Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2347 Treffer

Superbe Einzelhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente

Einzelfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'400'000.-Sie zahlen nur: 890'000.-Rente: OHNE RENTEH: 81 JahreAußergewöhnliches Haus mit panormamischem Blick auf den Genfer See ? Viager besetzt ohne RenteIn einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf den Genfer See in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, das einen gemütlichen und hellen Wohnbereich bildet. Ein zweites Wohnzimmer, das von einem schönen Kamin sublimiert wird, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über.Von der großen Terrasse und dem Pool aus können Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, die zahlreiche funktionale und Lagerräume bieten.Zwei Parkplätze auf gleicher Ebene, mit direktem Zugang zum Erdgeschoss, vervollständigen dieses Objekt.Lage & AusstattungDas Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Ausstattungen: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren ermöglicht.VerkaufsbedingungenObjekt wird in Viager besetzt ohne Rente angeboten, was eine seltene patrimoniale Gelegenheit bietet, ideal für eine sichere und qualitative Investition.

Großes Haus in Viager, halb bewohnt, ohne Rente, mit großem Potenzial

Großes Haus in Viager, halb bewohnt, ohne Rente.Wert des Objekts: 1'550'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 925'000.-Rente: ohneEigentümer: 76-jähriger Mann.Gelegen im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 befindet sich dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.Im Erdgeschoss entdecken Sie ein geräumiges, voller Charme salon, der eine freie Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das wiederum über einen Außenzugang verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Bad, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Bad, begleitet von einer Waschküche, vervollständigt diese Etage.Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt profitiert auch von 4 m² Solarmodulen. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein Keller von 22 m² dieses Objekt.Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einem genehmigten Baugenehmigung von 2014 und seitdem abgelaufen ist möglich und besteht aus:- einer Wohnung mit 4,5 Zimmern + Balkon- einem Duplex mit 3,5 Zimmern + Balkon- einer Wohnung mit 3,5 Zimmern + BalkonDas Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden.Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

Ausnahmehaus im Herzen der Altstadt mit Seeblick

Idealerweise gelegen im historischen Zentrum von Corseaux, besitzt dieses bemerkenswerte Winzerhaus eine seltene Identität und einen sofort ansprechenden Charakter. Von den ersten Momenten an lädt es zu einer wahren Flucht ein: eine helle, warme und inspirierende Atmosphäre, in der sich die Authentizität des waadtländischen Erbes und der zeitlose Geist der mediterranen Häuser vermischen.Errichtet im Jahr 1776 und mit großer Sensibilität vollständig neu gestaltet, wurde dieses Charakterhaus, das aus sichtbaren Steinen besteht und sich über fünf Ebenen erstreckt, einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, um seine Seele zu erhalten und ihm gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.Früher in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, wurde es 2005 zu einer einzigen, harmonischen Familienwohnung zusammengeführt, die fließend und harmonisch gestaltet ist und großzügige, gemütliche Lebensräume bietet.Jede Intervention wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Materialien und Verarbeitung durchgeführt. Die Böden aus weißem Beton, die Wände in hellen Tönen und die dekorativen Elemente mit farbigen Akzenten schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die die einfache Eleganz und den Charme der Häuser im südlichen Europa widerspiegelt. Das Ensemble strahlt eine Atmosphäre von Sanftmut, Licht und dauerhaftem Wohlbefinden aus.Das Haus profitiert auch von einem außergewöhnlichen Vorteil: einer atemberaubenden Panoramavista auf den Genfersee und die Alpen. Von den Hauptwohngebieten sowie den zwei Balkonen aus bietet sich ein Panorama von fast 180 Grad, das jeden Moment des Alltags zu einem privilegierten Erlebnis macht.Im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wird die Landschaft zu einem lebendigen Schauspiel: die Segelboote, die über das Wasser gleiten, die Paddler und Ruderer, die ihre Spur auf dem See zeichnen, oder das elegante Vorbeifahren der legendären Belle-Époque-Schiffe verleihen diesem außergewöhnlichen Ambiente eine fast poetische Note.Dank des besonders angenehmen Mikroklimas der Waadtländer Riviera, das für seine Milde und sein reichliches Sonnenlicht bekannt ist, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Gefühl: das, das ganze Jahr über in einem Ferienhaus zu leben, wo natürliche Helligkeit, Ruhe und Kunst des Lebens sich täglich begegnen.Ein authentisches und einzigartiges Domizil, ideal für Liebhaber von inspirierenden Wohnorten, die historischen Charme, Persönlichkeit und außergewöhnliche Umgebung vereinen.

Domain von 6'440 m², 15 Minuten von Lausanne entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Oberfläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Stille, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpanele Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne : Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Stille auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzugang nur 3 km? Das Wichtigste ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, verbindet dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen mit Eleganz großzügige Innenräume, Spitzenausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene Anwesen von 6'440 m² garantiert wird und ohne Nachbarn ist • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (3'529 m²), ideal für Pferde oder die Schaffung einer kleinen Farm • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinen (durch das Abrissen einer einzigen Wand), um eine große Familienimmobilie zu schaffen • Die Unabhängigkeit des Anbaus von 140 m²: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Pferdeställe, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und den 22 m² Solarpaneelen • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Badeteich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

Herzstück

Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde im Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein echter Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal für die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis von CHF 15'000.- angeboten.Eine moderne und herzliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Zu Verkaufen sehr schönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Fey, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Es profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Bahnhofs und der Bushaltestellen. Diese Immobilie mit ihren 7,5 Zimmern und 152 m² Wohnfläche ist perfekt für ein komfortables und ruhiges Leben.Ideal für Familien, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten, lädt dieses einzigartige Haus Sie ein, die natürliche Schönheit von Fey und der Umgebung zu genießen. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Objekt in einer gefragten Region zu besitzen, in der jeder Detail auf Ihr tägliches Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Mieteinnahmegebäude in Lausanne - 8 vermietete Wohnungen + Potenzial für Aufstockung

Das Mieteinnahmegebäude befindet sich im begehrten Beaulieu-Viertel in Lausanne und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein sicheres Objekt mit Potenzial für Optimierung sucht.Das 1930 erbaute und im Laufe der Zeit instand gehaltene Gebäude besteht derzeit aus 8 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind und somit ein sofortiges und stabiles Mieteinkommen gewährleisten. Die Typologie der Wohnungen entspricht einer anhaltenden Nachfrage auf dem lausanner Mietmarkt, was eine gute Nachhaltigkeit der Einnahmen bietet.Zusätzlich verfügt das Grundstück über 6 Garagen, was einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Rendite und Mietattraktivität darstellt.Über seine derzeitige Situation hinaus bietet das Objekt ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch eine mögliche Aufstockung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), was eine signifikante Erhöhung der Mietfläche und der Einnahmen auf mittlere Sicht ermöglicht.Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit instand gehalten, wobei zwischen 1990 und 2024 Renovierungen durchgeführt wurden.Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Einrichtungen verstärkt die Attraktivität dieser Investition noch weiter.

Zu Verkaufen: Magnifique Villa Vaudoise mit Pool

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine geräumige Ausstattung, perfekt, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Erbaut im Jahr 1982, verfügt diese Immobilie über 7,5 Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m², bietet helle und gut verteilte Lebensräume. Das moderne Heizsystem verwendet eine Wärmepumpe Wasser-Wasser (Geothermie), garantierend eine effiziente Energieversorgung. Echallens ist bekannt für seine ideale Lage im Kanton Waadt, kombiniert den Charme einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, bleibt aber gut mit den nahegelegenen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Darüber hinaus erleichtert ihre Lage zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains die Bewegungsfreiheit für berufliche oder persönliche Bedürfnisse.Schlüsselpunkte der Immobilie: • Räume: 7,5, einschließlich 4 geräumiger Schlafzimmer und 2 Badezimmer und einem Besuchertoilette • Wohnfläche: 150 m² • Heizsystem mit Geothermie und Solarkollektoren sowie thermischen Kollektoren für Warmwasser + 9,6 kW/h Batterien • Dreifachverglasung • Schöne, beheizte Veranda • Elektrische Markisen • Sehr schöner, beheizter und unterirdischer Pool Zusammenfassend zeichnet sich diese Immobilie durch ihre geräumige und funktionale Ausstattung sowie ihre vorteilhafte Lage in einer friedlichen, zugänglichen und gesuchten Region aus. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Objekts bei. In Bezug auf die Wertsteigerung trägt das Potenzial des lokalen Marktes sowie die modernen Merkmale wie die Wärmepumpe (Geothermie) dazu bei, dass dieses Haus eine sehr interessante Gelegenheit darstellt.

Ein Leben zwischen Eleganz, Komfort und Serenität in einem Wohnviertel mit gewährleisteter Intimität

In einer bevorzugten Wohngegend in Blonay verführt diese elegante Einzelvilla mit ihrem grünen Umfeld, ihrer perfekten Intimität und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausstattung.Erstellt im Jahr 2005 und komplett überdacht, renoviert und umgestaltet im Jahr 2023, bietet die Villa eine Wohnfläche von etwa 400 m², die auf einem wunderschönen, baum- und landschaftsgestalteten Grundstück von etwa 1'500 m² liegt.Innenambiente & AusstattungSobald man die Villa betritt, offenbart sie eine warme, raffinierte und entschieden moderne Welt. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch • eine Palette eleganter und umhüllender Töne, subtil gearbeitet • edle Materialien wie Massivholz, Naturstein aus Patagonien für die Küche und maßgefertigte Elemente von Oberflex • eine irreprochable Ausführungsqualität, die von einer mit äußerster Sorgfalt durchgeführten Renovierung zeugt, das maßgefertigte Mobiliar, hergestellt in Frankreich, Belgien und Italien, die Vorhänge stammen von großen Häusern wie Dedar, Zimmer Rhode, Ardecorra, Casamance, Ado. Die Beleuchtung und Lampen sind von anerkannten Designern wie Ingo Maurer, Cattelllani and Smith, Terzani, Brooks, Artemide, Die Küche, ein wahres Meisterstück, verbindet Design und Funktionalität mit hochwertiger Ausstattung und sorgfältiger Verarbeitung, die Arbeitsplatte aus Naturstein von Patagonien, der Boden mit hochwertigem italienischem Fliesen der Marke Florim Ceramiche Rex und Bijoux sowie die Fliesen von Marazzi. Die hochwertigen Haushaltsgeräte von V-Zug.Die Wohn- und Essbereiche bieten eine Atmosphäre, die sowohl sophisticated als auch gemütlich ist, sublimiert durch eine moderne Dekoration und perfekt studierte Lichtspiele, der Boden ist aus Massivholz und das integrierte Mobiliar von Oberflex.Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Kleiderschrank und drei Schlafzimmer haben ihre eigene Dusche und Toilette, zwei weitere Schlafzimmer teilen sich eine geräumige Dusche. Schließlich bieten die Dachböden, geräumig und hell, einen Bereich für Sport, Entspannung oder Spiele.Außenbereiche - Ein Schrein der SerenitätDer sorgfältig gestaltete Garten bietet eine friedliche und intime Atmosphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die sorgfältig ausgewählten Pflanzen schaffen ein harmonisches Naturbild während aller Jahreszeiten.Die Villa verfügt über einen beheizten Pool, der perfekt in die Terrassen integriert ist und zu Entspannung in einer exklusiven Umgebung einlädt.Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zwischen Geselligkeit und Ruhe.Diese Villa zeichnet sich durch ihr seltenes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Diskretion in einem gesuchten Wohngebiet der Waadtländer Riviera aus.Obwohl sie keinen Blick auf den See bietet, kompensiert sie dies durch: • ihre totale Intimität • die außergewöhnliche Qualität ihrer Ausstattung • ihre großzügigen Räume und ihr Fertigungslevel Ein Charakterhaus, das in allen Details durchdacht ist, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem Schlüssel-bereit-Objekt sucht, das Lebensqualität, Ästhetik und Funktionalität verbindet.

Superbe propriété dans le quartier le plus prisé de Montreux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 9,5 pièces est à vendre. Dotée d'un grand jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'un spacieux salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et lumineuse est idéale pour les amateurs de cuisine.Les 6 chambres sont réparties sur deux étages, offrant à chacun de l'intimité et de l'espace personnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante.Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez facilement y installer une grande piscine. Il est parfait pour les moments de détente en plein air.La propriété est idéalement située dans le quartier le plus prisé de Montreux, à proximité des commerces, de l'école St-George's et des transports en commun. Elle offre également un accès facile aux principales autoroutes, permettant ainsi de se rendre rapidement dans les villes voisines.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception avec un grand jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite +41 79 618 99 77.Located in a quiet, leafy setting, this magnificent 9.5-room property is for sale. Featuring a large garden, it offers an ideal living environment for nature lovers and families looking for space and tranquility.The house features a spacious living room, perfect for relaxing with family or friends. The bright, fully-equipped kitchen is ideal for cooking enthusiasts.The 6 bedrooms are spread over two floors, offering privacy and personal space for everyone. The rooms are bright and well laid out, creating a warm and friendly atmosphere. In addition, the property has a studio apartment with its own entrance.The large wooded garden is a true haven of peace where you can easily install a large swimming pool. The property is ideally located in Montreux's most sought-after district, close to shops, St-George's school and public transport. It also offers easy access to the main freeways, providing quick connections to neighboring towns.Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property with a large garden. Contact us now to arrange a viewing 41 79 618 99 77.

Quartier prisé, cadre résidentiel et vue panoramique sur le lac

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Tour-de-Peilz, cette spacieuse propriété de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement optimal et vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 1997 sur une magnifique parcelle de 990 m² soigneusement aménagée, la maison développe environ 240 m² habitables pour 260 m² de surface utile. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreuses terrasses, idéalement orientées, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama tout au long de la journée.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort moderne et d'efficacité. Ces améliorations viennent sublimer l'architecture existante et valoriser durablement le bien.Pensée avec intelligence, la maison se compose actuellement de deux appartements distincts, facilement réunissables selon les besoins. L'un d'eux est actuellement aménagé en logement indépendant, générant un rendement locatif intéressant -- un atout idéal pour un revenu complémentaire ou une utilisation flexible.Les finitions soignées, la qualité des matériaux et l'agencement optimisé confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché.Sa situation privilégiée, à proximité du lac, des écoles internationales, des commerces et des transports, en fait une adresse de choix pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité.Located in one of La Tour-de-Peilz's most sought-after residential areas, this spacious 10-room property offers a privileged living environment, combining calm, optimal sunshine and unobstructed panoramic views of Lake Geneva and the Alps.Built in 1997 on a magnificent, carefully landscaped plot of 990 m², the house develops around 240 m² of living space for 260 m² of floor space. Its generous volumes, bathed in natural light, create a warm and welcoming atmosphere. Numerous terraces, ideally oriented, allow you to take full advantage of the outdoors and the panorama throughout the day.The property has benefited from extensive renovation work, particularly in terms of energy efficiency, offering today an excellent level of modern comfort and efficiency. These improvements enhance the existing architecture and add lasting value to the property.Thoughtfully designed, the house currently comprises two separate apartments, which can easily be joined together as required. One of them is currently converted into an independent dwelling, generating an attractive rental yield - an ideal asset for additional income or flexible use.The meticulous finishes, the quality of the materials and the optimized layout give this property a character that is rare on the market.Its privileged location, close to the lake, international schools, shops and transport, makes it a prime address for a family seeking comfort, serenity and practicality.

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

Ideales Haus für eine große Familie oder Handwerker!

Dieses 336m2 große Haus, das in den 1920er Jahren erbaut und zuletzt 2012 renoviert wurde, kann aufgrund seiner einzigartigen Konfiguration, die aus mehreren Einheiten besteht, als praktisch und originell bezeichnet werden. Der Außenbereich ist um das Hauptgebäude (336m2) herum organisiert, mit einem großen, voll ausgestatteten Garten, einem angrenzenden Pavillon von 83m2, einem Holzlager/Raum, einem Schuppen und schließlich einem für Gäste eingerichteten Chalet. Diese Anlage befindet sich im Herzen der Stadt Moudon, im historischen Teil, am Ufer des Flusses Mérine und am Fuße des Hügels von Bourg. Das Hauptwohnhaus ist sofort bewohnbar, aber eine Renovierung und eine Modernisierung können in Betracht gezogen werden. Gehen Sie zum nächsten Schritt: erhalten Sie das Verkaufsdossier und legen Sie Ihren Besichtigungstermin noch heute unter 079 637 01 16 fest.

Neue Reihenhaus-Villa in Belmont!

Bereits zwei von drei Einheiten reserviert! Letzte verfügbare Wohnung. Stellen Sie sich Ihre Wohnung im Herzen einer grünen Umgebung vor, am Rande eines Waldes, umgeben von hundertjährigen Bäumen. Dieses exklusive Projekt von drei aneinandergrenzenden Villen in PPE bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: absolute Ruhe, erhaltene Natur und unmittelbare Nähe zu Lausanne. Die Adresse liegt auf einem der letzten Baugrundstücke in Belmont-sur-Lausanne und verbindet modernen Komfort mit Serenität. Ein nachhaltiges und leistungsstarkes GebäudeDie Villen sind in Holzkonstruktion und Beton erstellt und bieten optimale Wärmedämmung und eine umweltfreundliche Konzeption. Diese architektonische Wahl gewährleistet ein ganzjähriges Innenklima und reduziert Ihren Energieverbrauch. Die bestehenden Bäume werden erhalten. Das Gebäude wurde von der Grundstückseigentümerin und dem Architekten von Anfang an so konzipiert, dass es sich perfekt in die Umgebung einfügt. Einheit 2 - Reihenhaus-Villa mit 4,5 ZimmernGewichtete Fläche: 114 m²Wohnfläche: 101 m²Terrassenfläche: 17 m² Gartenfläche: 43 m² PPE-Anteil: 328/1000ErdgeschossPrivate EingangstürOffene Küche mit Essbereich (21,8 m²)Helles Wohnzimmer (25,9 m²)Gäste-WC (1,3 m²)Waschküche (1,4 m²)ObergeschossSchlafzimmer I (14,5 m²)Schlafzimmer II (11,6 m²)Schlafzimmer III (9,2 m²)Badezimmer/WC (4,1 m²)Dusche/WC (3,0 m²)Flur (8,6 m²)AußenbereicheTerrasse (17 m²)Privater Garten (43 m²)KellerPrivate Kellerzelle (5,6 m²)Gemeinsamer Technikraum (14 m²)Parkplatz2 Außenparkplätze (zusätzlich CHF 30'000.-) Lage und Ausstattung • Nah zum Zentrum von Lausanne • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel in der Nähe • Die Gemeinde Belmont-sur-Lausanne bietet den Einwohnern den Service "Taxi-Bus" an, der den Transport mit dem Taxi auf Anfrage (und für CHF 2.-) zum nächsten Haltepunkt oder zur nächsten Station ermöglicht. • Schneller Zugang zur Autobahn Preis und Optionen • 2 Außenparkplätze: CHF 30'000.- zusätzlich (15'000 pro Parkplatz) • Verkauf als Anteil am Grundstück, um die Erwerbskosten zu reduzieren • Ein Vertrag wird von jedem Käufer mit dem Architekten unterzeichnet, um den Bau seiner Wohnung zu regeln, gleichzeitig mit den beiden anderen Eigentümern • Finanzierung durch eine Bank auf der Grundlage des CFC-Finanzplans • Baugenehmigung durch die Gemeinde Belmont-sur-Lausanne erteilt • PPE unterzeichnet, derzeit bei dem Grundbuchamt in Erstellung Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und das Interview mit dem Architekten zu sehen!? 076 803 41 60? Fordern Sie das Video des Projekts an Entdecken Sie eine der Kreationen des Architekten des Projekts: das Haus des Zeders in Lausanne, ein Haus, das um einen hundertjährigen Baum herum gebaut wurde

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial - Grundstück 1'705 m² - AigleHöhepunkte* Gebäude mit 3 Wohnungen und Aufzug, vollständig vermietet* Mieteinnahmen: CHF 6'000.-/Monat (CHF 72'000.-/Jahr) * Umfassende Renovierung (~CHF 500'000.-) * Großes Grundstück von 1'705 m² * Potenzial für Grundstücksteilung / Neubau * Ideal für Investoren, Familien oder gewerbliche Nutzung * Außenparkplätze + Garagen * Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibungDas Gebäude befindet sich in Aigle in einem gesuchten Wohnviertel und zeichnet sich durch seine Seltenheit auf dem Markt aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert ein sofortiges Einkommen von CHF 72'000.- pro Jahr, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend für etwa CHF 500'000.- renoviert, was eine Nutzung ohne größere Arbeiten auf kurze Sicht ermöglicht.Es steht auf einem 1'705 m² großen Grundstück und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch die Möglichkeit der Grundstücksteilung oder ergänzenden Bebauung.Aufteilung des GebäudesWohnung 1 - Souterrain (3,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Unabhängiger ZugangWohnung 2 - 1. Stock (4,5 Zimmer)* Eingangshalle * Helles Wohnzimmer * Separate Küche * 3 Schlafzimmer * 2 BadezimmerWohnung 3 - Duplex (4,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer* Auf zwei Ebenen verteiltAußenbereiche** Bäumchen und geräumiges Grundstück * Garten / Grünflächen * Außenparkplätze * Garagen * Gute ZufahrtLageBevorzugte Lage in Aigle, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Annehmlichkeiten & Zugang* Stadtzentrum / Einkaufsmöglichkeiten: ~3 Minuten * Schulen & Kindergärten: ~3-5 Minuten * Bus: ~300 m * Bahnhof: ~4 Minuten * Autobahn A9: ~5 Minuten * Freizeit / Sport: ~5 Minuten * Skistationen (Villars, Diablerets): 15-25 MinutenTechnische Daten* Grundstücksfläche: 1'705 m² * Wohngebiet mit geringer Dichte * Renoviertes Gebäude * 3 MieteinheitenPotenzial & mögliche NutzungenDieses Objekt bietet mehrere Strategien:* Investoren: sofortige Rendite * Familien: Hauptwohnsitz + Mieteinnahmen * Freiberufler / Arztpraxis: ideale Aufteilung * Immobilienentwicklung: Grundstücksteilung und Neubau möglich

Chalet-Wohnung in Triplex mit 4 Zimmern, 200m vom Skilift entfernt

EXCLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDieses charmante Chalet-Wohnung mit 5 Räumen ist ideal im Herzen von L'Alpe des Chaux auf 1'550 Metern, nur wenige Schritte vom Skilift Fracherets entfernt, der das Skigebiet Villars / Gryon / Les Diablerets verbindet, einer Station mit Saison-Ticket MagicPass, das 85 Stationen in den Schweizer, französischen und italienischen Alpen umfasst.L'Alpe des Chaux ist ein sehr beliebtes Urlaubsgebiet für Familien in jeder Jahreszeit: Lac à Frience, Wanderwege, Mountainbiken, Skigebiet für Kinder mit überdachtem Teppich und Rodelbahnen. Der Zugang ist das ganze Jahr über mit dem Auto problemlos möglich. Die Buslinie 145 ermöglicht es Ihnen nun, L'Alpe des Chaux direkt von der Bahnhof Aigle aus zu erreichen, über Villars und La Barboleuse.Das 1979 auf drei Ebenen erbaute Chalet benötigt einige Renovierungen. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin und einen Essbereich, der auf den Südbalkon mit seiner spektakulären Aussicht auf die Alpen führt. Die Etage ist komplett mit einer offenen Küche, einem Gästezimmer und einem Badezimmer sowie einem separaten WC ausgestattet.Im ersten Stock befindet sich das große Hauptzimmer mit einem zweiten Südbalkon und einer ebenso beeindruckenden Aussicht. Die Etage ist komplett mit einem Zimmer mit Stockbetten, einem Badezimmer und einem kleinen Raum, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.Das untere Erdgeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist, bietet einen Wohnbereich, eine Küche, die erneuert werden muss, einen Doppelbettbereich mit Schiebetür, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Eine Tür im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Garten.Vor dem Chalet und auf dem östlichen Teil des Grundstücks ermöglicht die flache Wiese die Einrichtung eines Essbereichs. Der Zugang erfolgt zu Fuß von der Abstellfläche, 10m entfernt. Alle Zugänge sind im Winter geräumt und im Sommer von der Domaine-Verwaltung gepflegt.Ein überdachter Parkplatz, 150m entfernt, ist im Preis inbegriffen.Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur Verkauf an Ausländer verfügbar.Videopräsentation auf Anfrage.

Eigenschaft mit authentischem Charme, sorgfältige Ausführung und großem Garten

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens, diese Charaktereigenschaft, die 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und sorgfältige Ausführung verbindet.Der große private Garten, der mit Hecken und Beleuchtung ausgestattet ist, schafft eine intime und friedliche Atmosphäre. Er wird durch eine schöne Terrasse erweitert, die an das Erdgeschoss angrenzt, während eine zweite Terrasse auf der Etage einen Blick auf die umliegende Landschaft in einer höheren und ruhigeren Atmosphäre bietet.Mit 5,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ausgebauten Dachboden mit großem Potenzial (Profibüro, Werkstatt oder separates Büro), einer halboffenen Küche mit einer diskreten Nebenstelle und einem modularen Büro im Erdgeschoss, verbindet sie Eleganz, Funktionalität und Flexibilität.Der Zugang erfolgt entweder vom Ortszentrum oder über eine private Zufahrt hinten. Ein Keller mit Weinkeller, ein erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einem Balkon sowie schöne Volumen unter den Dachböden vervollständigen dieses seltene Objekt.Onnens bezaubert mit seiner Ruhe, seiner grünen Umgebung, der Präsenz des Centre Les Explorateurs - einer anerkannten Privatschule - sowie einem sehr schönen Hotel-Restaurant im Dorf, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Seen und Wegen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen bleibt.Schließlich verstärkt der attraktive kommunale Steuersatz von 63,5 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt, das Interesse an diesem außergewöhnlichen Domizil, das zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Léon Tharin unter +41 (0)78 264 09 19.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht

DEDieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Es steht auf einem grosszügigen Grundstück von 2'405 m², das neben einer gepflegten Gartenanlage auch ein eigenes Waldstück umfasst. Hier vereinen sich Grosszügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der Haupteingang im Obergeschoss empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die genügend Fläche für eine Garderobe schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gäste-Toilette mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit 44.5 m², viel Licht und einer beeindruckenden Höhe. Grosse Fensterfronten lassen Innen- und Aussenwelt optisch verschmelzen und eröffnen einen traumhaften Blick über die Landschaft und den Murtensee. Ein restaurierter Cheminée-Ofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Zuhause besonderen Charme.Die angrenzende Küche ist funktional konzipiert und mit hochwertigen Geräten sowie einer Natursteinabdeckung ausgestattet. Hier bestehen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom Aufenthaltsbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Windschutz und elektrischer Sonnenstore, ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Über eine Treppe erreichen Sie das charmante Galeriegeschoss, das mit seinen 33.4 m² zusätzlichen Wohnbereich schafft. Die offene Galerie wird durch die Dachschräge bereichert und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugszone. Von hier aus führt eine Tür auf die windgeschützte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss dient als privater Rückzugsort. Drei unterschiedlich grosse Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum überdachten Sitzplatz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein grosszügig gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo und Tageslicht rundet diese Etage ab. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separater Toilette und Aussenzugang, ein Technikbereich, ein grosser Keller sowie ein Schutzraum. Dieser Teil des Hauses schafft Platz für Lagerung, Hobbys und die nötige Haustechnik. Von hier gelangen Sie direkt nach draussen zur Garage oder über eine Treppe zurück zum Sitzplatz im Erdgeschoss.Die Aussenanlage ist liebevoll gestaltet und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben einer Einzelgarage stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die komfortables Parkieren ermöglichen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand und dem stimmigen Wohnkonzept, dass viel Raum für persönliche Bedürfnisse lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenbereichen und unverbaubarer Aussicht ist es ein Eigenheim, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht, ein Ort zum Ankommen, Geniessen und Verweilen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle de 5,5 pièces séduit par son architecture bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère de vie incomparable. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2'405 m² comprenant, en plus d'un jardin soigneusement aménagé, une petite parcelle de forêt privée. Ici, générosité, confort et proximité avec la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie au caractère exceptionnel.L'entrée principale, située à l'étage supérieur, accueille les visiteurs avec des armoires encastrées pratiques offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire. À ce niveau se trouve également un WC pour les invités, baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une surface de 44,5 m², se distinguent par leur luminosité et leur hauteur impressionnante. De grandes baies vitrées fusionnent l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue panoramique magnifique sur la campagne et le lac de Morat. Un poêle à cheminée restauré diffuse une chaleur agréable durant les journées fraîches et confère à la maison un charme tout particulier.La cuisine attenante, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle. Elle offre les conditions idéales pour cuisiner en famille ou entre amis et partager des moments conviviaux. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, équipée d'une protection contre le vent et d'un store électrique - un véritable espace de détente et de plaisir.Un escalier mène à la charmante mezzanine d'environ 33,4 m², qui ajoute un espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière grâce à la pente du toit, elle se prête parfaitement à un bureau, un coin lecture ou un espace de retraite. De là, une porte conduit à la terrasse sur le toit, à l'abri du vent, offrant une vue splendide sur les environs.Le rez-de-chaussée constitue un espace intime et privé. Trois chambres de tailles différentes peuvent être aménagées en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air. Une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo et bénéficiant de la lumière du jour, complète cet étage.Au sous-sol se trouvent une buanderie avec WC séparé et accès extérieur, un local technique, une grande cave ainsi qu'un abri de protection. Cet espace offre de la place pour le rangement, les loisirs et les installations techniques de la maison. Depuis cette zone, on peut accéder directement à l'extérieur, au garage, ou remonter vers la terrasse du rez-de-chaussée.Les aménagements extérieurs ont été conçus avec soin et offrent de multiples possibilités d'utilisation. En plus d'un garage individuel, plusieurs places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort optimal.Cette maison convainc par sa construction de qualité, son excellent état d'entretien et son concept d'habitation harmonieux, laissant une grande liberté d'aménagement selon les besoins individuels. Avec sa combinaison d'architecture réfléchie, d'espaces extérieurs attrayants et de vue dégagée, elle promet une qualité de vie exceptionnelle - un lieu où il fait bon arriver, profiter et rester.Demandez sans attendre notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.