Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, SPG vous présente cette villa individuelle de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche d'Yverdon-les-Bains.

La maison développe environ 300 m² de surface utile et se distingue par ses volumes généreux (cubage d'environ 1'138 m) ainsi que par une distribution intérieure fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité, d'un chauffage au sol assurant un confort optimal, et s'ouvrent sur une agréable véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur.

Un studio indépendant constitue un atout particulièrement recherché, offrant une grande flexibilité d'usage : logement annexe, espace professionnel ou solution idéale pour accueillir un proche en toute autonomie.

À l'extérieur, le très grand jardin verdoyant ravira les amateurs d'espaces extérieurs et de tranquillité. La configuration technique de la maison permet par ailleurs l'installation aisée d'une pompe à chaleur, offrant un potentiel d'amélioration énergétique intéressant.

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle spacieuse, dans un environnement résidentiel recherché, avec un fort potentiel d'évolution.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 079 440 39 05.

- À15 minutes du centre-ville
- Orientation sud
- Ensoleillé et lumineux
- Au rez-de-jardin
- Au 1er étage
- Espaces de rangement
- Agencé et équipé
- Vaste séjour
- Cuisine équipée avec coin repas
- 3 chambres à coucher supplémentaires
- Charme classique et confort moderne
- Bon état

wird zu:

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Villen in Cheseaux-Noréaz, präsentiert SPG Ihnen diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, sowohl ruhig als auch nahe bei Yverdon-les-Bains.

Das Haus verfügt über etwa 300 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume (Rauminhalt von etwa 1'138 m) sowie durch eine funktionale Innenverteilung aus, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit, einer Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet, und öffnen sich zu einer angenehmen Veranda, die eine wahre Verlängerung des Innenraums darstellt.

Ein unabhängiges Studio stellt einen besonders gesuchten Vorteil dar, der eine große Flexibilität in der Nutzung bietet: Anbauwohnung, Büro oder ideale Lösung, um einen Angehörigen in völliger Autonomie zu bewirten.

Außerhalb erfreut der sehr große, grüne Garten die Liebhaber von Außenräumen und Ruhe. Die technische Ausstattung des Hauses ermöglicht außerdem die einfache Installation einer Wärmepumpe, die ein interessantes Potenzial für eine energetische Verbesserung bietet.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Einzelvilla in einer gesuchten Wohngegend mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns direkt unter 079 440 39 05.

- 15 Minuten vom Stadtzentrum
- Südorientierung
- Sonnig und hell
- Im Erdgeschoss
- Im 1. Stock
- Stauräume
- Eingerichtet und ausgestattet
- Großer Wohnbereich
- Ausgestattete Küche mit Essbereich
- 3 zusätzliche Schlafzimmer
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- Guter Zustand