des vitrages isolants, une toiture végétalisée ainsi qu'un chauffage à pellets.L'accès est particulièrement confortable grâce à une liaison directe avec le parking souterrain, où deux places de stationnement sont disponibles en sus.DistributionRez-de-chaussée supérieurGrand hall d'entréeSalle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine entièrement agencée et équipéeSéjour orienté sud avec accès à la terrasse et vue sur le lacWC visiteursRez-de-chaussée inférieurGrand hall de distributionSuite parentale avec salle de bains attenanteDeux chambres supplémentairesSalle de bains avec doucheSous-solHall de distributionBuanderieCaveAccès direct au parking souterrainDeux places de parc intérieures à CHF 40'000.- chacune, en susCette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vevey, avec de généreux espaces extérieurs, une magnifique vue sur le lac et les Alpes et tout le confort d'une habitation contemporaine.Stunning semi-detached villa with panoramic lake views, a terrace, and a private gardenLocated in a peaceful, lush residential neighborhood just steps from downtown Vevey, this elegant semi-detached villa offers an exceptional living environment that combines modern comfort with convenience. Shops, schools, public transportation, and numerous amenities are easily accessible, allowing you to fully enjoy city life while benefiting from a preserved natural environment.With a weighted floor area of approximately 190 m², the property charms with its spacious rooms, abundant natural light, and contemporary architecture featuring large floor-to-ceiling windows.The living spaces open naturally onto a large terrace and a private garden, creating a pleasant flow between indoors and outdoors. The south-facing living room boasts a superb panoramic view of Lake Geneva and the Alps, providing an exceptional backdrop to everyday life. A balcony harmoniously complements the outdoor spaces.The villa also features high-quality eco-friendly construction, including high-performance exterior insulation, insulated glazing, a green roof, and a pellet-fired heating system.Access is particularly convenient thanks to a direct connection to the underground parking garage, where two additional parking spaces are available.LayoutUpper ground floorLarge entry hallDining room with direct access to the terrace and gardenFully fitted and equipped kitchenSouth-facing living room with access to the terrace and lake viewsGuest restroomLower ground floorLarge entry hallMaster suite with en-suite bathroomTwo additional bedroomsBathroom with showerBasementEntry hallLaundry roomCellarDirect access to the underground parking garageTwo indoor...

SULLENS, Liebe auf den ersten Blick! Ländliches Haus am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

IM HERZEN VON SULLENS, schönes ländliches Haus auf einem Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte ländliche Haus aus hochwertigen Materialien ist eines der raren Objekte auf dem Markt.Tatsächlich befindet es sich auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.Es bietet sehr schöne, lichtdurchflutete Räume.Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht es Naturliebhabern, dank des Gemüsegartens zu gärtnern.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bepflanzten Garten und dem Teich bietet. Badezimmer mit italienischer Dusche.Obergeschoss: Zugang über HolztreppeSchöne Galerie mit OfenSchlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 weiteren Schlafzimmern.DachbodenDieses schöne Haus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Sullens1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr gestiegen und beträgt 1.226 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 19,9% gestiegen (Kanton: +22,0%).

BUCHILLON - Prachtvolles Einfamilienhaus zur Verkauf

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Morges und dem See entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Raum und Intimität vereint.Auf einem schönen, flachen und baumgesäumten Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Beleuchtung und geräumigen Räumen, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.ErdgeschossEingangshalle mit Einbauschränken und eleganter TreppeAbgeschlossene Küche, vollständig ausgestattet mit modernen ElektrogerätenGroßes Wohn- und Esszimmer, lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führenGemütliches WohnzimmerBüro/ArbeitsplatzGästetoiletteAußerhalb bietet eine große Terrasse und ein baumgesäumter Garten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.ObergeschossGeräumige Elternsuite mit Ankleide und Bad/WCZwei große SchlafzimmerZusätzliches Badezimmer mit WCViele StauräumeBalkonKellerKellerTechnikraumAußenbereicheZwei AußenparkplätzeLageBuchillon, charmantes Dorf zwischen Lausanne und Genf, in unmittelbarer Nähe zu Morges und Rolle. Schneller Zugang zu den Hauptstraßen, Schulen und Einrichtungen, während man gleichzeitig einen natürlichen Umgebung genießt.Ein helles, funktionales und ideales Haus für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Maison familiale avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant

Au coeur d'un quartier résidentielDans la commune de la Sarraz, dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante maison individuelle entretenue avec soin de 6,5 pièces avec un jardin arboré, piscine extérieure et deux garages.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement verdoyanto sa bonne répartition sur trois niveauxo son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à LausanneAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Im Herzen eines WohnviertelsIn der Gemeinde La Sarraz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir dieses charmante, sorgfältig gepflegte 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem bewaldeten Garten, einem Außenpool und zwei Garagen zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o ihre grüne Umgebungo ihre gute Aufteilung auf drei Ebeneno seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu LausanneHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of a residential neighborhoodIn the town of La Sarraz, in a quiet and green setting, we are offering for sale this charming, well-maintained 6.5-room single-family home with a tree-lined garden, outdoor pool, and two garages.This property will charm you with:o its lush green surroundingso its well-designed layout across three levelso its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to LausanneHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Die Pause der Avants

Les Avants Eine Adresse jenseits der ZeitVersteckt in der erhaltenen Umgebung der Avants, auf den Höhen von Montreux, bietet diese Waldhütte eine wahre Pause im Herzen der Natur.In einer Höhe von fast 1'000 Metern enthüllt sich das Dorf zwischen Wäldern, Weiden und markanten Gipfeln wie dem Cubly, der Dent de Jaman und den Rochers-de-Naye. Hier laden Ruhe, Bergluft und das Rauschen des Waldes ein, das Tempo zu drosseln und das Wesentliche zu genießen.Die Natur als HorizontUmggeben von Grün, profitiert die Hütte von einem authentischen und erhaltenen Rahmen, der dieses seltene Gefühl vermittelt, zu entfliehen, ohne weit zu gehen.Im Laufe der Jahreszeiten verwandeln sich die Landschaften: Narzissen im Frühjahr, Wanderungen und Weiden im Sommer, flammende Farben im Herbst und bergige Atmosphäre im Winter. Die zahlreichen umliegenden Wege laden zum Spazieren, Wandern und Entdecken einer großzügigen Natur ein.Ein Ziel für alle vier JahreszeitenLes Avants sind ein bevorzugter Ausgangspunkt für Freiluftliebhaber. Wanderungen zum Col de Jaman, zu den Höhen von Montreux oder zu den Rochers-de-Naye, Spaziergänge im Wald, Schneeschuhe, Ski und Rodeln im Winter: Jede Jahreszeit bietet eine neue Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Rahmen zu genießen.Die Nähe zu den Rochers-de-Naye, die auf 2'045 Metern gipfeln, ermöglicht es auch, schnell die Höhen zu erreichen und atemberaubende Panoramen über den Genfersee und die Alpen zu genießen.Die Berge ohne Verzicht auf ErreichbarkeitTrotz ihrer natürlichen Umgebung bleiben Les Avants von Montreux aus leicht erreichbar dank der MOB. Das Dorf profitiert auch von der Standseilbahn Avants-Sonloup, einem wahren Zeugen seiner touristischen Geschichte und seiner bergigen Identität.Einige Kilometer entfernt bieten Montreux und die Waadtländer Riviera Restaurants, Geschäfte, Kultur und Aktivitäten am Ufer des Genfersees.Ein bevorzugter AufenthaltDie Stärke dieser Hütte liegt in dieser seltenen Allianz zwischen Natur und Nähe. Ein Refugium, um sich zu erholen, privilegierte Momente zu teilen, direkt auf die Wege zu gehen oder einfach die Ruhe des Waldes zu genießen.In Les Avants wird der Wald zum Garten, die Berge zum Spielplatz und jede Jahreszeit bietet dem Landschaftsbild ein neues Gesicht.Ein wahrer Naturlauf auf den Höhen von Montreux. Waldhütte Ein einzigartiger Ort, um sich zu erholenDiese charmante Waldhütte bietet einen seltenen und erhaltenen Rahmen, in dem man hauptsächlich kommt, um das Tempo zu drosseln, sich mit der Natur zu verbinden und jeden Augenblick voll auszukosten.Sobald die schönen Tage kommen, lädt die hübsche Terrasse ein, einen Kaffee in der Sonne zu genießen, ein Mahl zu teilen oder sich einfach von der Ruhe des Waldes wiegen zu lassen. Im Inneren ist die Atmosphäre warm und authentisch, dank des Holzofens, der ein angenehmes Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit vermittelt. Der Raum umfasst auch eine kleine Waschgelegenheit mit Wasseranschluss, während der Rest des Inneren nach Belieben gestaltet werden kann, als Sitzbereich, Entspannungsraum oder kleines Refugium für kühlere Tage.Nur wenige Schritte entfernt schlängelt sich ein schöner Fluss durch den Herzen des Waldes. Zwischen den Felsen speist eine kleine Kaskade einen natürlichen Teich, der einen bevorzugten Ort bietet, um sich abzukühlen und die einfachen Freuden der Natur zu genießen. Ein wahrer kleiner Paradieswinkel an schönen Tagen.Die Umgebung lädt auch zur Entdeckung ein: Viele Waldwege ermöglichen es, direkt von der Hütte aus zu schönen Spaziergängen zu starten, zu Fuß oder einfach nach Belieben, in einer friedlichen und grünen Umgebung.Ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diesen ungewöhnlichen Ort und bietet einen angenehmen Komfort in diesem natürlichen Rahmen.Die Hütte verfügt über eine autarke Elektrizität und eine Warmwassererzeugung dank eines solarbetriebenen Panels mit Batterie, ergänzt durch einen Generator. Das Wasser wird in einem 800-Liter-Reservoir gespeichert, was eine angenehme Autonomie bietet, um diesen Friedensort in aller Einfachheit voll auszukosten.Ein außergewöhnlicher Ort, der für diejenigen zu entdecken ist, die eine wahre Flucht ins Herz der Natur suchen, fernab des Alltags.

Dorfscheune mit zwei Nebengebäuden – großes Potenzial für Umbau in Ollon

Im Herzen des Dorfes Ollon bietet diese Liegenschaft eine besonders interessante Konfiguration: ein Hauptwohnsitz mit 4 Zimmern zur Renovierung, zwei Nebengebäude mit Potenzial für eine Änderung der Nutzung in Wohnraum, sowie ein Hof, der das Abstellen von mindestens 3 Fahrzeugen ermöglicht.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Parzelle von 287 m² und besteht aus drei separaten Gebäuden.Das HauptwohnhausDas auf drei Ebenen verteilte Haus ist derzeit auf einer Gesamtnutzfläche von 110m² bewohnbar, aber benötigt eine komplette Renovierung.Es umfasst unter anderem: • Küche • Carnotzet • Keller • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Balkon von 5 m² • Galetas von 38 m², mit einer Höhe zwischen 0,30 m und 2,60 m • Dusche mit WC Das Gebäude hat eine Grundfläche von 49 m² und verfügt über eine zentrale Gasheizung.Zwei Nebengebäude mit großem PotenzialDie Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihre zwei Nebengebäude aus.Gebäude Nr. 2 • Werkstatt: 43 m² • überdacht: 15 m² • Volume: 567 m³ Gebäude Nr. 3 • Grundfläche: 39 m² • Volume: 218 m³ Laut den Informationen, die bei der Gemeinde Ollon eingeholt wurden, ist die Änderung der Nutzung dieser beiden Gebäude in Wohnraum grundsätzlich vorstellbarDiese Konfiguration bietet somit multiple Möglichkeiten für die Entwicklung: Erweiterung der Wohnflächen, Schaffung von separaten Wohnungen oder ein Familien- oder Investitionsprojekt, je nachdem, welches Projekt gewählt und welche Genehmigungen erteilt werden.Außenbereiche und ParkplätzeDie Liegenschaft verfügt über einen betonierten Hof von 133 m², der derzeit das Abstellen von 3 Fahrzeugen ermöglicht.Die zentrale Lage in Ollon bietet die unmittelbare Nähe zu den Dorfeinrichtungen und stellt somit eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der Wohnen, Renovieren und Potenzial für Immobilienentwicklung verbinden möchte.

LUTRY - Ein einzigartiger Ort im Herzen des Bourgs | Wohnen, Gewerbe oder Boutique-Hotel

Prächtiges Character-Gebäude Mit etwa 220 m² bietet dieses seltene Objekt eine besonders vielseitige Konfiguration: unabhängiger Gewerberaum im Erdgeschoss und Wohnbereich auf mehreren Ebenen, mit 4 Zimmern und 4 Badezimmern.Derzeit vermietet, generiert es ein gutes jährliches Mieteinkommen.Langfristig bieten seine Konfiguration und Lage zahlreiche Möglichkeiten: • Gemischt genutztes Gebäude, • Wohnhaus, • berufliche Tätigkeit oder Projekt für Ferienwohnung / Boutique-Hotel Ein paar Schritte vom See und den Einrichtungen entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Vermögenschance im Herzen von Lutry dar.

Neues, außergewöhnliches Minergie-zertifiziertes Projekt!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZGreifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere spezielle Website zu:https://belvedere-residence.chEine außergewöhnliche Wohnanlage mit Seeblick auf der Waadtländer Riviera! In einer bevorzugten Wohngegend in La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet Le Belvédère eine seltene und exklusive Realisierung, bestehend aus acht Reihenhäusern von hohem Standard, organisiert in vier Einheiten von je zwei Wohnungen. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 4'500 m² gelegen, wurde das Projekt als ein wahres privates Anwesen konzipiert, in dem zeitgenössische Architektur und sorgfältig gestaltete Gartenanlagen harmonisch in ihre Umgebung integriert sind. Die großzügigen Grünflächen, die sorgfältig ausgewählte Vegetation und die Gesamtorganisation des Geländes verleihen der Anlage eine elegante, intime und geschützte Atmosphäre.Jedes Haus profitiert von einem unverbauten Blick auf die Berge sowie einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über, dank einer sorgfältig geplanten Ausrichtung, um den Blick und die Landschaft voll auszunutzen. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte und zeitlose Linien, große Öffnungen und großzügige Volumen aus, die die Lebensräume natürlicherweise nach außen erweitern. Die privaten Gärten, Terrassen und Balkone werden so zu wahren Erweiterungen der Hauptzimmer, die den Komfort und die Lebensqualität im Alltag verstärken.Die innere Organisation wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht, indem sie große, nach außen offene Empfangsräume, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Gestaltung eines Mehrzweckraums. Jedes Haus verfügt auch über zusätzliche, auf dem Markt selten anzutreffende Räume, darunter ein privates Sauna und einen großen, nach Belieben der zukünftigen Besitzer gestaltbaren Raum, der als Fitnessraum, Home-Kino, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller oder privates Atelier genutzt werden kann. Die Dachböden bieten zusätzliches Potenzial, um einen individuell gestaltbaren Freizeit- oder Entspannungsraum zu schaffen.Da die Ausführung dem Käufer überlassen bleibt, kann jedes Haus vollständig personalisiert werden, um ein einzigartiges und perfekt an seinen Lebensstil angepasstes Interieur zu schaffen. Zertifiziert mit dem Minergie-Label, garantiert das Projekt eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und eine nachhaltige Wertsteigerung des Immobilienvermögens, während es gleichzeitig den aktuellen, anspruchsvollen Standards entspricht. Le Belvédère stellt eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera dar, die eine Seeblick für jedes Haus, eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung, elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und geschützte Intimität in einem vertraulichen Anwesen vereint.Mehr als nur ein Wohnort, handelt es sich um eine wahre Lebenskunst, die darauf abzielt, Eleganz, Serenität und Komfort im Alltag zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Einst zu renovierendes Dorfhaus mit gültiger Baugenehmigung für eine Einfamilienvilla

Einst zu renovierendes Dorfhaus mit gültiger Baugenehmigung für eine Einfamilienvilla Vallorbe ist ein kleines touristisches Städtchen am Ufer der Orbe. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.Dorfhaus zu renovieren + Baugenehmigung in Kraft für eine Einfamilienvilla im Garten. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Das 1807 erbaute Dorfhaus besteht derzeit aus zwei heruntergekommenen Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. Es bietet ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere dank seines großen Volumens von über 2'000 m³.Das Haus ist von den historischen Denkmälern mit der Note 3 gelistet. Es kann daher nicht abgerissen, aber umgestaltet und renoviert werden.Das Haus ist mieterfrei. Das Dach und die Dachkonstruktion sind in gutem Zustand. Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt.Eine Baugenehmigung ist für den Bau einer Einfamilienvilla im Garten erteilt worden.BAUPOTENZIAL • CUS: 0,60 • Das theoretische Gesamtpotenzial beträgt etwa 775 m² Bruttogeschossfläche Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Einfamilienhaus mit 2 Varianten

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin magnifiquement entretenu et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Proche de la nature et des chevaux, elle bénéficie d-une atmosphère paisible idéale pour les amoureux de tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de douche, une Loggia offrant un accès direct vers l-extérieur ainsi qu-une grande terrasse extérieure. Pour une surface de 130m2 environ.L-étage accueille un appartement indépendant de 3.5 pièces comprenant une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres, un salon avec balcon, parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son espace ou pour un revenu locatif. Pour une surface de 100m2 environ.Le sous-sol propose également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un espace de loisirs. Il y a également une grande buanderie, une cave et un atelier.Diese Eigenschaft, die Raum, Ruhe und Natur vereint, ist eine seltene Gelegenheit, die unbedingt entdeckt werden sollte.

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, herrlicher Blick auf die Felder und die Alpen

Einfamilienhaus neu in der Nähe des Zentrums von Bière. • Helle Räume : große Schiebetüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. • Freie Sicht : herrlicher Blick auf die umliegenden Wiesen und die Alpenkette. • 3 Badezimmer : optimaler Komfort für die ganze Familie (1 WC-Bad, 1 WC-Dusche und ein Besuchertoilette). • Keller : zwei große Kellerräume zur freien Gestaltung. • Energieeffizienz : isoliertes Haus nach den neuesten Normen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Großer Grundstück : eigenes Grundstück von 800 m2 am Rande eines unbebaubaren Ackerfeldes • Sonne : Südost- / Südwestausrichtung, damit man den Morgen- und Abendsonnenschein genießen kann. • Flächen :Wohnfläche = 129 m² (Innenraum ohne Keller)+Balkon = 13 m²Terrasse = 30 m²Keller = 52 m² Vorzeige-Lage : Dieses Haus bietet eine ruhige und sonnige Umgebung. Der Bahnhof von Bière ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, mit einem Migros-Supermarkt in 6 Minuten Fußweg und einer nahegelegenen Apotheke. Das Collège de Bière ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Praktikabilität im Herzen der Waadtländer Landschaft verbinden möchte.

Idyllischer und beruhigender Rahmen für dieses Haus zur Renovierung

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1750, einst Dorfschmiede, den zeitlosen Charme der alten Gebäude. Schon bei den ersten Schritten wird der Blick von seltenen und erhaltenen Elementen gefesselt: einer majestätischen offenen Feuerstelle, dem wahren Herzen des Hauses, sowie einem authentischen Backofen, der in die große Küche integriert ist und von einem warmen und geselligen Lebensstil zeugt. Im Laufe des Besuchs enthüllt jeder Detail das Können von einst: eine einzigartige Treppe, die aus Holzteilen besteht, die mit Schmiedeeisen verbunden sind, handwerkliche Verzierungen voller Charakter. Je mehr man beobachtet, desto mehr entdeckt man diese alten Bauotechniken, die dem Haus eine tiefgreifend authentische Identität verleihen. Viel mehr als nur ein einfaches Immobilienobjekt erzählt diese Eigenschaft eine Geschichte. Jeder Raum, jedes Material, jedes Volumen trägt die Erinnerung an eine Epoche und lädt ein, sich in einen lebendigen, emotionsgeladenen Ort zu projizieren. Auf einer schönen, 940 m² großen, ebenen Parzelle, die reizvoll bepflanzt und blüht, bietet die Eigenschaft einen idyllischen und beruhigenden Rahmen, fast märchenhaft, wie aus einem Buch. Als Kulturdenkmal der Klasse 4 eingestuft, profitiert dieses Gebäude von einem anerkannten patrimonialen Charakter. Jede Eingriff muss Gegenstand eines Projekts sein, das den zuständigen Behörden vorgelegt wird, und bietet damit die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt im Respekt vor seiner Seele zu valorisieren. Ein seltenes Objekt, bestimmt für Liebhaber einzigartiger Orte, die danach streben, einem historisch aufgeladenen Erbe neues Leben einzuhauchen, in einem wirklich bezaubernden Umfeld.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-388

Villa A - Projekt Colline Payerne

Beschreibung NEUE 5.5-ZIMMER-DOPPELVILLA IN RUHIGER LAGE Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Payerne, in der Nähe des Golfplatzes und des Krankenhauses, vereinen diese beiden Doppelvillen Charme und Komfort in einer friedlichen Umgebung.Die Villen wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig geplant, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank der schönen Öffnungen.Die Verteilung des Hauses erfolgt wie folgt: Untergeschoss:? Keller? Büro? Technikraum? GarageErdgeschoss:? Eingang mit Einbauschränken? Gästetoilette? Offene Küche? Abstellraum? Wohn-/EsszimmerObergeschoss:? Zwei Schlafzimmer? Badezimmer? Elternschlafzimmer mit DuscheDie zukünftigen Besitzer werden die Auswahl an Ausstattungen, Materialien und Oberflächen haben, um einen Raum zu schaffen, der perfekt zu ihnen passt.Die Baustelle ist bereits weit fortgeschritten, aber die Materialauswahl ist noch möglich. Die Arbeiten werden 2027 abgeschlossen.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaften nach Ihrem Belieben.

Maison rénovée de 267 m2 utile

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet. Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben.

Villa mit Panoramablick - Eine Oase der Ruhe

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer Oase der Ruhe liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein separates Büro/Weinkeller von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlangläuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist verfügbar. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Das Haus bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Villa mit Panoramablick - Ein Ruhepol

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet eine außergewöhnliche Panoramaview. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie, die nach Raum und Komfort sucht, erfüllen.Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die von jedem Level des Hauses aus sichtbar sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein separates Büro/Weinkeller von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft. Für das Parken steht ein großer Garage mit Stromanschlüssen sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus bietet darüber hinaus schöne Entwicklungsperspektiven: Die Schaffung eines separaten Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.Das Angebot wird in seinem aktuellen Zustand präsentiert, diese Villa bietet ein großes Potenzial für Renovierung. Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget ist möglich (maximale Budgethöhe von CHF 400'000.-, vollständig anpassbar für kleinere Arbeiten).

Villa 5.5 pièces, grand sous-sol, atelier indépendant et grand terrain

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale. Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!