Terrassenhaus Kaufen in Kanton Tessin: 9 Treffer

SEMIONE: Einfamilienhaus 9 Zimmer

Zum Verkauf: Exklusives Anwesen im Tessiner Stil in Semione Ein charmantes Refugium, eingebettet in die Natur des Bleniotals Semione, ein Ortsteil der Gemeinde Serravalle, ist ein sonniger und ruhiger Ort, nur fünf Autominuten von der Autobahnauffahrt Biasca entfernt. In diesem grünen Umfeld bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das den authentischen Tessiner Stil ausdrückt: ein warmes, einladendes Zuhause mit allem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ist in unabhängige Einheiten unterteilt, bietet großzügige Wohnflexibilität. Das Herzstück des Anwesens: Hauptwohnung (Duplex mit 6,5 Zimmern, 195 m²): Eine geräumige und helle Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Kamin, Holzofen und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist mit dem Esszimmer und einer der beiden Veranden verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad und ein praktischer Abstellraum. Die zweite Veranda, ausgestattet mit Kamin und Grillplatz, ist ideal für gesellige Momente im Freien. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Arbeitsbereich. Mieteinheit (2,5 Zimmer, 70 m² + Dachboden mit 25 m²): Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Die Einheit ist derzeit vermietet, Vertrag läuft bis Juni 2029, und bietet eine konstante Rendite. Dependance (ca. 50 m²): Diese Einheit befindet sich im Souterrain mit separatem Eingang und ist ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familienmitgliedern. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit moderner Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Technische Details und Ausstattung: Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein Wellnessbereich mit drei miteinander verbundenen Räumen, die für Fitness, Sauna und Entspannung ausgelegt sind. Es gibt auch eine Waschküche, einen Wäscheraum, eine große Weinkeller und einen Bunker. Außenbereiche und Baupotenzial: Der über 1'000 m² große Garten, der von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt wird, bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen umfasst auch ein zusätzliches, angrenzendes Baugrundstück von 756 m², das einen Gartenschuppen und einen temperaturgeregelten Weinkeller enthält, ideal für die Reifung von Käse oder als Weinkeller. Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Entspannung und ein Zuhause mit Persönlichkeit im Herzen des Tessins suchen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine persönliche Besichtigung zu organisieren!

Canobbio: Doppelhaushälfte 7 Zimmer

Nur zehn Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Gemeinde Canobbio, bieten wir ein vollständig renoviertes Doppelhaus aus dem Jahr 2015 an, das in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt ist, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 187 m². Das Grundstück ist von einem etwa 400 m² großen, ebenen und gut gepflegten Privatgarten umgeben, der ideal für diejenigen ist, die einen reservierten und nutzbaren Grünbereich suchen.Das 1980 erbaute Haus wurde 2015 vollständig saniert und hat damit ein modernes Aussehen und eine Funktionalität erhalten, die den heutigen Standards entspricht. Die Sanierung umfasste jeden Bereich des Gebäudes: von den Anlagen bis zur Heizung, von den Böden bis zu den Bädern, von den Küchen bis zu den Fassaden und der Dachisolierung. Auch die Fenster wurden durch PVC-Modelle mit Doppelverglasung ersetzt, die einen guten Wärme- und Schallschutz gewährleisten. Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verteilt die Wärme über Heizkörper, die Betriebskosten sind gering und betragen etwa 350 Franken pro Monat.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu den Hauptzimmern führt. Ein direkter Zugang vom Garten führt zum Wohnzimmer, das groß und hell ist, während die separate Küche bewohnbar und mit modernen, weißen, glänzenden Möbeln ausgestattet ist, einschließlich neu installierter Geräte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Technikraum mit eigener Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein fensterloser Badbereich mit Dusche.Die erste Etage ist über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich und umfasst einen Eingangsbereich, eine separate und fensterlose Küche mit eigener Waschmaschine, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Das Haus bietet, obwohl es nahe der Kantonsstraße liegt, eine gute innere Privatsphäre dank der Ausrichtung der Hauptzimmer und der Anwesenheit des Gartens, der als grünes Filterdach fungiert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elegantes, schmiedeeisernes Tor, das zu einem privaten Platz mit vier externen Parkplätzen führt, die im Kaufpreis enthalten sind.Die Lage ist extrem praktisch, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und weiterführende Schulen), Quartiersdienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Das Haus liegt auch in der Zone R4, mit der Möglichkeit, zwei Etagen aufzustocken, was für diejenigen interessant ist, die zukünftige Erweiterungen oder eine langfristige Investition in Betracht ziehen.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung mit doppelter Wohneinheit in einer gut angebundenen und praktischen Lage für den täglichen Bedarf suchen. Auch als Einkommensinvestition hervorragend geeignet.

Ein renoviertes Haus im Zentrum von Bogno, mit großer Terrasse

Wir bieten ein Haus im Zentrum von Bogno, einem Teil der Gemeinde Lugano, zum Verkauf an.Das Gebäude wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in sehr guten Zustand. Die Fassade ist gut gepflegt, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Satteldach und Dachrinnen aus Kupfer. Die Heizung wird in Kürze mit einer elektrischen Heizanlage aktualisiert, die für mehr Komfort und Sicherheit gewählt wurde, mit Wartungskosten von null. Ein möglicher leichter Anstieg des Stromverbrauchs wird durch das Fehlen von Wartungskosten ausgeglichen; darüber hinaus kann in Zukunft die Installation von Photovoltaikpaneelen geprüft werden.Der Zugang erfolgt über einen Fußweg: Wenn man eine Etage hinaufsteigt, gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Panoramaterrasse von 11 m² besteht, ideal für entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss finden wir einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Ein gemütliches und sorgfältig gestaltetes Zuhause, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, eingebettet in die Ruhe des Ortskerns. Kostenlose kommunale Parkplätze sind etwa 5 Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt.

Bissone: Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern

Geräumiges Einfamilienhaus in privilegierter Lage im Wohngebiet von Bissone mit Panoramablick auf den Luganersee. Mit seinen großzügigen Räumen bietet es die ideale Lösung für Familien.Das Haus ist Teil einer kleinen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, in sonniger Lage, mit privatem Garten.Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Waschküche, großes Hobbyzimmer und Keller; erster Stock: Elternschlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Wintergarten, zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; zweiter Stock: separate, bewohnbare Küche, Wintergarten, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Im oberen Stockwerk ein Gästezimmer mit Badezimmer und ein als Studio genutzter Dachboden.Zur Liegenschaft gehören ein Fahrradkeller für das gesamte Haus und zwei Parkplätze mit Parklift sowie ein weiterer außen liegender Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind.

Verkaufe Haus in Grancia mit offener Aussicht

Geräumige und einladende 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, von der Autobahnausfahrt Süd von Lugano und vom Einkaufszentrum von Grancia.Die zum Verkauf stehende Einheit, nach Süden ausgerichtet, verfügt über gepflegte und großzügige Räume mit einigen interessanten Vorzügen wie separater, geräumiger und heller Küche, kleiner Waschküche, einem weiteren Mehrzweckraum, der aus der Überdachung einer Innen-Terrasse geschaffen wurde, und einem Keller/Abstellraum im Erdgeschoss.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse. Ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die Wohnanlage verfügt über ein Freibad und Parkplätze für Gäste.Die Wohnung ist in gutem Zustand.

2 Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, Garten und Parkplatz

Moderne und effiziente Wohnungen in sonniger Wohngegend Elegantes Reihenhaus mit 150 m² auf drei EbenenWunderschönes Reihenhaus, ideal für Familien, verteilt auf drei Etagen und so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und gut durchdachte Raumaufteilung bietet.Untergeschoss* Technikraum* Keller* Kellerraum / Abstellraum* Flur* Waschküche mit Gäste-WCErdgeschoss* Gemütlicher Eingangsbereich* Gäste-WC* Moderne offene Küche* Helles offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenObergeschoss* Hauptschlafzimmer* Zwei Schlafzimmer* Flur* Gäste-WCAusstattung* Klimaanlage auf zwei Ebenen* Wärmepumpenanlage* Photovoltaik-SolarmoduleAußenbereiche* Privater Garten* Zwei Parkplätze (davon einer überdacht)* Raum für Gartengeräte / FahrradabstellraumEin gemütliches und gut ausgestattetes Haus, perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.