Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2278 Treffer

Elegante Familienvilla mit großem flachem Garten und großem Potenzial in Founex

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet diese charmante Einzelvilla, die 1968 erbaut wurde, eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet einen wahren grünen Schmuck, ideal für ein Familienleben oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Villa bietet etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung, während sie auch ein interessantes Potenzial für eine Evolution oder Modernisierung bietet.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Technikraum mit Stauraum, eine Dusche sowie eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand einer angenommenen Anfrage in der Vergangenheit war, ermöglicht die Planung einer Aufwertung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, dass die Arbeiten kontrolliert werden.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiengerichtliches Badezimmer komplettiert harmonisch diese Ebene.Das Elternschlafzimmer, das als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachboden:Der Dachboden, der mehr als 40 m² anbaubare Fläche bietet, stellt einen Raum mit großem Potenzial dar, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht es bereits, die Schaffung eines Zimmers zu planen, was schöne Perspektiven für eine Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorteile:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Autoabstellplatz- Motorisiertes Einfahrtstor- Interessantes Potenzial für eine ErweiterungDiese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei Aufwertungsarbeiten zu erwarten sind, um ihren Charakter und ihren Standard voll zu entfalten.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der gesuchten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Exklusives Anwesen "Pieds dans l'eau" im Herzen von Montreux

Die "Villa Florentine" hat das Privileg, zu diesen einzigartigen Häusern zu gehören, die das Erbe von Montreux bereichern. Erbaut in den Jahren 1894 und 1895, wurde sie von dem berühmten Architekten Napoléon-Jules-Philibert Clerc entworfen.Dieses elegante Anwesen wurde vollständig mit Raffinesse restauriert und sein architektonischer Stil sorgfältig erhalten, um seine ursprüngliche Seele zu bewahren. Ein Marmorkamin von Carrard thront im prächtigen Salon, der mit goldenen Blattverzierungen verziert ist und auf den See hinausgeht, mit einem atemberaubenden Blick.Verteilt über 4 Etagen, bietet die Immobilie Zimmer, die schöner sind als die anderen, in einem Geist, der an die Paläste von einst erinnert. • Eigenes Anwesen mit Büro im letzten Stock • Ausgezeichneter Standort direkt am Seeufer, mitten im Stadtzentrum • Baumgarten mit verschiedenen Arten • Unvergleichlicher Blick • Innenpool mit Sauna

CORSEAUX - EIGENTUM IN DEN WEINBERGEN MIT ATemberAUBENDER AUSSICHT AUF

Versteckt im Herzen der Weinberge auf den Höhen von Corseaux, genießt diese charmante 7,5-Zimmer-Eigentum eine privilegierte Lage mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Berge. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag lang.Errichtet auf einem Grundstück von 2'070 m², davon fast 1'000 m² Weinberge, wird diese Eigentum die Natur- und Weinfreunde bezaubern, mit der Möglichkeit, von ihrem eigenen Weinberg zu profitieren. Die Außenbereiche werden von einem sehr schönen Swimmingpool gekrönt, ideal zum Entspannen und gleichzeitig einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen zu genießen.Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet das Haus ein hohes Komfortniveau in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Vevey und allen Annehmlichkeiten entfernt.VERTEILUNGOberer Erdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Elternschlafzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Dusche • Gästetoilette • Terrasse • Garten • Beheizter Swimmingpool Unteres Erdgeschoss • Unabhängiges Studio • Fitnessraum mit Sauna • Carnotzet • Weinkeller • Doppelgarage Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Familienhaus mit 6 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück

In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit etwa 165m2 Wohnfläche und 233m2 Nutzfläche, bestehend aus 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, die sich über 3 Ebenen verteilen, den idealen Rahmen für eine Familie, in der Nähe von Lausanne und den Annehmlichkeiten.Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Badezimmer sind funktional und an das Familienleben angepasst.Auf einem Grundstück von 697 m² gelegen, profitiert das Haus von einem angelegten Garten, der schöne Flächen für Mahlzeiten, Entspannung und Familiens Zeit bietet. Ein angrenzendes kommunales Grundstück von etwa 750 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet noch mehr Platz und Grünflächen..Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage sowie drei Außenparkplätze.Die Hauptvorteile:- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer- Etwa 165 m² Wohnfläche- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten- Grundstück von 697 m² mit angelegtem Garten- Etwa 750 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung- Garage, überdacht und 3 Außenparkplätze- Ruhiges Viertel und nahe bei Lausanne

Sehr schönes Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio und Pool

In einem Wohnviertel in Bex, 10 Minuten von Aigle entfernt, liegt dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit etwa 213 m², das 2012 auf einem umzäunten Grundstück von 809 m² errichtet wurde. Es bietet Blick auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez, mit einem flachen Garten von 459 m² und einem beheizten Pool, der durch ein Teleskopschutzdach geschützt ist. Es verfügt über eine Garage, Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt und einen fünf Minuten entfernten Bahnhof. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Technisch hält die Villa ihre Versprechen. Fußbodenheizung, gespeist von einer 2018 installierten Pelletheizung, neun Quadratmeter Solarkollektoren für Warmwasser und Poolheizung. Der im Mai 2026 erstellte Energieausweis weist die Klasse B für die Hülle, B für die globale Effizienz und A für CO2-Emissionen aus, ohne Empfehlungen für Sanierungsarbeiten.Eine seltene Besonderheit in diesem Segment: Der nördliche Teil beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein professionelles Büro einzurichten oder ein Vermietungseinkommen zu generieren.RaumverteilungErdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig zur überdachten Terrasse und zum Pool: • Eingang • Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen • Ausgestattete Küche mit Mittelinsel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den Balkon auf Säulen Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Decke • Dusche • Private Terrasse und autonome Zufahrt Außenbereiche und Anlagen: • Beheizter Pool mit Teleskopschutzdach • Umgrenzter und baumbeplanter Garten • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Höhepunkte: • Frontalblick auf die Dents du Midi vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit separatem Eingang und Terrasse, bereit für Vermietung • Beheizter Pool durch Solarkollektoren, Teleskopschutzdach für verlängerte Saison • Energieausweis B / B / A, ohne empfohlene Sanierungsarbeiten • Pelletheizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss vollständig durchgängig, zur überdachten Terrasse geöffnet • Flaches, umzäuntes Grundstück ohne direkte Sichtbeziehung zum Garten • Bahnhof Bex fünf Minuten zu Fuß, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

JONGNY - AUßERGEWÖHNLICHES ANWSEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE

Situé à Jongny, inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Lebensraum, der Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht kombiniert. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, im Geiste einer raffinierten Mischung aus Charme und Moderne. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Apartments, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Anwesen, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Apartments sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche harmonieren perfekt mit der Umgebung. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen leichteren Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

20 Minuten von Lausanne entfernt, im schönen Dorf Jongny, in einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Lebensgrundlage, die Intimität, Eleganz und außergewöhnliche Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien im Geiste einer raffinierten Mischung aus Charme und Moderne ausgestattet. Die großzügigen Räume und die Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche harmonisieren perfekt mit der Umgebung. Zwei separate Zugänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

DOMIZIL MIT AUSSICHT AUF DEN SEE

Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, liegt dieses schöne Anwesen im charmanten Dorf Jongny, inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Lebensgrundlage, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Hauptgebäude wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, im Geiste einer raffinierten Mischung aus Charme und Modernität. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude vervollständigt dieses Anwesen, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche passen sich perfekt in die Umgebung ein. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet mit Bedacht Prestige, Serenität und Erreichbarkeit.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

BEX - SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT UNABHÄNGIGEM STUDIO UND

In einem Wohnquartier von Bex gelegen, bietet dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit etwa 213 m², das 2012 auf einem umzäunten Grundstück von 809 m² erbaut wurde, eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez. Der Garten ist 459 m² groß und verfügt über eine beheizte Poolanlage, die durch ein Teleskopabriß geschützt ist. Das Haus verfügt über eine Garage, Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt und liegt nur fünf Minuten zu Fuß von der CFF-Bahnhof und wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entfernt.Technisch gesehen hält die Villa ihre Versprechen. Die Fußbodenheizung wird durch eine 2018 installierte Pellet-Heizung gespeist, und es gibt neun Quadratmeter an thermischen Solarpaneelen für die Warmwasserversorgung und die Beheizung des Pools. Der CECB-Bericht von Mai 2026 bescheinigt der Villa die Klasse B für die Hülle, B für die Gesamteffizienz und A für die CO2-Emissionen, ohne dass irgendwelche Arbeiten empfohlen werden.Ein seltenes Merkmal in diesem Segment: Der nördliche Teil des Hauses beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein professionelles Büro einzurichten oder einen Mieteinnahmen zu generieren.RaumverteilungErdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig mit der überdachten Terrasse und dem Pool: • Eingang • Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen • Einbauküche mit zentralem Insel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den Balkon auf Säulen Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit Einbauküche und holzverkleideter Decke • Dusche • Private Terrasse und autonome Zufahrt Außenbereiche und Anbauten: • Beheizter Pool mit Teleskopabriß • Umzäuntes und baumgesäumtes Grundstück • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Höhepunkte: • Frontale Aussicht auf die Dents du Midi vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, bereit für die Vermietung • Beheizter Pool durch thermische Solarpanele, Teleskopabriß für eine verlängerte Saison • CECB-Klasse B / B / A, ohne empfohlene Energiearbeiten • Pellet-Heizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss mit Durchgang, ebenerdig mit der überdachten Terrasse • Flaches, umzäuntes Grundstück ohne direkte Sicht auf den Garten • Bahnhof Bex in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

Ein paar Minuten von Vevey entfernt, im schönen Dorf Jongny, in einer grünen Umgebung über dem Genfer See, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Lebensgrundlage, die Intimität, Eleganz und außergewöhnliche Panoramasicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Hauptgebäude wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien im Geiste einer raffinierten Mischung aus Charme und Moderne ausgestattet. Die großzügigen Räume und die Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine alte Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Erholungsbereiche passen sich perfekt in die Umgebung ein. Zwei separate Zugänge ermöglichen einen leichteren Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet mit Bedacht Prestige, Serenität und Erreichbarkeit.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Sehr schönes Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio & Pool

In einem Wohnviertel in Bex, 20 Minuten von Montreux entfernt, liegt dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit etwa 213 m², das 2012 auf einem umzäunten Grundstück von 809 m² errichtet wurde. Es bietet Blick auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez, mit einem flachen Garten von 459 m² und einem beheizten Pool, der durch ein Teleskopschutzdach geschützt ist. Es verfügt über eine Garage, Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt und einen fünf Minuten zu Fuß entfernten Bahnhof, sowie eine in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbare Autobahnauffahrt.Technisch hält die Villa ihre Versprechen. Fußbodenheizung, die von einer 2018 installierten Pelletheizung gespeist wird, neun Quadratmeter thermische Solarkollektoren für warmes Wasser und Poolheizung. Das im Mai 2026 erstellte CECB bescheinigt der Hülle die Klasse B, der Gesamteffizienz die Klasse B und den CO2-Emissionen die Klasse A, ohne Empfehlung von Sanierungsarbeiten.Eine Seltenheit in diesem Segment: der nördliche Teil beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein professionelles Büro einzurichten oder eine Mieteinnahme zu erzielen.RaumverteilungErdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig mit der überdachten Terrasse und dem Pool: • Eingang • Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen • Ausgestattete Küche mit Mittelinsel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den Balkon auf Säulen Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Decke • Dusche • Private Terrasse und autonome Zufahrt Außenbereiche und Anlagen: • Beheizter Pool mit Teleskopschutzdach • Umgrenzter und baumbestandener Garten • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Höhepunkte • Frontaler Blick auf die Dents du Midi vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit separatem Eingang und Terrasse, bereit für Vermietung • Beheizter Pool durch thermische Solarkollektoren, Teleskopschutzdach für verlängerte Saison • CECB-Klasse B/B/A, ohne empfohlene Energie-sanierungsarbeiten • Pelletheizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss komplett durchgehend, mit überdachter Terrasse • Flaches, umzäuntes Grundstück ohne direkte Sichtbeziehung zum Garten • Bahnhof Bex in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

BEX - SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

Nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

À seulement 20 minutes de Montreux, nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit Charakter und Pool

In Trey, diese Immobilie enthüllt eine architektonische Identität, die man selten findet. Sie ist das Ergebnis der kompletten Umwandlung eines alten Bauernhauses aus dem späten 18. Jahrhundert und verbindet mit viel Persönlichkeit die Stärke des historischen Baus mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Das Konzept der "Haus im Haus" ermöglichte es, die Hülle und bestimmte Steinwände zu erhalten, während im Inneren eine neue Struktur in Holzkonstruktion entstand.Das Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und besonders interessante Räumlichkeiten. Der Wohnbereich ist um einen Salon mit Kamin, einen Essbereich und eine großzügige Küche organisiert. Die großen Glasflächen und die Öffnungen in der alten Hülle sorgen für eine schöne Helligkeit und schaffen eine ständige Beziehung zwischen den Innen- und Außenräumen. Eine überdachte Terrasse, ein wahrer Ausbau des Hauses, bietet einen zusätzlichen Lebensraum, der besonders angenehm ist.Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein Büro, was es ermöglicht, eine Familie komfortabel aufzunehmen, während noch Räume für Arbeit oder Freizeit erhalten bleiben. Ein 2012 realisierter Anbau komplettiert die ursprüngliche Umwandlung harmonisch.Außerhalb bietet das 1'013 m² große Grundstück einen Garten, einen Betonpool und zwei alte Nebengebäude, die den Charakter der Immobilie noch verstärken. Die Gesamtheit profitiert auch von aktuellen technischen Einrichtungen mit Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen, Speicherbatterien, zentralem Staubsauger und Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge.Höhepunkte: • Altes Bauernhaus tiefgreifend neu interpretiert • "Haus im Haus"-Architektur • Fünf Schlafzimmer und ein Büro • Geräumige und helle Wohnbereiche • Salon mit Kamin • Integrierte überdachte Terrasse • Betonpool • Zwei Nebengebäude • Erdwärme und Photovoltaikanlage mit BatterienIch stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen und einen privaten Besuch zu organisieren.Eddy Mallet+41 79 927 57 54.

Haus mit Charakter und herrlicher Aussicht

Im Herzen des schönen Dorfes Rances verführt dieses alte Bauernhaus mit seinem Charakter und seinen auf mehrere Ebenen verteilten Räumen.Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Ebene von Orbe, mit den Alpen, die sich im Hintergrund abzeichnen.Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Neubauarbeiten durchgeführt, das Haus profitierte insbesondere von Arbeiten am Dach mit der Einrichtung von Velux-Fenstern, Fassaden, Fenstern, Badezimmern, Dachboden usw. (vollständige Liste im Dossier).Die Hauptheizung erfolgt mit Heizöl und Verteilung über Radiatoren, ergänzt durch einen Holzofen.Thermische Solarkollektoren tragen zur Erzeugung von Warmwasser bei.Ein zweites Grundstück von 139m2 mit einem Gemüsegarten komplettiert dieses Anwesen.Dieses hübsche Dorf liegt 5 Minuten von Orbe, 15 Minuten von Yverdon und hat einen Autobahnanschluss in 4 MinutenHöhepunkte: • Herrliche Aussicht auf die Ebene von Orbe • Haus mit Charakter • 2. Grundstück von 139m2 mit Gemüsegarten • Viele durchgeführte Arbeiten • Holzofen • Thermische Solarkollektoren • Nah an Orbe und Yverdon Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

Eigenschaft mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten im Herzen von Moudon

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon entfernt, zeichnet sich diese ungewöhnliche Eigenschaft durch ihre großzügigen Räume, zahlreichen Anbauten und bedeutenden Lagermöglichkeiten aus, all dies in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung.Auf einem Grundstück von 1'333 m² gelegen, umfasst sie eine Hauptwohnung mit 7 Räumen von etwa 336 m², die schöne Räume bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Pavillon von etwa 83 m², ein ausgebauter Chalet sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume.Die Konfiguration der Räumlichkeiten bietet ein besonderes Interesse für einen Unternehmer, einen Handwerker oder einen Selbstständigen, der eine Eigenschaft sucht, die es ermöglicht, große Flächen für die Lagerung von Material, Werkzeugen oder Ausrüstungen in unmittelbarer Nähe seines Wohnortes zu haben.Trotz der Nähe zum Zentrum von Moudon profitiert die Eigenschaft von einer erstaunlich friedlichen Atmosphäre. Die umliegende Vegetation und die Mérine, die die Räumlichkeiten begleitet, schaffen einen beruhigenden Rahmen, der vom angenehmen Geräusch des fließenden Wassers rhythmisiert wird.Bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand, bietet die Eigenschaft auch schöne Perspektiven für eine Renovierung und Anpassung für einen Käufer, der die verschiedenen Räume an seine Bedürfnisse anpassen möchte.Ein außergewöhnliches Objekt, besonders geeignet für diejenigen, die viel Platz, zahlreiche Nebenflächen und eine privilegierte Umgebung suchen.

Ein einzigartiges Lebensumfeld, mit den Füßen im Wasser in La Tour-de-Peilz

In einer besonders gefragten Lage in La Tour-de-Peilz profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage, in erster Reihe am See, gegenüber dem Hafen, in einer privilegierten Umgebung, in der der Genfersee und die Alpen ein außergewöhnliches Panorama komponieren.Das Haus profitiert von einem Garten, der direkt auf den See ausgerichtet ist, sowie von einer angenehmen Terrasse, die es ermöglicht, diese einzigartige Umgebung vollständig zu genießen. Von den Wohnbereichen aus verlängern die großen Öffnungen den Innenbereich natürlich nach außen und bieten einen permanenten Blick auf den Hafen, den See und die Berge.Im Inneren bietet die Immobilie komfortable Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einem direkten Zugang zum Garten. Das Esszimmer schließt sich an diesen geselligen Bereich an, während die contemporary ausgestattete Küche einen funktionalen und sorgfältigen Ausbau bietet.Der Schlafbereich umfasst Zimmer mit schönen Dimensionen sowie renovierte Badezimmer im aktuellen Stil. Die verschiedenen Räume des Hauses ermöglichen eine komfortable Organisation sowohl für ein Hauptwohnsitz als auch für ein außergewöhnliches Pied-à-terre am Genfersee.Das untere Niveau komplettiert die Immobilie mit großzügigen, vielseitigen Räumen, die zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bieten.Aber es ist vor allem die außergewöhnliche Lage, die diese Immobilie auszeichnet: aus dem Garten aussteigen und sich sofort am Seeufer wiederfinden, den Hafen und die Kaianlagen in wenigen Schritten erreichen, während man gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von La Tour-de-Peilz und seinen Einrichtungen genießt.Eine einzigartige Immobilie für Liebhaber authentischer Orte und privilegierter Seenlagen, in der der Genfersee wirklich Teil des täglichen Lebens ist.

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 480'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdeal gelegen, 15 Minuten von Morges entfernt, im Herzen des Dorfes, bietet dieses auf drei Ebenen erbaute Haus eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine ruhige Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die sich an das Familienleben anpasst.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und zwei mehrzweckige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Eine Waschküche und ein Keller ergänzen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe ist der erste Stock erreichbar, der das Herz des Hauses bildet. Hier befinden sich eine offene Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, das eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.Ein paar Meter vom Haus entfernt bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, das Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und moderne Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet die spezifischen Vorteile einer Investition in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet dieser grüne Rahmen eine friedliche Umgebung, ideal für Naturfreunde, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe des Dorflebens mit dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Einrichtungen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere mit dem Zug Bière-Apples-Morges, der den täglichen Verkehr erleichtert.L'Isle ist bekannt für sein berühmtes Schloss und seinen Park und bietet ein angenehmes Leben mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die notwendigen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Dieses authentische und erhaltene Umfeld macht es zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilieninvestition.Im Rahmen einer Investition in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit großem Wertsteigerungspotenzial und ständiger Nachfrage nach Charakterimmobilien.Einige Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz verbessert, um die Räume zu bereinigen und eine bessere Projektion in das Objekt zu ermöglichen, ohne die Konfiguration der Räume zu ändern.

Einzigartig - Individuelle Architekten-Villa mit Pool in Mont-sur-Lausanne

Diese wunderschöne individuelle Immobilie, ideal in der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, begeistert bereits auf den ersten Blick durch ihre einzigartige Architektur, ihre spektakulären Volumina und ihr entschieden modernes Design. Konzipiert, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten, verbindet sie Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Lebensumfeld.Sobald man das Haus betritt, verleihen die imposanten Kathedraldecken und die weiten offenen Räume der Immobilie eine Seltenheit an Größe. Die zahlreichen Glasflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht über den ganzen Tag und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.Das große Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Hauses, profitiert von einer warmen und modernen Atmosphäre. Seine großzügigen Volumina, seine bemerkenswerte Deckenhöhe und seine Öffnungen zum Garten und zum Pool machen es zu einem Lebensraum, der sowohl spektakulär als auch angenehm im Alltag ist.Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und profitiert ebenfalls von einer schönen Öffnung zu den Außenbereichen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Fertigungen und die architektonische Bescheidenheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Stauräume aus, die sorgfältig in allen Räumen konzipiert wurden. Maßgeschneiderte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen, während sie die ästhetische, moderne und zurückhaltende Ästhetik des Hauses bewahren.Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer mit komfortablen Dimensionen, einschließlich einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer. Seine Anordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, was eine Konfiguration von 5,5 Zimmern ermöglicht, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.Außen wurden die Anlagen so konzipiert, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der große, baumreiche Garten empfängt unter anderem mehrere Obstbäume und bietet großzügige Erholungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur der Immobilie ein, während die Terrasse die Lebensbereiche elegant nach außen verlängert.Vollkommen an die heutigen Anforderungen angepasst, profitiert das Haus auch von hervorragenden energetischen Leistungen (CECB Gebäudehülle = B und gesamt = C).Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Lausanne schnell zu erreichen, während man gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe profitiert. Die Hauptvorteile • Moderne Architektur mit klaren Linien • Geräumige Volumina und bemerkenswerte Deckenhöhe • Außergewöhnliche Helligkeit dank der großen Glasflächen • Kamin, elektrische Jalousien, bodengleiche Heizung, die von der Domotik überwacht wird, Mückenschutz, usw. • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer • Zahlreiche integrierte Stauräume und maßgeschneiderte Schränke in allen Räumen • Kein vis-à-vis • Pool • Große Garage und mehrere Außenparkplätze • Energielabel CECB: C / Gebäudehülle: B • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Internationalen Schule von Lausanne Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber moderner Architektur, die nach einem hellen, geräumigen und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angeschlossenen Objekt suchen.

Herrliches Anwesen mit Panoramablick auf den See

In einer privilegierten Umgebung in Chardonne gelegen, bietet diese prächtige Villa ein absolut bemerkenswertes Wohnambiente, das durch die atemberaubende Aussicht auf den Genfer See von praktisch jedem Raum des Hauses sublimiert wird.Mit etwa 900 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 4'396 m² begeistert dieses außergewöhnliche Anwesen sofort mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, seiner Eleganz und der Qualität seiner Pflege.Gänzlich renoviert im Jahr 2013 mit hochwertigen Leistungen, wurde die Villa seitdem sorgfältig gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.Auf 20 Räume verteilt, umfasst sie unter anderem 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, bietet Komfort, Intimität und Raum sowohl für eine große Familie als auch für die Unterbringung zahlreicher Gäste.Die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, nehmen eine zentrale Position in der Villa ein, mit einem schönen Innenpool, einem Whirlpool sowie einem Fitnessbereich, der es ermöglicht, ein wahres Universum der Entspannung direkt zu Hause zu genießen.Außerhalb befindet sich der große, sorgfältig angelegte und ebene Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt. Ein großer Spielplatz für Kinder vervollständigt diese außergewöhnliche Familienvilla ideal.Das Anwesen profitiert auch von zahlreichen Parkmöglichkeiten, mit über 10 Außenplätzen sowie 4 geschlossenen Garagen.Das Licht, die großzügigen Räume und vor allem die spektakuläre Aussicht auf den Genfer See begleiten jeden Moment des Lebens und verleihen dieser Residenz eine seltene Atmosphäre.Eine einzigartige Prestige-Eigenschaft in Chardonne, die eine privilegierte Lage, eine außergewöhnliche Aussicht, großzügige Räume, Freizeitbereiche und einen unvergleichlichen Lebensstandard vereint.Eine Villa, die für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien gedacht ist, die eine vertrauliche Residenz im Herzen einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera suchen.