Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1221 Treffer

Magnifique villa familiale

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESSituée sur un chemin sans issue et limité à 20km/h au sein d'un quartier calme et prisé de la commune d'Epalinges, cette splendide villa offre un cadre de vie très paisible et verdoyant.Édifiée en 1965, la maison a été entièrement rénovée en 1998 et a bénéficié de diverses rénovations / améliorations en 2024 et 2025. Son entretien soigneux et régulier garanti un état irréprochable. Son architecture classique et chaleureuse se distingue par des pièces lumineuses aux volumes généreux, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2'340 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques arbres, cette villa se déploie sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol aménagé comprenant une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie, harmonieusement disposés en enfilade, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et sont mis en valeur par une élégante cheminée. À l'étage, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le terrain bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire sur la partie sud.Un garage double et une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception.Brochure complète et liste des derniers travaux sont à disposition sur demande.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLocated on a quiet cul-de-sac with a 20 km/h speed limit in a peaceful and highly sought-after residential area of Epalinges, this splendid villa offers an exceptionally serene and green living environment.Built in 1965, the house was fully renovated in 1998 and further benefited from various renovations and improvements in 2024 and 2025. Its careful and regular maintenance ensures it remains in impeccable condition. Its classic and welcoming architecture is distinguished by bright, generously proportioned rooms, creating a harmonious and inviting atmosphere.Set on an exceptional on an exceptional 2,340 m² plot, fully enclosed and enhanced by beautiful trees, this villa is spread over two levels, complemented by a spacious finished basement featuring a versatile room and a shower room. The living areas, harmoniously arranged in a row, open generously onto the outdoors and are enhanced by an elegant fireplace. Upstairs, three bedrooms and two bathrooms provide a comfortable and functional living environment.The property also offers additional building potential on the southern part of the plot.A double garage and a spacious courtyard accommodating several vehicles complete this outstanding property.A full brochure and detailed list of latest works are available upon request.

Elegante Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den See und die Alpen

In einer erhöhten Position in einem der begehrtesten Wohngebiete von Saint-Prex gelegen, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen seltenen Lebensstil, der absolute Ruhe, atemberaubende Aussichten und unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten kombiniert. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Genfersees entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte, grüne und perfekt sonnige Lage. Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Villa von außergewöhnlichem natürlichen Licht während des gesamten Tages sowie von ununterbrochenen Blicken über den See und die Alpen, was eine serene und exklusive Atmosphäre schafft. Sorgfältig gebaut und seit ihrer Errichtung peinlich genau gepflegt, wird die Immobilie in hervorragendem Zustand präsentiert und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Großzügige Räume, raffinierte Ausführungen und eine gut durchdachte Aufteilung machen sie perfekt für die Bedürfnisse einer Familie geeignet, die Komfort und Funktionalität sucht. Die Villa bietet etwa 200 qm Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit zentralem Insel, die in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Große Boden-zu-Decken-Fenster verlängern den Wohnbereich nahtlos auf die Terrasse und den Garten, was einen harmonischen Innen-Außen-Fluss gewährleistet. Das erste Obergeschoss ist dem Hauptschlafbereich gewidmet und umfasst ein Master-Schlafzimmer mit privater Balkon und atemberaubendem Seeblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Duschbad mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen diese Ebene. Der vollständig ausgebauten Dachboden bietet einen hoch attraktiven zusätzlichen Wohnbereich, einschließlich eines Schlafzimmers mit Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Ein funktioneller Keller beherbergt eine Waschküche, einen temperaturgeregelten Weinkeller und einen Heizraum, der praktische Lagerungslösungen für den täglichen Bedarf bietet. Außerhalb ragt der wunderschön angelegte Garten mit seiner durchdachten Anordnung hervor: eine sonnige Terrasse, eine zweite Terrasse im Garten, ein erhöhter Gemüsegarten, ein automatisches Bewässerungssystem und ein robotischer Rasenmäher. Ein wahrer Friedenshort, perfekt für die wärmeren Monate in vollkommener Privatsphäre. Eine Doppelgarage mit automatischer Tür, direkt von innen zugänglich, vervollständigt diese seltene Immobilie auf dem Markt. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die außergewöhnliche Lebensqualität, Panoramablick und eine hochwertige Wohnumgebung, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, kombinieren möchte.

Elegantes Anwesen am Seeufer

Diese klassisch gestaltete Villa ist für Liebhaber von Raum und Licht konzipiert. Bereits beim Betreten offenbart die Villa ihren edlen Charakter durch hochwertige Materialien und eine fließende Raumaufteilung, die Geselligkeit und Kontemplation bevorzugt.Das Herz des Hauses breitet sich um einen prächtigen Wohnbereich von fast 70 m² aus. Das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten einen ununterbrochenen Blick auf den Genfersee und die Alpengipfel. Eine schöne Steinkamin aus Burgunderstein und ein Boden mit einem wunderschönen Eichenparkett, verleihen eine zeitlose Wärme.Die Architektur in L-Form gliedert sich um eine großzügige Terrasse von über 50 m². Als echter Lebensraum im Sommer ist sie mit einer mechanischen Markise ausgestattet, die vor der Sonne schützt und gleichzeitig einen Schutz vor Wind bietet, um die Abende zu verlängern. Der perfekt gepflegte Garten ist sorgfältig landschaftlich gestaltet, um eine totale Privatsphäre zu bewahren, während er den Blick auf den See und die umliegenden Berge freigibt.Der private Bereich der Villa opfert nichts dem Komfort, mit drei großen Zimmern in großzügigen Dimensionen. Zwei Badezimmer, en suite, entsprechen perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder der Unterbringung von Gästen.Mit einer Fläche von fast 50 m² bietet eine großzügige Garage genügend Platz, um zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Motorräder oder andere Sportausrüstung abzustellen.Ergänzend zu den unverzichtbaren technischen Bereichen - einer funktionalen Wäscherei und einer perfekt gewarteten Heizanlage - verfügt das Erdgeschoss noch über mehrere große, vielseitige Räume. Diese gesunden und geräumigen Räume sind ideal für die Lagerung von Wein, Archiven oder saisonaler Ausrüstung.

Einzelhaus mit 6,5 Zimmern (170 m2) + einer 3-Zimmer-Wohnung von 61m2, Schwimmbad und großem Garten - 10 Minuten von Lausanne entfernt

In einem ruhigen Wohnviertel in Penthaz gelegen, bietet diese Einzelhaus viel Platz und Komfort, 2 Wohnungen, für die Hauptfamilie 170 m2 im Erd- und Obergeschoss mit 5 Schlafzimmern sowie eine 3-Zimmer-Wohnung von 61 m2 für die Großeltern mit Terrasse oder als potenzielles Renteneinkommen. Sie entscheiden sich !!!Auf einem Grundstück von 1'108 m² mit Swimmingpool, 3 Außenterrassen, 5 Parkplätzen und einer Garage.Geräumiges Wohnzimmer mit KaminTerrassen und GrillplatzAußenpoolGroßer baumgesäumter GartenGarage + 5 AußenparkplätzeMöglichkeit, die Wohnung zu vermieten, um Ihre Kosten zu reduzierenNah an Schulen, Geschäften und mit schnellem Zugang zu Lausanne und AutobahnenEin ideales Objekt für eine Familie oder einen Investor, der Qualität und Flexibilität suchtDie Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen, sie helfen während des Besuchs, das tatsächliche Potenzial vorzustellen.Fordern Sie die Unterlagen mit den Plänen und Bildern und der vollständigen Beschreibung an und vereinbaren Sie einen Besuch. Das Haus kann schnell nach Ihren Bedürfnissen frei werden. Kontaktieren Sie die Agentur oder den Agenten.

Eigentum mit herrlicher Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc

Diese individuelle Architekten-Villa besteht aus großen Räumen, die sich über mehrere Halbetagen erstrecken, mit einer schönen Deckenhöhe. Die Helligkeit ist optimal dank der zahlreichen Fensterfronten und die Materialien sind von hoher Qualität.Die Ausrichtung ermöglicht es, die prächtige Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc von den meisten Räumen aus zu genießen.Das Grundstück ist mit viel Geschmack angelegt und magnifizient gepflegt.Verteilung:Erstes Level:WaschkücheDuscheZwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Terrasse und zum GartenZweites Level:Großer EingangsbereichSchlafzimmer, Zugang zum GartenDuscheEsszimmer, Zugang zu einer Terrasse und zum GartenGroße Küche, Zugang zur Terrasse und zum GartenDrittes Level:Sehr großer, klimatisierter Wohnbereich mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Grill und zum GartenViertes Level:FlurKlimatisiertes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Ankleide, Zugang zu einem BalkonKlimatisiertes SchlafzimmerSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonDuscheFünftes Level:Großes BüroKeller:Zwei verfügbarPC-SchutzraumGroße GarageAußenparkplätzeAutomatische Bewässerung im GartenElektrische Heizung durch Heizkörper (Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung)

Charmanter Einzelvilla mit schön gestaltetem Garten

Charmanter Einzelvilla mit 6,5 Zimmern im Herzen des Dorfes Givrins. 5 Minuten zu Fuß vom Haltepunkt des kleinen roten Zuges Nyon-St Cergue und 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.Das Haus ist hell und verfügt über einen schön gestalteten und vollständig umzäunten Garten.Das Büro über der Garage bietet eine angenehme Aussicht.Möglichkeit zur Erweiterung.Verteilung:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zugang zu einem großen Vestibül, das auch Zugang zur Garage und zum Garten bietetGroßes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Zugang zum Garten und zu zwei Terrassen, eine mit PergolaHalboffene Küche, mit zentralem InselSchlafzimmerDusche, WCGarageObergeschoss:Großer Durchgang/Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonBüro/Schlafzimmer, mit reduzierter und angeschlossener Dusche WCSchlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, angeschlossene Dusche WCGroße Elternsuite mit Zugang zum Balkon, Ankleide und Badezimmer/Dusche/WC getrennt, sowie einem Bügelfoyer mit Waschmaschine und Trockner ebenfalls angeschlossenDachboden:GaletasKeller (teilweise unter der Garage ausgehoben):WeinkellerKlimatisierter WeinkellerTechnikraumVerschiedenes:WasserenthärterSolare Panels (2021) + Batterie (2025)Zwei automatische RasenmäherAutomatische BewässerungGarten mit BeleuchtungGartenschuppenAußenduscheAutoabdeckungAußenparkplätzeFußbodenheizung, mit Wärmepumpe (2024)

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Geräumiges Einzelobjekt mit Arztpraxis

Diese geräumige, modern konzipierte Villa, die 1962 erbaut wurde, verbindet Komfort und Charme. Sie liegt in einem Wohnviertel im "Süden" der Stadt Aigle. Ihre Umgebung ist ruhig und grün. Das Grundstück ist eben, baumgesäumt, blumenreich und vollständig umzäunt, was ihr einen intimen und außergewöhnlichen Lebensraum verleiht. Sie werden von der Helligkeit des Tagesbereichs aufgrund der großen Fenster beeindruckt sein, die auf eine prächtige Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi führen. Die Villa ist über ein elektrisches Tor zugänglich. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahn, sowie das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss ist in der Nähe. Diese Villa wurde 2000/2001 renoviert und erweitert, um ein Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit einem separaten Eingang (derzeit vermietet) zu schaffen. Auf der "Nord"-Seite des Hauses befindet sich eine große Garage, ein Zimmer mit Dusche, ein Keller, eine Waschküche, ein Spielzimmer und ein Technikraum. Im Obergeschoss befindet sich der Tagesbereich mit einer geschlossenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine große "Südwest"-Terrasse führt. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Villa ist in gutem Zustand, aber einige Renovierungen wären erforderlich, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Der Besitzübergang ist zu diskutieren, da sie derzeit vermietet ist. Die Arztpraxis im Untergeschoss (Ch. des Dents-du-Midi) verfügt über einen separaten Eingang. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Empfang und Sekretariat, einem Wartezimmer, einem Büro-Sprechzimmer, einem Ruheraum, einem kleinen Labor, getrennten Toiletten und einem großen Büro hinten mit Zugang nach außen und auch zur Wohnbereich und einer Garage.

HAUPTHAUS - ATELIER UND PARK - PANORAMABLICK

VIDEOPRÄSENTATION: https://youtu.be/nt84o_h4SycDiese außergewöhnliche Immobilie, gelegen auf einem Grundstück von etwa 3'128 m² im Herzen des charmanten Dorfes Ollon, bietet eine seltene Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden BergeSie besteht aus:1) Einem Haupthaus mit 7 Zimmern;2) Einem Maleratelier;3) Einem Nebengebäude und einer Garage;4) Optional: Ein zusätzliches Grundstück von etwa 2'083 m², mit einer Baugenehmigung für den Bau von zwei Villen (CHF 825'000.- zusätzlich zum Kaufpreis des Haupthauses und seiner Anbauten).1) HAUPTHAUSDas 1870 erbaute Haupthaus wurde 1902 von dem Maler Frédéric Rouge erworben, der hier lebte und sein Atelier einrichtete.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² und einem Volumen von etwa 1'456 m³ liegt es in einem majestätischen, baumgesäumten Park, der dem Ort eine Atmosphäre der Ruhe verleiht, die selten in der Dorfmitte zu finden ist.Eine umfassende Renovierung, die zwischen 2012 und 2014 durchgeführt wurde, hat diesem denkmalgeschützten Gebäude (Note 2 im architektonischen Verzeichnis) seinen ursprünglichen Glanz zurückgegeben. Sein Prestige und sein historischer Charakter wurden sorgfältig erhalten.Im Erdgeschoss bieten zwei spektakuläre Empfangsräume mit hohen Decken und Stuckarbeiten einen großen Wohnbereich und ein helles Esszimmer. Es folgt eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung. Ein Gästetoilette und ein Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigen diese Etage.Eine prächtige, maßgefertigte Treppe, die von einem lokalen Handwerker angefertigt wurde, steigt wie eine Wirbelsäule durch das Gebäude und verleiht ihm eine einzigartige Eleganz.Die erste Etage bietet eine Elternsuite von etwa 40 m², die ein Zimmer mit Stuckarbeiten, ein Duschbad und ein separates WC umfasst. Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro/Bibliotheksraum sowie eine Waschküche bereichern diese Etage weiter.Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer: Das erste mit Zugang zum Balkon, das zweite mit Badewanne und separates WC. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss bietet eine große, gewölbte Weinkeller, die zu einem Weinkeller umgebaut wurde, den Weinliebhabern viel Freude bereiten wird. Ein technischer Raum/Weinkeller sowie ein Eingangsbereich mit Weinkeller (Möbel) vervollständigen diesen Bereich.Der Park, der mit majestätischen Zedern geschmückt ist, lädt zum Genießen der umgebenden Ruhe und der atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi ein. Mehrere Terrassen und ein Patio ermöglichen es, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit und je nach Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Die Immobilie ist ideal gelegen, etwa 2 Minuten zu Fuß von den Dorfeinrichtungen (Restaurants, Post, Apotheke) entfernt. Die Bushaltestelle AOMC, 300 m entfernt, verbindet den Bahnhof Aigle in etwa 8 Minuten. Die öffentlichen Schulen von Ollon liegen etwa 600 m entfernt, während das zukünftige Kantons-Sporthallen in Aigle 2027 eröffnet wird.Die privilegierte Lage des Dorfes Ollon bietet eine reichliche Sonneneinstrahlung, eine unmittelbare Nähe zur Skistation Villars-sur-Ollon und einen schnellen Zugang zum Genfersee, der nur 15 Minuten von der Immobilie entfernt ist.2) MALERATELIERDas historische Atelier des Malers Frédéric Rouge, das von weichen Licht durch die Glasfenster erhellt wird, besitzt einen unwiderstehlichen Charme. Ein zweiter Raum, der auf den Park hinausgeht, verlängert den Bereich und macht ihn zu einem idealen Ort für kreative Tätigkeiten oder andere Aktivitäten.3) NEBENGEBAUDE UND GARAGEEin Patio vor dem Haupthaus führt zu einem auf zwei Ebenen errichteten Nebengebäude, das reichliche Möglichkeiten für Lagerung oder Ausbau bietet.4) OPTIONAL - GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNGDer untere Teil des Grundstücks beherbergt eine Fläche von etwa 2'083 m², die über eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Villen verfügt. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.Dieses Grundstück kann für CHF 825'000.- zusätzlich zum Kaufpreis der Hauptimmobilie erworben werden.Die zukünftigen Käufer haben also die Wahl, zu kaufen:- Die Villa und ihre Anbauten;- Die Villa, ihre Anbauten und das zusätzliche Grundstück.

Propriété de charme - Vue et cachet

Propriété de charme - Vue Spectaculaire et Cachet Historique à Saint-LégierSituée au coeur de la Riviera vaudoise, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite de la proximité immédiate des écoles publique et internationale (Haut-Lac), des commerces et des transports.Ancienne demeure du peintre Alfred Béguin, cette maison cossue de 1928 a été magnifiquement rénovée en 2018. Le charme de l'ancien -- parquets d'époque, boiseries raffinées et cheminée -- se mêle désormais au confort contemporain.Avec plus de 400 m² de surfaces utiles, elle propose des volumes hors normes. Les espaces de réception (salons, salle à manger, cuisine) sont particulièrement vastes et lumineux.Idéale pour une famille, la maison dispose de 8 chambres, dont une suite parentale majestueuse de plus de 40 m², et de 6 salles d'eau.Le clou du spectacle reste la vue : à chaque étage, le panorama sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement grandiose.À l'extérieur, un superbe jardin plat et entièrement clôturé offre un écrin de sérénité et de sécurité.Points forts :oSituation dominante et paisible.o8 chambres, dont une master bedroom spectaculaire.oRénovation de qualité (2018).oVue panoramique lac et montagnes.oProche de toutes commodités et écoles internationales.Charmantes Anwesen - Spektakuläre Aussicht und Historisches Cachet in Saint-LégierDiese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Herzen der Waadtländer Riviera, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und internationalen Schulen (Haut-Lac), Geschäften und Verkehrsmitteln.Als ehemaliges Wohnhaus des Malers Alfred Béguin wurde dieses wohlhabende Haus aus dem Jahr 1928 im Jahr 2018 wunderschön renoviert. Der Charme des Alten - Parkettböden aus der Epoche, raffinierte Holztäfelungen und ein Kamin - verbindet sich nun mit zeitgenössischem Komfort.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² bietet es ein außergewöhnliches Volumen. Die Empfangsbereiche (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) sind besonders geräumig und hell.Das Haus ist ideal für eine Familie und verfügt über 8 Schlafzimmer, darunter eine majestätische Mastersuite von über 40 m², sowie 6 Badezimmer.Das Highlight ist und bleibt die Aussicht: Auf jeder Etage ist das Panorama auf den Genfer See und die Alpen einfach grandios.Im Außenbereich bietet ein wunderschöner, flacher und vollständig eingezäunter Garten ein Schmuckkästchen der Ruhe und Sicherheit.Stärken :- Dominante und friedliche Lage.- 8 Schlafzimmer, darunter ein spektakuläres Master Bedroom.- Hochwertige Renovierung (2018).- Panoramablick auf See und Berge.- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und internationaler SchulenCharming property - Spectacular view and historic cachet in Saint-LégierLocated in the heart of the Vaud Riviera, in a quiet, leafy residential area, this exceptional property offers a privileged living environment. Just a few minutes from Vevey and Montreux, it benefits from immediate proximity to public and international schools (Haut-Lac), shops and transport.The former home of painter Alfred Béguin, this opulent 1928 house was magnificently renovated in 2018. The charm of the past - period parquet floors, refined woodwork and a fireplace - now blends with contemporary comfort.With over 400 m² of floor space, it offers extraordinary volumes. The reception areas (living room, dining room, kitchen) are particularly spacious and bright.Ideal for a family, the house has 8 bedrooms, including a majestic master suite of over 40 m², and 6 shower rooms.The highlight is the view: from every floor, the panorama of Lake Geneva and the Alps is simply breathtaking.Outside, a superb, flat, fully fenced garden offers a haven of serenity and security.Highlights :- Dominant, peaceful location.- 8...

Haus im Dorfzentrum umgeben von Weinbergen

Haus im Dorfzentrum umgeben von Weinbergen Am Ende einer charmanten Reihe von Häusern im Dorfzentrum bietet dieses 1944 erbaute Gebäude eine privilegierte Lage, umgeben von Weinbergen und in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein friedlicher Lebensraum, der dennoch nahe an den Einrichtungen liegt: die Grundschule ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Villeneuve in 18 Minuten.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet schöne Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Das untere Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zum Essbereich, zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Ein Gästetoilette, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flur bietet zusätzlichen Raum, der als Büro, Leseecke oder Spielzimmer genutzt werden kann und Zugang zum Garten bietet.Die oberste Ebene bietet ein drittes Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur, der einen unabhängigeren Bereich schafft, ideal für eine Elternsuite.Außerhalb lädt der private Garten zum Entspannen ein. Eine Anlage mit Whirlpool und Sauna bietet eine wertvolle Wellness-Einrichtung, ergänzt durch einen Gartenbereich und eine Garage.Technisch gesehen wurden bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen: Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2020, Einbau von thermischen und photovoltaischen Paneelen und Ersetzen eines Teils der Fenster im Jahr 2021. Das Dach wurde ebenfalls vor 20 Jahren erneuert.Das Haus benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, bietet damit eine gute Gelegenheit, die Räume persönlich zu gestalten und das volle Potenzial dieses authentisch charmannten Objekts zu entfalten.Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und ein Leben nach ihren Wünschen suchen. Da die Pläne alt sind, sind die Flächen angegeben. Raumverteilung Unteres Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer / Essbereich ca. 40 m2 (inkl. Küche) • Einbauküche • Keller • Gästetoilette • Technikraum Oberes Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken • 2 Schlafzimmer ca. 16 m2 • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Terrasse Dachgeschoss: • Flur • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken ca. 19 m2 • Ein Duschbad Anlage: • Unteres Geschoss - Gartenhaus • Oberes Geschoss - Sauna und Whirlpool Ein Garagenplatz / Abstellraum + 2 Außenparkplätze

Einzigartige Architektur und Panoramablick auf den Genfersee.

Präsentieren Sie ein von einem Architekten entworfenes Zuhause von einzigartigem Charme, das über Rolle thront, wo Panorama, Eleganz und Serenität eine perfekte Balance finden. Versteckt in einer grünen Umgebung, genießt es eine begehrte Wohngegend, abseits der Blickachse, aber nahe bei Annehmlichkeiten und wichtigen Straßenverbindungen. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer diskreten, grünen Umgebung. Mit etwa 330 m² Wohnfläche auf drei Ebenen kombiniert dieses seltene Objekt lichtdurchflutete Räume, klare Linien und täglichen Komfort. Vom Eingang führt ein geräumiger Flur zu einem großen, hellen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer offenen Küche. Diese Räume fließen in den landschaftlich gestalteten Garten, eine südlich ausgerichtete Terrasse und den Pool, und schaffen so einen wahren Friedensort. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das offene Seeblick genießt, ergänzt durch ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss bieten drei luftige Schlafzimmer – jedes mit Balkon – privilegierte Ausblicke auf den Genfersee und den Mont Blanc. Zwei Duschräume und ein gemütlicher, gartenorientierter Lounge-Bereich – ideal zum Lesen oder Entspannen – vervollständigen diese Ebene. Der Dachboden beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer und einen angrenzenden Raum, der je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer oder Studio dienen kann. Der Untergeschoss umfasst eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für Gäste oder Mieteinnahmen. Ein Sauna und ein geräumiger Keller erweitern das Angebot weiter. Mit Blick auf Energieeffizienz ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die mit einem Batteriesystem verbunden sind, das etwa 60% des Verbrauchs abdeckt und den ökologischen Fußabdruck reduziert. Die erstklassige Lage zwischen Genf und Lausanne – unmittelbar nahe internationalen Schulen, Transport, Geschäften, dem Ufer und dem Golfplatz Signal de Bougy – verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit zusammenkommen.

Außergewöhnliches Projekt am Seeufer ? Natürlich mit endgültigem Plan und Genehmigung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das in der 2. Reihe am See liegt und einen schönen, unverbauten Blick auf den See und ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, zwischen zeitgenössischer Eleganz, Raum und absolutem Komfort.In einer Parzelle von etwa 3'500 m² gelegen, wird diese Villa im aktuellen Zustand verkauft, einschließlich des Grundstücks, der gültigen Baugenehmigung sowie des bereits begonnenen Bauvorhabens. Das architektonische Projekt, ambitioniert und sorgfältig geplant, sieht ein Anwesen mit großzügigen Räumen und optimaler Beleuchtung vor, mit etwa 760 m² Wohnfläche und über 1'200 m² Nutzfläche, ergänzt durch große Terrassen von etwa 272 m².Das aktuelle Programm, das frei von Änderungen ist, bietet unter anderem einen großen Empfangsraum mit offener Wohnbereich, der auf eine prächtige Terrasse mit Blick auf den See und die Berge führt, sechs Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie zwei voll ausgestattete Küchen. Das Ensemble wird durch zahlreiche Räume für Wohlbefinden und Freizeit ergänzt: Büros, Kinozimmer, Spielzimmer mit Bar und Billard, Weinkeller mit Verkostungsraum sowie ein Poolhaus mit Fitnessraum und Umkleideräumen. Im Außenbereich wird die Immobilie durch einen 20-Meter-Pool und eine wunderschöne Landschaftsgestaltung aufgewertet, begleitet von einem Nebengebäude mit Garagen und Studio.Die Pläne bleiben unverändert, insbesondere für die Außenarchitektur, was eine ästhetische Kohärenz des Projekts garantiert, während die Innenausstattung den Wünschen des Käufers angepasst werden kann. Ein zusätzlicher Investitionsaufwand von etwa CHF 5'500'000.- bis CHF 7'000'000.- wird voraussichtlich erforderlich sein, um das Projekt zu vollenden und ein hohes Fertigstellungslevel zu erreichen.Die Fortsetzung der Arbeiten erfolgt in Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Fachleuten, deren Unternehmensverzeichnis auf Anfrage mitgeteilt werden kann.Dieses Anwesen bietet somit eine seltene Kombination aus Sicherheit eines bereits genehmigten Projekts und Freiheit der Personalisierung, um eine einzigartige Residenz in einer privilegierten, ruhigen Umgebung zu schaffen.Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Prächtiges Anwesen mit 12 Räumen

Prächtiges Anwesen mit Charakter, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und mehrmals renoviert wurde. Es liegt im Herzen des Dorfes, in einer sehr schönen ländlichen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten. Sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge. Großes, flaches Grundstück von 3'043 m2, mit Obstbäumen. Garten. Möglichkeit, 2 bis 3 Apartments zu schaffen. Tipp für Liebhaber alter Gebäude ! Verschiedenes : ECA-Volumen : 2'387 m3 3 Parkplätze im Innenhof Garten Obstbäume

Belle maison - Vue panoramique

Bâtie sur 3 niveaux, cette maison individuelle comprend 4 chambres dont une vaste master bedroom, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 salles d'eau et divers locaux de services, caves, buanderie, garage, etc.Un studio indépendant pourrait également être aménagé au rez-de-chaussée inférieur.La propriété a été soigneusement rénovée en 2021/2022. Elle offre un confort moderne, tout en conservant son cachet.Grâce à une excellente exposition sud, la plupart des pièces sont inondées de lumière qui procure une agréable sensation de bien-être.Avec une surface utile de plus de 200 m2 ce bien offre de beaux espaces de vie. Plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu'un beau jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs ainsi que du remarquable coup d'oeil sur l'arc lémanique.Nichée sur les coteaux de la commune de Chardonne, charmant village viticole de la Riviera, cette maison individuelle bénéficie d'une belle situation, face au lac Léman et aux montagnes, avec une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux paysages du monde.Un arrêt de bus et une halte du funiculaire qui relie Le Mont-Pèlerin et Chardonne à la ville de Vevey, avec toutes ses commodités, se trouvent à quelques pas seulement.En train ou en voiture, les grands centres urbains de Lausanne, Genève ou Berne sont facilement accessibles.Dieses auf drei Ebenen gebaute Einfamilienhaus umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein großes Master Bedroom, ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei Badezimmer und verschiedene Serviceräume, Keller, Waschküche, Garage etc.Im unteren Erdgeschoss könnte auch ein unabhängiges Studio eingerichtet werden.Die Immobilie wurde 2021/2022 sorgfältig renoviert. Sie bietet modernen Komfort und hat dabei ihren Charakter bewahrt.Dank der hervorragenden Südlage sind die meisten Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens sorgt.Mit einer Nutzfläche von über 200 m2 bietet diese Immobilie schöne Wohnräume. Mehrere Terrassen und Balkone sowie ein schöner Garten ermöglichen es, die Außenanlagen sowie den bemerkenswerten Blick auf den Genferseebogen in vollen Zügen zu genießen.Dieses Einfamilienhaus liegt an den Hängen der Gemeinde Chardonne, einem charmanten Weindorf an der Riviera, und genießt eine schöne Lage gegenüber dem Genfer See und den Bergen.Eine Bushaltestelle und eine Haltestelle der Standseilbahn, die Le Mont-Pèlerin und Chardonne mit der Stadt Vevey mit all ihren Annehmlichkeiten verbindet, befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Mit dem Zug oder dem Auto sind die großen Stadtzentren Lausanne, Genf oder Bern leicht zu erreichen.Built over 3 levels, this detached house comprises 4 bedrooms including a vast master bedroom, a large living room with semi-open kitchen, 3 shower rooms and various utility rooms, cellars, laundry room, garage, etc.An independent studio could also be created on the lower first floor.The property was carefully renovated in 2021/2022. It offers modern comfort, while retaining its character.Thanks to its excellent southern exposure, most rooms are flooded with light, giving a pleasant feeling of well-being.With a floor area of over 200 m2, this property offers plenty of living space. Several terraces and balconies, as well as a beautiful garden, allow you to take full advantage of the outdoors, as well as the remarkable view over the Lake Geneva region.Nestled on the slopes of the commune of Chardonne, a charming wine-growing village on the Riviera, this detached house is beautifully situated, facing Lake Geneva and the mountains, with a spectacular view of one of the most beautiful landscapes in the world.A bus stop and a stop on the funicular linking Le Mont-Pèlerin and Chardonne to the town of Vevey, with all its amenities, are just a few steps away.The major urban centers of Lausanne, Geneva and Bern are easily accessible by train or car.

Charmanter Villen in Lonay

In Lonay, im Herzen eines begehrten Wohngebiets, präsentiert Midas Properties SA exklusiv ein Einfamilienhaus, das über mehrere Ebenen auf einem 963 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück angeordnet ist. Die Ebene über der Straße verstärkt Licht und Sichtlinien: im Erdgeschoss öffnet sich eine voll ausgestattete Küche zum Essbereich und verlängert sich natürlich nach draußen; in der oberen Ebene bietet das Wohnzimmer einen Blick auf den mit Palmen und Olivenbäumen bepflanzten Garten und öffnet sich zur Alpen, bietet eine friedliche Atmosphäre. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer und ein Studierzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer abgesondert ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Im Untergeschoss bietet eine selbständige Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad und separatem Eingang eine seltene Flexibilität: sie kann an das Haupthaus angeschlossen oder vollständig unabhängig genutzt werden, ohne dass Arbeitsaufwand erforderlich ist. Ein Photovoltaik-System wird derzeit installiert. Drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück. Verkauf im Voraus für Anfang 2027 geplant. Ein Instant-Liebling vom ersten Besuch? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Luxus-Villa in Montreux SELTENE UND EXKLUSIVE ANGEBOT

Die Villa Mira ist ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Clarens gelegen. Umgeben von einem schönen, baumgesäumten Grundstück, ist dieses wunderschöne Haus ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten.Das über 2'000 m2 große Grundstück, das sich oberhalb der Stadt befindet, bietet eine panoramische Aussicht und atemberaubende Bilder des Genfersees, der Berge und der Stadt Montreux.Die dominante Lage des Grundstücks gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.Das Innere ist von der Idee geprägt, dass nichts überflüssig oder prätentiös ist. Alles unterliegt der natürlichen Harmonie. Die moderne Ausstattung kombiniert sich perfekt mit der Architektur der Villa, und die innere Komposition folgt den Regeln einer intelligenten Ergonomie. Das Design ist von den aktuellen Trends im Bereich der Luxusvillen inspiriert.Drei oberirdische Etagen bieten Ihnen einen sehr komfortablen Wohnbereich, einschließlich eines großen Salons, eines Esszimmers, einer modernen Küche, eines geräumigen Eingangsbereichs, 5 großen Schlafzimmern, einem Büro, Terrassen und Balkonen sowie Nebenräumen. Ein Aufzug und sehr luftige Treppen verbinden die 4 Ebenen der Villa.Der Dachboden gehört den Besitzern des Hauses.Ein luxuriöses Badezimmer, eine außergewöhnliche Elternschlafzimmer-Suite mit einer privaten Terrasse, zwei unabhängige Ankleidezimmer bilden den privilegierten Bereich für die Besitzer des Hauses.Der Spa-Bereich, der Pool, das Fitnessstudio - unverzichtbare Attribute einer Luxusvilla - werden Ihr Leben mit Harmonie und Wohlbefinden erfüllen. Das Anwesen verfügt auch über einen Whirlpool und einen Gegenstrom-Pool. Ein Sauna und ein Hammam, eine Emotionsdusche, zwei helle Patios im Untergeschoss schaffen eine Atmosphäre des Vergnügens und der Entspannung. Während Ihrer Spa-Behandlung können Sie sich auch auf einer Freiluftwiese entspannen, da sie direkt mit dem Außengarten verbunden ist.Ein prächtiges Kino mit einer kleinen Bibliothek und einer Bar bietet viele Möglichkeiten zur Unterhaltung, ohne die Ruhe der anderen Bewohner zu stören.Weinliebhaber schätzen insbesondere die Vinothek und ihr Mikroklima.Die Garage kann 5 Autos aufnehmen und ist ein echter Autosalon mit einer speziellen Ausstellungszone für ein Sammlerauto. Es gibt auch einen großen Lagerraum, eine Waschküche und ein Zimmer für das ständige Personal der Villa mit einem separaten Eingang.Die Liste der hochmodernen technischen Ausstattungen ist umfangreich und alles wird über ein Domotik-System gesteuert. Die Energieeffizienz entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards. Das leistungsstarke geothermische Heizsystem, die modernen Solarmodule reduzieren den Ressourcenverbrauch auf ein Minimum oder sogar auf Null. Die autarke Klimaanlage kontrolliert die Luftqualität für Ihre Gesundheit, nämlich die CO2-Konzentration, die Feuchtigkeit, die Komforttemperatur. Jeder Raumtyp ist mit einer unabhängigen Belüftung und Klimaanlage ausgestattet.Gesamtwohnfläche der Villa800 m2Wohnfläche554,7 m2Deckenhöhe3mAnzahl der Räume11Anzahl der WC/Badezimmer8Garagekapazität5 AutosAufzug4 EbenenHeizungGeothermische PumpeBelüftungDoppelflügel, mit CO2-KontrolleElektrizitätMit einer SolaranlageninstallationZimmer/Eingang für PersonalJaDomotikJa

Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2

Sie liegt an den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone in Chamard und beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen, der exzellenten Beleuchtung und der friedlichen Umgebung.500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bahnhof Yverdon und dem Zentrum von Yverdon entfernt.Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgebauten Keller und den gestalteten Außenräumen bietet es einen idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Die Highlights • 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5.?) • 3 Badezimmer und 3 WC, auf drei Ebenen verteilt • Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten • Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum • Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) • Ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und Mehrzweckraum • Äußeres Anbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet • Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage • Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung Außenbereich und LebensumfeldDer Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten.Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen.Das Ensemble profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Sonneneinstrahlung.Lage und AnnehmlichkeitenValeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: • Kinderkrippen und Grundschulen im Dorf • Sekundarschulen, Sporthallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains • Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten erreichbar • Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon • Bahnhof und Bus in der Nähe • Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurdeDiese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständig ausgebauter Keller und ihre mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen; sie werden während des Besuchs helfen, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss eine Renovierung durchgeführt werden, um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen, aber das Potenzial ist vorhanden und wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt kombiniert.

Gelegenheit, großes Architektenhaus, 5 Schlafzimmer, unvergleichlicher Blick, sehr ruhige Gegend!

Magnifique Gelegenheit! Architekten-Villa mit großen Räumen und sehr gut durchdachten Wohnbereichen. Panoramablick auf den See und die Alpen, in einem sehr ruhigen Viertel.