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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
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"Hier ist die neue Residenz Agave."

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Adresse

Via Domenico Fontana, 6710 Biasca

Wegzeit

  • 14 min.Station: Biasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Migrolino
  • Schule

    13 min.Scuola media Biasca
  • Apotheke

    8 min.Farmacia Centrale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Quaresima

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
136 m2
Grundstücksfläche:
190 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die neue Residenz Agave vorzustellen: ein Projekt mit einer starken Familienidentität, das seine Architektur auf einfache, komfortable und vor allem funktionale Räume konzentriert.

Zu den wichtigsten Zutaten gehören auch die hervorragende Lage. Das Gebäude befindet sich nämlich im Zentrum von Biasca, einer Gemeinde mit guter Lebensqualität, die an der Kreuzung zwischen der Val Leventiva und der Val di Blenio liegt, in einer Wohngegend und ruhigen Zone, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Ergebnis ist die Errichtung von zwei unabhängigen Doppelhaushälften, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Die Wohnungen, die untereinander gleich sind, bringen eine zeitgenössische Note in die Landschaft, während sie sich perfekt in die Umgebung einfügen.

Die Wohnungen sind auch durch die große Sorgfalt für Details verbunden, die durch den Willen der Initiatoren diktiert wird, den Käufern kleine Juwelen anzubieten, die in Einklang zwischen Moderne und Tradition stehen.

Die Doppelhaushälften bestehen aus:

  • im Untergeschoss finden wir zwei komfortable Garagen (eine überdachte und eine offene), die mit dem Innenbereich durch einen Atrium mit Einbauschränken verbunden sind, von dem aus man zu einem Abstellraum, einer großen Weinkekeller mit Technikraum und einer geräumigen Waschküche gelangt.

  • Wenn man hinaufsteigt, betritt man den Wohnbereich, der vollständig open space ist und durch eine große Verglasung mit dem Außenbereich verbunden ist, die zu einem schönen Portikus führt, von dem aus man in den privaten Garten gelangt. Es ist auch möglich, ein Gästebad im Wohnbereich zu haben.

  • Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, die durch einen einzigen Flur verbunden sind. Im Elternschlafzimmer gelangt man durch einen Raum, der als Ankleide dient, direkt in eines der Badezimmer, um den Besitzern Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Alle Ausstattungen (Küche, Fliesen und Badausstattung) sind personalisierbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002246610
Objekt-Ref.
1054.kcndo.9kve7

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Eigenmittel (optional)

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