Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2278 Treffer

Villa mit Panoramablick auf die Dents du Midi

Die Villa befindet sich im Weiler Vers-Cort in der Gemeinde Corbeyrier und bietet eine dominante Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Umgeben von Grünflächen in einer friedlichen Umgebung, bietet diese Unterkunft einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Dents du Midi von ihren Wohnräumen, der Terrasse und den zahlreichen Fenstern, die von der vollen Südorientierung profitieren.Auf einem 1'042 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, verfügt die Villa über 191 m² Nutzfläche, davon 142 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und sich besonders gut für ein Familienleben oder ein Paar eignet, das nach einem privilegierten und anspruchsvollen Wohnort sucht.Die Hauptebene bietet einen 52 m² großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem großzügigen zentralen Insel. Der Wohnbereich ist mit einem Holzofen ausgestattet, der sich an den Essbereich anschließt, und bietet viel Licht und große Fensterflächen, die eine permanente Verbindung mit der Landschaft bieten. Die 20 m² große Terrasse befindet sich in direkter Verlängerung des Wohnraums und profitiert so von optimaler Besonnung bis zum Sonnenuntergang.Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Büro- und Abstellraum vervollständigen diese Ebene angenehm.Die untere Ebene bildet hauptsächlich den Schlafbereich. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit 14 m² und 15 m², die jeweils direkt nach außen führen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Saunaraum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird (Anschluss noch vorhanden). Ein Technikraum mit Waschküche vervollständigt diese Ebene.In der oberen Ebene bietet der Flur genügend Platz, um einen Leseraum oder einen Freizeitbereich einzurichten, und führt zu einem dritten Schlafzimmer mit Dachgeschoss, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Diese Gelegenheit zeichnet sich auch durch ihre Nebenräume aus. Unter dem Dach befindet sich ein großes, unabhängiges Zimmer von 23 m², das direkt von außen zugänglich ist und perfekt als großzügiges Büro, Atelier, Kreativraum oder vielseitiger Freizeitraum (Musik, Spiele, Fitness usw.) dienen kann.Ein angrenzender Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie ein Dachboden, der vom Dach aus zugänglich ist.Im Außenbereich nutzen die verschiedenen Anlagen die Topographie und Orientierung des Grundstücks voll aus. Eine zweite, baumgesäumte Terrasse und verschiedene Ruhebereiche umgeben das Haus, während ein integrierter Whirlpool es ermöglicht, den Panoramablick in einer besonders friedlichen Atmosphäre zu genießen.In den vergangenen Jahren, seit 2012, wurden zahlreiche Renovierungs-, Wartungs- und Optimierungsarbeiten investiert: • Erstellung des Dachgeschosses mit Dachboden und unabhängigem Büro mit Keller • neue Küche 2016 mit induktiver Kochplatte 16/9 • Außenanlagen und Umfeld mit Granitpflaster und Whirlpool • Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss, Wendeltreppe + Dachausbau • Eichenparkett, komplette Wand- und Deckenmalerei 2022 • neue Eingangstür und Zylinder + Baumhecke 2023 Schließlich ermöglicht die Installation von über 60 m² Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024 eine wichtige Rendite und damit eine Reduzierung der Heizkosten, kombiniert mit dem Holzofen und Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer. CECB (B-A-A)Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein umfassendes Verkaufsdossier oder weitere Informationen zu erhalten.

Villa mit 7,5 Zimmern und außergewöhnlichem Blick auf See und Berge

Moderne Villa mit 6 Schlafzimmern und Panoramablick auf den See und die Berge EXKLUSIVIn einer grünen Umgebung gelegen, bietet diese Villa mit modernen Linien einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 330 m² bietet sie 7,5 Räume auf vier Ebenen, in einem Rahmen, der elegant, gemütlich und funktional ist.2010 erbaut und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Räume, ihre großzügigen Volumina und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung.Untergeschoss- Eingang mit integrierten Stauräumen- Garderobe- Zugang zur Doppelgarage- Großer, schallgedämmter Raum mit hoher Deckenhöhe, ideal für ein Home-Kino, einen Musikraum, Billard oder jeden anderen Freizeitraum- Großer Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, mit Dusche und Stauräumen- Waschküche- TechnikraumObergeschossDie Hauptwohnebene bietet etwa 80 m² helles, offenes Wohnen, das nach außen hin erweitert wird:- Offene Küche mit Gaggenau-Geräten und Abstellraum- Esszimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse mit Seeblick- Dusche- Schlafzimmer (1) mit 17 m² und Zugang nach außen1. ObergeschossDer Schlafbereich umfasst unter anderem eine schöne Elternsuite und mehrere Schlafzimmer:- Elternsuite (2) mit etwa 36 m², mit Ankleide und Dusche, die zu einer 13 m² großen Privat-Terrasse führt- Schlafzimmer (3) mit etwa 17 m² und Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer (4) oder Büro mit etwa 15 m² und Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer (5) mit etwa 14 m²Dachgeschoss- Schlafzimmer (6) mit etwa 18 m², das eine schöne Intimität bietet Komfort und AusstattungDie Villa verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und einen excellenten CECB-Zertifikat bietet. Eine Klimaanlage ist ebenfalls in der Elternsuite und im Dachgeschoss-Schlafzimmer installiert.AußenbereicheIm Außenbereich laden mehrere gestaltete Bereiche ein, diesen privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Die Terrassen sind auf verschiedenen Ebenen angeordnet, mit einem Jacuzzi-Bereich, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.Ein Bereich ist außerdem so konzipiert, dass er, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die Errichtung eines Pools ermöglicht. Die gesamte Außengestaltung wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Geselligkeit und eine kontrollierte Wartung zu priorisieren.Eine moderne und familienfreundliche Immobilie, die großzügige Räume, eine schöne Lebensqualität und eine bemerkenswerte Aussicht auf den See und die Berge bietet.

Villa à rénover- Quartier calme

Magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, à rénover entièrement.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistribution à réaliserRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitness avec accès indépendant? • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échappée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

Coup de coeur pour cette maison de charme

Situé sur les hauteurs de Rolle, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un véritable petit bijou.Construite au début du 19ème siècle, elle a été rénovée entièrement en 2014 avec énormément de goût pour garder la caractère d'antan, notamment en gardant les poutres d'origine.Le jardin avec ses petits recoins et terrasses bénéficie d'une incroyable et imprenable vue sur le lac et le Mont-Blanc.C'est une maison coup de coeur!Contactez-nous pour une visite.Located on the heights of Rolle, this house offers charm and authenticity.Built at the beginning of the 19th century, it was completely renovated in 2014 with lots of taste to keep its original character, with visible sanded beams.The garden and terraces enjoys an incredible and unobstructed view of the lake and Mont-Blanc.Contact us for a viewing.

Geräumiges Anwesen mit Garten und Panoramablick auf den Genfer See

-Située dans un environnement verdoyant, diese 7,5-Zimmer-Eigenschaft bietet schöne Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. -Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Elternsuite mit Balkon und einem Kinobereich. -Im Außenbereich profitieren Sie von einer großen Südterrasse und einem privaten Garten. -Eine Doppelgarage und bis zu 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. -Die Eigenschaft verfügt auch über viele moderne Ausstattungen: Wärmepumpe, Solarpanele, Klimaanlage, Domotik und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. VERKAUF ALS ZWEITWOHNSITZ UND AN AUSLÄNDER ERLAUBT.

SPEKTAKULÄR! Immobilie mit Pool und Panoramablick

- Garantiert atemberaubender Effekt!! - Prächtige 7,5-Zimmer-Immobilie nur wenige Minuten von Montreux (Chamby) entfernt. - Sie liegt auf einem sehr schönen 4'500M2 großen Grundstück, das vor neugierigen Blicken geschützt ist (keine Nachbarschaft in der Nähe). - Sie bietet eine prächtige Aussicht auf den See und die umliegende Region. - Erbaut im Jahr 1967, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, ist sie in perfektem Zustand. - Perfekt ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit das ganze Tag über. - Sie verfügen über einen sehr schönen Pool, der von einer großen Terrasse umgeben ist. - 4/5 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. - Ein Garage für 2 Fahrzeuge und mehrere Parkplätze komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.

Villa mit Pool und Panoramablick

- Liegt 5 Min. vom Stadtzentrum von Montreux (Chernex) entfernt. - Atemberaubender Panoramablick auf den See, die Berge, die Stadt Montreux und die umliegende Region. - Erbaut im Jahr 2005 und sehr gut gepflegt, befindet sie sich in hervorragendem Zustand. - Perfekt ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit den ganzen Tag über. - Garantiert spektakuläre Sonnenuntergänge! - Schöne, geräumige und helle Wohnbereiche mit Terrassenzugang und atemberaubenden Aussichten. - Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. - Keller mit verschiedenen Räumen für Lagerzwecke + Waschküche + Technikraum + WC. - Wunderschöner beheizter Pool. - Doppelgarage und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. - Dieses Objekt kann an ausländische Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Villa individuelle familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD) Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon. Diese große, individuelle Villa, die 2006 erbaut wurde, besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung. Mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen ist diese Villa auf einem Grundstück von über 514 m² errichtet, das vollständig umzäunt und bewaldet ist und einen freien Blick auf den Garten und einen Teich bietet, was ein ruhiges und grünes Lebensumfeld bietet. Dieses große Haus ist im Untergeschoss mit zwei gemütlichen Zimmern, einem großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Werkstatt, Ankleide oder Spielzimmer dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem technischen Raum mit einer Batterie, die mit den Photovoltaikpaneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit Kondensationsheizung ausgestattet. Der Erdgeschossbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², die vollständig verglast (Dreifachverglasung) ist und mit Schiebetüren ausgestattet ist, ideal als Entspanungsraum für alle Jahreszeiten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und großem Balkon, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Schließlich befindet sich im letzten Stock ein großer Dachraum, der einen großen, hellen Raum bietet, der von einem Fenster und einem Velux mit elektrischem Store profitiert: Die Möglichkeiten für die Einrichtung sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Home-Office, Spielzimmer oder kreativer Werkraum. Die Villa verfügt über mehrere große Vorteile: - einen großen, umzäunten und bewaldeten Garten mit über 500 m², der mit einem automatischen, programmierbaren Bewässerungssystem und einem separaten Wasserzähler ausgestattet ist. - für noch mehr Praktikabilität: einen Husqvarna-Rasenmäher-Roboter und viele Stromanschlüsse im Garten, einen großen, praktischen Gartenschuppen, um Werkzeuge und Fahrräder zu lagern. - eine ruhige und grüne Umgebung. - Photovoltaikpaneelen (2,4 kWc) mit Speichersystem und VE-Ladestation. - eine neuere Bauweise (2006) mit großzügigen Räumen und hervorragender Helligkeit. - eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt! In der Garage sind ein WC und ein Waschbecken installiert, um noch mehr Praktikabilität zu bieten. - zu beachten ist, dass das Tor und die Außenzelte elektrisch sind. - auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal für große Hitze ist. Die Fotos sind nicht verbindlich.

Für NaturLiebhaber

Haupt- oder Zweitwohnsitz, eine Adresse, um die Berge voll auszunutzen, nur 10 Minuten von Bex und Villars entfernt.Das 1909 erbaute und 2025/26 renovierte Haus mit 4,5 Zimmern verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit dem Komfort einer aktuellen Renovierung. Auf zwei Ebenen verteilt, steht es auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'477 m² und bietet eine ruhige Umgebung, schönes Sonnenlicht und eine unverbaute Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Dents du Midi.Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses.Die Aufteilung umfasst auch: • 1 bewohnbare Küche • 2 Schlafzimmer • 1 Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • 1 Wohnzimmer mit Balkon und Kamin • 1 Galerie • 1 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Technikraum/Werkstatt • 1 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Photovoltaikanlage mit Batterie und Ladestation für Autos • 2 Außenparkplätze Die vollständige Liste der 2025/26 durchgeführten Renovierungen ist auf Anfrage erhältlich.Ein privilegiertes Umfeld zwischen Bex und VillarsLes Posses-sur-Bex bieten ein besonders angenehmes Lebensumfeld für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig leicht mit der Ebene und den Stationen verbunden bleiben möchten.Die Bahnlinie Bex-Villars-Bretaye bedient den Ort und ermöglicht es unter anderem, Villars und das Skigebiet ohne Auto zu erreichen.Möchten Sie das Haus erkunden?Fordern Sie jetzt das Verkaufsdossier und den Zugang zur virtuellen Besichtigung an, um eine erste umfassende Entdeckung des Objekts vorzunehmen, bevor Sie Ihren Besuch vor Ort organisieren.

Elegantes Weingut mit spektakulären Räumlichkeiten

-Altes Weingut aus dem Jahr 1862, komplett restauriert im Jahr 2009 -Charaktervolles Anwesen auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und bemerkenswerten Deckenhöhen -Dachboden von etwa 220 m², ausgebaut im Loft-Stil mit einer Firsthöhe von über 8 Metern -Große Scheune mit vielfältigen Möglichkeiten zur Ausgestaltung und Platz für bis zu sechs Fahrzeuge -Beheiztes Hallenbad von 14 Metern, ausgebaut in einer alten Stallung und ausgestattet mit einem Sauerstoff-Filtrationssystem -Unabhängige Wohnung von etwa 160 m² mit privatem Eingang und alter Gewölbekeller -Unabhängige Wohnung für den Hausmeister mit drei Zimmern und einem Büro -Unabhängige Garage für zwei Autos und acht Außenparkplätze -Überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Grill und Außenküche -Sorgfältig gepflegter Garten mit Obstbäumen und Zierbäumen -Anwesen umgeben von Weingärten, mit besonders privilegiertem Umfeld -Ideale Konfiguration für eine oder zwei Familien, mit vielen Möglichkeiten zur Ausgestaltung und Erweiterung -Innenausstattung im modernen Stil, kombiniert mit dem historischen Charakter des Gebäudes -Großes Potenzial für Veränderungen, ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, die verschiedenen Räume an ihre Bedürfnisse und ihr Projekt anzupassen

Moderne Villa, Licht und Natur vor den Toren von Lausanne - Aurora - Villa B

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEVilla BKurzinfo:Preis : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'565'000 CHFFläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz : 2 AbstellplätzeAusrichtung : Doppel (Ost - West)Umwelt : Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der Agrarzone und in der Nähe des WaldesStadtzugang : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarmodulenAußenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Freifläche.------------------------------------------------Am Rande von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Agrarzone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzverkleideten Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von großen Öffnungen erhellt wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, nach Wunsch des Käufers, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarmodule und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Besonders schätzen Sie : • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Prächtiges Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert

Im Herzen der charmanten Gemeinde Bonvillars gelegen, wird diese prächtige historische Immobilie Sie mit ihren zahlreichen Räumen und ihrem architektonischen Kontext bezaubern.Auf 4 Ebenen (Erdgeschoss und Dachboden eingeschlossen) bietet dieses ehemalige Winzerhaus mit etwa 600 m2 Nutzfläche und 450 m2 Wohnfläche 12 Räume, darunter 7 Schlafzimmer.Der Charme des Ortes, der von Geschichte geprägt ist, verdankt seinem ruhigen und grünen Umfeld auf einem sehr schönen Grundstück von über 8'000 m2 mit alten Bäumen viel.Dieses wunderschöne Gebäude ist kontinuierlich gepflegt, in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.Eine Dependence und mehrere Parkplätze ergänzen dieses rare Objekt auf dem Markt angenehm.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte, also zögern Sie nicht, uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Im Herzen der morgianischen Campagna, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine Charaktereigenschaft, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort verbindet.Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, genießt es eine dominierende Südlage mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftliche Park, reich an verschiedenen Arten, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen in absoluter Privatsphäre.Mit hochwertigen Materialien renoviert, verfügt die Villa über ca. 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, großzügig und perfekt angeordnet: geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, Wintergarten, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche.Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern.Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Erbes.VerteilungKeller Waschküche Beheizter Carnotzet Heizraum (Gaskessel, Boiler, Entcaler) Spielzimmer mit maßgefertigten Schränken WeinkellerErdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: traditioneller Ofen, Dampfgarer, Wärmezug, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Kamin Büro mit burgundischem Keramikofen Fitnessraum oder Vorratsraum Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbare Räume Garderobe mit direktem Zugang zur Garage1. ObergeschossWestflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WCOstflügel Schlafzimmer mit Arbeitsplatz Ankleide Dusche Zugang zum Anbau (2006 realisiert)Anbau - Elternschlafzimmer mit separatem Eingang Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private TerrasseAußenbereiche und Nebengebäude Nebengebäude: halb unterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeug Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Zahlreiche Parkplätze Sicheres Tor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm)Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Einfaches Dorfhaus mit 6.5 Zimmern im Herzen von Begnins ? Garten, Terrasse und zwei Garagen

Das Dorfhaus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Begnins und bietet mit seinen 6.5 Zimmern, die komplett 2007 renoviert wurden, einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180 m² und besticht durch ihre schönen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre zahlreichen Nebenräume. Sie verfügt über zwei geschlossene Garagen, einen Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, sowie einen schönen Garten und eine Terrasse, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen.Eine privilegierte Lage im Herzen von Begnins:Das Haus profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Seine Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren von La Côte bietet.Gland ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Nyon in etwa 15 Minuten, was eine hervorragende Verbindung zu den Infrastrukturen, Bahnhöfen und Annehmlichkeiten der Region bietet.Verteilung des Hauses:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Büro oder zusätzliches Zimmer mit Abstellmöglichkeit/Kleiderschrank- Waschküche- Temperierter Keller- Zwei geschlossene Garagen- Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglichtErster Stock:- Geräumiges Wohnzimmer, hell und mit schönen Räumen- Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers- Voll ausgestattete Küche mit convivialem Arbeitsbereich- Ein komfortables Zimmer- Gäste-WCZweiter Stock:- Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Duschbad mit WC- Zwei zusätzliche Zimmer- Badezimmer mit WC- Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietetEine ideale Immobilie für eine Familie, die ein geräumiges Dorfhaus sucht, das schöne Wohnbereiche, angenehme Außenbereiche und besonders komfortable Parkmöglichkeiten in einer gesuchten Lage im Herzen von Begnins bietet.

Magnifique Bauernhof mit Pferdeanlagen in Brenles

MAV Immobilier bietet Ihnen diesen wunderschönen Charakterbauernhof, der sorgfältig renoviert wurde, in einer ruhigen und grünen Umgebung in Brenles, in der Gemeinde Lucens.Ursprünglich 1811 erbaut, hat das Anwesen den Charme und die Authentizität eines alten Bauernhofs bewahrt, während es gleichzeitig von zahlreichen Renovierungen und Umbauten im Laufe der Jahre profitiert hat. Die letzte Umgestaltung ist 2021 beim ECA registriert.Das WohnhausDas Erdgeschoss ist um einen großen Durchgangsflur herum angeordnet und bietet einen sehr schönen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Ein Kamin aus Ollaire-Stein verleiht eine gemütliche Atmosphäre und kann auch als Zusatzheizung dienen.Ein Büro, mehrere Stauräume sowie ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu vier besonders geräumigen Schlafzimmern.Eine geschlossene und großzügig verglaste Veranda von etwa 30 m² ergänzt das Anwesen angenehm. Sie ist mit zwei Nebenräumen sowie einem kleinen Badezimmer verbunden. Die beiden Nebenräume verfügen über Fußbodenheizung.Ländlicher Bereich und NebengebäudeDer Bauernhof profitiert von einem bedeutenden ländlichen Bereich, der großzügige Stauräume sowie zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung oder Gestaltung bietet.Das Anwesen verfügt auch über zwei Keller, darunter einen sehr schönen gewölbten Stein-keller, sowie über eine Garage, in der zwei Fahrzeuge in Reihe geparkt werden können, ausgestattet mit einer elektrischen Tür.Ein idealer Rahmen für PferdeDas Anwesen verfügt über besonders interessante Einrichtungen für Pferdebesitzer: • freie Stallung mit Innenbereich von etwa 40 m²; • stabilisierter Parcours für die schlechte Jahreszeit; • kleine Paddock mit Holzhackschnitzeln; • Quelle, die von einer Quelle gespeist wird; • umzäuntes Gelände mit elektrischer Einrichtung; • direkter Zugang zu zahlreichen Wanderungen im Wald und auf dem Land. Die IENA in Avenches ist in etwa 30 Minuten erreichbar.AußenbereicheDas etwa 3'300 m² große, vollständig umzäunte Grundstück bietet eine grüne und angenehme Umgebung mit Teich, Obstbäumen und Hühnerhaus mit sicherem Außenbereich.Das Anwesen profitiert auch von Zugang zu einer natürlichen Quelle sowie einem Brunnen.AusstattungDer Bauernhof verfügt unter anderem über:Wärmepumpe mit geothermischen Sonden | Photovoltaikpanele | Solarkollektoren für warmes Sanitärwasser | Doppelverglasung | Kamin aus Ollaire-Stein Lage und PotenzialBrenles profitiert von einer ländlichen und friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Lucens und Romont liegt, die in etwa zehn Minuten erreichbar sind, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und CFF-Bahnhöfen.Das Anwesen liegt in der Ortsmitte und der Bauernhof ist nicht geschützt, was verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und Gestaltung aufzeigt, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen.Das Anwesen ist auch zur Miete verfügbar.Ein seltenes Anwesen, ideal für Landliebhaber, Pferdebesitzer oder jeden, der große Räume in einer bevorzugten Umgebung sucht.Vollständige Akte und Besichtigungen auf Anfrage.

Neues 5-Zimmer-Haus mit Garten und Terrasse

Dieses Reihenendhaus profitiert von einer funktionalen Aufteilung auf 2 bewohnbaren Ebenen und einer atemberaubenden Aussicht auf den Jura. Es ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet eine harmonische Organisation zwischen den Wohnbereichen, dem Schlafbereich und den Außenbereichen.Das 2023 erbaute Haus verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, dreifach verglaste Fenster, einen Regenwasserzisterne sowie einen Wasserenthärter.Es besteht aus:ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnbereiche. Der Eingang führt zu einem zentralen Bereich mit der Treppe zu den verschiedenen Ebenen sowie einem Gäste-WC. Der Tagbereich besteht aus einer großen, offenen Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer führt, und bildet eine gemütliche und funktionale Einheit, die direkt auf die Terrasse und den Garten zugreift.Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Die Trennwand könnte entfernt werden, um das Wohnzimmer zu erweitern und einen noch großzügigeren und offeneren Wohnbereich zu schaffen.1. ObergeschossDie Etage ist vollständig der Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, die um den Flur und die Treppe herum angeordnet sind, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.KellerDer vollständig geflieste Keller umfasst mehrere Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 45 m² und bietet gute Möglichkeiten zur Lagerung und Einrichtung. Er besteht unter anderem aus einem Eingang mit Treppe, mehreren Abstellräumen sowie einem Technikraum, der auch als Waschküche dient.Im Außenbereich profitieren Sie von einer angenehmen Terrasse mit Wasseranschluss, die in einen etwa 150 m² großen Garten übergeht, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Es ist auch möglich, eine Pergola auf der Terrasse zu errichten.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 und TANIA LEITE 076 577 34 32

Majestätische 15-Zimmer-Villa in Clarens – Luxus, Seeblick und Bergblick

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Steinvilla mit 15 Zimmern, ein wahres architektonisches Juwel in Clarens (1815), das ein unvergleichliches Lebenserlebnis bietet, das Eleganz, Raum und Natur miteinander verbindet. Verfügbar sofort, wird diese kürzlich im Jahr 2025 renovierte Prachtvilla die Liebhaber von Luxuswohnungen begeistern.Mit ihren 1 400 m² Wohnfläche, die sich über 5 Ebenen erstreckt, für eine Gesamtfläche von 2 000 m² und einem Grundstück von 4 809 m², beeindruckt diese Villa durch ihre Ausmaße und Raffinesse. Ihre Steinfront mit sorgfältig gestalteten architektonischen Details, ihr rotes Ziegeldach und die zahlreichen Balkone machen sie zu einem außergewöhnlichen Anwesen, das abends elegant beleuchtet wird.Die Villa bietet unter anderem: • Helles Wohnzimmer: Ein geräumiger, moderner Salon mit großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten, ausgestattet mit einer Couch, einem Essbereich und sorgfältig gestaltetem Dekorbeleuchtung. • Elegante Schlafzimmer: Mehrere geräumige Schlafzimmer mit großen Betten, Nachttischen und atemberaubenden Blicken auf die Berge durch große Fenster. • 7 moderne Badezimmer: Ausgestattet mit Badewannen, Glasduschen, Doppelwaschbecken und großen Fenstern mit Bergblick. • Privater Barbereich: Ein moderner Barbereich mit eleganter Metalltheke, Hockern, Wandfernseher und Blumenarrangements. • Minimalistischer Raum mit Galerie: Holzparkett, eingebaute Regale und eine Treppe, die zu einem Loftbereich führt. • Mehrere Terrassen und Balkone: Darunter eine Holzterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die umliegende Grünfläche. • Luxus-Außenpool: Umgeben von Liegen, Sofas und Sonnenschirmen, mit Blick auf die Berge – ein wahrer Ruhepol. • Geräumige Garage: Kann mehrere Fahrzeuge aufnehmen, mit separatem Eingang. • Kamin, Parkplatz und behindertengerechter Zugang vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens. Das Anwesen profitiert von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Umgebung, ideal, um diesen privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Der Genfersee ist in unmittelbarer Nähe und bietet atemberaubende Panoramen von den Terrassen und Wohnbereichen.Lage und Infrastruktur: Clarens ist ein charmantes Dorf an der Waadtländer Riviera. Die Bushaltestelle Pertuiset ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Clarens und die Haltestelle Burier etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Architekten-Villa mit zeitlosem Charakter

Entdecken Sie diese 6,5-Zimmer-Architekten-Villa, wo der zeitlose Charme der brutalistischen Architektur auf eine außergewöhnliche Wohnumgebung trifft. Errichtet auf einem Grundstück von über 1'440 m², bietet sie einen wunderschönen Garten, eine hervorragende Ausrichtung und ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt.- Architektenhaus mit zeitlosen Linien und ausgeprägtem Charakter.- Grundstück von über 1'440 m² mit einem schönen, flachen Garten von etwa 1'300 m².- Hervorragende Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet.- Ruhige, grüne Wohnumgebung, geschützt vor jeglicher Belästigung.- Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Zentren von Vevey und Montreux.