Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 298 Treffer

Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool und Blick auf den Genfersee

Errichtet im Jahr 1980 auf einem Grundstück von über 2 670 m², wurde dieses außergewöhnliche Anwesen 2019 komplett renoviert und verbindet edle Materialien mit hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 530 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht es durch seine zeitgenössische und unkonventionelle Innenarchitektur, die für einen Lebensstil konzipiert ist, der Eleganz, Wohlbefinden und Funktionalität verbindet.Die Hauptebene öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich mit einem Salon mit Raucherzimmer und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Innenpool, Hammam, Sauna, Umkleideräumen und Sanitäreinrichtungen.Die Küche, ein wahrer Höhepunkt, zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design, ihre Praktikabilität und ihre zentrale Lage aus, die einen unvergleichlichen Blick auf die Felder, den Genfersee und den Mont Blanc bietet. Ein unabhängiges Studio mit Küche, Salon und Dusche komplettiert diese Etage.Die obere Etage beherbergt eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, ein Büro und eine Waschküche.Der teilweise ausgehobene Keller verfügt über ein Home-Kino, einen klimatisierten Weinkeller, Abstellräume, zwei Waschküchen und einen PC-Raum.Außen gewährleistet der Landschaftsgarten mit seiner großen Terrasse, seinen ausgewachsenen Bäumen, einem Gartenschuppen und einer überdachten Zone für vier Fahrzeuge Intimität und Ruhe.Das Anwesen bietet eine exemplarische Pflege und optimale Energieeffizienz und ist somit eine sofort bewohnbare Residenz.Es handelt sich um ein einzigartiges, außergewöhnliches Anwesen mit luxuriöser Ausstattung und einem sicheren, Wohngebiet.

Schöne Villa in Montpreveyres

Außergewöhnliches Anwesen mit einem wunderschönen, baumgesäumten Park und Pool Am Rande von Lausanne, im charmanten Dorf Montpreveyres, versteckt sich eine seltene Immobilie. Auf einem großen Grundstück von fast 5'900 m² vereint dieses Anwesen Eleganz, Komfort und Authentizität in einer malerischen Umgebung von atemberaubender Schönheit.Der Park, prächtig mit Bäumen bestanden und durch eine Hecke geschützt, bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen offenbart. Im Herzen dieser zauberhaften Kulisse lädt ein beheizter Pool mit Außendusche zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten ein, während am Ende des Grundstücks ein Mineralteich eine poetische und beruhigende Note hinzufügt - ein idealer Ort, um sich zu erholen.Das Haus, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit modernisiert, spiegelt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort wider. Seine neue Fassade (2023), die effiziente Peripherisolation, die Fußbodenheizung sowie das regelmäßig gewartete Dach und die Heizanlage garantieren eine nachhaltige Lebensqualität. Im Inneren komplettiert eine Kaminfeuerstelle mit geschlossenem Feuerraum die gemütliche und einladende Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens.InnenräumeErdgeschoss : • Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 70 m2, lichtdurchflutet • Eine ausgestattete Küche, die Funktionalität und Geselligkeit verbindet • Ein Duschbad mit WC • Ein privater Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung • Ein Schlafzimmer • Ein praktischer Wäscheraum • Eine Garage und ein Technikraum Erster Stock : • Zwei große, elegante Schlafzimmer • Ein Büro, ideal für Home-Office oder die Einrichtung einer Bibliothek • Ein Badezimmer • Zugang zur Scheune, die heute als Lagerraum dient Zweiter Stock : • Zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer, komfortabel und voller Charme • Große Stauräume dank der Einbauschränke Keller : • Ein wunderschöner, natürlicher Weinkeller von über 30 m2 Außenbereiche und Parkplätze Das Anwesen profitiert von Außenanlagen, die seinem Standard entsprechen : • Mehr als 5'600 m2 Garten • Eine Garage für zwei Fahrzeuge • Vier Außenparkplätze vor den Garagen • Viele Parkmöglichkeiten im nördlichen/östlichen Teil des Gartens • Eine große, der Garage benachbarte Abstellkammer Privilegierte Lage Das Anwesen genießt eine ideale Lage : • Bushaltestelle : 100 m (Linie 360 und 362) • U-Bahn-Haltestelle M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autobahn : 8 min. (Lausanne-Vennes) • Hotelfachschule Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (oder mit M2) • Lausanne Zentrum : 20 min. (St-François) • Flughafen Genf : 50 min. Das außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt : ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wo sich der Prestige eines baumgesäumten Anwesens, moderner Komfort und der zeitlose Charme eines Charakterhauses vereinen. Heizung • Zentrale Heizanlage mit Öl (1999 und Brenner 2002) • Footbodenheizung • Kaminfeuerstelle mit geschlossenem Feuerraum Hinweise • Wasserversorgung : Quelle + kommunales Netz • Renovierung : Innenraumausstattung 2000 • Dach 2000 • Fassaden 2023 • OIBT-Prüfung 2023

Chalet in Orgevaux/Montreux

Situé à Orgevaux, au dessus du village des Avants, sur la commune de Montreux, dieses charmante Chalet bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Stille, Serenität und Nähe zur Natur herrschen. In einer erhaltenen Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung, wird diese Immobilie die Liebhaber der Ruhe bezaubern.Auf einer Parzelle von 6'166 m², umgeben von majestätischen Bäumen, profitiert diese 5,5-Zimmer-Immobilie von etwa 93 m² Wohnfläche von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Berge.Außerhalb bietet eine Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten. Der große, baumgesäumte Grundstück integriert sich harmonisch in seine natürliche Umgebung und bietet einen angenehmen Erholungsraum zu jeder Jahreszeit.Wir weisen darauf hin, dass der Zugang zum Chalet über eine Außentreppe erfolgt, wie auf dem Luftbild ersichtlichVerteilung : Erdgeschoss Willkommener Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden Kürzlich renovierte Küche Ein Duschbad Ein Schlafzimmer/BüroObergeschoss Drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Intimität bietenDachboden Zugänglich über eine ausklappbare Leiter, bietet ein Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Spielzimmer, TV-Ecke und Entspannungsbereich, Empfangsraum für Gäste oder Zusatzschlafplatz.

Einfamilienhaus mit Pool und Möglichkeit zur Erweiterung

In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Coppet gelegen, zeichnet sich dieses Einfamilienhaus durch seine funktionale Ausstattung und sein privilegiertes Lebensumfeld aus. Sorgfältig gepflegt, bietet es eine hervorragende Basis, die nach Ihren Geschmack personalisiert werden kann. Das Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, öffnet sich direkt auf große Terrassen, wodurch ein fließender Übergang entsteht, der den Raum natürlich nach außen erweitert. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich komfortable Zimmer mit idealer Verteilung. Der eigentliche Höhepunkt dieses Objekts ist jedoch der große, perfekt gepflegte Garten. Dieser private und abgeschlossene grüne Raum beherbergt einen atemberaubenden Außenpool, der ideal ist, um sich zu entspannen und die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Der Keller, der besonders großzügig ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Ausstattung. Dieser vielseitige Raum ermöglicht es leicht, eine große Spielhalle, ein Home-Kino oder einen Freizeitraum zu imaginieren, während gleichzeitig zahlreiche sehr funktionale Stauräume genutzt werden können. Für maximalen Komfort im Alltag wird das Ensemble durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze ergänzt.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1296-26-1

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Außergewöhnliches Anwesen, das Modernität und rustikale Authentizität verbindet

Diese Immobilie, 1823 im traditionellen Stil erbaut, wurde 2015 umfassend renoviert, einschließlich einer Erweiterung, und wurde so zu einem außergewöhnlichen Objekt.Bevorzugte LageZwischen Yverdon und Lausanne gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ländlichen und friedlichen Umgebung, inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, in der Serenität und Natur herrschen. Ideal für Naturliebhaber, bietet sie atemberaubende Panoramen und ist ein Zufluchtsort, der das Wohlbefinden von Haustieren fördert.InvestitionsmöglichkeitDiese Immobilie bietet auch ein Potenzial für Investoren, die zwei separate Wohnungen im Gebäude einrichten möchten.Idiales ZuhausePerfekt für Familien, kombiniert diese Immobilie einen geräumigen Wohnbereich und optimalen Komfort. Ihre moderne und zeitgenössische Architektur bewahrt dennoch den authentischen Charme eines einzigartigen Gebäudes. Eine nachhaltige Investition, die Solarenergie integriert, zeugt von der Qualität und Dauerhaftigkeit des Baus.Dieses außergewöhnliche Objekt verdient einen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Begegnung mit diesem einzigartigen Ort zu planen.

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, verfügt sie über mehr als 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattungen. Ein unabhängiges Nebengebäude sowie ein Wohlfühl-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Villa individuelle 4.5 pièces avec beau potentiel

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Concise, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à quelques minutes seulement des rives du lac de Neuchâtel et au coeur d'une région réputée pour sa qualité de vie.Érigée sur une parcelle de 688 m², la propriété profite d'un beau dégagement sur les espaces environnants ainsi que d'un jardin généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de détente, un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours en famille, les extérieurs constituent un véritable atout.Construite en 1952, la maison propose aujourd'hui environ 100 m² habitables répartis sur 4.5 pièces. Les volumes existants offrent une base saine permettant d'envisager un projet de rénovation personnalisé, adapté aux attentes et au style de vie de ses futurs propriétaires.Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels. Trois chambres, deux salles d'eau, un galetas ainsi que plusieurs surfaces de rangement complètent la propriété et offrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Cette villa s'adresse autant aux familles souhaitant créer leur résidence principale qu'aux acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur recherché du Nord vaudois.Une commune où il fait bon vivreSituée entre Yverdon-les-Bains et Neuchâtel, la commune de Concise séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. Bordée par le lac de Neuchâtel et adossée aux premiers reliefs du Jura, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'activités de plein air, de promenades, de sports nautiques et de nature.La commune dispose d'une gare CFF, d'écoles, de commerces de proximité ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A5, permettant de rejoindre facilement Yverdon-les-Bains, Neuchâtel, Lausanne ou Berne. Son environnement préservé, son dynamisme associatif et son atmosphère conviviale en font un lieu de résidence particulièrement apprécié des familles.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Concise, profitiert dieses freistehende Einfamilienhaus von einer besonders angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt und im Herzen einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.Auf einem Grundstück von 688 m² erbaut, bietet die Liegenschaft einen schönen freien Ausblick auf die umliegende Umgebung sowie einen grosszügigen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Erholungsbereich, liebevoll angelegter Garten oder einfach als Ort, um sonnige Tage mit der Familie zu geniessen - die Aussenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar.Das im Jahr 1952 erbaute Haus verfügt heute über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer. Die bestehenden Räume bieten eine solide Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt, das ganz nach den Bedürfnissen und dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann.Die Wohnräume sind hell und funktional. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Estrich sowie mehrere Abstell- und Lagerräume ergänzen die Liegenschaft und bieten interessantes Entwicklungspotenzial.Diese Villa eignet sich sowohl für Familien, die ihren Hauptwohnsitz gestalten möchten, als auch für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie mit Aufwertungspotenzial in einer gefragten Region des Waadtländer Nordens suchen.Eine Gemeinde mit hoher LebensqualitätZwischen Yverdon-les-Bains und Neuenburg gelegen, überzeugt die Gemeinde Concise durch ihre gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Direkt am Neuenburgersee und am Fusse der ersten Jurahänge gelegen, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten, Spaziergängen, Wassersport und Natur.Die Gemeinde verfügt über einen SBB-Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen schnellen Anschluss an die Autobahn A5. Dadurch sind...

Luxus pur und Diskretion: renoviertes Landhaus mit Innen-Spa

Luxus pur und Diskretion: hinter der schlichten Fassade eines renovierten alten Bauernhofs verbirgt sich eine Wohnung von etwa 750 m² Wohnfläche, die einen außergewöhnlichen Komfort- und Modernitätsstandard bietet. Gänzlich im Jahr 2013 umgebaut, verbindet die Immobilie auf elegante Weise den ländlichen Charme mit einem sophisticateden, zeitgenössischen Design und schafft so eine Atmosphäre der Ruhe, Vertraulichkeit und Raffinesse.Weite, lichtdurchflutete Räume, Glasgalerien, edle Materialien und eine ursprüngliche Steinwand formen eine einzigartige Identität, die durch eine komplette Domotik (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit, Sonos) sublimiert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer mit Doppelhohe sowie eine separate, voll ausgestattete Küche.Ein Innen-Spa ergänzt den Wohnbereich: ein 7 × 3,5 m großes Schwimmbad mit Swim-Jet, Sauna und Design-Duschen, das auf eine intime Terrasse mit eingebauten Sonnenschirmen und einem Außenkamin führt.Das Anwesen verfügt über neun Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite mit Panoramaterrasse, separaten Ankleidezimmern und einem kompletten Badezimmer. Die Obergeschosse bieten auch ein Wohn- und Bibliothekszimmer, ein schallgedämmtes Kino und mehrere multifunktionale Räume.Ein Carnotzet von etwa 35 m², mit separatem Eingang und Entlüftungssystem, vervollständigt die Empfangsräume.Das Grundstück von über 4'000 m² umfasst einen großen Garten, eine beleuchtete, gepflasterte Auffahrt und eine Garage in L-Form, die sechs Autos aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze.Nur drei Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und dem See gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die ein diskretes, elegantes Objekt mit Potenzial für Wohnen und Arbeiten sucht, insbesondere für ein Institut, eine private Klinik oder Seminare.

LUTRY - EINZIGARTIG ! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATDOMIZIL !Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Domizil im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panorama über den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem Komfort und zeitgenössischer Ausstattung. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberes Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Dusche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und integriertem Bildschirm in der Decke • Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Ausstattung • Terrasse mit Jacuzzi und Dusche Unteres Erdgeschoss • Wohnzimmer/Keller mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang • Großer Waschraum mit Einbauschränken • Weinkeller mit Einbauschränken und klimatisiertem Weinkeller • Technikraum • Abstellraum • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss • Großer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen) • 1 Schlafzimmer mit Dusche • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Badewanne • Balkon Angebote • 2-stelliger Garagenplatz mit Stromanschluss und WiFi • 2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATDOMIZIL!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Domizil im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panorama über den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne Nachbarn oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und NaturLiebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. AUFTEILUNGOberes ErdgeschossEingang mit EinbauschränkenGästetoilette1 Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und in die Decke integriertem BildschirmOffene, mit ZUG und WESCO ausgestattete KücheTerrasse mit Jacuzzi und DuscheUnteres ErdgeschossWohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit TerrassenzugangGroßer Waschraum mit EinbauschränkenWeinkeller mit KlimaanlageTechnikraumAbstellraumTerrasseGarten 1. ObergeschossGroßer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen)1 Schlafzimmer mit Dusche1 Schlafzimmer mit angeschlossener BadewanneBalkonAngebote2-stelliger Garage mit Elektroanschluss und WiFi2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Eine Ode an die Serenität, luxuriöses & geräumiges Chalet mit Panoramablick

Erhaben auf den Höhen von Chesières in Villars-sur-Ollon, einer beliebten Station in den Waadtländer Alpen, laden wir Sie ein, diese elegante und gemütliche Immobilie zu entdecken, ein luxuriöses Refugium und eine wahre Ode an die Serenität.Angrenzend an eine nicht bebaubare Zone, profitiert sie von einer geschützten Umgebung, in einem exklusiven Rahmen mit absoluter Ruhe.Das Zentrum des Dorfes, seine Geschäfte, die Seilbahn und international renommierte Schulen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. • Geräumiges Chalet mit 8 Zimmern, 4 Doppelzimmern • Moderne und reduzierte Architektur, hochwertige Materialien • Ost/Süd/West-Ausrichtung, optimale Besonnung den ganzen Tag • Große Balkone und Terrasse mit Essbereich BBQ Süd/West • Panoramablick auf die Alpen • Vollständiges Indoor- und Outdoor-Spa • Kinosaal, ausgebauter Weinkeller, Büro • Garage für 2 Autos & AußenparkplätzeHarmonie zwischen Luxus und Natur!Zum Verkauf als Zweit- und Erstwohnsitz verfügbar

Außergewöhnliche 8-Zimmer-Villa mit baumgesäumtem Park und Pool in Montprev

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Montpreveyres, bietet diese wunderschöne 8-Zimmer-Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensgrundlage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von fast 5'900 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die nicht der LDFR unterliegt, bezaubert die Immobilie mit ihrem prächtigen, gänzlich von Blicken geschützten baumgesäumten Park. Ein beheizter Pool, eine Außendusche und ein Mineralteich schaffen eine friedliche und raffinierte Atmosphäre, ideal, um jede Jahreszeit voll auszukosten.Das sorgfältig gepflegte und regelmäßig renovierte Haus verbindet Authentizität und modernen Komfort durch seine schönen, lichtdurchfluteten Räume, seine Fußbodenheizung, seinen Kamin mit geschlossenem Feuerraum, sein privates Sauna sowie seine jüngsten Renovierungen, insbesondere die 2023 erneuerten Fassaden.Über mehrere Ebenen verteilt, umfasst die Immobilie ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 70 m², eine ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller mit Natursteinboden sowie zahlreiche Stauräume. Eine Scheune, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, komplettiert das Ensemble.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, mehrere Parkplätze sowie eine große Abhängigkeit.Die Immobilie profitiert auch von einer idealen Lage mit einer Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, der Metro M2 Croisettes in 7 Minuten, dem Autobahnzubringer Lausanne-Vennes in 8 Minuten, dem Zentrum von Lausanne in 20 Minuten und dem Flughafen Genf in 50 Minuten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten natürlichen Umgebung vor den Toren von Lausanne bietet.

Herzliche Villa - Cheseaux-Noréaz

Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, SPG vous présente cette villa individuelle de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche d'Yverdon-les-Bains.Die Villa bietet etwa 300 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume (Volumen von etwa 1'138 m) sowie eine funktionale Innenraumverteilung aus, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit, einer Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet, und öffnen sich zu einer angenehmen Veranda, die eine echte Verlängerung des Innenraums ist.Ein unabhängiges Studio ist ein besonders gesuchter Vorteil und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Anbauwohnung, Berufsbereich oder ideale Lösung, um einen Angehörigen in vollkommener Autonomie zu empfangen.Außerhalb erfreut der sehr große, grüne Garten die Liebhaber von Außenbereichen und Ruhe. Die technische Konfiguration des Hauses ermöglicht außerdem die einfache Installation einer Wärmepumpe, die ein interessantes Potenzial für energetische Verbesserungen bietet.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Einzelvilla in einem gesuchten Wohngebiet mit großem Entwicklungspotenzial suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns direkt unter 079 440 39 05.- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Südorientierung- Sonnig und hell- Im Erdgeschoss- Im 1. Stock- Abstellräume- Eingerichtet und ausgestattet- Großer Wohnbereich- Ausgestattete Küche mit Essbereich- 3 zusätzliche Schlafzimmer- Klassischer Charme und moderner Komfort- Guter Zustand

Herzliche Villa - Yverdon-les-Bains

Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, SPG vous présente cette villa individuelle de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche d'Yverdon-les-Bains.La maison développe environ 300 m² de surface utile et se distingue par ses volumes généreux (cubage d'environ 1'138 m) ainsi que par une distribution intérieure fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité, d'un chauffage au sol assurant un confort optimal, et s'ouvrent sur une agréable véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur.Un studio indépendant constitue un atout particulièrement recherché, offrant une grande flexibilité d'usage : logement annexe, espace professionnel ou solution idéale pour accueillir un proche en toute autonomie.À l'extérieur, le très grand jardin verdoyant ravira les amateurs d'espaces extérieurs et de tranquillité. La configuration technique de la maison permet par ailleurs l'installation aisée d'une pompe à chaleur, offrant un potentiel d'amélioration énergétique intéressant.Cette propriété s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle spacieuse, dans un environnement résidentiel recherché, avec un fort potentiel d'évolution.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 079 440 39 05.- À15 minutes du centre-ville- Orientation sud- Ensoleillé et lumineux- Au rez-de-jardin- Au 1er étage- Espaces de rangement- Agencé et équipé- Vaste séjour- Cuisine équipée avec coin repas- 3 chambres à coucher supplémentaires- Charme classique et confort moderne- Bon état

Moderne Villenhaus mit außergewöhnlichem Panoramablick

Im Herzen eines beliebten Wohnviertels im Kanton Waadt bietet diese prächtige Einzelvilla eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Station La Conversion und dem charmanten Ort Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten. Das 1968 erbaute und vollständig renovierte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1'527 m² mit Blick auf den See.Schon bei der Einfahrt wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der atemberaubende Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, geräumige Küche von Gaggenau, sowie zwei Büros mit Balkonen vervollständigen dieses Level.Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Lagerung ist.Das untere Level ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und einen Außenlounge für Entspannung umfasst. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses Level.Außerhalb ist alles darauf ausgerichtet, einen idyllischen Rahmen zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu.Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet helle, funktionale Räume. Diese seltene Immobilie wird Liebhaber von außergewöhnlichen Orten begeistern.Ein privilegiertes Lebensumfeld: diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

In dem sehr begehrten Domaine de la Forêt, weitläufiges Ausnahmegrundstück

Das Chalet Atlantide ist eine seltene Eigenschaft, ideal in dem sehr begehrten DOMAINE DE LA FORET untergebracht, eine prestigeträchtige und gesuchte Adresse für ihre Ruhe und ihre Nähe zum Zentrum des Skigebiets von Villars-sur-Ollon, nur wenige Minuten zu Fuß vom Skigebiet, allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und den zahlreichen international renommierten Schulen.Villars-sur-Ollon ist für seine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit bekannt, seine außergewöhnlichen Panoramablicke auf die Alpenmassive und sein optimales Sonnenlicht.Dieses charmante Dorf ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein friedliches Leben suchen, während sie gleichzeitig nahe an den dynamischen Städten des Genferseeraums und den Flughafenzugängen für nationale und internationale Verbindungen bleiben. Immer noch treu seiner kosmopolitischen Atmosphäre, zieht diese hübsche Station der Waadtländer Alpen "4 Jahreszeiten" eine wachsende Zahl von Familien an, die hier ihre Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz begründen.Diese elegante und weitläufige Eigenschaft bietet großzügige Räume, die 10 Personen in größtem Komfort aufnehmen können. • 12 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und vollständige Badezimmer • Weitläufiger und heller Doppelsalon mit Kamin und direktem Zugang zu einem großen Balkon • Südexposition, ohne vis-à-vis, großer landschaftsgestalteter Garten von 1848m2, Panoramablick • Möglichkeit der Erweiterung, modifizierbarer Plan für zwei Familien • Heizöltank von 12m2, 2 innere Boxen, ein überdachter Stellplatz für 2 Autos und 2 Außenplätze • Verfügbar als Zweitwohnsitz und Hauptwohnsitz Der Bahnhof Aigle ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in 50 Minuten, Genf Stadt und Flughafen in 90 Minuten, der Flughafen Sion in 30 Minuten

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee seit einem der begehrtesten Sektoren in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Allianz zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung positioniert, liegt sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk entworfen, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftspark öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartenvorbau laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet einen privaten Bereich für das Hauspersonal, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommerabenden in einem bezaubernden Rahmen mit Seeblick eignet.